Текст книги "Активные деньги. Как создать капитал, который будет работать на тебя"

Юлия Петрова
Активные деньги. Как создать капитал, который будет работать на тебя

© Юлия Петрова, текст, 2023

© Литературное агентство Артема Сенаторова, 2023

© ООО «Издательство АСТ», 2023

Введение. Активные действия на пути к пассивным инвестициям

С самого начала своего инвестиционного пути я получала удовольствие от всех процессов, составляющих его. Благодаря этому качественно улучшила свою жизнь и теперь помогаю другим достичь тех же целей. Ведь один из важнейших ее смыслов заключается в ощущении счастья и удовольствии. Но речь не о сиюминутном быстро улетучивающемся наслаждении, а о том, что нужно уметь видеть и находить во всем, что происходит, положительные стороны и использовать их в качестве мотивации.

Так, неожиданный арест мужа заставил меня взглянуть на свою жизнь под другим углом. У меня было два варианта. Первый – впасть в состояние жертвы, страдать и размышлять о несправедливости. Второй – найти положительные моменты, точки роста, выгоду. Звучит странно, но именно такой подход и оказался наиболее эффективным, потому что, оставшись одна, я взяла ответственность за финансовое благополучие, сохранение здорового психологического «климата», ментальную и физическую составляющую жизни своей большой семьи на себя. У меня не было стопроцентной уверенности в успехе собственных инвестиций, равно как и выбора, и второго мнения. Положиться не на кого – приходилось принимать самостоятельные решения. Именно умение брать ответственность на себя и действовать без оглядки на кого-либо – одна из причин успеха в личных финансах и инвестициях. Только при таком подходе появляются возможности для реализации и достижения целей.

Составляя финансовый план для своих клиентов, я не предлагаю им заниматься накоплениями и инвестированием ценой полного отказа от текущего образа жизни.

Важно найти золотую середину: получать удовольствие и быть счастливым каждый день, а также дополнительно делать вклад в свое будущее, сохраняя ощущение комфорта.

Идея пассивного дохода привлекательна потому, что он позволяет человеку больше заниматься тем, что ему нравится, чувствовать уверенность как в сегодняшнем дне, так и в отдаленном будущем. Пассивный капитал требует определенного труда как минимум в начале его формирования, зато со временем приносит регулярную прибыль, не требуя активной вовлеченности.

Кроме того, пассивные инвестиции позволяют подстраховать себя на случай непредвиденных обстоятельств. Особенно это актуально семьям, в которых есть дети. Они побуждают взрослых задуматься о предсказуемом будущем, насколько это возможно в текущих реалиях, о достатке и, как следствие, о накоплении капитала. Каждый хочет, чтобы его близкие имели значительный запас прочности с точки зрения финансовой безопасности. Особенно важна такая уверенность женщинам. Им сложнее достигнуть финансовой независимости, в отличие от мужчин. А для ее достижения необходима уверенность в том, что непредвиденные обстоятельства не способны выбить из колеи и оказать негативное влияние на дальнейшую жизнь.

Чтобы однажды не обнаружить себя без копейки в кармане, без возможности обеспечить собственные и семейные нужды, стоит думать о будущем, даже когда все хорошо. Тогда природные, политические, экономические, личные катаклизмы не страшны, а любые кризисы преодолимы.

Для меня источником вдохновения и опорой при принятии решений в инвестициях, пусть даже иногда и весьма нестандартных, стали мои дети. О создании капитала я задумалась еще в начале 2000-х, вдохновившись публичным экспериментом Владимира Савенка. Тогда я уже была замужем и родила своих старших. «Миллион для моей дочери» – так называется проект Владимира Степановича. Одним из условий эксперимента было пассивное инвестирование. На момент создания этой книги для инвестиций придумана масса инструментов, вплоть до банковского приложения в телефоне. Но в 2005 году все было гораздо сложнее. Тогда инвестору требовались компьютер со специальным ПО, умение работать с непростой программой и время, чтобы пройти по всем инстанциям и оформить определенные документы. Нельзя было и представить, что когда-то все можно будет решить нажатием на кнопку смартфона. Несмотря на трудности, мне захотелось разобраться в тонкостях этого дела. Уже тогда я понимала, что можно накопить капитал, который будет приносить дивиденды.

Помню, как распечатала материалы по эксперименту, начала вникать в информацию… а затем отложила ее в долгий ящик. В мир инвестирования я вернулась лишь 15 лет спустя. Те, кто занимается финансовым планированием, могут представить, какого результата можно было бы добиться за это время даже при минимальных вложениях. Но я убеждена: нет смысла жалеть о прошлом, нужно действовать в каждый момент своей жизни.

И мои шаги на пути к капиталу привели к тому, что я смогла выстроить финансовую защиту своей семьи и теперь помогаю в этом другим людям.

Я – независимый финансовый советник и коуч, который знает, как создать капитал от 1 млн долларов, выйти на пассивный доход от 5 тыс. долларов и быть готовым к любым кризисам.

Эта книга – мой структурированный опыт. С первой и до последней страницы я пишу о том, что проверено мной на практике. И о том, что совершенно точно работает. Знания, которыми я делюсь, помогли мне не только выстоять в критический момент, но и сохранить финансовую стабильность и привычный образ жизни моей семьи. Благодаря им я смогла выстроить эффективную финансовую систему, несмотря на арест мужа, пандемию коронавируса и глобальные перемены на мировом рынке.

Думаю, такая устойчивость не помешает никому. Все, что вам нужно, чтобы ее обрести, – это прочитать книгу и не забросить в долгий ящик создание собственного финансового плана.

Из чего сделаны мои знания

Сколько себя помню, мне всегда нравились цифры. С этой открытой логичной системой мне было легко, и когда я училась в физико-математическом классе, и когда поступила в Балтийский государственный технический университет «ВОЕНМЕХ» им. Д. Ф. Устинова. Высшее образование я получила на факультете международного промышленного менеджмента и коммуникации.

После вуза я с головой ушла в материнство. В 2003 году родилась моя старшая дочь. В 2005-м – сын. В декрете началась моя карьера в бухгалтерии: от рядового сотрудника до главного бухгалтера. Тогда еще не существовало должности финансового директора, однако я не понаслышке знаю, что входит в его компетенции, так как имела дело со всей финансово-хозяйственной системой предприятия.

Эта работа, при всей специфической красоте бухгалтерского баланса, сопряжена с рутиной и стрессом. Сдача отчетов, постоянные проверки и ответственность… Учитывая, что у меня всегда на первом месте стояла и стоит семья, в какой-то момент чаша весов склонилась к спокойствию, и я уволилась. Пока дети были маленькими, я могла свободно экспериментировать и попробовать себя в разных профессиях, чтобы определиться с дальнейшим направлением своей деятельности. Так и поступила.

Из бухгалтерии мой путь лежал в творчество. Мне хотелось преображать людей, делать их красивыми. Курсы маникюра, стилиста и даже фотографа – я все их с интересом окончила, но в итоге выбрала профессию визажиста-стилиста. Участвовала в фотосессиях, собирала невест, побывала на модных событиях в Лондоне и в Нью-Йорке. В то время в России только зарождалась бьюти-индустрия – а мы с коллегами уже обменивались опытом с профессионалами сферы моды и красоты по всему миру.

Когда много и долго работаешь с людьми, волей-неволей начинаешь углубляться в человеческие взаимоотношения. Пока красишь и собираешь клиента на мероприятие, отчасти становишься его психологом: слушаешь, пытаешься понять, поддержать. Мне была интересна и эта сторона новой профессии. Вскоре я поняла, что помогать людям подчеркивать внешнюю красоту мне уже недостаточно. Я захотела научиться влиять и на его внутреннее состояние. Поэтому решила окончить курсы психологии.

Тогда же я узнала о существовании такой профессии, как коуч. Оказалось, что, в принципе, ей может обучиться практически любой человек, независимо от уровня его образования. И работать можно по очень разным направлениям, которые каждый для себя определяет самостоятельно. Сначала получаешь базу знаний о деятельности коуча, а затем выбираешь свою специализацию.

Я прошла обучение в ICP Centre у Ольги Рыбиной, которая готовит коучей по стандартам ICF. Но и этого мне было недостаточно. Я решила продолжить образование и поступила на второе высшее на заочное отделение Московского института психоанализа. За несколько семестров я получила знания по общей психологии, практический опыт работы с людьми и параллельно прошла огромное количество курсов повышения квалификации. Я по натуре «копатель» – мне нравится учиться и работать с новой информацией. Но вскоре история моего второго диплома оборвалась. Точку в ней поставил арест мужа.

До этого события я много времени уделяла воспитанию наших четверых детей. Это колоссальный труд. Стремясь дать детям качественное и всестороннее развитие, возможность попробовать максимум разных занятий и раскрыть их таланты, планируя обучение и досуг, я вкладывала в детей все свое время, внимание, энергию, знания, опыт. Взращивала их, как другие взращивают капитал. И очень ответственно подходила и подхожу к решению этой задачи. А финансовые заботы лежали на плечах супруга.

Когда наша семейная финансовая ситуация стала неопределенной, я осознала, для чего нужен капитал, который приносит пассивный доход. Причем капитал защищенный, а не такой, что может попасть под арест или изъятие (одна из глав этой книги как раз посвящена способу создания надежной материальной базы).

На тот момент я работала школьным психологом. В этой работе меня больше привлекала возможность получить ценный опыт, а не зарплата. Она, к слову, составляла 10 тыс. рублей. Несмотря на низкий заработок, мне нравилось помогать детям. В каждом из ребят я видела потенциал, и они это чувствовали. В моем кабинете часто засиживались те, кого система считает хулиганами. Мне же они казались просто более активными детьми, которые хотят донести свой посыл взрослым. Поэтому в любой школьной ситуации я всегда вставала на сторону учеников. Однако такой подход нравился не всем моим коллегам. И спустя пару месяцев я написала заявление на увольнение. Вместе с работой я потеряла пусть и небольшой, но заработок.

Эта история стала началом моего пути к созданию семейного капитала. Найти замену зарплате психолога мне удалось, сдав в аренду парковочное место нашей машины. Арендатор нашелся очень быстро, и я получила свой первый пассивный доход – 10 тыс. рублей в месяц. Меня поразило, что можно сдать парковочное место – и заработать столько же, сколько стоил мой непростой труд в школе.

Я почувствовала азарт и начала искать новые способы инвестирования. В тот момент на моем счету было около 300 тыс. рублей. И я задумалась: как не просто сохранить, а приумножить эту сумму? При этом хотелось избежать рискованных вложений и получать прибыль гарантированно и регулярно. Изучая разные варианты, я узнала о таком способе пассивного дохода, как сдача контейнеров в аренду. Тема показалась мне интересной, и я решила изучить ее: почитала форумы, пообщалась на онлайн-площадках с людьми, которые занимаются такой деятельностью. Даже встретилась с владельцем контейнера, он спросил: «А вас не интересует стать инвестором?» Этот человек объяснил, что я могла бы приобрести один из его контейнеров и получать с его сдачи пассивный доход. Чтобы войти в сделку, как раз требовались 300 тыс. рублей. Так я купила первый собственный актив, обеспечив семью дополнительными 7 тыс. рублей в месяц. Таким образом мой пассивный доход вырос до 17 тыс. рублей ежемесячно – и это меня очень радовало.

Многим могут показаться смешными такие суммы, но невозможно прийти к миллиону долларов, не начав создавать капитал по копеечке.

Когда у тебя есть цель, ты начинаешь активно думать, как ее реализовать. Я задалась целью создать такой капитал, который мог бы обеспечить семью ежемесячным пассивным доходом от 5 тыс. долларов. И выход вновь нашелся – через обучение.

Путь к пассивным инвестициям

Еще до ареста мужа я понимала, что для создания капитала должна откладывать определенные суммы. Но откуда взять эти средства? Для откладывания денег нужен дополнительный источник дохода, а в моем случае – работа. Но выходить в офис на полный день, будучи мамой четверых детей, я не могла – на это не было ни времени, ни возможностей.

Поэтому я снова пошла учиться. На этот раз к финансисту Ольге Кильтау. На ее курсе я изучила основы инвестирования, узнала, кто такие брокеры, как работает фондовый рынок, и открыла свой первый брокерский счет, стала исследовать различные мировые подходы и задумалась над тем, как создать собственный.

Я выбрала стратегию пассивных инвестиций с долгосрочными контрактами, когда ты составляешь план, выбираешь инструменты и придерживаешься этого плана, немного его корректируя. На момент написания этих строк я занимаюсь по большей части системой создания, приумножения и сохранения капитала своих клиентов.

Моя компетенция как финансового советника – построение эффективной схемы финансов: распределение доходов и расходов, составление бюджета, выбор страхования. Моя работа – помогать людям создавать и увеличивать капитал внутри семьи.

В основном ко мне обращаются клиенты, которые задумываются о будущем. Они живут в сегодняшнем дне, но все же заглядывают за горизонт хотя бы лет на двадцать вперед. При этом не рассматривают старость как время, в которое им кто-то должен принести стакан воды, – они хотят сохранить свою дееспособность и иметь возможность даже в преклонном возрасте позаботиться о своих детях и собственном комфорте.

Изначально моими услугами пользовались люди в возрасте около 35 лет. Однако в последнее время аудитория молодеет, многие 25-летние стремятся достичь финансовой свободы к 40–45 годам и жить комфортно, независимо от своего активного заработка. Привыкнув к достатку и изобилию, они не хотят лишиться этих благ, и потому задумываются о том, чтобы и в будущем сохранить тот же высокий уровень жизни при меньших трудозатратах.

Вторая попытка

Первую попытку написать книгу я предприняла в 2016 году. По задумке она была совершенно другой направленности, нежели издание, которое вы держите в руках. Тогда я вела марафоны и тренинги в онлайн-школе для мам. Естественно, писать мне хотелось на эту же тематику. Чтобы воплотить желание в реальность, я пошла на курсы писательского мастерства, где учат создавать рукопись за 90 дней. Далеко не продвинулась, быстрый темп обучения давался мне сложно. Необходимым количеством свободного времени я на тот момент не располагала. Но идея о собственной книге осталась.

Когда же я начала заниматься инвестициями, то поняла, что фактически со многими людьми, включая инвесторов и финансовых советников, познакомилась как раз через их издания. Владимир Савенок, Андрей Тараповский и десятки других экспертов именно таким образом заявляют о себе и знакомят людей с собственными системами работы.

По сути, книга позволяет разложить человеческий опыт по полочкам. Да, финансы и инвестиции – тема популярная. Об этом написано сотни трудов. Но несмотря на общность подходов, каждый эксперт рассказывает свою историю, делится собственным неповторимым опытом, принципами и фишками.

Например, я за то, чтобы и откладывать средства, и иметь ресурсы для жизни сегодняшним днем. Это позволяет мне сохранять финансовую независимость от других членов семьи, иными словами – быть самостоятельной и самодостаточной, контролировать собственные расходы, не опасаясь негативных реакций близких, и отслеживать доходы, направляя их в нужное русло. Я использую простые и доступные инструменты, которые помогают мне и моим клиентам создавать устойчивый капитал.

Предлагаю и вам на деле узнать, что такое мир пассивных инвестиций.

Глава 1. Двигатель финансовой системы

Самая частая финансовая ошибка, которую допускают 90% людей, – они не составляют финансовый план. Можно всю жизнь надеяться выиграть в лотерею, но жить в нищете. А можно держать перед глазами конкретные цифры и сроки, чтобы делать шаги к финансовой независимости.

Квартира в престижном районе, хорошая машина, яхта и жизнь на широкую ногу – очень популярные финансовые цели и неплохие мотиваторы для личностного роста. Все, что касается обеспеченной жизни в настоящем, связано с личностной и профессиональной прокачкой себя, увеличением дохода и выходом на новый финансовый и социальный уровень. Но цель зарабатывать сейчас – это не про инвестиции. Инвестиции – взгляд в будущее, то, чем вы хотите обеспечить себя через пять, десять и более лет. Чтобы иметь финансовую опору, когда уже нет сил на трудовые подвиги, важно уметь сохранять и накапливать.

В нашей стране так исторически сложилось, что за эти функции отвечает женщина – хранительница очага. Мне повезло, что моя мама умела обращаться с деньгами и стала моим первым проводником в мир семейного бюджета.

Бюджет по-женски

Мои родители – медики, оба настоящие фанаты своей профессии. Но роль главного добытчика всегда оставалась на папе, мама же отвечала за распределение финансов. С ее способом управления семейным бюджетом я познакомилась в 10–11 лет. Отец тогда уехал в Антарктиду на полтора года – врачом в экспедицию. Мы остались вчетвером: мама, я и младшие сестры. Несмотря на отъезд, папа поддерживал нас – регулярно присылал деньги. Мама добавляла к ним свою зарплату и тщательно контролировала расход этих средств. У нее была тетрадка с начерченной таблицей – в отдельных графах записаны продукты, их количество, стоимость и сумма, потраченная нами. Все пункты заполняла ежедневно. Так мама отслеживала, на что потратили больше, а на что меньше запланированного. Она с интересом следила за финансами, чтобы понимать, сколько можно отложить. В то же время мама всегда искала дополнительный заработок: вязала шапочки, делала грелки на чайники и продавала свои работы. Пусть она не была выдающимся бизнесменом, но у нее всегда имелись средства на то, чтобы накормить, обуть и одеть своих детей.

Выйдя замуж, я сначала завела свою тетрадку с начерченной вручную таблицей, а затем перенесла записи в Excel и специальные приложения. Да, сейчас я не заглядываю туда каждый день, поскольку расходов в такой большой семье, как наша, очень много и отслеживать каждую копейку тяжело. Но раз в две недели я вношу основные данные и подвожу итоги, а раз в месяц анализирую, вышли ли мы за лимит. К слову, когда контролируешь бытовые расходы на протяжении многих лет, начинаешь понимать, каков реальный уровень инфляции и как она влияет на твой кошелек. По сути, основные статьи расходов не меняются, а затраты на них растут – и часто намного больше, чем говорит официальная статистика. Эти наблюдения помогают при выборе эффективных средств сохранения капитала (о них мы поговорим в одной из следующих глав).

Занимаясь формированием и развитием финансовой системы семьи, контролем за расходами и доходами, женщине следует позаботиться и о себе. Как? Составить личный финансовый план. Ведь обстоятельства бывают разными. Порой сложно представить, что счастливая семейная жизнь может когда-нибудь закончиться. Большинство женщин, оставшихся по тем или иным причинам единственными кормилицами, испытывают финансовые трудности. И думать о собственной обеспеченности и материальной безопасности важно не только в контексте семьи, но и вне ее границ.

Личный финансовый план постоянно находится под контролем, и, если вдруг что-то в жизни пойдет не так, он полностью оправдает ожидания, возложенные на него.

Польза контроля финансов

Бюджет семьи мало чем отличается от бюджета маленькой компании. А как известно, если в фирме не следить за деньгами, они очень быстро закончатся и дело прогорит. За свою бухгалтерскую практику я встречала разные стили управления делами, но никто из руководителей не отказывался от финансового контроля. Чего не скажешь о людях, далеких от бизнеса. Многие в принципе не ведут бухгалтерский учет и даже боятся следить за расходами.

Вы удивитесь, но и я когда-то была из числа тех, кому попросту не нравилось это делать! Прежде чем стать финансовым советником, я сама пользовалась услугами такого специалиста. Он убеждал меня в важности детального ведения бюджета. Честно, процесс давался мне непросто – но ровно до того момента, пока я не осознала его пользу.

Если знать свои расходы, намного легче понять, что именно нужно оптимизировать. Но если человек не ведет бюджет, значит, эта информация ему не нужна. Я считаю, не надо никого заставлять. Например, мой средний сын занимается борьбой и мог бы уже быть мастером спорта, если бы активно участвовал в соревнованиях. Однако ему были не интересны выступления на турнирах и чемпионатах. Но мы с супругом продолжали настаивать на занятиях, и в какой-то момент наше давление стало сильно ограничивать сына, подавлять, демотивировать, и он ушел из соревновательной деятельности. Тогда я решила ослабить напор, и – о чудо! – после годичного перерыва он вернулся к соревнованиям, потому что сам так захотел. Это показательный пример того, что человеку требуется время, чтобы дойти и созреть для принятия решения, пропустить его через себя, какое-то время пожить с этой мыслью без вмешательства и давления со стороны. Только почувствовав свободу, не ограниченную тем, что «надо» или «принято», он может сделать шаг вперед. Человек волен самостоятельно выбирать то, к чему лежит душа, то, что подходит именно ему.

Так и с бюджетированием. Если человек не хочет считать доходы и расходы, значит, ему нужно искать другой путь к капиталу. Суть накоплений – в необходимости отложить часть заработанного. Однако зачастую у человека вызывает внутреннее сопротивление тот факт, что ему приходится откладывать на что-то абстрактное, чем он в данный момент не пользуется.

Мало кто из молодых людей готов жертвовать сегодняшним днем ради далекого и призрачного будущего. Они хотят в настоящем стильно одеваться, пользоваться дорогими гаджетами и кататься на крутых машинах, как их кумиры.

Параллельно с капиталом человек может создавать так называемый резерв на красивую жизнь – это те деньги, которые чаще всего расходуются на путешествия, обучение, спорт, покупку дорогих вещей, поддержание здоровья и красоты. Они нужны для того, чтобы получать удовольствие от жизни в текущий момент, а не в далеком будущем. Если исключить такие накопления, то человеку становится непонятно, зачем эти сбережения нужны, почему нельзя вести жизнь своей мечты прямо сейчас, пропадает интерес и, как следствие, падает мотивация.

На создание такого резерва откладывается столько же средств, сколько и на формирование капитала. Допустим, если для накоплений человек выделяет 10% от своего дохода, то на «резерв на красивую жизнь» стоит направлять свободные средства сверх оставшейся суммы.

Многим кажется, что, если начать контролировать свои траты и откладывать часть дохода, придется лишить себя радости быть в моменте. Но при правильном подходе вполне реально жить полноценно в настоящем и обеспечивать себе достойную жизнь в зрелом возрасте.

Возможен и другой вариант: разделить 10% от своего дохода и половину отложить для капитала, а другую часть – для резерва.

Многие мои клиенты, которые начали вести учет доходов и расходов и откладывают процент от доходов, втягиваются в этот процесс и начинают получать от него удовольствие: «Мне понравилось сохранять часть денег, и я решил проверить, могу ли откладывать больше». В человеке просыпается азарт! И не нужно стоять у него над душой, чтобы он лишний раз сделал запись в таблице. Контроль средств дает мощный заряд мотивации. То, что когда-то казалось сложным и замысловатым, становится частью образа жизни. Человек привыкает на ежедневной основе заботиться о будущем, при этом живя в полную силу в настоящем.

При этом, чтобы создать свой надежный капитал, совсем необязательно быть фанатом цифр (как я) или магистром экономики. Важнее правильная мотивация. Я уже касалась роли финансовых целей в бюджете семьи. Мечтать о хорошей недвижимости и шаг за шагом претворять это желание в жизнь – здорово. Но для игры вдолгую это не самый подходящий ориентир.

Одно дело – гореть идеей о создании комфорта в текущий момент и ближайшем будущем и стараться заработать на это, совсем другое – создать комфортный уровень на несколько поколений вперед и дать своим детям и внукам совершенно другой импульс для развития. Им не придется достигать высот с нуля, и они смогут оказать большее влияние на окружающий мир и социум.

Первое концентрирует человека на том, что он имеет и может получить здесь и сейчас, второе – на перспективе. И у большинства в этой перспективе есть семья или глобальные цели, влияющие на большое количество людей или на человечество. Рано или поздно именно они становятся драйвером развития, в том числе и финансового. Так и меня в нашей непростой ситуации мотивировали дети: мне было важно заложить фундамент их будущего, в котором они смогут твердо стоять на ногах независимо от любых потрясений.

Если человек контролирует свои финансы, он получает возможность ими управлять и воплощать не только сиюминутные желания, но и заботиться о собственных перспективах.