Текст книги "Евроремонт. Секреты мастера"

Плоскошлифовальные виброшлифмашины – наиболее простой тип инструмента. Они оснащены плоской подошвой, к которой крепится шлифовальная шкурка, и двигателем небольшой мощности (130–300 Вт). Шлифовальная поверхность выполняет возвратно-поступательные движения со скоростью 10 000-25 000 циклов в минуту. Некоторые модели имеют также плавный регулятор скорости и устройство отсасывания пыли. Чаще всего шлифовальная шкурка перфорируется для лучшего удаления пыли. Назначение виброшлифовальной машины – начальные и завершающие работы на любых плоских поверхностях.

Эксцентриковая виброшлифовальная машина выполняет не только вибрационные, но и круговые движения, за счет чего достигается большая чистота обрабатываемой поверхности и высокая производительность. В зависимости от типа шлифовального материала может применяться как для черновой обработки, так и для чистовой, в том числе очень тонкой. Смена шлифовальных шкурок осуществляется легко, так как они крепятся на липучках.

Еще есть ленточные шлифовальные машины. В них в качестве рабочего элемента используется лента шлифматериала, которая приводится в движение электроприводом и движется со скоростью 200–500 м/мин. Большая мощность двигателя (600-1200 Вт) позволяет выполнять работу быстро и производительно.

Дисковая шлифовальная машина – это адаптация электродрели: в патрон электродрели вставляется держатель эластичного диска, на котором закрепляется шлифовальная шкурка. Ее следует использовать осторожно, так как сминание шкурки может повредить поверхность древесины.

Научиться работать со шлифовальной машиной, в принципе, несложно. Во время работы не следует опираться на шлифмашину, ее нужно только слегка прижимать ладонью, задавая направление шлифования. Слишком сильный нажим вырывает зерна абразива с поверхности шкурки и может привести к повреждению обрабатываемой поверхности. Эксцентриковые и ленточные шлифмашины должны работать свободно. Инструмент поддерживают и придают направление движению. Для шлифования достаточно небольшого нажима. Чтобы лента не сползала с направляющих в ленточной машине, направление движения прибора должно быть возвратно-поступательным с легким перемещением влево или вправо. При использовании дисковой шлифмашины дрель, в которой закреплен шлифующий диск, держится с небольшим наклоном (20°) и перемещается в выбранном направлении. Диск должен двигаться по всей поверхности без задержек. Шлифуемую поверхность следует регулярно очищать от пыли и проверять результаты работы. Если их нет, значит, шлифовальный материал истерся или применяется шлифшкурка неподходящей зернистости.

Теперь перейдем к болгарке. Это углошлифовальная машина – очень распространенный и популярный инструмент. С помощью абразивного круга он легко разрезает металл, камень, бетон. Профессиональные, полупрофессиональные и даже бытовые инструменты имеют регулятор вращения и удобно расположенный под большим пальцем ползунок включения/выключения. Диски углошлифовальной машины рассчитаны на различные материалы. Чаще всего используются тонкие отрезные диски для резки труб и арматуры, а также диски по камню, для обработки стен. Важно научиться правильно работать с болгаркой: ее держат двумя руками, ни в коем случае не снимая защитный кожух, а лишь поворачивая его в ограниченных пределах.

Строительный степлер – самый удобный инструмент для выполнения обивочных работ. По скорости, производительности, надежности соединению на скобах нет равных, если речь идет, например, об обивке деревянной мебели или прибивании чего-либо тонкого к дереву. Степлером работают одной рукой, в отличие от работы молотком. Таким образом, можно направлять материал. Соединение получается аккуратным и прочным. Степлер также используется в строительстве при монтаже утеплителя, закреплении разнообразных мембран и пленок.

Типы степлеров различны. Выделяют три основных типа этих инструментов. Обычные степлеры – для них в качестве расходных материалов используются плоские скобы. Скоба забивается, если приложить инструмент к рабочей поверхности и нажать рычаг, то есть принцип такой же, как и при работе с канцелярским степлером. Кабельные степлеры служат для закрепления проводов, они обычно используются при прокладке компьютерных сетей. Скобозабивные молотки применяются для забивания по материалу, при каждом ударе за счет инерции забивается очередная скоба. Они значительно уступают обычным и кабельным степлерам в точности, зато выигрывают в скорострельности. Эти инструменты используют, когда важна скорость, а не точность, например в процессе крепления утеплителя под полом. Существует также комбинированный (универсальный) степлер, представляющий собой гибрид первых двух типов.

Профессиональные виды степлеров имеют и дополнительные функции: плавную или ступенчатую регулировку силы удара, ограничитель для равномерного расположения забиваемых скоб, окошко для контроля расходных материалов, защелку для фиксации рукоятки в нижнем положении, систему безопасной перезарядки (загрузка скоб только в перевернутом положении), крючок или петлю для подвеса на поясе.

С появлением на нашем рынке новых строительных материалов и сопровождающих их технологий широкую популярность получил строительный фен, незаменимый при работах с термопластичными материалами и особенно при снятии старых лакокрасочных покрытий. Поскольку инструмент новый, название его еще не устоялось: строительный фен, электротехнический фен, пистолет горячего воздуха, термовоздуходувка.

Области применения строительного фена различны: это и удаление краски, лака и других материалов с различных поверхностей (прежде всего с древесины), и деформация плексигласа, ПВХ-плит и полистирольных плит, и сварка или резка линолеума, и ускорение процессов склеивания, и сушка и продувание поверхностей. Кроме того, фен применяется при электротехнических работах, например при пайке, распайке, защите проводов пластиковой изоляцией с термоусадкой.

По принципу работы технический фен не отличается от «женского», которым сушат волосы. Возможность плавной регулировки позволяет настроить фен на обработку различных материалов (каждый из которых имеет свою температуру обработки). Прибор оснащен электронной системой поддержания температуры, которая не только следит за постоянством температуры выходящего воздуха, но и продлевает ресурс спирали накаливания. Точность контроля температуры, конечно, неидеальная, но достаточная для строительных операций.

Достоинством инструмента является то, что теплозащитный кожух облегает трубу (сопло) подачи воздуха. Если он съемный, то без него проще добраться до некоторых узких, тесных мест, но возрастает риск обжечься или расплавить что-либо, прикоснувшись соплом. Закрытая рукоятка бережет руку от отраженной струи горячего воздуха и брызг расплавленного материала. На такой компоновке следует остановить выбор, если открытая ручка – не принципиальное требование. Поскольку фен при работе разогревается до высоких температур, нелишними оказываются приспособления для его установки в нерабочем состоянии. Обычно это петля на сетевом шнуре и система вертикальной установки. Весьма полезны при выполнении серьезных профессиональных работ индикаторы температуры, иными словами, набор светодиодов или ЖК-панель.

Фен оснащен насадками или форсунками. Стоят они недорого в сравнении с самим феном, зато значительно расширяют область его применения. Форсунки сегодня на рынке представлены фокусирующие (задраивание щелей и фуг с помощью пластиковой сварочной ленты, бесконтактная пайка медных труб и профилей), плоские (удаление старой краски, шпаклевки, обоев, пленки и шпона, деформация плексигласа, ПВХ– и полистирольных плит), широкоструйные (сушка, удаление старой краски с поверхностей большой площади), стеклозащитные (удаление краски, лака и замазки с окон, стекол и других поверхностей, не выдерживающих воздействия высокой температуры), рефлекторные (разогрев пластиковых труб перед деформацией, наваривание самосжимающихся шлангов), шлицевые (накидная сварка фольги и ПВХ-брезента), режущие (прямая и фигурная резка жестких пен, например пенопласта).

В число аксессуаров для технических фенов входят скребки для красок (шаберы), держатели (рукоятки), прижимные ролики и сварочные стержни для сварки пластиков.

Приемы работы со строительным феном несложны. Важно научиться потоком горячего воздуха производить разогрев материала для снятия краски, изгибания пластиковых труб, сваривания и склеивания пластмассовых материалов. Следует обратить внимание на принципы безопасного обращения и особенности, которые предохраняют инструмент от преждевременного износа и выхода из строя. Еще до начала использования после включения нужно дать фену поработать вхолостую для прогрева примерно 3 минуты. После работы перед выключением необходимо дать ему остыть, включив на минимальную температуру и минимальную мощность на 2–3 минуты. Также следует задавать температуру и мощность потока строго в соответствии с родом выполняемых работ, а во время удаления краски на основе свинца или оксида хрома – позаботиться о вентиляции, чтобы избежать вдыхания токсичных веществ, образующихся при разогреве. При пылеобразующих операциях необходимо обеспечить пылеотсос, иначе осевшие на спирали частицы могут стать причиной ее преждевременного перегорания.

Я рассказал лишь о самых мощных агрегатах, которые вам понадобятся для самостоятельного выполнения ремонта. Понятно, что для окраски необходимы валики и пульверизаторы, для работ с гипсокартоном – специальные крепеж и фурнитура. О них вы сможете прочесть в специализированных пособиях, посвященных конкретному виду работ, например облицовке поверхностей гипсокартоном или укладке плитки.

Глава 2
Перепланировка и подготовка к ремонту старой квартиры

Печальный советский период с возведенной в культ и норму бытовой уравниловкой (одинаковые пальто местного производителя, одинаковая плитка, достававшаяся «по блату») – в прошлом, а квартиры улучшенной планировки стали нормой. Однако человек все равно остается убежденным индивидуалистом, жаждущим избавиться от стандарта, пусть и разработанного талантливым архитектором, от стен и углов, повторенных в каждой соседской квартире. Выход, казалось бы, лежит на поверхности – перепланировка. Как же выполнить ее так, чтобы впоследствии о ней не жалеть? Как совместить туалет и ванную, чтобы вместить туда и джакузи, и душевую кабину, и стиральную машину? Как из маленькой кухни и лоджии с неинтересным видом устроить просторную столовую в стиле кантри? Соблазнительные замыслы, подойти к осуществлению которых следует настолько разумно, чтобы не опустились руки после прохождения первого этапа бюрократических формальностей (ведь все нужно согласовать в муниципальных органах) и чтобы ремонт после получения «добро» на перепланировку не затянулся на годы ввиду роста цен на стройматериалы.

Какие изменения нужно оговорить в домоуправлении, а какие – не обязательно

В Москве для получения разрешения Мосжилинспекции на осуществление перепланировки нужны несколько большие издержки, нежели в Малоярославце. Однако в принципе пакет документов, которые должен представить россиянин, решившийся на перепланировку новой либо старой квартиры, универсален. В него входят:

• справка Бюро по технической инвентаризации (БТИ) за последний год;

• техническое заключение о возможности проведения соответствующей перепланировки (реконструкции) квартиры;

• проект перепланировки квартиры, подготовленный компанией, имеющей лицензию на проектирование (увы, ваш собственный рисунок здесь не подойдет);

• положительное заключение ТУ ТО Роспотребнадзора (СЭС) о возможности перепланировки квартиры;

• положительное заключение ГУ МЧС России (пожарной службы) о возможности перепланировки квартиры;

• положительное заключение авторов проекта дома или уполномоченной архитектурной организации о возможности перепланировки квартиры;

• согласование с балансодержателем помещения (ДЭЗ или ТСО);

• копия финансово-лицевого счета;

• согласие всех собственников помещения;

• нотариально заверенная копия свидетельства о собственности на помещение;

• согласие владельцев соседних помещений или страховой полис от рисков причинения вреда примыкающим помещениям;

• договор на осуществление технического надзора за строительными работами с организацией, имеющей соответствующую лицензию.

Здесь следует отметить, что время от времени принимаются новые законодательные акты, ужесточающие или изменяющие порядок получения разрешения.

Если разрешение удается получить, то после выполнения всех работ результат будет принимать все та же жилищная инспекция вашего города, которая и проверит правильность перепланировки и ее соответствие плану.

Если перепланировка не затрагивает несущих конструкций и инженерных коммуникаций, то дело несколько упростится. Возможен облегченный вариант согласования по эскизу. В этом случае в инспекцию подается не проект, согласованный со всеми инстанциями и отвечающий строительным нормам, а эскиз перепланировки, схематически обозначающий изменения.

Частокол бюрократических препон способен погубить любые смелые замыслы относительно комфортной и красивой жизни. Не случайно перепланировкой, точнее, получением разрешений на выполнение работ по перепланировке с успехом занимаются многочисленные фирмы, взимая за это немалые деньги. Зато в таких случаях достаточно предоставить нотариально заверенную копию свидетельства о собственности на помещение и доверенность на юриста, который будет заниматься согласованием. Возможности юридических контор довольно широки: от согласования установки кондиционеров (что несложно) до легализации уже сделанной перепланировки. Поэтому самый главный вопрос: хватит ли у вас твердости духа и желания превратить квартиру в гнездо своей мечты и пройти до конца этот непростой путь.

Вспомним: первые попытки перестройки квартир пришли в нашу жизнь в разгар перестройки политической, когда люди, постепенно переживая последствия экономического кризиса, смогли накопить некоторые суммы на улучшение своих жилищных условий и представления, пусть и взятые из сериалов и глянцевых журналов, о том, как должно выглядеть нормальное человеческое жилье. Однако сразу начались и крайности. Чего стоит супермодный в начале 1990-х вариант перепланировки с разрушением стенки вентиляционного канала и установкой в образовавшуюся нишу холодильника. Именно для пресечения подобных абсурдностей в 1998 году вышло первое в новой российской истории постановление, регламентирующее перепланировку частных квартир. Документ касался обязательного обследования квартир на предмет несогласованной перепланировки при оформлении договора купли-продажи. В 2005 году все имеющиеся правила были сведены в Жилищный кодекс, устанавливающий запреты и ограничения перепланировки. Ключевая позиция – запрет на полный демонтаж несущих стен.

Стоит ли замахиваться на невозможное?

Следует отметить, что не всегда чиновники-законодатели так уж злы и твердолобы в своем нежелании дать «зеленый свет» вашим смелым планам по перепланировке квартиры в высотном (или не очень) доме.

Сегодня многие, особенно в небольших городах, еще не остыли к малоэстетичной на самом деле идее обустройства погреба под балконом первого этажа. На этот вид перепланировки получить разрешение крайне сложно: ведь урон может быть нанесен не прочности здания, а его архитектурному облику.

В настоящее время люди сплошь и рядом хотят присоединить балкон либо лоджию к жилой комнате или кухне, получив, таким образом, дополнительный метраж в спальне или просторную столовую. Спору нет, идея хорошая и в большинстве случаев технически осуществимая. Здесь получить разрешение намного проще, правда, теоретически придется выполнить следующие условия: ни в коем случае не монтировать в балконном отсеке отопительные приборы и непременно оставить в качестве перегородки между комнатой и лоджией ветровое стекло. Положа руку на сердце, признаем, что ни одно, ни второе условие никто особенно не соблюдает: люди укладывают в лоджии теплый пол, монтируют розетки, подводят систему скрытых светильников – словом, делают все, чтобы лоджия стала самым уютным и любимым местом в доме. Хорошо, если на нарушения идет профессиональный строитель, понимающий, что и как нужно сделать. Однако не следует забывать о возможных штрафных санкциях (в том числе в результате жалобы «доброжелателей»-соседей), а также о возможных негативных последствиях в виде короткого замыкания новогодней гирлянды под порывами сурового зимнего российского ветра.

Возникают сомнения и в целесообразности переноса кухни, ванной либо уборной. Это как раз то невозможное, браться за которое действительно не следует. Речь идет не о совмещении санузла, а о радикальных изменениях. Ведь изначально проектом для ванной и уборной предусмотрен более высокий уровень гидроизоляции, а для кухни – системы усиленной вентиляции. Понятно, что, замахнувшись все же на радикальный перенос подсобных помещений, вам придется пройти через более глубокое и скрупулезное изучение муниципальными структурами ваших проектов и планов. Вряд ли ответ будет положительным.

Намного проще будет обстоять дело с возведением новых перегородок. Легче всего сооружать их традиционным способом – выкладывать из кирпича (кладка толщиной в полкирпича с провязыванием швов стальной проволокой или сеткой). Можно соорудить стенку из облегченного кирпича: предварительно подготовив цементный раствор и соблюдая перевязку швов, связывать ряды кладки стальной проволокой либо проволочной сеткой.

Чаще всего перегородка устанавливается на месте дверного проема, в итоге получается глухая стена, исправляющая планировку, например, длинной узкой комнаты-пенала. В такую «латку» можно и розетки подвести, и, оштукатурив, сделать ее незаметной. Подобная работа, в отличие от, скажем, демонтажа части капитальной стены, по силам практически каждому.

Глухую перегородку на месте ненужного дверного проема можно сложить из кирпича

Однако без возни с кирпичом и цементом (попробуй подними стройматериалы на верхний этаж пятиэтажки) сегодня можно обойтись – благодаря появлению на строительном рынке гипсокартона (более подробно о работе с ним рассказывается в последующих главах). Использование гипсокартона лежит в основе качественно новой технологии возведения стен, именуемой сухим строительством, иными словами, без камней, кирпичей, стеклоблоков и цементного раствора. На смену им приходит каркас из деревянных брусков или из оцинкованной стали, который обшивается гипсокартонными листами. Для повышения звукоизоляции полость заполняется минеральной ватой, затем шпаклюются стыки и места крепежа, а после поверхности обрабатываются в зависимости от ваших предпочтений: оклеиваются обоями, окрашиваются, облицовываются плиткой. К стене профили крепятся гвоздями с радиальными бороздками (ершенными), вставляющимися в пластмассовые дюбели, с которыми они продаются в едином комплекте.

Все большую популярность приобретают легкие перегородки из гипсокартона

Простота возведения таких перегородок дает возможность широко использовать их при перепланировке жилых помещений, ведь гипсокартонные стены в окончательном варианте внешне ничем не отличаются от стационарных. Более того, податливость материала дает возможность, если возникнет желание, через несколько лет изменить интерьер: с незначительными трудовыми и материальными усилиями снести старые перегородки из гипсокартона и возвести новые.

Впрочем, есть сегодня еще более простой вариант – модульные перегородки, являющиеся в какой-то мере гибридом стены и мебели. Это совершенно новые перспективы обустройства интерьера, ведь модульная перегородка дает прежде всего гибкость в организации пространства. Смонтировав перегородку «не на века», некоторое время спустя, когда вам захочется перестроить квартиру, можно с минимальными финансовыми и физическими затратами ее разобрать и смонтировать затем в другом месте в ином виде.

Перегородка состоит из готовых модулей (блоков) из того же гипсокартона, но с чистовой отделкой (как вариант – под виниловой пленкой). Между собой блоки скрепляются с помощью соединительных профилей. Если модули выполнены из стекла, ваши перегородки будут светопроницаемыми (деталь оформления не только офисов, но и интерьеров в стиле хай-тек). Разнообразие модулей будоражит фантазию – перегородки с модулями из тонированных или матовых стекол могут оживить проходы и коридоры, их свободный монтаж позволяет уйти от традиционной строгой прямоугольности.