Текст книги "Оценочный менеджмент. Формирование стратегии хозяйствующих субъектов в условиях рынка. Учебное пособие"

2.4. Применение моделей при выборе экономических стратегий

В рамках аналитического обеспечения выбора экономической стратегии первостепенное значение приобретают вопросы анализа структурных элементов стратегии, анализа риска, применения моделей в анализе, предшествующие анализу и синтезу экономической стратегии организации в целом. Модели прогнозирования и целеполагания занимают центральное место в методическом и методологическом арсенале по выбору финансово-экономической стратегии в ситуации риска. Использование традиционных моделей прогнозирования в условиях рынка далеко не всегда приводит к оптимальным финансовым решениям. Поэтому в работе предлагаются специальные модели по выбору экономической стратегии, к их числу относятся: классификационная модель структурной экономической стратегии и основная финансово-экономическая имитационная модель предприятия. Предпосылками к построению указанных моделей послужили труды ряда отечественных авторов в области моделирования экономических процессов [36, 74]. Основную финансово-экономическую модель предприятия можно представить следующим образом:

Р(СК) = (1 – а) × (ZIХn1 + Z2Хn2 + ZЗХnЗ + Z4Хn4 + Z5Хn5 + Dv) → mах,

где Р – чистая прибыль;

СК – собственный капитал;

а – налог на прибыль (налог в пользу надсистемы);

Z1, Z2, Z3, Z4, Z5 – векторы цен по соответствующим частям портфеля, состоящие из векторов цен на готовую продукцию и векторов цен на ресурсы;

Хn1 – часть портфеля, связанная с выполнением государственного заказа в рамках федеральной контрактной системы;

Хn2 – часть портфеля, связанная с выполнением заказа;

ХnЗ – часть портфеля, реализуемая по контрактной (рыночной) стоимости;

Хn4 – часть портфеля предприятий холдинга;

Хn5 – прочая часть портфеля, характеризующая прочую реализацию;

Dv – размер внереализационных доходов за вычетом расходов Dv = Dv1 – Dv2.

Хn = ХnI + Хn2 + Хn3 + Хn4 + Хn5,

где Хn – размер общего портфеля заказов.

Мах. Рr = (∑ZeVe – ∑FiZi – PP) × (1 – а),

(∑FiZi + РР) → min,

S=∑FiZi + РР,

где Рr – посленалоговая прибыль от реализации продукции;

Zе – цена единицы продукции определенного вида;

Vе – количество проданных единиц продукции;

Fi – общее количество i-го фактора производства;

Zi – цена единицы i-го фактора производства;

РР – фиксированные (постоянные) платежи.

Р = Р1 + Р2 + Р3,

где Р1 – прибыль, направляемая на выплату дивидендов (фонд потребления);

Р2 – прибыль, направляемая на инвестиции;

Р3 – резервный капитал и нераспределенная прибыль;

S – затраты или себестоимость продукции.

Р1 = D1 =Zо × (Кs – d),

D1 = Dо × (1 + d),

где Dо и D1 – дивиденды по акциям в отчетном и будущем периоде;

Zо – рыночная цена акции отчетного периода;

Кs – минимально необходимая норма прибыли на акцию с учетом риска в %;

d – темп роста дивидендных выплат (принимается постоянный темп роста).

Таким образом, балансовая прибыль предприятия складывается из прибыли по государственному заказу (по федеральному контракту), по муниципальному, по рыночному, по контракту с предприятиями холдинга (финансово-промышленной группы), по прочей реализации, по прибыли от внереализационных операций. В результате менеджер-аналитик имеет возможность получить в процессе моделирования различные значения показателя чистой прибыли.

Прибыль зависит от величины портфеля заказов, который позволяет объективно судить о возможностях конкретного предприятия, уровне загрузки его производственных мощностей, его месте на рынке и перспективах.

Портфель заказов в указанной модели выступает ключевым стратегическим показателем деятельности предприятия. С помощью анализа портфеля заказов могут быть сбалансированы такие важнейшие факторы бизнеса, как прибыль, ликвидность, риск и др. Оптимально сформированный портфель заказов позволяет предприятию достичь сбалансированного набора продукции (с использованием ассортиментно-функционального и функционально-стоимостного анализов). Динамичность формирования портфеля заказов характеризуется количеством вновь заключенных и заканчивающихся договоров. При этом важно достичь равновесия портфеля, при котором приток новых заказов будет покрывать заканчивающиеся заказы. Предприятие должно стремиться иметь высокие темпы прироста заказов с большой долей повторяющихся заказов, при этом следует учитывать вынужденный или добровольный характер переориентации формирования портфеля заказов. В целях анализа экономической стратегии предприятия прогнозируемый уровень портфеля заказов может быть определен по следующей формуле:

Хn = Хо × А × В × С,

где Хn – прогнозируемый портфель заказов;

Хо – общий портфель заказов в региональном или международном географическом сегменте рынка;

А – доля рынка у предприятия, соответствующая продукции с конкурентными преимуществами;

В – прочая доля рынка у предприятия;

С – доля, которую предполагается в будущем отвоевать у конкурентов (выиграть в конкурентной борьбе) [72].

Следовательно, прогноз и анализ портфеля заказов осуществляется по показателю доли рынка, контролируемой предприятием, а анализ и мониторинг показателя доли рынка предприятия осуществляется по показателю «портфель заказов».

В зависимости от выбранных целей реализуется определенный тип стратегии, характеризующий отношение предприятия к показателю доли рынка: сознательная стратегия увеличения доли рынка, стратегия замораживания доли рынка, стратегия сокращения доли [104].

Важным направлением в формировании портфеля заказов является его рост за счет учета стратегических ориентиров конкурентов. Величина доли портфеля, которую предполагается отвоевать у конкурентов, оптимизируется в процессе реализации маркетинговой конкурентной стратегии.

Ключевое значение в основной финансово-экономической имитационной модели имеет долговременная прибыль за жизненный цикл продукции:

ZХn1 + ZХn2 + ZХn3 + ZХn4 + ZХn5.

Величина этой прибыли используется для анализа дивидендных выплат и для составления прогнозного баланса. Основная экономическая модель предприятия в целом характеризует его хозяйственный механизм, затрагивающий различные аспекты хозяйственной деятельности. Поэтому все стратегические решения имеют финансовые последствия, в той или иной степени затрагивающие «магический круг» факторов формирования прибыли – портфель заказов, себестоимость, вектор цен, ликвидность, финансовый риск. Осуществление цели максимизации прибыли состоит в принятии заказа Хn11 вместо Хn12, и наоборот, с учетом деления затрат на постоянные и переменные. Следует отметить, что постоянные затраты остаются фиксированными в том случае, если объем производства находится в строго определенном интервале. При помощи отслеживания этого интервала можно достичь экономии на масштабах производства, определяемой величиной Хn. Указанная модель является моделью расчета показателя «прибыль» и позволяет определить логическую взаимосвязь между отдельными расчетными элементами, а также наличие резервов повышения эффективности функционирования предприятия по каждому элементу. Модель может функционировать в различных режимах и позволяет осуществлять последовательный переход от анализа бухгалтерской прибыли к анализу экономической прибыли. Однако следует помнить, что при определенных условиях модель может иметь тупиковый характер и оказаться неработоспособной.

Если раньше величина внереализационных доходов решала в основном текущие конъюнктурные задачи локального характера, то сейчас с образованием рынка ценных бумаг указанная величина становится мощным источником формирования прибыли предприятия. Именно здесь аккумулируется прибыль от экономической и инвестиционно-биржевой деятельности, от четкого проведения претензионно-исковой работы. Поэтому необходим анализ и отдельный прогноз величины внереализационных доходов. Возрастание роли этих доходов в совокупной прибыли свидетельствует о повышении экономических возможностей предприятия, увеличении экономических активов и экономических вложений.

Указанная модель в рамках выбранной ценовой стратегии функционирует либо в режиме неизменных цен, либо в режиме изменения вектора цен. При этом могут осуществляться две основные стратегии ценообразования:

1) функционирование на пороге рентабельности при минимальных ценах, но с максимальным портфелем заказов;

2) функционирование с максимально высокими ценами при сокращении портфеля заказов.

Анализ конкурентоспособности продукции и конкурентоспособности предприятия в рамках конкурентной стратегии предполагает выявление действующих и потенциальных конкурентов, анализ показателей деятельности, целей и стратегий конкурентов, выявление конкурентных преимуществ предприятия, а также сильных и слабых сторон деятельности конкурентов.

Целесообразно учитывать степень мобильности стратегической ориентации конкурентов и проводить всестороннее исследование перспектив эволюции их стратегий. Наиболее опасными являются конкуренты, склонные к рыночной экспансии, исповедующие стратегию диверсификации производства, крупные предприятия-заказчики и поставщики, мелкие предприятия, которые в результате поглощения крупными становятся сильными конкурентами.

В рамках экономической стратегии организация может выбирать следующие стратегии по отношению к конкурентам:

1) стратегию, нейтральную к конкурентам:

а) действия конкурентов учитываются при разработке экономической стратегии, но предполагается, что конкуренты не изменят кардинальным образом своих действий;

б) действия конкурентов учитываются при разработке экономической стратегии, однако ожидается, что конкуренты ответят контрмерами;

2) стратегию, затрагивающую конкурентов. Данная стратегия нацелена на изменение рыночной доли за счет конкурентов.

Предприятие должно знать не только своих непосредственных конкурентов, но и конкурентов своих заказчиков и поставщиков. Уровень конкурентоспособности предприятия можно определить по показателю его конкурентного статуса. И. Ансофф предложил определять показатель конкурентного статуса как рентабельность стратегических капитальных вложений, скорректированную на степень оптимальности стратегии предприятия и степень соответствия экономического потенциала предприятия этой оптимальной стратегии [17, 18].

Процесс функционирования хозяйствующего субъекта по основной финансово-экономической модели представлен на рис. 2.8.

Рис. 2.8. Схема ресурсно-экономического функционирования предприятия

По указанной схеме предприятие можно рассматривать как регулируемый управляемый хозяйствующий субъект, как портфель заказов и как информационный процессор, перерабатывающий информацию. Предложенная модель дает возможность предприятию иметь непрерывные, постоянно сопоставляемые с общими стратегическими целями, данные, изучение которых и работа с которыми позволит своевременно реагировать на возникновение трудностей [17, 18].

Все ресурсы подразделяются на непрерывно расходуемые ресурсы и ресурсы долговременного использования, воспроизводимые и невоспроизводимые ресурсы. Из рис. 2.8 видно, что при взаимодействии с заказчиком предприятие выступает в виде ресурса мощности, а по отношению к обеспечивающим организациям (включая заказчика по его ресурсам) – в виде потребителя ресурсов. Основным системообразующим фактором выступает конкретный заказ или пакет заказов. В идеале заказ должен быть выполнен в кратчайшие сроки с минимальными затратами и при минимальной задействованной мощности предприятия. Входом в модель служат объемы поступающих ресурсов, а выходные параметры модели – это прибыль, налоги, формируемые фонды и резервы. Выходные данные используются в качестве вводной информации при принятии решений по инвестиционной и дивидендной стратегиям.

Предприятие функционирует как открытая система, имеющая связь с рынком спроса и с рынком предложения при наличии прямых и обратных (корректирующих) связей. Рынок спроса должен потреблять готовую продукцию, а рынок предложения должен обеспечивать подставку необходимого количества ресурсов. При этом техническое состояние ресурсов должно иметь необходимый уровень качества. Блок управления должен обеспечивать ритмичность производства и выпуска продукции, формирование рационального портфеля заказов и получение удовлетворительной прибыли. На решения блока управления оказывают негативное воздействие помехи в получаемой информации, или информационные шумы. Поэтому целесообразно принимать во внимание стохастический характер экономических процессов, вследствие постоянного воздействия на них многочисленных внутрисистемных и дестабилизирующих факторов.

Из основной экономической модели предприятия можно получить следующую систему балансовых уравнений:

1) балансовое уравнение мощности предприятия, баланс объема произведенной продукции и производственной мощности – Vgp < М;

2) баланс потребности в материальных ресурсах и мощностей обеспечивающих предприятий – в × Vgp < Mop, где в – норматив использования материальных ресурсов на единицу объема готовой продукции;

3) баланс потребностей в других видах ресурсов и их наличии – с × Vgp < Rec, где с – норматив затрат прочих ресурсов и Rec – суммарные прочие ресурсы;

4) баланс потребности в проектно-технологических услугах и их наличии – а × Vgp < Мрt, где а – норматив использования проектно-технологических ресурсов;

5) баланс нормативных и плановых объемов продукции – Vgpn = Vgpp1.

В рамках моделирования необходим постоянный анализ балансового уравнения мощности предприятия и балансовая увязка величин Vgp и М. В зависимости от соотношения этих двух величин финансовый аналитик имеет возможность выбрать две стратегии развития:

1. Если Vgp < M‚ то M = Vgp + ∆Vgp и рекомендуется стратегия равномерной загрузки мощностей и заполнения мощностей.

2. Если Vgp = Xn > M, то Vgp = ∆М + ∆М и рекомендуется стратегия наращивания мощностей, поскольку в данном случае прогнозируемый портфель заказов превышает производственные мощности предприятия, то есть имеется дефицит мощности и для восстановления равновесия используется инвестиционная стратегия.

После расчета значения несбалансированности мощности предприятия и портфеля заказов по годам определяется стратегия решения задачи:

Xnj = m × M,

где Хnj – ожидаемый портфель заказов,

m – коэффициент загрузки мощности (принимается в оптимальном случае равным 0,9 с учетом резервирования 10 % производственной мощности).

Таким образом, с учетом прогноза портфеля заказов происходит разработка предложений по расширению или сворачиванию производственных мощностей в рамках прогноза потенциального спроса на продукцию и обоснования необходимых инвестиций. В случае превышения прогнозируемого портфеля заказов над уровнем мощностей предприятие осуществляет селективную стратегию формирования портфеля, состоящую в выборе клиентов, проведении конкурсов из заказчиков, в использовании механизма тендерного ценообразования. В этом случае происходит оценка приоритетных заказов, включение их в портфель или отсечение. При наличии недостаточно сформированного пояса заказов предприятие может браться за выполнение практически любого заказа. Следовательно, при дефиците заказов включение заказа в портфель происходит почти автоматически. Как альтернатива возможен метод беззаказного функционирования, когда предприятие производит продукцию на свой страх и риск с ее последующей реализацией, но этот метод достаточно рискован.

В комплекс моделей, описывающих экономическую стратегию, могут включаться также инвестиционная модель, дивидендная модель, биржевая модель, модель страхования, штрафная модель и другие модели экономического поведения предприятия, рассмотрение которых оказывается за пределами настоящего исследования.

Глава 3
Оценка активов и имущественного комплекса (бизнеса) предприятия

3.1. Сущность и значение оценки имущественного комплекса предприятия в современных экономических условиях

Практика оценки рыночной стоимости собственности, всегда существовавшая в России до 1917 г., была ликвидирована в советское время. В Советском Союзе рынок недвижимости и других объектов собственности почти полностью отсутствовал. Исключение составляли сделки по купле-продаже квартир, дач и земельных участков, совершавшиеся, как правило, с нарушением действующего законодательства.

Возрождение и становление оценочной деятельности на рынке в настоящее время обусловлено быстрым развитием рыночных преобразований в российской экономике. И это понятно, поскольку именно развитие рынка собственности определяет в перспективе характер всех последующих изменений в экономике страны. В этой связи совершенно необходимы рыночные оценки стоимости предприятия, как действующего до определенного времени, так и ликвидируемого.

Начало оценочной деятельности в современной России связано с принятием 3 июля 1991 г. закона о приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР. В п. 3 ст. 15 указывалось, что при выборе рекомендуемого способа приватизации комиссия учитывает предложения покупателей, поданные в соответствующий Комитет по управлению имуществом, отраслевые особенности объекта приватизации, оценку его капитала, социально-экономическое значение предприятия для территории. В ст. 17 закона утверждалось, что «определение начальной цены для продажи предприятия по конкурсу (на аукционе) или величины уставного капитала акционерного общества производится комиссией по приватизации на основании оценки предприятия по его предполагаемой доходности (в случае его сохранения) или на основе оценки возможной выручки от распродажи его активов».

В течение 1991–1992 гг. в России появились первые частные собственники, которые стали продавать свои объекты на рынке недвижимости, а это в свою очередь потребовало определения их рыночной стоимости. С середины 1992 г. начал формироваться рынок оценочных услуг. Таким образом, понятие «независимая оценка» объекта недвижимости возникло только после появления частных собственников, заинтересованных в получении достоверной информации о рыночной стоимости объектов «купли-продажи», залога и кредитования. При активном содействии Института экономического развития Всемирного банка в 1993 г. началась подготовка экспертов-оценщиков в России. В 1994 и 1995 гг. к этому процессу подключились Высшая школа приватизации и предпринимательства, Российское общество оценщиков, а также Институт оценки, Лига независимых экспертов и Московское общество оценщиков. В территориальных комитетах по управлению имуществом и фондах имущества созданы отделы по оценке имущества.

Переоценка основных фондов предприятий – определение их полной восстановительной стоимости – периодически осуществлялась в СССР и России. До 1991 г. переоценка основных фондов в бывшем СССР осуществлялась примерно один раз в десять лет. После 1991 г., в связи с интенсивными инфляционными процессами, переоценку основных фондов стали проводить каждый год.

В 1994 г. переоценку основных фондов рыночным подходом произвели несколько тысяч российских предприятий. По данным Госкомстата РФ, в 1995 г. эта цифра возросла до одного миллиона. Начиная с 1998 г., в соответствии с Положением по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» (ПБУ 6/97), утвержденным приказом Минфина РФ от 03.09.1997 г. № 65н, все предприятия получили право не чаще одного раза в год осуществлять переоценку основных средств в добровольном порядке.

В данной работе детально рассмотрены методические аспекты оценки и переоценки основных фондов предприятий, сформулированы и обобщены положения, позволяющие проводить переоценку основных фондов рыночным и индексным подходами. Отсутствие соответствующих методических руководств по оценке и переоценке основных фондов предприятий с использованием индексного и рыночного подходов не позволяет проводить переоценку на новом качественном уровне с учетом современных требований. Если рассматривать проблему оценки основных фондов с точки зрения государственных интересов, то государство заинтересовано в информации о реальной стоимости фондов, которую можно получить лишь с использованием рыночного подхода к оценке. Оценка объектов имущества по рыночной стоимости коренным образом отличается от их оценки по балансовым данным.

К основным недостаткам бухгалтерского метода оценки можно отнести следующие:

– ретроспективный характер учетных данных;

– активы в промежутке между двумя переоценками не учитывают инфляцию;

– восстановительная стоимость с учетом износа, по которой отражаются в балансе внеоборотные активы, не соответствует их рыночной стоимости;

– в балансе не отражаются (помимо гудвилла) и некоторые другие активы и пассивы (авторские права, рекламные материалы, техническая и технологическая информация, арендные договоры, контрактные обязательства перед персоналом и др.).

В теории оценочной деятельности стоимость объекта оценки может быть даже отрицательной величиной, в то время как в бухгалтерском учете это невозможно. Отрицательные значения стоимости возникают тогда, когда имущество (в силу определенных обязательств) генерирует отрицательный фактический или прогнозируемый денежный поток или требует существенных ремонтных работ. В этом случае активы становятся обязательствами или отрицательной стоимостью (например, если затраты на ликвидацию объекта оценки превышают стоимость вторичных материалов). Кроме того, по бухгалтерским данным, величина износа характеризуется суммой амортизационных отчислений, по данным теории и практики оценки накопленная сумма износа складывается из трех составляющих – физического, функционального и внешнего износа.

Рыночная оценка имущественного комплекса является более надежной и достоверной как на макроуровне, так и на микроуровне. В условиях рыночной экономики при проведении оценки и переоценки имущественного комплекса организации необходим научный подход к аналитическому обоснованию ее результатов.

В настоящее время понятие оценочной деятельности в нашей стране определено законодательно (Федеральный закон № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»). В соответствии с положениями указанного закона под оценочной деятельностью понимается деятельность субъектов, направленная на установление рыночной или иной стоимости в отношении объектов оценки. Под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, когда:

– одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение;

– стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах;

– объект оценки представлен на открытый рынок в форме публичной оферты;

– цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки, и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было;

– платеж за объект оценки выражен в денежной форме.

Субъектами оценочной деятельности признаются, с одной стороны, юридические и физические лица (индивидуальные предприниматели), деятельность которых регулируется настоящим федеральным законом (оценщики), а с другой – потребители их услуг (заказчики).

К объектам оценки относятся:

– отдельные материальные объекты (вещи);

– совокупность вещей, составляющих имущество лица, в том числе имущество определенного вида (движимое или недвижимое, в т. ч. предприятия);

– право собственности и иные вещные права на имущество или отдельные вещи из состава имущества;

– права требования, обязательства (долги);

– работы, услуги, информация;

– иные объекты гражданских прав, в отношении которых законодательством Российской Федерации установлена возможность их участия в гражданском обороте.

Основанием для проведения оценки объекта является договор между оценщиком и заказчиком, который предусматривает проведение оценки конкретного объекта, ряда объектов либо долговременное обслуживание заказчика по его заявлениям. В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, оценка объекта, в том числе повторная, может быть проведена оценщиком на основании определения арбитражного и третейского судов, а также по решению уполномоченного органа, которые самостоятельны в выборе оценщика.

Договор между оценщиком и заказчиком заключается в письменной форме и не требует нотариального удостоверения, он должен содержать основания заключения договора, вид объекта оценки, вид определяемой стоимости (стоимостей) объекта оценки, денежное вознаграждение за проведение оценки объекта, сведения о страховании гражданской ответственности оценщика. В договор в обязательном порядке включаются сведения о наличии у оценщика лицензии на осуществление оценочной деятельности с указанием порядкового номера и даты выдачи этой лицензии, органа, ее выдавшего, а также срока, на который данная лицензия выдана. Договор об оценке как единичного объекта оценки, так и ряда объектов оценки, должен содержать точное указание на этот объект оценки (объекты оценки), а также его (их) описание. Надлежащим исполнением оценщиком своих обязанностей, возложенных на него договором, являются своевременное составление отчета об оценке объекта оценки и передача его заказчику.

Отчет не должен допускать неоднозначного толкования или вводить в заблуждение. В отчете в обязательном порядке указываются дата проведения оценки объекта оценки, используемые стандарты оценки, цели и задачи проведения оценки, а также приводятся иные сведения, которые необходимы для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки, отраженных в отчете. Если при проведении оценки определяются не рыночная стоимость, а иные виды стоимости, в отчете должны быть указаны критерии установления оценки и причины отступления от возможности определения рыночной стоимости объекта оценки.

Отчет может также содержать сведения, являющиеся, по мнению оценщика, существенно важными для полноты отражения примененного им метода расчета стоимости конкретного объекта оценки. Для проведения оценки отдельных видов объектов оценки законодательством Российской Федерации могут быть предусмотрены специальные формы отчетов. Отчет собственноручно подписывается оценщиком и заверяется его печатью. В соответствии с требованиями действующего законодательства оценщик имеет определенные права и несет определенные обязанности.

Оценка объекта оценки не может проводиться оценщиком, если он является учредителем, собственником, акционером или должностным лицом юридического лица либо заказчиком или физическим лицом, имеющим имущественный интерес в объекте оценки, или состоит с указанными лицами в близком родстве. Проведение оценки объекта оценки не допускается, если в отношении объекта оценки оценщик имеет вещные или обязательные права вне договора; оценщик является учредителем, собственником, акционером, кредитором, страховщиком юридического лица либо юридическое лицо является учредителем, акционером, кредитором, страховщиком оценочной фирмы.

Лицензирование оценочной деятельности осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации. Порядок лицензирования оценочной деятельности утверждается Правительством Российской Федерации. Постановлением Министерства труда и социального развития Российской Федерации № 11 от 27 ноября 1996 г. утверждена квалификационная характеристика «оценщик (эксперт по оценке имущества)». Указанный документ устанавливает основные требования к квалификации оценщика: высшее профессиональное, дополнительное образование; стаж работы по профилю не менее одного года. Таким образом, в нашей стране официально признана профессия «оценщик».