Текст книги "Брачный договор в Российской Федерации, других государствах – участниках Содружества Независимых Государств и Балтии: учебно-практическое пособие"

В случае если договор ограничивается лишь определением правового режима имущества супругов и не предусматривает отчуждения, госпошлина должна взиматься как за удостоверение договоров, предмет которых не подлежит оценке. В настоящее время эта сумма равна 500 руб. (подп. 10 п. 1 ст. 333.24 НК РФ).

Нотариальное удостоверение осуществляется путем совершения на документе, которым является договор, удостоверительной надписи (п. 1 ст. 163 ГК РФ).

Поскольку брачный договор является разновидностью двусторонней сделки, на него распространяются те же правила, которые действуют в отношении сделок (гл. 9 ГК РФ), в том числе относящиеся к их форме.

Несоблюдение нотариальной формы брачного договора влечет его недействительность. В соответствии с законом такая сделка считается ничтожной, т. е. недействительной, независимо от признания ее таковой судом (п. 1 ст. 165 ГК РФ, п. 1 ст. 166 ГК РФ).

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (п. 1 ст. 167 ГК РФ).

1.4. Содержание брачного договора

1.4.1. Условия, которые допустимо включать в содержание брачного договора

Под содержанием любого договора, и брачного, в частности, следует понимать систему условий, на которых заключено соответствующее соглашение сторон[125]125
  Низамиева О.Н., Сакулин РА. Брачный договор: актуальные проблемы формирования содержания // Юрист. – 2006. – № 12. – С. 8.


[Закрыть].

Содержание брачного договора раскрывается в ст. 42 СК РФ: брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Такое правомочие открывает широкий простор для установления различных режимов собственности и их комбинаций.

Ю.К. Толстой и А.П. Сергеев[126]126
  Гражданское право: учебник. – В 3 т. – Т 3. / под ред. А.П. Сергеева и Ю.К. Толстого – М.: Проспект, 2008. – С. 868.


[Закрыть] считают, что содержанием семейно-брачных отношений являются права и обязанности супругов, а, как ранее стало известно, брачный договор – это не что иное, как соглашение, в котором урегулированы имущественные правоотношения супругов, порождающие права и обязанности по поводу их имущества. Следовательно, опираясь на данные доводы, можно полагать, что права и обязанности сторон брачного договора и содержание договора являются равнозначными понятиями. Содержанием брачного договора, по мнению Л.М. Пчелинцевой[127]127
  Пчелинцева Л.М. Семейное право России: учебник. – 5-е изд., перераб. – М.: Норма, 2008. – С. 226.


[Закрыть] являются его условия, в которых стороны устанавливают правовой режим супружеского имущества.

В отличие от формы содержание, или, как отмечалось выше, условия брачного договора, обладают спецификой, не свойственной гражданско-правовым сделкам. Как справедливо отмечает автор публикаций, посвященных брачному договору, Н.Е. Сосипатрова[128]128
  Сосипатрова Н.Е. Брачный договор: правовая природа, содержание, прекращение // Государство и право. – 1999. – № 3. – С. 76–82.


[Закрыть], особенность брачного договора проявляется в предопределенности его содержания. Законодатель в данном случае контролирует содержание договора, не устанавливая существенные условия договора, как это имеет место в гражданском праве, а определяя общие рамки, в пределах которых стороны правомочны достигать соглашение.

Согласно ч. 1 ст. 42 СК РФ супруги вправе определить в брачном договоре:

свои права и обязанности по взаимному содержанию; способы участия в доходах друг друга; порядок несения каждым из них семейных расходов; имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака;

включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

В процессе проведения анализа прав, закрепленных в данной статье, которыми наделяются стороны брачного договора, возникает вопрос: каковы возможности брачного договора как инструмента правового регулирования отношений в семье?

Сразу надо признать, что конструкция данной правовой нормы весьма неудачна, поскольку на первый взгляд напрашивается вывод о том, что супруги вправе установить любой режим и на любое имущество, но это не так. Ссылка на ст. 34 «Совместная собственность супругов» СК РФ опровергает такое предположение и значительно ограничивает возможности брачного договора как регулятора супружеских имущественных отношений. Кроме того, если рассматривать указанную правовую норму в системе норм действующего законодательства РФ, то в соответствии с положениями п. 2 ст. 256 ГК РФ супруги посредством заключения брачного договора вправе изменить правовой режим только в отношении совместной собственности, к тому же совместная собственность образуется в силу закона и не может быть установлена договором (п. 3 ст. 244 ГК РФ). В связи с чем супруги не вправе брачным договором установить режим совместной собственности на имущество, приобретенное ими до брака, полученное в порядке наследования, дарения и по иным безвозмездным сделкам, т. е. на раздельную собственность супругов. Что вполне оправданно с правовой точки зрения, поскольку имущество приобретено до вступления в брак, а права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации брака, и (или) получено вне связи с семейными отношениями по безвозмездным сделкам, то действие семейного законодательства не должно распространяться на это имущество. Однако такой подход не отрицает право супругов использовать в отношении своей раздельной собственности такие гражданско-правовые инструментарии, как, например, договор дарения, договор безвозмездного пользования, мены, купли-продажи и т. д. Иными словами, если один из супругов хочет подарить, например, свой земельный участок другому супругу, то для этого нужно заключить договор дарения. В силу п. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения земельного участка подлежит государственной регистрации.

В то же время для действия режима совместной собственности не нужно указание на это в брачном договоре, так как этот режим действует автоматически со дня государственной регистрации брака. Законодатель, указывая в абз. 1 п. 1 ст. 42 СК РФ на возможность установить брачным договором режим совместной собственности, видимо, имеет ввиду заключение брачного договора, включающего различные вариации правовых режимов, и делает это для того, чтобы супруги лишний раз подчеркнули нахождение, наряду с раздельной и (или) долевой собственностью, определенного вида имущества именно в совместной собственности. Например: все доходы от предпринимательской деятельности признаются имуществом того из супругов, который их получил; загородный дом, приобретенный в период брака, остается в совместной собственности, а остальное имущество, которое будет приобретено в дальнейшем, поступит в долевую собственность в соотношении 2/3 – жене, а 1/3 – мужу[129]129
  Сидорова Е.Л. Указ. соч. – С. 59.


[Закрыть].

Возможность заключать брачный договор в отношении будущего имущества супругов предусмотрено абз. 2 п. 1 ст. 42 СК РФ и имеет весомое практическое значение. Иначе на имущество, которое приобреталось бы после заключения брака, распространялся законный режим имущества супругов.

Перечень условий брачного договора, приведенный в ч. 1 ст. 42 СК, является открытым, так как закон позволяет включить в договор любые положения, касающиеся имущественных отношений супругов. Таким образом, брачный договор может явиться своеобразным имущественным кодексом конкретной супружеской пары, детально определяющим имущественные аспекты семейной жизни[130]130
  Низамиева О.Н., Сакулин РА. Указ. соч. – С. 8.


[Закрыть]. Чтобы понять важность положений, выделенных законодателем перечислением в ст. 42 СК РФ, рассмотрим каждое из них.

Во-первых, супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, причем как на период брака, так и на случай его расторжения. Материальная поддержка супругами друг друга является их обязанностью (п. 1 ст. 89 СК РФ). Брачным договором супруги не вправе ограничить право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания (ч. 3 ст. 42 СК РФ), но могут установить дополнительные основания для возникновения прав и обязанностей по взаимному содержанию супругов. Однако нормы ч. 3 ст. 42 СК РФ вовсе не означают, что стороны не вправе предусмотреть возможность уменьшения размера содержания в случае недостойного поведения в семье супруга, которому предназначается выплата содержания, или непродолжительности брака либо возможность полного освобождения от уплаты алиментов. Так, брачный договор позволяет установить основания, по которым нуждающийся, но трудоспособный супруг (бывший супруг) имеет право на выплату содержания от другого супруга[131]131
  Королев Ю.А. Брачный контракт // Закон. – 2004. – № 4. – С. 58.


[Закрыть]. Например, супруги могут определить в договоре, что супруг, который оставил свою профессию в интересах семьи, в случае расторжения брака будет получать от другого супруга содержание для восстановления своей профессии в течение определенного периода.

В связи с тем что размер, условия и порядок выплаты алиментов могут быть урегулированы как брачным договором, так и соглашением об уплате алиментов (гл. 16 СК РФ), представляется целесообразным выявить различия между ними: 1) по субъектному составу – право на заключение соглашения об уплате алиментов имеют супруги и, в отличие от брачного договора, бывшие супруги или их законные представители, но не имеют лица, вступающие в брак; 2) по цели и содержанию – единственной целью алиментного соглашения является материальная поддержка экономически более слабого супруга, цели же условия брачного договора о содержании гораздо шире и могут включать также стимулирование, реабилитацию, компенсацию[132]132
  Низамиева О.Н., Сакулин Р.А. Указ. соч. – С. 11.


[Закрыть]. Алименты представляют разновидность содержания. Кроме того, нотариально удостоверенное соглашение об уплате алиментов имеет силу исполнительного листа (ч. 2 ст. 10 °CК РФ), а предусмотренный в брачном договоре размер средств на содержание можно взыскать в судебном порядке[133]133
  Фуников А.А. Правовая регламентация отношений супругов и бывших супругов по предоставлению содержания: дис… канд. юрид. наук. – Саратов,
  2003. – С. 98.


[Закрыть].

Во-вторых, супруги вправе определить в брачном договоре способы участия в доходах друг друга.

Устанавливая в брачном договоре способы участия в доходах друг друга, супругам следует учитывать, что понятие «доход» имеет широкое значение и включает: все виды заработной платы и дополнительного вознаграждения в денежной и натуральной форме; денежные средства и материальные средства от занятия предпринимательской деятельностью, от результатов интеллектуальной деятельности; денежные и иные поступления от вещи, обусловленные ее участием в гражданском обороте, например, дивиденды от акций, арендная плата, проценты по банковскому вкладу, а также натуральные поступления от вещи, т. е. плоды, например, урожая с дачного участка, приплод домашнего скота и т. п. Итак, супруги в брачном договоре вправе, например, установить, что доходы от трудовой деятельности, включая различного рода поощрения за добросовестное выполнение трудовых обязанностей, – это раздельная собственность; дивиденды от акций «долевая собственность» с указанием идеальных долей (1/4, 1/3 и т. д.), а при выборе режима раздельной или долевой собственности на все имущество, приобретенное в браке, супруги могут оставить как все имеющиеся у них доходы, так и лишь определенный вид своих доходов совместной собственности.

В данном случае подразумевается доход в широком смысле: заработная плата; авторские гонорары; проценты по банковским вкладам, доходы по ценным бумагам, арендная плата и т. д.[134]134
  Грудцына Л.Ю. Семейное право России: учеб. пособие. – М.: Международная академия предпринимательства, 2006. – С. 105.


[Закрыть]. По закону доходы и плоды принадлежат лицу, которому принадлежит вещь, их приносящая (ст. 136 ГК РФ). В брачном договоре можно определить распределение доходов одного из супругов в отношении второго супруга (например, обязанность отдавать определенную часть заработной платы второму супругу для расходования на нужды семьи) либо установить иное распределение доходов от имущества, которое по общему правилу зависит от режима данного имущества (например, установить, что проценты по банковскому вкладу, принадлежащему мужу, являются совместной собственностью супругов).

В-третьих, супруги вправе определить в брачном договоре порядок несения каждым из них семейных расходов. Семейные расходы – понятие широкое и в законе не детализировано. В брачном договоре возможно определение порядка и размера несения каждым из супругов как текущих (оплата питания, жилья, транспортных услуг, коммунальные платежи, расходы на одежду, медикаменты и т. п.), так и целевых семейных расходов (связанных с обучением и содержанием детей, улучшением имущества, на организацию отдыха, содержание автомобиля и т. д.). Если имущество застраховано, то к семейным расходам можно отнести и страховые взносы. Включение в договор этого условия предполагает, что супруги определят, кто из них и в каком объеме – полностью или частично – будет нести бремя семейных расходов (например, один супруг несет 70 % всех семейных расходов, второй – 30 %), с указанием денежной суммы, которая может быть названа целиком или обозначена по каждой статье расходов в отдельности (например, расходы на содержание дочери несет отец, а на содержание сына – мать). Возможно, также предусмотреть в договоре, какие суммы будут расходоваться на личные нужды каждого из супругов по собственному усмотрению («карманные» расходы).

Расходы же семьи так же, как и приходы, разнообразны и разнородны, а потребность в них определяется не только уровнем материального обеспечения каждой конкретной семьи, но и возникновением различного рода обстоятельств, требующих материальных затрат. В частности, они могут быть направлены на обеспечение потребностей как семьи в целом, например, расходы на питание, оплату жилья, коммунальные услуги, так и каждого из ее членов, например, расходы на оплату образования одного из супругов, медицинского обслуживания. Поэтому, определяя в брачном договоре порядок несения супругами семейных расходов, независимо от действующего в отношении супружеского имущества правового режима можно определить доли, в пределах которых каждый супруг должен будет нести семейные расходы или расходы в полном объеме возьмет на себя один из супругов, либо супруги будут нести семейные расходы сообща как при действии законного режима имущества супругов.

В юридической литературе прослеживаются различные мнения относительно включения в брачный договор положений, определяющих несение супругами расходов на детей. Спор вызывает стилистическая конструкция п. 3 ст. 42 СК РФ, в котором каждая группа однородных отношений, регулирование которых запрещено в брачном договоре, обособлена от другой посредством точки с запятой. А поскольку «личные не имущественные отношения между супругами» и «права и обязанности супругов» как раз и объединены в такую группу, можно предположить, что законодатель имеет в виду права и обязанности супругов в отношении детей личного не имущественного характера. К тому же законом не определено понятие семейных расходов, несение которых супруги вправе урегулировать с помощью брачного договора. В связи с чем некоторые авторы допускают возможность определять в брачном договоре порядок несения супругами расходов на детей[135]135
  Максимович Л.Б. Указ. соч. – С. 128.


[Закрыть]. Действительно, почему бы супругам не распределить брачным договором между собой расходы на детей, ведь такие расходы можно назвать семейными, и содержание несовершеннолетних детей – это обязанность родителей в силу п. 1 ст. 8 °CК РФ вне зависимости от желания самого ребенка. Противоположная позиция представляется нам более рассудительной[136]136
  Антокольская М.В. Семейное право: учебник. – М., 2003. – С. 18.


[Закрыть]. Тем более, что, согласно абз. 2 п. 1 ст. 8 °CК РФ, родители для определения порядка и формы предоставления содержания своим несовершеннолетним детям вправе заключить соглашение в соответствии с гл. 16 «Соглашение об уплате алиментов» СК РФ, а не брачный договор. В случае если родители не предоставляют содержание своим несовершеннолетним детям, средства на содержание несовершеннолетних детей (алименты) взыскиваются с родителей в силу п. 2 ст. 8 °CК РФ в судебном порядке. Если же один из родителей располагает большими возможностями по обеспечению содержания ребенку, он вправе по собственному желанию проявить большее участие в содержании ребенка, а не обязываться к этому брачным договором.

В-четвертых, в брачном договоре возможно определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака. Например, в брачном договоре может содержаться вариант раздела дома с указанием, какие помещения переходят в результате раздела к каждому из супругов. Возможен и вариант перехода конкретного неделимого имущества в собственность одного из супругов с получением другим супругом денежной компенсации. Не трудно представить и брачный договор с условием о том, что при разделе имущества дача, например, переходит в собственность мужа, но за бывшей супругой признается право пользования этой дачей в течение определенного времени или бессрочно.

Однако раздел общего супружеского имущества может быть осуществлен и посредством заключения соответствующего соглашения, упомянутого ч. 2 ст. 38 СК РФ. В связи с этим возникает вопрос о различиях брачного договора и соглашения о разделе общего имущества[137]137
  Полозов В.Н., Ионова Е.В. О соотношении понятий брачного договора и соглашения о разделе общего имущества супругов // Юрист. – 2002. – № 11. – С. 28, 29.


[Закрыть]. Во-первых, соглашение могут заключить супруги или бывшие супруги. В литературе также встречается мнение, что заключение соглашения о разделе имущества бывшими супругами не допускается[138]138
  Звенигородская Н.Ф. Договор супругов о разделе имущества: взгляд на проблему // Семейное и жилищное право. – 2009. – № 5. – С. 23.


[Закрыть]. Во-вторых, содержание брачного договора гораздо шире, соглашением может быть установлена только раздельная собственность, кроме того, данным соглашением супруги не вправе изменить режим имущества каждого из них. В-третьих, предметом соглашения может выступать только наличное имущество супругов. В-четвертых, закон не требует нотариального удостоверения соглашения о разделе имущества. В-пятых, они являются разнонаправленными – рассматриваемое условие брачного договора является перспективным, в то время как при подписании соглашения о разделе общего имущества супругов бракоразводная ситуация налицо.

По мнению Н.Е. Сосипатровой, соглашение о разделе имущества, заключенное по времени позже брачного договора, обладает приоритетом над более ранним неотмененным брачным договором[139]139
  Сосипатрова Н.Е. Указ. соч. – С. 76.


[Закрыть]. На наш взгляд, ст. 43 СК РФ не допускает изменения условий брачного договора путем подписания соглашения о разделе имущества, так как они являются самостоятельными и отличными друг от друга. Поскольку супруги урегулировали режим своего имущества с помощью брачного договора, нотариально удостоверив свои права и обязанности по поводу этого имущества, постольку любое изменение в этих правах и обязанностях должно также нотариально удостоверяться. В такой ситуации нотариально удостоверенное соглашение о разделе имущества явилось бы, по существу, соглашением об изменении брачного договора[140]140
  Низамиева О.Н., Сакулин РА. Указ. соч. – С. 10.


[Закрыть].

В литературе также высказывается точка зрения, согласно которой, соглашение о разделе имущества супругов является разновидностью брачного договора, так как объем первого понятия полностью вмещается в объем второго, и соответственно к нему применимы все нормы ГК РФ и СК РФ о брачных договорах[141]141
  Краснова ТВ. Содержание брачного договора // Гражданское право. – 2005. – № 3. – С. 41.


[Закрыть]. В данном случае мы согласны только с тем положением, что к соглашению о разделе имущества должны применяться нормы, предусматривающие его нотариальное удостоверение и необходимость уведомления кредитора о заключении соглашения.

Возможность включать в брачный договор условия, определяющие имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, позволяет заранее во избежание неприятных ситуаций предусмотреть, какие виды имущества подлежат передаче каждому из супругов в случае расторжения брака, порядок и сроки их передачи, а также определить размер денежной компенсации в зависимости от конкретных обстоятельств расторжения брака. Однако не следует путать такие условия брачного договора с соглашением о разделе имущества супругов, поскольку, помимо формального различия между ними (напомним, брачный договор подлежит нотариальному удостоверению, а соглашение о разделе имущества может быть заключено в любой форме), различны мотивация и временные критерии их заключения. Включая в брачный договор условия на случай расторжения брака, стороны желают обезопасить себя от моральных переживаний и материальных притязаний на случай предполагаемого развода. При этом в момент заключения брачного договора неизвестно, произойдет ли прекращение брачно-семейных отношений между ними или нет. Соглашение о разделе имущества заключается супругами на стадии расторжения брака и значительно реже – вне связи с расторжением, как правило, для разрешения уже имеющегося имущественного конфликта. К тому же соглашение о разделе заключается в отношении общего имущества супругов, которые есть в наличии на момент, а в брачном договоре супруги вправе указать виды имущества, которые предположительно будут приобретены в будущем. Кроме того, соглашение о разделе общего имущества супругов может быть заключено, когда брака как такого уже не существует, т. е. уже после расторжения брака, а брачный договор, напротив, может быть заключен только до расторжения брака, т. е. в период брачно-семейных отношений или вовсе до государственной регистрации брака.

Согласно ст. 16 СК РФ расторжение является одним из оснований прекращения брака, который прекращается также в случае смерти одного из супругов. В связи с чем возникает вопрос о допустимости включения в брачный договор условий по распоряжению имуществом на случай смерти одного из супругов: может ли завещание стать элементом брачного договора? Поскольку брачным договором определяются имущественные права и обязанности не на все случаи прекращения брака, а только на случай его расторжения, то ответ на поставленный вопрос отрицательный. Все вопросы, связанные с наследованием, регулируются разд. 5 «Наследственное право» ГК РФ, в соответствии с нормами которого гражданин вправе распорядиться своим имуществом на случай смерти только путем совершения завещания (п. 1 ст. 1118 ГК РФ). При этом законом запрещено совершение завещания двумя лицами (п. 4 ст. 1118 ГК РФ).

Однако следует иметь в виду, что избранный супругами правовой режим принадлежащего им имущества может в дальнейшем оказать влияние на объем наследственной массы, образуемой в случае смерти одного из них. Так, при выборе супругами режима раздельности у овдовевшего супруга отсутствует супружеская доля, поскольку законный режим имущества супругов не действует и совместная собственность не образуется. Это обстоятельство имеет существенное материальное значение, когда один супруг имеет больший доход, чем второй. В то время как принадлежащее пережившему супругу в силу завещания или закона право наследования не умаляет его право на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ст. 1150 ГК РФ. Иными словами, при действии законного режима овдовевший супруг имеет право собственности на долю в общем супружеском имуществе на основании того, что п. 1 ст. 39 СК РФ устанавливает равенство долей супругов, а в случае отсутствия завещания он наследует в равных долях с другими наследниками первой очереди в соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ. В состав первой очереди по закону входят дети, супруг и родители наследодателя; внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Перечень аспектов имущественных отношений супругов, регулируемых брачным договором, в абз. 3 п. 1 ст. 42 СК РФ не является исчерпывающим. Закон позволяет супругам по своему усмотрению включить в брачный договор любые иные положения. В частности, в брачном договоре может быть предусмотрена возможность отчуждения недвижимого имущества без нотариально удостоверенного на то согласия другого супруга[142]142
  Информационное письмо Московской областной регистрационной палаты от 1 ноября 2002 г. № ПР-Исх 1769 «О порядке применения статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации при проведении государственной регистрации» // Документ официально опубликован не был. См.: СПС.


[Закрыть].

Из рассмотренных положений семейного законодательства РФ следует, что условия брачного договора не обязательно должны учитывать интересы каждого из супруга в равной степени, а количество пунктов брачного договора и их содержание (учитывая предусмотренные ограничения) определяется сторонами брачного договора, достаточно произвольно по их усмотрению.

Согласно п. 2 ст. 42 СК РФ супруги вправе ограничивать свои права и обязанности, предусмотренные брачным договором, определенными сроками, либо ставить в зависимость от наступления или не наступления определенных условий. Такие условия могут носить разнообразный характер (события, действия, состояния), но в любом случае эти условия должны быть законными и осуществимыми. Так, супруги должны указать в брачном договоре, что в течение трех лет со дня рождения ребенка их имущество будет общим, а по истечении указанного срока – будет принадлежать тому из них, кто его приобрел, заработал и т. д., что может быть востребовано при режиме раздельной собственности для материальной поддержки супруги в период, когда она осуществляла уход за новорожденным ребенком и не могла иметь самостоятельный доход. По меткому замечанию профессора Л.М. Пчелинцевой, «.наличие условия в брачном договоре можно рассматривать в качестве дополнительной гарантии соблюдения интересов супругов (или одного из них) в различных предполагаемых (прогнозируемых) ими жизненных ситуаций»[143]143
  Пчелинцева Л.М. Семейное право России: учебник. – 5-е изд., перераб. – М.: Норма, 2008.


[Закрыть].

По истечении указанного в брачном договоре срока права и обязанности супругов будут подчиняться действию законного режима супружеского имущества. Если же брачный договор не содержит указания на какие-либо сроки действия, то по общему правилу, содержащемуся в п. 3 ст. 43 СК РФ, он будет оставаться в силе до прекращения брака (за исключением тех обязательств, которые супруги предусмотрели на период после расторжения брака).

В-пятых, супруги могут включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся их имущественных отношений с установленными законом ограничениями. Как правило, это касается проработки вопросов, имеющих существенное значение для данной семьи. Договор может содержать, например, обязанность супруга к определенному сроку приобрести второму супругу какое-либо имущество.

Особенно актуален вопрос урегулирования в брачном договоре жилищных прав и обязанностей супругов, когда речь идет о проживании супругов в жилом помещении, являющимся по закону личной собственностью одного из супругов. Основанием возникновения права пользования таким жилым помещением у второго супруга является регистрация брака, а основанием прекращения этого права – регистрация расторжения брака[144]144
  Фоков А.П. Особенности гражданско-правовой защиты общей собственности в России и за рубежом: брачный договор // Юрист. – 2004. – № 4. – С. 12–14.


[Закрыть]. Анализ статей Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ (далее – ЖК РФ)[145]145
  СЗ РФ. – 2005. – № 1 (ч. 1). – Ст. 14.


[Закрыть], содержащих указание на возможность изменения их положений соглашением между супругами, приводит к выводу о том, что супруги вправе изменить брачным договором три группы жилищных вопросов, касающихся рассматриваемой темы. Во-первых, право пользования супруга собственника жилого помещения этим помещением наравне с его собственником (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ) – брачным договором стороны могут, например, ограничить это право определенным сроком, поставить его под определенное условие, ограничить право пользования лишь частью помещения; во-вторых, солидарную ответственность супругов по обязательствам, вытекающим из пользования жильем (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ) – в брачном договоре можно установить, например, долевую ответственность по такого рода обязательствам; в-третьих, прекращение права пользования жилым помещением при прекращении семейных отношений с собственником этого помещения (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ) – например, в брачном договоре может быть установлено, что за бывшим супругом сохраняется право пользования жильем на определенный срок.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Статья 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»[146]146
  Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» // СЗ РФ. – 2005. – № 1 (ч. 1). – Ст. 15.


[Закрыть] указывает, что действие вышеупомянутой нормы не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Систематическое толкование данных норм приводит к следующим выводам: в ситуации, когда жилое помещение было приватизировано только одним из супругов, в то время как оба имели на тот момент одинаковые права пользования данным помещением, супруг, не воспользовавшийся своим правом на приватизацию данного жилого помещения, при разводе сохраняет согласно ст. 19 Вводного закона к ЖК РФ право пользования жилым помещением.

Е.А. Чефранова предусматривает с помощью брачного договора оговорить случаи, когда при разводе с одним из супругов остаются проживать несовершеннолетние дети, и предлагает сохранить у них и у вселяемого супруга право пользования жилым помещением. Освобождение указанного помещения будет происходить в зависимости от предоставления супругом-собственником другому супругу с ребенком благоустроенного жилого помещения взамен занимаемого[147]147
  Чефранова Е.А. Охрана права совместной собственности супругов // Актуальные проблемы гражданского права и процесса: сб. мат-лов Междунар. научно-практ. конф. / отв. ред. Д.Х. Валеев, М.Ю. Челышев. – М., 2006. – С. 154.


[Закрыть].

Право пользования жилым помещением возникает у членов семьи в основном с момента вселения их собственником на жилую площадь, если иное не было установлено соглашением, заключенным между ними, т. е. брачным договором. Принятие такого договора в данном случае поможет супругам урегулировать имущественные отношения. В нем могут быть оговорены права супругов на жилую площадь друг друга как в период брака, так и после его расторжения. Анализ соответствующих статей ЖК РФ приводит к выводу о том, что супруги вправе урегулировать договорным путем три группы жилищных вопросов.

Во-первых, стороны брачного договора вправе определить порядок пользования жилым помещением. По соглашению стороны могут ограничить право членам семьи собственника жилого помещения пользоваться жильем наравне с его собственником, определенным сроком, или поставить подобное право под определенное условие. Законом также не препятствуется ограничить право пользования лишь частью помещения.

Во-вторых, в качестве условий брачного договора вправе выступать положения, касающиеся ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жильем. Поскольку члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по подобным обязательствам, то и в брачном договоре возможно установить, например, долевую ответственность по долгам, связанным с пользованием жильем.

В-третьих, брачным договором возможно урегулировать, как было упомянуто выше, последствия прекращения семейных отношений между супругами. Стороны могут договорным путем изменить правило, при котором прекращение семейных отношений с собственником помещения влечет для данного лица прекращение права пользования жилым помещением. Например, установив, что за бывшим членом семьи собственника сохраняется право пользования жильем на определенный срок или до момента приобретения им иного помещения, пригодного для проживания. Подобное договорное условие лишит возможности собственника жилья угрожать выселением его супругу[148]148
  Низамиева О.Н., Сакулин РА. Указ. соч. – № 12.


[Закрыть].