Текст книги "История формирования и современный облик белорусского села"

а – схема генерального плана; б – в основе композиции – историческое здание, построенное в начале XIX в.; в – современное административное здание

Особое внимание при формировании планировки агрогородков уделяется центральной площади, где размещается традиционный, имеющий почти полувековую историю, набор построек: административное здание, школа, магазин или торговый комплекс, клуб и др. В последние годы во многих сельских населенных пунктах возведены или строятся здания, которые могут и должны использоваться в качестве архитектурных акцентов. К таковым относятся культовые постройки, имеющиеся в большинстве сел, преобразуемых в агрогородки. Назовем, например, некоторые из них в Гомельском р-не: храм Успения Пресвятой Богородицы в аг. Красное, храм Покрова Пресвятой Богородицы в аг. Еремино, храм Святителя Николая Чудотворца в аг. Бобовичи и др. (рис. 3.2).

Рис. 3.2. Пример формирования двух общественных центров в аг. Урицкое Гомельского р-на: а – фрагмент первого центра с крупным торговым комплексом в основе композиции; б – фрагмент схемы генплана центральной части; в – фрагмент второго центра с церковью Рождества Пресвятой Богородицы

В процессе обследования агрогородков было учтено мнение 21 районного архитектора Гомельской обл. и 43 главных архитекторов, главных архитекторов проектов, главных инженеров проектов, ведущих архитекторов проектных институтов, занимающихся разработкой проектно-сметной документации. Результаты опроса, позволяющие дать характеристику и оценить значение проводимых работ, приведены в табл. 3.1.

Таблица 3.1. Рейтинговая оценка элементов архитектурно-композиционного решения агрогородков

^*В графе указано: в числителе – приоритет данного фактора по сравнению с остальными приведенными в таблице, в знаменателе – количество специалистов, принявших данное решение и их процент от общего числа опрошенных.

^**В графе указано число специалистов, отдавших предпочтение конкретному варианту и их процент от общего числа опрошенных.

Немаловажно, что культовые сооружения являются материальными центрами формирования духовности народа. И здесь уместно привести слова из интервью дважды Героя Социалистического Труда, бессменного на протяжении почти 50 лет председателя сельскохозяйственного производственного кооператива «Советская Белоруссия» Каменецкого р-на В. Л. Бедули. На вопрос корреспондента: «Чего Вам больше всего недостает сегодня?» – он ответил: «Духовности. Именно поэтому мы всем миром взялись строить храм. Восемь лет он возводился, и еще три года делали роспись. Колхоз затратил более 500 тысяч долларов, благо экономика хозяйства позволила. Сейчас без преувеличения скажу: чудо-храм наконец вознесся над нашей центральной усадьбой. Что храм – чудо, признал даже сам Патриарх всея Беларуси Филарет, приезжавший на его открытие. Теперь у нас не храм, а подлинное произведение искусства. И люди, естественно, потянулись в него: венчания, проповеди, отпевания, прекрасные православные праздники собирают в храм сотни людей. Мне радостно видеть, как жизнь моих односельчан наполняется чудесным духовным смыслом»[2]2
  Советская Белоруссия. 2006. 28 февр.


[Закрыть]. Конечно, такие сооружения, как правило, являющие собой прекрасные образцы архитектурного творчества, должны гармонично вводиться в архитектурно-композиционное решение агрогородков.

В общем ансамбле селитебной зоны агрогородков особое место отводится архитектуре основных общественных зданий, которые не только формируют общественный центр, но и являются важнейшими архитектурными акцентами всего населенного пункта.

В агрогородках существенно расширился перечень услуг, оказываемых населению, соответственно стали появляться строения, ранее не свойственные сельским населенным пунктам. Общественные здания нового функционального назначения либо строятся с нуля, либо реконструируются уже существующие. Так, в аг. Тихиничи Рогачевского р-на возведен физкультурно-оздоровительный комплекс. Двухэтажное здание комплекса общими размерами 108,5 × 29,4 м состоит из трех блоков.

Рис. 3.3. Общественные здания, формирующие композицию общественных центров: а – Дом культуры в аг. Глушковичи Лельчицкого р-на; б – здание комплексного назначения в аг. Холмеч Речицкого р-на

Следующим элементом формирования архитектурно-композиционного решения является благоустройство. В качестве основных его компонентов большинство специалистов признало наличие твердого покрытия проезжей части, тротуаров, газонов главных улиц населенного пункта и центральной площади. Как и следовало ожидать, менее значимым является благоустройство второстепенных улиц, где оно может быть ограничено профилированием проезжей части, строительством тротуаров со щебеночным или гравийным покрытием. Составной частью благоустройства является озеленение территории агрогородка с разбивкой газонов, посадкой деревьев и кустарников на улицах, созданием специальных санитарно-защитных полос между зонами.

Организация приусадебных участков и их квалифицированное решение помогают улучшить решение ансамблей усадебных домов. Принципы композиционного решения озеленения в сельских населенных пунктах, отличающихся сравнительно мелкими объемами застройки и небольшими пространствами, обусловливаются требованиями усиления эмоционального воздействия компонентов архитектурного решения объемов застройки. Конечно, зеленые насаждения несут и функциональную нагрузку, выступая защитой от солнца, ветра, пыли и шума.

Важнейшим элементом селитебной зоны агрогородков является территория жилой застройки, приемы формирования которой отличаются разнообразием. Планировочная структура жилой застройки формируется на основе существующих сельских населенных мест, следуя сложившимся традициям, ландшафтным, географическим и транспортным условиям.

Жилые дома размещались, как правило, композиционно завершенными группами, образующими относительно замкнутые пространства, что позволяло дифференцировать масштаб застройки в соответствии с композиционной ролью ее отдельных компонентов. Совместно со зданиями общественного назначения группы жилых домов сформировали центральную часть таких агрогородков, как Урицкое, Еремино, Новая Гута Гомельского р-на, Коммунар Буда-Кошелевского р-на, Бобовка Жлобинского р-на, Заширье Ельского р-на, Криничное Мозырского р-на и др. Обычно в таких населенных пунктах имеются крупные сельскохозяйственные производственные объекты. Например, комплекс по откорму 12 тыс. голов крупного рогатого скота в аг. Урицкое, свиноводческие комплексы по выращиванию и откорму 108 и 54 тыс. свиней в год соответственно в Новой Гуте и Криничном, птицефабрика по выращиванию 10 млн бройлеров в год в Коммунаре.

К числу приоритетных факторов отнесена современная внешняя отделка и цветовое решение жилых домов. Особенно важно это при групповой застройке усадебных домов в пределах одной улицы или автономного образования. Такое решение большинство опрошенных специалистов считают реальным и необходимым.

Сложнее решить эту проблему при строительстве новых домов на уже существующей улице, когда на одной ее стороне расположены 2-этажные дома, возведенные в 1970-х гг., а на другой – новые усадебные. В качестве примера можно привести аг. Рогинь Буда-Кошелевского р-на. Формирование общей цветовой композиции в таких случаях должно сопровождаться определенными работами по реновации существующей застройки.

Рис. 3.4. Использование малых архитектурных форм в формировании архитектурно-композиционных решений: а – павильон автобусной остановки в аг. Лобановка Чериковского р-на; б – скамьи в аг. Буйничи Могилевского р-на

Еще более сложным является сочетание новой и существующей усадебной застройки при возведении отдельных домов на пустующих участках или на площадках, освободившихся после сноса ветхих строений (например, в агрогородках Дербичи Буда-Кошелевского р-на, Радуга и Старое Село Ветковского р-на). Одним из путей общего архитектурно-композиционного решения всей улицы в таких случаях служит введение малых архитектурных форм, древесно-кустарниковых насаждений. Выполненные по единому проекту ограды личных участков, скамей для отдыха, указателей, павильонов над водоразборными колонками или колодцами, а также однотипные посадки зеленых насаждений – все это будет выступать объединяющим фактором в формировании улицы. Дополнением могут служить и тематические уличные композиции с использованием малых форм, как это сделано в агрогородках Борщевка Речицкого р-на, Буйничи Могилевского р-на и др. (рис. 3.4).

В период активного строительства на селе 1960–1970-х гг. акцент в застройке селитебных зон делался на возведении многоквартирных жилых домов. А в настоящее время при застройке агрогородков преимущество отдается домам усадебного типа. Именно таким способом организована усадебная застройка в агрогородках Коммунар Гомельского р-на, Октябрь и Дербичи Буда-Кошелевского р-на. Имеются в виду типы домов первого этапа строительства с прекрасными архитектурно-планировочными показателями и второго этапа, когда максимализм в экономии привел к возведению безликих в архитектурном отношении усадебных домов. Проблемы размещения новой усадебной застройки в существующей селитебной зоне агрогородков вызывают определенные трудности у архитекторов и проектировщиков. В главе 4 «Примеры современных агрогородков, созданных на основе существующих сел» мы подробно проанализируем эти вопросы и дадим конкретные предложения по их решению.

Наличие мемориальных зон в агрогородках становится одной из важных черт формирования центральной части. Мемориальные сооружения в виде стелы или обелиска, увековечивающие память о земляках, погибших во время Великой Отечественной войны, дополняют архитектурно-композиционные решения общественных площадей в агрогородках Урицкое Гомельского р-на, Жгунь и Носовичи Добрушского р-на (рис. 3.5).

Рис. 3.5. Мемориальный комплекс как элемент архитектурно-планировочной композиции агрогородков – памятник землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны, в аг. Урицкое Гомельского р-на

Изучение архивных материалов по отдельным населенным пунктам, опросы жителей, советы специалистов, непосредственно участвующих в создании агрогородков, дают основания создавать в центре поселка или на въезде в него информационные площадки. На этих площадках должны размещаться стенды или иные долговременные сооружения, где приводится планировочная схема агрогородка, дата его возникновения, фамилии земляков, имеющих заслуги перед государством и обществом, важные события и даты из истории населенного пункта и др. Такая информация несет определенную идеологическую нагрузку и позволяет сформировать как у старшего поколения, так и у молодежи уважение и любовь к своей малой родине.

Как выявило наше обследование, формирование силуэтных и панорамных композиций должно быть учтено при разработке генеральных планов и последующем формировании архитектуры агрогородков. В качестве архитектурных акцентов могут быть приняты культовые сооружения или крупные общественные здания, благоприятные возможности для этого создаются при размещении агрогородков на берегах озер или рек. В качестве примера можно привести аг. Дуравичи Буда-Кошелевского р-на и аг. Переделка Лоевского р-на. Главные фасады зданий, примыкающих к реке, ориентированы на водную поверхность. Введение искусственных акцентов, таких как посадка групп деревьев, устранение или маскировка хозяйственных построек или сооружений, – лишь некоторые приемы создания архитектурно-ландшафтных ансамблей.

В современных условиях имеются возможности организации силуэтных композиций агрогородков. Как известно, там возводятся культовые здания, новые общественно-культурные и спортивные постройки. Закономерно, что использование особенностей ландшафта было и остается естественной возможностью создания живописных композиций населенных пунктов. (Использование групповой усадебной застройки при формировании зоны главного въезда будет рассмотрено главе 4 данной монографии.)

Большинство белорусских сел, в том числе и преобразуемых в агрогородки, отличаются живописностью, которая проистекает, во-первых, из адаптации планировки и застройки к местному природному ландшафту и, во-вторых, из определенных традиций в формировании объемно-пространственных элементов населенного пункта.

Еще большие требования к организации фронтальных ансамблей должны предъявляться в тех случаях, когда агрогородки располагаются возле автомагистралей республиканского и международного значения. Такими, например, являются агрогородки Еремино Гомельского р-на и Октябрь Буда-Кошелевского р-на, расположенные вдоль магистрали Гомель – Санкт-Петербург. Высокий уровень благоустройства примыкающих к трассам территорий, размещение малых архитектурных форм, комплексное решение всего фронта застройки – это тот минимум, который позволяет достойно завершить общее архитектурно-композиционное решение агрогородка (рис. 3.6).

Весьма велико значение сложившейся планировочной структуры населенного пункта, на основе которого создается агрогородок, в организации общего архитектурно-композиционного решения. Так, четкая квартальная планировка с центрально расположенными общественным центром и зоной отдыха аг. Тихиничи Рогачевского р-на и аг. Урицкое Гомельского р-на позволяет представить их как образцы градостроительного формирования на селе. Однако такие благоприятные возможности имеются не всегда. Совершенствование планировочной структуры агрогородков возможно в процессе нового жилищного строительства и многолетнего контроля архитектурных служб за дальнейшим развитием населенного пункта.

Планировочная структура сельского населенного места предопределяет пространственное сочетание основных функций (жилище – производство – обслуживание) с учетом многообразных и устойчивых внешних связей. Важнейшим принципом планировочной организации является функциональное зонирование территории.

В тесной взаимосвязи с ним находится создание рациональной сети улиц, проездов и пешеходных дорожек для кратчайшей связи основных зон поселка между собой, а также с различными объектами и комплексами, расположенными за его пределами, и внешними магистралями. Это положение – обязательный градостроительный принцип, основанный на постоянном стремлении человека достигать нужного пункта с наименьшей затратой времени и наибольшими удобствами. Следует добавить и требование экономики строительства: чем меньше протяженность улиц и проездов, приходящаяся на одного жителя, тем дешевле благоустройство поселка. Улицы и проезды дифференцируются по своему назначению: главные, соединяющие основные элементы поселка, общественный центр, жилую застройку и производственную зону; жилые, направленные от групп жилой застройки к главной улице; хозяйственные проезды, связывающие хозяйственные дворы и площадки с внешними дорогами, с дополнительными участками личных подсобных хозяйств и блоками сараев; пешеходные дорожки и аллеи, обеспечивающие связь между группами жилых домов, общественным центром, главной улицей, учреждениями общественного и коммунального обслуживания.

Рис. 3.6. Рейтинговая оценка элементов архитектурно-композиционного решения агрогородков

Все сказанное в полной мере относится к принципам разработки планировочных структур агрогородков, которые создаются на базе уже существующих поселков. Сложившиеся архитектурно-планировочные решения, или планировочные структуры, агрогородков – это результат длительного этапа формирования населенного пункта, обусловленного природно-климатическими особенностями территории, народными традициями организации поселений, социально-экономическими факторами развития государства и регионов и др.

Основным элементом планировочной структуры считается селитебная зона. Ее размеры и форма варьируются в зависимости от региональных условий и численности населения. Как отмечали В. Э. Соколовский и Р. Н. Алимов, «…в Белоруссии характерными для существующих сел остаются компактная, расчлененная[3]3
  Расчлененная форма, по мнению авторов, часто встречается в зоне Белорусского Полесья, где участки, пригодные для строительства, в границах населенного пункта расположены на относительно высоких местах.


[Закрыть]и вытянутые формы, причем наиболее распространены две последние». Этими же авторами, внесшими значительный вклад в теорию архитектуры села и практику застройки сельских населенных мест, выделены три основных типа планировки жилых зон: с регулярной, свободной и смешанной застройкой.

В работах отечественных исследователей, посвятивших свои труды вопросам архитектуры села, изучение особенностей формирования планировочных структур завершается на уровне функционального зонирования территории и характеристики типов застройки селитебных зон. При этом не уделяется внимания особенностям прокладки уличной сети, хотя, как нами установлено, именно она определяет планировочную структуру и перспективы развития селитьбы в будущем.

В соответствии с Государственной схемой комплексной территориальной организации Республики Беларусь на развитие административных районов оказывает влияние ряд определенных факторов. Так, Гомельский, Жлобинский, Мозырский, Речицкий районы Гомельской области относятся к категории урбанизированных; Калинковичский, Лельчицкий, Октябрьский, Петриковский, Светлогорский – к категории районов с крупными природными комплексами; Рогачевский – с высоким агроресурсным потенциалом. Сельские населенные пункты и агрогородки, формируемые на их основе, несут отпечаток «функциональной типологии» районов, на территории которых расположены. Напрямую это отражается на размерах и уличной конфигурации агрогородков.

Например, агрогородки, расположенные в урбанизированных районах, административными центрами которых являются основные города региона, как правило, имеют значительную численность населения (2,5–6,0 тыс. жителей), четкую регулярную уличную сеть, близкую к структуре городских формирований. Такими являются агрогородки Урицкое, Красное, Бобовичи Гомельского р-на, Холмеч Речицкого р-на, Бобовка Жлобинского р-на и др.

Анализ планировочных структур агрогородков Гомельщины позволил выявить характерные типы начертания уличной сети. Нами установлены 5 вариантов начертания уличной сети (рис. 3.7).

Рис. 3.7. Характерные типы планировочных структур агрогородков: а – одноуличныйвариант застройки основной части селитебной территории в аг. Дуброва Житковичского р-на; б – прямоугольно-рядовая застройка в аг. Дуравичи Буда-Кошелевского р-на; в – крестовидный вариант застройки в аг. Иваки Добрушского р-на (см. также с. 90)

Рис. 3.7. Окончание: г – преимущественно угловой вариант планировочной структуры селитебной территории аг. Храпков Хойникского р-на; д – прямоугольно-перекрестная структура застройки аг. Старое Село Ветковского р-на

Простейшим является одноуличный вариант, когда селитебная зона населенного пункта сформирована вдоль межселенной дороги и является функциональной и композиционно-пространственной осью. Как правило, это свойственно агрогородкам, создаваемым на основе поселений, размещенных вдоль рек на возвышенных территориях, с ограниченными возможностями расширения заселяемых участков на пойму. Их протяженная, создающая определенные неудобства для жителей планировка в отношении пешеходной доступности зданий общественного назначения, расположенных в центральной части, компенсируется прекрасными экологическими и природными условиями, что в XXI в. является несомненным достоинством. В качестве примера можно привести аг. Отор Чечерского р-на, возведенный на берегу р. Сож, и аг. Переделка Лоевского р-на на берегу Днепра.

Планировочная структура аг. Заспа Лоевского р-на сформирована двумя основными улицами, одна из которых проходит вдоль автомагистрали республиканского значения Речица – Лоев. Территория этого населенного пункта с численностью населения около 1,5 тыс. жителей протянулась широкой лентой между автодорогой и поймой р. Днепр.

Крестовидный тип организации уличной сети основывается на сложившихся традициях застройки сельских населенных пунктов, а ныне агрогородков, вдоль проходящих транспортных путей. В отличие от прямоугольно-рядового типа, такая застройка формируется вдоль двух основных улиц-дорог, пересекающих селитебную зону (причем такое пересечение редко бывает геометрически перпендикулярным) и характеризуется достаточным удалением от центра поселения. В качестве примеров можно назвать аг. Корма Добрушского р-на, аг. Симоничи Лельчицкого р-на и аг. Октябрь Буда-Кошелевского р-на. Здания общественного назначения размещаются либо в центре, у перекрестка двух основных улиц (Корма, Симоничи), либо общественная площадь примыкает к одной из улиц. Последнее характерно для аг. Октябрь. Через территорию жилой застройки агрогородка проходит межселенная дорога районного значения и автострада Гомель – Санкт-Петербург. Площадь со зданиями общественного назначения примыкает к автостраде на некотором удалении от перекрестка дорог.

Угловой тип формирования уличной сети агрогородков можно считать трансформацией крестовидного. Застройка размещается вдоль транспортных путей при наличии ограничения ее развития в условиях природного и антропогенного ландшафтов[4]4
  Природный ландшафт – природная территория, однородная по происхождению и истории развития, обладающая единым геологическим фундаментом, однотипным рельефом, общим климатом и др. Антропогенный ландшафт – преобразованный ландшафт, в формировании которого значительную роль сыграла хозяйственная деятельность человека.


[Закрыть]. Агрогородками с таким типом уличной сети являются Дудичи Калинковичского р-на и Бобовичи Гомельского р-на.

Прямоугольно-рядовой тип уличной сети присущ агрогородкам, застройка которых, сформированная двумя-тремя продольными улицами, размещена вдоль характерных элементов ландшафта данной местности либо транспортных магистралей. Улицы, являющиеся продолжением межселенных дорог, пересекающих населенный пункт, выступают основой планировочной структуры. Композиционным центром считается площадь с основными общественными зданиями, расположенная на одной из улиц либо в промежутке между двумя основными улицами. В качестве примеров можно назвать агрогородки Черетянка Гомельского р-на и Заспа Речицкого р-на.

Жилая застройка аг. Дудичи сформировалась вдоль двух дорог районного значения и в плане имеет форму прямого угла. Площадь со зданиями общественного назначения расположена внутри угла вблизи от перекрестка дорог. Развитие застройки с двух сторон ограничено заболоченными территориями, преобразованными в последние десятилетия системой мелиоративных сооружений под ценные сельскохозяйственные угодья. Агрогородок Бобовичи находится в излучине р. Сож. Затопляемые пойменные территории ограничивают развитие застройки с двух сторон. Общественная площадь с соответствующим набором зданий размещена на прямоугольном повороте дороги районного значения, связывающей агрогородок с областным центром.

Прямоугольно-перекрестный тип начертания уличной сети, характерный для городских формирований, свойственен сельским населенным пунктам, активная застройка которых велась начиная с 1960–1970-х гг. Численность населения этих агрогородков составляет 1,5–3 тыс. человек и более. Жилая застройка сформирована 2-, 3– и 5-этажными секционными и усадебными домами. Как правило, в таких агрогородках имеются крупные сельскохозяйственные предприятия и комплексы. Здесь можно назвать аг. Коммунар Буда-Кошелевского р-на, где находится самая крупная в области бройлерная фабрика, аг. Урицкое Гомельского р-на с одним из крупнейших комплексов по выращиванию и откорму крупного рогатого скота, аг. Холмеч Речицкого р-на с большим плодово-ягодным хозяйством, аг. Тихиничи Рогачевского р-на с комплексом по производству молока. Четкая планировочная структура, высокий уровень благоустройства, наличие общественных зданий – по архитектуре, обилию товаров и комплексу услуг не уступающих городским объектам, – такова в общих чертах характеристика этих агрогородков [27, 36].

Нами проведено исследование, позволяющее выявить определенную взаимосвязь типа планировочных структур агрогородков и численности проживающего в них населения (табл. 3.2).

Таблица 3.2. Взаимосвязь типа планировочных структур и численности населения агрогородков

^*Численность населения по агрогородкам приведена по состоянию на 01.01.2007 г.

^**Согласно Государственной схеме комплексной территориальной организации Республики Беларусь.

Без труда можно установить, что меньшее количество жителей проживает в агрогородках с одноуличным типом планировочной структуры, а наибольшее – с прямоугольно-перекрестным. Известное влияние на численность населения оказывает и функциональный тип административного района. Агрогородки, расположенные в районах урбанизированного типа, т. е. вблизи крупных городов, а также с высоким агроресурсным потенциалом, имеют бóльшую численность жителей. С использованием разработанной Ю. В. Чантурия методики типологической характеристики городских планировочных структур нами составлена классификация типов уличной сети агрогородков (табл. 3.3).

Таблица 3.3. Классификация планировочных структур селитебных зон агрогородка

В предложенной классификации планировочных структур по начертанию уличной сети в качестве примеров взяты агрогородки, дающие наиболее наглядную картину. В большинстве случаев в их застройке можно выявить сочетание двух-трех типов. Это естественно, поскольку второстепенные улицы формирование уличной сети проходило на протяжении длительного периода времени и испытывало влияние социально-экономических условий конкретного региона. Вместе с тем выявленные типы планировочных структур дают более четкое представление об особенностях формирования агрогородков и позволяют вести дальнейшее развитие последних с учетом сложившихся традиций.

Застройка селитебных зон большинства агрогородков ведется усадебными домами. Согласно Государственной программе возрождения и развития села на 2005–2010 годы в целях улучшения жилищных условий сельских жителей, привлечения в сельское хозяйство молодых специалистов, приближения строящегося жилья по комфортности к городскому предусматриваются определенные мероприятия. Основными являются преимущественное компактное размещение в агрогородках жилищного строительства с комплексным обустройством объектами социальной и инженерно-транспортной инфраструктур, а также разработка и внедрение в сельское строительство новых экономичных проектов жилых домов, среди которых доля 1-квартирных усадебных должна составлять не менее 50 %.

Усадебное строительство – основное на данном этапе, оно соответствует местным бытовым условиям, особенностям жизни сельского населения и экономически целесообразно, несмотря на то что с уменьшением плотности застройки увеличивается протяженность инженерных коммуникаций, возрастают площади благоустройства, длина транспортных путей. Кроме того, в усадебном строительстве возможно применение дешевых местных строительных материалов, простых облегченных конструкций и деталей. Немаловажно, что строительство можно вести собственными силами, без привлечения специализированных бригад – хозяйственным способом, который базируется на имеющихся в конкретном хозяйстве людских ресурсах и несложной технике. Вдобавок, и это особенно важно, усадебные жилые дома можно возводить с привлечением денежных средств населения, что, безусловно, будет способствовать закреплению трудоспособных кадров в сельской местности.

В современных условиях усадебная застройка, ввиду относительно больших объемов вновь возводимого жилья, становится одним из основных элементов, который дает возможность улучшить архитектурно-композиционное решение сельских поселков. Анализ планировочных схем и итоги экспедиционных поездок по агрогородкам Гомельской области позволили выявить тенденции и определить характерные приемы размещения новых усадебных домов в существующей застройке. Как правило, количество возводимых домов, объединенных в компактный комплекс, не превышает десяти, и они непосредственно включаются в планировочную структуру существующего населенного пункта. Большинство групп домов либо завершает ранее сформированные композиции, вписываясь в структуру поселка, либо создает автономный архитектурно-композиционный комплекс на незначительном удалении от существующих построек.

Приемы размещения домов закономерно вытекают из масштаба как отдельных зданий, так и населенного пункта в целом [33].

Наиболее распространенным приемом является размещение усадебных домов у основного въезда в агрогородок. Новые постройки становятся своего рода его «фасадом». В качестве примера можно привести аг. Холмеч Речицкого р-на, где группа из пяти усадебных домов находится на въезде в населенный пункт со стороны автодороги Речица – Лоев (рис. 3.8, а). Их современная архитектура и привлекательное цветовое решение выступают визитной карточкой общего композиционно-художественного решения этого крупного агрогородка.

Другой вариант – использование групп усадебных домов для формирования фронтальной композиции агрогородка с основных точек обзора. В таких случаях усадебные дома по принципу строчной застройки располагают по внешней границе населенного пункта вдоль или перпендикулярно направлению проходящих рядом автомобильных дорог. Так, в аг. Заспа Речицкого р-на фронтальная линейная композиция новых домов ориентирована на автодорогу республиканского значения Речица – Лоев (рис. 3.8, б), а в аг. Еремино Гомельского р-на линейная композиция усадебной застройки расположена перпендикулярно проходящей через него автодороге Киев – Санкт-Петербург. В обоих случаях новая застройка призвана улучшить архитектурный облик существующего населенного пункта.

Строительство из десяти и более усадебных домов создает предпосылки для формирования в границах агрогородка автономного комплекса новой застройки с завершенным архитектурно-композиционным решением. Это может быть либо новая улица, примыкающая к существующей застройке (Коммунар и Октябрь Буда-Кошелевского р-на), либо новый микрорайон, имеющий свой архитектурный облик и автономную инженерную инфраструктуру (Иваки, Жгунь Добрушского р-на, Горочичи Калинковичского р-на) (рис. 3.8, в).

Нередко используется прием размещения усадебных домов в сформировавшейся застройке на свободных участках или на месте подлежащих сносу ветхих строений. Возможны варианты возведения одного усадебного дома или небольшой группы из двух-трех домов. В качестве преимуществ такого решения можно назвать уплотнение существующей застройки, использование существующей инженерной инфраструктуры, обновление жилого фонда поселка, ускорение психологической адаптации новоселов к новому месту проживания. Однако имеются и недостатки – с точки зрения архитектурно-композиционного решения и его положительного влияния на архитектуру агрогородка можно констатировать, что небольшая группа, а тем более один усадебный дом «затеряются» в существующей застройке.

Рис. 3.8. Схемы размещения новой усадебной застройки на территории агрогородков: а – группа из 5 новых домов размещена у основного въезда на общественную площадь аг. Холмеч Речицкого р-на; б – строчная застройка новых домов по внешней границе существующей селитебной территории аг. Заспа Речицкого р-на со стороны основного подъезда с автодороги Речица – Лоев; в – группой домов сформирован автономный комплекс, примыкающий к существующей застройке в аг. Коммунар Буда-Кошелевского р-на)