-------
| Библиотека iknigi.net
|-------
| Илья Мельников
|
| Неклассический ремонт
-------
Неклассический ремонт
Неклассический ремонт
Ремонт – это по всеобщему мнению дело дорогое, длинное и грязное. Однако неприятные моменты можно немного сгладить, применяя смекалку, следуя советам мастеров и просто творческих самодельщиков, и используя некоторые нехитрые усовершенствования. Продумав последовательность ремонта, и заранее подготовившись к нему, можно сократить время, на протяжении которого вы будете вынуждены пребывать в хаосе.
Специалисты дают хозяину жилья такой совет: «Лучшее начало ремонта – это когда хозяин собирает вещи и уезжает». Это неверно, если хозяин не имеет такой возможности или хочет сам изменить свое жилье. Специалисты говорят – пригласите дизайнера, и сэкономите деньги. Это звучит смешно, если у вас одно-, двух– или трехкомнатная «хрущевка». Расходы на модного дизайнера иногда превышают расходы на ремонт в данном варианте. Конечно, если у вас это не единственная квартира, и вы не ограничены в средствах… Но так не бывает в жизни. Или бывает очень редко. Если есть средства, покупают что-то побольше или получше. А если это единственная, родная, полученная еще от профкома или купленная за сбережения (подаренная или оставленная в наследство) неповторимая недвижимость? В здравом уме никто не отдаст половину денег на услуги дизайнера для того, чтобы благоустроить малогабаритную квартиру (какие сейчас таковыми считаются, кстати?). Можно воспользоваться готовым проектом и сметой, но всегда приходится вносить коррективы. Согласитесь, иногда деньги на предстоящий ремонт откладываются долго и тяжело. И все равно расходы всегда превышают смету. Купленные заранее стройматериалы быстро устаревают морально, и их удорожание или удешевление мало поддаются прогнозированию.
Ремонт по модулям, то есть по комнатам – наиболее распространенный вариант, что бы ни говорили специалисты по евроремонту, рекламные проспекты ремонтных фирм и строительных организаций. Это значит, что средний обыватель, особенно если в нем есть задатки мастера-самодельщика, делает ремонт постепенно, преобразовывая одно помещение за другим. И только некоторые переделки делаются во всей квартире сразу. Это иногда касается смены окон (новые покупаются все сразу, и хранить их негде, да и бесплатная установка не предусматривает несколько приходов мастеров), проводки и перепланировки квартиры (разборки и сооружения перегородок). Однако и это не догма. Переоборудование ванной комнаты, к примеру, совмещение ванной и санузла, установку душевых кабин и джакузи, смена водопроводных и канализационных труб и усиление проводки для нового оборудования производится отдельно, до отделочных работ в жилых помещениях.
Наиболее рациональным выглядит такой порядок:
Обустройство балкона или лоджии
Ремонт, монтаж или демонтаж перегородок, разметка встроенной мебели.
Ремонт проводки
Далее можно по комнатам – кладовки, спальня, детская. Ремонт каждой комнаты (вместе с кладовой или антресолями, если они есть, начинается со снятия старого покрытия со стен и потолка, затем ремонтируются или усовершенствуются окна. В случае необходимости заштукатуриваются откосы. Вставляются коробки новых межкомнатных дверей.
После этого отделывается потолок, монтируется встроенная мебель, отделываются стены. После этого можно приступать к отделке окон и дверей.
Если ремонт делается «по комнатам», то поверхность дверей можно отделывать, затем закрывая пленкой, чтобы не испачкать, или не отделывается, но впоследствии это может обернуться проблемами. Правда, двери можно отделывать в другом месте, чтобы не повредить чистовой пол, а затем только навесить. Но не всегда для этого имеются место и возможности. По поводу дверей есть и другие соображения, о которых мы расскажем позже.
В последнюю очередь наносится чистовое покрытие на пол.
Ремонт конструктивных элементов водопровода и канализации с учетом предполагаемой сантехники (вот здесь желательно уже иметь эту сантехнику) можно производить после отделки жилых комнат или до нее, удобнее делать это на кухне и в санузле одновременно.
После этого ремонтируется кухня – потолок, стены, установка сантехники, полы.
Затем санузел, причем чаще всего установку новой сантехники производят вместе с облицовкой.
Только после этого делают ремонт в коридоре и прихожей.
Мы не будем вдаваться в тонкости классических технологий ремонта. Наоборот – зададимся вопросом: применимы ли они сегодня в полном объеме? В связи с обилием новых материалов, и дороговизной оборудования, которое используют ремонтники-профессионалы, не скрываются ли в самом факте проникновения всего этого на наш рынок огромные возможности для мастера на все руки?
Мы вам отвечаем – безусловно, и таких возможностей очень много. Но, как люди (уже) опытные, мы наконец-то усвоили (и не только по отношению к ремонту), что часто старое не хуже, а лучше, чем новое. А вот использовать это новое разумно, и не портить хорошее старое – это и есть оптимальное решение.
Важен принцип – ремонт и усовершенствование старого с помощью нового. Появление новых материалов породило массу продуктивных идей, которые делают как обычный ремонт, так и его пародию (или новый улучшенный вариант), снабженный приставкой ЕВРО, на порядок дешевле, быстрее и проще.
Мы собрали такие советы и идеи по ремонту. Новое и старое, классическое и подсказанное новыми материалами и технологиями – все это вполне может натолкнуть творческого человека (с руками) на совершенно новые решения, которыми он, безусловно, поделится с миром. В результате все мы станем жить красивее, комфортнее и, что немаловажно, это будет обходиться нам гораздо дешевле.
Переделки на балконе
БАЛКОН ИЛИ ЛОЖДИЯ – ЭТО ПРОСТРАНСТВО, КОТОРОЕ МОЖНО И НУЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ. Это понятно каждому, и каждый использует балкон по-своему. Одни его застекляют, другие оставляют открытым.
Кто-то сооружает из него мастерскую, кто-то пользуется как кладовкой, у кого-то на балконе веранда, парник или оранжерея.
О балконах написано столько, что повторения написанного займут несколько томов. Прежде чем вообще что-нибудь планировать на балконе или в лоджии, следует узнать о разрешении на остекление. От этого будет зависеть, сможете вы это сделать или нет.
Во-вторых, неплохо было бы определить конструктивную прочность балкона. Бывает, что бетонная плита раскрошилась, неплотно примыкает к стене, крепежные элементы коррозированы, и так далее. Балкон должен выдержать дополнительную нагрузку 100-150 кг, только в этом случае его можно остеклять. Если вы предполагаете разводить на нем цветы или хотите использовать его в качестве хранилища – прибавьте еще столько же.
В любом случае, все щели между балконной плитой и стеной нужно тщательно зашпаклевать любым герметиком или штукатурной смесью.
Застекляем быстро, легко и дешево
Стелить балкон можно несколькими способами. Хотя, прежде чем его стеклить, следует устроить нижнюю коробку. Кто-то снимает ограждение, кто-то заменяет его готовыми профилями, кое-где попадаются рекомендации выложить балкон кирпичом. Мы настоятельно не советуем это делать. Во-первых, кирпич слишком тяжел для балкона. То же можно сказать о стеклоблоках. Они еще тяжелее, кроме того, пропускают совсем мало света. Стеклоблоки пригодятся нам для других переделок.
Если уж вам хочется сделать кладку, делайте ее из газосиликатных блоков. Хотя это вовсе не обязательно, и решетку снимать не нужно. Можно сделать стены на основе старой решетки.
Потребуется деревянный брус по периметру ограждения. Нижний брус укладывается под решеткой. В месте прикрепления прутьев решетки к полу делаются пропилы до середины бруса. Сам брус, а также места его сопряжения с бетонным полом покрываются гидроизолирующим раствором или просто пластиковой пленкой, аккуратно вырезанной полосой толя или линолеума без ворсового покрытия. Таким же брусом накрываются перила. По углам вертикально прокладываются брусья потоньше снаружи и изнутри решетки. Брусья должны упираться в потолок балкона. Вертикальные брусья с успехом можно заменить алюминиевым уголком или готовым профилем.
В нижнем сопряжении они крепятся гвоздями наискось, в месте сопряжения с брусьями верха перил придется сделать запилы в брусьях перил. Скрепляются они гвоздями или шурупами. После этого прикрепляют потолочные брусья. Дополнительно их крепят к потолку сквозными болтами, анкерами или просто железными скобами.
Каркас готов. Теперь нужно обить его с двух сторон. Между слоями можно (и желательно!) поместить утеплитель – пенопласт, минеральную вату, или остатки гипсоволокнистых плит, например, от непригодных панелей подвесного потолка или их остатков. Конфигурация глухой стены зависит от вашего замысла. Это может быть обшивка снизу, снизу и сверху, с трех сторон и вообще как угодно. Но из соображений сохранения естественного источника освещения, не нужно слишком сильно зашивать балкон – темнота в комнате или кухне не сделает вашу квартиру уютнее. Во многом это может зависеть от ориентации балкона и от комнаты, в которую (или из которой?) балкон выходит.
Чем обшивать? Это зависит от вашего вкуса и возможностей. Материал по возможности должен быть:
● легким
● устойчивым к коррозии
● дешевым
● красивым
● редко требующим ремонта.
Например, снаружи это может быть пластик, дерево, или панели для наружного покрытия. Дерево смотрится солидней, но требует обработки. Листовой пластик крепится моментально, что очень важно в том случае, если ваш балкон высоко. Можно подобрать пластик, органично сочетающийся с цветом и фактурой стены (под дерево, под кирпич, под цвет штукатурного покрытия). Обшивка панелями собирается заранее и целиком крепится к каркасу.
Торцы и углы закрываются уголками и другими профильными изделиями из чего угодно – пластика, дерева или дюралюминия.
То же касается внутренней обшивки с той разницей, что она может не обладать повышенной стойкостью. Это может быть не только пластик или дерево. Прекрасно подойдет фанера, гипсокартон, сайдинг или любой другой легкий отделочный материал. Он даже не должен быть новым или одинаковым. Обрезки фанеры, остатки досок, куски ДСП или даже ДВП. Главное – создать поверхность, которую можно будет (но только после остекления) окрасить, оклеить обоями, тканью, создать на ней узор из остатков стеновых панелей или ламинированного пола. Да что там – хоть кассетонами для потолка оклеить. Главное – чтобы это вам нравилось.
Чем подшивать потолки? После заделки щелей (никогда не помешает лишняя гидроизоляция) абсолютно все равно, чем их подшивать. Можно и вовсе покрасить, но подшитый потолок лучше сохраняет тепло.
Все это не касается тех случаев, когда ваш балкон на верхнем этаже. В этом случае необходим козырек с крышей.
Можно приступать к остеклению. Помимо сложных технологий изготовления балконных рам, которые мы не будем описывать, и промышленных технологий установки стеклопакетов, которые никто сам не устанавливает (чаще всего установка входит в стоимость заказа или составляет незначительный процент стоимости стеклопакетов), умельцы знают еще несколько. О них мы и расскажем.
Первый способ давно известен. Он популярен давно, так как решает две проблемы – остекления балкона и утилизации старых рам. В разной литературе встречается описание разных конструкций, но суть одна – конфигурация каркаса для остекления зависит от количества, качества и формы уже имеющихся рам.
Если рамы с коробками – их просто соединяют, если без – изготавливают по размеру. Подробнее к стеклам, стеклопакетам и окнам мы еще вернемся, а сейчас хотелось бы привести советы и идеи именно для балконов.
Изготовив раму любой конфигурации, не торопитесь закреплять стекла традиционными методами. Профили, в которых будут держаться стекла, можно приобрести. Пластиковые, алюминиевые, специальные для стекол или мебельные – в общем, не имеет значения. Мебельные полозки, с уплотнителем ничуть не хуже, а иногда значительно лучше, чем пластик.
Те же мебельные полозки с успехом применяют для того, чтобы сделать на балконе удобную раздвижную форточку, которая открывается как стеклянные дверцы в мебели.
Для того чтобы эта форточка не сквозила сквозь боковые щели, неподвижные края стекол снабжаются уплотнителем. Чтобы полозки не промерзали зимой, достаточно нескольких капель автомобильной жидкости против замерзания, капнутых внутрь.
Проблемы со стеклами и остеклением на балконе некоторые решают в пользу пластиковых прозрачных панелей, как говорили раньше, оргстекла. Их недостаток в том, что от механических воздействий они покрываются мелкими царапинами и теряют прозрачность. Современные пластики имеют прозрачность, почти равную стеклу. Что касается теплоизоляции, то они мало стеклу уступают. К слову сказать, оба эти преимущества в случае самодельных рам теряются, так как стекла на балконе пачкаются быстро, переплеты не пропускают свет, а тепло уходит сквозь многочисленные микроотверстия и щели в сложных рамах.
Применение же полимерных стекол позволяет устанавливать большие по размеру блоки, что сразу повышает светопроницаемость, и уменьшает утечку тепла.
Можно покрыть снаружи такое стекло прозрачной пленкой, которую можно менять раз в несколько лет.
Если вы выращиваете на балконе растения, им только на пользу будет ультрафиолетовое излучение, которое не пропускают стеклянные стекла.
На таком балконе можно загорать, и это также является преимуществом.
Идея форточки на балконе многим не дает покоя. Можно купить готовую фурнитуру для раздвижных стекол с шарнирами и профилем, можно изготовить блок из профиля, и т. д. Но самая оригинальная идея заключается в следующем: используется механизм, поднимающий стекло в автомобиле. В раме устраиваются пазы с тем же уплотнителем, как в боковом окне автомобильной дверцы. Сам механизм прячется между панелями обшивки. Заходишь на балкон, вращаешь ручку, и форточка открывается, как в автомобиле. Никаких щелей и зазоров.
Полы на балконе
Если балкон застеклен, то полы на нем можно устроить любые. Разумеется, в любом случае нужно очистить бетонную плиту от загрязнений, сгладить все неровности, загерметизировать все стыки. После этого можно положить любое покрытие, не забыв при этом закрепить его к стене плинтусом. Это может быть линолеум, дерево, остатки ламинированных панелей, ковролин, плитка, и все, что угодно.
Настоятельно советуем проложить между бетонной плитой и покрытием слой вспененного полиуретана. Ходить по балкону станет мягче, теплее и приятнее. Тепло не будет уходить на обогрев бетона.
Если же балкон не застеклен, все равно пол не стоит оставлять в виде бетонной плиты. Кроме того, что это неэстетично, бетонная плита под воздействием факторов внешней среды постепенно разрушается. Значит, покрыть пол нужно так, чтобы покрытие служило и как покрытие, и как защита. Иногда бетонный пол на балконе просто красят, но этого недостаточно.
Существуют специальные полимерные покрытия, и наполнители к ним, которые позволяют изготовить покрытие, напоминающее с виду брекчиевидное. Не мудрствуя лукаво, мастеровой человек делает то же самое значительно дешевле.
Он берет остатки эпоксидного лака, остатки эмалей (главное, чтобы эмали были на одной основе и не свернулись при смешивании), кварцевый песок и мелкую мраморную крошку любого цвета.
Как известно, при смешивании всех цветов чаще получается некий сизо-серо-лиловый цвет, насыщенность и оттенок которого зависят от исходных красок. Этим цветом не станешь красить панели, а для пола на балконе он подойдет как нельзя лучше. Сгодятся и остатки эмали для пола.
Технология проста. Выступающие на улицу, то есть свободные края балкона по периметру нужно залепить замазкой, валиком из пластилина, глиной или чем-то вроде этого так, чтобы образовались небольшие бортики, но плоскость пола балкона была полностью открыта. Это нужно для того, чтобы толстый слой краски, который вы нальете на пол и выровняете валиком, не стекал потеками вниз.
После того, как вы налили краску, смешайте крошку и песок, и разбросайте по сырой краске. Бросайте произвольно, но так, чтобы наполнитель успевал постепенно, а не горстями, утопать в ней. Наполнителя должно быть столько, чтобы он выступал из краски.
После этого краска должна почти высохнуть. Для эмали это время – 6-8 часов.
После этого разводят эпоксидный лак, и заливают поверх краски с наполнителем, распределяя кистью, валиком или тампоном.
Наливая лак, время от времени нужно смотреть сбоку, чтобы слой был достаточно толстым, но не образовывал бы глянцевой поверхности. Он должен только-только покрыть слой выступающего наполнителя. После этого можно оставить покрытие схватываться. Для эпоксидного лака такого слоя – это примерно 12 часов. Если слой толще, то – больше.
В результате у вас получится замечательное, не гладкое, и не бугристое, приятное на вид и на ощупь покрытие. Оно не боится мороза, жары и воды. Оно не скользит и не накапливает воду в лужах на поверхности. И все это – из того, что хотели выбросить.
Проведите на балкон электричество! Или хотя бы протяните провод с тройником, чтобы не держать дверь на балконе открытой только из-за этого провода. Отверстие для этого можно просверлить в раме окна или балконной двери.
Розетку или сам корпус удлинителя следует расположить на стене дома. На этой же стене самое место светильнику.
Шкафы и шкафчики на балконе
Для рационального использования места на балконе не обойтись без шкафчиков, полочек, антресолей и прочей складной и многофункциональной мебели. Встроенный шкаф от потолка до пола в наиболее удобном месте балкона, чаще всего располагается в боковой его части. Три стены уже в нем имеется, так что остается только решить, как расположить полки и из чего изготовить дверцы.
Возможно, дверцы, или хотя бы крепления от них, можно взять от старой кухонной мебели. Лицевую сторону панелей можно обить мелкой планкой, оклеить пленкой, тканью или сайдингом.
В верхней части стены, прилегающей к дому, достаточно места для навесных полок, в которые можно поместить достаточное количество чего угодно – от старой посуды и одежды до инструментов или принадлежностей для рыбалки.
Возле одной из длинных сторон балкона можно расположить откидной стол в виде доски на петлях. Для того, чтобы его установить, к той же стене хомутами крепится упор, согнутый из алюминиевой или медной трубки. Стол раскладывается за минуту.
Для того, чтобы изготовить простейший шезлонг для балкона, достаточно двух трубок и куска прочной ткани. Один конец нужно прикрепить к стене, другой – к поручням балкона.
Можно использовать складные стулья, а можно сделать многофункциональную тумбу-диванчик-хранилище. Он может быть и угловым. Обычный ящик с крышкой на петлях. Крышка служит сиденьем. На крышку укладывают поролон, подкладочную или суровую ткань, и сверху обивают обивочной тканью. Мастерят спинку, и также делают ее мягкой.
Внешние поверхности зачищают, красят или оклеивают пленкой.
Кресло-ящик готово. Но его можно усовершенствовать, и тогда в нем можно хранить не только вещи, но и овощи (например, картофель) зимой.
Для этого на дно ящика укладывают слой пенопласта или другого утеплителя, затем вкладывают внутрь ящик меньшего размера. В зазор между стенками также укладывают утеплитель. Хранилище готово.
В нем можно хранить не только картофель, но и капусту, луковицы тюльпанов, корневища гладиолусов и все то, что на даче хранят в погребе.
На балконе, который не застеклен, можно также устроить хранилище для овощей. Для него нужен ящик 40x60 см высотой 50 см. На пол его крепят два патрона для электрических лампочек, накрывают их металлическими кожухами, сделанными из консервных банок. Патроны должны быть закреплены по узким концам ящика и соединены последовательно. Этот ящик вставляют в другой, больший по размеру. Пространство между стенками и днищами заполняется утеплителем – пенопластом, опилками или обрезками минеральной ваты. Крышки на обоих ящиках должны быть плотно пригнаны. Между крышками помещают кусок поролона или кусок матраца или одеяла. В стенку вставляют термометр. Ящик заполняют овощами. Когда температура в нем снизится до 10 С, включите лампочки: две лампочки до 40 Вт дадут плюсовую температуру даже в сильные морозы.
Занавеси или жалюзи нужны на балконе. Летом они заслонят от солнца, а в остальное время – от любопытных глаз. Самых прозрачных гардин бывает для этого достаточно.
На балконе сушат белье. Даже те, у кого стиральная машинка работает в режиме «сушка», часто предпочитают, чтобы выстиранное белье пахло свежестью. Белье можно сушить снаружи и внутри балкона. Снаружи можно укрепить на боковых поверхностях уголки на уровне поручней, надеть кольца на уголок и заглушить концы. Кольца попарно соединить веревкой или леской. Теперь вам не нужно тянуться, чтобы повесить белье на самую дальнюю веревку. Белье вешают, веревку отодвигают. Такую сушилку можно установить у окна в случае отсутствия балкона.
Чтобы белье, висящее на этой конструкции, не намокало под дождем, можно оборудовать ее своеобразной роль-шторой, изображенной на рисунке.
Рис. Роль-штора для балконной сушилки
Такую же конструкцию с кольцами можно установить внутри балкона. Когда на нем нет белья, кольца сдвигаются к стене.
Если балкон открытый, на нем часто бывает мокро. Чтобы не намочить ноги, а также для того, чтобы не ржавели и не портились вещи на нем, постелите на пол деревянную решетку.
Растения на балконе
Балкон – подходящее место для растений, и наоборот. Без растений балкон какой-то нежилой. На открытом балконе растения можно выращивать только летом. Лучше всего смотрятся наружные цветочницы. Вы создаете красоту не только для себя, но и для окружающих.
Цветочницы для наружного озеленения дешевы, но их изготовление также несложно. Обычный фанерный или пластиковый ящик удлиненной формы, обитый снаружи остатками вагонки, стеновых панелей или специально изготовленный из деревянных планок хоть по периметру всего балкона – этого места хватит для прекрасного цветника из ампельных и свисающих красивоцветущих растений. Главное – надежное крепление их к поручням балкона. Лучше всего для этого подходят конструкции из гнутых полос или толстой стальной проволоки. Они обхватывают цветочницу со трех сторон и неподвижно закрепляются на стене болтами.
Рис. Цветочницы из обрезков
Парник для рассады – нужен садоводам и огородникам, которые с наступлением весны ринутся на дачи высаживать рассаду, выращенную своими руками. Застекленный балкон сам по себе парник. На открытом балконе парник можно соорудить из утепленного ящика для овощей, которые к моменту высаживания рассады вполне может оказаться пустым. С него нужно снять крышку, поставить в ящик емкость с грунтом для рассады, и накрыть все это стеклом.
Если же вы хотите устроить зимний сад на застекленном балконе, вам как раз можно вспомнить о том, что существует практика выращивания растений на различных субстратах, которые пропитаны питательными растворами. Преимуществом выращивания растений без почвы является то, что хозяин не должен тащить возами, растения не нужно пересаживать, сам процесс выглядит более «чистым», что особенно импонирует женщинам. Но, кроме этого, есть еще конструктивная прочность вашего балкона, которая не беспредельна. Застекленный балкон уже утяжелен, а грунт – субстанция тяжелая. Так что преимущества – налицо.
На своем балконе, оборудованном под зимний сад, или нет, можно устроить настоящие висячие сады на вертикальных стенках из мха. Принцип создания таких конструкций и их использование для выращивания растений прост. Нужно укрепить на подходящей основе, и удерживать в вертикальном положении влагоемкий органический субстрат, который должен одновременно служить источником питательного раствора и средой для роста корней растений. Наполнителем может служить мох. Его периодически увлажняют готовым питательным раствором. Посадку растений или посев семян проводят сквозь отверстия в основе на всех доступных вертикальных и горизонтальных поверхностях.
Это может быть не только стенка, но и цилиндрическое образование – бочка, кадка, канистра. В стенках бочки нужно просверлить отверстия диаметром 4 – 5 см на расстоянии 15 – 20 см одно от другого. В днище пробивается дренажное отверстие. На дно посуды нужно уложить дренаж – керамзит, или другой легкий наполнитель (помним, что балкон не выдерживает бесконечно тяжелых конструкций. В середину вставляем пучок трубок, прутьев или веток, которые будут служить капиллярами, и заполняем остальное пространство субстратом (мхом).
Остается поливать питательным раствором растения, которые высаживают в отверстия стенок. Очень скоро зелень и цветы покроют бочку или стенку полностью.
Стенки же удобно крепить на сетке, легкой металлической или пластиковой.
Если даже вы не имеете возможности отапливать зимний сад зимой, эту конструкцию можно с легкостью переместить в любое подходящее место.
Простая идея, но она дает огромные возможности. Формы стенок могут быть любыми – от стенки на наружной стороне балкона до причудливой скульптуры, увитой растениями.
Хороши и просто стенки для вьющихся растений, соединенные с цветочницей. Такую стенку также можно зимой вносить в квартиру, чтобы цветы, накопившие в себе тепло солнца за лето, щедро отдавали его вам.
Рис. Решетки для вьющихся растений
Советы по ремонту
Ремонт может быть дорогим, долгим и бесполезным. Но он также может стать не таким грязным, тяжелым и разрушительным мероприятием, если его тщательно продумать, и прислушаться к советам тех, кто знает в ремонте толк. Совсем не лишними окажутся некоторые идеи, рекомендации и усовершенствования, которые мы предлагаем вашему вниманию. Мы расположили советы в том порядке, в котором, как мы предполагаем, вы будете его делать.
Ремонт потолков и стен
Прежде всего – что вы собираетесь с ними делать? Большинство пособий советуют снимать старое покрытие. Для домов с бетонными перекрытиями это справедливо. Однако «исторический слой» предыдущих отделок может быть весьма солидным. Степень снятия покрытия зависит от того, что вы собираетесь делать с вашими потолками. Капитальный ремонт с побелкой требует наиболее тщательного снятия предыдущих слоев. А белить ли потолки? Ведь есть столько способов обойтись без этого.
Если и окрашивать потолки, то для этого лучше применять новые вододисперсионные акриловые краски типа «Снежка», «Цеколь», «Атлант». Они дают хорошее, ровное покрытие, их можно чистить, они меньше пылят и при их смывании не образуется столько пыли и грязи, как при традиционной побелке мелом или известью.
Главной и принципиальной новинкой в отделке потолка является установка новой плоскости на профилях. Новая плоскость потолка может быть из гипсокартона, панелей из различных материалов, а также натяжной потолок, установка которого производится специальным оборудованием. Натяжной потолок обеспечивает идеально ровную поверхность, получаемую натяжением пленки ПВХ специального состава. Сущность его в следующем – сначала размечается линия потолка, затем укладывается багет, и только после этого разворачивается заранее подготовленное полотно, которое прогревается специальным устройством, и крепится специальной фурнитурой. Натяжной потолок маскирует все дефекты, но он может провисать. Кроме того, он не стоек к механическим повреждением.
Остается популярной оклейка потолка кассестонами – плитками из легкого пластика.
В старых домах бывает так, что покрытие потолка стало таким ветхим, что его капитальный ремонт требует снятия всего штукатурного слоя до самых балок. Избежать таких разрушительных мероприятий поможет гипсокартон, установка которого на готовые профили не так трудоемка, как нанесение нового штукатурного слоя.
Что бы ни говорили профессионалы, эта работа по плечу даже дилетанту, если у него есть практическая сметка и несложный набор инструментов.
Гипсокартон бывает разного качества. Есть обычный, есть водостойкий, есть повышенного качества. Для потолков в кухне, санузле и в помещениях, балконах, террасах и на верандах нужно применять влагоустойчивый гипсокартон.
Из гипсокартона можно монтировать арки и перегородки любой конфигурации. Для стыковки листов применяется сетчатая липкая лента, которую затем покрывают шпатлевкой и зачищают.
Главное в работе с листами гипсокартона – аккуратность при разметке и монтаже профилей. Они должны быть точно размечены и выверены с помощью уровня, рулетки и отвеса. Алюминиевые профили и крепления к ним обычно предлагаются вместе с материалом. Крепят листы саморезами или специальными крепежными элементами. Крепить листы гипсокартона гвоздями не рекомендуется. Профили не обязательно должны быть готовыми – деревянная обрешетка вполне их заменит.
Отделка потолков и стен панелями происходит так же – размечается стена по периметру, на потолок устанавливаются профили, и в профили устанавливаются панели. Обычно они имеют пазы и выступы, которые входят в эти пазы.
Рис. Укладка стеновых панелей
Использование различных профилей, соединительных и крепежных деталей весьма перспективно, и может быть использовано при работе с вагонкой, при настиле и ремонте полов, для окантовки окон, дверных проемов, а также для изготовления мебели. Настоятельно советуем использовать все эти детали для ремонта и переделок. Они совершенно преображают внешний вид изделия, и позволяют добиться двойного эффекта – сочетания старых традиционных материалов и современного дизайна.
Все эти мелочи значительно снижают трудоемкость работ, и одновременно не слишком сказываются на стоимости. Какие они бывают? Чтобы разместить все их виды, не хватит этой книги. Возьмите в ближайшем мебельном магазине каталог, и выберите все нужное.
Если вы наклеиваете кассетоны на потолок, разметьте сначала идеально прямой угол и уже вдоль него наклеивайте панели. Панели у неровной стены придется кроить, но это проще, чем переклеивать весь потолок.
Покраска и побелка потолка, так же, как и окраска стен может производиться только после их освобождения от старых покрытий и ремонта. Это грязная работа. Но грязи может быть меньше. Побелку с потолка можно убирать пылесосом.
Грязи и пыли будет еще меньше, если к щетке пылесоса приклеить полоску поролона, слегка смоченную водой.
Перед тем, как приступать к ремонту стен или потолков, освободите их от розеток, выключателей, снимите люстры и бра. Открытые контакты проводов заизолируйте, перед этим убедившись в том, что провода не находятся под напряжением. Разумнее всего перед этим отключить на короткое время электроснабжение всей квартиры. Проводка – дело запутанное, особенно в старых квартирах. Известны случаи, когда проводка вообще тянется из другой квартиры. Поэтому не поленитесь – воспользуйтесь тестером, чтобы убедиться в том, что провода не находятся под напряжением.
На потолке и стенах не должно быть грибка, пятен и загрязнений. Грибок можно вывести специальными составами или горячей, только что погашенной известью. Жирные пятна выводят скипидаром или бензином. Ржавые пятна – раствором медного купороса (50…100 г купороса на 1 л кипящей воды).
Если потолок закопчен, его протирают слабым раствором соляной кислоты.
Потолок, побеленный известкой, должен быть тщательно вымыт перед покрытием меловой побелкой.
Для облегчения отмывания белых разводов после мытья потолка, побелки, шпаклевки и проч., достаточно в воду для мытья добавить немного клейстера или готового обойного клея. В этом случаев разводы удаляются с первого раза. Тот же клей, добавленный в воду для мытья потолка, сделает этот процесс изначально более быстрым и менее грязным.
Старые обои отойдут от стен значительно легче, если намочить поверхность стены теплым мыльным раствором. Не спешите выбрасывать старые, только что снятые со стены обои, которые лежат у вас под ногами. Вымоете стены и потолок, тогда вынесете все вместе. Если вы будете свой потолок белить или красить, также можете отложить эту процедуру. В последнем случае, однако, все же на старый слой обоев на полу все же положите слой газет, бумаги или пленки – будет меньше пыли.
Дыры, отверстия и трещины в потолке и в стенах нужно зашпаклевать. Шпатлевку можно использовать готовую, но можно приготовить ее самостоятельно.
Для получения надежной шпаклевки смешайте гипс, мел и разведенный столярный клей, взятые в соотношении 1:2:2 (по массе). Для приготовления столярного клея в 1 л воды распускают 30…50 г сухого вещества. Столярный клей можно заменить густым клеем КМЦ для обоев.
Шпатлевку наносят на очищенную и влажную поверхность и разравнивают шпателем. Если щель или отверстие большие, шпатлюют в два приема.
Узкие и труднодоступные места трудно шпатлевать. Можно для нанесения шпатлевки воспользоваться полиэтиленовым пакетом со срезанным углом, который действует, как кондитерский мешок для крема.
Отставший пласт штукатурки можно укрепить с помощью столярного клея или клея для плитки.
Дыры в перегородках и большие отверстия перед заделкой нужно армировать, забив несколько гвоздей по периметру отверстия.
Щели между плитами перекрытия можно шпаклевать так же, как стыки между листами гипсокартона. Наполняем щель шпатлевкой, сверху укрепляем сетчатой лентой или бинтом, и снова покрываем слоем шпатлевки.
Аккуратно зашпатлевать угол – задача не из легких, особенно если он не прямой. Изготовить фигурный шпатель, повторяющий форму угла любой конфигурации, можно из обыкновенной картофелины.
Старый слой масляной краски иногда очень трудно снять. Прогладьте ее через алюминиевую фольгу горячим утюгом. После этого краска легко счистится шпателем.
Тяжелее всего очистить потолок от водоэмульсионной краски. Можно нанести слой обойного клея – слой краски отделится, и его можно будет снять пылесосом или щеткой. Но если оклеить потолок старыми газетами, применяя обойный клей, то слой краски отойдет легко, и грязи будет значительно меньше.
Советы по окраске различных поверхностей
Что бы вы не красили, вам следует заботиться о кистях, валиках и посуде, в которой находится краска, а также приспосабливаться к инструментам и поверхностям, которые вы будете окрашивать.
При побелке или покраске потолка не нужно пользоваться кистью – это трудно, неудобно и нерационально. Макловицы для побелки также можно считать атавизмами. Белить или красить потолок следует валиком или компрессором (его с успехом заменяет краскопульт или насадка к пылесосу). Краска или побелка должна быть размешана и процежена. Для этого вполне подойдет капроновый чулок.
При побелке (покраске) потолков удобнее пользоваться валиком с удлиненной ручкой, которую можно изготовить из алюминиевой трубки (старого карниза, лыжной палки и т. д.). Под валик прикрепите небольшой поддон, который очень просто вырезается из старой пластиковой канистры.
Вместо валика можно приспособить кусок поролона. Его зажимают в держатель, вырезанный из жестяной банки. Преимущество данного способа в том, что поролон просто выбрасывается после использования. Его не нужно мыть, очищать, сушить, как кисть или валик.
Не забывайте о грунтовке. Нанесение грунтовочного слоя не только снизит расход краски или побелки. Слой краски будет ложиться ровнее, и сама окраска будет долговечнее и качественнее.
Чтобы краска не затекала на руки во время окраски потолка, приспособьте в качестве нарукавников полиэтиленовые пакеты. Посуду, в которую вы нальете краску, также можно выстелить пакетом, завернув его края вокруг верха посуды. Таким образом, емкость после использования останется такой же чистой, как была до этого.
Водоэмульсионную краску без пигмента можно окрасить гуашью или анилиновыми красителями для окрашивания тканей.
Эмали, масляные краски и нитрокраски бывают немного разного оттенка, даже если на упаковке стоит одинаковый номер серии. Поэтому еще до окрашивания тщательно смешайте всю краску, чтобы у вас не оставалось сомнений в том, что какой-то участок поверхности будет отличаться по оттенку.
Не забывайте о том, что нельзя смешивать краски на разной основе – например, нитроэмаль с масляной краской. Но каждой банке имеется маркировка с указанием основы и растворителя, который подходит к ней.
Кусок проволоки, загнутый с двух концов и плотно надетый на края ведра с краской, может послужить одновременно и подставкой для кисти, и кистеочистителем.
Если шпатлевка на поверхности лежит не идеально, для окраски можно применить инструмент, который поможет одновременно окрашивать и выравнивать поверхность. Для этого нужно соединить кисть и шпатель.
Любая краска наносится в два слоя. Причем второй слой лучше наносить после высыхания первого. Так лучше видны все дефекты и некачественно закрашенные места.
Когда красите потолок, тщательно окрашивайте его до самых стен. Последняя серия мазков должна быть направлена к свету, это улучшит внешний вид покрытия. Если красите стены, то последние мазки должны иметь направление вверх-вниз.
Окраска валиком не позволяет окрашивать углы качественно. Для этого нужно обязательно прокрасить углы и другие «трудные» места кистью. Набрав краску на валик, начинайте с нескольких мазков посередине крест-накрест, после чего растирайте валиком оставшуюся краску. Для того, чтобы на валик или кисть не набиралось много краски, пользуйтесь решеткой, которую следует поместить в емкость с краской.
Для того, чтобы набирать на валик краску, предназначены плоские лотки с решеткой.
Кисти требуют бережного отношения. Для того, чтобы кисть служила дольше, новую кисть укрепите, капнув внутрь места крепления несколько капель клея. Зажмите хомут, который держит ворс, дополнительно.
Чтобы краска не высыхала на кисти, можно просверлить в ее ручке ряд отверстий, а на емкость с краской установить железный прут или проволоку. Проволоку проденьте в одно из отверстий, а кисть опустите в банку с краской. По мере расходования краски можно просто переставлять прут в разные отверстия.
Чтобы кисти не высыхали, а также для того, чтобы смыть с них старую краску, кисти помещают в банку с растворителем. Если вы наденете на верх банки с кистью полиэтиленовый пакет, кисть не высохнет, а растворитель не испарится.
Свежую краску можно смыть не только подходящим растворителем, но и простым стиральным порошком. Если краска засохла, ее можно прокипятить в порошке. Когда кисть высохнет, ее можно расчесать, и такая кисть еще послужит.
Руки, испачканные краской, можно смазать растительным маслом, а потом вымыть с порошком.
Если вы красите, стоя на стремянке, оборудуйте ее крючком для подвешивания ведерка с краской. В этом случае краску наливайте в ведерко или другую небольшую емкость с ручкой.
Металлические поверхности окрашиваются более качественно, если их предварительно протереть раствором уксуса.
При окраске стены не забудьте аккуратно вытереть потеки побелки, особенно в месте соединения стены с потолком.
При частичной окраске стены нужно провести узкую полосу – флейц. Эта работа требует аккуратности. Линия панелей размечается еще до окраски, и тщательно выверяется. Однако кистью повторить ровную линию непросто. Поможет простое приспособление – полоска картона на ручке. Передвигая ее, вы легко сможете придерживаться нужной линии.
Протянуть по стене ровную филенку можно кистью с поперечным металлическим стержнем, используя линейку со скошенным краем.
Для того, чтобы удобно было красить труднодоступные места, можно удлинять и изменять конфигурацию ручки кисти. Для этого можно использовать отрезок трубы, изогнутый кусок пластика или изготовить кисть из старой зубной щетки, изогнув над пламенем ее ручку (она подойдет для окрашивания мелких деталей).
Круглую тонкую трубу можно окрасить не кистью, а кусочком меха.
При окраске окон можно использовать кусок картона, чтобы защитить стекло от краски. Можно поступить еще проще – наклеить по периметру стекла полоски бумаги мыльным раствором.
Когда окрашиваете двери, начинайте с мелких деталей, и переходите к крупным.
Краска на полу не потеряет блеск и будет дольше служить, если после высыхания вымыть полы слабым раствором уксуса.
Минимум переделок – максимум места
Ни один домашний мастер не устоит перед искушением переделать квартиру во время ремонта. Не спешите бежать за проектом, не спешите рушить несущие стены. Типовая квартира, хотя и кажется вам тесноватой и не слишком удобной, таит в себе множество резервов для простых, но эффективных преобразований. Вы можете попробовать изменить ее облик самостоятельно (или почти самостоятельно).
Жизненное пространство квартиры можно увеличивать и менять следующими способами:
● переделкой уже существующих съемных перегородок;
● встроенной мебелью;
● шкафами-перегородками;
● шкафами-купе;
● экранами и ширмами;
● устройством арок, внутренних окон и сквозных перегородок;
● устройством антресолей, помостов и двухъярусной мебели;
● с помощью раскладной и многофункциональной мебели.
Кроме этого, существуют методы визуального увеличения пространства. Это использование света и его игры с помощью стекла, зеркал и светильников.
Съемная перегородка в гостиной – чем она может стать
В типовой квартире имеется застекленная перегородка из трех или четырех секций. Одно время эти перегородки в массовом порядке выбрасывались, и за счет этого расширялось пространство большой комнаты. Маленький холл присоединялся к пространству общей комнаты, и получалась просторная гостиная. В месте перегородки часто устанавливалась стационарная перегородка, готовые межкомнатные двери, «изготовленные по новой технологии», устанавливалась глухая перегородка, или устраивалась арка.
Но так ли рациональны эти решения?
Выбрасывать старую перегородку – недопустимое расточительство. Конечно, в неизменном виде, то есть изготовленная из щитов тонкой деревоволокнистой плиты и окрашенная белой краской она ничего интересного из себя не представляет. Но само конструктивное решение не так плохо. Нужно только изменить перегородку.
В некоторых квартирах перегородка имеет высоту от пола до потолка, в других случаях имеется частичная щитовая перегородка, которую можно разобрать или оставить. Это зависит от конструкции здания.
Таким образом, из межкомнатных секционных дверей можно изготовить перегородку на всю высоту или будет оставаться просвет вверху.
Крепления или шарниры можно поменять, но и старые не так плохи. Если они исправны, то не меняйте их. Если требуют замены, подберите комплект креплений в магазине мебельной фурнитуры.
Для того чтобы изменить внешний вид перегородки, нужно снять перегородку и разобрать ее на секции.
Затем снять штапик и вынуть стекла.
Поверхность деревянных рам можно освободить от краски, зашпаклевать, отполировать и покрыть лаком, бесцветным или темным.
Но чаще всего рамы имеют щитовую конструкцию. В этом случае поверхность можно оклеить шпоном, новой тонкой фанерой, пленкой или другим материалом, который сочетается с общим замыслом интерьера.
Можно даже использовать для этого панели ламинированных полов или стеновых панелей.
Старый штапик выбрасываем. Вместо него выбираем новый. И это важная деталь, потому что с помощью такой незначительной детали можно полностью преобразить вид изделия. Штапик может быть фигурным деревянным, пластиковым, из алюминиевого профиля или из профиля подходящей конфигурации для стеновых панелей или панелей для пола.
Саму конфигурацию рам также можно изменить. Если не хватает высоты, поставьте их на ножки. Ножки могут быть как простыми, так и фигурными. Верх также можно нарастить.
Теперь стекла. Цвет, фактура и прозрачность стекол зависит только от вашего замысла и общего решения интерьера. Можно сделать витраж, а можно наклеить на стекла прозрачную пленку с витражным рисунком.
Можно натянуть ткань любой фактуры.
И, наконец, можно просто установить решетку с кронштейнами для комнатных цветов – вы получите прекрасную сквозную перегородку.
Остается собрать изделие. Поменяйте ручки – и у вас совсем недорого, и очень быстро, готова новая складная стена-перегородка. Устанавливать ее можно не только на то место, где она была раньше. Переместив упоры для перегородки, можно установить ее в любом месте квартиры.
Рис. Межкомнатная перегородка 1. Она разделена на отдельные скекции и поднята на ножки. В стеклах – витражная пленка.
Рис. Межкомнатная перегородка 2. Стиль изменении за счет фурнитуры, стекла и установки устройства для раздвижных дверей.
Шаг назад. Совсем не обязательно ее вообще собирать. У вас имеется три или четыре секции, из которых можно изготовить новые двери или ширму.
Раздвижные и складные перегородки
Перегородки, которые можно изготовить, могут быть складными и раздвижными. В зависимости от назначения помещения, в котором устанавливают трансформируемые перегородки, они должны иметь различную степень звукоизоляции. В связи с этим перегородки конструируют одинарными и двойными.
Рис.Типы подвижных перегородок:
а, б – складные; в-д – раздвижные
Одинарные перегородки изготовляют из древесностружечных или столярных плит толщиной 16-19 мм, или щитов, собранных из панелей.
На рисунке показана конструкция складной одинарной перегородки. Щиты перегородки соединены петлями, позволяющими ее складывать. Перегородка имеет специальную тележку, устанавливаемую по центру среднего щита. Щит 3 притвора передвигается за счет двух роликов, расположенных вверху щита. Внизу щита есть два пальца диаметром 4-5 мм, которые передвигаются в направляющей. Перегородки такой конструкции имеют высоту обычно не более 3 м.
Такая конструкция перегородки вполне может быть фасадной частью встроенного шкафа.
Рис. Складная одинарная перегородка:
1 – средний щит; 2 – петли; 3 – щит притвора; 4 – тележка; 5 – палец, 6 – направляющая
На рисунке ниже дана конструкция складной двойной перегородки. Перегородка включает отдельные складные звенья, состоящие из филенок и стоек, которые соединены тесьмой. Во избежание перекоса звеньев во время их складывания устанавливают металлические ножницы. Внизу в стойках укреплены ролики и нож, которые перемещаются по направляющей. Стойки вверху имеют пазы, благодаря которым они перемещаются в направляющей.
Рис. Складная двойная перегородка:
1 – филенки; 2 – тесьма; 3 – звенья; 4 – ножницы; 5, 7 – направляющие; 6 – ролики; 8 – нож; 9 – стойки
Раздвижная двойная перегородка состоит из отдельных секций, каждая из которых имеет опорные и направляющие ролики. Секции изготовлены в виде пустотелых щитов с облицовками из фанеры. Внутри щит имеет звукопоглощающую прослойку из мягкой древесноволокнистой плиты. Понятно, что если такая перегородка будет фасадной частью встроенного шкафа, то звукопоглощающая прослойка не понадобится.
Рис. Двойная раздвижная перегородка:
1 – опорные ролики; 2 – облицовка щита; 3 – звукопоглощающая прослойка; 4 – направляющие ролики; 5 – секции
Если читателя заинтересует звукоизоляция раздвижных двойных перегородок, заметим, она тем выше, чем меньше секций в перегородке и чем проще траектория ее движения. Наиболее полная звукоизоляция получается при прямолинейных направляющих. Если траектория движения перегородки имеет переменную кривизну, конструкцию щита придется делать гибкой.
Направляющие в полу выполняют с заглублением и закрывают после трансформации перегородки деревянной рейкой. При небольших по ширине перегородках направляющий паз можно закрывать резиновой полосой, прогибающейся под опорным роликом при трансформации перегородки. Направляющие ножи могут быть выполнены сплошными. Щиты крупногабаритных перегородок могут иметь металлический каркас.
Ширмы и экраны. Японский стиль и не только
Ширма – это предмет, который, почти исчезнув из обихода, вновь входит в моду. Такое изобретение не может исчезнуть насовсем. Похоже, что скоро она станет непременным модным и удобным элементом интерьера. Существует несколько версий происхождения ширмы, одни считают, что ее родина – древний Китай, или Индия, но точно этого никто не знает. Ширма вписывается в любой интерьер – и европейский, и восточный, и в современный, и в старинный. Сегодня можно увидеть ширмы складные, напольные, подвесные, из пластика, стекла, даже из перфорированного металла, не говоря уже о традиционных материалах: дереве, ротанге, бумаге и ткани.
В Японии и Китае ширма – это часть дома, которая и служит и как перегородка, и как экран, и как окно. Как известно, китайский и японский дом не загроможден мебелью и меняет благодаря перегородкам, раздвижным дверям и этим самым ширмам.
Ширмы были рамочные, обтянутые рисовой бумагой, циновкой или расписным шелком.
Европейцы, особенно французы, сделали ширмы более роскошными, вынесли на обозрение и сделали декоративными предметами посуду, фарфор и изящную китайскую мебель. Тогда же «переехали» в Европу аквариумы.
С тех пор декор ширмы менялся, но сама она навсегда завоевала свое законное место – у камина, алькова, в углу кабинета, отделяя зону отдыха от рабочей зоны. Так что деление на зоны – это главная функция этого предмета.
Таким образом, наилучшее место для нее – в спальне, в комнате, где живут двое детей, и в кабинете.
Кстати, дети очень любят этот предмет. На него можно что-то повесить, за ним можно спрятаться друг от друга, в шутку или по причине взросления, если у вас сын и дочь.
В зависимости от стиля интерьера комнаты, конструкция и используемые при изготовлении ширмы материалы могут быть самыми разными. Это может быть очень простая ширма с железной рамой, обтянутая кожей, льном, или деревянная с гобеленом или вышивкой, или застекленная, витражная, изящная бамбуковая с экранами из шелка или прозрачной бумаги. Плетеная ширма или ширма из циновки подходит к такой же мебели.
Если вы не имеете отдельного кабинета, то место для работы можно отгородить ширмой, например, в гостиной или спальне. Ширма не изолирует вас полностью от остальной части помещения, но все же обеспечит некоторую изолированность. А заодно скроет письменный стол или швейную машинку.
Итак, хрупкая и загадочная гостья, ширма, может создать в вашем доме королевские покои, а может отгородить рабочую зону с компьютером на столе. В любом случае, она полезна и еще достаточно необычна в наших современных домах.
Экран – это то же, что ширма, только меньше и состоит он чаще всего из одной или двух половинок.
И экран, и ширма – это переносная картина, или, во всяком случае этот предмет может стать таковой. Будет ли это фото, вышивка, гобелен или батик, а, может, лоскутный рисунок – дело вашего вкуса.
Создать уголок в японском стиле помогут веера, циновки, напольные вазы с букетом икебаны, поднос с композицией комнатных цветов в стиле бонсаи. В такой интерьер прекрасно впишется аквариум с золотой рыбкой.
Ширма, снабженная зеркалом, может становиться гардеробной, если ее установить в спальне возле туалетного столика.
Рис. Ширма
Несложно «сделать» новую мебель в японском стиле из старой, оклеив ее циновкой. Со старой мебели снимите фурнитуру, отшлифуйте поверхность, и наклейте панели из готовой циновки. Окантуйте оклеенные места простыми и изящными профильными штапиками, уголками, ручками и петлями. Покройте лаком.
Увеличить площадь можно, сделав ее многоуровневой. Даже если у вас низкие потолки, можно «спрятать» выдвижную кровать или тахту под помост, или использовать невысокое возвышение как шкаф с ящиками-тумбами. Верхняя площадка остается свободной, таким образом, полезная площадь квартиры значительно увеличивается.