Текст книги "Как организовать строительство на производстве"

Илья Мельников
Как организовать строительство на производстве

ТЕХНИЧЕСКАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ НА ПРОИЗВОДСТВО СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ

Проектно-сметная документация

Строительство зданий и сооружений осуществляется на основании проектов. Проект разрабатывают на основании задания на проектирование, составляемого заказчиком проекта (министерством, предприятием, кооперативной организацией и др.).

Проект состоит из разделов (частей): технико-экономического, технологического, генерального плана, архитектурно-строительного, организации строительства, сметного.

Чтобы дать исчерпывающие пояснения принятых технических решений, разрабатывают рабочие чертежи в виде планов, разрезов, монтажных схем, деталировочных чертежей отдельных конструктивных элементов зданий. По рабочим чертежам изготовляют сборные конструкции и изделия для строящихся зданий и сооружений, монтируют здания и сооружения из сборных элементов или возводят на месте из строительных материалов конструкции зданий и сооружений, выполняют все строительно-монтажные работы на строительстве.

В состав рабочих чертежей объекта входят: архитектурно-строительные решения планов этажей, разрезов, фасадов и фундаментов; чертежи конструкций и деталей со спецификациями; чертежи фундаментов; а также коммуникаций (планы, разрезы, профили трасс и схемы).

Проект, сметы, рабочие чертежи и разработанные на их основе проекты производства работ являются технической документацией на строительство и производство строительно-монтажных работ по сооружаемому объекту. На основе этой документации составляются все необходимые при строительстве планы и графики работ, заказы на конструкции, детали и материалы, наряды-задания на выполнение строительно-монтажных работ и другая производственная документация.

Строительными нормами и правилами предусмотрено, чтобы на рабочих чертежах указывались допускаемые отклонения от основных проектных размеров. В частности, на монтажных чертежах и схемах должны обозначаться установочные ориентиры (риски установочных осей) и способы нанесения их на конструкции (монтажные элементы). По этим рискам проверяют точность установки элементов конструкций и соответствие их положения в узлах и стыках допускаемым отклонениям, указанным на монтажных схемах.

На монтажных чертежах и схемах обозначают основные базовые оси, по отношению к которым выверяют геометрическое положение элементов конструкций, указывают способы перенесения (передачи) этих осей с одного горизонта на другой (например, с одного этажа на другой).

Проект организации строительства

Проект организации строительства – основной документ, по которому планируется и осуществляется строительное производство в целом при сооружении запроектированного предприятия, жилых и гражданских зданий. В проекте организации строительства устанавливаются: общая продолжительность строительства, очередность и сроки возведения отдельных объектов и сооружений, перечень и объемы работы, выполняемых в подготовительный период для строительства в целом (создание производственной и жилой базы строительных организаций, подъездных дорог к строительству и т. п.); перечень и объемы подготовительных работ для строительства основных объектов, в том числе работ по инженерной подготовке строительной площадки, созданию обслуживающих хозяйств и устройств; последовательность, темпы и методы производства основных работ; потребность в рабочих кадрах и основных материально-технических ресурсах. Кроме того, в проекте организации строительства указывают количество и марки машин и механизмов, освещают вопросы организации обслуживания строительной площадки и строительный генеральный план, на котором приводят расположение дорог, складов, временных сооружений.

В проекте организации строительства решаются также вопросы об источниках получения конструкций, деталей и материалов, в том числе при необходимости предусматривается создание предприятий по изготовлению конструкций и деталей, а также ремонту и эксплуатации машин.

Проект производства работ разрабатывается на каждый объект стройки или несколько однотипных взаимосвязанных объектов, например жилых домов. Составляется проект на основе рабочих чертежей и с учетом проекта организации строительства.

В проекте производства работ указывают способы выполнения основных работ и организации производства работ на данном объекте. В состав проекта входят: календарный план производства работ по объекту; график поступления на объект строительных материалов, конструкций, деталей и полуфабрикатов; график движения рабочих по профессиям; график работы монтажных кранов и других основных строительных машин; строительный генеральный план объекта и технологические карты на сложные виды работ и работы, выполняемые новыми методами (на остальные виды работ составляют схемы их производства или используют типовые технологические карты). Эти документы содержат наиболее целесообразные экономические, технологические и организационные решения. В них конкретно решаются вопросы о том, в какой последовательности следует выполнять работы.

Технологические карты включают в себя следующие данные: область применения, технико-экономические показатели, схемы организации работ, график выполнения работ, материально-технические ресурсы, калькуляцию трудовых затрат. В разделе "Область применения" дается краткая характеристика условий и особенностей производства работ. Раздел "Технико-экономические показатели" содержит трудоемкость, выработку на одного рабочего в смену, затраты машино-смен и энергоресурсов. На схемах организации работ показывают: процесс выполнения работ (монтажа элементов), границы захваток, делянок и ярусов, фронт работ, организацию рабочих мест, раскладку материалов или монтируемых элементов, их марки и последовательность установки, монтажные краны и механизмы, место стоянок (позиций) кранов, способы подъема, временных креплений и выверки сборных элементов и т. д.

Объемы работ в графике подсчитывают по рабочим чертежам строящегося объекта. Число рабочих в бригаде устанавливают с учетом возможного перевыполнения норм. Продолжительность работ показывают в часах или в днях в зависимости от объема и продолжительности работ.

Машины, оборудование и инвентарь, перечисленные в разделе "Материально-технические ресурсы", выбирают в зависимости от характера и срока выполняемых работ. Потребность в материалах, полуфабрикатах и изделиях определяют по нормам, утвержденным для определенных видов работ. Количество инструмента указывают на одну бригаду.

Калькуляцию трудовых затрат составляют, исходя из объемов работ.

Основные указания по выполнению работ включают в себя: перечень мероприятий подготовительного периода, описание способов работ, мероприятий по технике безопасности и т. д.

Карты трудовых процессов являются документом, определяющим рациональную организацию труда в звеньях при выполнении данного строительного процесса.

Здесь приводятся сведения об организации труда рабочих, составе звена, рациональных приемах труда, технологии выполнения трудового процесса, организации рабочего места, применяемом инструменте и приспособлениях, указывается расход материалов.

Карты трудовых процессов состоят из четырех разделов. В первом разделе указываются область и эффективность применения карты. Во втором разделе оговариваются условия, при которых может выполняться трудовой процесс, что должно быть сделано до начала кладки, какие материалы и приспособления поданы на рабочее место. В третьем разделе указывается состав звена и перечень необходимых инструментов. В четвертом разделе даются сведения о технологии процесса и организации труда: схема организации рабочего места, технологическая последовательность возведения кладки и график трудового процесса, приемы труда каждого рабочего в технологической последовательности, продолжительность этих операций в минутах и орудия труда. Приводятся характеристики приемов труда по каждой из операций, составляющих процесс; для иллюстрации приемов труда даются схематические рисунки; приводится порядок проверки качества работы.

Карты предусматривают наиболее производительные методы и приемы труда.

Нормативная и производственно-техническая документация

Система нормативных документов. Рациональное использование материальных ресурсов на строительстве возможно только в том случае, если применяют стандартные и унифицированные изделия, детали и конструкции, типовые проектные решения, а работы ведут в соответствии с едиными нормами и правилами проектирования и производства работ.

Основу составляют Строительные нормы и правила (СНиП), являющиеся общегосударственными нормативными документами по строительству, обязательными для всех проектных, строительных и монтажных организаций и предприятий, поставляющих на стройки материалы и конструкции.

СНиП состоит из пяти частей: "Организация управления, экономика", "Нормы проектирования", "Организация, производство и приемка работ", "Сметные нормы", "Нормы затрат материальных и трудовых ресурсов".

Кроме указанных нормативных документов, имеются стандарты на строительные материалы, изделия, конструкции и другую продукцию, применяемую в строительстве, а также ведомственные и нструкции для специальных работ, на которые не утверждены общегосударственные стандарты, правила.

Возможность унификации, типизации и стандартизации в проектировании и строительстве регламентируется Единой модульной системой в строительстве (ЕМС), которая представляет собой совокупность правил, порядок координации и назначения размеров объемно-планировочных элементов зданий, конструкций и изделий. В качестве основного модуля по ЕМС, обозначаемого буквой М, принята величина, равная 100 мм, в соответствии с которой назначаются все основные размеры зданий и номинальные размеры конструкций.

Унификация – установление целесообразной однотипности объемно-планировочных и конструктивных решений зданий и сооружений, конструкций, деталей, оборудования с целью сокращения типоразмеров и обеспечения взаимозаменяемости изделий. Благодаря унификации одни и те же фундаментные блоки, плиты перекрытий и другие изделия из железобетона используют для строительства жилых домов, общественных и других зданий.

Типизация предусматривает возможность серийного производства ограниченного количества типов изделий для строительства отдельных видов зданий и сооружений. К примеру, в качестве типовых для строительства промышленных зданий применяют ограниченное количество железобетонных ферм пролетом 18; 24 м.

Высшей стадией типизации и унификации конструкций является их стандартизация, т. е. установление единых общеобязательных требований. Стандартизируются лишь наиболее массовые виды изделий.

Стандарты – это комплекс нормативно-технических требований, норм и правил на продукцию массового применения, утвержденных в качестве обязательных для предприятий и организаций – изготовителей и потребителей указанной продукции.

Стандарты подразделяются на следущие категории: государственные стандарты – ГОСТ; отраслевые стандарты – ОСТ; стандарты предприятий (объединений) – СТП.

Государственные стандарты по всем видам продукции утверждаются Государственным комитетом по стандартам, а на строительные материалы, детали и изделия, санитарно-техническое оборудование и ручной строительный инструмент – Госстроем. Отраслевые стандарты утверждаются государственными ведомствами и комитетами.

Государственные стандарты обязательны к применению всеми предприятиями и организациями страны. Отраслевые стандарты обязательны для всех предприятий и организаций отрасли, а также для всех других предприятий и организаций, применяющих указанную продукцию отрасли. Соответственно, СТП – только для предприятия, утвердившего стандарт.

Стандарты определяют размер, вид, тип, сорт продукции, методы испытаний, упаковку, маркировку, правила перевозки и хранения. На строительные материалы и изделия, как правило, стандартами регламентируются основные физико-технические показатели (плотность, прочность, морозостойкость, водопоглощение и т. п.).

Государственные стандарты имеют порядковый номер, который заканчивается двумя цифрами, обозначающими год его утверждения.

Задача стандартизации в строительстве состоит в том, чтобы обеспечить выпуск и применение как можно большего количества унифицированной и взаимозаменяемой продукции и за счет сокращения номенклатуры изделий добиться экономии материальных и трудовых ресурсов как при изготовлении продукции, так и в строительном производстве.

Производственно-техническая документация. В процессе строительства объекта инженерно-технический персонал стройки ведет учет выполненных работ, контроль за качеством их и оформляет производственно-техническую (исполнительную) документацию. К ней относятся журнал работ, акты освидетельствования скрытых работ, наряд-задания бригадам рабочих на производство работ, документация по учету выполненных работ, поступления и расхода материалов, деталей и изделий, учету рабочей силы по объекту и т. д.

В журнале работ ежедневно отмечают ход выполнения работ на объекте, особые условия производства работ и все другие данные, характеризующие качество работ и сроки их проведения.

В журнал заносят сведения об освидетельствовании скрытых работ, осмотре и приемке отдельных видов работ.

Все отступления от проекта и рабочих чертежей с указанием существа и причин этих отступлений и техническим обоснованием их также отмечают в журнале работ. Кроме того, в него записывают все замечания и требования лиц, контролирующих строительство или осуществляющих авторский надзор, с указанием сроков исполнения сделанных замечаний, а также отмечают дату исполнения замечаний.

При монтаже конструкций кроме общего журнала работ ведут журнал сварочных работ, в котором записывают, какие узлы и кем сварены; журнал замоноличивания и герметизации стыков; журнал учета конструкций на складе; журнал геодезических исполнительных съемок и контроля геодезических работ.

При сдаче объекта в эксплуатацию журналы работ предъявляют комиссии, принимающей объект, и вместе с остальными техническими документами передают организации, в ведение которой поступает данный объект.

Кроме журналов работ на стройке ведут журнал по технике безопасности, в котором регистрируют проведение инструктажа рабочих, предписания инспекций.

ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ

Организация управления строительным производством

Строить быстро, экономично, на высоком техническом уровне – коренная задача строительного производства в наши дни. Успешная реализация этой задачи требует постоянного совершенствования организации и повышения уровня индустриализации строительства. Индустриализация – организация строительного производства с применением комплексно-механизированных процессов возведения зданий и сооружений и прогрессивных методов строительства с широким использованием сборных конструкций, а также материалов и изделий высокой строительной готовности.

Чтобы лучше, быстрее и дешевле выполнять строительномонтажные работы, успешнее решать задачу повышения производительности труда, обеспечивать увеличение объема производства при наименьших затратах, необходимо постоянно углублять специализацию предприятий и организаций. Развитие специализации является одним из основных принципов современной организации строительства. Это осуществляется главным образом по двум направлениям: как технологическая специализация, когда строительная или монтажная организация занимается выполнением лишь отдельных видов работ, например монтирует сборные конструкции, производит отделочные, изоляционные, санитарно-технические работы; как отраслевая (предметная) специализация, заключающаяся в создании организаций, осуществляющих строительство объектов какой-либо отрасли, например сельского хозяйства, транспортных сооружений.

В настоящее время строительство в стране осуществляется главным образом подрядными общестроительными организациями.

В крупных городах строительство ведут организации главных управлений при мэриях, а также многочисленные предприятия разных форм собственности.

Прогрессивной формой специализации строительства является также создание во многих городах домостроительных комбинатов (ДСК), а для строительства производственных объектов сельского хозяйства – сельских строительных комбинатов (ССК).

Для обеспечения строительства многократно повторяемых объектов создаются проектно-строительные и проектно-промышленно-строительные объединения (ПСО и ППСО). Они по заказам выполняют весь комплекс работ от проектирования до сдачи в эксплуатацию "под ключ" готовых объектов. Преимущества таких комбинатов и ПСО состоит в том, что они комплексно решают все вопросы проектирования, изготовления и комплектации конструкций и изделий, их поставки на стройки и возведения объекта. При этом добиваются практического применения более совершенных технических и технологических решений.

На крупных стройках, как правило, работают десятки строительных организаций, а для обеспечения их конструкциями, монтажными заготовками, материалами и оборудованием привлекаются другие предприятия и организации. Для совместной работы, направленной на решение общей задачи, необходимы, с одной стороны, хорошая кооперация между организациями и, с другой – высокий организационный уровень и единство руководства. Для обеспечения этого заключатся договора, в которых оговариваются нормы и правила, регулирующие порядок строительства и отношения между всеми: заказчиками, подрядными и проектными организациями, поставщиками материалов, оборудования и т. д.

Заказчик (застройщик), получивший право и имеющий средства на возведение здания или сооружения на отведенном ему участке, заключает договор на строительство только с одной организацией, которая называется генеральным подрядчиком. Генеральный подрядчик сам, как правило, выполняет общестроительные работы, а для специализированных работ привлекает в качестве субподрядчиков другие строительные и монтажные организации.

В обязанности заказчика входит обеспечение строительства проектно-сметной документацией, технологическим оборудованием, финансирование, технический надзор за строительством и качеством строительно-монтажных работ. Генеральный подрядчик, ответственный за выполнение в срок всех работ на стройке и за соответствие их утвержденным проектам, сметам, обязан координировать деятельность всех субподрядчиков, работающих на строительной площадке, чтобы обеспечить своевременное и комплексное завершение строительства.

Основными подрядными подразделениями, осуществляющими строительство, являются крупные предприятия и фирмы и входящие в их состав строительные (СУ) или строительно-монтажные (СМУ) управления. Они имеют средства производства, которыми распоряжаются как хозяйственные организации.

Чтобы обеспечить квалифицированное руководство производством работ на объектах, в строительных управлениях организуется несколько участков. Строительные участки возглавляют старшие производители работ – старшие прорабы. На небольших участках или на отдельных объектах работами руководят производители работ – прорабы или мастера. Они несут ответственность за производство работ на объектах, организацию труда, соблюдение правил техники безопасности, рациональное использование материалов, механизмов.

Подготовительные работы на стройках

Строительными нормами и правилами предусмотрено, что началу строительства должна предшествовать организационно-техническая подготовка: подготовка проектно-сметной документации, размещение заказов на первоочередные поставки оборудования, выделение территории под строительство. Затем выполняют работы по подготовке строительной площадки к строительству на ней объекта. Их осуществляют в соответствии с проектом организации строительства. И наконец, выполняют работы по возведению временных зданий и сооружений и устройству приспособлений, необходимых для производства работ при сооружении объекта.

Освоение строительной площадки начинают с создания разбивочной геодезической сети, которая нужна для перенесения проекта сооружения в натуру.

Если стройка располагается в населенных пунктах, то ее ограждают забором. В ненаселенных местах вместо забора устанавливают проволочные ограждения.

Одновременно сносят строения, которые не будут использованы в процессе строительства, и выполняют другие работы, необходимые для приведения площадки в состояние, позволяющее вести на ней строительно-монтажные работы.

Инженерная подготовка строительной площадки заключается в том, чтобы создать условия для выполнения основных строительных работ. На площадке перекладывают существующие подземные коммуникации (водопровод, канализацию, водостоки, газопроводы), а также переносят наземные сети (линии электропередачи, связи), которые не будут использованы в процессе строительства. Планируют территорию застройки и организуют постоянные или временные дороги. Устраивают временные или постоянные источники водо– и энергоснабжения, оборудуют телефонную сеть. Делают временные разгрузочные площадки, подъезды к механизированным установкам и монтажным кранам.

Временные сооружения возводят из сборных деталей или цельно-передвижных инвентарных зданий заводского изготовления. Сборно-разборные здания, а также здания контейнерного типа используют в качестве контор, проходных, медпунктов, помещений для отдыха рабочих, сушки одежды, столовых, складов, ремонтных мастерских. Все эти сооружения размещают на территории строительства в соответствии со строительным генеральным планом, а состав и объем их устанавливаются проектом организации строительства.

В соответствии со строительным генеральным планом оборудуют площадки для хранения материалов, деталей и конструкций.

Устанавливают инвентарные растворо– и бетоносмесительные установки, передвижные штукатурные и малярные станции, подъемные и монтажные механизмы.

Все смонтированные краны, подъемники и другие грузоподъемные машины, а также пути их передвижения перед пуском в эксплуатацию освидетельствуют и испытывают согласно действующим правилам Госгортехнадзора лицами технического персонала стройки, ответственными за безопасную работу этих машин. Разрешение на их эксплуатацию выдается на основании результатов освидетельствования.

В подготовительный период строительные и монтажные организации заказывают материалы, сборные конструкции и детали. Сроки поставки их определяются графиком производства работ.