Текст книги "Как не переплачивать за коммунальные услуги"

Поставить воду на счетчик

Многие люди, установившие индивидуальные счетчики на пользование горячей и холодной водой, отмечают, что серьезно выиграли в деньгах. Происходит это не только потому, что в этом случае мы начинаем более бережно расходовать драгоценную влагу, и стараемся не открывать кран, когда в этом нет необходимости.

Часто бывает так, что в квартире фактически проживает меньше народу, чем прописано, между тем плата за воду рассчитывается именно исходя из числа зарегистрированных. Далее рассмотрим экономическую выгоду от установки счетчиков ГВС и ХВС.

В последнее время вода становится еще более дефицитным сырьем, чем даже газ и нефть. И если без нефти и газа, в принципе, еще можно обойтись, то без воды человек живет всего три дня.

Поэтому вещество, не имеющее, как писал СентЭкзюпери, «ни вкуса, ни цвета, ни запаха, которое невозможно описать, которым наслаждаются, не ведая, что это такое», будет расти и расти в цене.

И чтобы в перспективе мы работали не только на воду, но и хватало средств на многие полезные и приятные вещи, ее надо экономить.

С жильцов квартир, не имеющих счетчика на воду, взимается 268,60[5]5
  Тарификация на поставку воды и водоотведение, различается, в зависимости от региона.


[Закрыть] руб. в месяц за горячую воду и 261,72[6]6
  Тарификация на поставку воды и водоотведение, различается, в зависимости от региона.


[Закрыть] руб. – за холодную воду вместе с водоотведением (всего – 530,32[7]7
  Тарификация на поставку воды и водоотведение, различается, в зависимости от региона.


[Закрыть] руб).

При этом исходят из нормы потребления на одного человека в месяц 5,48[8]8
  Тарификация на поставку воды и водоотведение, различается, в зависимости от региона.


[Закрыть] куб. м – холодной воды и 3,81[9]9
  Тарификация на поставку воды и водоотведение, различается, в зависимости от региона.


[Закрыть] куб. м – горячей воды.

Получается, что в общей сложности за месяц, один жилец квартиры, по нормам должен тратить 9,29 куб. м воды.

Так много это или мало?

Один куб. м =1000 литрам.

9,29[10]10
  Норматив на воду, затраченную на одного человека прописанного в квартире, различается, в зависимости от региона и типа поставки воды.


[Закрыть] ×1000 =9290 литров, поделив на 30 дней, получаем 310 л воды в день, из них 183 л холодной и 127 л горячей.

Стандартная ванна вмещает в себя 170 л, если наполнить ее до сливного отверстия. Иначе говоря, чтобы жильцу израсходовать дневную норму, надо наполнить ванну полностью 2 раза в день.

Однако если учесть, что на практике проживающие в квартире проводят целый день на работе или учебе, то фактический расход воды в месяц на человека даже по самым максимальным оценкам составит не более 2,7 м³ холодной воды и 1,5 м³ горячей.

Почему нормы на воду так завышены?

Причина в том, что в нормах на воду заранее заложены все возможные потери и утечки, которые могут произойти, пока вода путешествует от источника к вашему крану.

Оплата за водоснабжение начисляется в зависимости от количества человек, зарегистрированных в квартире. Если в квартире проживает один человек, а зарегистрировано несколько, то расход воды, который положено оплачивать по нормативу, в несколько раз больше, следовательно, наибольшую экономию водосчетчик даст в случае, когда в квартире прописано много человек, особенно если не все проживают в ней постоянно.

Использование счетчика исключает многократные переплаты и может сократить сумму оплаты за коммунальные услуги реального пользователя на 30–50 %.

Вот пример:

Семья Чирковых (два человека), проживающих в городе N, установила счетчики на воду.

Через месяц, сняв показания с приборов учета водопотребления, обнаружили, что за 30 дней они израсходовали всего 4 кубометра холодной воды и 2,5 кубометра горячей. Но в счете за коммунальные услуги сумма за воду оказалась почти в два раза больше, чем они рассчитывали. Почему так получилось?

Решение:

Если при оплате воды по нормативам в тарифах уже учтена стоимость водоотведения, то после установки счетчиков за него придется платить отдельно.

Используем формулу расчета:

S = V ×T1 (плата за холодную воду) + D ×T1 (плата за водоотвод) + G ×T2 (плата за горячую воду),

где: S – сумма платежа;

V – расход холодной воды;

D – общий расход воды (на его основе рассчитывается плата за водоотвод);

G – расход горячей воды;

T1 и T2 – тарифы на холодную и горячую воду, которые сейчас составляют в городе N – 17,72[11]11
  ^* Все тарифы и цены действительны для города N.
  ^* Норматив и тарификация на воду, затраченную на одного человека прописанного в квартире, различается, в зависимости от региона и типа поставки воды.


[Закрыть] руб. и 70,50[12]12
  ^* Все тарифы и цены действительны для города N.
  ^* Норматив и тарификация на воду, затраченную на одного человека прописанного в квартире, различается, в зависимости от региона и типа поставки воды.


[Закрыть] руб. соответственно.

То есть если семья израсходовала за месяц 4 кубометра холодной воды и 2,5 кубометра горячей, то заплатить им придется:

4 ×Т1 + 6,5 ×Т1 + 2,5 ×Т2 = 4 ×17,72 + 6,5 ×17,72 + 2,5 ×70,50 = 362,31 руб.

Если бы семья Чирковых платила за воду по нормативам так, как они и делали раньше до установки счетчика, то им пришлось бы заплатить по 268,60[13]13
  ^* Все тарифы и цены действительны для города N.
  ^* Норматив и тарификация на воду, затраченную на одного человека прописанного в квартире, различается, в зависимости от региона и типа поставки воды.


[Закрыть] руб. с человека за горячую воду и по 261,72[14]14
  ^* Все тарифы и цены действительны для города N.
  ^* Норматив и тарификация на воду, затраченную на одного человека прописанного в квартире, различается, в зависимости от региона и типа поставки воды.


[Закрыть] руб. с человека за холодную и водоотведение, то есть:

(268,60 ×2) + (261,72 ×2) = 1061 руб.

В итоге, пользуясь счетчиком, семья Чирковых сэкономила за месяц:

1061 – 362 = 699 руб.

Таким образом, выгода от установки счетчика очевидна. Вы платите только за ту воду, которую фактически израсходовали. Выгоду от установки счетчика потребитель должен определять самостоятельно. В расчет следует принимать не только возможность контроля потребления воды, но и цену самих счетчиков, эксплуатационные расходы и срок их эксплуатации.

Основные особенности

Вы приняли решение установить в квартире счетчики воды, имейте ввиду, если дом имеет централизованное горячее водоснабжение, то учет водопотребления проводится только при наличии счетчиков холодной и горячей воды.

Если в квартире несколько водозаборных точек, например, краны на кухне и ванной комнате относятся к разным стоякам, то счетчики должны быть установлены на всех стояках, соответственно, в таких квартирах должно быть установлено 4 счетчика, 2 – на холодную и 2 – на горячую воду.

Для того чтобы сделать оптимальный выбор счетчика, необходимо обратиться к специалисту. При этом все же полезно обладать некоторыми знаниями о существующих типах счетчиков.

Различают счетчики горячей и холодной воды. Первые используются для измерения расхода воды температурой от +40 °C до +90 °C. Последние измеряют расход воды температурой от +5 °C до +40 °C. Также можно встретить универсальные счетчики, измеряющие расход воды температурой от +5 °C до +90 °C.

В основе конструкции: крыльчатый, турбинный, электронный механизм счетчиков. Расположенная в потоке воды крыльчатка или турбинка, связана со счетным механизмом, который переводит количество ее оборотов в кубометры.

Основное различие этих типов счетчиков заключается в оси вращения: турбинка расположена параллельно движению воды, а крыльчатка устанавливается в вертикальном положении.

Не меньшей популярностью пользуются ультразвуковые, вихревые, электромагнитные, это такие конструкции, в основе которых лежит электронный механизм.

Счетчики также подразделяются на сухоходные и мокроходные.

Механизм мокроходных счетчиков помещен в воду, в то время как в сухоходных счетчиках счетный механизм отделен от измеряемой среды.

Кроме того, на рынке имеются одноструйные и многоструйные счетчики. Последние считаются более надежными и эффективными. Для установки в квартирах, как правило, применяются одноструйные счетчики с крыльчатым механизмом.

Лопасти механизма располагаются перпендикулярно водному потоку. Вода вращает лопасти, и это вращение передается на счетное устройство, которое и регистрирует расход жидкости в отдельно взятой квартире.

Один из наиболее важных показателей для счетчика, который обязательно указывается в его паспорте, – диаметр условного прохода (обозначается ДУ).

Для квартирного измерителя жидкости ДУ должен быть только 15 мм! Если ДУ выше, то существенно вырастет погрешность измерения.

Порог чувствительности счетчиков с большим ДУ существенно ниже.

Приобретая счетчик, поинтересуйтесь, каким способом загерметизирован счетный механизм. Ультразвуковая или лазерная сварка считаются наиболее надежными, корпус счетчика не будет отпотевать изнутри, его детали лучше защищены от влияния влаги. По классу точности бытовые счетчики обычно делят на А и В. Однако и тот, и другой соответствуют ГОСТовским стандартам, и погрешность при измерении по классу А будет отличаться всего на 1–2% от класса В.

Потребители имеют возможность сами купить счетчики, но при этом должны помнить – купленный вами счетчик холодной и горячей воды должен значиться в Госреестре – списке импортных и отечественных приборов, прошедших сертификацию и утвержденных к эксплуатации на территории России.

Лучше покупать счетчики тех компаний, которые имеют сервисные центры в городе. Обычно они могут порекомендовать установочную компанию, проще будет и с гарантийным обслуживанием. Средний срок гарантийного обслуживания счетчика – 2 года.

Сейчас на рынке представлены отечественные и импортные счетчики.

Отечественные стоят дешевле импортных, и срок эксплуатации между поверками для горячей воды у некоторых из них составляет 5 лет, вместо 4 лет у импортных, у счетчиков холодной воды межповерочный интервал одинаков – 6 лет. Зато при покупке импортного расходомера нередко предлагается льготная цена на установку.

Хотя срок эксплуатации счетчиков составляет 10–12 лет, но каждые 4–6 лет их необходимо поверять, следовательно, межповерочный интервал также необходимо учитывать в расчетах.

Поверка счетчиков для ГВС и ХВС

Производитель обязан указывать в документах на расходомеры межповерочные интервалы, но далеко не все покупатели обращают на это внимание. Между тем, показания неповеренного счетчика считаются недостоверными, и оплата по нему не производится (в соответствии с Законом РФ «Об обеспечении единства измерений»). В этом случае потребитель воды обязан производить оплату по санитарным нормам.

Срок межповерочного интервала исчисляется с дня поверки, указанного в паспорте на изделие или на клейме (либо с момента изготовления счетчика), и в среднем составляет 4 года для счетчиков горячей воды и 6 лет – для холодной.

По истечении этих сроков счетчики должны быть перепроверены (либо заменены новыми). Данные о дате поверки счетчиков находятся в жилищно-эксплуатационной организации.

Все за счет собственника

Если вы решите сдать счетчик на поверку самостоятельно, то на время, пока счетчик находится в поверке, на его место нужно поставить гибкий шланг, который продается в любом магазине сантехники.

Если погрешность счетчика будет превышать допустимую, такой счетчик бракуется и в дальнейшем для расчетов использоваться не может.

Процедуру поверки счетчика в принципе можно заменить установкой нового счетчика, особенно если прибор недорогой.

После поверки нужно вызвать сотрудников ЖЭС для того, чтобы счетчик вновь опломбировали.

Установка счетчиков

В большинстве российских городов процедура выглядит так:

1. Нужно подать соответствующее заявление в управляющую компанию, которая обслуживает ваш дом, или, если это ЖСК, то в его бухгалтерию, и взять координаты организаций, имеющих лицензию на установку таких приборов.

2. Затем позвонить в одну из этих организаций, уточнить расценки, оплатить сами приборы и их установку (приблизительно 6 000 руб.) и договориться о приезде мастера.

Для информации: ЖЭС принимает счетчики на баланс только при наличии пакета документов, в которые входит:

• Схема подключения счетчика;

• Акт установки приборов контроля;

• Паспорта на приборы учета;

• Копии лицензии;

• Сведения о поверке счетчика.

Эти документы вам должен выдать мастер, который будет устанавливать вам счетчики. Перед началом работ вам также необходимо проверить наличие доверенности на сметные работы и прием денег у сотрудника установочной компании и заключить договор с указанием окончательной стоимости услуги.

3. Когда установка счетчика закончена и работоспособность проверена, вы подпишете акт о выполненной работе.

4. Теперь следует снова наведаться или позвонить в управляющую компанию, чтобы согласовать визит ее представителя, а также специалиста из фирмы, которая будет следить за работой ваших счетчиков. С ними вы подписываете акт о вводе приборов в эксплуатацию и заключаете трехсторонний договор.

5. Иногда приходится самостоятельно нести весь пакет документов в ЕРЦ, но чаще этим занимаются управляющие компании.

С этого момента вы будете оплачивать воду либо непосредственно по показаниям счетчиков, либо по усредненному показателю, установленному управляющей компанией, а раз в полгода или в год проводить сверку и доплачивать-вычитать.

Работы по установке счетчиков требуют лицензирования, поэтому обязательно проверьте наличие лицензии у компании, которая будет эти работы проводить.

Если же так случилось, что вы обратились в компанию без лицензии, и коммунальные службы не желают ставить ваши приборы учета на баланс, у вас есть выход – пригласить сотрудника лицензированной фирмы, который осмотрит установку, оценит грамотность монтажа и выдаст необходимые документы. Однако такая процедура обойдется примерно в половину полной стоимости установки.

Реальный срок окупаемости счетчиков выглядит так: пересчитав стоимость установки счетчиков и реальную выгоду, мы получили, что, при наличии одного стояка водоснабжения (1 прибор на холодной воде и 1 на горячей), окупаемость составит 3–4 месяца.

Теперь поговорим о том, из каких составляющих формируется цена за установку водомеров. Итак, стоимость установки водомеров состоит из цены самих приборов (можете купить сами или взять имеющиеся в наличии в фирме, производящей установку), стоимости монтажа приборов специалистом и стоимости пломбировки.

Пломбирует счетчики специалист из городской водораспределительной компании. Но установка счетчика накладывает и некоторые обязательства.

В первую очередь, на состояние вашей внутриквартирной разводки воды.

Подтекающие краны, круглосуточно бормочущие сливные бачки унитазов недопустимы. Ведь, например, при неисправном смесителе в ванне через него может уйти до 1,2 куб. м в сутки. А через неисправный сливной бачок – в десять раз больше!

Мужчинам стоит избавиться от привычки бриться под успокоительное журчание воды из крана. Да и посудомоечную машину не плохо бы приобрести.

Она не только сэкономит несколько десятков кубов воды в год, но и убережет руки хозяйки – горячая вода и моющие средства мало похожи на SPA-процедуры и увлажняющий крем.

Маленькая коробочка на трубе может экономически стимулировать лавину благотворных изменений в вашей жизни. Было бы желание!

Поэтому, если вдуматься, все эти возможные минусы счетчика выливаются в один большой плюс – приучают нас быть более ответственными за себя и окружающий нас мир – а это черта характера, незаменимая во все времена.

Это как раз тот случай, когда постановка на счетчик может оказаться благом!

Экономическая выгода от установки счетчика газа

С тех пор, как мир осознал, что природные ресурсы отнюдь не бесконечны, они стали быстро расти в цене. Все рекорды побил природный газ, оправдывая свои летучие свойства. И опять же также быстро растет желание уменьшить все увеличивающиеся затраты за его потребление. Одним из важнейших факторов, способствующих этому, является его учет, то есть установка газового счетчика.

Присутствие газовых счетчиков на различных заводах объясняется необходимостью учета количества потребляемого газа и, соответственно, распределения бюджета, планирования затрат.

Никто не станет оспаривать тот факт, что подобные счетчики нужны на заводах и фабриках, но на вопрос, стоит ли ставить счетчики газа в квартирах, люди отвечают по-разному.

Некоторые считают, что нормы, которые устанавливает газопоставщик, им подходят и отражают их действительные расходы с малой погрешностью, и не стоит спускать свое драгоценное время на покупку и установку счетчика.

Другие полагают, что во всем нужна точность, и покупка счетчика газа должна помочь сберечь сотню-другую рублей, чтобы затем применить эти деньги с большей отдачей.

Предложенная государством усредненная норма за газ зачастую много превышает действительный объем потребленного газа, более чем на 30 %.

На сегодняшний день норматив потребления природного газа на одного человека примерно 10,4[15]15
  ^* Нормативы и цены на природный газ здесь указаны примерно.
  ^* Норматив и тарификация на природный газ, различается, в зависимости от региона.


[Закрыть] куб. метров (для квартиры с газовой плитой, при наличии центрального отопления и централизованного горячего водоснабжения), стоимость 1 куб. метра = 4,375[16]16
  ^* Нормативы и цены на природный газ здесь указаны примерно.
  ^* Норматив и тарификация на природный газ, различается, в зависимости от региона.


[Закрыть] руб., соответственно стоимость в месяц с человека составляет: 10,4 ×4,375 = 45,50 руб.

Цена за кубометр природного газа при наличии приборов учета также равна 4,37[17]17
  ^* Нормативы и цены на природный газ здесь указаны примерно.
  ^* Норматив и тарификация на природный газ, различается, в зависимости от региона.


[Закрыть] руб.

Установка счетчиков помогает планировать расходы и экономить ресурсы. Выгоду от установки счетчиков рекомендуется рассчитать, а решение о необходимости их установки принимать на основе расчета.

В нашей жизни прочно закрепились такие бытовые приборы, как микроволновые печи, которые за считанные минуты позволяют разогреть пищу. И многие, имея газовую плиту, отдадут предпочтение разогреву пищи в микроволновке, так как помимо быстроты приготовления, также отпадает необходимость мыть за собой сковородки и кастрюли, ведь на тарелке пищу на плите не разогреешь.

И если вы используете плиту только для того, чтобы изредка по праздникам пожарить пару котлет, то вряд ли вы израсходуете свою месячную норму, отмеренную государством.

Обычная бытовая газовая плита расходует 1,5 кубометра газа в час, при 4 включенных конфорках и работающей духовке.

Если ваша плита работает в таком режиме регулярно хотя бы час в день, то свою норму 10,4 куб. м на человека в месяц, вы израсходуете за 7 часов ее работы.

Как вы сами понимаете, в этом случае выгоды от установки счетчика никакой.

Поэтому, чтобы определить целесообразность установки газового счетчика, необходимо в каждом отдельно взятом случае учесть:

• Какие и сколько приборов у вас работают на газу;

Помимо газовой плиты, в квартире может быть установлен газовый водонагреватель или в частном доме для отопления используется газовый котел.

• Под какие тарифные ставки подпадают используемые приборы;

Так например, для домов с газовой плитой и газовым водонагревателем, при отсутствии централизованного горячего водоснабжения, платить за газ придется исходя из нормы потребления газа на человека в месяц – 32 куб.м.

• Какой у используемых приборов номинальный расход газа;

Объемы потребления, должны быть указаны в техническом паспорте на изделие.

• С какой интенсивностью они используются;

К примеру, на газовой плите 1 куб выгорает за 3,5 часа на одной горелке средней интенсивности пламени, 3 куба – 10 часов работы одной горелки. Если же для отопления используется газовый котел, то зимой он вообще работает непрерывно.

• Сколько человек прописано в квартире и сколько действительно проживает;

Оплата начисляется в зависимости от количества человек, зарегистрированных в квартире. Поэтому каждый потребитель должен сам определить для себя, насколько в его варианте установка газового счетчика будет экономически оправдана. При этом в расчет следует принимать не только возможность контроля потребления газа, но и цену самого счетчика, расходы на установку и дальнейшее обслуживание.

Выбираем газовый счетчик

Если вы приняли решение установить в доме счетчик газа, прежде всего вам необходимо будет выбрать подходящую модель. Для учета природного газа потребители обычно используют четыре вида газовых счетчиков: мембранные (диафрагменные), ротационные, турбинные газовые счетчики и вихревой расходомер.

Для того чтобы сделать оптимальный выбор, необходимо обратиться к специалисту. При этом все же полезно обладать некоторыми знаниями о существующих типах счетчиков.

Выбор газового счетчика, прежде всего, зависит от количества газовых приборов, которые вы используете.

Количество газа, которое счетчик способен измерить, определяется по его номиналу.

Маркировка G-1,6 обозначает, что пропускная способность газового счетчика составляет от 1,6 до 2,5 куб. м газа, соответственно, маркировка G-2,5 – от 2,5 до 4 куб. м, G-4 – от 4 до 6 куб. м, G-6 – от 6 до 10 куб. м, G-10 – от 10 до 16 куб. м, G-16 – от 16 до 25 кубометров и так далее.

Так что, если у вас имеется лишь четырехконфорочная газовая плита, то вполне будет достаточно счетчика G-1,6. Если у вас еще есть и газовая колонка, то лучше воспользоваться счетчиком с маркировкой G-2,5. Если есть и другие газовые приборы (например, газовый котел), то в паспорте любого газового оборудования обязательно указывается расход газа за час. Таким образом, можно подсчитать, какой у вас планируется общий расход газа и далее подобрать газовый счетчик необходимой маркировки.

Важные моменты

Если вы не правильно определили необходимую пропускную способность счетчика, то это может послужить причиной выхода его из строя.

Ведь счетчики газа, как правило, выдерживают непродолжительные превышения максимального расхода до 20 % и минимального рабочего давления до 10 %. Поэтому перед покупкой обязательно проконсультируйтесь у квалифицированного специалиста.

Доверяйте установку счетчика только лицензированным организациям, так как нарушение технологии монтажа газового оборудования ведет к поломке оборудования и счетчика в том числе.

Купленный вами счетчик газа должен значиться в Госреестре – списке импортных и отечественных приборов, прошедших сертификацию и утвержденных к эксплуатации на территории России.

При покупке обязательно проверяйте изделие (хотя бы визуально) на предмет механических повреждений и заполняйте гарантийный талон на него, ведь мало кому известно, что такие детали как, например, мембрана, без труда повреждаются и их сложно отремонтировать.

Если при монтаже счетчика, приобретенного не у газовиков, выяснится, что прибор поврежден, рабочие не будут вам его ремонтировать и заново устанавливать.

Расположение счетчика может быть как горизонтальным, так и вертикальным, при этом перед местом установки счетчика не требуется прямой участок трубопровода.

Степень очистки газа перед счетчиком не должна быть ниже 100 мкм, поэтому вместе со счетчиком обязательно ставят газовый фильтр, который необходим для очистки газа.

Важная составляющая любого газового фильтра, его фильтрующий материал, кроме волосяных и сетчатых фильтров, существуют фильтры с синтетическим фильтрующим материалом, причем они лучше остальных справляются с фильтрацией газа. Данный прибор продлит жизнь не только вашему счетчику, но и плите, колонке или котлу. По направлению пропуска газа счетчики бывают левые (газ идет слева) и правые (газ идет справа). Приобретайте счетчики, учитывая взаимное расположение трубы и плиты в вашей кухне!