Читать книгу "Саммари книги «Богатые привычки, бедные привычки. Изменить образ жизни и обрести финансовое благополучие»"

Саммари книги «Богатые привычки, бедные привычки. Изменить образ жизни и обрести финансовое благополучие»

Что отличает богатых от бедных?

С детства нас учат: чтобы преуспеть в жизни, нужно получить хорошее образование и усердно работать. Богатыми же становятся те, кому повезло родиться в обеспеченной семье или поймать удачу за хвост.

Если вы разделяете эти убеждения, значит, вас обманули. На самом деле богатым свойственны особые привычки в мышлении и поведении.

Принципы, о которых рассказывают авторы этой книги, – не пустое теоретизирование. Они уже сработали на практике в отношении многих людей. Если вы готовы посвятить себя изучению этих принципов и затем воплотить их в жизнь, они сработают и для вас.

Один из авторов книги, Том Корли, – сын разорившихся мультимиллионеров, которые с детства прививали ему убеждение в том, что стремление к богатству – смертный грех. В настоящее время он является сертифицированным специалистом по финансовому планированию, возглавляющим одну из ведущих финансовых фирм в Нью-Джерси.

Второй автор, Майкл Ярдни, – генеральный директор группы компаний, специализирующихся в области финансов и недвижимости. Стал ведущим консультантом по инвестициям в недвижимость. Выходец из семьи рабочих, которым с трудом удавалось накопить немного денег на праздники, ныне превратился в одного из 50 самых влиятельных людей Австралии.

Учиться проще всего на чужом опыте и чужих ошибках. Успешные люди, как правило, начинают с того, что подражают лучшим. Ответив всего на два вопроса: как они достигли своих целей и почему они сделали это именно таким образом, можно повторить успех любого.

Изучая поведение богатых людей, Майкл и Том независимо друг от друга пришли к одному и тому же выводу: образ жизни, который ведут богатые люди, является прямым отражением их внутреннего мира.

Поэтому, прежде чем ваша жизнь изменится к лучшему, вам самим предстоит измениться. Вот что делает богатых людей теми, кто они есть:

1) Их образ мышления. Они думают не так, как остальные.

2) Их стиль поведения. Они поступают не так, как большинство.

3) Их знания о том, как распоряжаться финансами.

Чтобы найти путь к богатству, вам придется отказаться от привычных моделей мышления и поведения – и заменить их на новые. Это может пугать. Страх мешает принимать решения и заставляет нас занижать ожидания.

Сейчас разбогатеть проще, чем когда-либо. Только «за последние 20 лет разбогатело больше людей, чем в любое другое время в истории человечества».

Как далеко вы от богатства?

Оценить положение, в котором вы находитесь сейчас, и понять, где вы хотели бы видеть себя в будущем, поможет пирамида богатства. К сожалению, большинство людей располагаются на низшем уровне.

• Нулевой уровень (финансовая нестабильность). Люди на этом уровне существуют от зарплаты до зарплаты, не имеют финансовых запасов и залезают в долги, чтобы покупать ненужные вещи. Сюда относятся и люди, имеющие высокий доход и живущие не по средствам.

• Финансовая стабильность. На этом уровне у людей есть финансовая подушка безопасности и уверенность в том, что в случае проблем у них будет достаточно времени, чтобы найти другой источник дохода. Однако их доход все еще зависит от начальника или клиентов.

• Финансовая безопасность. На этом уровне пассивный доход от активов (недвижимости, акций или предприятий) полностью покрывает основные расходы. Люди занимаются инвестициями, и за счет роста цены на их активы их капитал также увеличивается.

• Финансовая свобода. Пассивный доход от активов позволяет оплачивать любой образ жизни.

• Финансовое изобилие. На последнем уровне пирамиды люди не только способны оплачивать любой образ жизни, заниматься благотворительностью, но и обладают базой активов, которая постоянно увеличивается.

Согласно серии книг «Богатый папа, бедный папа» Роберта Кийосаки, по способу заработка все люди делятся на 4 категории:

1. Наемные работники. Обменивают свое время на деньги и часть зарплаты отдают государству в качестве налога.

2. Самозанятые. Вместо босса имеют клиентов и по-прежнему обменивают время на деньги.

3. Инвесторы. Создают базу активов, а не полагаются на доход от работы. Могут легально платить очень мало налогов.

4. Владельцы бизнеса. Могут работать меньше, а зарабатывать больше, так как имеют штат наемных сотрудников.

Только последние две категории подходят для того, чтобы разбогатеть. Однако собственный бизнес – трудный способ зарабатывать деньги. Авторы советуют инвестировать в недвижимость. Продолжая жить на доходы от своей обычной работы, вы сможете постепенно добавлять по одному новому объекту недвижимости, тем самым увеличивая свои активы.

Ваш доход может быть либо линейным, либо резидуальным. Первое означает, что за каждый час вашей работы вам платят только один раз. Во втором случае за свой труд вы продолжаете получать деньги снова и снова: именно так поступают инвесторы. «Независимо от того, как усердно вы работаете или сколько вам платят», на одной зарплате трудно разбогатеть, ведь «богатство создают активы, а не доходы».

Корли и Ярдни уверены: каждый может добраться до верхних уровней пирамиды. Однако эти двери открыты только тем, кто готов развиваться и совершенствовать свое мышление.

Также авторы выделяют четыре категории людей в зависимости от того, какими активами и уровнем дохода они обладают:

1. Те, у кого низкий денежный поток и незначительные активы. Они же располагаются на нулевом уровне пирамиды богатства.

2. Те, у кого низкий денежный поток, но есть активы. Они часто имеют собственный дом, но им не хватает денег.

3. Те, у кого хорошие доходы, но нет ценных активов. Эти люди могут казаться богатыми, но свой уровень жизни они могут позволить себе только за счет зарплаты.

4. Те, у кого значительная база активов, которые создают денежный поток. Они имеют постоянный пассивный доход.

Многие люди выбирают неверную стратегию: они пытаются увеличить свои доходы. Чтобы разбогатеть, следует пойти другим путем:

1. Заняться самообразованием.

2. Начать покупать недвижимость или акции за счет кредитных средств.

3. Выплатить долги и начать получать денежный поток от инвестиций.

4. Жить за счет дохода от инвестиций.

Увы, большинство взрослых людей – инвесторы самого низкого уровня. Они тратят все, что зарабатывают, и пользуются кредитками.

Следующий уровень включает тех, кто усердно трудится, чтобы накопить средства, однако не тратит эти средства на инвестирование.

Пассивные инвесторы, напротив, изучают инвестиции и начинают накапливать активы. Тем не менее все они еще финансово безграмотны и не проверяют информацию.

Активные инвесторы расширяют свою базу знаний об инвестициях, накапливают активы за счет инвестиций с низкой доходностью и формируют сеть консультантов и партнеров.

Наконец, профессиональные инвесторы управляют инвестиционным бизнесом. Обладая высокой финансовой грамотностью, они имеют базу активов, которая приносит пассивный резидуальный доход.

Примечательно, что ваш уровень богатства не связан с уровнем вашего дохода. Даже человек с низким доходом может оказаться активным инвестором и при этом иметь финансовую безопасность.

Один из авторов приводит в пример своего врача Боба. Тот зарабатывал сотни тысяч долларов в год, но с трудом оплачивал счета. Боб не умел экономить и тратил все деньги до последнего цента. Для начала ему нужно было откладывать в банк хотя бы 10 % зарплаты.

Чтобы разбогатеть, потребуется научиться управлять своими деньгами. И делать это не так, как делал Боб. Нужно экономить, а сэкономленные деньги вкладывать в активы.

Формируем мышление богатого человека

Одни только мысли или позитивный настрой не сделают вас богатыми, но мышление может сдерживать нас на пути к богатству или, наоборот, способствовать успеху. Под мышлением авторы подразумевают систему убеждений и установок.

Скорее всего, ваши нынешние установки сформировались под влиянием небогатой среды. Вам нужно переосмыслить всё, чему вас учило в детстве относительно денег ваше небогатое окружение.

У каждого есть «финансовый термостат» – программа в сознании, которая определяет, к какому уровню богатства человек стремится. Его показатели соответствует тому уровню, на котором вы сейчас находите

...

конец ознакомительного фрагмента