Текст книги "История формирования и современный облик белорусского села"

Пересечение улиц. В местах пересечения улиц образуются перекрестки. Обычный и самый простой перекресток получается при взаимном пересечении двух улиц под прямым утлом. Если направления двух улиц образуют острый угол, то перекресток целесообразно решать следующим образом: срезать острый угол и заменить его двумя углами – прямым и тупым.

При образовании перекрестка в пересечении нескольких улиц разных направлений желательно, чтобы их оси сходились в одной точке. Если на перекрестке оси продолжающихся улиц не совпадают, то их следует раздвинуть на расстояние, обеспечивающее хорошие транспортные условия.

В местах пересечения улиц с интенсивным транспортным движением водителям следует обеспечить хорошую боковую видимость. Поэтому образующиеся в углах кварталов треугольники не должны быть заняты постройками и высокими деревьями, закрывающими повороты.

Покрытие проезжей части улиц, дорог и проездов должно соответствовать условиям движения транспорта, санитарно-гигиеническим требованиям и обеспечивать пропуск транспортных средств с расчетными скоростями и нагрузкой независимо от условий погоды. Конструкцию одежды и тип покрытия проезжей части выбирают с учетом перспективной интенсивности движения, категории улиц, дорог и проездов.

Площадью называется расширенное уличное пространство, предназначенное для специальных целей. По функциональному назначению площади можно разделить на следующие виды: общественные или главные (центральные); транспортные (в местах пересечения магистралей); разгрузочные (перед зданиями и сооружениями, привлекающими большие массы людей: театр, стадион, вход в парк, вокзал, на пристань); торговые или рыночные (с наличием крытого рынка). В практике проектирования и строительства в сельских поселениях принято устраивать одну площадь, выполняющую преимущественно общественные функции, которую организуют в месте расположения общественного центра. В соответствии со своим основным назначением она получила название площади общественного центра.

Пространство площади сельского поселка оформляется окаймляющими ее зданиями, которые выполняют преимущественно функции общественного назначения: административные, клуб, торговый центр и т. д. Как правило, это здания небольшого объема высотой в 1–2 этажа. По этой причине и размеры площади являются небольшими (не превышают 1 га), иначе она потеряет такое важное качество, как замкнутость пространства.

Архитектурная выразительность площади зависит от соотношения высоты окружающей ее застройки к ее длине (или ширине). Если здания имеют примерно одинаковую высоту, а вся застройка представляет спокойный силуэт, то соотношение высоты зданий к длине или ширине площади рекомендуется принимать от 1: 6 до 1: 8, а соотношение длины к ширине – 2: 3, 3: 4. Если же какое-либо здание резко выделяется по высоте, то за единицу в указанных соотношениях принимают его высоту.

При определении соотношений высоты застройки и размеров площади следует учитывать рельеф. Уже при уклоне площади в 2 % здания, расположенные на ее возвышенной части, зрительно воспринимаются как более высокие, а на пониженной кажутся меньше их действительных размеров. Увеличивать без необходимости размеры площади не следует, так как это ведет к излишнему расходу земли и удорожанию благоустройства поселения.

Единство архитектурной композиции центральной площади достигается тогда, когда главное здание расположено на оси ее симметрии, на возвышенном месте и выделяется своим объемом, силуэтом, цветом, материалом.

В небольших населенных пунктах площади застраивают по периметру зданиями с интервалами между ними. Для обеспечения замкнутого периметра интервалы заполняют зелеными насаждениями, оградами, решетками, киосками и другими архитектурными сооружениями малых форм.

Образование и форма площадей. Площади организуются в основном двумя путями: в пересечениях улиц за счет застройки территорий угловых частей кварталов или на отрезках улиц путем их расширения в одну или обе стороны за счет территорий примыкающих к ним кварталов. Существуют площади, занимающие целый квартал и окруженные улицами – это преимущественно рыночные площади. Площади общественных центров могут быть устроены любым из указанных приемов. Для транспортных площадей более пригоден первый прием, для разгрузочных – второй.

В практике проектирования преобладают площади, представляющие собой правильные геометрические фигуры. Форма плана площади, ее размеры, положение по отношению к примыкающим улицам решаются комплексно. Одновременно на площади размещаются здания, зеленые насаждения, другие компоненты ее архитектурно-пространственного содержания в тесной связи с планировкой поселка в целом.

Условия целесообразной связи площади с прилегающими улицами. Любая площадь в сельском населенном пункте связана с улицами: одни приводят к площади и здесь заканчиваются, другие проходят через площадь или рядом с ней, примыкая к одной из ее сторон. Таким образом, площадь всегда является некоторым транспортным узлом, где происходит развязка направленного к ней или проходящего через нее движения транспорта. Поэтому площадь должна целесообразно сочетаться с прилегающими к ней улицами. Наилучшим примыканием улиц к площади считается под прямыми углами к ее сторонам.

Главные улицы, ведущие к площади и на ней оканчивающиеся, должны быть направлены на ее главные точки (центр площади, фасад главного здания, монумент и т. д.). Эти места необходимо освободить от проходящего через площадь транспорта.

Сквозные улицы не следует пропускать через центр площади: их проектируют таким образом, чтобы они проходили по ее краю, не затрагивая основную часть ее территории. Нужно также учитывать, что на площадь должно выходить небольшое число улиц (3–5) и что их суммарная ширина должна быть меньше половины ее общего периметра.

Транспортные площади служат для разгрузки транспорта. Главными объектами в застройке привокзальных площадей являются здания вокзалов.

При проектировании малых архитектурных форм необходимо использовать цвет как средство сближения архитектуры с природой, как один из факторов достижения композиционного единства, своеобразия и неповторимости застройки сельских населенных пунктов. Способность цвета вызывать эмоциональные реакции и влиять на формирование объемно-пространственной среды поселка – свойство, которое должно быть использовано для повышения художественной выразительности и целостности этой среды.

В настоящее время мы еще не видим примеров массового использования цвета в застройке сел. Цветовое решение, как правило, ограничивается одним, двумя или несколькими произвольно взятыми цветами, которые не только не создают единую цветовую композицию, но и часто становятся случайными в общем колорите застройки. Однако в период индустриального строительства на селе необходимо оперировать более крупными масштабами цветового воздействия, создавая гармоничную цветовую среду. Цветовая среда, или колористика, села есть совокупность локальных цветов зданий, малых архитектурных форм, дорог, площадей, помещенных в цветовой контекст природного окружения.

Благодаря современным достижениям химии и новейшим технологиям цветовая палитра лакокрасочных и строительных материалов обогащается, и нужны опыт и умение, чтобы гармонизировать их по цвету и фактуре не только при цветовом решении отдельных объектов, но и комплексов в целом. Поэтому цветовое решение должно являться обязательным при разработке схемы архитектурно-художественного оформления поселка, при этом следует исходить из принципа: от общего колористического решения к цвету отдельных зданий, сооружений, малых форм и других структурных элементов. Осуществить эту задачу можно при сознательном использовании цвета как средства, которое должно служить логическим дополнением и завершением всей архитектурной композиции.

На колористику села влияют следующие основные факторы: полихромия природного окружения, объемно-пространственная структура поселения, применяемые строительные материалы, а также колористическая культура региона. Стиль цветового решения должен отвечать духу и характеру сельского поселка и опираться на национальные традиции народа, его любовь к красочности и живописности. Колористика села традиционно имеет свою специфику, отличную от города, поэтому было бы неправильным, вырабатывая принципы и приемы формирования колористической среды сельского населенного пункта, переносить весь арсенал композиционных приемов колористики города.

Полихромия природной среды не только оказывает большое влияние на колористику села, но и выступает фоном для полихромии его архитектуры, тогда как на колористику высокоурбанизированной городской среды в результате ее меньшей связи с природным окружением природная полихромия оказывает минимальное воздействие. В большинстве своем природные цветовые гармонии формировали цветовое предпочтение сельских жителей и отражались на цветовом решении облика сельских населенных пунктов.

В этом отношении представляет интерес русская северная деревня из бревенчатых домов с дощатыми тротуарами и деревянными церквями на фоне колорита северной природы. Среднеазиатские дома из самана всегда сочетались с окружающей природой, образуя как бы рукотворный рельеф местности. Не менее интересно колористическое сочетание природной среды с застройкой из камня сел республик Закавказья или сочетание жизнерадостности и красочности колористического решения застройки украинских и белорусских сел с живописностью окружающей природы.

Все это свидетельствует о том, что условия композиционного единства требуют тщательного подбора цветовой гаммы для создания полной гармонии между застройкой и природой. При этом нужно отметить, что цветовое решение не определяется однозначно: в одном случае цвет может контрастировать с многоцветием природы, а в другом – нюансно вписываться в нее.

Не менее важный фактор, влияющий на колористику села, – это особенность объемно-пространственной структуры малого поселения, которая не только представляет собой гармонию искусственных и естественных элементов, но и воспринимается единовременно как сложный небольшой комплекс, включающий разнохарактерные функциональные зоны с различными видами и типами застройки (усадебная и безусадебная застройка, общественный центр, хозяйственно-производственные объекты).

Как известно, объемно-пространственные композиции, не выявленные цветом, проигрывают при общем зрительном восприятии. Цвет способен полнее раскрывать функциональное содержание поселка и при необходимости дифференцировать функциональные особенности различных пространств. Так, цветом можно выделить хозяйственно-производственную зону и при необходимости разграничивать ее по производственным признакам (животноводческий, складской, ремонтно-механический секторы).

В жилой застройке цвет может служить дополнительным средством для выделения отдельных строительных зон – усадебной, блокированной или безусадебной застройки. Он помогает выявить основные композиционные акценты, повысить их композиционную роль в системе общей застройки. Особенно это важно для сельских поселков, где объемы общественных зданий зачастую невелики. В большинстве случаев контрастирующий цвет общественных зданий выбирается случайно, зачастую очень резкий и, как правило, не гармонирует с окружающей застройкой и ландшафтом.

Интегрирование цветовых сред, раскрывающих содержание объемно-пространственной композиции, конечно, может и должно основываться на различии как основных цветовых тонов, так и их яркости, но в любом случае цветовое решение должно отвечать архитектурно-художественному замыслу и гармонировать с окружающей застройкой и ландшафтом.

Как показала практика градостроительства, во избежание монотонности внутри конкретного пространства его основной цветовой тон должен складываться из нескольких цветов, взятых из узкой части спектра, не исключая при этом контраста с дополнительными цветами. Вместе с тем сложные объемно-пространственные композиции с чередованием разнообразных по архитектуре объемов зданий требует осторожности в применении нескольких цветов и тональных отношений. Здесь даже тональный контраст может привести к нарушению целостности объемно-пространственной композиции, поэтому в архитектурной композиции сложных объемно-пространственных структур цвет должен выступать в роли объединяющего средства. Однако это не означает, что при сложной объемно-пространственной структуре застройки вообще противопоказано использование нескольких цветов. При ритмических композициях, построенных на повторении или чередовании определенных пространств застройки, цвет помогает выявить композиционные акценты, обогатить ритм и преодолеть монотонность. Так, благодаря введению полихромного цвета в панели фасадов зданий, ограждений, балконов, застройка улиц стала более яркой и была преодолена ее однообразность.

Используя возможности цвета, можно сделать однородной или неоднородной линейную структуру поселка, подчеркнуть или расчленить ее компактность. При помощи цвета можно зрительно связать рассредоточенную усадебную застройку. В этом случае цветовому решению должны быть подчинены и малые архитектурные формы, ворота, палисадники, калитки и т. п. Применяя нарастание или убывание цветового тона или яркости, можно придать динамичный характер застройке и создать «движение» в нужном направлении, например в сторону общественного центра по главной улице.

Принципы нюанса, контраста, законы симметрии, единства, ритмических построений, соразмерности и масштабности, применение неожиданных акцентов – вот те художественные приемы, которые должны быть использованы при формировании цветового решения застройки сельских населенных пунктов. Цветовое решение по колориту следует увязывать с объемно-пространственной структурой поселка, основываясь на учете природно-климатических и бытовых особенностей района строительства.

В каждой климатической зоне должны быть найдены специфические приемы цветового решения, отвечающие учету конкретных воздействий природной среды: яркость и продолжительность солнечного излучения, температура воздуха, характер и цветовой фон окружающего ландшафта. Для смягчения неблагоприятных климатических условий используются ассоциативные особенности психофизиологического воздействия цвета на человека.

По данным ряда физиологов, применение в архитектуре цвета, компенсирующего недостаток теплых, ярких тонов в ландшафте, является не только эстетической категорией, но и активным фактором, влияющим на деятельность центральной нервной системы человека и способствующим ее нормализации. Поэтому в северных районах, характеризующихся продолжительной холодной зимой и бедным растительным ландшафтом, смягчение влияния неблагоприятного светового климата может быть достигнуто применением в окраске домов теплых тонов, которые создают иллюзию солнечного освещения зданий в пасмурные дни. Здесь может быть использован также прием цветового контраста между искусственной и неблагоприятной в световом и цветовом решении естественной средой. В южных поселках высокий яркостный контраст можно компенсировать использованием холодных тонов средней интенсивности. Насыщенные тона здесь применять не рекомендуется, так как они недостаточно отражают солнечные лучи и не защищают здания от перегрева. В районах средней полосы с умеренным климатом и большим числом дней диффузного освещения возможны более разнообразные колористические решения застройки сельских поселков. Однако и здесь должен учитываться недостаток солнечного света.

Много ценного в цветовую композицию застройки вносит использование национальных особенностей народного искусства. По всей вероятности, настало время, когда наряду с колористическим решением застройки населенных пунктов должно комплексно проектироваться и искусственное освещение. Вечернее освещение должно быть активным компонентом архитектуры как еще одно средство создания необходимых эстетических и комфортных условий для жизни тружеников села. При его организации большое значение, кроме освещения улиц, имеет подсвечивание участков отдыха в жилой застройке, участков парка, мемориальных комплексов, памятников архитектуры, а также зданий и сооружений общественного центра – основных объемно-пространственных акцентов современных сельских поселков. Световая торговая реклама, яркие витрины магазинов дополняют архитектуру общественного центра или торгового подцентра села.

Для освещения пешеходных улиц, тротуаров, придомовых площадок подходят невысокие торшеры, которые помогают сделать жилую среду более уютной, тогда как горизонтальные поверхности, ценные в декоративном отношении, – площадки с красивым мощением, цветники, лужайки, газоны и тому подобное, целесообразно освещать сверху.

Глава 3
Агрогородки как высшая форма архитектурно-планировочной организации сельских населенных мест

Агрогородки сформировались на базе центров сельсоветов и центральных усадеб сельскохозяйственных организаций. Существующие населенные пункты, преобразованные в благоустроенные поселки с передовым уровнем культурно-бытового обслуживания, развитой и современной инфраструктурой, превратились в притягательные центры для жителей близлежащих сел и деревень.

В условиях, когда в пределах территорий сельскохозяйственных предприятий имеется значительное количество населенных пунктов, особую актуальность приобретает создание и прокладка оптимальной сети автомобильных дорог, связывающих агрогородки с каждым селитебным формированием. Именно это обеспечивает равные возможности для медико-санитарного и бытового обслуживания, доступности учреждений образования, культуры и спорта как для жителей агрогородков, так и других населенных мест.

Основой для создания агрогородков служат центры сельсоветов или сельскохозяйственных предприятий. В сформировавшейся на протяжении десятилетий планировочной структуре населенных пунктов Беларуси можно выделить селитебную и производственную зоны. На территории первой размещаются жилые и общественные здания, второй – производственные постройки и сооружения [30, 31].

Реализация программы требует внесения существенных корректив в планировочную структуру населенных пунктов для превращения их в агрогородки. Значительно расширяется номенклатура зданий общественного назначения, изменяются их размеры и функциональное назначение. В каждом агрогородке должны появиться социально-культурные комплексы, включающие объекты культурно-досуговой деятельности – клуб, библиотеку, детскую школу искусств и др. В составе этих комплексов или в отдельных зданиях необходимо предусмотреть помещения для бильярдных залов, дискотек, интернет-баров и др. Трансформируется система образования в сельской местности, а вместе с этим возникают и новые здания соответствующего назначения. В агрогородках, кроме обычных школьных зданий, должны быть созданы образовательные учреждения нового типа – гимназии и профессиональные лицеи, центры довузовской подготовки учащихся, детские сады-школы. В современных агрогородках должны строиться торгово-закупочные объекты потребительской кооперации, филиалы районных предприятий жилищно-коммунального обслуживания, объекты коммунально-бытового назначения для организации услуг населению по возделыванию сельскохозяйственных культур и уборке урожая, заготовке кормов, другой помощи, пункты автомобильного сервиса и пр.

Расширение функционального назначения общественных зданий и появление новых требует корректировки размеров существующих общественных площадей либо организации двух общественных центров, выделение территории для зоны размещения зданий и сооружений коммунально-бытового и сервисного обслуживания. Причем делаться это должно с учетом сложившихся традиций населенного пункта, где создается агрогородок.

Преобразование выбранных для агрогородков населенных пунктов в композиционно-завершенные и компактные благоустроенные поселки предполагает возведение новых объектов в существующей структуре за счет уплотнения застройки. Практика строительства показательных поселков 1960–1970-х гг., когда для нового строительства отводились, как правило, свободные от застройки площадки вблизи существующих населенных пунктов, имела и негативные последствия. Новые поселки соседствовали с заурядными деревнями, что не позволяло вывести архитектуру белорусского села на новый уровень. Формирование агрогородков на территории уже существующих населенных пунктов смогло решить эту проблему и достичь высокого уровня архитектуры, благоустройства и инженерной инфраструктуры всего поселка в целом, а не только отдельной его части.

В размещении жилых домов, среди которых на данном этапе преобладающими являются усадебные, используются принципы застройки селитебных зон, сформировавшиеся, как мы уже говорили выше, в 1960–1970-х гг. Доля усадебных домов с хозяйственными постройками в застройке агрогородков установлена Программой не менее 50 %, многоквартирных секционных – 20–25 %. Но учитывая, что строительство должно осуществляться с учетом индивидуальных пожеланий будущих жильцов, включая выбор конкретного проекта жилого дома или квартиры, процентные соотношения домов разных типов будут корректироваться. Не последнюю роль здесь может иметь и размещение агрогородка в системе расселения. Так, в Гомельской области ряд агрогородков сформирован на базе населенных пунктов, прилегающих к крупным городам, и в них, как свидетельствует анализ, доля многоквартирных секционных жилых домов будет значительно больше, чем в тех, которые создаются в «глубинке».

На территории производственных зон населенных пунктов, на основе которых будут созданы агрогородки, размещены в основном животноводческие фермы и комплексы. Предусмотрено сконцентрировать основные объемы производства животноводческой продукции на крупных фермах, комплексах и птицефабриках, осуществив реконструкцию 101 животноводческого комплекса по выращиванию и откорму свиней и 51 птицефабрики.

Реконструкция животноводческих предприятий привела к изменению и переводу на современный уровень систем кормораздачи, навозоудаления, вентиляции и отопления. По-иному решены и внесены соответствующие изменения в организацию труда работников комплексов. Здания служебно-бытовых блоков на действующих животноводческих предприятиях с минимальными удобствами для подготовки к труду и для отдыха персонала уже не отвечают современным требованиям, поэтому их размеры и состав помещений подлежат корректировке.

В прежние годы, когда возводились животноводческие предприятия, предполагалось, что вся их продукция (откормленные животные или молоко) в полном объеме должна поступать на перерабатывающие предприятия. Однако современные условия ферм и комплексов привели к необходимости введения в их состав перерабатывающих цехов. Цеха по переработке мяса и производству колбасных изделий имеются на комплексах в совхозе-комбинате «Мир» Барановичского р-на, колхозе им. Урицкого Гомельского р-на и др. Населенные пункты, рядом с которыми размещены эти комплексы, станут агрогородками.

Планировочная организация производственных зон уже не отвечает современным требованиям формирования сельскохозяйственных предприятий, поэтому создают производственные зоны, объединяющие на одной площадке несколько автономных предприятий, которые можно назвать аграрными промузлами. Одним из основных преимуществ, достигаемых при возведении предприятий в составе промышленных узлов в городских условиях, является возможность кооперирования зданий обслуживающего назначения, вспомогательных и инженерных объектов, инженерных коммуникаций. При проектировании производственных зон на селе эти возможности использовались в незначительной степени – кооперировались лишь объекты инженерного назначения (водозаборные и очистные сооружения, котельные). Вместе с тем опыт эксплуатации отдельных предприятий и объектов показывает, что возможности кооперации велики.

Именно такой прием частично использован при формировании производственной зоны в совхозе «Коммунист» Ельского р-на Гомельской обл. Здесь на отдельной площадке размещена группа зданий по выпуску витаминной муки, предназначенной для кормления скота двух комплексов. В данном случае произведена кооперация части объектов в пределах лишь двух предприятий. В масштабах аграрного промузла возможна кооперация всех зданий и сооружений по приготовлению и хранению кормов в составе складского сектора.

Зачастую кооперация позволяет не только повысить эффективность капитальных вложений в масштабах аграрного промузла, но и улучшить условия труда, создать предпосылки для законченного архитектурного ансамбля. На территории каждого предприятия должен располагаться административно-бытовой корпус, где имеются помещения для проведения обслуживающим персоналом санитарно-гигиенических мероприятий. Вместе с тем нами установлено, что в составе производственных зон такой корпус имеется лишь на участках животноводческих комплексов. Отсутствие административно-бытового корпуса и санитарно-гигиенических помещений в составе ремонтно-механического и складского секторов, нефтебазы и других предприятий объясняется стремлением к удешевлению последних, относительно небольшим контингентом работающих, сравнительно низкой культурой производства и рядом других факторов. Проблему можно решить, если рассматривать отдельные предприятия как части единого промузла. Тогда крупный административно-бытовой блок, размещенный у главного входа на территорию промузла, позволит сконцентрировать в одном месте проведение всех мероприятий санитарно-гигиенического характера.

Объединение зданий либо сооружений одного или родственного назначения улучшает возможности создания выразительного архитектурного ансамбля промузла. Главный вход на его территорию можно подчеркнуть крупным привлекательным объектом административно-бытового блока. Группировка на участке складского сектора зданий и сооружений, имеющих в своем большинстве высотные объемы, позволит создать выразительный силуэт промузла путем организации единого для всей территории высотного акцента.

Развитие фермерства выдвинуло перед архитектурными службами, ответственными за планировочную организацию сельских населенных пунктов, весьма важную проблему. Ввиду слабости фермерских хозяйств и ограниченного наличия скота животноводческие и иные производственные постройки возводятся в настоящее время непосредственно на усадебных участках. Такое размещение животноводческих построек, площадок для хранения и ремонта сельхозтехники, сооружений для хранения и переработки зерна можно расценивать как создание небольших производственных предприятий в селитебной зоне. Это ведет к ухудшению условий проживания в сельских населенных пунктах и, что немаловажно, наносит непоправимый ущерб застройке белорусских сел.

На наш взгляд, создание крупного фермерского хозяйства, а по нынешним меркам таковым можно признать хозяйство с размером землепользования более 30 га, должно сопровождаться выделением соответствующего участка на территории существующей производственной зоны села. Именно здесь следует располагать все производственные постройки, не считая тех, которые находились на приусадебном участке до создания фермерского хозяйства. На территории производственных зон будущих агрогородков должны концентрироваться производственные здания и сооружения сельскохозяйственных предприятий и фермеров.

Выделяемые фермерам в пределах производственной зоны агрогородков участки должны соотноситься с общим размером землепользования каждого и специализацией фермерского хозяйства (животноводство, растениеводство, пчеловодство, смешанного типа и др.). Планировку участка, типы и назначение построек следует согласовывать с архитектором района, специалистами санитарного, пожарного, экологического надзора. Естественно, для фермеров это является дополнительной нагрузкой, однако фермерское хозяйство формируется в сложившейся системе расселения, и все указанное должно быть учтено при новом строительстве.

Описанные выше приемы формирования архитектурно-планировочной структуры показательных поселков Беларуси, возведенных в 1960–1980-х гг. и ставших на десятилетия образцами архитектуры и планировки населенных пунктов, велись в условиях полного государственного финансирования большой страны, в состав которой входила наша республика.

Претворение Государственной программы возрождения и развития села на 2005–2010 годы осуществлялось в иных условиях. Финансирование работ осуществлялось за счет бюджетных средств, собственных средств организаций и учреждений, участвовавших в проекте, кредитных ресурсов, инновационных фондов министерств и других органов управления, средств инвесторов.

Существовавшие населенные пункты, преобразуемые в благоустроенные агрогородки с передовым уровнем культурно-бытового обслуживания, развитой и современной инфраструктурой, должны были превратиться в притягательные центры для жителей расположенных вблизи сел и деревень.

Как отмечалось в Государственной программе, в течение срока ее реализации следовало создать условия развития многообразия типов сельских населенных пунктов, в том числе семейно-наследственных, хуторских, фермерских и др. Обращаясь к истории перестройки села в 1960–1970-х гг., когда все населенные пункты Беларуси были разделены на две категории (перспективные и неперспективные), можно с удовлетворением отметить, что разработчики новой программы учли ошибки прошлого. В ее основу были положены принципы максимального учета многолетних традиций, региональные условия сельского расселения, особенности социально ориентированной экономики нашего государства.

Основные усилия были направлены на совершенствование инфраструктуры выделенных сельских населенных пунктов, развитие жилищного строительства (возведение не менее 50 тыс. жилых домов), коммунального обслуживания, комплексного инженерного обеспечения, модернизацию дорог и всей транспортной сети и др.

Наиболее важными для агрогородка являются общественные здания. Их архитектурно-планировочное решение во многом определяет архитектуру общественной площади. Причем, учитывая появление новых зданий общественного назначения, как уже было отмечено выше, таких площадей должно быть две. Сооружениями, организующими пространство площадей, могут выступать общественно-культурный центр, культовые постройки, административное здание, торговый центр, спортивный комплекс (рис. 3.1).

Рис. 3.1 Пример решения общественного центра в аг. Переделка Лоевского р-на: