Текст книги "Договорное право. Шпаргалки"

71. Договор коммерческой концессии

В договорах коммерческой концессии наличествуют две стороны: правообладатель (тот, кто имеет права на какой-то продукт) и пользователь (тот, кто приобретает временное право пользования продуктом). По такому договору правообладатель предоставляет пользователю на оговоренный срок (или без указания срока) за определенное вознаграждение право использовать в предпринимательской деятельности комплекс исключительных прав, принадлежащих правообладателю. Это могут быть права на фирменное наименование и (или) коммерческое обозначение правообладателя, на охраняемую коммерческую информацию, на товарный знак, знак обслуживания и т. п.

Сторонами договора выступают как юридические, так и физические лица (индивидуальные предприниматели). Договор составляется только в письменной форме и подлежит обязательной регистрации органом, осуществившим регистрацию юридического лица или индивидуального предпринимателя, выступающего по договору в качестве правообладателя; в нем также указываются предмет договора, территория использования, сфера деятельности, права и обязанности сторон.

В обязанности правообладателя входят передача пользователю технической и коммерческой документации, предоставление ему другой необходимой информации, инструктаж по вопросам, связанным с осуществлением прав по договору коммерческой концессии, выдача ему лицензии и обеспечение оформления лицензионных прав, регистрация договора коммерческой концессии, контроль качества товаров, производимых пользователем на основании договора коммерческой концессии, оказание систематического технического и консультативного содействия, а также повышения квалификации персонала.

В обязанности пользователя входят использование фирменного наименования и (или) коммерческого обозначения правообладателя только указанным в договоре образом; обеспечение качества производимых товаров, которые не должны отличаться от товаров, выпускаемых правообладателем, соблюдение инструкций и указаний правообладателя, предоставление ограниченного количества субконцессий, сохранение секретов производства, информирование покупателей об использовании фирменного наименования, коммерческого обозначения, товарного знака, знака обслуживания согласно договору концессии, оказание покупателям оговоренных дополнительных услуг.

72. Договор коммерческой франшизы

Для РФ понятие коммерческой франшизы – явление новое. В зарубежных странах под франшизой, или франчайзингом, имеют в виду передачу одним лицом другим лицам знаний и делового опыта, приобретенных в силу долгой и эффективной работы в какой-то области, т. е. франчайзинг касается деловой репутации известной фирмы, вокруг которой, как вокруг ядра, начинают объединяться другие хозяйствующие субъекты, образуя единую сеть, успешные на рынке, они стремятся пользоваться передовыми технологиями и методами ведения своей деятельности, перенимая вместе с имиджем ведущей фирмы и ее передовой опыт. При франчайзинге не возникает новых юридических лиц, но образуются контрактные объединения. На основе франчайзинга были образованы многие крупные торговые и предпринимательские сети.

Существует три вида франчайзинга: коммерческий (реализация товаров с использованием новых технологий и методов торговли и под именем ведущей фирмы), производственный (производство товаров с использованием передовых технологий и от имени ведущей фирмы), деловой (сфера обслуживания, общественного питания, обучения).

Договор франшизы заключается между ведущей фирмой и желающими присоединиться организациями, в письменной форме и на длительный срок, поскольку предполагается тесное и плодотворное сотрудничество. Для присоединившейся организации предусматриваются существенные скидки в цене на оборудование, технологии, предусматривается обучение новым методам ведения хозяйства, предоставление необходимой документации и т. п. Одним из обязательных условий заключения договора является передача разработанной франчайзером бизнес-системы (операциональной системы) и согласие пользователя строго соблюдать ее положения.

В РФ договор франшизы служит синонимом лицензионного соглашения, т. е. соглашения о передаче за плату возможности пользоваться фирменным наименованием, товарными знаками, изобретениями правообладателя, бизнес-системы в российском варианте договора франшизы не упоминаются.

Б. Пугинский считает это огромным упущением, поскольку происходит только внешнее копирование имиджа фирмы, внутренняя суть остается прежней и развития рынка не происходит.

73. Договор энергоснабжения

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок.

Энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами.

Абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования, соблюдать установленный режим потребления энергии, а также немедленно сообщать энергоснабжающей организации об авариях, пожарах, неисправностях приборов учета энергии и об иных нарушениях, возникающих при пользовании энергией.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Абонент может передавать энергию, принятую им от энергоснабжающей организации через присоединенную сеть, другому лицу (субабоненту) только с согласия энергоснабжающей организации.

74. Договор доверительного управления имуществом

По договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя).

Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему.

Сделки с переданным в доверительное управление имуществом доверительный управляющий совершает от своего имени, указывая при этом, что он действует в качестве такого управляющего. При отсутствии указания о действии доверительного управляющего в этом качестве доверительный управляющий обязывается перед третьими лицами лично и отвечает перед ними только принадлежащим ему имуществом.

Объекты доверительного управления: предприятия и другие имущественные комплексы, отдельные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу, ценные бумаги, права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами, исключительные права и другое имущество.

Доверительным управляющим может быть индивидуальный предприниматель или коммерческая организация, за исключением унитарного предприятия.

В договоре доверительного управления имуществом должны быть указаны:

– состав имущества, передаваемого в доверительное управление;

– наименование юридического лица или имя гражданина, в интересах которых осуществляется управление имуществом (учредителя управления или выгодоприобретателя);

– размер и форма вознаграждения управляющему, если выплата вознаграждения предусмотрена договором;

– срок действия договора.

Договор доверительного управления имуществом должен быть заключен в письменной форме. Договор доверительного управления недвижимым имуществом должен быть заключен в форме, предусмотренной для договора продажи недвижимого имущества. Передача недвижимого имущества в доверительное управление подлежит государственной регистрации в том же порядке, что и переход права собственности на это имущество.

75. Договоры на рекламу

Под договорами на рекламу понимают договоры производящих или торгующих организаций на распространение в любой форме и с помощью любых средств среди широкого круга лиц информации о товарах или о самой организации (предпринимателе) для формирования и поддержания интереса к данным товарам или организациям и продвижения товаров на рынок. В качестве объекта рекламы может выступать любая продукция или любое лицо (как юридическое, так и физическое). При рекламе товара упор делается на продвижение именно этого товара и увеличение количества продаж. При рекламе организации упор делается на привлечения потребителя в данную организацию и увеличение числе продаж всего ассортимента.

Среди видов рекламы принято выделять: печатную рекламу (листовки, проспекты, каталоги, буклеты, плакаты и т. п.); рекламу в газетах, журналах, книгах, телефонных и специализированных справочниках; наружную рекламу (в виде щитов, вывесок, растяжек, световых экранов и т. п.); радио– и телерекламу (клипы на телевидении, радиоклипы и т. п.); рекламу на транспорте (рисунки и надписи на транспортных средствах); сувенирную рекламу (блокноты, календари, полиэтиленовые пакеты и т. п.); рекламу на месте продажи (рекламная упаковка, оформление витрин и т. п.); рекламу в сети Интернет и т. п.

В законодательстве РФ договорные отношения по созданию и распространению рекламы специально не регулируются, хотя по объему рекламы наша страна занимает одно из ведущих мест в мире. Договоры на рекламу обычно заключаются исходя из особенностей создаваемой рекламной продукции. Чаще всего используются договоры на проведение работ (договор подряда) или авторские договоры заказа, представляющие собой договоры между заказчиками (рекламодателями) и рекламопроизводителями для создания рекламного продукта. В таких договорах на рекламопроизводителя возлагается обязанность произвести необходимый рекламодателю продукт, а рекламодатель обязывается выплатить за его производство определенное вознаграждение.

Для распространения рекламы обычно использует договоры комиссии; в предмет договора входит наименование услуги, способ ее выполнения и объем услуг; специально оговаривается, где размещается реклама и с какой периодичностью, для телевидения – длительность рекламы, на каких каналах, в каких программах, сколько раз в сутки, в какое время.

76. Договоры на передачу информации

Договоры на передачу и переработку информации представляют собой целый спектр различных договоров, заключаемых для распространения достоверной информации о производителях и продавцах товаров. Договоры могут заключаться на оказание информационных услуг; передачу информации; переработку информации. Наибольшее место в договорах относительно информации в коммерции занимают договоры на продажу информации. Это возмездная передача информации, поэтому она относится к сфере купли-продажи и регулируется договорами купли-продажи. Специальных статей, посвященных возмездной передаче информации, в гражданском законодательстве РФ не существует. Общепринятым термином относительно возмездно передаваемой информации является словосочетание «информационный продукт».

Для соответствия заключаемых договоров по «информационным продуктам» букве закона, ориентируются на общие положения ГК РФ о договорах, федеральный закон «Об информации, информатизации и защите информации», который понимает под информацией «сведения о лицах, предметах, фактах, событиях, явлениях и процессах независимо от формы их представления». Коммерческая информация может относиться к сведениям о: 1) продавцах или изготовителях определенного товара; 2) производственных возможностях; 3) запасах товара; 4) спросе потребителей; 5) изменении конъюнктуры; 6) уровне цен; 7) реквизитах фирм; 8) финансовой устойчивости фирм; 9) деловой репутации и т. п.

Договор продажи информации предполагает, что одна сторона, продавец, обязуется передать другой стороне, покупателю, необходимые ему сведения на материальном носителе или зафиксированные другим способом, а покупатель обязуется оплатить стоимость этих сведений. Созданием, сбором, накоплением, обработкой, хранением, распространением и предоставлением информации занимаются специализированные информационные и консультационные фирмы, которые обладают необходимыми ресурсами и банками данных.

Продажа информации может быть единоразовой акцией, может носить постоянный характер, может выражаться в создании систематических обзоров или отчетов и т. д. Некоторые виды передачи информации касаются посреднической деятельности (поиск контрагентов и передача им информации друг о друге). Договоры на обработку или переработку информации относятся к договорам на производство работ. Главным критерием предоставляемой информации является ее своевременность, точность и достоверность.

77. Договор простого товарищества

По договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.

Сторонами договора простого товарищества, заключаемого для осуществления предпринимательской деятельности, могут быть только индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации.

Вкладом товарища признается все то, что он вносит в общее дело, в том числе деньги, иное имущество, профессиональные и иные знания, навыки и умения, а также деловая репутация и деловые связи.

Внесенное товарищами имущество, которым они обладали на праве собственности, а также произведенная в результате совместной деятельности продукция и полученные от такой деятельности плоды и доходы признаются их общей долевой собственностью, если иное не установлено законом или договором простого товарищества либо не вытекает из существа обязательства.

При ведении общих дел каждый товарищ вправе действовать от имени всех товарищей, если договором простого товарищества не установлено, что ведение дел осуществляется отдельными участниками либо совместно всеми участниками договора простого товарищества.

При совместном ведении дел для совершения каждой сделки требуется согласие всех товарищей. Порядок покрытия расходов и убытков, связанных с совместной деятельностью товарищей, определяется их соглашением. При отсутствии такого соглашения каждый товарищ несет расходы и убытки пропорционально стоимости его вклада в общее дело.

Соглашение, полностью освобождающее кого-либо из товарищей от участия в покрытии общих расходов или убытков, ничтожно.

Прибыль, полученная товарищами в результате их совместной деятельности, распределяется пропорционально стоимости вкладов товарищей в общее дело, если иное не предусмотрено договором простого товарищества или иным соглашением товарищей. Соглашение об устранении кого-либо из товарищей от участия в прибыли ничтожно.

78. Действия в чужом интересе без поручения

Действия без поручения, иного указания или заранее обещанного согласия заинтересованного лица в целях предотвращения вреда его личности или имуществу, исполнения его обязательства или в его иных непротивоправных интересах (действия в чужом интересе) должны совершаться исходя из очевидной выгоды или пользы и действительных или вероятных намерений заинтересованного лица и с необходимой по обстоятельствам дела заботливостью и осмотрительностью.

Лицо, действующее в чужом интересе, обязано при первой возможности сообщить об этом заинтересованному лицу и выждать в течение разумного срока его решения об одобрении или неодобрении предпринятых действий, если только такое ожидание не повлечет серьезный ущерб для заинтересованного лица.

Если лицо, в интересе которого предпринимаются действия без его поручения, одобрит эти действия, к отношениям сторон в дальнейшем применяются правила о договоре поручения или ином договоре, соответствующем характеру предпринятых действий, даже если одобрение было устным.

Лицо, действия которого в чужом интересе привели к положительному для заинтересованного лица результату, имеет право на получение вознаграждения, если такое право предусмотрено законом, соглашением с заинтересованным лицом или обычаями делового оборота.

Обязанности по сделке, заключенной в чужом интересе, переходят к лицу, в интересах которого она совершена, при условии одобрения им этой сделки и если другая сторона не возражает против такого перехода либо при заключении сделки знала или должна была знать о том, что сделка заключена в чужом интересе.

При переходе обязанностей по такой сделке к лицу, в интересах которого она была заключена, последнему должны быть переданы и права по этой сделке.

Лицо, действовавшее в чужом интересе, обязано представить лицу, в интересах которого осуществлялись такие действия, отчет с указанием полученных доходов и понесенных расходов и иных убытков.

79. Договор перевозки

Перевозка грузов, пассажиров и багажа осуществляется на основании договора перевозки. Общие условия перевозки определяются транспортными уставами и кодексами, иными законами и издаваемыми в соответствии с ними правилами.

По договору перевозки груза перевозчик обязуется доставить вверенный ему отправителем груз в пункт назначения и выдать его управомоченному на получение груза лицу (получателю), а отправитель обязуется уплатить за перевозку груза установленную плату. Заключение договора перевозки груза подтверждается составлением и выдачей отправителю груза транспортной накладной.

По договору перевозки пассажира перевозчик обязуется перевезти пассажира в пункт назначения, а в случае сдачи пассажиром багажа также доставить багаж в пункт назначения и выдать его управомоченному на получение багажа лицу; пассажир обязуется уплатить установленную плату за проезд, а при сдаче багажа и за провоз багажа.

Заключение договора перевозки пассажира удостоверяется билетом, а сдача пассажиром багажа – багажной квитанцией.

Пассажир имеет право в порядке, предусмотренном соответствующим транспортным уставом или кодексом:

– перевозить с собой детей бесплатно или на иных льготных условиях;

– провозить с собой бесплатно ручную кладь в пределах установленных норм;

– сдавать к перевозке багаж за плату по тарифу.

По договору фрахтования (чартеру) одна сторона (фрахтовщик) обязуется предоставить другой стороне (фрахтователю) за плату всю или часть вместимости одного или нескольких транспортных средств на один или несколько рейсов для перевозки грузов, пассажиров и багажа.

Перевозка, осуществляемая коммерческой организацией, признается перевозкой транспортом общего пользования, если из закона, иных правовых актов вытекает, что эта организация обязана осуществлять перевозки грузов, пассажиров и багажа по обращению любого гражданина или юридического лица.

Перечень организаций, обязанных осуществлять перевозки, признаваемые перевозками транспортом общего пользования, публикуется в установленном порядке. Договор перевозки транспортом общего пользования является публичным договором

80. Договор транспортной экспедиции

По договору транспортной экспедиции одна сторона (экспедитор) обязуется за вознаграждение и за счет другой стороны (клиента-грузоотправителя или грузополучателя) выполнить или организовать выполнение определенных договором экспедиции услуг, связанных с перевозкой груза.

Договором транспортной экспедиции могут быть предусмотрены обязанности экспедитора организовать перевозку груза транспортом и по маршруту, избранными экспедитором или клиентом, обязанность экспедитора заключить от имени клиента или от своего имени договор (договоры) перевозки груза, обеспечить отправку и получение груза, а также другие обязанности, связанные с перевозкой.

В качестве дополнительных услуг договором транспортной экспедиции может быть предусмотрено осуществление таких необходимых для доставки груза операций, как получение требующихся для экспорта или импорта документов, выполнение таможенных и иных формальностей, проверка количества и состояния груза, его погрузка и выгрузка, уплата пошлин, сборов и других расходов, возлагаемых на клиента, хранение груза, его получение в пункте назначения, а также выполнение иных операций и услуг, предусмотренных договором.

Договор транспортной экспедиции заключается в письменной форме.

Клиент должен выдать экспедитору доверенность, если она необходима для выполнения его обязанностей. Клиент обязан предоставить экспедитору документы и другую информацию о свойствах груза, об условиях его перевозки, а также иную информацию, необходимую для исполнения экспедитором обязанности, предусмотренной договором транспортной экспедиции.

Если из договора транспортной экспедиции не следует, что экспедитор должен исполнить свои обязанности лично, экспедитор вправе привлечь к исполнению своих обязанностей других лиц. Возложение исполнения обязательства на третье лицо не освобождает экспедитора от ответственности перед клиентом за исполнение договора.

Любая из сторон вправе отказаться от исполнения договора транспортной экспедиции, предупредив об этом другую сторону в разумный срок.

При одностороннем отказе от исполнения договора сторона, заявившая об отказе, возмещает другой стороне убытки, вызванные расторжением договора.