Текст книги "Течет река Мойка. Правый берег. От Невского проспекта до Устья"

На торжественном открытии шахматного клуба в доме № 15 на Невском проспекте присутствовали известный либеральный деятель того времени граф Г. А. Кушелев-Безбородко, известный социолог, один из идеологов революционного народничества, будущий редактор журналов «Вперед» и «Вестник Народной воли» П. Л. Лавров и активные члены подпольной революционной организации «Земля и воля» братья Василий и Николай Степановичи Курочкины, критик Д. И. Писарев и известный писатель В. В. Крестовский.

Шахматный клуб сразу же входит в орбиту особого наблюдения подозрительных общественных столичных объектов сотрудников Третьего отделения полиции, так как он действительно превращается в явочное место встреч революционно настроенной интеллигенции столичного города. Под видом игры в шахматы члены этого необычного общества на самом деле регулярно обсуждали довольно острые политические государственные проблемы в России, критиковали правительство и его вероломную деятельность. В шахматном клубе составлялись и обсуждались проекты антигосударственных прокламаций и велась энергичная подготовка к многотысячной антиправительственной демонстрации в дни празднования 1000-летия Российского государства. Охранное отделение считало, что именно в шахматном клубе проводилась интенсивная организация массовых студенческих беспорядков весной 1862 года.

Третье отделение, располагая неоспоримыми документами и свидетельствами, считало незамедлительным и необходимым признать шахматный клуб с большинством его членов «преступной организацией, распространяющей вредоносные непозволительные суждения и призывы».

9 июня 1862 года «Санкт-Петербургские ведомости» опубликовали решение столичного генерал-губернатора о ликвидации в доме купца Елисеева антиправительственной революционной организации, активно действующей под вывеской «Шахматный клуб»: «Петербургский военный генерал-губернатор считает своей обязанностью принимать все меры к прекращению встревоженного состояния умов и признает необходимым закрыть, впредь до усмотрения, шахматный клуб».

Завершив в 1870 году очередную сложную перестройку бывшего дома с колоннами (наб. р. Мойки / Невский пр., 59/15) по проекту архитектора Н. П. Гребенки, переделавшего на главном фасаде здания овальные окна в прямоугольные, а исторические колонны первого этажа заменившего пилонами, владелец при внутренней перепланировке особняка Чичерина предусмотрел капитальную перестройку торжественного зала, в котором тогда вновь разместилось Благородное собрание, ранее называвшиеся Американским клубом, а позже, с 1845 года, – Благородным танцевальным собранием. При всем многообразии форм и методов его работы, по мнению современников, Благородное собрание в доме С. П. Елисеева за свою почти двухвековую историю сыграло в жизни столичного города важную культурную роль. Его помещение оказалось удобным для организации самых различных культурно-просветительных мероприятий. Почетными членами Благородного собрания в разные периоды времени состояли весьма любопытные персоны, среди которых числились русский поэт и друг А. С. Пушкина П. А. Вяземский; начальник штаба Отдела корпуса жандармов и управляющий Третьим отделением Л. В. Дубельт; редактор газеты «Северная пчела» и журнала «Сын Отечества» Ф. В. Булгарин; писатель А. В. Кукольник; меценат, скульптор, директор Императорских театров, министр Департамента уделов, член Государственного совета, владелец и строитель усадьбы «Архангельское» князь Н. Б. Юсупов; петербургский градоначальник генерал Ф. Ф. Трепов и многие другие государственные и общественные деятели.

При этом следует отметить, что членами и гостями этого элитного клуба, в соответствии с его уставом, могли быть только «лица благородного звания и почетного купечества». В порядке исключения в него принимались некоторые художники, артисты Императорских театров и почему-то дантисты (другие врачи уставом не допускались). По этому поводу столичная «Северная пчела» с неудовольствием отмечала, что Благородное собрание находится в изолированном положении и среднему сословию, согласно его уставу, вход в него воспрещен.

В него вначале приезжали потанцевать, отужинать и поиграть в карты. Между прочим, именно в его стенах зародилась в России многолетняя страсть к игре в преферанс. Никаких особых целей и задач Благородное собрание не имело.

Благородным собрание именовалось не только потому, что в него принимались лица дворянского происхождения. В его уставных правилах существовало обязательное требование, запрещавшее «любые разговоры и предосуждения веры, правительства или начальства», считавшиеся нетерпимыми в стенах этого элитного клуба и являвшиеся примером дурного тона.

Мария Гавриловна Савина

В зале Благородного собрания позже проводились замечательные литературные вечера и благотворительные концерты.

14 декабря 1878 года здесь выступал с чтением своих новых произведений Ф. М. Достоевский. 21 ноября 1880 года Федор Михайлович на вечере в зале Благородного собрания, посвященном Н. В. Гоголю, с изумительным мастерством чтеца выступил с декламацией отрывков из поэмы «Мертвые души».

9 и 16 марта 1879 года на литературном вечере Благородного собрания в пользу Общества вспомоществования нуждающимся российским литераторам и ученым выступал с чтением «Бурмистра» и рассказа «Бирюк» И. С. Тургенев. Выступление русского писателя было высоко оценено зрителями. Восторженными овациями публика сопровождала сцены из «Провинциалки» в исполнении талантливой актрисы Александринского театра Марии Гавриловны Савиной.

25 апреля 1909 года в Благородном собрании состоялся вечер по случаю 35-летия первого выхода на сцену этой великой русской актрисы. После спектакля по пьесе А. С. Суворина «Татьяна Репина», в котором участвовали Е. И. Тиме, М. Н. Монсветова, Л. А. Чижевская, А. И. Долинов, И. К. Самарин-Эльский и другие знаменитые актеры Императорского театра, Савиной поднесли роскошные цветы с надписью на золотой ленте: «Первейшей русской актрисе, которая 35 лет назад впервые выступила в Петербурге в Благородном собрании».

Афиша концерта Анастасии Вяльцевой

В 1910 году в собрании с блеском выступила легендарная Анастасия Вяльцева со своими знаменитыми романсами и песнями. «Несравненная» певица вынуждена была подчиниться настойчивым просьбам своих почитателей и по их требованию исполнить тот или иной романс.

И еще одна любопытная подробность в истории Благородного собрания: в его стенах началась карьера легендарного столичного предпринимателя и знаменитого антрепренера, короля веселящегося Петербурга Петра Вионоровича Тумпакова. Поступив лакеем в Благородное собрание, он вскоре за расторопность и услужливость производится в «тафели» – метрдотели ресторана этой дворянской сословной организации. Ресторан Благородного собрания славился своей кухней и знаменитыми поварами. Когда же знаменитый кулинар и повар Благородного собрания Круглов рассердился на замечание обедавшего в зале ресторана провинциального губернатора и в бешенстве выбросил приготовленный им изысканный обед на четыреста персон на помойку, а затем в сердцах хлопнул дверью и навсегда ушел из собрания, совет старейшин этой закрытой элитной организации произвел Тумпакова в экономы – заведующим всем хозяйством Благородного собрания Северной столицы.

Со временем талантливый и предприимчивый Тумпаков стал приобретать торговые заведения столицы, рестораны и даже некоторые театральные зрелищные организации. Задумав организовать в Петербурге для развлечений сад с опереттой, выдающийся предприниматель приобретает на набережной реки Фонтанки участок земли, превращает его в прекрасный сад и возводит в нем знаменитый театр оперетты, для которого ищет талантливых актеров, предлагая им невиданные гонорары. Хозяин знаменитого сада «Летний Буфф» П. В. Тумпаков, несмотря на предположения конкурентов, предсказывавших его ближайшее разорение, продолжал процветать. Его сад становится любимым местом отдыха жителей Санкт-Петербурга, а театр оперетты, в труппе которого играли легендарная Анастасия Вяльцева, талантливый артист Н. Ф. Монахов, ставший позже одним из создателей Большого драматического театра, занимает ведущее место среди зрелищных организаций столицы.

Торжественное открытие «Летнего Буффа» Тумпаков ознаменовал установкой над верандой флюгера с цифрой «1901». На сцене театра шли русская комическая опера, балет и дивертисмент. Вместе с русскими здесь тогда выступали артисты Европы и Америки. Столичный журнал «Театр и искусство» в начале XX столетия с восхищением отмечал: «Первое появление испанки Гуэрреро и русского куплетиста Молодцова высоко ценили зрители, но главной сенсацией неизменно оставалась Анастасия Вяльцева». Ее выступление в «Прекрасной Елене» побудило популярного поэта Петербурга Николая Агнивцева восторженно написать в очередном стихотворении:

 
Ах, «Летний Буфф»!
Ах, в исступленье
До Невского несется «bis»,
Когда там с Вяльцевой в «Елене»
Играет Северский – Парис.
 

В конце жизни Петр Вионорович Тумпаков, признанный королем столичных развлечений, широко занимался благотворительностью, жертвуя деньги на строительство богаделен, больниц, оказывая материальную поддержку артистам, музыкантам, литераторам и художникам. Постоянным благотворительным взносом предпринимателя являлась денежная выплата «убежищу престарелых артистов – на койку имени артистов Театра Буфф».

Перестраивая бывший особняк генерал-полицмейстера Н. И. Чичерина, коммерсант С. П. Елисеев в 1870 году предусмотрел на втором этаже углового здания офисы коммерческого банка, а в первом этаже Степан Петрович разместил фирменный магазин, который торговал отечественными и заморскими винами из подвалов самого Елисеева.

Нижний этаж этого особняка Елисеева почти полвека арендовали знаменитые столичные торговые предприятия: магазин Везина (торговля перчатками) и известная лавка всевозможных канцелярских принадлежностей купца Сушкина.

Приобретя у наследников А. И. Косиковского участок с тремя каменными зданиями, братья Елисеевы решили строения участка, выходящие на Невский проспект и Большую Морскую улицу, сдавать в аренду отдельным состоятельным жильцам и организациям. Корпус же бывшего дома Косиковского, обращенного на набережную реки Мойки (дом № 59), они стали перестраивать для себя, по своему вкусу, и затем переселились в него, выехав из старой квартиры покойного батюшки в доме Котомина на Невском проспекте вблизи Зеленого моста.

Наследникам основателя торговой фирмы понравилось тихое и спокойное место на набережной реки, с ее неспешным течением и умиротворяющим покоем. Из окон квартиры открывался замечательный вид на два великолепных старинных дворца, построенных некогда на левом берегу водоема для графов Строгановых и Кирилла Разумовского. Для воплощения в жизнь задумок Г. П. и С. П. Елисеевых вновь был приглашен «семейный» архитектор Н. П. Гребенка, надстроивший трехэтажное каменное здание четвертым дополнительным этажом и внесший существенные изменения в декор фасадов старой постройки. Теперь они были украшены элементами в классической манере, типичной для эпохи середины XIX столетия.

После завершения перестроечных работ и отделки внутренних помещений четырехэтажного флигеля в нем первоначально поселились оба наследника основателя торговой фирмы со своими семьями. Однако в начале 60-х годов XIX столетия, после согласованного раздела унаследованной от отца недвижимости, комплекс зданий, расположенных на набережной реки Мойки, Невском проспекте и Большой Морской улице, переходит в собственность старшего брата – Степана Петровича Елисеева, прожившего на набережной реки Мойки до своей смерти в 1879 году. Комплекс же домов в Центральном районе Петербурга унаследовал его единственный сын – Петр Степанович Елисеев, вышедший через два года из семейного Торгового дома братьев Елисеевых и посвятивший себя карьере финансиста. С 1881 года Петр Степанович становится одним из ответственных руководителей Русского внешнеторгового банка. Так же, как и его родитель, сын активно занимался благотворительностью. Свою дочь, Анну Петровну, банкир выдал замуж за богатого купца столицы конца XIX – начала XX столетий, коммерсанта и общественного деятеля Павла Ивановича Лелянова. Потомственный почетный гражданин, купец 1-й гильдии, жених в ранге городского головы возглавлял городское самоуправление вплоть до событий Февральской буржуазной революции 1917 года.

В 1901 году банкир Петр Степанович Елисеев скончался. Его недвижимость, включая семейный дом № 59 на набережной реки Мойки, переходит по наследству внуку Степана Петровича, названного при крещении в честь своего достославного деда.

При этом Степан Петрович Елисеев в 1902 году по проекту зодчего Александра Карловича Гаммерштедта произвел новый основательный ремонт семейного особняка. Этот проект включал не только фасадные работы, но и значительный перечень перестройки убранства интерьеров особняка. Парадный вход в дом устроили в самом дальнем от Невского проспекта участке набережной Мойки. Вход в здание зодчий украсил кованым металлическим козырьком и изящно оборудовал представительным резным дубовым тамбуром. Парадную дверь украшали вырезанная из дерева массивная монограмма «СПЕ» (Степан Петрович Елисеев) и цветные витражи с гравировкой. Гостей дома восхищала дорогостоящая внутренняя отделка комнат особняка редкими сортами облицовочных материалов.

Стены парадного вестибюля украшали массивные резные дубовые панели и красивый камин, облицованный редким коричневым полированным мрамором. Потолок вестибюля художники оригинально декорировали орнаментальной росписью. С этим великолепием удивительно изящно сочеталась парадная лестница с мраморными ступенями, стенами, украшенными лепкой и росписью по штукатурке.

Помещения первого этажа семейного дома Елисеевых на Мойке сдавались в аренду. Личные же покои владельцев особняка располагались на втором и третьем этажах. Комнаты декорировались художниками, использующими мотивы самых разных исторических времен и стилей.

Приемную устроили в стиле Людовика XVI, рабочий кабинет главы семейства – в стиле французского ампира, парадный зал особняка – в духе барокко, гостиную и будуар супруги выполнили в манере рококо, а помещение столовой – в жанре ренессанса. Отделка помещения библиотеки и спальни зодчим Гаммерштедтом оригинально решена приемами модного в те годы стиля модерн. При отделке внутренних помещений семейного особняка архитектор использовал наиболее дорогие и ценные породы дерева, цветного мрамора редких сортов, кованый металл, бронзу и уникальные цветные витражи. При этом к отделочным работам привлекались исключительно самые известные мастера и фирмы России, Франции, Великобритании. Убранство внутренних покоев дома на Мойке дополнялось уникальной коллекцией произведений французского ваятеля Огюста Родена, собранной сыном основателем Торгового дома Елисеевых Степаном Петровичем.

В 1916 году столичный справочник «Весь Петербург» опубликовал сведения о том, что «в доме со стороны Мойки живут сын и внук покойного Петра Степановича – Степан Петрович и Петр Степанович Елисеевы, потомственные дворяне, члены правления страхового общества „Русский Ллойд“, а также Русского для винной торговли и Торгово-промышленного банков, расположенных на Морской улице…». Данная справка довольно красноречиво свидетельствует, что потомки Степана Петровича Елисеева, вышедшие из семейного Торгового дома Елисеевых, состояли одновременно членами совета Торговой школы и, таким образом, не забывали о торговых делах, возвеличивших некогда их знаменитых предков.

Два последовавших друг за другом государственных переворота 1917 года и сопутствующее им революционное лихолетье не только потрясли основы Российской империи, но и привели к неизбежным драматическим последствиям в жизненном укладе и работе россиян. Все попытки русских предпринимателей найти общий язык с новой властью оказались безрезультатными. Нарастающий поток репрессий и произвола в огромной стране заставлял различных представителей населения бывшей имперской столицы, не нашедших свое место в новом обществе, покинуть родину.

Сломленные жестоким новым режимом, лишенные любимого дела, представители известного Торгового дома братья Елисеевы выехали сначала в Финляндию, а затем во Францию. С их отъездом Россия потеряла не только талантливых и рачительных русских предпринимателей, но и истинных патриотов государства.

Согласно легенде, перед бегством из города они якобы замуровали в стенах своего семейного дворца на набережной Мойки фамильное золото и драгоценности, убежденные, что найдут его в тайнике по возвращении на родину после наведения в стране должного порядка.

В суровые годы ярого остракизма лиц «проклятого прошлого», бежавших за рубеж, брошенные Елисеевыми предприятия, знаменитые магазины и особняки национализировали, однако в народе почти все восемьдесят лет советской власти их автоматически продолжали называть елисеевскими магазинами, елисеевским домом на набережной Мойки, елисеевскими складами на Васильевском острове.

Брошенный хозяевами семейный особняк Елисеевых на набережной реки Мойки зажил непривычной для него жизнью, приютив в своих стенах иных жильцов, существовавших уже по иным законам и распорядку в городе, называвшемся более семидесяти лет Ленинградом.

В ноябре 1919 года по инициативе Максима Горького в особняке Елисеевых на набережной Мойки, 59, был организован Дом искусств, вошедший в историю петроградского фольклора под аббревиатурой «ДИСК», в котором нашли приют многие деятели культуры, многие писатели, художники, иные представители отечественного искусства, оставшиеся в Петрограде.

Горький проявил щедрую заботу о будущем отечественной литературы и искусства, собрав под одной крышей дома на Мойке, 59, бедствующих и голодающих писателей, музыкантов, художников, чтобы в то время, когда каждый фунт хлеба был на счету, облегчить условия жизни людям, способным оказать помощь Республике Советов в развитии новой культуры.

Особняк Руадзе (Мойка, 61)

Ниже по течению Мойки, на правом берегу реки, располагается дом № 61, называвшийся в начале 50-х годов XIX столетия по фамилии его первой владелицы – Марии Федоровны Руадзе. Участок этого здания имеет довольно богатую биографию и представляет известный исторический интерес.

С начала XVIII века этот земельный надел сменил нескольких хозяев, использовавших его по разным предназначениям. Первоначально он был занят зданием Мытного двора, сгоревшим 11 августа 1736 года. После пожара земельный участок вблизи Зеленого моста в течение почти двадцати лет пустовал. В 1755–1765 годах часть его занимал построенный зодчим Растрелли деревянный временный Зимний дворец императрицы Елизаветы Петровны и его дворовые флигели. После сноса дворцовых покоев на участке некоторое время сохранялось каменное здание дворцового театра, выходившее своим углом на Кирпичный переулок. В 1781 году «пустое место» с каменным зданием театра приобрела супруга полковника Елизавета Михайловна Попова. С 1782 года участком владел поручик Иван Иванович Рейнерс, «отставной от армии офицер 40 лет с женой Марией Ивановной и четырьмя детьми». Выйдя в отставку, поручик И. И. Рейнерс возвел на участке два каменных дома: перестроенный в двухэтажное каменное жилое здание дворцовый театр и трехэтажный доходный жилой дом. Кроме того, отставной поручик соорудил на своем участке мастерскую по изготовлению изделий из меди, пользовавшихся тогда большим спросом у жителей столицы.

Дом 61 по набережной Мойки

В 1787 году в разделе объявлений газета «Санкт-Петербургские ведомости» опубликовала сообщение: «В доме порутчика Рейнерса у Мартина Баумана продаются отменные кинарейки, кои днем и ночью арии поют». В 1806 году вдова поручика Рейнерса Мария Ивановна довольно успешно продолжила заниматься квартирным бизнесом, сдавая в аренду два жилых флигеля и одновременно часть участка между набережной Мойки и Большой Морской улицы под складские помещения. Принадлежащая вдове территория была частично занята «складкой дров на продажу, а оный двор огорожен деревянным забором». В трехэтажном каменном доме у вдовы поручика Рейнерса в 1830-х годах снимал квартиру сотрудник «Литературной газеты» и литературно-политического журнала «Современник», основанных А. С. Пушкиным, Лукьян Андреевич Якубович. За три дня до гибели поэта на дуэли он дискутировал с поэтом о памятнике древнерусской литературы конца XII века «Слово о полку Игореве». После смерти А. С. Пушкина Лукьян Андреевич опубликовал некролог о нем в политической и литературной газете, рупоре отечественной монархии «Северная пчела».

Развивать в дальнейшем строительство доходных домов на престижном участке вдова Рейнерс не стала из-за отсутствия у нее необходимых финансовых средств.

Наследники М. И. Рейнерс сдали в аренду освобожденную от дров площадку для строительства необычной деревянной восьмиугольной ротонды, демонстрирующей панораму Парижа, срисованной с натуры художником Штейнегером в период нахождения во французской столице русских войск. Через два года на участке вместо ротонды, арендуемой организатором петербургского прообраза нынешнего кинематографа госпожой Латур, появилось капитальное двухэтажное здание. Проект постройки новой ротонды осуществил австрийский подданный Иосиф Лекс. Чертежи строения внимательно просмотрел и подписал столичный зодчий А. Кавос.

Павел Петрович Свиньин

Первый этаж новой постройки занимал известный петербургский антикварный магазин, а на втором этаже располагалась диорама «Панорама Парижа». В этой лавке, принадлежавшей Луи Палацци, была совершена знаменитая аукционная продажа «музеума» коллекционера П. П. Свиньина, авантюриста и известного в столице лжеца. Русский писатель и популярный петербургский поэт-сатирик Александр Ефимович Измайлов довольно едко тогда писал о нем:

 
Павлушка, медный лоб, приличное прозванье,
Имел ко лжи большое дарованье.
Мне кажется, еще он в колыбели лгал.
 

До 1830 года Свиньин издавал в Петербурге журнал «Отечественные записки». Недостаток средств принудил собирателя объявить о продаже своей коллекции с аукциона в антикварном магазине Палацци.

В конце 20-х годов XIX столетия участком и строениями на нем владел коммерсант Бремер, а с 1832 года – его вдова, продавшая через два года унаследованную недвижимость на участке между набережной Мойки, Большой Морской улицей и Кирпичным переулком чиновнику IX класса Требори, вдова которого, Мария Ивановна Требори, впоследствии продолжала помещения и свободные участки своего земельного надела выгодно сдавать в аренду.

В 1841 году второй этаж деревянного жилого здания на участке М. И. Требори арендовал детский кукольный механический театр, считавшийся в то время первым в России зрелищным заведением для детей. Его организовал в том же году предприимчивый француз Лемольт, заказавший в Париже не только оригинальные куклы, но и комплект театральных машин и декораций.

Репертуар кукольного детского театра включал комические водевили, смешные сказки и приключения. Актеры детского театра говорили только на французском языке, поэтому юный зритель вынужден был упорно изучать иностранный язык, чтобы понять содержание диалогов марионеток.

В феврале 1841 года источник столичных новостей «Полицейская газета» писала о репертуаре детского театра: «В детском театре марионеток с успехом прошли любимые спектакли юных петербуржцев: „Мальчик с пальчик“, „Банкир и сапожник“, „Охота на уток“. Отдельные представления сопровождаются замечательной иллюминацией и яркими фейерверками».

Талантливый режиссер Лемольт в свои спектакли наряду с марионетками удачно включал сцены китайских теней и волшебный балет. Из Франции в детский театр прибывали новые оригинальные механизмы и удивительные машины, позволявшие усилить театральный эффект от постановок.

После изобретения французом Дагером фотографии Лемольт в своем детском театре с успехом демонстрировал пораженным юным зрителям цветные пейзажи Европы. Кроме того, Лемольт смонтировал невиданную до тех пор геораму в виде большого шара. Дети с удовольствием изучали «внешнее устройство Земли» с морями, горами и реками и даже могли залезть внутрь шара.

В театре Лемольта побывал и император Николай I с наследником – будущим русским царем Александром II. После посещения детского театра императором и его наследником, одобрившими работу «кукольной комедии», газета «Северная пчела» опубликовала восторженную заметку: «Представления в „кукольной комедии“ назначены преимущественно для детей, хотя и взрослым интересно взглянуть на механических кукол…».

Газета отмечала, что Николая I особенно удивили мнемонические головы, развешанные на цветных лентах на сцене и отвечающие на многочисленные любопытные вопросы детей и взрослых, задаваемых на французском языке. Вместе со взрослыми артистами труппы детского театра в спектаклях участвовали и их дети в «пластических и мимических живых картинах».

В 1848 году детский театр на набережной Мойки назначили «в сломку». Однако на углу Мойки и Кирпичного переулка появился тогда «временный балаган зверинца немца Зама», к которому планировали пристроить помещение «для хранения провизии и корма диких зверей». Программой представлений предусматривались сражения сведенных в одну клетку диких зверей – бенгальского льва и бурого медведя.

Журнал «Столица и усадьба» в статье об истории ресторанного дела в России упоминал старейший участок Северной столицы, ограниченный правым берегом реки Мойки, Большой Морской улицей и Кирпичным переулком. При этом отмечалось, что здесь находился «любимый ресторан столичной золотой молодежи» – «Мыс доброй надежды», в котором, по уверениям журналиста и гурмана Фаддея Венедиктовича Булгарина, «очень вкусно кормили во время обеда, всего за 30 копеек медью. Меню обеда состояло из различных кушаний, напоминавших смесь блюд французско-нижегородской кухни». В подтверждение сказанного Фаддей Венедиктович приводит довольно интересный перечень обеденных кушаний: «1. Суп: минотаж натурень. 2. Пироги: демидовские коки. 3. Холодное: розбиф с цибромом. 4. Соус: фаже из ряпчиков ту тю шу. 5. Зелень: раки. Разное: телятина. Пирожное: „крем бруле“».

В 1850 году старинный петербургский участок, соседствовавший с домом коммерсанта Елисеева на набережной реки Мойки, со всеми жилыми зданиями и многочисленными дворовыми пристройками переходит в собственность супруги титулярного советника и старосты Исаакиевского собора Марии Федоровны Руадзе.

В середине XIX века в Петербурге отмечался нарастающий рост коренного населения столицы, стимулирующий строительство доходных домов «под жильцов» – с квартирами, сдаваемыми в аренду. В 1850-х годах в столице стал складываться новый тип городского дома, обеспечивавший город достаточным количеством жилых помещений, приносивших домовладельцам огромные прибыли. Строительство доходных домов в те годы велось весьма высокими темпами, охватывая все новые и новые районы, и по существу стало одной из особенностей градостроительного развития столицы Российской империи.

Предприимчивые люди скупали городские участки, занятые старинными особняками, сносили их и застраивали расчищенный земельный надел многоэтажными доходными домами. При этом компоновка и планировка зданий диктовались стремлением к функциональной целесообразности, удобству и комфорту жильцов дорогих огромных барских квартир и более скромных жилищ в одну-три комнаты.

Столичная лихорадка строительства доходных домов и вложения денег в это прибыльное дело не обошла и супружескую пару Руадзе, жившую в собственном доме неподалеку от нового Исаакиевского собора. Это был довольно интересный семейный союз двух различных по своему характеру людей. Главой этой семьи формально являлся супруг Григорий Иванович Руадзе, «из грузин», смотритель одного из зданий Императорских театров и староста Исаакиевского собора, а на самом деле домом руководила его решительная во всех отношениях волевая красавица жена Мария Федоровна.

Титулярный советник Григорий Иванович Руадзе, пожилой болезненный человек, отличался невероятным тщеславием, скупостью и бережливостью. Он жил среди постоянных тревог, страхов и волнений. Однако, по общему заключению его сослуживцев, Григорий Иванович, несмотря на добродушную простоту, слыл человеком сметливым и хитроватым в личных делах.

Вступив на службу в 1824 году в Егермейстерское ведомство, Г. И. Руадзе исполнял сначала обязанности чиновника III класса, занимаясь делами соблюдения правил природопользования, законов об охоте и охране животных. Этот период его профессиональной деятельности, по сохранившейся легенде, был даже якобы связан с работой в качестве слонового надсмотрщика. Григорий Иванович довольно медленно продвигался по карьерной лестнице. Ему пришлось поработать чиновником в разных театрах столицы, пока в 1849 году он наконец дослужился до чина титулярного советника, стал экзекутором и казначеем с жалованием в 560 рублей в год.

В последний период своей жизни Г. И. Руадзе предался делам религиозным, приобрел неподалеку от Исаакиевского собора небольшой собственный дом, вел строгий и замкнутый образ жизни. Как человека, «известного по честным правилам жизни, усердию к храму и делам благотворительности», его единогласно избирают старостой Исаакиевского собора и даже представляют к ордену.

Его супруга Мария Федоровна Руадзе слыла женщиной незаурядной, веселой, словоохотливой и острой на язычок. Она происходила из потомственного степенного купеческого семейства, достигшего значительных успехов и богатства в торговых делах и коммерческих предприятиях, связанных с выгодными откупами. Мария Федоровна представляла собой яркий тип русской красавицы с роскошными белокурыми волосами, большими ясными голубыми глазами, излучающими некую магическую силу и прелесть. Она во всем превосходила своего супруга и славилась не только своим обаянием, статью и красотой, но и деловой хваткой в повседневных делах и в управлении собственным домом. Супруг же платил ей сердечной признательностью, уважением и глубокой искренней привязанностью.

Оба супруга на семейном совете безоговорочно решили незамедлительно вложить свои немалые денежные средства в постройку солидного доходного дома «под жильцов», способного принести им немалые прибыли. В этом вопросе супруг предоставил роль лидера своей жене, способной возглавить весь сложнейший процесс строительства огромного жилого здания и осуществлять при этом необходимый повседневный контроль за работой строителей и подрядчиков.