Текст книги "Госдачи Кавказских Минеральных Вод. Тайны создания и пребывания в них на отдыхе партийной верхушки и исполкома Коминтерна. От Ленина до Хрущева"

Ф. А. Гетье вместе с женой составили список из 41 наименования, совершенно не гнушаясь использовать то, что вчера принадлежало еще живым людям. Неужели до революции надворный советник Федор Александрович Гетье так и не смог на должности главврача Солдатенковской градской больницы при своем окладе 185 царских рублей (эквивалент до 1991 года при переводе на советские рубли – 1378 рублей, на начало 2016 года – 1 474 460 рублей!) накупить себе кальсон и жене «дамских сорочек среднего размера» в достаточном количестве? У меня, к сожалению, нет ответа на этот вопрос…

Умер бывший врач Управления санитарного надзора Кремля и, вне всякого сомнения, родоначальник первых советских закрытых санаторно-курортных объектов на Кавминводах терапевт Ф. А. Гетье 11 апреля 1938 года от обширного инфаркта и был похоронен на кладбище Новодевичьего монастыря в Москве.

Глава 2. Дача особого назначения ВЧК – ГПУ – ОГПУ «Карс» – первый правительственный дом отдыха на Кавказских Минеральных Водах

Безусловно, оплотом всех закрытых санаторно-курортных объектов на территории Кавказских Минеральных Вод в советское время являлся город Кисловодск, волею судеб попавший в орбиту номенклатурных интересов Совнаркома РСФСР, с прямой подачи Управления санитарного надзора Кремля при президиуме ВЦИК и Лечебной комиссии Управделами ЦК РКП(б). Как это ни странно, но до сей поры именно в Кисловодске сосредоточены наиболее значимые санаторно-курортные объекты Управления делами Президента РФ и ФСБ РФ (в них, кроме служащих в УДП РФ, также отдыхают и лечатся сотрудники ФСО, ГУСП ССО и СВР). Прежде чем перейти к подробному рассказу о первой советской здравнице на Кавказских Минеральных Водах для сотрудников аппарата СНК и ВЦИК и, несомненно, политбюро ЦК РКП(б), я кратко введу читателя в тот круговорот событий, связанный с установлением власти большевиков в Терской области.

Гражданская война на Северном Кавказе, как и на всей территории бывшей Российской империи, отличалась небывалой жестокостью и огромным количеством жертв как со стороны регулярных частей РККА Реввоенсовета РСФСР, так и Добровольческой армии (оперативно-стратегическое объединение Белой армии на Юге России в 1917–1920 годах во время Гражданской войны в России). Кроме жертв, на территории Терской области, в которую административно входил курортный регион Кавминводы, с ранней весны 1918 года происходила настолько частая смена властей и типов политических режимов, что местное население начало бояться и белых, и большевиков, наивно полагая, что неучастие в погромах, расстрелах, дележе награбленного и доносительстве может спасти от скорого суда. Вот, например, Терская Советская Республика в составе РСФСР, на территории бывшей Терской области Российской империи, просуществовала с 17 марта 1918 до 25 февраля 1919 года, после чего власть большевиков почти на целый год сменила Кавказская Добровольческая армия генерала П. Н. Врангеля. Конечно же постоянные расстрелы и вешание на фонарных столбах «краснопузых» и всех сочувствующих им резко озлобили многонациональное население Терской области. Под руководством местных национальных лидеров в короткие сроки было организовано массовое партизанское движение, которое вместе с частями Юго-Восточного фронта РККА, обладая численным перевесом и лучшим материальным обеспечением, с поздней осени 1919 года начало медленно выдавливать Кавказскую Добровольческую армию генерал-лейтенанта П. Н. Врангеля с Северного Кавказа.

На дореволюционном фото в середине снимка расположен особняк А. А. Тарасова (здание с двумя балконами), а справа виден доходный дом М. Ф. Наранович (является в настоящее время административным корпусом санатория ВМУ ФСБ РФ «Жемчужина Кавказа»)

16 января 1920 года Юго-Восточный фронт Красной армии был переименован в Кавказский под командованием М. Н. Тухачевского. Член РВС фронта – Г. К. Орджоникидзе в это время занимал пост главы Кавказского крайкома РКП(б), который осуществлял общее руководство национальным партизанским движением на Северном Кавказе и отвечал перед политбюро ЦК РКП(б) за боевые действия и организацию партийной работы на данной территории. 21 января 1920 года, согласно приказу командования Кавказского фронта и РВС 11-й армии, партизанские отряды Терской области были объединены в Терскую группу красных повстанческих войск во главе с членом Краевого комитета РКП(б) Н. Ф. Гикало. Уже 8 апреля 1920 года, в связи с освобождением большой территории Ставропольской губернии, Терской области, Чечни, Ингушетии, Кабарды и Дагестана, политбюро ЦК РКП(б) приняло постановление о создании первого советского органа власти – Кавказского бюро ЦК РКП(б) и назначении его председателем Г. К. Орджоникидзе. Этот день можно считать официальной датой полного установления советской власти в регионе Кавказские Минеральные Воды.

С начала марта 1920 года на основании приказа особоуполномоченного ВЧК по Донской области и Северному Кавказу и начальника Особого отдела ВЧК Кавказского фронта К. И. Ландера (документы К. И. Ландер подписывал как «полпред ВЧК на Кавказе») были созданы структуры органов госбезопасности Терской области и региона Кавказские Минеральные Воды. На должность председателя Пятигорского 00 ЧК (Окружной отдел Чрезвычайной комиссии), с полномочиями руководителя всех органов госбезопасности в регионе Кавминводы, был назначен Иосиф Борисович Генкин, который руководил данной структурой с 8 марта по 24 мая 1920 года, пока не был комиссован по состоянию здоровья. С середины 1921 года, после лечения в госпитале, И. Б. Генкин стал штатным сотрудником печатного органа ВЦСПС газеты «Труд», где начал вести журналистскую и литературную деятельность. К сведению читателей, И. Б. Генкин прожил чрезвычайно яркую и насыщенную жизнь, несмотря на тяжелое ранение (в мае 1918 года получил осколочное ранение в голову, которое привело в начале 1937 года к параличу мышц конечностей и частичному расстройству речи). Перейдя в августе 1931 года из газеты «Труд» в Государственное журнально-газетное объединение «Жургаз» Наркомата просвещения РСФСР (создано на основании постановления Совнаркома СССР от 16 августа 1931 года, расформировано приказом по объединению от 14 мая 1938 года) и став там ответственным редактором, И. Б. Генкин с июля 1933 года возглавил работу над изданием серии художественно-биографических книг «Жизнь замечательных людей», так хорошо известную нынешнему старшему поколению. К глубокому сожалению, обладая хорошим слогом и несомненным литературным даром (например: Генкин И. Творцы машин. М.: Жургаз, 1937), И. Б. Генкин не оставил каких-либо воспоминаний о своей работе на должности председателя Пятигорского ОО ЧК, а жаль!

Два здания, объединенные в один корпус. Слева двухэтажное здание 1895 г. на высоком цоколе, а справа хорошо различается трехэтажное строение с большим парадным входом 1912 г., выполненное по планировке гостиницы. В настоящее время это корпуса санатория ФСБ РФ «Жемчужина Кавказа». В крайнем левом углу снимка видно здание конюшни постройки 1895 г.

Необходимо пояснить, что 8 марта 1920 года приказом по ОО ВЧК Кавфронта была создана Терская областная ЧК, которую с 22 апреля того же года возглавил «красный латышский стрелок» Жан Федорович Девингталь. Терская облЧК по роду своей деятельности и в соответствии с данными полномочиями занималась оперативно-агентурной работой на всей территории региона, за исключением Кавказских Минеральных Вод. Располагалась штаб-квартира Терской облЧК во Владикавказе. Кавказские Минеральные Воды со всеми населенными пунктами и уездными ЧК были отданы в подчинение Пятигорскому окротделу ЧК во главе с И. Б. Генкиным, который подчинялся напрямую начальнику ОО ВЧК Кавфронта К. И. Ландеру. Штаб-квартира Пятигорского окротдела ЧК располагалась в Пятигорске на Царской улице[38]38
  Сейчас это здание расположено по адресу: Пятигорск, проспект имени Кирова, дом 27.


[Закрыть], в бывшем доходном доме, построенном по проекту Э. Б. Ходжаева. Тем не менее цели и задачи всех трех упомянутых структур госбезопасности Северного Кавказа были примерно одинаковы, а именно бескомпромиссное установление советской власти в регионе любыми методами. Необходимо подчеркнуть, что в феврале 1922 года, после очередной реорганизации органов госбезопасности Северного Кавказа, Пятигорский окротдел ЧК и Терская облЧК были объединены в одну структуру – Терский губотдел ГПУ со штаб-квартирой в Пятигорске (в дальнейшем, с 15 ноября 1923 года, Терский губернский отдел ОГПУ). Ж. Ф. Девингталь в должности главы (председателя) Терской облЧК прослужил до 9 сентября 1920 года, пока его не сменил чекист Котэ Максимович Цинцадзе (находился в должности с сентября 1920 по апрель 1921 года). Вторичный приход Ж. Ф. Девингталя в Терскую губернию состоялся теперь уже с 19 до 23 июля 1922 года, когда он временно исполнял обязанности председателя Терского губотдела ГПУ. 4 декабря 1937 года Ж. Ф. Девингталь был арестован, а 2 апреля 1938 года приговорен Военной коллегией Верховного суда СССР к расстрелу. Примечательно, что бывший матерый боевик и профессиональный террорист РСДРП, ставший чекистом К. М. Цинцадзе, болевший еще до революции активной формой туберкулеза и лечившийся летом 1920 года на даче «Карс» ХоЗо Пятигорского окротдела ЧК вместе с другими партийными работниками (см. выше по тексту), умер в тюрьме УНКВД Крымской АССР в Бахчисарае именно от этой болезни. Вот, например, как про последний месяц жизни К. М. Цинцадзе рассказывает известный оппозиционер-троцкист А. И. Боярчиков в своей автобиографической книге «Воспоминания»:

«…В весенний апрельский день 1933 года в нашу камеру ввели нового арестанта – старого грузинского большевика Котэ Цинцадзе. Это был знаменитый грузин, занимавший много лет пост председателя ЧК в Пятигорске и ОГПУ в Грузинской Советской республике. В тот день проводился обход камер высоким начальством – самим начальником тюрьмы Бизюковым. Войдя в нашу камеру, он, изумленный, воскликнул:

– Котэ! И вы здесь? – и чуть пониже тоном не то сожаления, не то укора промолвил: – Не думал я с вами встретиться в тюрьме.

Они были старыми знакомыми, вместе работали в Грузинской ЧК по борьбе с контрреволюцией. Бизюков неплохо там работал под руководством Цинцадзе. Потом они расстались и ничего не знали о судьбе друг друга. Бывший председатель ЧК Цинцадзе посмотрел на своего бывшего подчиненного и с укором сказал:

– Мне стыдно за тебя, Бизюков. Ты был раньше хорошим чекистом, а теперь стал простым тюремщиком. Кого ты содержишь в тюрьме? Коммунистов! Это великий позор для старого чекиста!

Горько было Бизюкову слышать такие слова от своего старого товарища, начальника, коммуниста Котэ Цинцадзе. Жалким он выглядел в наших глазах. Чтобы оправдать себя, как-то Бизюков обратился к нам, заключенным, с просьбой рассказать Котэ, что он хорошо относится к нам. Мы не покривили душой, рассказав все о Бизюкове. Он был одним из гуманных тюремщиков, проявлял терпимость к заключенным…»[39]39
  Боярчиков А. И. Воспоминания. М.: ACT, 2003.


[Закрыть]

Между тем параллельно со становлением советской и военной власти на Северном Кавказе шла интенсивная подготовка оппозиционных сил к массовому антисоветскому восстанию. В Терской области первые крупные боевые отряды «зеленых» («бело-зеленых»), или, по большевистской терминологии, «бандитов», появились еще в начале марта 1920 года. Их социальный состав – кубанские и терские казаки из рядов Кавказской Добровольческой армии, перешедшие на нелегальное положение, а также жители национальных селений и аулов, число которых по мере становления и расширения советской власти увеличивалось. Отряды «зеленых» группировались вокруг станиц и аулов, горских селений, откуда получали продовольствие и оружие. Основная масса казачества под влиянием продразверстки и репрессий к началу лета 1920 года начала переходить в оппозицию к советской власти, а политическая расстановка сил на Северном Кавказе скоро стала меняться не в пользу победителей. Обследование ряда станиц Терской области и Сунженской линии, проведенное начальником Особого отдела ВЧК Кавказского фронта Карлом Ивановичем Ландером и председателем Терской облЧК Ж.Ф. Девингталем в июне – июле 1920 года для Кавбюро ЦК РКП(б), на основании их доклада, показало, что «…население относится к Советской власти крайне недоверчиво или просто пока безразлично, а в немецком хуторе Константиновском – даже враждебно. Ревкомы на местах состоят из богатых казаков, имеют устойчивую связь с повстанческими отрядами. По сообщениям пом. военкома Грозненского отдела Терской области, в станицах были уверены о продвижении к ним карательных отрядов, причиной чего становится бегство зажиточных казаков в соседние леса. Казаки убеждены, что будут скоро выселены, а власть будет вскоре передана туземцам…»[40]40
  Петров Н.В. Организация и развитие органов ВЧК – ГПУ на Кавказе 1918–1934 гг. // Международное общество «Мемориал», интернет-СМИ «Кавказский узел». 2004. Июль.


[Закрыть].

Фасад трехэтажного пансиона А. А. Тарасова (строение 1903 г.), в настоящее время один из корпусов ФГУ «Жемчужина Кавказа» ВМУ ФСБ РФ в Кисловодске. В левой части снимка хорошо виден балкон более старой постройки – двухэтажной дачи А. А. Тарасова от 1895 г.

К началу августа 1920 года положение в регионе Кавминводы и в целом в Терской области обострилось настолько, что 1 августа того же года Кавказское бюро ЦК РКП(б) направило спецсообщение предсовнаркома В. И. Ленину и главе ВЧК Ф. Э. Дзержинскому, в котором сообщалось: «…Зеленые отряды растут и значительно расширяются с окончанием горячей поры полевых работ. При внезапном выступлении они способны захватить практически все крупные населенные пункты Терской области, где остались малочисленные гарнизоны. Мы рискуем временно лишиться Северного Кавказа…»

В этой крайне сложной обстановке, грозящей внезапным свержением советской власти на Северном Кавказе и возможным началом очередной кампании по кровной мести и умерщвлению политических противников со стороны «бело-зеленых», Особый отдел ВЧК Кавказского фронта с его начальником К. И. Ландером (до сентября 1920 года руководил всеми органами ЧК на Северном Кавказе), Терская областная ЧК (председатель Ж. Ф. Девингталь), а также председатель Пятигорской городской ОЧК И. Б. Генкин (отдел ЧК Пятигорска выполнял также функции руководства всеми органами госбезопасности в регионе Кавминводы) приняли в начале мая 1920 года решение о создании на территории Терской области обширной сети нелегальной резидентуры органов военной контрразведки и формировании в регионе Кавминводы секретного фонда конспиративных квартир и учреждений, легендированных под санаторно-курортные объекты. Стоит обратить внимание читателя, что некоторые из этих объектов на Кавминводах с середины 1921 года стали активно использоваться Отделом международной связи (ОМС) Коминтерна, секретного оперативного подразделения ИККИ Коминтерна (ОМС был основан на III съезде Коминтерна в июле 1921 года и занимался военно-технической поддержкой, руководством и финансированием компартий за пределами СССР. Задачей ОМС было создание политических и военных структур в зарубежных странах, которые находились в оперативном подчинении Коминтерна).

Для этой цели ОО ВЧК Кавфронта и Пятигорским горотделом ЧК на базе экспроприированных и в дальнешем национализированных особняков в Железноводске, Кисловодске, Минеральных Водах, Пятигорске и Ессентуках были созданы тайные склады с оружием, взрывчаткой, продовольствием, типографским оборудованием, предназначенные для длительной подпольной работы в условиях полного отсутствия централизованного снабжения нелегальной резидентуры. В ряде курортных городов, например Кисловодске, Пятигорске и Железноводске, ОО ВЧК Кавфронта подготовил для финансирования будущей подпольной диверсионной деятельности ряд местных ресторанов, гостиниц и частных бальнеолечебниц, где глубоко законспирированная агентура могла за счет поступающих денежных средств подкупать местный актив и вести подрывную работу. В Кисловодске в орбиту интересов ОО ВЧК Кавфронта и Пятигорского городского ОЧК, после тщательно проведенного обследования зданий на предмет наличия глубоких и обширных подвалов, двух-трех выходов на разные улицы и окружающих объект высоких заборов, попали следующие особняки:

дача «Карс» купца А. А. Тарасова в Ребровой Балке;

дача купца М. И. Ушакова;

дача генерала Г. Н. Абрезова;

дача А. Б. Малхасянца;

дача А. И. Твалчрелидзе;

дача «Тургеневка» купца М. А. Тарасова в Ребровой Балке;

бывший доходный дом лесопромышленника Я. Е. Очакова;

дача «Затишье» тайного советника А. И. Кабата.

По отработанной легенде, в перечисленных выше зданиях, которые должны были открыться после свержения советской власти как частные пансионаты или гостиницы, под видом обслуживающего персонала и постояльцев проживали бы сотрудники нелегальной резидентуры Терской областной ЧК, Пятигорского горотдела ЧК и ОО ВЧК Кавфронта. В настоящее время лишь два здания из этого списка – дача А. А. Тарасова-младшего «Карс» и дача «Тургеневка» – стали официально признаны как бывшие объекты ВЧК – ГПУ. Дачи «Карс» и «Тургеневка» уже более 80 лет являются штатными корпусами санатория Управления делами Президента РФ «Красные камни» (ранее УД СНК/СМ СССР), а ранее, до 1935 года, эти дореволюционные строения находились в ведении ХозО Северо-Кавказского крайкома ВКП(б). Усадьба «Затишье» тайного советника А. И. Кабата с мая 1920 и по декабрь 1926 года являлась штатной дачей особого назначения ВЧК-ГПУ-ОГПУ-НКВД, затем до февраля 1932 года домом отдыха Северо-Кавказского краевого комитета ВКП(б), но в настоящее время это здание принадлежит частному санаторию «Луч». Не отставал от «соседей» и Регистрод Кавказского фронта (Регистрационное управление полевого штаба РВСР, орган военной разведки РККА), который по согласованию с начальником Агентурного отдела Региступр ПШ РСВСР А. П. Аппеном начал формировать для будущей подпольной работы свои тайные базы в Терской области. Вот, например, в Кисловодске все бывшие четыре дачи «Уютность» инженера-путейца И. Д. Иноземцева (сейчас две из них сохранились, расположены на улице Шаляпина, дом 8 и принадлежат санаторию МО РФ) к июню 1920 года на основании приказа начальника Регистрод Кавфронта СИ. Гусева (Я. Д. Драбкина) военная разведка заняла под свои служебные нужды. В дальнейшем, после октября 1922 года, эти здания перешли во владение Военной курстанции ГВСУ Наркомздрав РСФСР/РВС РККА.

Все наиболее значимые дореволюционные здания закрытых санаторно-курортных объектов в Кисловодске, состоящих в настоящее время на балансе ВМУ ФСБ РФ и ГМУ УДП РФ, ранее принадлежали одному из богатейших купцов Российской империи Аслану Александровичу Тарасову. Они были спроектированы и возведены при непосредственном участии выдающегося русского архитектора Эммануила Багдасаровича Ходжаева. Мне непременно придется подробно рассказать читателю о незаурядных личностях А. А. Тарасова и Э. Б. Ходжаева, имена которых настолько тесно связаны с первыми правительственными санаторными объектами ЦК РКП(б) на Кавказских Минеральных Водах, а также органами госбезопасности, что, пожалуй, иногда возникает ощущение о неком мистическом предназначении известного предпринимателя и архитектора.

Выдающийся архитектор и домовладелец Эммануил Багдасарович Ходжаев, армянин по национальности, родился 23 октября 1861 года в Пятигорске в богатой купеческой семье (торговали в КавМинводах персидскими коврами). За отсутствием Армянской апостольской церкви в Пятигорске был крещен 26 октября 1861 года в Армянской церкви Георгиевска священником Александром Маркаряном и по Святому Крещению назван Эммануилом в честь своего деда по отцовской линии, происходившего из мещан города Нахичевань-на-Дону (в прошлом город на правом берегу реки Дон, ныне, с 1928 года – это часть Пролетарского района Ростова-на-Дону). По семейным преданиям, предок Э. Б. Ходжаева по отцовской линии – армянин Эммануил Ходжаев поселился на Горячих Водах (в будущем Пятигорск) еще в 1818 году, занимаясь торговлей скобяными изделиями и бакалеей. С 16 ноября 1879 по 15 апреля 1882 года Э. Б. Ходжаев проходил обучение во Владикавказской военной прогимназии, где преподаватели обратили внимание мальчика и его родителей на большие способности в изображении животных и зданий. Сохранился в архиве аттестат № 402 Э. Б. Ходжаева из Владикавказской военной прогимназии, по которому можно судить о способностях будущего знаменитого архитектора.

«Аттестат № 402 от 20 апреля 1882 г.

г. Владикавказ:

Воспитанник III-го Межевого класса Владикавказской военной прогимназии Эммануил Багдасарович Ходжаев, сын нахичеванского на Дону мещанина, находясь во Владикавказской военной прогимназии с 16 ноября 1879 г. по 15 апреля 1882 г. (только три межевые класса, ранее – подготовительное), при отличном поведении окончил курс наук в Межевых классах оной и оказал следующие успехи:

Закон Божий (арм. – григ.) – отлично;

география – отлично;

рисование – отлично;

русск. яз. и словесность – очень хорошо;

космография – очень хорошо;

топография – очень хорошо;

законоведение – очень хорошо;

всеобщая и русская история – очень хорошо;

черчение – очень хорошо;

каллиграфия – очень хорошо;

практические съемки – очень хорошо;

геометрия – хорошо;

физика – хорошо;

алгебра – удовлетворительно;

тригонометрия – удовлетворительно.

На основании 12 пункта приложения к ст. 683, прим. 2-е кн. XV Свода военных постановлений 1869 года, педагогический комитет Владикавказской военной прогимназии удостоил Эммануила Багдасаровича Ходжаева выпуска по 2-му разряду, т. е. с правом на производство в первый классный чин по прослужению одного года; в каковом разряде утвержден предписанием командующего войсками Терской обл. от 14 апреля 1882 г. № 750, а потому, как окончивший курс среднего учебного заведения на основании Приказа по военному ведомству от 13 июня 1876 г. № 194, может пользоваться правами и преимуществами полученным им образованием, а при поступлении в военную службу – правами вольноопределяющегося 2-го разряда.

Директор Владикавказской военной прогимназии»[41]41
  РГИА. Ф. 78Э. Оп. 11. Д. 131. Л. 6.


[Закрыть].

По совету отца Э. Б. Ходжаев решает в дальнейшем развивать свои способности к рисованию и в августе 1882 года поступает вольным слушателем в Императорскую академию художеств в Санкт-Петербурге (высшее учебное заведение в области изобразительных искусств Российской империи, существовавшее в период с 1757 до его упразднения в 1918 году правительством Российской Советской Республики), так как не может сдать вступительные экзамены и набрать необходимое количество баллов. Таким образом, почти два года, до лета 1884-го, Э. Б. Ходжаев, фактически не числясь в академии, посещал в основном курсы лекций по архитектуре. В соответствии с приказом по ИАХ Э. Б. Ходжаев был официально зачислен на первый курс Академии художеств в августе 1884 года и закончил обучение в апреле 1889 года (проучился полных пять курсов в ИАХ). В июне – августе 1889 года Э. Б. Ходжаев проходит свою первую строительную практику по месту жительства, в Пятигорске, на должности помощника инженера-архитектора Управления Кавминвод A. M. Кочетова. После прохождения еще трех строительных практик и получения по ним зачета Э. Б. Ходжаев направлен в Проектную мастерскую профессора Л. С. Томашевского, где с зимы 1889 по февраль 1892 года работал по созданию проектов зданий, а по окончании, как академист ИАХ, получил серебряную медаль от Совета профессоров по архитектуре ИАХ и свидетельство о том, что «…определением совета ИАХ от 1 ноября 1891 г. Эммануил Багдасарович Ходжаев удостоен звания классного художника 3 степени по архитектуре с правом на чин 14 класса и с предоставлением права производить постройки».

К этому же году относится создание первого проекта и строительство по нему приходского дома для Армянской церкви Сурб-Таргманганц на Царской улице в Пятигорске. Всего, по разным оценкам, Э. Б. Ходжаев создал 362 архитектурных проекта зданий, из которых 300 было осуществлено в Терской и Кубанской областях с 1891 по 1914 год как по заказам государственных учреждений, так и частных лиц. В его персональном активе пансионаты, магазины, гостиницы, дачи, постройки для Армянской апостольской церкви и учебные заведения. Ниже я специально привожу перечень основных зданий и сооружений, выполненных (построенных) по проекту Э. Б. Ходжаева, чтобы читатель справедливо оценил масштаб личности этого, вне всякого сомнения, выдающегося зодчего Кавказских Минеральных Вод.

Терская и Кубанская области

Здание общественного собрания в Армавире (1890);

Здание Общества взаимного кредита в Георгиевске (1891);

Здание общественного собрания в Армавире (1891);

Мануфактурный магазин братьев Тарасовых в Армавире (1892);

Постройки разных частных владельцев в Армавире (1892);

Здание Общества взаимного кредита в Георгиевске (1912).

Кавказские Минеральные Воды

Строительство Писцины на реке Ольховке в Кисловодской слободе (лето 1889 года);

Строительство Каменного грота в Сквере памятника Лермонтову, Пятигорск (лето 1889 года);

Строительство фонтана при Опорной стене сквера памятника Лермонтову, Пятигорск (лето 1889 года);

Строительство водопродажного павильона в Цветнике, Пятигорск (лето 1889 года);

Дом Армянской церкви на Базарной улице, Пятигорск. Является переделкой проекта архитектора A. M. Кочетова (1831);

Лечебница К. Г. Востряковой имени Н. Д. Хлудовой, Кисловодская слобода (1894–1895);

Лечебница для приходящих больных при общине Красного Креста, Пятигорск (1894);

Дача А. А. Тарасова-старшего в Кисловодске, на реке Ольховке, Кисловодская слобода (1895);

Собственный дом Э. Б. Ходжаева на Хлудовской улице в Кисловодской слободе, в дальнейшем санаторий М. Д. Проскуряковой (1902);

Здравница вспомогательного общества «Санаторий» в Ессентуках (1901–1902);

Женская прогимназия Гурджиевой на Царской улице, Пятигорск (1901–1902);

Дача А. А. Тарасова-старшего в Кисловодской слободе на реке Ольховке (до 1903 года);

Дача Л. И. Афросимовой («Благодать») в Кисловодской слободе (до 1903 года);

Дача Александрова в Кисловодской слободе (до 1903 года);

Дача купца М. И. Ушакова в Кисловодской слободе (до 1903 года);

Отель «Эльбрус» Г. Е. Кундури в Кисловодске (1904);

«Старый корпус» отеля-пансиона фабриканта С. Н. Ганешина в Кисловодске (1905);

Дача купца А. В. Пекарева «Ретвизан» в Кисловодске (1904);

Дача А. Е. Очакова в Кисловодске (1904);

Дача А. И. Твалчрелидзе (1905);

Дачи других, неизвестных владельцев в Кисловодске (до 1905 года);

Санаторий-пансионат «Горные вершины» в Кисловодске (1903–1904);

Гостиница Е. А. Тамбиева в Кисловодске (1905);

Гостиница А. С. Бештау в Кисловодске (до 1911 года);

Гостиница «Метрополь» купцов братьев Зипаловых в Ессентуках (1905–1907);

Дача Г. Н. Баранова в Ессентуках (1908);

Дача эмира Бухарского Сейид-Мир-Мухаммед-Алим-хана в Железноводске (1905–1906);

Гостиница купца Ганджумова на углу Царской и Нижегородской улиц, Пятигорск (1906);

Дом врача А. А. Крюкова на Царской улице, Пятигорск (1906);

Особняк B. C. Цетнаровича на дачном участке Провала, Пятигорск (1906–1907);

Особняк Л. П. Тиц на дачном участке Провала, Пятигорск (1906–1907);

Дача Наитаки в верхней части Царской улицы, Пятигорск (1906–1908);

Часовня предков Ходжаевых в Пятигорском кладбище (1904–1908);

Доходный дом, принадлежащий наследникам Э. Б. Ходжаева, на Царской улице в Пятигорске (1909);

Собственная дача «Лизушка» на Померанцевской улице в Кисловодске (1910);

Дача «Тургеневка» на Ребровой Балке М. А. Тарасова в Кисловодске (1911);

Дача «Карс» на Ребровой Балке А. А. Тарасова-младшего в Кисловодске (1912);

Народный дом на Никитской улице в Кисловодске (1913–1915);

Дом в Кисловодске на Петрушевской улице (в соавторстве с М. И. Мержановым, 1925).

Стоит отметить, что Э. Б. Ходжаев, несмотря на его деятельность только на территории Терской и Кубанской областей, все свои архитектурные проекты выполнял в модном и популярном среди нуворишей стиле модерн (художественное направление в искусстве, наиболее распространенное в последней декаде XIX – начале XX века, до начала Первой мировой войны), который начал свое победное шествие по провинции после постройки множества особняков в Санкт-Петербурге и Москве. Фабриканты, отставные генералы, нефтепромышленники, чаеторговцы и прочие массово возводили потрясающие современников особняки в стиле модерн как в наиболее крупных губернских городах Российской империи, так и на климатических и бальнеологических курортах: в Крыму, Кавминводах, на Черноморском побережье Кавказа и Курляндской губернии (курорт Кемери), где они отдыхали от дел праведных в своих дачах, напичканных антиквариатом. Зодчий Э. Б. Ходжаев являлся типичным представителем российского модерна конца XIX – начала XX века в архитектуре и никогда не скрывал этого, честно отрабатывая свои деньги. Характерным почерком для зданий, выполненных по его проектам в стиле модерн можно считать своеобразную форму окон и проемов в балконах (в виде перевернутого сердца), например дом наследников Ходжаевых на Царской улице в Пятигорске, дача «Карс» А. А. Тарасова-младшего в Кисловодске, дача Л. П. Тиц на Провале в Пятигорске. Часть зданий, построенных по проекту Э. Б. Ходжаева, выполнена с преобладанием так называемого мавританского стиля, ставшего особенно популярным в Российской империи после окончания Русско-турецкой войны 1877–1878 годов и отличающегося наличием особого геометрического узора на фасаде, а также многочисленных башенок с остроконечными шпилями.

Перипетии Великой Октябрьской революции и Гражданской войны прошли мимо Э. Б. Ходжаева только по причине многочисленных ходатайств перед Пятигорским окротделом ЧК бывших директоров КМВ В. В. Хвощинского и И. И. Байкова. С мая 1920 года И. И. Байков также лично просил за безопасность Э. Б. Ходжаева и членов его семьи у комиссара Управления КМВ И. С. Франгуляна.

Тем временем в апреле 1923 года (по другим источникам, в ноябре 1922 года) состоялась свадьба в дальнейшем известного архитектора М. И. Мержанова и дочери Э. Б. Ходжаева Елизаветы, после чего молодая семья решила жить в Кисловодске на съемной квартире, так как еще в апреле 1920 года все здания, принадлежащие зодчему, были «национализированы», то есть попросту отняты по постановлению Терского губкома РКП(б). Любопытный факт: на допросе во Внутренней тюрьме НКГБ СССР на Лубянке, дом 2, в августе 1943 года дочь Э. Б. Ходжаева – Е.Э. Мержанова дает следующие показания: «…Мой отец – Ходжаев Э. Б. – по профессии архитектор, в городе Кисловодске имел три дачи, в Гудауте на Черноморском побережье – две дачи и в г. Пятигорске – трехэтажный наследственный жилой дом пополам с братом Ходжаевым Никитой Багдасаровичем. В одной из дач в Кисловодске на протяжении ряда лет проживала наша семья, все же остальные дачи сдавались в аренду…»[42]42
  Центральный архив ФСБ России. Ф. 1. Секретное делопроизводство 1. Оп. 2. Д. 8.


[Закрыть]