Текст книги "Финдрайв: как привлечь, сохранить и выгодно вложить свои деньги"

Где искать новые возможности

Чтобы оказаться «в нужное время в нужном месте», нужно просто выйти из дома. Хоть куда-то. И желательно с открытыми глазами и ушами. Не хмурясь, не загораживаясь от мира, не прокручивая картинки в мозгу, «как должно все произойти».

Ольга Стрелкова:

Когда мне исполнилось 25 лет, я поняла, что с преподавательской деятельностью нужно заканчивать. Мне хотелось в мир больших белых офисов и деловых костюмов. Ничего умнее, чем устроиться на место секретарши, я не придумала и долго, методично ходила на собеседования. С каждого секретарского места меня выгоняли на второй день.

Однажды я заменяла администратора курсов иностранного языка. Пришел факс – приглашаем ваших преподавателей на конференцию Oxford University Press. Подошла к начальству – мол, надо кого-то послать. Желающих не оказалось. Тогда я уломала отправить меня саму.

Конференция была великолепна. На следующий день меня опять уведомили об увольнении, и я забыла про всю эту историю. Но оказалось, что на конференции я тщательно заполнила все возможные анкеты. И издательство мне стало присылать новые книги на тестирование. Я с ними вдумчиво переписывалась.

Прошло еще несколько месяцев. Вдруг раздается звонок: «Ольга, Вы не могли бы сейчас подъехать в гостиницу «Москва», чтобы встретиться с британскими руководителями Oxford University Press? У нас есть для вас предложение».

Предложение было роскошное. Единственная вакансия регионального представителя издательства на весь Северо-Запад, своеобразное оксфордское посольство в Санкт-Петербурге.

Есть очень хорошее упражнение на развитие контактности. Ведь любой новый контакт – это новая возможность, в том числе и денежная. На протяжении дня, бродя по улицам (можно просто по своим обычным делам, лучше немного расширив привычный маршрут), вступайте в контакт с незнакомыми людьми, завязывайте неформальный диалог и доводите беседу до того момента, когда вы друг другу представляетесь. Иными словами, ваша задача – узнать у человека его имя и род занятий, и обязательно то же самое сообщить о себе.

Отчетом о таком упражнении будет таблица, в которую вы запишете полученные данные. Очень легко «заболтать» беседу, пообщаться с новым человеком и либо не узнать то, что нужно, то есть имя и профессию, либо не рассказать о себе.

В самом жестком и хорошо работающем виде такого тренинга нужно набирать 20 контактов за день и делать это на протяжении 20 дней. Разумеется, без записи контакт не засчитывается. Лучше всего вечером кому-то из друзей пересказывать свои впечатления. Конечно, не привирая и не приукрашивая. Такой массированный подход очень быстро ликвидирует любую неуверенность, зажимы и застенчивость. Когда вам надо любой ценой собрать сведения о 20 новых знакомых, у вас просто не остается на волнения ни времени, ни сил.

Однако, если вы хотя бы месяц будете таким образом заводить по три новых контакта в день, – тоже очень хорошо настроите свою интуицию возможностей.

Казалось бы, при чем тут деньги? Если я поговорю с посторонней бабушкой, как это повлияет на мои связи и контакты, приводящие к деньгам?

Это тренинг на повышение контактности. Если вы не научитесь разговаривать с пожилой женщиной, от которой ничего не хотите, но которой искренне интересуетесь (иначе у вас не получится узнать ее имя, занятие и какие-то дополнительные подробности), то вы будете и на бизнес-конференции или в ожидании деловых переговоров сидеть с насупленным видом. Не сможете улыбнуться правильным образом секретарше в приемной, чтобы узнать микросекреты организации, куда пришли получать заказ или наниматься на работу. Не заметите множества мелких деталей в людях – от элементов одежды до особенностей поведения, по которым можно многое понять.

Ольга Стрелкова:

Моя встреча с человеком, которого я считаю Другом и Наставником (именно с большой буквы), произошла случайно. Посиделки у друзей, вальяжный господин, рассказывавший интересные истории. На нем не было написано крупными буквами, что он окончил «все гарварды мира» (точнее – Гарвард, Колумбийский университет и NYU), работал на Wall Street, родом из старинной профессорской петербургской семьи и может научить практически всему, что потом перевернуло мою жизнь.

Я поняла, что с ним нужно перейти на более близкое и содержательное общение, придумать повод для взаимодействия.

Однажды он обронил: «Оленька, у вас яркий административный талант. Если вдруг вы придумаете что-нибудь рентабельное, я подскажу, где можно найти деньги». Обратите внимание – не пообещал, а просто намекнул.

У меня вскипел мозг. Я набросала довольно толковый бизнес-план детского центра старательным почерком в школьной тетрадке и, робея, набрала его номер: «Я тут обсчитала один проект, но не могу понять, насколько он рентабелен. Вы не посмотрите?»

Он охотно согласился, внимательно изучил материалы и уверенно сказал: «Проект рентабельный, очень здорово все придумано, я дам вам деньги, начинайте работать». Так началось общение и сотрудничество, которое перевернуло всю мою жизнь и сделало ее гораздо интереснее.

У упражнения на контактность есть приятные побочные эффекты. Оно провоцирует на флирт с вами представителей противоположного пола. Даже если вы не имеете ровном счетом никаких романтических устремлений.

Об искусном неформальном networking – умении завязывать полезные связи и контакты – написано две очень хорошие книги. Первая – вечная классика, Дейл Карнеги «Как завоевывать друзей и приобретать влияние на людей». Вторая – Кейт Феррацци «Никогда не ешьте в одиночку». И множество других толковых руководств. Но такого упражнения там нет. А именно оно является прекрасным толчком, тем самым «волшебным пенделем», который включит вашу интуицию возможностей и денежную интуицию.

Глеб Архангельский:

Как мне удалось получить один из первых крупных корпоративных брендов в портфеле моей компании? Международная конференция по организационному развитию. Слушаю доклад Виктории Петровой – директора по персоналу «Русского алюминия». И вдруг через пару часов вижу ее в холле, где-то в сторонке от толпы. Набираюсь мужества, подхожу, согласно заповедям Карнеги хвалю ее доклад (действительно очень сильный), дарю мою только что вышедшую книгу по тайм-менеджменту. Через некоторое время получаю заказ на корпоративный семинар для топ-менеджеров «Русала», а также на настройку контроля поручений и секретариата генерального директора. А ведь получить крупную корпорацию в клиенты очень и очень нелегко. Особенно для начинающих тренеров и консультантов.

Как видеть и получать денежные предложения

Давайте просто начнем слышать предложения о заработке. Как правило, их произносят вполне прямым текстом. «Николай, не хотите ли провести тренинг по системе контроля поручений в липецком отделении Сбербанка?» – «Спасибо, нет, ненавижу Липецк, и еще у меня другие планы на выходные».

Звучит как анекдот, но очень многие люди так и поступают. Думаете, у условного Николая в этом примере сумасшедшая профессиональная репутация, зашкаливающая загрузка, переизбыток финансов? Нет, это точно человек, которому очень нужен такой заказ. Он не только даст заработать, но и укрепит профессиональную репутацию. А заодно позволит попасть в пул «удобных тренеров», которые легки на подъем и которым стоит давать заказы.

Обратите внимание – если вы капризничаете, ломаетесь, отвергаете разумные предложения, то в глазах тех, кто их делает, вы автоматически сдвигаетесь в конец списка. В первую очередь вспоминают подрядчиков, которые могут быстро, четко и без капризов отреагировать на денежную возможность.

Но в Липецк ехать Николаю то ли лениво, то ли стилистически неприятно, поэтому Москвы, Нью-Йорка, Парижа и Калининграда тоже не будет.

Ольга Стрелкова:

Однажды в декабре на нас свалился большой заказ от крупного портала на съемку учебных видеокурсов. Сроки были очень жесткие.

Глеб блестяще провел переговоры с заказчиком, выбил прекрасные условия по деньгам, заключил все договоры. Я собрала веселую банду экспертов и операторов. На удивление все сработали быстро и слаженно. Но постпродакшн – это всегда очень хлопотно.

Один из экспертов – очень неопытный, малопубличный, самый проблемный на съемках – вдруг заартачился. То у него нет ни минуты свободной, чтобы написать домашние задания курса, то не находится возможности отсмотреть отснятый материал. И вообще он подписывался только посидеть два часа перед камерой, а не на все остальное.

Апофеозом такого «бунта на ровном месте» было сообщение от эксперта-упрямца: «Все, я улетаю в отпуск, у меня чемоданы-жена-дети, мы в аэропорту, разбирайтесь как-нибудь сами, мне наплевать».

Ну, мы, конечно, разобрались. Чудом все закончили, получили деньги, расплатились со всеми исполнителями. Этому упрямцу деньги были перечислены уже после Нового года. И конечно, я больше НИКОГДА не приглашала его в такого рода проекты.

Случай довольно типичный. Люди часто плюют в лицо тем, кто приносит им деньги.

Если вдруг мимо вас пролетит «добрая фея», иными словами кто-то из ваших коллег или знакомых захочет вас представить потенциальному работодателю, заказчику, партнеру, не портите своей неловкостью или невежливостью всю историю. Постарайтесь услышать, что рекомендатель говорит вам о возможном заказчике и его потребностях. Постарайтесь настроиться на то, что вы можете предложить в рамках желаний этого человека.

В разговорах с начальством или клиентами мы очень часто «несем свое», совершенно не слыша, что они говорят. «Я хочу современную книгу комиксов по бизнес-тематике agile, есть ли у вас наработки?» – «Ничего не знаю о комиксах, считаю agile устаревшим, но посмотрите мой сборник стихов». А ведь за остро необходимую книгу комиксов по бизнесу можно было и аванс получить.

Глеб Архангельский:

Лето 2004-го, я год как в Москве, уже снят офис, наняты сотрудники, мои долги выросли до астрономической для меня (тогда) суммы в 15 тысяч долларов. Я делаю сотни звонков, провожу десятки встреч, потенциальные клиенты сливаются, динамят… – один из самых тяжких моментов моей бизнес-жизни.

И вдруг чудо – на нас сваливается крупный корпоративный заказ от известной девелоперской компании. Начинаем делать тайм-менеджмент – просят поработать еще и с корпоративной культурой, а потом с регламентами… и с коучингом топ-менеджмента… В общем, все спасено, часть долгов роздана, можно не прятаться от арендодателя квартиры.

И тут случайно, делая поиск по старым электронным письмам, я обнаруживаю источник спасительного заказа. Год назад я очень ленился идти на выступление одного знакомого эксперта. Но все-таки пошел и там познакомился с известным бизнес-консультантом. Тот меня представил рекламному агентству, у клиента которого был интерес к тайм-менеджменту. Этот клиент долго думал и в конце концов отвалился. Но рекламное агентство делало ребрендинг девелоперам, и девелоперы спросили их – кто бы нам мог помочь больше успевать? Вот так – через поход на выступление и последующие почти «шесть рукопожатий» я приобрел клиента, который буквально спас меня от полного краха.

В общем, если рядом с вами или в обращении к вам прозвучало прямое предложения о заказе, заработке, вакансии, проекте – не морщите нос, не делайте вид, что вас это не интересует, не отбивайте подачу, а спокойно, открыто, доброжелательно, с энтузиазмом выразите заинтересованность.

Всегда отвечайте «да!». О том, как не просто соглашаться на коммерческие предложения, но еще и получать хорошую цену на новые заказы, мы расскажем в пятой главе «Охота на деньги».

Не думайте о деньгах, а привлекайте «живые» деньги

И все-таки хотелось бы ближе к деньгам, наверняка думаете вы, читая о том, что путь к ним лежит через людей. Если вы знаете какой-то другой – сообщите, пожалуйста, нам очень интересно. Люди должны хотеть отдать вам деньги – другого способа привлечь их не существует. Как минимум законного.

Большинство «денежных физкультурников» в слабой денежной форме – это и бедные умники, и те, кто только начал свой путь финфитнеса, – когда начинают заниматься деньгами и прокачивать денежную мышцу, совершают множество усилий, отвлекаясь на действия, которые ведут к чему угодно, только не к деньгам в чистом виде. По сути – это уход от денежной реальности.

Не надо деньги визуализировать и планировать, сделайте их любым способом прямо сейчас.

Например, можно прочитать уйму книг по личным финансам. Многие из них хорошие. Можно прочесть массу мотивационных статей про то, как стать богатым. Почему-то никто не стал, но многие читали. Можно заняться разными эзотерическими практиками – закрутить денежную воронку, заказать финансовый гороскоп, освятить жилье или офис с помощью восточного ритуала. Кстати,

обращение к эзотерическим практикам «на деньги» – очень яркий признак, что с деньгами что-то не в порядке. Можно долго, красиво, с «чувством, толком, расстановкой» писать бизнес-планы. Еще лучше – продумывать процесс продажи стратегическому инвестору несуществующей компании.

Все это – либо топтание на месте, либо шаги в сторону.

Начните с того, чтобы привлечь живые деньги здесь и сейчас. В очень короткий промежуток времени (идеально – 1 день, можно – 2–3 дня, максимум – неделя). Ни на какие новые бизнесы и работы у вас времени нет. Деньги нужно откуда-то «дернуть» быстро и сразу. Что можно сделать?

Начните со знаменитого способа от дяди Федора из Простоквашино «Продать что-нибудь ненужное». Но займитесь этим весело, энергично, системно. Разберите завалы на балконе или антресолях. Найдите любые предметы, которые можно продать хотя бы за минимальные деньги. Выставите находки на Авито. Делайте не менее трех объявлений в день, желательно в разных категориях. Например, выставляйте один предмет мебели, одну книгу и одну безделушку. Вы не представляете, что только ни покупают люди на Авито. Какой-нибудь чайник с отколотым носиком или чемодан в пятнах от путешествия по Юго-Восточной Азии могут оказаться очень востребованными.

Эти вещи вам все равно не нужны! Смотрите, как быстро они продаются! Ведь ваша задача – не получить самую выгодную цену за вещь, которую вы «солили» в дальнем шкафу за ненадобностью, а быстро выручить деньги. Смотрите, какие предметы пользуются повышенным спросом. За какие идет конкуренция.

У такого Авито-упражнения (можно использовать другие платформы и сайты объявлений, если они больше востребованы в вашем городе) много полезных побочных эффектов, о которых мы пока умолчим. Но из этого упражнения можно очень многое понять о цене и ценности продукта и услуги на рынке и о том, как привлекать деньги.

Кроме того, вы быстро узнаете, каков ваш реальный финансовый шаг. Что это – 100 руб. в день, 2000 руб. в день или гораздо больше? Если эти суммы для вас несущественны – все равно выполните упражнение. Игра на деньги гораздо лучше прокачивает вашу денежную мышцу, чем умозрительное обучение.

Из других способов быстро привлечь деньги можно назвать простые подработки. Любые услуги за деньги. Конечно, лучше профессиональные – сделать лендинг, рассчитать бизнес-план, подготовить ребенка к ЕГЭ, но можно и вскопать огород соседям по даче. Не стесняйтесь предлагать свои услуги знакомым. Зачастую это работает гораздо лучше, чем стандартные объявления на порталах услуг типа youdo. Хотя youdo – очень работоспособный вариант в Москве.

Соберите долги. Не стесняйтесь напомнить тем, кто вам задолжал, что пора вернуть деньги. Если у них нет полной суммы – берите то, что есть – половину или треть, даже четверть. Деньги в ваших руках всегда лучше, чем деньги «где-то когда-то может быть». Ваша задача – получить живые деньги сегодня, а не бороться за справедливость.

Сделайте возврат налогов. Это возможно при покупке недвижимости или оплате образования и медицинских услуг.

Возьмите комиссию за посредничество в том или ином деле. Например, за то, что сведете заказчика с исполнителем. Скажем, ремонтную бригаду с обеспеченным приятелем, которому нужны надежные мастера. За это можно взять вознаграждение с одной или другой стороны сделки. Или с обеих.

Сдайте в аренду семейную недвижимость, которая давно не использовалась.

Если вы уже давно и активно в бизнесе, подумайте, какие можно сделать допродажи уже существующим клиентам, какой продукт или сервис имеет смысл предложить.

Любые попытки, особенно результативные, получить живые деньги ЗДЕСЬ И СЕЙЧАС, помогут вам в прокачке денежной мышцы больше, чем размышления, обучение, чтение или просто фантазии о деньгах. Не надо деньги визуализировать и планировать, просто сделайте их любым способом прямо сейчас.

Денежная интуиция. Итоги

✓ Новые возможности заработка денег никогда не обозначены отчетливо, о них не сообщают громко в официальных источниках.

✓ У некоторых людей денежная интуиция и интуиция возможностей развиты больше, чем у других.

✓ Надо активно идти навстречу новым жизненным шансам, хотя никаких гарантий, что вас ждет именно денежное вознаграждение, быть не может.

✓ Деньги приходят к нам от других людей. Развивайте свою контактность!

✓ Если вам предлагают работу/заказ за деньги – соглашайтесь сразу и с энтузиазмом. Если приходится отказываться, лучше, конечно, этого не делать, но если пришлось – делайте это деликатно и вежливо, выражая активную заинтересованность в сотрудничестве в следующий раз.

✓ Чтобы активно прокачивать денежную мышцу, нужно привлекать живые деньги каждый день.

✓ Тренируйтесь привлекать деньги даже на простых активностях, которые вам не слишком интересны. Это всегда дает очень хорошую прокачку денежной мышцы.

Глава 3
Второй доход обязателен

• Второй доход, а не пассивный доход

• Второй доход в найме, фрилансе, бизнесе

• НДФЛ, самозанятость, ИП, ООО и др.

Мы все поверили в легенду о пассивном доходе. Идея очень привлекательная. Однако пассивный доход, во-первых, редко бывает по-настоящему пассивным. Это не безусловная рента, которая спускается на вас с небес и никогда не заканчивается. Во-вторых, пассивный доход, как и все в нашей жизни, не бывает абсолютно неизменным и полностью защищенным.

Еще недавно нам казалось, что надежнее «однушки под сдачу» нет способа сохранить свои сбережения и получать тот самый пассивный доход. Но вот грянул кризис, и добрая половина арендаторов не может платить за квартиру. Конечно, после любого кризиса рынок аренды рано или поздно восстанавливается, но до этого владельцы арендных квартир переживают не самые веселые времена.

О владельцах коммерческой недвижимости и говорить нечего. Еще вчера владелец тысячи метров, в которых сидел ресторан или супермаркет, был почти беззаботным рантье, которому завидовали окружающие. Теперь у него на руках тысяча метров простаивающей коммерческой недвижимости – что гораздо затратнее, хлопотнее и неудобнее, чем простаивающая однушка.

Все, что требует вашего участия, – переговоры с жильцами, показ квартиры, ремонт, всевозможные починки-поломки, конфликты с соседями из-за бытовых катастроф, необходимость сдавать налоговую отчетность за сравнительно небольшие поступления от сдачи квартиры, – это уже полноценная системная работа, хотя она и не занимает полный рабочий день.

Второй доход, а не пассивный доход

Теоретически где-то существуют инвест-фонды, рынки акций и облигаций, консультанты-кудесники, которые могут забрать у вас ваши деньги, поколдовать над ними своей инвестиционнофинансовой компетенцией и обеспечить уже полностью пассивный доход.

Практически, как мы покажем дальше, все не так просто, и «отдать деньги в управление профессионалам» – один из самых надежных способов их потерять. С тем, насколько пассивный доход на самом деле пассивен и доходен, какие фонды-акции-облигации-однушки его могут обеспечить и в какой степени, будем разбираться в девятой главе.

А сейчас сфокусируемся на гораздо менее очевидном критерии дохода, чем категория активный-пассивный, а именно – ВТОРОЙ ДОХОД. У всех нас есть доход основной – зарплата у корпоративных служащих и бюджетников, гонорары от основной деятельности у фрилансеров с частной практикой, прибыль от ключевого бизнеса у предпринимателей, стипендия и/ или карманные деньги от родителей у студентов. Это могут быть очень хорошие деньги. Или, напротив, довольно скромные средства.

Самое важное: если это единственный источник вашего дохода, каким бы большим он ни был, вы находитесь в опасности. Ровно как домохозяйка, полностью зависящая от работающего супруга. Согласитесь, зависимых домохозяек не так часто у нас уважают по-настоящему. Их гораздо легче попрекнуть (и попрекают) и тем, что они мало делают по дому, и тем, что много тратят на себя, и тем, что не заботятся о кормильце, не говоря уже о том, что не выглядят как сияющие гурии.

Если вы топ-менеджер крупной корпорации с огромным белым доходом, годовым бонусом больше совокупной зарплаты за 12 месяцев, социальным пакетом, карьерными перспективами, почетом

и уважением на каждой странице деловой прессы, вы, по сути, ничем не отличаетесь от инфантильной домохозяйки, которой надо оправдывать свое существование и выпрашивать деньги на шпильки.

Почему?

Потому что ваш доход – единственный. Из одного источника. Если у домохозяйки что-то случится с мужем – он заболеет, погибнет или они просто разведутся «без содержания» (весьма вероятный случай в России, где права женщин и детей после расторжения брака защищаются законом очень условно), положение ее будет крайне печальным. Если корпоративный топ-менеджер лишается рабочего места, он тоже теряет практически все.

Главная денежная аксиома звучит следующим образом: ВТОРОЙ ДОХОД ОБЯЗАТЕЛЕН.

Домохозяйке крайне трудно найти нового щедрого мужа, который готов полностью заботиться о ней самой и ее детях. Топ-менеджеру тоже найти новую высокую позицию будет нелегко. Чем выше статус – тем меньше аналогичных мест в обозримом пространстве. На всех не хватит Сбербанков и Газпромов. И даже Яндексов с Mail.ru не хватит.

Главная денежная аксиома звучит следующим образом: ВТОРОЙ ДОХОД ОБЯЗАТЕЛЕН. Каким бы надежным ни казался источник вашего основного дохода, у вас обязательно должен быть приток средств независимо от него.