Текст книги "Правовая реформа по вопросам нотариата и наследственного права. Вступление гражданина в наследство"

Правовая реформа по вопросам нотариата и наследственного права
Вступление гражданина в наследство

Автор-составитель Марина Сергеевна Аглоненко

ISBN 978-5-0064-4352-5

Создано в интеллектуальной издательской системе Ridero

ГЛАВА ПЕРВАЯ

НОТАРИАЛЬНАЯ СДЕЛКА

внесение денежных средств на депозит нотариуса

У гражданки К. в данное время планируется сделка по покупке квартиры по ДКП с внесением денежных средств на депозит нотариуса.

И насколько это безопасная сделка никто об этом не знает и не догадывается? И имеет ли доступ сам нотариус к этому депозиту, также об этом никто не знает и не догадывается?

Нотариус имеет доступ к депозиту. Владелец депозитного счета – нотариус, однако денежные средства по закону не принадлежат нотариусу.

Но если денежные средства в ближайшее время получит кредитор, будет считаться, что он владеет ими с момента, когда должник передал их нотариусу.

Если гражданин является должником и денежные средства все это время принадлежали ему, да действительно они принадлежали.

смерть близкого человека

Но если нотариус в ближайшее время выйдет на пенсию, лишится полномочий или умрет, то его депозитный счет перейдет на законных основаниях к другому нотариусу, на права кредитора и должника это не повлияет (ст. 860. 15 ГК РФ).

И поэтому поводу гражданину не нужно переживать. И нужно и надо все правильно и грамотно прописать. Для целей принятия в депозит денежных средств нотариус обязан открыть публичный депозитный счет.

Однако, такие действия предусмотрены в целях погашения долга при кредитных обязательствах и отношениях. У гражданки О. десять лет назад умер родной дедушка ее мужа, а точнее сожителя, но в наследство еще никто не вступил.

право на вступление гражданина в наследство

Муж гражданки О. умер полтора года назад, и у нее было установление отцовства через судебный орган год назад. И получается, что право на вступление в наследство появилось еще год назад.

Но сейчас в данное время администрация оформляет дома в муниципальную собственность. И могут ли в ближайшее время через десять лет восстановить срок на вступление в наследство родители, брат и сестра и есть муж?

И может ли в ближайшее время гражданка О. восстановить срок и вступить в наследство от имени своих детей? Максимально возможный срок для вступления в наследство в судебном порядке законом не регламентирован.

Нужно в ближайшее время обязательно обращаться в судебный орган, доказывать свое право, и вступать в наследство.

Но у родителей, брата и сестры должна быть уважительная причина и прошло уже полных десять лет.

ГЛАВА ВТОРАЯ

ПРАВОВЫЕ ОСНОВАНИЯ СРОКА ВСТУПЛЕНИЯ В НАСЛЕДСТВО

фактическое наследование имущества

И через судебный орган можно восстановить срок для вступления в наследство без уважительной причины? Но срок можно и не восстановить, а можно всегда и всюду доказать фактическое наследование имущества.

И это действительно иные правовые основания. И срок восстановить не реально, но можно оформить право на наследство, поскольку в данном случае было фактическое наследование имущества ст. 1153 ГК РФ.

При покупке квартиры в ипотеку представитель банковской организации сказал и пояснил, что надо в ближайшее время обязательно заключить брачный договор по причине кредитной истории одного из супругов.

И в брачном договоре должно быть написано, что на приобретение имущества устанавливается режим раздельной собственности.

И что будет и станет, если один из супругов умрет, то квартира по этому договору достанется в ближайшее время банковской организации что – ли?

Нет, квартира по закону достанется только наследникам. И квартира и кредит. Жена – наследник.

супружеская доля

Но просто там нет ее супружеской доли. А если супруг умрет, а второй супруг просто в ближайшее время вступает в наследство, но без супружеской доли, наравне с другими наследниками в силу ст. 1142 ГК РФ и должен будет платить ипотеку.

Не будет платить, то достанется банковской организации. Брачный договор не регулирует наследственные права. У гражданки Д. дочь является собственником квартиры, но сейчас в данное время она находится в отъезде.

Но если дочь сделает общую доверенность на свою родную мать, и может ли родная мать без присутствия своей родной дочери у нотариуса оформить договор дарения этих долей? Но гражданка Д. не может быть в одном лице дарителем и одаряемым.

нотариальная сделка по дарению долей

Родная дочь может дать доверенность на любое другое лицо, указав в ней свою волю подарить доли именно своей родной матери.

И кроме того, дарение долей – нотариальная сделка. После смерти родственника у гражданина С. осталась квартира. И он в права наследства в данное время не вступал, но отказ от наследства он в ближайшее время не оформлял.

Но другие наследники уже оформили наследство и по квартире уже наделали долгов за коммунальную квартиру?

Но в ближайшее время судебный процесс уже состоялся и долги предъявили другим наследникам квартиры и на гражданина С. тоже в ближайшее время нужно выплачивать долги по квартире.

И гражданин С. сам не знает и не догадывается, что ему нужно сделать? Он в данное время проживает в другом регионе, и поэтому он на судебном процессе и не присутствовал.

Но все имущество, счета, денежные средства и долги достаются по наследству. И это неправомерно, и поэтому нужно обязательно обжаловать судебное решение.

ГЛАВА ТРЕТЬЯ

ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ НАСЛЕДНИКОВ

смерть отчима

У гражданки К. в ближайшее время умер отчим. И у отчима есть доля от квартиры и земельный участок с дачей. И по закону имеют ли право на наследование родные братья и сестры, или только супруга?

Но наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. А внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).

Но везде и всюду существует норма права. По гражданскому кодексу Российской Федерации. Статья 1142. Наследники первой очереди. Но наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

А внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статья 1143 Наследники второй очереди. Но если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и не полнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

наследование по праву представления

Дети полнородных и не полнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Статья 1144. Наследники третьей очереди. Если по закону нет наследников первой и второй очереди, наследниками третье очереди по закону являются полнородные и не полнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления. Но по закону же жена является наследником первой очереди.

Но если не было завещания, то только супруга умершего является наследником первой очереди в силу требований ст. 1142 ГК РФ. Но братья, это наследники уже второй очереди (ст. 1143 ГК РФ) и они призываются к наследованию только если нет наследников первой очереди.

Единственный наследник первой очереди

Но ситуация гражданки К. регулируется положениями Гражданского кодекса Российской Федерации. Если отчим гражданки К. в ближайшее время не оставил завещания в силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, жена отчима гражданки К. имеет полное право на наследование доли в квартире и земельного участка вместе с дачей.

Но родные братья отчима гражданки К. согласно статье 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации являются наследниками второй очереди.

Они могут по закону и вправе претендовать на наследство только в том случае, если нет наследников первой очереди (детей, супруги и родителей).

Но если у отчима гражданки К. есть супруга, то именно она и будет наследником первой очереди и имеет право на получение его имущества.

Но братья отчима гражданки К. смогут претендовать на наследство только в отсутствии наследников первой очереди.

ГЛАВА ЧЕТВЕРТАЯ

ВАЖНОЕ НАСЛЕДСТВЕННОЕ ДЕЛО

прописка несовершеннолетнего гражданина

Гражданка Н. в ближайшее время вступила в наследство жилой квартиры, но в квартире в данное время прописан несовершеннолетний племянник.

И имеет ли право гражданка Н. проживать вместе со своей родной матерью и может или вправе она выписать племянника с жилой квартиры?

Но по закону ребенок должен проживать только со своими родителями. Но если нет иного места жительства у ребенка то могут и вправе отказать в судебном органе.

Но племянника выписать из жилой квартиры можно через судебный орган ст. 3 ГПК РФ. Но подобные вопросы разрешаются только в судебном порядке.

важнейшее соглашение членов семьи

И многое в данной ситуации зависит и от того, кем является родная мать несовершеннолетнего подростка в жилой квартире (собственником доли или она просто имеет регистрацию).

Но по общим правилам в соответствии со ст. 70 ЖК РФ, на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Но по большому счету необходимо в первую очередь делать акцент на родной матери несовершеннолетнего подростка. Но если мать действительно не собственник доли, то нужно обращаться в судебный орган с требованиями о прекращении права пользования, выселении.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить в ближайшее время пользоваться им).

открытие наследственного дела

Вместе с требованиями о выселении родной матери несовершеннолетнего подростка, нужно требовать и прекращения права пользования ее несовершеннолетнем ребенком.

Ребенок должен проживать (соотвественно и быть зарегистрирован) с одним из родителей (ст. 20 ГК РФ).

Но если судебный орган по установлению посмертного отцовства в отношении несовершеннолетнего ребенка привлек нотариуса, как третье лицо, указав в открытом судебном заседании место расположения нотариуса с указанием региона области и населенного пункта, значит и в ближайшее время наследственное дело действительно открыто?

Но почему – то в данное время нет и не существует в базе данных на главном сайте нотариусов дела наследодателя. Фамилию, имя, отчество и дату рождения и смерти указали правильно и верно.

И как тогда можно понять открыто в ближайшее время наследственное дело или нет? Но нотариус должен обязательно предоставить отзыв из которого будет следовать открыто наследственное дело или нет?

Но нотариус должен обязательно предоставить отзыв из которого будет следовать открыто наследственное дело или нет. Нотариус также должен предоставить и отчет. Но наследственное дело будет отображаться на сайте нотариата, если есть наследники, которые подали заявление о принятии наследства нотариусу.

ГЛАВА ПЯТАЯ

НАЛОГОВЫЕ ВЫПЛАТЫ УМЕРШЕГО ГРАЖДАНИНА

налог от продажи квартиры умершей тети

Должна ли в ближайшее время гражданка К. платить налог за умершего гражданина. Ее родная тетя получила квартиру по наследству, и не стала дожидаться трех лет и уже в ближайшее время женщина продала жилую квартиру.

И через три месяца после продажи жилой квартиры родная тетя гражданки К. умирает и гражданка К. сейчас в данное время вступает в права наследования по завещанию.

И должна ли гражданка К. заплатить налог, который ей в ближайшее время должны начислить за продажу квартиры. Но жилая квартира в данное время находилась у родной тети в собственности менее трех лет?

Да, этот долг наследодателя перед бюджетом переходит на наследника в пределах стоимости полученного наследства.

уведомление от налоговой инспекции

Но закон трактует все очень интересно. Если родная тетя гражданки К. еще при жизни получила бы уведомление от налоговой инспекции, то да, действительно, гражданка К. тогда и обязана была бы оплатить этот налог.

Но родная тетя гражданки К. уже умерла, и у нее не было не долгов перед налоговой инспекцией. Также она и не получала уведомления от налоговой инспекции.

Но налоговая инспекция должна только осенью этого года обязательно направить уведомление. Но родной тети гражданки К. уже в живых нет.

П. 4 ст. 57 НК РФ содержит прямое указание на обязанность уплаты налога после получения налогового уведомления в случае, если расчет производится налоговым органом.

Согласно пп. 3 п. 3 ст. 44 НК РФ обязанность по уплате налога прекращается со смертью налогоплательщика. Но если родная тетя гражданки К. не делала при жизни налоговую декларацию 3 – НДФЛ после продажи жилой квартиры, и соотвественно и не рассчитала налог самостоятельно, и не получила в ближайшее время налоговое уведомление при жизни (в бумажном варианте или через личные контакты), а НДФЛ начисляется за предыдущий год в следующем, то на день смерти долгов по налогам у нее в данное время нет и не существует.

долговые обязательства наследодателя

Но в случае, если уведомление действительно поступило и пришло или поступит в ближайшее время но уже после смерти родной тети гражданки К.

То сама гражданка К. должна обязательно его получить, а обязанности оплачивать налоги нет, поскольку наследник отвечает по долгам наследодателя только в рамках принятого наследства, в том числе и перед бюджетом, в том случае, если долговые обязательства включены в наследственную массу, которая в данное время формируется на дату смерти наследодателя.

В случае, если сумма налоговых платежей не была в ближайшее время выставлена налогоплательщику на дату смерти и декларация им не подавалась и налог не рассчитывался самостоятельно.

Но включить образовавшийся налог в наследственную массу не получится и даже в судебном порядке. Нет, гражданка К. не должна в ближайшее время не должна платить налог за жилую квартиру умершей тети.

К наследникам переходит обязанность уплатить задолженность умершего по транспортному, земельному и налогу на имущество физических лиц, если он при жизни получил уведомление от налоговой инспекции (пп. 3 п. 3 ст. 44 НК РФ). Но в этом случае речь идет только о НДФЛ.

ГЛАВА ШЕСТАЯ

СМЕРТЬ БЛИЗКОГО РОДСТВЕННИКА

опекун несовершеннолетнего ребенка

У гражданина П. умер близкий родственник. И у него осталась трехлетняя дочь. И у дочери тоже есть опекун, так как родная мать несовершеннолетней девочки ограничена в родительских правах.

Но сейчас в данное время нужно обязательно принимать в наследство жилой дом. Но родная дочь умершего гражданина является по закону наследником первой очереди.

Но опекун несовершеннолетней девочки не хочет и не желает принимать наследство для ребенка. Но опекуном несовершеннолетнего ребенка является родная бабушка.

Но могут ли по закону в этой непростой ситуации органы опеки и попечительства повлиять и заставить родную бабушку несовершеннолетней девочки принять наследство?

Но у умершего гражданина долгов немного. Да, в этом случае нужно обязательно подключать органы опеки и попечительства, чтобы они могли заставить родную бабушку несовершеннолетней девочки принять наследство.

Да, именно опекун обязан в интересах несовершеннолетнего ребенка обратиться в ближайшее время к нотариусу с заявлением о принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).

нотариальная сделка жилой квартиры

И это именно и следует из требований ст. 26 ГК РФ (за несовершеннолетних, не достигших четырнадцатилетнего возраста, малолетних), сделки могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Также в ближайшее время можно и обращаться с жалобой в органы опеки и попечительства. А при необходимости, можно обратиться за помощью и защитой в органы прокуратуры.

Может ли по закону претендовать малолетний ребенок от первого брака мужа гражданки Б. на жилую квартиру, где они в данное время и проживают.

Но жилая квартира приобретена по ипотечному кредиту после вступления в брак супругов. И на жилую квартиру можно также использовать и применить материнский капитал в случае смерти одного из супругов.

законные собственники жилой квартиры

Гражданка Б. с мужем оба собственники. Жилая квартира куплена и приобретена на накопления супруга, но ипотеку оплачивает супруг, а гражданка Б. в данное время находится в декретном отпуске по уходу за новорожденным ребенком.

Но супруг обязательно будет и станет наследником первой очереди. Но вопрос по наследству и правам на собственность жилья – это очень важная и сложная тема.

И эту сложную ситуацию нужно проанализировать и рассмотреть по порядку. Существует везде и всюду право собственности на жилую квартиру, так как жилая квартира куплена и приобретена по ипотечному кредиту после вступления в брак супругов.

И оба супруга являются собственниками жилой квартиры. И это подразумевает, что квартира является совместно нажитым имуществом. И это значит, что при разделе имущества в случае развода супругов или смерти одного из супругов эта жилая квартира будет делиться поровну.

ГЛАВА СЕДЬМАЯ

НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЕ И МАЛОЛЕТНИЕ НАСЛЕДНИКИ

получение наследства через судебный орган

Каким образом и способом может и вправе внучка гражданина П. вступить в права наследства, если наследники первой очереди не обратились в ближайшее время к нотариусу в течение шести месяцев?

Но в рассматриваемом случае наследство можно будет получить, но только через судебный орган (ст. 131 – 132 ГПК РФ).

Но если наследник не обращался к нотариусу в обозначенный законом срок шести месяцев в силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ, или этот срок просто не удалось восстановить, и поэтому для него останется лишь только один вариант признать свое право на наследство – установить в судебном порядке (ст. 131 ГПК РФ) фактическое принятие наследства.

У гражданина К. умер родной отец, диагноз смерти известен. Родной отец умер от онкологии. Но в морг его не возили. И в ходе боевых действий в другом городе сгорели карточка и справка о причине смерти.

важная справка о причине смерти гражданина

И гражданин К. и сам не знает и не догадывается о том, каким способом ему нужно восстановить справку о причине смерти для оформления наследства в ближайшее время? Также ему нужно оформить на себя и часть жилой квартиры. Но свидетельство о смерти сохранилось.

Но для оформления наследства причина смерти неважна. Достаточно свидетельства о праве на вступления в наследство. Но свидетельство о смерти выдают в ЗАГСе на основании медицинской справки о смерти. Но медицинская справка могла сохраниться в ЗАГСе.

Но причина смерти при вступлении в права наследства значения не имеет. Имеет значение и сам факт смерти подтвержденный свидетельством о смерти.

открытие наследственного права

Но такого свидетельства о смерти вполне достаточно для вступления в права наследства ст. ст. 1153 – 1154 ГК РФ. Но для открытия наследства или признания прав наследников в судебном порядке, требуется свидетельство о смерти, документы подтверждающие родство, а справка не требуется.

На основании свидетельства о смерти и гражданин К. в ближайшее время и получит наследство. Но справку тут никакой роли не играет. Справка гражданину К. не нужна.

Но свидетельство о смерти нужно, но оно у него есть, и поэтому в ближайшее время и нужно обращаться в нотариальную контору за помощью.

У несовершеннолетнего ребенка умер отец, и он при жизни был наследником жилой квартиры. Имеет ли право ребенок на долю в этой жилой квартире?

Да, ребенок имеет право на наследство своего родного отца, как наследник первой очереди в силу ст. 1142 ГК РФ. Нужно обратиться к нотариусу и нужно обязательно открывать наследственное дело.

Дети – наследники первой очереди по закону наряду с супругами и родителями. Поэтому, конечно ребенок имеет право на наследство.

Да, имеет право наследовать жилую квартиру ст. 1142 ГК РФ. Нужно обратиться к нотариусу и открывать в ближайшее время наследственное дело.

ГЛАВА ВОСЬМАЯ

СТАРШИЙ СЫН СУПРУГА ОТ ПЕРВОГО БРАКА

Вещи и имущество умершего гражданина

Гражданин П. умер три года назад и все свое нажитое имущество он завещал своей супруги.

И в имущество умершего гражданина в данное время входит: денежные средства на личных счетах, жилая квартира приобретенная на его имя в браке и это является первой наследственной квартирой.

Также в наследство входит жилая квартира, приобретенная за денежные средства родного сына супруги покойного мужчины от предыдущего брака.

Также для вступления в наследство от умершего гражданина имеется расписка и банковские выписки. Но у гражданки П. по судебному процессу была включена недвижимость в состав наследственной массы.

Но дело в том, что недвижимость рассматривается как самостройка и документов на домовладение нет. И можно ли в ближайшее время такую жилую недвижимость зарегистрировать? Никто об этом не знает и не догадывается.