Текст книги "Турция изнутри. Как на самом деле живут в стране контрастов на стыке религий и культур?"

Это страшное слово – «корона»

Я пережила в Стамбуле протесты в парке Гези[1]1
  Протесты, которые начались 28 мая 2013 года на площади Таксим в центре Стамбула и затем охватили также другие районы города и другие города Турции. Несколько сот человек, в том числе общественные деятели и депутаты, выступили против вырубки деревьев в парке Гези, расположенном на площади.


[Закрыть], где несколько раз случайно попадала в эпицентр событий в самом начале и в конце, когда казалось, что все уже успокоилось, и очень сильно надышалась слезоточивым газом. Пережила попытку военного переворота, когда сильно испугалась и просидела полночи в коридоре. Застала несколько сильных землетрясений и десятки мелких. Но ни одно из этих событий мне не далось так сложно, как карантин во время пандемии.

С одной стороны, я никогда не чувствовала себя более одинокой, когда каждый сидел в своей квартире и соблюдал жесткие требования, которые помогли быстро справиться с распространением вируса и к лету выйти из сумрака, вернее из своих квартир, и начать путешествовать. С другой стороны, я никогда не чувствовала такого единения с турецким народом и уважения к министру здравоохранения и медицинскому персоналу. Все происходило, как в плохом кино: в Турцию вирус пришел одним из последних, и пока многие страны уже сидели на жестких локдаунах, мы наслаждались жизнью, а страна принимала туристов, однако также заранее начала принимать меры и обрабатывать все, что только можно, включая достопримечательности.

Один из первых инфицированных сбежал из больницы и заразил таксиста и свою семью, и события начали набирать оборот.

Но за один день все резко поменялось. Один из первых инфицированных сбежал из больницы и заразил таксиста и свою семью, и события начали набирать обороты. Словно карточный домик, все закрывалось и сворачивалось, пугая с каждым днем все больше и больше.

Нас посадили на жесточайший комендантский час, закрыв даже набережные и парки для прогулок. Передвижение между городами также было запрещено. Маски, перчатки и антисептики разлетались со скоростью света, и если первые два иногда не находились, то антисептика, особенно местного, в магазинах было в достатке. Радовало и то, что правительство на опыте других стран заранее подготовилось и закупило запас необходимых лекарств и аппаратуру ИВЛ.

Каждый вечер все ждали выступление министра здравоохранения, который стал настоящим героем этих дней, а в 8 вечера все выходили на балконы или подходили к окнам, чтобы выразить аплодисментами свое уважение и признательность медицинским работникам, а заодно почувствовать, что мы не одни, что рядом есть другие люди, которые также ждут в своих квартирах, когда же кончится этот ужас.

Дни тянулись медленно, приближались праздники, и чтобы выйти из карантина после них, правительство приняло еще более жесткие меры: в праздничные недели мы были заперты дома на 3–4 дня из 7.

Из-за традиции наносить многочисленные визиты и целовать старшим руки мусульманская страна ввела жесткие запреты в дни религиозных праздников. Но даже дома ощущение праздника все равно было: по улицам разъезжали машины с музыкантами или просто с музыкальными колонками, с разными шоу-программами, которые также бесплатно раздавали хлеб и лепешки. Заезжали эти машины в Стамбуле на каждую маленькую улочку, пытаясь подарить людям немного праздничного настроения. Кроме того, туркам надо поставить пять с плюсом за организацию в дни запретов. По несколько раз в день по улицам проезжали машины, где можно было купить хлеб и другую выпечку, воду.

В начале лета страна быстро вышла из карантина, введя повсюду обязательный масочный режим и хес-код (код здоровья, позволяющий отследить передвижения инфицированного, а также найти тех, с кем он был в контакте в общественных местах) для путешествий, который осенью стал и пропускным билетом в торговые центры и на общественный транспорт. Турция открыла границы не только между городами, но и для туристов из некоторых стран. Отели стали получать сертификаты здоровья, обязывающие принимать меньше гостей и соблюдать огромнейший список правил, направленный на борьбу с распространением инфекции.

Лето, хоть и в масках, мы смогли провести, путешествуя и посещая рестораны. Но с приходом зимы и окончанием туристического сезона мы были вынуждены вновь сесть на карантин, но уже более мягкий: набережные, парки, торговые центры, салоны, отели, рестораны при отелях продолжали свою работу, страна принимала туристов и позволяла путешествовать между городами местным. С другой стороны, это был более строгий карантин, ведь в этот раз комендантский час ввели на каждый день в определенные часы и на большее количество времени в конце недели.

Что ж, остается только ждать и надеяться, что совсем скоро все это закончится, ведь и министр здравоохранения, и президент уже сделали прививки, и в стране началась вакцинация. Кстати, нельзя не упомянуть о том, что те, у кого было SGK, получили самые дорогие лекарства и лечение от коронавируса совершенно бесплатно.

Дети – будущее страны

Если вы когда-нибудь бывали в Турции, то наверняка заметили трепетное отношение граждан этой страны к детям – как к своим, так и к чужим. Во всех ресторанах и кафе есть детские стульчики, многие кафе предоставляют маленьким посетителям милые подарки и специальное меню. Незнакомый человек может потрепать за щечки или угостить чем-то вкусненьким вашего ребенка, а при наличии времени и поиграть с ним.

23 апреля в Турции бал правят дети, это их праздник, к которому взрослые готовятся за несколько дней. Детям в этот день можно почти все, а взрослые заранее готовят угощения, чтобы раздавать их маленьким принцессам и принцам. И несмотря на то что проблемы и с воспитанием, и с образованием, и с насилием у определенных слоев населения имеются, все-таки дети в Турции занимают особое место.

Хотя для некоторых неответственных взрослых особое отношение к детям – это прикрытие собственных промахов в воспитании простой фразой: «Ну, это же ребенок». К сожалению, часть турецких мамочек даже не пытаются объяснить ребенку, что вести себя в определенных местах нужно определенным образом, а выпуская детей на улицы мегаполиса, не спешат объяснить, что стены домов и дороги – это не поле для игр, на котором можно делать абсолютно все.

23 апреля в Турции бал правят дети, это их праздник, к которому взрослые готовятся за несколько дней.

Но стоит ли обвинять взрослых в промахах с воспитанием, когда, с одной стороны, страна изумляет любовью к детям и всеми способами стимулирует деторождение, а с другой – поражает своими законами в области отпусков по беременности (хотя тут тоже следует сделать оговорку: Турция была одной из первых стран, которая ввела такие отпуска в законодательную базу еще в первые годы республики). Будущей роженице положено 8 недель отпуска до родов и 8 недель после родов. Если женщина пожелает и врач разрешит, можно работать и до 37 недель, а неиспользованные дни отдыха приплюсовать к неделям после родов.

Сразу после оплачиваемого отпуска по материнству можно взять 6-месячный отпуск за свой счет по уходу за ребенком. Или, соблюдая ряд условий, получить возможность работать полдня при наличии одного ребенка в течение 60 дней, при наличии двух детей – 120 дней, при наличии троих детей – 180 дней. Если разрешение на частичную занятость получить не удалось, то по закону каждая женщина после выхода на работу имеет право приходить или уходить с работы на 1,5 часа раньше – так называемое «разрешение на молоко»; в условиях пробок Стамбула эта цифра кажется совершенно смешной, ведь только на дорогу до дома здесь зачастую у многих уходит куда больше времени.

С другой стороны, отпуск по рождению ребенка получают не только матери, но и отцы. Отпуск по рождению ребенка для отцов составляет от 2 до 10 дней в зависимости от сектора и может быть использован сразу после рождения ребенка. Так кто же воспитывает детей в Турции? Многие женщины после рождения детей предпочитают не работать. Многие, правда, не работают и до рождения детей. В целом в Турции работает меньше трети трудоспособного женского населения страны. Вполне возможно, что жесткое законодательство в области отпусков по уходу за ребенком направлено именно на стимулирование женщин рожать больше и сидеть дома с детьми. Оно также подкрепляется и системой социальных выплат: так, услуги здравоохранения неработающая жена может получать по страховке работающего мужа.

Женщины же из современных семей, выросшие в турецких мегаполисах и на Эгейском побережье страны, напротив, предпочитают работать, строить бизнес и активно вести социальную жизнь.

Небольшие провинциальные города Турции, особенно на востоке и в Анатолии, – это в основном неработающие женщины и семьи с большим количеством детей. Стамбул – это отражение всей страны: сюда за лучшей жизнью устремляются выходцы из всех регионов Турции, и большинство даже не пытается ассимилироваться, хотя женщин из некоторых семей в реалиях мегаполиса все-таки вынуждают работать.

Женщины же из современных семей, выросшие в турецких мегаполисах и на Эгейском побережье страны, напротив, предпочитают работать, строить бизнес и активно вести социальную жизнь. Именно поэтому в Стамбуле остро не хватает государственных детских садов, при этом имеется огромное количество частных, в которых воспитание может вестись на иностранных языках или в программе для определенного возраста будут иностранные языки. Кроме того, в Стамбуле и других крупных городах имеется значительный спрос на нянь, которыми часто выступают женщины из других стран, особенно популярны няни из Юго-Восточной Азии, разговаривающие с малышами на английском, и няни из постсоветского пространства.

Что же касается детских садов, то попасть в государственный можно лишь по месту жительства. Малоимущие семьи при определенных условиях могут получить от государства поддержку на оплату государственного детского садика. Семьи с достатком предпочитают либо хорошие частные детские сады, либо нянь. В зависимости от учреждения дети могут оставаться в заведениях от нескольких часов до полного дня. Отдать ребенка в детский сад можно с 0 до 6 лет, для ведения группы от 0 до 2 лет детские сады получают специальную лицензию.

А как же бабушки, спросите вы? Среди моих друзей есть и те, кого вырастили бабушки, причем не просто присматривали, а взяли на себя все функции по воспитанию оставленных с отцом детей после развода родителей и повторного брака матери, не желающей брать детей в новую семью (в Турции оставлять ребенка после развода отцу – далеко не редкость, многие папы сами предпочитают, чтобы дети оставались с ними). Многие бабушки не против присмотреть за любимыми внуками, но проблема в том, что многие из них живут не в Стамбуле, а в других регионах Турции. А кто-то, даже проживая в Стамбуле, может оказаться в районе на другом конце города, что не позволит постоянно приезжать или отвозить ребенка к бабушке, именно поэтому здесь так не хватает садиков и очень популярны няни.

Учиться, учиться и ещё раз учиться

Ознакомившись с системой здравоохранения и детских садов в Турции, нетрудно догадаться, что и в системе образования на всех ее этапах есть как государственные – бесплатные учебные заведения, так и частные – платные. Не станет сюрпризом и то, что частные учебные заведения дают более качественное образование, делают упор на иностранные языки и имеют более современное оборудование. Кроме того, главный плюс платных учебных заведений – это маленькие классы и группы, где, в отличие от переполненных в государственных учебных заведениях, преподаватель может уделить внимание всем ученикам.

Исключение в этом списке составляют вузы, в части из них преподавание ведется полностью на иностранных языках. Однако есть один момент, который явно вызовет удивление у нас. Чтобы попасть в хорошую платную школу или колледж, недостаточно одних денег; в самые дорогие учебные заведения – самый высокий проходной балл, здесь обучают лучших из лучших, зачастую в таких заведениях обучение полностью или частично идет на иностранном языке: чаще на английском, реже на французском, немецком или других языках. Помимо основного обучения, здесь множество факультативов и различных спортивных секций, огромная ухоженная территория, словно сошедшая с картинки журналов, здания, напоминающие старинные замки или особняки (очень часто такие заведения имеют длинную историю и расположены действительно в исторических зданиях), а общежития больше напоминают хорошие квартиры.

Чтобы попасть в хорошую платную школу или колледж, недостаточно одних денег; в самые дорогие учебные заведения – самый высокий проходной балл, здесь обучают лучших из лучших…

После окончания таких колледжей многие ученики поступают в университеты за границей или отправляются в другие страны на различные практики и стажировки. Те же, кто предпочитает продолжить образование в престижном вузе своей страны, обычно после его окончания отправляются за границу учиться в магистратуру, защищать докторскую или проходить практику, или работать в одной из престижных зарубежных компаний. И, без сомнения, обучение на любой стадии в подобного уровня заведениях – это надежные бизнес-связи на всю жизнь. Хотите, удивлю вас еще больше? Многие из таких платных заведений предоставляют небольшой процент стипендий, покрывающих полностью или частично стоимость обучения для наиболее одаренных учеников, не имеющих достаточной материальной базы.

На территории Роберт-колледжа не покидает ощущение, что вы попали в сказку и бродите по Хогвартсу, правда, ученики здесь летают не на метлах, их забирают на самых дорогих автомобилях всемирного автопрома.

После переезда моей мечтой было посетить 2 самых элитных учебных заведения Турции – самый дорогой и престижный колледж страны Роберт-колледж и Босфорский университет, отделившийся в свое время от Роберт-колледжа и ставший лучшим бесплатным вузом страны. Двери в них закрыты для посторонних, но я отношусь к тому типу людей, которые верят в чудеса. Уже через несколько лет жизни в Стамбуле я побывала на территории обоих, и они произвели на меня впечатление не меньшее, чем самые красивые районы города и достопримечательности. И то и другое учебное заведение находятся в самых престижных районах города, имеют огромную потрясающую территорию, с некоторых точек которой открывается вид на Босфор. Старинные здания, увитые плющом и глицинией, создают ощущение того, что вы попали на территорию английского замка.

Оба заведения предоставляют своим студентам обширные возможности занятий спортом и другие факультативы. На территории Роберт-колледжа не покидает ощущение, что вы попали в сказку и бродите по Хогвартсу, правда, ученики здесь летают не на метлах, их забирают на самых дорогих автомобилях всемирного автопрома. Те, кто «победнее», разъезжаются на такси. В холле заведения ждут бесплатные вкуснейшие печенья и прохладительные и горячие напитки. Босфорский университет своей архитектурой также переносит вас куда-то в Англию, особенно если учесть, что преподавание здесь ведется на английском.

Система образования в Турции работает по принципу 4+4+4. В стране среди старого поколения еще можно найти людей, которые не имеют даже начального образования и не знают, как писать и читать, но современная Турция ввела 12 лет обязательного всеобщего среднего образования.

Дошкольное образование не является в Турции обязательным, оно начинается с начальной школы, после того как ребенок станет старше 66 месяцев или 5,5 лет и получит справку от врача о том, что у него нет каких-либо проблем для обучения в школе. За начальной школой следует средняя и свобода выбора уроков: все, что находится за пределами обязательных дисциплин, ученики выбирают сами, ориентируясь на будущую профессию.

После средней школы приходит время лицея. Ученики поступают в один из лицеев из 6 групп: одни готовят к поступлению на различные факультеты в вузы, другие дают профессии, также есть группа лицеев, где упор делается на изучение религии и подготовку духовных деятелей (урок по религии является обязательным и в средней школе). Если дети идут в государственные школы, то они автоматически попадают в ближайшую к месту проживания школу, поэтому многие родители, не имеющие возможности заплатить за частную школу, заранее переезжают к хорошим государственным школам. Те же, кто имеет возможность, предпочитают отдавать детей в частные школы с дополнительными уроками иностранных языков. В них имеются сервисы; если заплатить за такой сервис, ребенка ежедневно будут забирать и доставлять обратно на микроавтобусе, поэтому район проживания в этом случае особой роли не играет. Более того, в лицеях и университетах некоторые ученики задерживаются для того, чтобы получить больше свободы от родителей. Даже в городе своего проживания они выбирают общежития, которые, в отличие от переполненных комнат государственных общежитий, больше напоминают хорошо оснащенные квартиры и могут быть даже на одного или двух человек.

После окончания обязательного 12-летнего обучения у выпускников есть выбор – сдать экзамен, по которому можно будет пройти в один из вузов, либо начать работать.

После окончания обязательного 12-летнего обучения у выпускников есть выбор – сдать экзамен, по которому можно будет пройти в один из вузов, либо начать работать. Экзамен для поступления в вуз платный, сумма совсем небольшая, но тем не менее сначала оставляется заявка на сдачу экзаменов в одном из центров приема, далее необходимо сделать оплату, и лишь потом претендент будет допущен к прохождению экзамена. В Турции имеется привычный нам 4-летний бакалавриат, а также двухлетнее обучение, которое планируют упразднить. Обучение в вузе может быть очным, вечерним, выходного дня и заочным. Последнее время система образования в Турции на всех ее этапах находится в постоянном реформировании. Возможно, на момент выхода книги там вновь произойдут какие-то изменения.

Если говорить о моем личном опыте обучения, то он свелся к языковым курсам от Анкарского университета и школе Тёмер. Несмотря на то что обучение на курсах было платным и достаточно дорогим, занятия и экзамены проходили по всей строгости: два пропуска в месяц без уважительной причины – и курс придется проходить заново; не набрал нужное количество баллов на экзамене – вновь повторный курс. И это неудивительно, ведь именно диплом этой языковой школы открывает для иностранцев двери в вузы страны.

Иностранные студенты, выигравшие стипендию на обучение в турецком университете, в обязательном порядке сначала проходят курсы Тёмер (правда, для них они бесплатны). До переезда лет с 16 до 20 моей мечтой было также обучение в Стамбульском университете, и я, имея диплом Тёмера, могла бы попробовать выиграть стипендию на обучение либо же продолжить обучение на основе моих высших. Но я сделала то, что обычно мне несвойственно, – отказалась от этой мечты, решив, что вузам я посвятила много времени и пора заняться чем-то другим, а вот на территорию университета, о котором мечтала, я периодически наведываюсь. Каждый уголок здесь пропитан историей, сад манит своими красотами, а виды на мечеть Сулеймание и пожарная башня Беязыт завораживают.

Говоря о системе образования в Турции, нельзя не упомянуть о бесплатных курсах от мэрий, которые можно найти во многих крупных городах страны. Самая большая сеть расположена в Стамбуле – это курсы ИСМЕК, на которых обучается по несколько миллионов человек в год, это больше чем в университетах города. Более 300 различных программ – от графики до садоводства, от курсов готовки до разработки одежды, от бухгалтерии и финансов до ухода за кожей и волосами. И конечно же, множество языковых программ, среди языков можно найти даже русский, османский и турецкий для иностранцев. Кстати, иностранцы, имеющие вид на жительство, также могут посещать курсы ИСМЕК совершенно бесплатно. Различные программы помогут освоить новые профессии или найти хобби для души, помогут в воспитании детей и постройке семейного быта, а старшее поколение, не получившее в свое время начального образования, на курсах научат читать, писать и считать.

Сколько стоит место под солнцем?

Турция – страна дорогого бензина, техники, машин и высоких налогов. И хотя малому и среднему бизнесу в плане бумажной волокиты и налогового бремени, с одной стороны, и легче, с другой – чем крупнее бизнес, тем выше налоги. Кроме того, есть огромный список хоть и небольших налогов, на изучение которых уйдет не один день и которые лучше доверить профессионалам. Даже налогов, вычитаемых из зарплаты, здесь сразу четыре. Помимо налога на доход, в Турции часть аналога нашего единого социального налога вычитают из зарплаты, также отдельным пунктом есть страховка от безработицы (часть этого налога платит работник, бо́льшую часть – работодатель) и гербовый сбор. Ставка НДС хотя и ниже, чем в России, и составляет от 1 до 18 %, но Турция входит в топ стран с высокой ставкой налога на добавленную стоимость. Налог на прибыль куда выше, чем у нас, и его величина растет с увеличением доходов и составляет от 15 до 40 %.

Очень неприятными и бьющими по кошельку налогами являются высокие налоги на ввозимую из-за рубежа технику и машины. И то и другое в Турции на порядок дороже, чем в России, причем власти делают все, чтобы пресечь самостоятельный ввоз гражданами техники даже для личного пользования.

Турецкая сим-карта, вставленная в иностранный телефон, заблокирует его через год.

Турецкая сим-карта, вставленная в иностранный телефон, заблокирует его через год. Чтобы этого избежать, телефон надо зарегистрировать, заплатив баснословный налог, который составляет более 2000 лир с 1 января 2021 года и постоянно растет, и соблюсти ряд условий. За 3 года можно зарегистрировать лишь один телефон, ввезенный из-за границы, причем на момент регистрации надо иметь свежую дату прибытия в страну, а иностранным гражданам для регистрации необходим еще и вид на жительство.

Заказанная из-за рубежа техника, пересылаемая по почте, также облагается высокими таможенными сборами. Но все рекорды бьют машины. Мало того что из-за таможенных сборов они очень дорогие на территории Турции, так за машину, под капотом которой табун лошадиных сил, придется каждый год выкладывать целое состояние на оплату налога, работающего по принципу «чем мощнее двигатель, тем больше налог» и «чем старше машина, тем меньше налог», не говоря уже о ценах на бензин. Прибавим к этому стоимость обслуживания, страховки и недешевые паркинги. Отдельно стоит упомянуть о стоимости паркингов, которые выполняют парковщики в ресторанах и кафе города: если вы надеетесь, что люксовые заведения предоставляют эту услугу бесплатно, называется она «вале», вы сильно ошибаетесь. Чем дороже заведение, тем выше стоимость вале, причем в некоторых местах она может быть даже выше, чем стоимость такси из соседних районов. Узнав цену паркинга в одном из своих любимых ресторанов в свое время и посчитав, что такси от дома до него и обратно стоит так же, я перестала расстраиваться из-за того, что в Турции у меня нет машины.

Хотя в плане покупки машины для иностранцев при соблюдении ряда условий, в отличие от мобильных телефонов, есть привилегии: они могут купить ее без оплаты налога, сэкономив огромную сумму, только вот продать такую машину получится либо другому иностранцу, либо придется заплатить налоги, чтобы продать ее местным. Тем не менее многие богатые турки, женившиеся на иностранках, иногда используют это право, покупая одну из люксовых моделей и эксплуатируя ее до победного, то есть до свалки. Также есть и те, кто приезжает на своих машинах из-за границы с иностранными номерами и через каждый определенный период совершает вынужденный выезд на своем автомобиле за границу и следует еще ряду правил, чтобы иметь возможность эксплуатировать на территории Турции более дешевую машину, купленную и зарегистрированную в другой стране.

Большие налоги компенсируют неплохую социальную поддержку населения и достойные пенсии. Так, пенсия в Турции не может быть ниже минимального размера оплаты труда (выдаваемой на руки; в Турции действует понятие зарплаты брутто и нетто, так как из нее вычитают не только налог на прибыль), индексируется пенсия, так же как и МРОТ, два раза в год.

Более того, после смерти пенсионера, при соблюдении некоторых условий, на выплату его пенсии в различных долях могут претендовать вдова, даже если она работает или имеет собственную пенсию (отличаться будут лишь доли; не работающая и не имеющая пенсии вдова будет получать 75 % от пенсии усопшего, а работающая или имеющая – 50 %), дети до 18 лет и старше, если продолжают обучение. Здесь стоит отметить, что доля пенсии, получаемая от пенсии умершего, по своему размеру может быть ниже минимальной оплаты труда.

Большие налоги компенсируют неплохую социальную поддержку населения и достойные пенсии.

Кроме того, пенсионеры имеют и другую социальную поддержку – бесплатный транспорт после определенного возраста, освобождение от налогов на недвижимость в случае владения одной и, при соблюдении некоторых условий, беспроцентные кредиты, возможность открыть собственное дело, получив большие налоговые скидки, и другие. Работающие пенсионеры также имеют право на большее количество дней отпуска.

Самые высокие пенсии в Турции у высших государственных чиновников, сразу за ними следуют предприниматели, самые низкие у рабочих. Сама же система выхода на пенсию в последние годы претерпевает изменения: пенсионный возраст становится выше, для выхода на пенсию необходимо как достижение определенного возраста, так и определенное количество дней, за которые платилось SGK. При выходе на пенсию и увольнении с места работы пенсионер получает также разовую компенсацию, величина которой зависит от количества дней, отработанных у данного работодателя, величины заработной платы и ограничена максимальным размером.

Но вернемся к налогам. В это сложно поверить, но даже из пособия по безработице вычитается один налог – гербовый сбор, а само пособие выплачивается при условии, что из зарплаты безработного в течение определенного количества дней вычиталась его доля выплат на страховку по безработице. Само пособие в минимальном размере почти в 2 раза меньше минимальной заработной платы, в максимальном – чуть выше нее.

Что же касается недвижимости, то при ее покупке и продаже налог в размере 2 % от стоимости по тапу (что-то похожее на нашу «зеленку») платит как продавец, так и покупатель; каждый год в зависимости от города платит от 0,1 до 0,2 % от стоимости жилья (в Стамбуле этот показатель составляет 0,2 %). Чтобы избежать высоких налогов, застройщики годами занижали стоимость по тапу, а покупатели, которым также удавалось избежать налогообложения, были не против, в проигрыше оставалось лишь государство, поэтому в настоящее время оно пытается ввести в качестве базы для налогообложения рыночную стоимость вместо стоимости по тапу.

Помимо налогов на недвижимость, в Турции каждый год обязательно оплачивать страховку от землетрясений. За красивую природу и климат страна, к сожалению, расплачивается повышенной сейсмологической опасностью. Пара мелких землетрясений в год – обычное дело, а в последние годы в разных регионах страны участились более крупные землетрясения. Имея очень печальный опыт крупных землетрясений, государство ввело обязательную страховку и помогает перестраивать старые дома, не соответствующие сейсмологической безопасности.

Раз речь пошла о жилье и о налогах, связанных с ним, стоит поговорить и об ипотечных кредитах и других затратах, связанных с жильем.

Помимо налогов на недвижимость, в Турции каждый год обязательно оплачивать страховку от землетрясений. За красивую природу и климат страна расплачивается повышенной сейсмологической опасностью.

Стоимость жилья в Стамбуле постоянно растет, исключение составило время кризиса и резкого взлета курса доллара, хотя и в это время стоимость в турецких лирах не опускалась, а иногда и росла. Однако из-за резкого взлета курса в долларах цены сильно просели. Из-за постоянного роста цен на жилье арендаторам чаще выгоднее взять ипотеку и оплачивать ее взамен арендной платы.

Образованная и трудолюбивая часть населения в крупных городах, грамотно просчитав все «за» и «против», часто так и делает, несколько моих соседей приобрели свои квартиры именно таким образом. Взять кредит работающему гражданину с SGK не составит труда, проценты по ипотеке также невысокие, ею может быть покрыто от 50 до 80 % стоимости квартиры.

Проблематичен для многих первоначальный взнос: поскольку турки любят жить в кредит, многие ничего не откладывают. Огромное количество кредитных карт, постоянная стимуляция спроса рекламой, желание быть не хуже других, предложения всеми магазинами рассрочки делают свое дело. Чтобы оформить ту самую рассрочку (таксит) на товар, не придется даже никуда идти, нужно просто иметь карту турецкого банка, и вам предложат сделать это прямо на кассе или же в интернет-магазине при переходе в окно оплаты. Во многих местах на товарах стоят сразу две цены: одна – при оплате сразу, вторая – при оплате в рассрочку. В зависимости от товара рассрочка составляет от 3 до 12 месяцев, и получить ее можно даже на билеты и отели.

Нередко в общественном транспорте можно увидеть молодых людей с последними моделями телефонов за баснословные для них деньги, жалующихся друзьям, что они работают за минимальную оплату труда и после выплаты рассрочки им не на что жить. В итоге многочисленные рассрочки и кредиты превращаются в снежный ком, и собрать первый взнос на жилье для многих становится просто нереально, и они продолжают жить в съемных квартирах, даже не пытаясь снизить кредитное бремя, напротив, увязают в нем все больше и больше. Кстати, получить ипотеку в Турции могут и иностранцы, но надо уточнить, что сумма покрытия кредитом будет ниже (от 30 до 60 %), а проценты по ипотеке выше, чем для граждан.

Продолжая разговор о жилье, стоит рассказать и еще о нескольких важных аспектах. Квартиры в Турции, как в принципе и дома, можно поделить на 3 типа: в обычном доме, в сите (жилой комплекс) и в резиденции. Все 3 типа квартир предполагают ежемесячную оплату «айдат» – плату за обслуживание, в которую могут быть включены самые различные услуги и которая в зависимости от этих услуг в разных типах домов может сильно меняться. Поэтому прежде чем радоваться и покупать квартиру в комплексе с огромным количеством бассейнов и спортивных площадок, узнайте про айдат; в некоторых резиденциях он доходит до стоимости аренды квартиры.

Самые низкие айдаты – в обычных апартаментах, за одним исключением: если в доме нет капыджи (дословно «работник двери», в перевод включено множество наших профессий, впрочем, как и обязанностей в должности: дворник, привратник, консьерж, помощник, уборщик). Капыджи следит за порядком в доме, собирает по вечерам мусор, следит за чистотой в подъезде, может следить также и за садом, собирать айдаты, а также в некоторых домах капыджи выполняют мелкие поручения жильцов: сходить за молоком, забрать вещи из прачечной и так далее. В некоторых домах для этих работников даже строили небольшие квартиры в подвале, иногда капыджи может подрабатывать кто-то из пожилых жильцов дома. Выполняет капыджи свою работу, естественно, за зарплату, а теперь представьте: дом, в котором 10–20 квартир, имеющий капыджи. Айдат в таком доме может быть сравним с резиденцией.