Текст книги "Кровельная изоляция. Кровельное озеленение. Проблемы: Истоки, причины, опыт и решения"

Вольфганг Эрнст
Кровельная изоляция. Кровельное озеленение. Проблемы: Истоки, причины, опыт и решения

Переводчик Р. Ростиславов

Редактор В. Мылов

Руководитель проекта А. Рысляева

Арт-директор Л. Беншуша

Дизайнер М. Грошева

Компьютерная верстка Б. Руссо

Корректор И. Астапкина

© Wolfgang Ernst, P. Fischer, P. Flüeler, M. Jauch, J. Krings, W. Schmidt, W. Spaniol

© Перевод на русский язык ООО «ТехноНиколь Строительные Системы», 2019

© Оформление ООО «Интеллектуальная Литература», 2019

Все права защищены. Данная электронная книга предназначена исключительно для частного использования в личных (некоммерческих) целях. Электронная книга, ее части, фрагменты и элементы, включая текст, изображения и иное, не подлежат копированию и любому другому использованию без разрешения правообладателя. В частности, запрещено такое использование, в результате которого электронная книга, ее часть, фрагмент или элемент станут доступными ограниченному или неопределенному кругу лиц, в том числе посредством сети интернет, независимо от того, будет предоставляться доступ за плату или безвозмездно.

Копирование, воспроизведение и иное использование электронной книги, ее частей, фрагментов и элементов, выходящее за пределы частного использования в личных (некоммерческих) целях, без согласия правообладателя является незаконным и влечет уголовную, административную и гражданскую ответственность.

⁂

Перечень используемых сокращений

a. a.R.d.T. – Общепринятые правила техники

AG, AN – Заказчик, подрядчик

AKB – Объединение производителей каучуковых рулонных изделий в WDK – Экономическом союзе немецкой каучуковой промышленности (зарегистрированное объединение)

AFNOR – Association Francaise de Normalisation

BAM – Федеральное ведомство по исследованию и испытанию материалов

BauPG – Закон о сбыте и свободном товарном обращении строительных материалов

BGB – Гражданский кодекс законов

BGBl – Бюллетень «Бундесгезетцблатт»

BGH – Верховный федеральный суд

CEN – Европейский комитет по нормированию

D-A-CH – Германия-Австрия-Швейцария

ddD – Европейское объединение предприятий по изготовлению долговечной кровельной изоляции (зарегистрированное) – ddD e.V.

DIBt – Немецкий институт строительной техники

DIN – Немецкий институт нормирования и стандартизации (зарегистрированный)

DUD – Промышленное объединение производителей синтетических, кровельных и гидроизоляционных материалов (зарегистрированный)

DWD – Немецкая метеорологическая служба

EAWAG – Швейцарское ведомство по водоснабжению, очистке сточных вод и охране водоемов

EOTA – European Organisation for Technical Approvals

ETA – European Technical Approvals

ETAG – European Technical Approval Guidl.

ETZ – Европейская техническая лицензия

EMPA – Швейцарское ведомство по исследованию и испытанию материалов

EN – Европейская норма

– hEN – Гармонизированная Европейская норма

EU – Европейский союз

GVG – Закон о судоустройстве

GVL – Страхование зданий в кантоне Люцерн

GVV – Постановление к Закону о страховании зданий

IfB – Институт строительных исследований

LBO – Строительные нормы и правила федеральной земли

LG, OLG – Земельный суд, Верховный земельный суд

MBO – Положение об экспериментальном строительстве

OIB – Австрийский институт строительной техники

SIA – Швейцарский союз инженеров и архитекторов

VDD – Промышленное объединение производителей битумных, кровельных и гидроизоляционных материалов (зарегистрированный)

VDI – Объединение германских инженеров

ZPO – Гражданский процессуальный кодекс

ZVDH – Центральное объединение Немецких кровельщиков

К читателю

Книга, которую вы держите в руках, – первое русскоязычное издание серии книг Вольфганга Эрнста, посвященных причинам, последствиям и способам предотвращения ошибок, возникающих при устройстве кровель. Вольфганг Эрнст – известный немецкий исследователь, признанный ученый и практик в области кровельного дела. Книга, предлагаемая вашему вниманию, уникальна во многих отношениях. Она представляет интерес как для архитекторов и строителей, так и владельцев зданий. Специалисты найдут в книге подтверждение многим собственным наблюдениям и выводам, к которым они пришли в практической работе. Особую ценность книгам придает тот факт, что современной литературы по кровлям на русском языке очень мало.

В 2008 г. компания ТЕХНОНИКОЛЬ запустила первое в России предприятие полного цикла по производству полимерных мембран нового поколения, оснащенное полностью автоматизированными линиями и собственным научным центром, внедряющим самые передовые достижения и технологии в области создания кровельных материалов из ПВХ (PVC). Также в 2014 г. в состав ТЕХНОНИКОЛЬ вошел итальянский завод «Импер», на котором производится ПВХ (PVC) и ТПО (TPO) мембраны.

На конец 2017 г. свыше 60 млн м² в полимерных мембран нашли свое применение в широком перечне кровельных решений. ПВХ (PVC) мембранами компании покрыты крупнейшие торговые и логистические центры, промышленные здания и спортивные сооружения России и стран СНГ, среди которых ключевые олимпийские объекты в Сочи, спорткомплекс «Олимпийский», ледовые арены в Уфе, Казани, Магнитогорске; автозаводы «Тойота», «Ниссан», «Фольксваген», «Вольво», «Пежо», ГАЗ; транспортные объекты – Рокский тоннель, Джебский тоннель, терминал С аэропорта Шереметьево, Байкальский тоннель; торговые центры IKEA, «Ашан», «Метро», «Касторама»; объекты с повышенными требованиями к надежности – Белоярская, Нововоронежская и Курская АЭС, Адлерская, Владимирская и Астраханская ТЭЦ, Якутская ГРЭС, грузовой терминал аэропорта Домодедово, аэропорт Кольцово в Екатеринбурге, стадионы к чемпионату мира по футболу в России и пр. В последние годы корпорация ТЕХНОНИКОЛЬ осуществляет активную экспансию мембран на рынки более чем 30 стран мира, среди них Италия, Румыния, Польша, Словакия, Швеция, Эстония, Мексика, Таиланд и др.

При этом стоит отметить, что рынок полимерных кровельных материалов в России все еще нельзя назвать зрелым: для большинства потребителей это по-прежнему новый, мало знакомый вид изоляции. Отсутствие современной нормативной базы, регламентирующей требования к качеству полимерных мембран, вызывает дополнительные затруднения в вопросе правильного выбора материала для кровли. Понимание особенностей монтажа и эксплуатации кровель, недопущение ошибок при их проектировании, принципы, позволяющие выбрать материал надлежащего качества – это только ряд проблем и задач, встающих перед проектировщиками и строителями.

В России полимерные кровельные материалы впервые стали использоваться в середине 1990-х гг. в составе типовых кровельных решений, регламентированных к использованию при строительстве объектов крупных европейских торговых сетей и производственных компаний. В Европе же первые полимерные кровли из ПВХ (PVC) начали появляться существенно раньше, практически полвека назад. За прошедшее время доля полимерных мембран на рынке плоских кровель, например, в Австрии достигла 65 %, в Швейцарии – 50 %, в Германии – 35 %. В среднем по Европе – 30 %. Стоит ли говорить, что такие высокие показатели не могут быть объяснены чем-либо, кроме высокого качества материала, его надежности в процессе эксплуатации и длительного срока службы.

Многолетний опыт применения, наличие широкого перечня документов, регламентирующих нормы и стандарты, а также требования к качеству материалов, казалось бы, снимают все вопросы, связанные с проектированием, монтажом и эксплуатацией полимерных кровельных материалов на рынке Европы. Безусловно, европейские архитекторы осведомлены о том, какие виды мембран оптимальны для использования в тех или иных проектах, строители знакомы с технологией укладки и строго ее придерживаются, а эксплуатирующие организации не чистят снег железными лопатами. Однако и на стабильном европейском кровельном рынке до сих пор неизбежны проблемы и ошибки, столь популярные в российской действительности. Так, по данным, которые приводит В. Эрнст, причины возникновения проблем на плоских кровлях в Германии в 34 % случаев связаны с ошибками при проектировании, в 45 % – с нарушениями правил монтажа, в 7 % – с неправильной эксплуатацией и только в 14 % случаев проблемы связаны с ненадлежащим качеством используемых материалов.

Означает ли это, что, даже добившись 100 %-ного качества продукта и исключив попадание брака к потребителю, можно не достигнуть конечной цели – создания долговечной и надежной кровли? Мы, как производитель, надеемся, что экстенсивное развитие рынка полимерных кровельных мембран и повышение осведомленности участников процесса об особенностях этих материалов позволит в среднесрочной перспективе добиться их грамотного использования.

Именно поэтому компания ТЕХНОНИКОЛЬ активно работает с архитекторами: создает готовые системные решения, где подобраны оптимальные комбинации гидроизоляционных и теплоизоляционных материалов, крепежных элементов и комплектующих, готовит подробные рекомендации по проектированию, разрабатывает узлы и решения, проводит обучающие семинары по проектированию. В 18 Учебных центрах ТЕХНОНИКОЛЬ, расположенных в России и странах СНГ, кровельщики могут пройти не только базовое теоретическое и практическое обучение правилам монтажа полимерных мембран, но и освоить расширенный курс, призванный обеспечить полное понимание процесса укладки, нюансов и сложностей, возникающих при выборе оптимального типа материала и кровельной системы, особенностей укладки и эксплуатации полимерных мембран в нестандартных условиях.

Стремясь познакомить наших клиентов и коллег с европейским опытом и понимая, что даже на западном рынке, где опыт использования подобных решений преодолел полувековой рубеж, не получается избежать ста процентов ошибок и до сих пор остаются вопросы, требующие подробного освещения, мы решили опубликовать книги В. Эрнста на русском языке. В своих выводах и рекомендациях исследователь опирается на широкую фактологическую базу, в том числе и на испытания почти всех видов кровельных материалов, а также на решения судов по спорам на объектах, представленных на рынке Германии. Он приводит множество иллюстраций и фотографий, наглядно показывающих проблемы, возникающие на кровлях, и повреждения кровельных материалов.

В своих работах автор не останавливается исключительно на европейских (EN) и немецких (DIN) стандартах, он также приводит свои собственные научные разработки и методы. Так, он использует длину скручивания, которая косвенно характеризует удобство укладки рулонных материалов на объекте, стойкость к воздействию жиров, к тлению сигарет, к перфорации и множество других факторов.

В. Эрнст убедительно обосновывает преимущество ПВХ (PVC) мембраны толщиной 1,5 мм над точно таким же материалом толщиной 1,2 мм. Мембрана 1,5 мм демонстрирует преимущества по долговечности, стойкости к граду и практически по всем другим показателям. Этим и объясняется тот факт, что в большинстве случаев в странах Западной Европы применяются мембраны толщиной 1,5 мм.

Этот опыт транслирован и на российский рынок кровельных полимерных мембран. Статистически все чаще на российских объектах используются ПВХ (PVC) мембраны увеличенной толщины: не только 1,5 мм, но зачастую даже 1,8 и 2,0 мм. Небольшая, в доле всех расходов на крышу, переплата многократно окупается за счет увеличения надежности и долговечности кровли.

Мы не можем с уверенностью утверждать, что российский рынок кровель повторит все этапы развития европейского рынка. Этот вопрос остается дискуссионным и лежит в плоскости решения огромного количества вопросов, начиная от макроэкономических показателей и сырьевой составляющей и заканчивая возможностями нормативно-методической документации и других законодательных актов адаптироваться под потребности рынка. Как бы то ни было, понятно, что рынок полимерных кровельных мембран России, ежегодно прирастающий на 6–8 %, требует переосмысления подходов и знаний к выбору решений, четкого понимания особенностей монтажа и эксплуатации, вдумчивого отношения к выбору материала, идеально подходящего в каждом конкретном случае.

Сложно не согласиться со Стивом Джобсом, который говорил, что не допустить ошибок – значит прожить неполноценную жизнь, но мы хотим, чтобы ошибки, если и возникали, были неотъемлемой частью поиска нового, бесконечной жажды жизни и поиска лучших решений. В вопросах выбора лучших кровельных решений мы все же рекомендуем обратиться к опыту профессионалов, проверенному десятилетиями активной деятельности, исследований, испытаний и внедрений.

С уважением, Евгений Спиряков, операционный директор подразделения «Полимерные мембраны и PIR» Корпорации ТЕХНОНИКОЛЬ

О проблемах

Проблемы, возникающие в процессе строительства, появляются прежде всего из-за незнания, из-за отсутствия профессиональных знаний.

Профессиональные знания приобретаются путем изучения соответственно новейших специальных правил и современной специальной литературы. Нужно признать, что в настоящее время процесс гармонизации европейских строительных норм обходится весьма дорого. Только на одни стандарты, проекты стандартов, их национальные дополнения, специальные правила, предписания и нормы для крышных конструкций, положенные в основу данной книги, было потрачено более €3000.

С учетом таких сумм (которые увеличиваются в 50 раз, если взять соответственно 50 строительных бригад) неудивительно, что, с одной стороны, многие архитекторы лишены актуальной информации, а с другой – не только общественность, но и заказчики жалуются на высокие цены на специальные правила в связи с небольшим финансированием. Это привело к тому, что даже в парламенте земли Баден-Вюртемберг заявка на приобретение специальной литературы вызывает следующие вопросы: «Нельзя ли скачать новые немецкие стандарты в интернете?» и «Получается, что одно-единственное издательство имеет монопольное право на издание стандартов и дорого их продает?».

Министерство экономики дало на это следующий ответ:

«Немецкие стандарты защищены авторским правом. Право пользования, распространения и реализации, а вместе с тем и полномочия на принятие решения относительно способа сбыта принадлежат Немецкому институту стандартизации. Он распространяет стандарты исключительно через издательство Beuth. Институт стандартизации, как гражданско-правовое учреждение, вправе устанавливать цены, исходя из экономических принципов» (Деринг, 2003). Это относится и к Швейцарскому обществу инженеров и архитекторов (SIA), Институту стандартизации Австрии (ÖN) и европейским органам стандартизации.

Чтобы в дальнейшем избежать возникновения проблем, ошибок и причинения ущерба, необходимо познакомиться с актуальными специальными правилами. Это означает, что их необходимо купить и изучить. Однако выделяемые для этого средства у архитекторов, инженеров, экспертов и ремесленных фирм незначительны, поэтому они зачастую пользуются неактуальными документами.

Вопрос о том, как можно проектировать, вести строительные работы и оценивать ситуацию, не зная о последних изменениях специальных правил, появляется только тогда, когда возникают ошибки, дефекты или причиняется ущерб, и, как следствие, приходится решать эти проблемы судебным путем. В таких ситуациях расходы будут в 10 или даже в 100 раз выше, чем денежные расходы на приобретение актуальной специальной литературы и временны́е – на ее штудирование. Об этом следует задуматься.

Данное издание «ПРОБЛЕМЫ» из серии книг «Кровельная изоляция. Кровельное озеленение» дополняет издание «ОШИБКИ» и призвано помочь всем участникам строительства справиться с задачами, поставленными заказчиком. Различные эксперты, имеющие опыт в своей области, компетентные и признанные на международном уровне, описывают проблемы, на которые следует обратить внимание при проектировании и выполнении строительных работ с конструкцией «крыша с уплотнением». Мнения авторов дополняются указаниями на действующие специальные правила.

«Строительная конструкция должна соответствовать к моменту ее приемки новейшему уровню технологий». Это само собой разумеющееся правило, и в соответствии с последним решением Верховного суда ФРГ оно не требует особых договоренностей и заверений.

Авторы книги исходят из последних знаний, исследований и своего многолетнего опыта. Таким образом, данное издание поможет соблюдать актуальное состояние технологий при проектировании и выполнении строительных работ, а также его можно использовать в качестве аргумента при возникновении дефекта.

Вольфганг Эрнст

«Архитекторы неподкупны. Некоторые из них даже безрассудны» (Пробст, 1987).

«Кровельщики начинают читать литературу только тогда, когда оказываются со сломанной ногой в больнице» (Хаусхофер, 1998).

«Рабочие целый день находятся на объекте. Они ужинают левой рукой, а правой выписывают счета. На повышение квалификации времени совсем не остается» (Ответ кровельщика на вопрос суда, почему работы были выполнены не по последним специальным правилам).

ВОЗМОЖНО ВСЕ, НЕТ НИЧЕГО НЕВОЗМОЖНОГО

…По существу

Три пути ведут к знанию: путь размышления – это путь самый благородный, путь подражания – это путь самый легкий и путь опыта – это путь самый горький.

Конфуций, 479 г. до н. э.

То, что было верным в 479 г. до н. э., верно и по сей день. Кажется, что благородных мужчин и женщин становится все меньше, потому что мало кто учится на строительных ошибках или задумывается об их последствиях. Это неудивительно, так как благодаря огромному выбору новых книг и программных продуктов (практически каждый производитель предлагает CD) можно легко скопировать какой-либо проект. И не одни только молодые специалисты необдуманно используют готовые типовые узлы, а затем пожинают горькие плоды, когда приходится отвечать за свои ошибки…

В положении о подрядно-строительных работах (VOB/С) приводятся 55 видов работ: от земляных до возведения каркаса. Все эти работы должен четко и досконально продумывать архитектор или инженер-проектировщик. Зачастую он не справляется со слишком большим объемом, отчего уже изначально закладываются ошибки как при проектировании, так и при выполнении работ. Уже много лет подряд в специальных журналах публикуются описания строительных дефектов. В век информационных технологий таких описаний становится все больше.

В рамках своей работы в качестве судебного эксперта я должен выявлять причины возникновения дефектов. При этом я все время делаю похожие, повторяющиеся выводы:

● Молодые руководители проекта думают только о назначенных встречах и слишком мало знают или вообще не знают, например, о покрытии для остаточной влажности, сроках распалубки и пр.

● Многим коллегам-архитекторам, по всей вероятности, больше нравится рисовать красочные картинки и часами обсуждать цвета кровли, чем предоставить подрядным организациям детальные описания.

● Выигравшие конкурс архитекторы, в основном так называемые фасадные архитекторы, не обращают внимания на конструкцию здания. Им невдомек, что технические требования к выполнению строительных работ важнее художественных аспектов и растительного покрова.

● Детали, если они вообще имеются, бездумно копируются с оригинала. При этом не учитывается, что фирмы детально и правильным образом представляют только свою продукцию, а смежные виды строительных работ изображают схематично и в большинстве случаев неправильно.

● Из-за относительно небольшого времени, выделенного на проектирование, ход выполнения работ зачастую детально не прорабатывается, а перекладывается на прораба, который и без того безнадежно перегружен.

● Стандарты DIN, инструкции, сертификаты воспринимаются как должное. Тем не менее при их бездумном использовании остается риск появления дефектов.

Договор подряда обеспечивает уверенность в успехе. Архитектор не может отговориться при возникновении строительных дефектов, что «фирма должна была выразить опасения…» Какие опасения должна была выразить фирма в отсутствие каких-либо деталей?

Если в рамках обязательного применения в проектировании крайне важные детали не будут представлены, как, например, в случае нулевого проектирования, то при выявлении ущерба можно будет исходить из ошибки проектирования, находящейся в прямой зависимости от отсутствия детализированного решения.

Проектная документация и спецификация работ, где встречаются недостатки и ошибки, – обычное явление. Ошибочное проектирование становится неотъемлемым элементом договора с подрядчиком. Для предотвращения в будущем возможного дефекта при выполнении работ необходимо получить от подрядчика извещение о потенциальных опасениях и письменное приложение.

Семинары, на которых культивируется размышление, а не подражание, посещают незначительное количество специалистов – в основном те, кому это не нужно. Согласно статистике, лишь 20 % архитекторов или инженеров посещают семинары по строительным дефектам. Остальные – это сотрудники ведомств и администраций, которые просто отгуливают рабочий день.

Всё как в спорте: высшие результаты достигаются благодаря интенсивным и постоянным тренировкам. Чтобы избежать случаев возникновения ущерба, знания о строительных дефектах также необходимо набирать на тренингах. Вот только тренинги требуют времени.

Честные договоренности между заказчиком и подрядчиком случаются все реже и реже. Все чаще подрядные организации не получают свои финальные выплаты. Строительные дефекты оспариваются не сразу, а только при сдаче-приемке объекта, и тогда начинаются мучения. О том, что прораб обязан вносить свой вклад в сокращение дефектов, часто забывается.

Для поиска дефектов привлекаются самоназванные эксперты, которые, в зависимости от интересов заказчика, подтверждают наличие или отсутствие дефектов. Как можно им доверять, если они выступают в качестве «наемников»! В таком случае необходима оценка профессионального, опытного и официально вызванного эксперта.

СПЕЦИФИЧЕСКИЕ СИТУАЦИИ, «ОСОБЕННЫЕ» КОНСТРУКЦИИ