Текст книги "Сборник выступлений казанского экономиста в федеральных и региональных СМИ. Вторая часть, с мая 2022 по август 2023"

Борьба с пищевым мошенничеством: каждый десятый продукт в российских магазинах признан фальсификатом

ОБЩЕСТВО. 3 апреля 2023 г.

KazanFirst

Надежда Мещерякова

– Если производитель сам не задействован в ухудшении качества товаров, в дело вступают профессиональные фальсификаторы. Например, они стоком получают условно 100 килограммов продуктов, а по документам из самой фирмы выходит 200 килограммов. Понять, какие коробки относятся к фальсификату или к оригиналу, бывает сложно. Таким образом он и возникает на полках, – пояснил руководитель центра разработки бизнес-планов «Позитив Консалтинг» Ирек Галямов.

Существуют различные виды фальсификации продуктов питания – преднамеренная и случайная. Первый тип подразумевает умышленное добавление вредных веществ в продукты питания с целью причинения вреда потребителю. Как пример – использование ядовитых веществ или запрещенных добавок. Случайная же фальсификация происходит в том случае, когда продукт загрязняется посторонним веществом в процессе производства. Самая распространенная причина – плохая гигиена и слабая обработка. Примеры мошеннических действий также включают неправильную маркировку пищевых продуктов или использование ложной рекламы для введения покупателей в заблуждение.

– Вспомнился случай, когда в Дербышках делали пельмени, которые были высокого качества. Все активно их покупали, но потом производитель пожадничал и начал включать в состав субпродукты. В итоге предприниматель потерял бизнес, так как есть откровенный фальсификат люди отказались. Перво-наперво это бьет по производителю. Для того, чтобы дело развивалось, он должен сам отслеживать наличие этой проблемы. В крупных сетях сейчас за этим следят еще и мерчендайзеры, – продолжил собеседник KazanFirst.

Почему в Казани дорого купить квартиру: мнение эксперта, цены на самое элитное жилье
Казань заняла второе место в ПФО с самыми дорогими квартирами в новостройках

Лилиана ГАРИФУЛЛИНА

По мнению эксперта, цены на квартиры в столице Татарстана начали расти в период пандемии коронавируса.

Казань оказалась на втором месте ПФО по самым дорогим квартирам в новостройках. Об этом свидетельствуют данные рейтинга, составленного аналитиками сервиса по продаже недвижимости ЦИАН.

Почему в Казани такие дорогие квартиры, какие факторы на это влияют и сколько стоят самые дорогие элитные квартиры в городе – разобраться в этих вопросах «КП-Казань» помог экономист и руководитель центра разработки бизнес-планов «Позитив консалтинг» Ирек Галямов.

Все началось с пандемии коронавируса

По мнению эксперта, рост цен на квартиры в Казани начинался еще с периода пандемии. С приходом коронавируса люди начинали вкладываться в ликвидные активы в виде недвижимости.

– В фондовый рынок казанцы вложиться не могли, потому что перспектив тогда не было. Поэтому они, боясь девальвации, стали инвестировать свои деньги в жилье. При этом стройка в пандемию не прекращалась, а сами застройщики стали делать более привлекательные предложения для покупки, – объясняет Ирек Галямов.

Многие в Казани занялись перепродажей квартир в качестве риелторов, а кто-то просто стал инвестиционным держателем, который в перспективе планирует продать квартиру с большим доходом.

Казань – город студентов

– Во-первых, Казань – это город студентов, и родители всеми правдами-неправдами стараются, чтобы у ребенка было жилье. Инвестиционный спрос дает подорожание квартир с этой стороны, – отмечает эксперт. – Во-вторых, Татарстан – у нас республика нефтяная. К примеру, люди, хорошо зарабатывающие в Альметьевске, покупают квартиры в Казани, чтобы после повышения переехать в столицу региона. Кроме того, на подорожании жилья в Казани сказалось и увеличение себестоимости квартир из-за повышения цен на стройматериалы.

По мнению Ирека Галямова, на росте цен на квартиры сказалось и то, что Казань – довольно комфортный город для проживания. Сюда идут федеральные инвестиции, здесь есть инфраструктура, продуманная логистика, что в комплексе дает хорошие условия для проживания.

Самые дорогие элитные квартиры в Казани

Самая дорогая квартира-пентхаус в Казани продается за 199 миллионов рублей. Примечательно, что объявление на покупку этого жилья висит в интернете с мая прошлого года, однако покупатель до сих пор не нашелся. Пятикомнатная квартира расположена на улице Шоссейной в Кировском районе, на первой береговой линии реки Казанка.

За эти деньги предлагают панорамное остекление, холл с консьержем, лифт до квартиры. Два места на подземной парковке и закрытый двор с прудом на территории комплекса прилагается.

160 миллионов рублей

За такую сумму продается трехкомнатная квартира на улице Федосеевской в Вахитовском районе Казани. Общая площадь жилья – 264 квадратных метра. Из двухуровневой квартиры около Казанского Кремля открывается панорамный вид на исторический центр города и акваторию реки Казанка.

На каждом этаже квартиры расположена терраса. В придачу прилагается эксклюзивная дизайнерская мебель и бытовая техника, говорится в объявлении.

125 миллионов рублей

Шестикомнатная квартира на улице Касаткина в Вахитовском районе имеет площадь 362 квадратных метра. Пентхаус занимает весь этаж целиком, открывая обзор на 360 градусов. Покупателям предлагают две террасы с видом на Казанский Кремль и набережную. Бонусом прилагаются два места на подземном паркинге, вся мебель, техника, ванная с хаммамом и выходом на балкон.

При продаже остается итальянская мебель ручной работы из массива. Фото: avito.ru

98 миллионов

Четырехкомнатная квартира в 210 квадратных метров продается по улице Аланлык в Приволжском районе. В комнатах имеются большие окна, высокие потолки, хрустальные люстры и колонны из цельного камня.

Покупателю также достанется итальянская мебель ручной работы из массива, посуда из костяного фарфора, а также канделябры и люстры из хрусталя. Имеется подземное парковочное место.

По мнению эксперта Ирека Галямова, такие дорогие квартиры могут продавать предприниматели и причин на это может быть много: кто-то просто хочет переехать в другой город или страну, кто-то может продать недвижимость и закрыть какие-то оборотные средства в своем бизнесе.

«Мера в духе кастовой системы»: Минфин планирует мотивировать чиновников к труду льготной ипотекой

Читайте на WWW.KAZAN.KP.RU:

https://www.kazan.kp.ru/daily/27485.5/4741839/

ЭКОНОМИКА. 1 апреля 2023 г.

KazanFirst

Алия Резванова

Социальная программа будет только демотивировать

чиновников

Руководитель центра разработки бизнес-планов «Позитив Консалтинг» Ирек Галямов вспомнил 2008 год, когда мэр Казани Ильсур Метшин поручил провести исследование о том, кем хотят стать школьники и студенты. 99% захотели стать чиновниками. Причина оказалась банальной – они надеялись, что на госслужбе у них будет возможность брать взятки и быстро обогатиться.

Эти предположения не беспочвенны, считает Галямов – если посмотреть СМИ, чаще всего мелькают сообщения о коррупционных скандалах именно чиновников, а не новостей о том, что какой-нибудь рабочий вынес с завода аппаратуру. К тому же, у чиновников есть льготы и все благоволит тому, чтобы платить обычную коммерческую ипотеку.

– Специальная программа будет их только демотивировать. А что, тихонечко сидишь, делаешь, не делаешь – ипотеку дали, а значит не уволят, – рассуждал эксперт.

Отношение к льготной ипотеке для госслужащих у Галямова категорически отрицательное. По его мнению, чиновников должны мотивировать условия их работы, сама возможность работать во благо общества. В том, что появилась необходимость системной мотивации, эксперт считает повинным отсутствие смысла, идеологии их работы.

– Люди ни во что не верят, нет стержня. В советское время чиновники работали во имя партии, во имя светлого коммунистического будущего. А сегодня спросите чиновника – ради чего он работает, какие у него цели, что он планирует изменить, что он предложил сделать, как проявил инициативу? – задал вопрос Галямов.

Эксперт предложил перенять практику бизнеса, в котором не держат безынициативных людей. Им могут получить несложную автоматическую работу, которая не требует интеллектуального труда (и, как правило, такая работа низко оплачивается). Проблема заключается в том, что в госслужбе нет собственника как такового. Нет крепкого хозяйственника, который четко распределил бы обязанности и создал бы систему поощрения, чтобы у сотрудников была мотивация трудиться и продвигаться по службе. Работа чиновников, по мнению Галямова, незаметна, и будто бы сводится к тому, чтобы повышать налоги, тарифы и находить лазейки для коррупционных схем.

Эксперт также против «вертолетной» раздачи денег – то есть субсидий, который даются всем подряд и только провоцируют рост цен, а не улучшают жизнь людей. Потому что когда появляются льготы для всех, в дело вступают инвесторы, которые скупают недвижимость для дальнейшей перепродажи или аренды, получая спекулятивную прибыль. Хорошая по задумке программа оборачивается полной недоступностью жилья для тех, кто действительно в нем нуждается.

Татарстанцы стали реже брать микрозаймы
«В школах и институтах у нас учат всему, кроме финансовой грамотности»

ЭКОНОМИКА. 31 марта 2023 г.

Алия Резванова

Руководитель центра разработки бизнес-планов «Позитив Консалтинг» Ирек Галямов считает спадание интереса к микрофинансам объяснимым – в декабре у населения было много трат, связанных с подготовкой к главному празднику страны – Новому году. О том, что у граждан выросла финансовая грамотность, это не говорит.

По мнению эксперта, финансовая грамотность не появляется одномоментно, это долгий процесс. Она появляется тогда, когда люди начинают считать свои доходы и расходы, формируют финансовую подушку, ставят цели, пользуются специальными приложениями для анализа трат. У таких людей, по словам Галямова, не возникает ситуаций, когда им не хватает денег на необходимые вещи.

– К сожалению, в школах и институтах у нас учат всему, начиная с гражданской обороны и заканчивая теорией вероятностей, которая вряд ли в жизни пригодится, но не учат финансовой грамотности, – посетовал эксперт.

Правильно распоряжаться своими деньгами учат финансовые консультанты, которые дают рекомендации по вложениям в различные активы – вклады, акции, недвижимость, валюту. Но услугами этих специалистов могут пользоваться только люди с высокими доходами, в то время как появлению навыков грамотного распоряжения доходами у менее преуспевающих людей ничего не способствует.

Галямов подчеркнул – несмотря на то, что о том, что микрозаймы это невыгодно и неэффективно, говорят из «каждого утюга», большое количество людей продолжает пользоваться услугами МФО. По словам эксперта, среди постоянных клиентов таких организаций есть определенная категория людей. Это граждане с зависимостями, которые стараются занять денег везде, где только можно, чтобы сделать ставку, купить порцию алкоголя или вложиться в какой-нибудь сомнительный проект в интернете.

– Люди, понимая, что данная финансовая операция несет вред, все равно ее совершают. Они рассуждают так: пенсия придет, и с нее я отдам. Это люди с аддикциями, которые не задумываются, откуда они возьмут деньги. Им важно удовлетворить свое желание в моменте, – рассуждает собеседник.

Несмотря на то, что банки снижают аппетит к риску, а ЦБ вводит ограничительные меры в части необеспеченных кредитов, предупреждая раздувание ипотечного пузыря на рынке недвижимости, Галямов уверен, что люди не начнут чаще пользоваться услугами МФО. Население, которое разбирается в процентных ставках, понимает, что переплата по займу, на который действует ставка 1% в день, слишком большая. Они лучше откажутся от покупки, чем обратятся в МФО.

Туалетная бумага, сахар, а теперь рис: Почему дорожают товары в России и чем стоит запастись жителям Казани
Экономист из Казани рассказал, отразится ли повышение оптовых цен на рис на рознице

Российские производители риса сообщили торговым сетям о том, что поднимут оптовые цены на 10 – 30% в связи с проблемами с урожаем. Однако ритейлеры пока не торопятся повышать цены, поскольку от резкого подорожания может упасть спрос на продукт. В чем причины повышения цен на рис? И поднимутся ли они? Об этом корреспондент Prokazan поговорила с руководителем центра разработки бизнес-планов «Позитив Консалтинг» Иреком Галямовым.

ПОЧЕМУ ВЫРОСЛИ ЦЕНЫ НА РИС?

Официально причиной повышения цен на рисовую крупу является авария на Федоровском гидроузле. Он снабжал влагой большую часть рисовых полей того региона, в котором произрастает основной объем риса в России. Однако, по мнению Ирека Галямова, не исключено, что авария на гидроузле – это всего лишь предлог для поднятия цен, а истинная причина такой ситуации заключается в закрытии экспорта риса.

«Возможно, оптовые держатели риса пришли к какому-то соглашению, чтобы сделать себе сверхприбыль. Экспорт риса сейчас закрыт, весь продукт остается в России. И в такой ситуации оптовики, возможно, хотят сформировать панические настроения в отношении закупок товара. Понятно ведь, как действует эта схема. Начинают повышать цены, и люди начинают скупать продукт. А потом уже получается такой эффект, что когда около одной полки стоят много людей и начинают что-то выбирать, человек думает: „А, у них есть какая-то инсайдерская информация, что нужно закупаться эти товаром. Значит, надо брать“. И в такой ситуации он купит даже тот продукт, который ему и не нужен», – рассуждает собеседник издания.

ЗАКУПКА ВПРОК И АЖИОТАЖ НА ПРОДУКТЫ

Тенденция запасаться впрок наиболее характерна для пожилых людей, отмечает эксперт. Впрочем, весной 2020 года, когда начиналась пандемия коронавируса, так поступали и не только пожилые. Причем иной раз скупали продукты в таких объемах, что они потом не могли сохраниться в нормальном виде.

«У меня были знакомые, которые мешками все скупали во время пандемии – рис, гречку. И в итоге в мешках завелись черви, какие-то насекомые, и пришлось все выбросить», – рассказал Галямов.

Такая ситуация, когда появляется ажиотаж на тот или иной продукт, наблюдалась и в прошлом году в отношении сахара. Однако сахар все же более уникальный продукт, чем рис. Поэтому ажиотаж на рис вызвать сложнее, считает эксперт.

«Для сахара ведь сложно найти товары-заменители, адекватные по цене: такие как, например, патока, шоколад. А у риса они есть», – говорит Галямов. – «Например, булгур – прямой заменитель риса. Кроме того, если рис дорогой, можно есть гречку, овсянку, еще что-то, картофель, в конце концов. Или же можно употреблять рис в меньшем количестве».

Единственный случай, в котором для риса невозможно найти аналог, – это суши и роллы. Однако, учитывая очень большую наценку, с которой идут эти продукты в кафе, на их цене подорожание риса вряд ли как-то отразится, считает экономист.

Таким образом, по мнению Галямова, в целом повышение цен на рис будет ощутимо только для тех людей, которые часто употребляют рис и не заменяют его другими продуктами.

ПОДНИМУТСЯ ЛИ ЦЕНЫ НА РИС?

Пока сложно спрогнозировать, как будет развиваться ситуация с ценами на рис в рознице.

«Ритейлеры будут отталкиваться от цен оптовых продавцов. Но не все же оптовые продавцы согласятся поднимать цены на рис. Кроме того, цены будут зависеть и от урожайности, и от других факторов. Трудно спрогнозировать, как поведут себя ритейлеры в этой ситуации. Это вопрос взаимодействия ритейлеров с оптовыми продавцами», – говорит Галямов.

По мнению экономиста, очень важно, чтобы Федеральная антимонопольная служба работала над тем, чтобы не было резкого повышения стоимости потребительской корзины.

Gloria Jeans вместо H&М: как казанские торговые центры пережили год без западных брендов

ОБЩЕСТВО. 27 марта 2023 г.

Анастасия Марухина

Руководитель центра разработки бизнес-планов «Позитив Консалтинг» Ирек Галямов добавил, что открытию новых брендов предшествуют маркетинговые исследования, социологические исследования, анализ рынка и целевой аудитории, анализ конкурентной среды.

– Невозможно какой-нибудь азиатской компании, которая производит одежду, приехать резко и выставить ее. Может так оказаться, что тенденция азиатской моды не соответствует тенденциям моды казанской молодежи. Это не будет происходить быстро и в моменте, – предупредил собеседник.

Малый бизнес Татарстана влезает в долги

ЭКОНОМИКА. 23 марта 2023 г.

Алия Резванова

Проблемы в крупном бизнесе рикошетят по ИП

А вот руководителя центра разработки бизнес-планов «Позитив Консалтинг» Ирека Галямова приведенные коллекторским агентством цифры не настораживают. Рассуждая о росте задолженности по кредитам, эксперт вспомнил пандемию, когда людям приходилось соблюдать режим самоизоляции, из-за чего сектор малого и среднего бизнеса фактически перестал функционировать. Тогда предпринимателям оказывали меры поддержки в виде налоговых субсидий и отсрочек по задолженностям. Не все предприниматели смогли выбраться из кризиса и обанкротились.

В целом Галямов не считает данные за январь-февраль показательными, потому что для многих ИП ключевым является фактор сезонности. К тому же крупным предприятиям, с которыми работает малый бизнес, только начнут выделять финансирование, а стратегические планы пересматриваются.

Эксперт обратил внимание на взаимосвязь бизнеса с состоянием экономики. ИП зачастую ориентируются на специфический бизнес, поэтому неблагоприятная ситуация на продовольственном, строительном рынках, а также в сельском хозяйстве может оказать критическое влияние на их долговую нагрузку.

– Имея проблемы в отраслях экономики, когда гиганты не могут привлекать к себе клиентов и у них не идет производство, происходит рикошет по ИП, ИП не могут выплачивать зарплаты, налоги, как итог – возникает задолженность перед поставщиками, – пояснил Галямов.

Эксперт считает важным развивать не только потребление, но и делать упор на производство. Бизнес должен не просто перепродавать товары, зарабатывая на марже, но производить свои. В таком случае экономика не будет «исполином на глиняных ногах», который готов развалиться в любую минуту.

– Производственная экономика – это более высокие зарплаты, защищенность для малого бизнеса, больше горизонта планирования, больше вариантов для привлечения инвестиций, – поделился своим мнением Галямов.

Там точно нет пары лишних нулей? Сколько нужно зарабатывать жителю Казани, чтобы снимать квартиру за 20 тысяч рублей в месяц

Сколько нужно зарабатывать, чтобы снимать квартиру за 20 000 в месяц

Казань входит в топ 10 городов с самым дорогим жильём. И действительно, в среднем один квадратный метр жилой площади стоит 139 934 рублей. При таких ценах, далеко не каждый способен купить себе квартиру.

Кроме того, Казань – это город студентов. Ежегодно сотни выпускников со всей страны переезжают сюда для того, чтобы поступить в ВУЗ. А где жить? Естественно большинство людей снимает квартиры.

Но как оказалось, аренда жилья – это удовольствие далеко не из дешёвых. Вместе с ведущим экономистом Татарстана Иреком Галямовым мы выясним, сколько нужно зарабатывать, чтобы снимать квартиру за 25 000 рублей и не голодать.

«Прежде всего стоит отметить, что сейчас упала потребительская способность. Если раньше молодёжь снимала квартиры подороже и жили в них по 1—2 человека, то сейчас начали искать дешёвые варианты и живут по 3—4 человека. У людей нет способности платить. Они ужали себя в расходах».

Какая должна быть средняя зарплата у человека, чтобы он мог сныть квартиру за 25 000 с учётом коммунальных платежей?

«Возьмём расчёт на двоих. В среднем у двух взрослых людей на питание уходит 30 000 рублей. Затем, на развлечения – 5 000 рублей плюс 25 000 рублей на квартиру. Также не забываем и про форс-мажорные ситуации, это ещё 10 000 рублей. Хотелось бы ещё и одеваться, это ещё 15 000 рублей, без каких-либо курток и так далее. Ну и в отпуск хотят все, поэтому откладываем на него ещё 30 000 рублей. И того у нас получается 150 000– 120 000 рублей в месяц. А на двоих по 60 000 рублей в месяц».

Турция прекратила транзит санкционных товаров: как это ударит по экономике Татарстана и всей России

14 марта 2023 г.

Мария Короткова

Экономист из Казани рассказал, чем грозит для России прекращение параллельного импорта из Турции

Новость, которая активно обсуждается в СМИ, – это то, что Турция внезапно прекратила транзит санкционных товаров в Россию. Для участников рынка данная ситуация оказалась полной неожиданностью. Некоторые связывают такой поворот событий с недавним визитом в Турцию госсекретаря США Энтони Блинкена. Но только ли в этом дело? И каким образом может отразиться на экономике России отказ Турции от транзита санкционных грузов? Об этом корреспондент Prokazan поговорила с с руководителем центра разработки бизнес-планов «Позитив Консалтинг» Иреком Галямовым.

В ЧЕМ ПРИЧИНЫ?

Некоторые усматривают причину отказа Турции от транзита санкционных товаров в том, что 20 февраля страну посетил госсекретарь США Энтони Блинкен, который грозился ввести вторичные санкции против турецких компаний за поддержку параллельного импорта России. По мнению же других экспертов, при принятии такого решения Турция преследовала прежде всего свои собственные цели, а давление США – это всего лишь предлог.

«Здесь, наверное, политическая воля Турции. Раньше ведь они этого не делали», – рассуждает Ирек Галямов. – «Я связываю прекращение транзита санкционных товарой с той катастрофой с землетрясением, которая у них случилась. Турция решила, что взаимодействие с США будет для нее выгоднее, чем взаимодействие с Россией. Тем более что турецкая лира постоянно туда – сюда скачет, у них сильная зависимость от доллара».

Экономист также не исключает, что Турция решилась на такой шаг из желания «поторговаться» с Россией и поменять условия параллельного импорта в более выгодную для себя сторону. Например, поднять цены на поставку санкционных товаров. Или же попросить Россию предоставить монополию на тех или иных рынках сбыта в России, и так далее. Впрочем, вернется ли вообще Турция к транзиту санкционных товаров в Россию – большой вопрос, отмечает Галямов.

ОТНОШЕНИЯ С ТУРЦИЕЙ И ПАРАЛЛЕЛЬНЫЙ ИМПОРТ

А проблема с отсутствием параллельного импорта через Турцию, по мнению экономиста, вполне решаема. Турция – это не единственный источник санкционных товаров.

«Такая ситуация, конечно, на некоторых компаниях определенным образом и отразится. Но если на какой-то товар есть спрос, то будет и предложение. Оно может быть со стороны Китая, со стороны Индии. Предложение может появиться и внутри самой России, которая будет инвестировать в товары, удовлетворяющие спрос», – отмечает Галямов.

Однако сам по себе факт отказа Турции от поддержки параллельного импорта в России может быть достаточно тревожным сигналом в контексте довольно заметного взаимодействия между населением России и Турции в последнее время. И тем, кто каким-либо образом связывает с Турцией свои личные или бизнес-планы, нужно иметь это в виду.

«То, что Турция изменила отношение к России, – это звоночек», – говорит Галямов. – « А у нас ведь много людей отдыхает в Турции, многие имеют там недвижимость. И немало тех, кто вообще рассматривает Турцию как место для проживания зимой. Так, например, я знаю много финансовых консультантов в Казани, которые работают в части оформления вида на жительство в Турции, покупки недвижимости в Турции».