Текст книги "Адвокат для дилетантов"

Ипотека и брачный договор

Банки любят брачный договор.

Им сразу ясно, кто выплачивает кредит, и как недвижимость будет делиться при разводе. Актуально заключать брачный договор на ипотечную квартиру, купленную до брака.

По закону, недвижимость, купленная до брака, является собственностью покупателя, но в случае с ипотекой платят за квартиру уже из семейного бюджета, и брачным договором можно предусмотреть, будет ли второй супруг претендовать на ½ внесённых в браке средств.

Договором можно заранее определить, кто будет выплачивать ипотеку после развода.

Например, если ипотечная квартира остается в долевой собственности (например у мужа ⅓, у жены ⅔, то долги можно прописать соответственно долям).

Как видите, брачный договор – штука полезная. Он помогает сэкономить время, деньги и нервы при разводе.

Давайте подведем итоги и посчитаем плюсы и минусы.

Плюсы

1. Позволяет определить, кому какое имущество принадлежит ДО вступления в брак, в браке, ПОСЛЕ расторжения брака.

2. Можно решить судьбу свадебных подарков или подарков друг другу.

3. В случае развода у супругов не будет споров о разделе имущества.

4. Можно распределить обязанности по несению расходов, разделить приобретенное имущество и предусмотреть судьбу долгов.

Минусы

Без них также не обходится.

1. «Неприлично».

Да, есть такое мнение, хотя я считаю, что брачный договор, напротив, говорит о честности между супругами, а не о ложных приличиях.

2. Дорого (стоимость нотариальных услуг).

3. Регулирует только имущественные правоотношения.

4. Добровольное подписание человеком договора, который потом станет для него невыгодным.

Чтобы избежать минусов, будьте внимательны к формулировкам и не допускайте двусмысленности и неясности.

Если вы не уверены в своих силах, специалисты нашего правого клуба www.club-pravo.ru с радостью помогут вам в составлении брачного договора и соглашений о разделе имущества любой сложности!

Расторжение брака

Ситуация печальная, но к сожалению, не редкая. Если супругов не связывают дети или имущество и оба согласны, то брак расторгнуть просто. Достаточно вместе прийти в ЗАГС, заполнить заявление, принести оплаченную госпошлину (в 2018 году это по 650 рублей с каждой стороны), и уже через месяц вас разведут.

Если по каким-то причинам супруг не может лично прийти в ЗАГС, но при этом согласен на развод, достаточно предъявления письменного согласия, заверенного у нотариуса.

К заявлению в ЗАГС прилагаются:

– свидетельство о регистрации брака;

– паспорт;

– квитанция об уплате госпошлины.

В какой ЗАГС идти? Где регистрировали брак, либо по месту регистрации одного из супругов. Можно подать заявление через портал государственных услуг или МФЦ. Через 30 дней со дня подачи заявления брак расторгнут, и останется получить свидетельство о расторжении брака.

При расторжении брака, в котором родились дети или имеются споры о совместно нажитом имуществе, придется обращаться в суд.

Шаг 1.

Определяемся, в какой суд обращаться.

Если оба супруга согласны развестись, отсутствуют споры по поводу детей и имущества, нужно обращаться к мировому судье по месту жительства ответчика.

А если с истцом проживают несовершеннолетние дети – по месту жительства истца.

Если супруги не пришли к соглашению по поводу детей или имущества, иск подается в федеральный суд по месту жительства ответчика, либо если с истцом проживают несовершеннолетние дети – по месту жительства истца.

Иногда целесообразно расторгнуть брак у мировых судей, а уже потом решать споры о детях и по разделу имущества по следующим причинам:

1. Всегда лучше мирно решить вопросы по детям и по имуществу.

После развода страсти стихают и шансов договориться миром становится больше. Вы экономите время, деньги, нервы (подумайте об обращении к медиатору)

2. Раздел имущества и споры по детям могут затянуться надолго, возможно, потребуется оценить имущество, доказать, что оно не совместно нажитое, а принадлежит кому-то одному из супругов, провести экспертизы (при определении места жительства ребенка), делить долги, а расторгнуть брак проще и быстрее. Никаких негативных последствий рассмотрения исков по отдельности нет.

Шаг 2.

Подготовка искового заявления и оплата государственной пошлины.

В книге вы найдете стандартные образцы исковых заявление в зависимости от вашей ситуации.

Тексты исковых заявлений стандартные, и излишествами их снабжать не нужно.

Реквизиты для оплаты госпошлины вы найдете на сайте того судебного участка, куда обращаетесь с иском.

Исковое заявление необходимо распечатать в 3-х экземплярах, приложить 2 копии свидетельства о рождении ребенка, оригинал свидетельства о регистрации брака, квитанцию об оплате госпошлины.

И можно направлять в суд.

Шаг 3.

Судебное заседание.

Когда исковое заявление будет принято судом, суд уведомляет о дате и времени рассмотрения.

Если нет желания встречаться с (пока еще) супругом, можно оставить секретарю суда заявление о рассмотрении дела в ваше отсутствие (см. образец).

Тогда явка в суд будет необязательна, и после вынесения решения и вступления его в законную силу останется получить в ЗАГСе свидетельство о расторжении брака.

В среднем, процесс расторжения брака в суде занимает от 1,5 месяцев, если супруги согласны, и до 3–4 месяцев, если есть спор.

В любом случае, по закону расторгнуть брак суд может не ранее чем через 30 дней после подачи иска, плюс 30 дней составляет срок на обжалование судебного решения перед вступлением в силу.

Загруженность суда, обжалование, затягивание процесса одной из сторон могут увеличить срок.

В ___________________________

(наименование суда)

Заявитель: ____________________

(ФИО полностью, адрес,

положение в деле)

ХОДАТАЙСТВО

о рассмотрении дела в отсутствие (истца, ответчика, третьего лица)

В производстве _________ (наименование суда) находится гражданское дело по иску _________ (ФИО истца) к _________ (ФИО ответчика) о _________ (указать сущность исковых требований).

Судебное заседание по делу назначено на «___»_________ ____ г. в ____ час. (о времени и месте судебного заседания можно не указывать).

Явиться в судебное заседание не могу _________ (указать причины неявки).

На основании изложенного, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

1. Рассмотреть гражданское дело по иску _________ (ФИО истца) к _________ (ФИО ответчика) о _________ (указать сущность исковых требований) в мое отсутствие.

2. Направить в мой адрес копию судебного постановления по делу.

Дата подачи ходатайства «___»_________ ___ г.

Подпись заявителя: _______

Алименты

9 мифов об алиментах:

Миф 1. Алименты можно получать, пока ребенок не закончит учебу.

На самом деле: алименты можно получать только до 18 лет, или на нетрудоспособного ребенка.

Миф 2. Пока ребенок живет у отца, отец может не платить алименты, даже если они взысканы судом.

На самом деле: если алименты взысканы в пользу матери, то неважно, где находится ребенок.

Миф 3. Серая зарплата – надежный способ уклонения от алиментов.

На самом деле: если представить доказательства, что папа тратит больше чем зарабатывает, например, приобрел дорогостоящий автомобиль, указал в анкете на получение кредита иную сумму, то алименты можно взыскать в твердой денежной сумме.

Миф 4. Если не взыскивать алименты, отец не сможет подать в старости на свое содержание.

На самом деле: как раз сможет. Чтобы он не мог получать с ребенка алименты, нужно иметь доказательства, что он уклонялся от его содержания в детстве.

Миф 5. Можно заключить брачный договор, где прописать обязанности по алиментам на случай развода.

На самом деле: брачный договор эти отношения не регулирует, для этого существуют соглашения об алиментах.

Миф 6. Алименты легко можно взыскать за прошлое время.

На самом деле: можно, но только если доказать, что до обращения в суд принимались меры к их получению, и ответчик уклонялся.

Миф 7. Продукты питания, одежда, игрушки в зачет алиментов.

На самом деле: все это в зачет не идет.

Миф 8. Уехал за границу и не буду платить алименты.

На самом деле: обращения в иностранные государства с ходатайствами о взыскании алиментов с должников, находящихся на их территории, распространены и урегулированы международными конвенциями и соглашениями.

Миф 9. Можно перечислять деньги на счет ребенка.

На самом деле: можно, но в качестве добровольной помощи. Долг по алиментам будет увеличиваться.

Как начисляются алименты, если родители состоят в браке/не состоят в браке

Способ взыскания алиментов

Какая минимальная сумма возможных алиментов?

Точной суммы законодатель не предусмотрел.

Но это не значит, что если мужчина принесет приставам сведения, что его единственным доходом является сдача в наем комнаты в его же двухкомнатной квартире за 3 тыс. руб., алименты будут рассчитываться от этой суммы.

П.24. Постановления Пленума от 26 декабря 2017 г. № 56 указывает, что «Наличие у родителя постоянной работы и регулярного заработка не может служить безусловным основанием для отказа в удовлетворении требования о взыскании с такого лица алиментов на несовершеннолетнего ребенка в твердой денежной сумме или одновременно в долях и в твердой денежной сумме, если судом будет установлено, что взыскание алиментов в долевом отношении к заработку и (или) иному доходу родителя не позволяет сохранить ребенку прежний уровень его обеспечения, и взыскание алиментов в твердой денежной сумме или одновременно в долях и в твердой денежной сумме будет в наибольшей степени отвечать интересам ребенка и не нарушать права указанного родителя (например, в случае, когда родитель скрывает свой действительный доход и имеет иные доходы, из которых в силу статьи 82 СК РФ могло быть произведено удержание алиментов)».

Взыскание алиментов в твердой денежной сумме возможно, если ответчик имеет:

– непостоянный заработок;

– получает доход полностью или частично в натуре или в иностранной валюте;

– ответчик не работает и имеет нерегулярные заработки;

– если взыскание в долях невозможно, затруднительно или существенно нарушает интересы одной из сторон.

Твердая денежная сумма указывается в долевом соотношении от минимального размера прожиточного минимума.

Образец искового заявления о взыскании алиментов в доли от заработка:

Мировому судье судебного участка №

Истец: ______________________

(Ф.И.О.) адрес, телефон: ___________________,

Ответчик: ____________________ (Ф.И.О.) адрес,

телефон: ___________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о взыскании алиментов на содержание ребенка (детей)

«__» ___________года я вступила в брак с Ответчиком ____________________, если брак уже расторгнут, то указать дату расторжения.

От брака имеется ребенок (дети) __________ (имя, число, месяц, год рождения). Ребенок (дети) находится у меня на иждивении и проживает со мной по адресу______

Ответчик материальной помощи на содержание ребенка не оказывает, иных алиментных обязательств не имеет (Имеет алиментные обязательства по отношению к…).

Согласно ст. 65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Согласно п. 1.3. ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. В случае, если родители не предоставляют содержание своим несовершеннолетним детям, средства на содержание несовершеннолетних детей (алименты) взыскиваются с родителей в судебном порядке.

В соответствии со статьями 80, 81 Семейного кодекса РФ, статьями 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу суд:

Взыскать с _________ ____ года рождения, уроженца _________ (город, область) в мою пользу алименты на содержание _________ (полностью ФИО и дата рождения каждого ребенка) в размере _____ части всех видов заработка ежемесячно, начиная с даты подачи заявления (указать) до совершеннолетия детей.

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

1. Копия искового заявления – 2 экз.

2. Копия свидетельства о заключении брака (свидетельство о расторжении брака, если брак расторгнут, свидетельство об установлении отцовства) – 2 экз.

3. Копия свидетельства о рождении ребенка (детей) – 2 экз.

4. Справка о регистрации ребенка с истцом – 2 экз.

Дата: «___»_______ ____ г. Подпись _______

Образец искового заявления о взыскании алиментов в твердой денежной сумме:

Мировому судье судебного участка №

Истец: ______________________

(Ф.И.О.) адрес, телефон: ___________________,

Ответчик: ____________________ (Ф.И.О.) адрес,

телефон: ___________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о взыскании алиментов на содержание ребенка (детей) в твердой денежной сумме.

«__» ___________года я вступила в брак с Ответчиком ____________________, если брак уже расторгнут, то указать дату расторжения).

От брака имеется ребенок (дети) __________ (имя, число, месяц, год рождения). Ребенок (дети) находится у меня на иждивении и проживает со мной по адресу______

Ответчик материальной помощи на содержание ребенка не оказывает, иных алиментных обязательств не имеет (Имеет алиментные обязательства по отношению к…).

В соответствии с п. 1. ст. 61 СК РФ, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.

Согласно п. 1.3. ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. В случае, если родители не предоставляют содержание своим несовершеннолетним детям, средства на содержание несовершеннолетних детей (алименты) взыскиваются с родителей в судебном порядке.

Согласно п. 1. ст. 83 СК РФ при отсутствии соглашения родителей об уплате алиментов на несовершеннолетних детей и в случаях, если родитель, обязанный уплачивать алименты, имеет нерегулярный, меняющийся заработок и (или) иной доход, либо если этот родитель получает заработок и (или) иной доход полностью или частично в натуре или в иностранной валюте, либо если у него отсутствует заработок и (или) иной доход, а также в других случаях, если взыскание алиментов в долевом отношении к заработку и (или) иному доходу родителя невозможно, затруднительно или существенно нарушает интересы одной из сторон, суд вправе определить размер алиментов, взыскиваемых ежемесячно, в твердой денежной сумме или одновременно в долях (в соответствии со ст. 81 СК РФ) и в твердой денежной сумме.

Размер твердой денежной суммы алиментов определяется судом исходя из максимально возможного сохранения ребенку прежнего уровня его обеспечения. Таким образом, для взыскания алиментов одновременно в долях и твердой денежной сумме возможно в следующих случаях:

– отсутствие соглашения родителей об уплате алиментов на детей;

– имеет нерегулярный, меняющийся заработок и (или) иной доход;

– у должника, если у него отсутствует заработок и (или) иной доход;

– в случаях, когда взыскание алиментов в долевом отношении к заработку и (или) иному доходу родителя невозможно, затруднительно или существенно нарушает интересы одной из сторон (в частности, когда родитель – ответчик скрывает свои реальные доходы или, когда невозможно установить все источники его доходов или, когда доход ответчика незначителен, но он имеет в собственности дорогостоящее имущество).

Согласно п. 2. ст. 117 СК РФ размер алиментов, взыскиваемых по решению суда в твердой денежной сумме, в целях их индексации устанавливается судом кратным величине прожиточного минимума, определенной для соответствующей социально-демографической группы населения, установленной в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту жительства лица, получающего алименты, в том числе размер алиментов может быть установлен в виде доли величины прожиточного минимума. Согласно ст. 1 ФЗ «О прожиточном минимуме в Российской Федерации» под «прожиточным минимумом» понимается стоимостная оценка потребительской корзины, а также обязательные платежи и сборы.

Ребенок проживает с матерью, ему покупаются игрушки, матерью осуществляется его питание и лечение. Мать в полной мере выполняет свои обязательства по содержанию ребенка.

Возможная выплата Ответчиком алиментов в размере менее, чем 1/2 (можно написать любую долю) от прожиточного минимума на ребенка по ________ области, существенно нарушит права и законные интересы ребенка.

В связи с тем, что взыскание алиментов в долевом отношении к заработку ответчика существенно нарушает интересы ребенка и не обеспечивает его надлежащее содержание, в интересах ребенка в соответствии со ст. 83 СК РФ необходимо определить размер алиментов одновременно в долях (в соответствии со статьей 81 настоящего Кодекса) и в твердой денежной сумме (это если у ответчика очень маленькая з/п).

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. ст. 80, 81, 83, 89, 90, 107 Семейного кодекса РФ прошу:

Взыскать с ______________ года рождения, уроженца _________ (город, область) в мою пользу алименты на содержание (ФИО ребенка), ____________года рождения, (одновременно в долях в соответствии со статьей 81 Семейного кодекса РФ в зависимости от обстоятельств можно и так) в твердой денежной сумме в размере одной второй (или иной другой) доли прожиточного минимума на ребенка в __________ (указываете свой субъект РФ), ежемесячно начиная с________ и до его совершеннолетия, с последующей их индексацией в соответствии со ст. 117 Семейного Кодекса РФ.

Приложения (оригиналы будут представлены в ходе судебного заседания):

1. Копия искового заявления – 2 экз.

2. Копия свидетельства о заключении брака (свидетельство о расторжении брака, если брак расторгнут) – 2 экз.

3. Копия свидетельства о рождении ребенка (детей) – 2 экз.

4. Копия справки с места работы обязанного платить алименты, о размере зарплаты и об удержаниях (если есть) – 2 экз.

5. Копия справки жилищных органов о нахождении ребенка (детей) на иждивении заявителя или проживании вместе с заявителем – 2 экз.

6. Доказательства оснований взыскания с ответчика алиментов в твердой денежной сумме – 2 экз.

7. Копии чеков и прочего, подтверждающих расходы на ребенка и на себя – 2 экз.

8. Копия справки о доходах заявителя (могут потребовать).

Дата Подпись

Основные трудности, с которыми сталкиваются женщины при взыскании алиментов:

1. Уклонение от выплат должником;

2. Занижение должником дохода или работа неофициально;

3. Недобросовестная работа пристава.

Как доказать, что плательщик алиментов получает больше, чем указано в справке для приставов?

Поиграем в детектива:

1. Ищем сведения, которые плательщик сообщал сам.

Обращаемся с заявлением в службу судебных приставов, либо суд (если вы на стадии взыскания) для направления запроса на получение информации о должнике в Бюро кредитных историй и в банк о кредитах. Все дело в том, что в БКИ содержатся сведения о запросах на получение всех кредитов. Там же имеются сведения, которые ответчик сам о себе сообщил.

Например, он хотел взять в кредит холодильник стоимостью 80 000 руб. и сообщил банковскому работнику, что зарабатывает 50 тыс. Или брал, например, автокредит и предоставлял справку по форме 2-НДФЛ с печатью и подписью организации, сумма в которой в 3–4 раза больше, чем у приставов.

В кредитной истории физического лица содержатся следующие сведения:

– фамилия, имя, отчество;

– адрес места регистрации и фактического проживания клиента;

– место работы;

– данные о сумме и сроке кредита, ежемесячных платежах, а также о датах и сумах фактического исполнения долговых обязательств заемщиком.

Там же имеется информация обо всех видах кредитов: ипотечных, потребительских, автокредитов, кредитных картах. Любопытно и познавательно почитать.

2. Разыскиваем имущество, которое он не смог бы приобрети на те самые 3 тысячи, которые получает от сдачи жилья в аренду:

– сведения из ГИБДД о наличии транспортных средств, и основания его приобретения;

– сведения из реестра заложенного имущества на имеющийся автомобиль;

– сведения из Росреестра о наличии недвижимого имущества и оснований его приобретения.

3. Если плательщик трудоустроен неофициально.

Если должник работает без оформления, и вам известно место работы, можно обратиться с жалобой в трудовую инспекцию и ФНС. В ходе проверки ФНС установит факт трудоустройства без оформления, а результаты проверки будут служить доказательствам уклонения должника от уплаты алиментов.

Если должник работает неофициально, но при этом стоит на бирже (и носит приставу оттуда справки) – он совершает мошенничество. Достаточно сообщить в службу занятости место его работы, они сами направят материал в ОВД.

4. Доказываем, что плательщик занижает доход.

Часто справка о заработной плате по форме 2-НДФЛ не отражает реальный доход. Иногда плательщики алиментов просят бухгалтера или руководителя организации, чтобы ему в справке указали меньшую сумму.

Требуйте у приставов направить запрос в ПФР и налоговую инспекцию. Тогда можно сравнить действительный доход со сведениями из справки.

Предоставление подложной справки по форме 2-НДФЛ образует состав преступления предусмотренного ст. 327 УК РФ. А если справка честная, просто плательщик получает бо́льшую часть зарплаты неофициально?

Факторы, свидетельствующие о занижении зарплаты:

1. До взыскания алиментов плательщик на том же предприятии получал бо́льшую зарплату;

2. Имеет высшее или специальное образование (либо рабочий разряд) и трудоустроен по специальности, при этом слишком маленькая зарплата;

3. Занимает хорошую должность или является востребованным специалистом;

4. Реклама вакансий места работы плательщика предлагает более высокую зарплату, чем у него в справке доходах и т. д.

Начинаем действовать.

В каждом регионе есть орган государственной статистики, эта организация определяет уровень средней зарплаты в различных отраслях и специальностях.

Узнайте адрес госстатистики в регионе трудоустройства плательщика и обратитесь к ним с запросом следующего содержания:

Кому…

От кого….

Иванов Алексей Алексеевич является плательщиком алиментов.

Размер его алиментных выплат на содержание дочери в настоящее время составляет 2 500 руб., что является ¼ от его заработной платы, следовательно, им предоставлены сведения, что его заработная плата составляет 10 000.

Эта сумма не соответствует занимаемой Ивановым А.А. в должности – руководителя отдела продаж, его образованию и опыту работы. Место работы Иванова А.А. – ООО «Лотос».

В соответствии с вышеизложенным и в рамках вашей компетенции прошу дать разъяснение о среднем уровне дохода работников по данной специальности по г. _________ за период 2016–2018 гг.

После получения ответа обращаемся в налоговую инспекцию (ИФНС).

В конце концов, это их задача следить, чтобы граждане не получали зарплату в конвертах.

Можно отправить им письмо такого содержания:

ФНС России по г. …

от кого …

Иванов Алексей Алексеевич является плательщиком алиментов.

Размер его алиментных выплат на содержание дочери в настоящее время составляет 2 500 руб., что является ¼ от его заработной платы, следовательно, им предоставлены сведения, что его заработная плата составляет 10 000 рублей. Размер официальной з/п Иванова А.А. не соответствует занимаемой им должности, образованию и опыту работы.

По данным, приведенным в Территориальном органе Федеральной службы государственной статистики, среднемесячная заработная плата работников организаций по виду экономической деятельности (руководитель отдела продаж в г. Москва) составляет 100 000 руб./мес.

На основании вышеизложенного, прошу провести проверку ООО «Лотос», выплачивающего заработную плату своим работникам ниже среднеотраслевого уровня, после чего уведомить меня о результатах.

Приложение:

Копия постановления о возбуждении исполнительного производства.

Копия справки с места работы Иванова А.А. о размере з/платы от приставов.

Копия ответа органа статистики.

«___» __________ 2018 год