Текст книги "Руководство по нарушению правил. Как достичь личной и финансовой свободы с помощью методов нестандартной жизни"

В конце главы вы найдете упражнения на развитие нестандартного мышления. Выполняя их, постарайтесь ощутить и запомнить то необычное состояние ума, которое свойственно нестандартным мыслителям. Как только вы поймаете волну, мир проблем превратится в пространство творческих задач. Там, где были непреодолимые стены, откроются просторы новых возможностей. Вы почувствуете, что жизнь станет легче и гораздо интереснее.

Но возможно, ничего подобного вы не испытаете. Не переживайте. Удовольствие от нестандартного мышления придет позднее, когда появится привычка. Считается, что для воспитания привычки следует 21 день подряд повторять определенные действия. За это время в мозгу образуются новые нейронные связи. То, что поначалу давалось с большим трудом, через 21 день станет привычным делом.

Попробуйте каждое утро, до того как погрузитесь в рабочую суету, делать интеллектуальную зарядку. Выполните несколько упражнений на развитие мыслительных навыков. Причем нет нужды трудиться вхолостую, решая несуществующие проблемы. Займитесь своими реальными жизненными задачами. Так вы быстрее почувствуете пользу от мыслительных инструментов. Ваша задача – погрузить мозг в «нестандартное» состояние и задать тон мышлению на весь день.

Нередко люди неохотно занимаются умственной работой оттого, что она вызывает чувство физической усталости. На самом деле усталость появляется не от усилий мозга, а от непроизвольного напряжения мышц лица и тела. Понаблюдайте за собой во время выполнения упражнений. Возможно, вы хмурите брови или напрягаете плечи. Постарайтесь сознательно расслабить очаги напряжения. Тогда вместо утомления от мыслительного труда вы испытаете легкость и удовольствие.

Другой распространенной проблемой является неспособность продолжительное время удерживать сосредоточенное внимание на одном предмете. Считаете, что это не ваш случай? Тогда проведите небольшой эксперимент.

Возьмите механические часы с большой секундной стрелкой. Если нет таких часов, загрузите в смартфон специальное приложение по запросу «аналоговые часы». Это займет всего пару минут.

Теперь сядьте поудобнее и когда секундная стрелка окажется ровно на двенадцати, начинайте не отрываясь следить за ее кончиком. Как только ваш взгляд хоть на мгновение метнется в сторону – конец эксперимента. Сколько секунд у вас получилось?

Большинство людей теряют сосредоточенность на пятнадцатой-двадцатой секунде. Тогда как хорошим результатом считается пять минут. Отличным результатом будут те же пять минут, но при наблюдении уже за минутной стрелкой. Регулярно упражняясь с часами, не сложно добиться нужных результатов. После этого интеллектуальная работа станет заметно легче.

Многие последователи, в том числе и я, ненамеренно искажают изначальный смысл учения. Поэтому, стремясь по-настоящему разобраться в теме нестандартного мышления, всегда предпочтительнее обратиться к первоисточнику. Это значит, что для лучших результатов непременно следует изучить несколько книг самого автора методики.

Эдвард де Боно, доктор медицины и философии, преподавал во многих престижных британских университетах. Эксперт в области креативности и обучения навыкам мышления. В середине 1970-х годов де Боно разработал базовый курс обучения навыкам мышления. Он называется CоRT. Мыслительные приемы, описанные в предыдущих главах, как раз и являются составной частью базового курса.

Методики, разработанные де Боно, широко используются в бизнесе. Благодаря своей эффективности они были внедрены в корпорациях: IBM, DuPont, Prudential, AT&T, British Airways, British Coal, NTT, Ericsson, Total, Siemens, Honda и др.

Этот человек и его книги, а он написал их около семидесяти, просто кладезь знаний о мышлении и его развитии. Ниже приведен список книг Эдварда де Боно, изданных на русском языке.

1. «Научите себя думать. Самоучитель по развитию мышления».

2. «Латеральное мышление. Учебник творческого мышления».

3. «Нестандартное мышление. Самоучитель».

4. «Шесть шляп мышления».

5. «Водная логика».

6. «Учите вашего ребенка мыслить».

7. «Генератор креатиffных идей. 62 софта для мозга».

8. «Параллельное мышление. От сократовского мышления к дебоновскому».

9. «Серьезное творческое мышление».

10. «Я прав – вы заблуждаетесь».

11. «Рождение новой идеи».

Есть еще другие издания. Хотя и этого достаточно, чтобы основательно разобраться в предмете.

• Механизм юмора и нестандартного мышления – один и тот же. Поэтому быть нестандартным мыслителем не только полезно, но и весело!

• Процесс нестандартного мышления состоит из двух шагов: создать провокационную идею, которая позволит вырваться за границы устоявшихся рамок мышления; перейти от провокационной к новой, практичной идее.

• Способы создания провокационной идеи: случайное слово, подслушать, принять желаемое за действительное, перевернуть, устранить, сглупить.

• Нестандартное мышление начинается в момент ПЕРЕХОДА от провокационной к конструктивной идее.

• Способы перехода: непосредственные ассоциации, общее представление, шаг за шагом, извлечение принципа, концентрация внимания на различиях, поиски ценного, интересный момент.

• Чем больше мы упражняем мозг, тем чаще находим оригинальные идеи.

• Сильные идеи появляются только после целенаправленной проработки. Поэтому умные люди сознательно создают обстановку, благоприятную для мышления.

• Чем чаще вы будете заниматься мыслительной работой в одном и том же месте, тем быстрее само это место начнет настраивать вас на нужный лад.

• Для лучших результатов умственной деятельности все системы организма должны быть настроены оптимальным образом.

• Красивая дорогая ручка и хороший блокнот – мелочи, которые стимулируют к творческому труду.

• Запись хода размышлений дисциплинирует весь процесс.

• Когда над ухом тикает таймер, голова начинает работать удивительно быстро.

• Размышления ранним утром – для полноценной жизни, мышление в течение дня – для выживания.

• Каждое утро погружайте мозг в «нестандартное» состояние, чтобы задать тон мышлению на весь день.

• Постарайтесь сознательно расслаблять очаги напряжения в мышцах лица и тела. Тогда вместо утомления от мыслительного труда вы испытаете легкость и удовольствие.

Практическое задание

Прежде всего найдите свое место для размышлений и выделите специальное время.

Небольшие усилия, потраченные на обустройство рабочего места и покупку блокнота с ручкой, зададут первый импульс. Простое намерение превратится в нечто материальное. А время, выделенное для тренировки мышления и отмеченное в ежедневнике (надеюсь, вы им пользуетесь), не позволит легко проигнорировать или забыть очередное занятие.

Далее, несколько упражнений на использование методов случайного слова и провокационной идеи. По-прежнему старайтесь тратить на выполнение каждого задания не более трех минут.

Упражнения на использование метода случайного слова.

Упражнение №1

Придумайте, как улучшить конструкцию офисного стола.

Случайное слово: бульдозер.

Упражнение №2

Большинству людей тяжело проснуться рано утром. Придумайте способ как им облегчить эту задачу.

Случайное слово: черепаха.

Упражнение №3

Придумайте идею новой книги.

Случайное слово: долг.

Упражнение №4

Самостоятельно найдите случайное слово (смотрите способы в начале главы) и придумайте новую функцию для смартфона.

Упражнения на использование метода провокационной идеи.

Упражнение №1

Напишите слово «ПРО» перед теми утверждениями, которые действительно являются провокационными:

_____ офис без рабочих мест;

_____ рабочий день продолжительностью меньше восьми часов;

_____ люди могут совершать оплаты отпечатком пальцев;

_____ дождь, который сушит землю;

_____ автомобиль с квадратными колесами.

Упражнение №2

Создайте пять провокационных идей, используя словосочетание «телевизионное шоу» и методы:

– «подслушать»;

– «принять желаемое за действительное»;

– «перевернуть»;

– «устранить»;

– «сглупить».

Упражнение может потребовать больше трех минут.

Упражнение №3

Предложите новую идею подсчета голосов на выборах. Для этого создайте провокационную идею любым из способов, а затем последовательно примените шесть методов перехода к конструктивным идеям:

– общее представление;

– шаг за шагом;

– извлечение принципа;

– концентрация внимания на различиях;

– поиски ценного;

– интересный момент.

Упражнение может потребовать больше трех минут.

Упражнение №4

Примените методику нестандартного мышления к своей текущей жизненной проблеме. Для этого: сформулируйте цель мышления, придумайте провокационную идею и от нее перейдите к нескольким конструктивным идеям. Упражнение может потребовать больше трех минут.

ЧАСТЬ III. НЕСТАНДАРТНЫЙ ДОХОД

У братьев Гримм есть сказка о волшебном горшочке, которому не нужно ни крупы, ни воды, ни огня. Стоит только попросить, как он начинает варить вкусную, сладкую кашу, бесконечно выдавая все новые порции. А теперь представьте, что вместо каши горшочек наваривал бы деньги. И сколько бы ни сварил, им нет конца. Наверняка такая посудина решила бы все ваши финансовые проблемы.

Хорошая новость: такие «горшочки» действительно существуют, причем в огромном количестве. Они бывают разных видов и размеров, но объединяет их одно – способность ежемесячно приносить деньги без особого участия владельца. Кстати, самый распространенный вид «волшебных горшочков» вы видите ежедневно. Это магазины, офисы, автомобильные парковки… Все многообразие коммерческой недвижимости, которая ежемесячно приносит арендную плату.

Плохая новость: такие «горшочки» дорого стоят. И прежде чем удастся купить хотя бы один из них, нужно суметь на него заработать.

В первой части книги мы говорили о том, что нестандартный подход к жизни помогает с наименьшими усилиями достичь личной и финансовой свободы. Нужно лишь научиться нешаблонно мыслить и нестандартно действовать. При этом лучшим полем для приобретения навыка нестандартных действий является бизнес.

В дальнейших главах мы последовательно рассмотрим, как заработать, сохранить и приумножить капитал и в итоге стать владельцем вожделенного «волшебного горшочка».

Глава 6. СВОБОДА НЕ РАБОТАТЬ

Однажды мне попало на глаза интервью с популярной журналисткой:

– Вот вы много общаетесь с богатыми и знаменитыми людьми. Признайтесь, ведь завидуете им, хоть немного? – спросили ее.

– Раньше – да, сейчас – нет. Просто теперь я слишком хорошо их знаю, – ответила она.

Несколько лет назад мы захотели примерить на себя образ жизни «богатых и знаменитых». Арендовали яхту и отправились в круиз по Средиземному морю.

Поначалу я планировал плавать месяц. Уступая разумным доводам родных, готов был сократить время до двух недель. В итоге остановились на одной. И слава Богу! Погода и море были изумительны. Но после трех дней на яхте мы стали изнывать от скуки. Море, солнце, острова – все было одним и тем же. Плавание превратилось в путешествие от одной «живописной» бухты к другой, неотличимой от первой, и дежурному купанию в местных водах. Мы повстречали немало утомленных любителей «luxury» отдыха, которые так же бесцельно слонялись по морю.

После круиза я убедился в том, что никогда не куплю яхту. Если это не арендный бизнес, то, по-моему, она не стоит и десятой доли своих денег.

Ценность предметов роскоши и богатого образа жизни сильно преувеличена. Ее источник – глянцевые журналы, единственная цель которых – заставить раскошелиться. Если вы думаете, что дорогая покупка лишь единожды лишает крупной суммы, то ошибаетесь. Глянцевое счастье стоит гораздо дороже, чем кажется.

Например, шикарная вилла на берегу моря ценой 30 млн евро ежегодно требует на свое содержание почти 1 млн евро. Та же история с дорогими автомобилями, яхтами и самолетами. Индустрия предметов роскоши призвана разорять владельцев, а не делать их счастливыми. Оттого так стремительно рассасываются большие состояния, стоит владельцу отойти от дел, начав жить в свое удовольствие.

Но если жизнь на широкую ногу – это рекламный трюк, тогда что же является истинной ценностью финансовой обеспеченности? Она состоит в возможности купить личную свободу. Свободу распоряжаться своим временем, свободу места жительства и свободу от необходимости работать ради пропитания.

Можно ли приобрести «волшебный горшочек», не имея денег?

И да и нет.

Да, если при отсутствии денег одновременно приложить грамотные усилия, знания, опыт и связи. Все то, что не видно неискушенному наблюдателю.

Нет, если ничего из перечисленного вы не имеете.

Умение создавать ценность из «ничего» – это бизнес. А способность выгодно вложить заработанные деньги – инвестирование. По определению оно не бывает без денег (не важно, своих или привлеченных). Если вы не богатый наследник, высокооплачиваемый топ-менеджер или коррумпированный чиновник (будь они неладны), то единственный способ заполучить начальный капитал – создать бизнес и заработать деньги.

Много лет назад, прочитав книгу Роберта Кийосаки «Богатый папа, бедный папа», я загорелся идеей стать инвестором. В те годы, занимаясь своей первой компанией, я жил в череде бесконечных проблем и безрадостных будней. Инвестирование выглядело гораздо менее обременительным занятием. Казалось, я нашел прекрасный способ миновать трудоемкий этап создания бизнеса на пути к финансовой свободе.

Итак, решено. Буду инвестировать в недвижимость. Первым делом я принялся изучать рынок. Начал почему-то с Москвы, хотя и в родном городе, перед самым носом, была уйма возможностей. Но, как известно, в Москве трава всегда зеленее.

Позвонив в агентство недвижимости, я представился клиентом, готовым купить квартиру для сдачи в аренду. На том конце провода мне предложили отличный вариант – однокомнатную квартиру с видом на Кремль (ух ты!). Арендный доход – 1000 долларов в месяц (то, что нужно!). Цена – всего 60 тыс. долларов88
  Цена квартиры конца 90-х.


[Закрыть]… У себя в городе, за ту же сумму, я мог купить шесть однокомнатных квартир! Но денег не было ни на одну из них.

Поизучав рынок еще немного, я с сожалением осознал, что дураков мало. Нет желающих продать за копейки курицу, несущую золотые яйца. Для инвестирования нужны деньги. А это значит, что пока я не решу первую задачу, научившись их зарабатывать, нечего и думать об инвестициях.

Позднее я не раз наблюдал жалкие потуги людей инвестировать, не имея денег. Для них созданы ПИФы, фондовая биржа, продающие сайты и прочая ерунда. Ну и покажите мне хоть одного, кто таким путем достиг финансовой свободы. Попытка инвестировать безденежье лишь умножает его.

Хорошо, так какие именно нужны деньги, чтобы купить «волшебный горшочек»?

Как вы знаете, существует много разных инструментов инвестирования. Если мы говорим про финансовую свободу, значит, имеем в виду те из них, что способны приносить постоянный ежемесячный доход на протяжении долгих лет. В основном это коммерческая недвижимость. Поэтому далее в книге я буду писать именно о ней. Большинство же других инструментов либо позволяют «срубить» денег, либо требуют большой вовлеченности, либо имеют короткий жизненный цикл. Такие инвестиции больше похожи на бизнес и плохо подходят под определение дохода, не требующего работы для своего получения.

В коммерческой недвижимости каждые 100 тыс. рублей ежемесячного пассивного дохода99
  Пассивный доход – это доход, почти не требующий работы для его получения.


[Закрыть] стоят в среднем 8 млн рублей1010
  Это соответствует доходности от аренды недвижимости, равной 15% годовых – средней между обычной (10%) и хорошей (от 20%).


[Закрыть]. То есть, если вы желаете ежемесячно получать 300 тыс. рублей (100 тыс. х 3), не работая, вам потребуется прежде инвестировать в недвижимость примерно 24 млн рублей (8 млн. х 3).

Можете ли вы накопить подобную сумму за несколько лет, откладывая часть зарплаты? Скорее всего, нет. Зарплата существует для того, чтобы поддерживать дееспособность наемных работников, а не делать из них капиталистов.

Чтобы заработать деньги для покупки коммерческой недвижимости, требуется от 3 до 10 лет напряженного труда в собственном бизнесе. Именно поэтому среди владельцев коммерческой недвижимости большинство – предприниматели.

Продавая коммерческие помещения с надежными арендаторами, я видел беспомощность покупателей, не знакомых ранее с бизнесом. Им было сложно управлять даже таким беспроблемным активом. «Я думал, можно просто купить недвижимость, а затем, как в банке, каждый месяц приходить за деньгами», – сказал один из них. Его огорошила необходимость регистрировать ИП, открывать расчетный счет, выставлять счета на оплату и прочие мелкие заботы. Именно такие владельцы получают минимум возможного со своих объектов, не умея сдать их быстро и дорого. Опыт создания собственного прибыльного бизнеса является непременным условием успешных инвестиций.

Но к чему такие сложности? Не проще ли просто жить на заработанные деньги и не заморачиваться недвижимостью и пассивным доходом?

Проще, если вы готовы всю жизнь «вкалывать». Ведь те же 24 млн руб. при ежемесячном расходе 300 тыс. рублей закончатся менее чем за 7 лет. Чтобы не остаться на бобах, придется ежегодно пополнять запасы. Прибавьте туда же инфляцию, финансовые кризисы, личные проблемы, болезни, возраст… Со всем этим багажом все труднее добывать деньги. Если ограничиться только заработанным доходом, то вся жизнь пройдет в тяжелом труде и вечной тревоге за завтрашний день. Не умнее ли обзавестись «волшебным горшочком»?

В шахматах невозможно поставить мат сопернику всего за один ход. Требуется комбинация как минимум из трех ходов. Так же и финансовая свобода требует выполнения минимум трех базовых действий: заработать деньги, сохранить их, а затем приумножить. В своей совокупности эти три действия составляют формулу богатства, позволяющую купить личную свободу.

Пассивный доход почти не требует работы для своего получения. Но прежде чем удастся создать его, нужно немало потрудиться. И начать придется с создания бизнеса.

Спрашивая у людей, почему они работают по найму, а не создают свой бизнес, я часто слышу в ответ:

– Да нет, ты что, бизнес – это вообще не мое.

Полностью готов подписаться под этими словами.

Первые пару лет своей предпринимательской жизни я нередко думал отказаться от авантюры с собственным бизнесом. Ну, не получалось у меня ровным счетом ничего, хоть и старался изо всех сил.

Поначалу мне отрадно было носить в барсетке увесистую пачку наличных, полученных от клиентов. Это были деньги моего бизнеса, а значит, мои. Я тогда понятия не имел о финансовой отчетности и финансовом планировании. Но стоило добрым людям сделать для меня первый отчет, как выяснилось, что моих денег в барсетке нет. Даже напротив, чтобы компания дожила до следующего месяца, нужны новые приходы. И такая ситуация, когда деньги вроде бы есть, но их нет, тянулась очень долго.

Потом на меня снизошло озарение: у любой организации есть предел пропускной способности. К примеру, наша компания, хоть убейся, не могла потянуть более двадцати параллельных заказов. Начинались хаос в производстве и сложности с недовольными клиентами. Проблема была в невысокой наценке, которая не позволяла нанять больше людей, расширить цех и офис. Оказалось, выбранная ниша имела очень низкий потолок развития. Нужно было начинать все с нуля: строить новый бизнес, в новой сфере, с более маржинальным продуктом.

В дальнейшем были конфликты с партнерами и много других приключений. Все время я барахтался в море проблем и почти не видел денег. Я уже не сомневался, что занимаюсь не своим делом. Бизнес – это не мое. К тому моменту я дошел до отчаяния и почти опустил руки.

Однажды, разговорившись со старшим товарищем о своем тяжелом положении, я услышал ценный совет. «В бизнесе у всех поначалу ничего не получается, – сказал он. – Главное, перетерпеть этот период и продолжать работать. После этого все наладится». Вскоре так и случилось.

Для того чтобы научиться зарабатывать деньги своим бизнесом, не нужно копаться в себе, выискивая предпринимательские способности. Надо просто начать делать бизнес. Когда наступят тяжелые времена, а они непременно наступят, – перетерпеть. Вслед за этим непременно удастся пробиться на светлую полосу жизни. В этом, кстати, «секрет» успеха многих предпринимателей, вопреки удручающей статистике.

По статистике, 9 бизнесов из 10 гибнут в первые 5 лет своего существования. Я не знаю, как получены эти цифры и при каких именно обстоятельствах. Меня заботит лишь эффект, который производит эта информация в головах большинства людей. Они делают вывод, что вероятность успеха в предпринимательской деятельности равна не более 10%. И это полная чушь!

Занятие бизнесом можно сравнить с занятием спортом. За свою жизнь я занимался плаванием, акробатикой, стрелковым спортом, вольной борьбой, карате, боксом, пауэрлифтингом, армреслингом, гиревым спортом, самбо, триатлоном, бразильским джиу-джитсу и грепплингом. В одних видах спорта я преуспел, в других – не очень. Сейчас я занимаюсь в основном силовыми тренировками и единоборствами. То, что я забросил плавание, сделало меня плохим пловцом, но никак не сказалось на моей физической форме.

Какая разница, сколько бизнесов создал предприниматель и сколько из них погибло? Важно лишь то, какова в итоге его личная финансовая обеспеченность. По большому счету, нужна статистика не выживаемости бизнесов, а выживаемости предпринимателей. А она, по моим наблюдениям, очень высока. Я знал многих предпринимателей: талантливых и заурядных, трудолюбивых и ленивых, столичных и провинциальных. Все, кто длительное время занимался бизнесом, стали финансово обеспеченными.

Вероятность достичь успеха в бизнесе, то есть в умении зарабатывать достойные деньги, во много раз выше вероятности стать успешным топ-менеджером. Понимая это, примерно четверть «топов» российских компаний имеют собственный бизнес. Находясь на верху карьерной лестницы, они осознают всю неустойчивость своего положения.

Большинству читателей, обделенных возможностью с ходу занять управляющий пост в одной из госкорпораций или крупных компаний, не стоит тратить жизнь на карьеру наемного служащего. Ведь в нашем распоряжении гораздо меньше времени, чем кажется.