Текст книги "Правила денег"

Глава 4

Проехав несколько кварталов, Костя свернул влево, хотя его офис находился в ста метрах справа, закурил и рванул в сторону автодрома «Феофания».

В жизни у каждого есть свои методы снятия стресса. Кто-то заливает отчаяние дозой крепкого спиртного напитка, кто-то выбирает в качестве спасительного бальзама наркотики. Другие – простую прогулку. Костя же при возникновении нерешаемых проблем обычно мчался на раллийный трек. Увлечение, в юные годы наполнявшее энергией, в двадцать восемь стало работать как успокоительное.

Через десять минут шлагбаум приподнялся, пропуская джип Власова на трек.

– На внешнем круге кто-то есть? – спросил Костя охранника, доставая из бумажника купюры для оплаты за час.

– Никого, – ответил тот, – катайтесь на здоровье.

Сентябрьское солнце било в глаза. Пошарив рукой в бардачке, Костя достал солнцезащитные очки: теперь можно не щуриться.

Этот трек Костя знал, как свои пять пальцев, если не лучше. Повороты пролетали на автомате, он уже давно о них не задумывался. Просто знал, где притормозить, где повернуть, а мысли были о другом. О Вике.

Колеса шуршали по асфальтированной дороге, а в мыслях проплывали картинки: Вика, Вика, Вика. Знакомство. Свадьба. Рождение Антона.

Мимо пронеслась площадка, на которой инструктор автошколы обучал азам юную кудрявую блондинку. Внимая речам активно жестикулирующего старичка, длинноногая красотка повернула голову в сторону рычащего джипа и на миг пересеклась взглядом с водителем. Костя летел вперед и, пока не скрылся за поворотом, наблюдал в зеркало заднего обзора, как она смотрела ему вслед.

Почему девушки так реагируют на хорошие машины? Когда Вике было семнадцать, он подобрал ее на остановке, где та мокла под дождем. Само очарование. Ему было восемнадцать, а он запал, как шестиклассник. Спросил номер ее телефона, а она задала математическую загадку из цифр своего номера. И чтобы вычислить ее номер, тогда пришлось сделать около двухсот звонков, пока он не набрал правильный. Вика сказала: «Ты либо очень умный, либо очень настойчивый». И они встретились.

Она училась в лицее для девочек и модельном агентстве. Костя снимал квартиру и жил сам. И понеслось…

Вдоль обочин росли тополя, отбрасывая на дорогу широкие тени. Светлый участок, темный, светлый, темный: как отношения с Викой. Первый месяц был сказочным, а потом то хорошо, то плохо. Но они точно не могли жить друг без друга. Когда ей исполнилось восемнадцать, она начала готовиться к конкурсу красоты. Вокруг нее стали крутиться спонсоры, ссоры превратились в один сплошной конфликт. Расстались.

Еще через год снова начали встречаться. Вика уже была известной моделью. И вскоре переехала жить к Косте. До чего же она была неугомонная! Сколько в ней было энергии! Костя понял: она живет на повышенной скорости. Если ей нечем заняться, то от скуки она будет устраивать ссоры. Поэтому ее постоянно приходилось чем-то занимать. Бассейн, фитнес, боулинг, курсы вождения, школа актерского мастерства. «Ха! Пригодилась!» – Новый круг. И снова блондинка проводила его взглядом.

Езда успокаивала. Высокая трава, окаймляющая асфальт, создавала ощущение отрыва от городской суеты. Скорость позволяла выплеснуть заряд негативной энергии.

Поворот, еще поворот. Интересно, сможет ли он проехать эту трассу с закрытыми глазами? Закрываем – поворачиваем. Отлично! Закрываем – поворачиваем. Ух ты! Закрываем – поворачиваем.

В повороты он старался входить юзом, визжа покрышками на каждом вираже.

Но вот машину занесло, и под капотом что-то щелкнуло. Костя притормозил, а потом подъехал на площадку к ремонтному боксу и остановился. Капот со щелчком открылся, Костя вышел и стал осматривать мотор.

Сзади раздался автомобильный сигнал. Костя обернулся. Рядом стоял красный спортивный автомобиль «БМВ». Стекло со стороны водителя поползло вниз. Из окна появилась рука с дорогими часами на запястье. Кто-то приветственно махал Косте, но блики солнца на лобовом стекле не позволяли рассмотреть сидящего за рулем.

Видимо, заметив Костин растерянный взгляд, водитель высунул голову. Из окна авто улыбался небритый, но красивый, как фотомодель, Андрей Кротов.

– Привет, Костян! – проорал он. – Смотрю, ты это или не ты?

– Здорово, Крот! – улыбаясь, ответил Костя, обрадовавшись встрече.

– А я вот решил развеяться, подышать, так сказать, – продолжил Андрей. – А то работа на уши давит, и конца-края ей не видно. Но, по закону подлости, приехал отдохнуть, а тут гроза намечается.

Костя взглянул на север. Оттуда надвигалась грязно-серая туча.

– Грозовой фронт, – подтвердил он. – Через минут двадцать тут все зальет.

– Да мне хоть фронт, хоть тыл, – сказал Андрей. – Уже все равно погонять не успею.

– Мне тоже нет смысла по лужам ездить, давай посидим где-нибудь, поговорим. Сто лет тебя не видел.

– С удовольствием. Только я не пью. Сам понимаешь, язвенник-трезвенник.

– Да я и сам, как видишь, за рулем. Так что, в спорт-бар? – предложил Костя.

– Поехали.

Последний раз Костя видел Андрея больше года назад, когда тот покупал в его магазине гипсокартон оптом для какого-то своего проекта. А так иногда созванивались да поздравляли друг друга с днем рождения.

В спорт-баре Андрей заказал минералку со льдом, а Костя попросил у официантки чая с мятой.

– Рассказывай, как жив-здоров? Чем занимаешься? – спросил Андрей, когда друзья устроились за небольшим столиком у окна.

– Да все, как и раньше.

– Стройматериалы?

– Ну да, – ухмыльнулся Костя, – похоже, я с ними всерьез и надолго.

– И как успехи?

– Зад-ни-ца, – по слогам ответил Костя, подвигая к себе чашку и чайничек. – Набрал кредитов и влип под завязку.

– Снова кредиты? А с землей закрыл вопрос?

– С участка арест снят, банку я ничего не должен. А этот дебил-кредитор такой суд замутил, что я даже визу в Америку не могу получить, – ответил Костя.

– То есть ты кредит, полученный в банке на покупку земли, закрыл, а вторую часть, частному инвестору, – еще нет? – уточнил Андрей, закидывая руки за голову и облокачиваясь на стул.

– Ты шутишь, Крот? Триста штук еще должен. Где я такие бабки возьму? Хорошо хоть этот тип криминал не подключает.

– Продай землю.

– Андрюха, ты, блин, умник еще тот. Кому она нужна сейчас? 2010-й – это не 2006-й, когда земля была суперинвестицией.

– Да, были времена.

– Но это все мелочи жизни, братуха. У меня малого в Америке могут в приемную семью забрать, а я, как последний мудак, сижу здесь и жду божьей помощи, – сказал Костя.

– А что с Викой?

– На наркоте попала.

– А-а-а, – протянул Андрей, – ну, с ее работой, так сказать, без наркоты тяжко, я думаю.

– Зашибись! Уже все знают, я так понимаю, – сказал Костя.

– Да, еще зимой, на вечере выпускников, который ты чего-то всегда пропускаешь, Танька Морозова растрындела всем нашим про… – Андрей сделал паузу, словно подбирая слово помягче, а затем продолжил: – Хм… умения твоей красавицы. Танька ж сколько лет в тебя влюблена была. Слышал бы ты, с каким наслаждением она рассказывала о том, что у тебя жизнь не сложилась. Думает, наверное, ско-о-о-лько ты потерял, что не с ней связал свою жизнь. Ха! В магазине канцтоваров продавщицей работает. Короче, ссылку на видео скинула. Ну, я и посмотрел пару фильмов, если честно.

Костя отвернул голову и уставился в окно.

– Она у тебя, конечно, звездой всегда была. Я тебе даже позавидовал, когда впервые вас вместе увидел. Но а с головой у нее, по-моему, уже тогда было не все в порядке. Вы когда поженились, я подумал: уж не много ли Костян на себя взвалил? Это потом уже узнал, что по залету.

– Дурак ты. Я готов был на ней жениться, как увидел в первый раз. Предложение ей сделал еще в первый месяц отношений. Ей семнадцать тогда было, – выпалил Костя.

– Сочувствую, дружище. Она и в фильмах такая, что взгляд не оторвать, – восхищенно сказал Андрей.

– А ты со мной это не обсуждай, ладно? Я не смотрел, и смотреть не собираюсь.

– Прости, чего-то не подумал. У тебя ж новая любовь, насколько я знаю. Думал, ты от прошлого уже далек… – оправдался Андрей.

– От прошлого – да, от сына – нет. Поэтому и с его мамашей общаемся нередко.

– Так я не понял, чего ты малого не заберешь?

– Для этого Вика должна оформить кое-какие документы, но, в любом случае, все делается через американский суд, а мне-то визу не дают.

– То есть тебе нужно закрыть 300 штук, чтобы замять судебное дело, и тогда будет виза? – уточнил Андрей.

– Надеюсь, – ответил Костя. – В американских посольствах не всегда все легко и просто.

– А знаешь, наверное, не зря мы с тобой сегодня встретились. Есть у меня одна идея, которая может помочь решить твои проблемы.

Костя замер.

– Что это за идея? – с недоверием спросил он.

– Вполне реальная тема. Если все сделать правильно, то ты и долги закроешь, и неплохо заработаешь.

– Ты хочешь сказать, что я полностью решу свои проблемы и еще останусь при деньгах? – уточнил он.

– Именно, – подтвердил Андрей. – Инвестиционный проект. Вкладываешь 200 тысяч – получаешь 800.

– Чую, тут кроется какая-то закавыка.

– Ничего противозаконного, – продолжил Андрей. – Все честно и без обмана, как у волшебника Сулеймана.

– Ох, Андрюха, жизнь научила меня одной вещи. Для меня это так же верно, как законы Ньютона. Когда тебе предлагают легкие деньги, здесь всегда есть какой-то подвох.

– Мое дело предложить. Решение сам принимать будешь. Но долг по судебному кредиту закрыть сможешь точно.

– Рассказывай.

Андрей взял салфетку, достал из кармана ручку и стал объяснять, делая зарисовки.

Сначала он нарисовал что-то типа прямоугольника и сделал надпись: «Дом – 100 квартир» и поставил рядом с ним цифру: 50 %.

– Мои друзья, застройщики многоэтажек, строят дома. Вот есть дом, который построен наполовину, – дополнил он словами рисунок. – У них есть так называемые инвестпакеты с прибыльностью 400 процентов. Но прибыль условная, так как деньги, то есть твою прибыль, они возвращают тебе квартирами. Если ты вкладываешь 200 тысяч, а меньше пакета просто нет, то получаешь после завершения постройки дома восемь двухкомнатных квартир, которые ты сможешь продать по 80 тысяч каждую. То есть на 640 тысяч. Конечно, нужно будет еще продать, но давай посчитаем.

Наблюдая, как Андрей расписывает цифрами салфетку, Костя сказал:

– Можешь не продолжать, у меня все равно нет двухсот штук на этот твой инвестпакет.

– И все-таки я продолжу. Итак, например, в этом месяце ты вкладываешь 200 тысяч. Через полгода дом достраивается, сдается, и ты получаешь квартир на 640 тысяч. Одну отдаешь мне за то, что я тебя знакомлю с этими ребятами. Такое условие. А у тебя остается недвижимости на 560 тысяч. Таким образом, даже если ты возьмешь в долг в банке или у знакомых 200 штук и вернешь им их после продажи квартир, то у тебя остается прибыль 360 тысяч. Ну скинь еще проценты, которые ты заплатишь банку или кредиторам, но, в любом случае, после продажи квартир у тебя останется 300 штук.

– Стопроцентная афера. Не верю.

– Так я могу познакомить тебя с теми, кто это уже делал, а застройщик уже пять домов так отстроил, кстати. Им то что, 20–30 квартир раздают инвесторам, а остальное – их заработок. Серьезный бизнес, кстати.

– У меня с землей тоже был «серьезный бизнес». Я два раза на одни и те же грабли наступать не хочу, – уверенно сказал Костя.

– Где же ты тут видишь грабли-то?

– Андрюха, я в январе 2007-го тоже землю покупал в расчете поднять пол-лимона за полгода. А в итоге 200 штук тогда своих угрохал, да еще и задолжал 400. Сто банку уже вернул, а инвестору – хрен знает когда смогу.

– Так кто ж знал, что земля в цене остановится? Но квартиры-то как продавались, так и продаются, – сказал Андрей и залпом осушил стакан.

– А кто знал, что после того, как земля перестала расти в цене, еще и кризис бахнет? А что, кстати, ему мешает повториться? Нет, с меня хватит.

– Ну хоть земля за тобой осталась.

– Ну да, только она, как в цене остановилась, на хрен больше никому не нужна. Бизнес с землей – это чистой воды спекуляции были: купил, цена выросла, продал. А сейчас даже за копейки никто покупать не хочет.

– А если бы квартиры остались, а не земля, то у тебя был бы сейчас гостиничный бизнес! – воскликнул Андрей.

– Спасибо, никогда об этом не мечтал.

– Ну смотри, мое дело предложить. Если надумаешь, скажи. Там все надежно. Да и знакомый у меня есть, который тебе сможет денег подкинуть под выгодный процент.

– Вопрос закрыт. Я после того как на земле попал, решил заново Кийосаки перечитать. Думаю, что ж я не так сделал-то? Ведь вкладывал деньги, чтобы себе актив создать! Разбирался, разбирался, и вдруг до меня дошло: земля, пока я радовался ее росту в цене и все откладывал продажу, тянула из меня 15 тысяч баксов ежемесячно в виде процентов. И какой же это, к черту, актив? Актив приносит бабки, а не забирает. А ты мне опять предлагаешь в кредит влезть, ждать достройки дома и платить процент. Нет, я выводы сделал: лучше как-то в бизнесе покручусь, да и поднимусь снова на ноги.

– Подожди минутку, сейчас буду, – Андрей встал и вышел из бара.

Через окно Костя увидел, как он достал с заднего сиденья сумку, что-то взял и направился обратно. Когда он снова вошел в помещение и устремился к столику, Костя заметил, как его провожают взглядами официантки. «Интересно, он такой же Дон Жуан, как и раньше?» – подумал Костя, и в этот момент перед ним на стол шлепнулся рекламный проспект, за которым, как оказалось, и ходил бывший одноклассник. На нем был изображен красивый дом, весь утопающий в зелени, а сверху надпись: «10 плюсов в пользу приобретения квартиры в жилищном комплексе «Орлиный»».

– Это для покупателей квартир. А по инвестпакету могу только устно ответить на вопросы, если все же захочешь. Это тебе, чтоб ты не думал, что я тебя подставить хочу.

Костя раскрыл брошюру. Внутри оказались разделы: «Экология», «Качество стройматериалов», «Разнообразие квартир», «Зоны для отдыха и занятий спортом» и еще с десяток других.

– Выглядит красиво, – сказал Костя. – Так с доверием тебе у меня и так все нормально, но в подобные дела я ввязываться больше не хочу.

– Без проблем. Ты дома почитай еще, да набирай, если что, – сказал Андрей.

На том и порешили, а пообщавшись еще с полчаса, каждый отправился по своим делам.

Глава 5

Спустя неделю, которая, казалось, длилась целую вечность, весь мир для Кости Власова вывернулся наизнанку. Судьба снова играла с ним в свою игру, бесцеремонно рисуя перед его взором черную бездну, из которой он, судя по происходящему, выбраться не должен.

Очередным утром он сел в кресло, ощущая сверлящее душу беспокойство и держа руку недалеко от мобильника. Вика последние шесть дней пребывала в наркотическом дурмане, и он знал, что в таком состоянии она ничего вразумительного не скажет. Эти наркоманы – народ непредсказуемый. Так что не было никакого смысла сидеть возле телефона и ждать еще неделю, пока она придет в себя и расскажет, что там у них происходит. Тем не менее Костя сидел и нервно стучал пальцами по столешнице. Просто сидел и стучал, лихорадочно перебирая в уме все возможные варианты развития событий. Наконец он согнул онемевшую руку и хотел было уже пропустить дежурную рюмку виски, как экран мобильника засветился, затем телефон завибрировал и раздалась мелодия Вагнера.

Костя взглянул на номер. Звонила Вика.

– Алло, – произнес Костя.

– Папа, это ты? – прозвучало из трубки.

– Антон?!!

В ответ донесся детский плач.

– Папа, забери меня, пожалуйста, отсюда. Папа… Папа, ты слышишь? Забери меня отсюда…

Костю зашатало. Мозги превратились в колеса гоночного автомобиля, развившего запредельную скорость.

– Сынок!

– Да, папа, пожалуйста, помоги мне, папа, забери меня отсюда! – доносился голос Антона.

– Сынок, – вымолвил он в каком-то угаре. – Я обещаю, что скоро приеду к тебе и заберу тебя в Киев. Я сделаю все возможное, чтобы ты был рядом. Ты веришь мне? Что бы ни случилось, ты скоро будешь со мной.

Он отчаянно продолжал бормотать свои обещания, рефлекторно жестикулируя свободной рукой.

Когда Антон отключил связь, Костя осознал, что сердце его бьется в сумасшедшем ритме и при дыхании распирает грудь.

Обратного пути нет. Он поклялся своему сыну, что приедет и заберет его, несмотря ни на что. Теперь он должен выполнить это обещание. Но проблема состояла в том, что на сегодняшний день это было невозможно осуществить. Его просто не выпустят из страны из-за паршивой кредитной истории.

Но он не мог допустить и тени этой страшной мысли. Что бы ни происходило, он пересечет столько границ, сколько понадобится. В Америку можно попасть через Одессу. Туда свозят контрабанду со всего мира. Нужно только заплатить кому надо круглую сумму, сесть на первый попавшийся корабль, направляющийся в Штаты, и дело в шляпе. Но это означало прибытие в Америку нелегально, без визы, что влекло за собой опасность оказаться за решеткой при первой же проверке документов и невозможность получить решение суда в свою пользу.

Как решить эту проблему? Как одурачить Судьбу? Он должен был что-то придумать. От этого целиком зависела его жизнь, и не только его, но и жизнь его восьмилетнего сына. И какую бы ставку он ни сделал, игра стоила того. В этом деле любые риски были оправданы. О боги, как он нуждался в хорошей идее!

И тут холодный рассудок выдал моментальный посыл. Как внезапно брошенный в бушующие волны спасательный круг, пришла к нему эта идея. Весь дурман как рукой сняло. Спасительная мысль вселяла в душу спокойствие. Ее гармоничная энергия, как живительный бальзам, постепенно восстанавливала поврежденные нервные клетки, наполняя весь организм новыми силами.

Нужно шевелиться. Пришло время перемен.

Костя набрал номер Андрея.

– Алло! Привет! Что-то случилось? – раздался голос Андрея.

– Я могу найти деньги, – выпалил Костя. – Деньги на сделку со строителями.

– Ты что-то заработал?

– Я знаю, где взять пятьдесят тысяч баксов, – уверенно сказал Костя. – Главное – начать, а потом разберемся.

– Ты сейчас где?

– Дома, приезжай.

– Лечу к тебе на всех парах.

И началось. Он сам запустил этот механизм.

Красная «БМВ» влетела во двор дома, как бешеная, и, визжа тормозами, застыла перед подъездом. Андрей ввалился на порог с выпученными глазами.

– Я же тебе говорил, – произнес он, – дело верное. Чих-пых – и ты снова на коне.

– Идем на кухню, – сухо сказал Костя.

Там он усадил гостя за стол и наполнил его кружку чаем.

– Ну что, партнер? – спросил Андрей. – Вперед, к большим деньгам?

– Рим не сразу строился, – ответил Костя, – придется потрудиться.

– Рим – это прошлое, – произнес Андрей, – а я – человек будущего, а не прошлого. Мы же не неудачники. Сделаем все быстро и без лишней суеты. Ты где бабки нашел?

На кухню вошла Катя. Только закончив утреннюю зарядку, в спортивных шортиках и облегающей мокрой от пота майке она выглядела довольно сексуально.

Андрей замер, не в силах оторвать глаз от ее юного тела, а она, в свою очередь, какое-то время молча разглядывала его.

– Доброе утро, – произнес Андрей.

Катя молча кивнула в ответ, продолжая разглядывать гостя. Наконец она сделала глубокий вздох и кокетливо проговорила:

– Если вы пробудете здесь еще десять минут, я успею принять душ и сделаю вам горячие бутерброды.

Андрей скромно улыбнулся ей в ответ. Ему приходилось изображать полное спокойствие, но на самом деле это было очень нелегко.

Голос Кости вернул его в реальность.

– Я хочу посмотреть дом и планировку квартир.

– Конечно, брат, после бутербродов сразу поедем, – ответил Андрей.

Вот таким образом Костя оказался вовлеченным в очередную финансовую схему. В общем-то, он был не против такого поворота событий, ведь ему нужно было что-то предпринимать. Он понимал, что ходит по лезвию ножа, но обязан был спасти сына. И даже если разорится в пух и прах или сойдет с ума от всех этих кредитов и долгов, он все равно выполнит свое обещание перед Антоном.

Глава 6

В открытое окно машины задувал ветер и влетали звуки дорожной суеты. Костя решил прикрыть его, и приподняв стекло до узенькой щелочки, принялся разглядывать движущийся впереди транспорт. Это всегда заставляло его концентрировать внимание на происходящем, особенно на пешеходных переходах, которых в Киеве было предостаточно.

Андрей умело жонглировал своим мобильным телефоном, вертя его в руке.

– За мостом сворачивай направо, – возбужденно проговорил он. – На Петровке в это время пробка.

Костя с ревом промчался по Московскому мосту, свернул в основной поток на Героев Сталинграда и вскоре уже проезжал кольцо на Минской, направляясь в сторону Оболонской набережной.

Проехав вереницу светофоров, мигающих то красным, то желтым, то зеленым, и петляя по малоизвестным переулкам, они наконец оказались возле приземистого одноэтажного здания. Когда-то это строение было магазином, но теперь стало офисом продаж строящегося многоэтажного жилищного комплекса «Орлиный» и представляло собой два просторных зала с расположенными по периметру столами и стульями для переговоров.

– Говорить с ними буду я, – произнес Костя. – Хорошо?

Он вышел из машины и, нажав кнопку на брелке с сигнализацией, вошел в офис.

Андрей следовал за ним, рассматривая сидящих вокруг людей. Костя огляделся. Пройдя почти до конца зала, они оказались у свободного стола, за которым сидел улыбающийся менеджер в белой рубашке с синим галстуком. Он пробормотал банальное приветствие и жестом указал на стулья.

– Прошу, – любезно произнес он, потирая руки, – вы желаете приобрести квартиру в нашем строящемся комплексе?

Наученный жестоким опытом кризисного времени, Костя поглядел на него с некоторым подозрением.

– Прежде чем достать свой кошелек, – начал Костя, – я хотел бы ознакомиться с вашей документацией.

Менеджер был подготовлен как следует. Он не глядя опустил руку в стол и выудил на свет божий папку с нужными для такого случая бумагами.

– Конечно, – произнес он. – Вот, – и положил папку перед Костей, – можете ознакомиться. Это копии, но, в случае острой необходимости, мы можем предоставить вам оригиналы.

Костя стал внимательно изучать документы.

– Мы строим дома более десяти лет, – продолжил менеджер. – За это время мы сдали в эксплуатацию пять жилых комплексов, что составляет сто пятьдесят тысяч квадратных метров.

Костя взглянул на него и снова погрузился в документы.

– Если есть вопросы, спрашивайте, – произнес менеджер. – Что касается документации, то я мог бы перечислить вам весь перечень по порядку. Вот, взгляните, это – разрешение на строительство: основной документ, который выдается после целого ряда согласований и подписанных актов. Это – эскизный проект. Как видите, он прошел все надлежащие государственные комиссии, об этом свидетельствует печать главного архитектора города. Затем акт об утвержденном рабочем проекте, здесь тоже стоит печать госкомиссии. Видите?

Да, Костя был удовлетворен. Документы настоящие. Тут все хорошо, но сомнения все-таки подтачивали его мозг.

– Почему вы продаете квартиры так дешево? – спросил Костя.

– О! Это хороший вопрос, – парировал менеджер. – Дело в том, что в кризисные времена большая часть строек замораживается до лучших времен. Мы же решили не затягивать стройку на несколько лет и продолжать строиться, используя ресурсы наших покупателей. Конечно, при стопроцентной готовности дома цена будет другой. Но, учитывая нынешнюю ситуацию на рынке недвижимости и сорокапроцентную готовность дома, подобный маркетинговый ход является для нас и для вас оптимальным. Вы получаете дешевое жилье, которое при полной готовности к эксплуатации возрастет в цене втрое, а мы – возможность достроить дом.

– Да, в этом есть свои плюсы для обеих сторон, – согласился Костя. – Выглядит все логично. А сколько блоков вы возвели сейчас? И как быстро они сдаются? – задал он следующий вопрос.

– На сегодняшний день уже возведено два блока по семь этажей и еще один только начат, – ответил парень. – При сегодняшних скоростях мы сдаем по два этажа в месяц, а это, скажу я вам, очень хорошие скорости, учитывая ситуацию в стране.

Костя кивнул в ответ и задумался. Он все больше склонялся к идее вложить деньги в этот пока еще недостроенный комплекс, но от этой мысли ему стало чуточку не по себе. И все-таки неуемное желание вырваться из долговой ямы преодолело страх, и в голове выстроился четкий план. Костя оперся на спинку стула и удовлетворенно посмотрел на Андрея.

– Ну, что скажешь? – спросил тот Костю.

– Я думаю, пока рано издавать крики восторга, – резюмировал Костя. – Для начала следует съездить на участок и убедиться в том, постоянно ли там ведутся работы. Опросить рабочих и прорабов, получить информацию, проверить ее и только потом кричать «ура» и подбрасывать шапку в воздух. Ты согласен?

– Конечно.

– Ну, так поехали…

* * *

После поездки на участок у Кости не осталось ни вопросов, ни сомнений. Было очевидным – комплекс «Орлиный» является надежной инвестицией. Теперь все зависит от помощи и обещаний новоявленного компаньона.

– Так что ты там говорил про знакомого, готового дать в долг двести тысяч?

– У тебя залог есть какой-нибудь? – уточнил Андрей.

– Земля.

– Она же в кредите!

– Ты забыл? Я выплатил кредит банку. А должен я частному инвестору.

– То есть земля по бумагам полностью твоя, – ответил Андрей. – Отлично!

Прежде всего Костя выяснил имя кредитора-ростовщика. Им оказался Глеб Гайдович, старый еврей из Одессы, который еще в восьмидесятых на продаже обычных шнурков и пуговиц сколотил себе приличное состояние. Теперь же он – весьма солидный человек.

Автомобиль мчался в направлении Софийской площади. «На этот раз, – думал Костя, – обратного пути не будет. Встреча с ростовщиком приведет к цепной реакции, которую уже никто и ничто не сможет остановить».

Мерно шуршащие по асфальту колеса несли его вперед. Мысль о встрече с сыном и приезд с ним обратно на родину станет главным призом в этой безумной игре.

На Майдане «тойота» свернула влево и покатила вверх по мостовой.

– С Глебом я знаком уже лет десять, – рассказывал Андрей. – Мы познакомились в Италии в двухтысячном году. С тех пор нас связывало лишь одно: он богат и может дать под проценты любую сумму, а мне очень часто нужны были деньги. Я брал у него взаймы, оборачивал и возвращал обратно с процентами. Он мне доверяет и я ему тоже. Вот, в принципе, и все. В свете его считают солидным, и это действительно так. У него бизнес в нескольких странах еще с начала девяностых.

Костя припарковался у четырехэтажного дома. Одетый в синий фланелевый костюм, розовую шелковую рубашку и галстук, он обошел машину сзади и вместе с Андреем направился к облепленному фигурками ангелов входу в подъезд.

Квартира ростовщика оказалась внушительных размеров. Коридор был увешан массивными картинами с изображением морской стихии, а изысканные резные шкафы из мореного дуба прекрасно гармонировали с ворсистым ковром цвета густого тумана, настолько мягким, что при ходьбе по нему ноги утопали по щиколотку.

Пожилая женщина-домработница указала им на дверь в конце коридора, и вскоре друзья оказались в кабинете с богатой мебелью. Навстречу им из-за стола, вырезанного из цельного куска оникса, поднялся невысокий толстяк с настолько обвисающими складками на животе, словно на него оказывало сильное воздействие земное притяжение. Своим видом он больше походил на луковицу или грушу.

– Здравствуй, Андрюша. Ну, как ты поживаешь, брат мой во Христе?

– Добрый день, Глеб Гайдович, – они обменялись рукопожатием. – Хочу представить вам своего друга. Мы работаем вместе сейчас по проекту с недвижимостью.

– Слышал, Андрюша, слышал. А твой друг не подведет?

– Он порядочный человек. Я за него ручаюсь.

– Ну, что ж, хорошо, присаживайтесь, господа. Но должен вас предупредить, что, если вы меня обманите, ваши жизни не будут стоить и ломаного гроша.

– Ладно, – сразу приступил к делу Костя, присаживаясь на стул. – Мне нужна крупная сумма для вложения в недвижимость. Двести тысяч долларов.

– Глеб Гайдович, – продолжил разговор Андрей, – если хотите, вы можете принять участие в этом проекте.

– Ну, что ты, Андрюша, – слащавым голосом произнес Глеб Гайдович, – зачем мне чужое? Ваш бизнес – это ваш бизнес, а мой – это мой. Я могу помочь вам, а вы, в свою очередь, поможете мне. Зачем делать из этого еще какой-то винегрет? Каждый должен заниматься своим делом.

– Вы дадите нам двести тысяч? – обрадовался Андрей.

– Ну, скорее, я дам их ему, – он кивком указал на Костю, – ведь ты мне и так уже задолжал.

– Хорошо, – сказал Андрей, – тогда давайте решим насчет процентов.

– Ох, ну ты и шустрый малый, – отметил Глеб Гайдович. – Сразу видна молодая хватка. Ну, скажем, тридцать процентов годовых.

Костя скалькулировал проценты. Получается многовато, даже если удастся продать квартиры быстро.

Но Андрей решил побороться за свою прибыль.

– Глеб Гайдович, но ведь мы же с вами друзья. Я и так каждый месяц перечисляю вам солидную долю. Все честно, так ведь? И тут я привожу к вам своего компаньона, а вы его, можно сказать, гоните в шею. Я мог бы попросить проценты за посредничество, но это дружеский визит. Давайте по-дружески и договариваться.

– Андрюша, успокойся! Двести штук на дороге не валяются. Вы могли бы пойти и взять эту сумму в банке, но пришли ко мне, поэтому я выставляю вам свои условия.

– Глеб Гайдович, это не по-дружески.

Старик сделал глубокий вдох и с шумом выпустил воздух.

– Ладно. Двадцать пять и точка.

– Двадцать – это максимум, да и это уж слишком.

– Идите в банк.

– Пятнадцать – и мы договорились.

– Пятнадцать? – удивился старик. – Ты же только что говорил двадцать?

– Костя, он согласен на двадцать, – сказал Андрей. – Можешь составлять документы. Это хорошая сделка. С Глебом очень легко иметь дела. Ты принимаешь эти условия и получаешь наличными двести штук.

– Если будешь исправно платить мне небольшой процент, – произнес Глеб Гайдович, обращаясь к Косте, – я твердо обещаю не брать с тебя никаких штрафов, если только в каком-нибудь квартале ты не просрочишь платеж.

Костя задумался. Ну а что ему еще оставалось делать в этой ситуации? Он ударил ладонью по столу и произнес:

– Ладно, уговорили. Давайте ваши бумаги.

– Для таких случаев у меня всегда готовы контракты, – сказал Глеб Гайдович и принялся вписывать реквизиты Кости в документ. – Вот здесь, пожалуйста, поставь подпись.

Костя прочел условия контракта. В самом конце документа мелким шрифтом стояла пометка: в случае просрочки одного ежеквартального платежа земля Кости становится собственностью Глеба Гайдовича.

Костя вздохнул и поставил подпись. Нет, он не допустит, чтобы такое случилось. В конце концов, есть же на свете Бог?

Глеб вызвал нотариуса, тот примчался в течение десяти минут и заверил контракты. Ростовщик пожал Косте руку и вручил пакет с деньгами.