Текст книги "Настольная книга нотариуса"

N

(номер наследственного дела)

Зарегистрировано в реестре за N

Взыскан тариф

Печать нотариуса Нотариус

(подпись)

Свидетельство о праве на наследство по завещанию

Герб Российской Федерации

Свидетельство о праве на наследство по завещанию

Город Екатеринбург, Свердловская область, Российская Федерация

Десятого августа две тысячи второго года

Я, Иванова Мария Сергеевна, нотариус города Екатеринбурга Свердловской области, удостоверяю, что на основании завещания, удостоверенного нотариусом г. Екатеринбурга Петровой С.К. 17 июля 1994 года по реестру N 1276, наследниками указанного в завещании имущества гражданина Логинова Сергея Петровича, умершего 12 января 2002 года, являются в 1/2 (одной второй) доле каждый:

Логинов Игорь Петрович, 17.01.1958 года рождения, проживающий по адресу: г. Волгоград, ул. Победы, дом N 19, кв. 42 (паспорт 65 03 646464, выдан Чкаловским РУВД г. Екатеринбурга 20.02.01), Соколова Ирина Петровна, 12.06.1970 года рождения, проживающая по адресу: г. Карпинск Свердловской области, ул. Попова, дом N 24 (паспорт 65 03 231178, выдан Октябрьским РУВД г. Екатеринбурга 12.02.02).

Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из жилого помещения (квартиры) под номером двадцать пятым, находящегося в городе Екатеринбурге, по ул. Азина, в доме N 124, принадлежавшего наследодателю на праве частной собственности на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом города Екатеринбурга Горностаевой А.И. 02.09.98 по реестру N 4572, зарегистрированного в Учреждении юстиции Свердловской области по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14.09.98 за N 2644. Свидетельство о государственной регистрации права собственности выдано 18.09.98 за N 66-01/01-5/2000-177.

Указанная квартира расположена на третьем этаже четырехэтажного кирпичного дома и состоит из двух комнат общей полезной площадью 47,4 кв. м, в том числе жилой площадью – 28, 4 кв. м, что подтверждается технической информацией по объекту недвижимости и планом объекта, выданными МУП Бюро технической инвентаризации г. Екатеринбурга от 10.08.02 за N 014987877.

Кадастровый номер квартиры – 66:41:00 0/12656/Б/21 0/0048-1.

Инвентаризационная оценка квартиры составляет 60000 (Шестьдесят тысяч) рублей.

Право собственности на квартиру подлежит регистрации в Учреждении юстиции, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права общей долевой собственности на вышеуказанное наследственное имущество.

N

(номер наследственного дела)

Зарегистрировано в реестре за N

Взыскан тариф

Печать нотариуса Нотариус

(подпись)

Примечание.

При наличии завещательного отказа и (или) завещательного возложения, обременяющего право, удостоверяемое свидетельством, факт обременения отражается в свидетельстве дополнительно.

В случае наследования на основании завещания, совершенного в чрезвычайных обстоятельствах, в свидетельстве о праве на наследство следует указывать дату совершения завещания и факт признания его судом. Например: «…на основании завещания, совершенного в чрезвычайных обстоятельствах 20.03.02, факт совершения которого подтвержден решением Кировского районного суда г. Москвы от 17.06.02, вступившего в законную силу 20.09.02».

В случае наследования на основании закрытого завещания в свидетельстве о праве на наследство следует указывать: «…на основании закрытого завещания, принятого 10.03.02 нотариусом г. Москвы Котовой Р.П., полный текст которого содержится в протоколе вскрытия и оглашения закрытого завещания, составленного нотариусом Котовой Р.П. 22.08.02 за N 6721».

Свидетельство о праве на наследство по завещанию

Герб Российской Федерации

Свидетельство о праве на наследство по завещанию

Город Екатеринбург, Свердловская область, Российская Федерация

Десятого августа две тысячи второго года

Я, Иванова Мария Сергеевна, нотариус города Екатеринбурга Свердловской области, удостоверяю, что на основании завещания, удостоверенного нотариусом г. Североуральска Свердловской области Николаевым М.И. 17 июля 1994 года по реестру N 1276, наследниками указанного в завещании имущества гражданина Горошникова Анатолия Павловича, умершего 12 января 2002 года, являются:

– в 1/3 (одной третьей) доле – Смолина Надежда Васильевна, 17.01.1958 года рождения, проживающая по адресу: г. Волгоград, ул. Победы, дом N 19, кв. 42 (паспорт серии III-АИ, N 605849, выдан ОВД Чкаловского РИК г. Свердловска 20.02.74);

– в 2/3 (двух третьих) долях – Тетерина Галина Александровна, 12.06.1970 года рождения, проживающая по адресу: г. Полевской Свердловской области, ул. Попова, дом N 24(паспорт серии XXIV-АИ, N 848488, выдан ОВД Ленинского района г. Екатеринбурга 11.09.95).

Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из жилого помещения (квартиры) под номером двадцать пятым, находящегося в городе Екатеринбурге, по ул. Азина, в доме N 124, принадлежавшего наследодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом города Екатеринбурга Голубевой А.И. 02.09.98 по реестру N 4572, зарегистрированного в Учреждении юстиции Свердловской области по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14.09.98 за N 2644. Свидетельство о государственной регистрации права собственности выдано 18.09.98 за N 66-01/01-5/2000-177.

Указанная квартира расположена на третьем этаже четырехэтажного кирпичного дома и состоит из двух комнат общей полезной площадью 84,4 кв. м, в том числе жилой площадью – 60,0 кв. м, что подтверждается технической информацией по объекту недвижимости и планом объекта, выданными МУП Бюро технической инвентаризации г. Екатеринбурга от 10.08.02 за N 014987877.

Кадастровый номер квартиры – 66:41:00 0/12656/Б/21 0/0048-1.

Инвентаризационная оценка квартиры составляет 60000 (Шестьдесят тысяч) рублей.

В соответствии с завещанием наследодателя и пунктом 2 статьи 1122 Гражданского кодекса Российской Федерации в пользование Смолиной Надежды Васильевны переходит комната в указанной квартире размером 20 кв. м, оценкой 20000 (Двадцать тысяч) рублей; в пользование Тетериной Галины Александровны

– комната размером 40 кв. м, оценкой 40000 (Срок тысяч) рублей[196]196
  В соответствии со ст. 1122 ГК указание в завещании на части неделимой вещи, предназначающиеся каждому из наследников в натуре, не влечет недействительности завещания. Такая вещь считается завещанной в долях, соответствующих стоимости этих частей. При выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении неделимой вещи, завещанной по частям в натуре, доли наследников и порядок пользования такой вещью при их согласии указываются в свидетельстве о праве на наследство в соответствии с названной статьей.


[Закрыть].

Право собственности на квартиру подлежит регистрации в Учреждении юстиции, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права общей долевой собственности на вышеуказанное наследственное имущество.

N

(номер наследственного дела)

Зарегистрировано в реестре за N

Взыскан тариф

Печать нотариуса Нотариус

(подпись)

Свидетельство о праве на наследство по закону для действия за границей

Герб Российской Федерации

Свидетельство о праве на наследство по закону

Город Екатеринбург, Свердловская область, Российская Федерация

Десятого августа две тысячи второго года

Я, Иванова Мария Сергеевна, нотариус города Екатеринбурга Свердловской области, удостоверяю, что на основании статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследником имущества гражданина Свирского Аркадия Леонидовича, умершего 12 января 2002 года, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, является дочь – Хмельницкая Регина Аркадьевна, 24.12.1961 года рождения, проживающая по адресу: Украина, город Одесса, Приморский бульвар, дом N 32, кв. 7.

N

(номер наследственного дела)

Зарегистрировано в реестре за N

Взыскан тариф

Печать нотариуса Нотариус

(подпись)

Свидетельство о праве на наследство по завещанию для действия за границей

Герб Российской Федерации

Свидетельство о праве на наследство по завещанию

Город Екатеринбург, Свердловская область, Российская Федерация

Десятого августа две тысячи второго года

Я, Иванова Мария Сергеевна, нотариус города Екатеринбурга Свердловская область, удостоверяю, что на основании завещания, удостоверенного 22.03.02 нотариусом города Каменска-Уральского Свердловской области Тимофеевой И.И. по реестру за N 1456, наследником указанного в завещании имущества гражданина Сметанина Михаила Сергеевича, умершего 9 января 2002 года, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, является Самойлов Андрей Петрович, 13.09.1970 года рождения, проживающий по адресу: г. Мурманск, ул. Летчиков, дом N 33, кв. 17.

N

(номер наследственного дела)

Зарегистрировано в реестре за N

Взыскан тариф

Печать нотариуса Нотариус

(подпись)

Постановление об аннулировании ранее выданного свидетельства о праве на наследство

Постановление об аннулировании свидетельства о праве на наследство

Город Екатеринбург, Свердловская область, Российская Федерация

Десятого августа две тысячи второго года

Я, Иванова Мария Сергеевна, нотариус города Екатеринбурга Свердловской области, на основании письменного согласия от 09.08.02 Силантьева Павла Петровича, 09.10.1965 года рождения, проживающего в городе Екатеринбурге, по ул. Многостаночников, в доме N 16, кв. 25 (паспорт 65 03 646464, выдан Чкаловским РУВД г. Екатеринбурга 20.02.01), на принятие Богдановой Людмилой Петровной наследства умершего 03.12.01 Силантьева Петра Александровича по истечении установленного срока, руководствуясь пунктом 2 статьи 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации, постановляю:

Аннулировать свидетельство о праве на наследство по закону от 10.06.02 по реестру N 9876, выданное нотариусом г. Екатеринбурга Котельниковым И.С. и удостоверяющее право собственности Силантьева Павла Петровича на жилое помещение (квартиру) под номером девятым, находящуюся в городе Екатеринбурге, по ул. Мичурина, в доме N 17, расположенную на третьем этаже четырехэтажного кирпичного дома и состоящую из двух комнат общей полезной площадью 47,4 кв. м, в том числе жилой площадью – 28,4 кв. м. Кадастровый номер квартиры – 66:41:00 0/12656/Б/21 0/0048-1, инвентаризационная оценка – 60000 (Шестьдесят тысяч) рублей.

На основании указанного свидетельства о праве на наследство Учреждением юстиции Свердловской области, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, 20.07.02 была произведена государственная регистрация прав наследника Кузьмина П.П. Свидетельство о государственной регистрации права собственности выдано 20.07.02 за N 66-1/01-5/2000-177.

Настоящее постановление и свидетельство о праве на наследство, выданное взамен аннулированного, являются основаниями для внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

N

(номер наследственного дела)

Зарегистрировано в реестре за N

Взыскан тариф

Печать нотариуса Нотариус

(подпись)

Примечание.

Если согласие наследников на аннулирование свидетельства о праве на наследство выдается не в присутствии нотариуса, в постановлении указываются все необходимые данные о свидетельствовании подлинности подписей наследников на согласии.

Свидетельство о праве на наследство по закону, выдаваемое нескольким наследникам взамен аннулированного свидетельства

Герб Российской Федерации

Свидетельство о праве на наследство по закону

Я, Иванова Мария Сергеевна, нотариус города Екатеринбурга Свердловской области, удостоверяю, что на основании статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками указанного в настоящем свидетельстве имущества гр. Черкасова Алексея Петровича, умершего 25 января 2001 года, являются в 1/2 (одной второй) доле каждый:

брат – Черкасов Антон Петрович, 12.06.1970 года рождения, проживающий по адресу: г. Москва, ул. Суздальская, дом N 51, кв. 6 (паспорт серии XXIV-АИ, N 848488, выдан ОВД Ленинского района г. Екатеринбурга 11.09.95);

сестра – Короткова Елизавета Петровна, 22.08.1967 года рождения, проживающая по адресу: г. Екатеринбург, ул. Циолковского, дом N 80, кв. 16 (паспорт серии XIV-АИ, N 893304, выдан ОВД Ленинского района г. Екатеринбурга 10.08.92).

Наследство, на которое в указанных долях выдано настоящее свидетельство, состоит из двадцати именных акций серии МВ, N 000126 и N 000127, Акционерного общества «Уралтрансгаз» в городе Екатеринбурге, выданных 12.09.99, по номинальной оценке 10000 (Десять тысяч) рублей каждая. Действительная стоимость каждой из указанных акций составляет 25000 (Двадцать пять тысяч) рублей в ценах 2001 года согласно справке АО «Уралтрансгаз» от 03.07.01.

Ранее выданное нотариусом г. Екатеринбурга Ивановой М.С. свидетельство о праве на наследство от 30.03.02 по реестру N 3891, удостоверявшее право собственности Черкасова Антона Петровича на вышеуказанное наследство, аннулировано постановлением нотариуса г. Екатеринбурга Ивановой М.С. от 09.08.02 на основании письменного согласия указанного наследника от 08.08.02, данного в моем присутствии.

Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права общей долевой собственности на вышеуказанное имущество.

N

(номер наследственного дела)

Зарегистрировано в реестре за N

Взыскан тариф

Печать нотариуса Нотариус

(подпись)

Соглашение о разделе наследственного имущества

Соглашение о разделе наследственного имущества[197]197
  В соответствии со ст. 1165 ГК соглашение о разделе наследственного имущества может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство. Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, производится на основании данного соглашения и ранее выданного свидетельства о праве на наследство.
  В отличие от ранее существующего порядка заключения соглашения о разделе наследства, в соответствии с нормой данной статьи, соглашение о разделе наследства может быть заключено и после государственной регистрации прав наследников на основании свидетельства о праве на наследство. В последнем случае государственная регистрация прав производится на основании соглашения о разделе наследства.


[Закрыть]

Город Екатеринбург, Свердловская область, Российская Федерация

Десятого августа две тысячи второго года

Мы, Кочергина Марина Николаевна, 12.10.1965 года рождения, проживающая по адресу: г. Москва, ул. Короленко, дом N 34, кв. 14 (паспорт серии XXIV-АИ, N 848488, выдан ОВД Ленинского района г. Екатеринбурга 11.09.95), Кочергина Галина Николаевна, 10.08.1969 года рождения, проживающая по адресу: г. Москва, ул. Можайская, дом N 25, кв. 12 (паспорт серии XXIV-АИ, N 848489, выдан ОВД Ленинского района г. Екатеринбурга 11.09.95),

Кочергин Виталий Николаевич, 11.01.1970 года рождения, проживающий по адресу: г. Екатеринбург, ул. Восточная, дом N 17, кв. 7 (паспорт серии XXII-АИ, N 123987, выдан ОВД Ленинского района г. Екатеринбурга 11.09.93), и Соколовская Елена Николаевна, 10.02.1972 года рождения, проживающая по адресу: г. Сергиев Посад Московской области, ул. Пролетарская, дом N 21 (паспорт 65 01 165432, выдан Ленинским РОВД г. Екатеринбурга 11.09.95), заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному нотариусом г. Екатеринбурга Истоминой О.А. 10.06.2002 по реестру N 3765, мы являемся наследниками в равных долях каждый имущества умершего Кочергина Николая Евгеньевича, состоящего из:

– квартиры в г. Екатеринбурге, по ул. Восточной, в доме 17, кв. 7;

– автомобиля марки «Волга», 1990 года выпуска, государственный номерной знак Т44-01МВ;

– денежного вклада в Октябрьском отделении Сберегательного банка Российской Федерации N 1986/1008 в г. Москве;

– паенакопления в ЖСК «Надежда» г. Москвы.

2. В соответствии со статьей 1165 Гражданского кодекса Российской Федерации настоящим соглашением мы производим раздел указанного наследственного имущества следующим образом:

2.1. В собственность Кочергина Виталия Николаевича переходит квартира под номером 7, находящаяся в г. Екатеринбурге, по ул. Восточной, в доме N 17, расположенная на третьем этаже четырехэтажного кирпичного дома, состоящая из двух комнат общей полезной площадью 68,4 кв. м, в том числе жилой площадью 28,9 кв. м. Кадастровый номер квартиры – 66:41:00 0/12656/Б/21, инвентаризационная оценка – 80000 (Восемьдесят тысяч) рублей.

2.2. В собственность Соколовской Елены Николаевны переходит паенакопление в жилищно-строительном кооперативе «Надежда» г. Москвы в сумме 60000 (Шестьдесят тысяч) рублей.

2.3. В собственность Кочергиной Марины Николаевны переходит автомобиль марки «Волга», 1990 года выпуска, шасси N 12455, двигатель N 8196, государственный номерной знак Т44-01МВ, оценка которого 85000 (Восемьдесят пять тысяч) рублей.

2.4. В собственность Кочергиной Галины Николаевны переходит денежный вклад в Октябрьском отделении Сберегательного банка Российской Федерации N 1986/1008 в г. Москве по счету N 21091 в сумме 40000 (Сорок тысяч) рублей с причитающимися процентами.

3. Денежной доплаты за разницу в стоимости частей наследственного имущества стороны не производят.

4. Расходы по заключению настоящего соглашения уплачивает Кочергин В.Н.

5. Настоящее соглашение составлено в пяти экземплярах, один из которых хранится в делах нотариуса г. Москвы Игнатовой О.А. и по одному экземпляру выдается каждому из участников настоящего соглашения.

Подписи:

§ 6. Охрана наследственного имущества и управление им

1. Охрана наследства

В целях защиты прав наследников, отказополучателей и других заинтересованных лиц при возникновении необходимости, в целях устранения возможности порчи, гибели или расхищения наследственного имущества, исполнителем завещания или нотариусом по месту открытия наследства принимаются меры, указанные в ст. ст. 1172 и 1173 ГК, и другие необходимые меры по охране наследства и управлению им.

Нотариус принимает меры по охране наследства и управлению им по заявлению одного или нескольких наследников, исполнителя завещания, органа местного самоуправления, органа опеки и попечительства или других лиц, действующих в интересах сохранения наследственного имущества. В случае, когда назначен исполнитель завещания (ст. 1134 ГК), нотариус принимает меры по охране наследства и управлению им по согласованию с исполнителем завещания.

Сообщения об оставшемся имуществе или заявления о принятии мер к охране наследственного имущества могут быть поданы как письменно, так и устно (например, по телефону). Поступающие в нотариальную контору сообщения (заявления) должны быть зарегистрированы в книге учета заявлений о принятии мер к охране наследственного имущества в день их поступления. По поступившему заявлению нотариусом заводится наследственное дело (если оно не было заведено ранее по заявлению кого-либо из наследников). Заявление регистрируется в книге учета наследственных дел.

Исполнитель завещания принимает меры по охране наследства и управлению им самостоятельно либо по требованию одного или нескольких наследников.

В интересах выявления состава наследства и его охраны банки, другие кредитные организации и иные юридические лица обязаны по запросу нотариуса сообщать ему об имеющихся у этих лиц сведениях об имуществе, принадлежавшем наследодателю. Полученные сведения нотариус может сообщать только исполнителю завещания и наследникам.

Нотариус осуществляет меры по охране наследства и управлению им в течение срока, определяемого нотариусом с учетом характера и ценности наследства, а также времени, необходимого наследникам для вступления во владение наследством, но не более чем в течение шести месяцев.

В ряде случаев, предусмотренных законом, данный срок может удлиняться, но не более чем до девяти месяцев со дня открытия наследства:

– если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника от наследования как недостойного (п. 2 ст. 1154 ГК);

– если право наследования для лиц возникает только в случае непринятия наследства другим наследником (п. 3 ст. 1154 ГК);

– если имеет место переход права на принятие наследства (п. 2 ст. 1156 ГК).

Таким образом, законом определен предельный срок для принятия мер к охране наследственного имущества, если соответствующие меры принимаются нотариусом. Для исполнителя завещания предельного срока для принятия мер к охране наследственного имущества законом не установлено. С учетом этого исполнитель завещания осуществляет меры по охране наследства и управлению им в течение срока, необходимого для исполнения завещания.

В случае, когда наследственное имущество находится в разных местах, нотариус по месту открытия наследства направляет через органы юстиции нотариусу по месту нахождения соответствующей части наследственного имущества обязательное для исполнения поручение об охране этого имущества и управлении им. Если нотариусу по месту открытия наследства известно, кем должны быть приняты меры по охране имущества, такое поручение направляется соответствующему нотариусу или должностному лицу. Нотариус по месту нахождения имущества, получивший поручение от нотариуса по месту открытия наследства о принятии мер к охране наследственного имущества, регистрирует это поручение в книге учета заявлений о принятии мер к охране наследственного имущества. Наследственное дело в отношении умершего по такому поручению нотариусом не заводится.

Порядок охраны наследственного имущества и управления им, в том числе порядок описи наследства, помимо норм ГК определяется законодательством о нотариате. Предельные размеры вознаграждения за хранение наследственного имущества и управление им устанавливаются Правительством РФ. Постановлением Правительства РФ от 27 мая 2002 г. N 350 «Об утверждении предельного размера вознаграждения по договору хранения наследственного имущества и договору доверительного управления наследственным имуществом» установлено, что предельный размер вознаграждения в указанных случаях не может превышать 3 процента оценочной стоимости наследственного имущества. При этом оценка наследственного имущества может быть произведена по соглашению между самими наследниками, а при отсутствии соглашения – независимым оценщиком.

В случае, когда право совершения нотариальных действий предоставлено законом должностным лицам органов местного самоуправления и должностным лицам консульских учреждений Российской Федерации, необходимые меры по охране наследства и управлению им могут быть приняты соответствующим должностным лицом.

2. Меры по охране наследства

Для охраны наследства нотариус производит опись наследственного имущества в присутствии двух свидетелей, отвечающих требованиям, установленным п. 2 ст. 1124 ГК. Напомним, что в соответствии с упомянутыми требованиями с определенной трансформацией их применительно к характеру рассматриваемого нотариального действия не могут быть свидетелями при производстве описи:

– нотариус или другое производящее опись лицо;

– наследник, по просьбе которого производится опись наследственного имущества, его супруг, дети и родители;

– граждане, не обладающие дееспособностью в полном объеме;

– неграмотные;

– граждане с такими физическими недостатками, которые явно не позволяют им в полной мере осознавать существо происходящего;

– лица, не владеющие в достаточной степени языком, на котором ведется делопроизводство.

При производстве описи имущества могут присутствовать исполнитель завещания, наследники и в соответствующих случаях представители органа опеки и попечительства.

В процессе работы по охране наследственного имущества нотариус проводит ряд мероприятий, обеспечивающих полную охрану этого имущества, в частности:

– устанавливает место открытия наследства, наличие имущества, его состав и местонахождение;

– извещает о предстоящей описи наследников, местонахождение которых ему известно;

– истребует свидетельство о смерти в подтверждение факта смерти, оставляя в своих делах его копию; если свидетельство о смерти сразу истребовать не представляется возможным, меры к охране могут быть приняты при наличии достоверных сведений о смерти наследодателя;

– уточняет, были ли приняты предварительные меры к охране оставшегося имущества, если были, то кем; было ли опечатано помещение с имуществом умершего; где находятся ключи от этого помещения;

– уведомляет о предстоящей описи заинтересованных лиц.

Нотариус вправе описать имущество только при условии, если совместно проживавшие с наследодателем лица добровольно предъявят имущество к описи. Если наследники или иные лица, проживавшие с наследодателем, возражают против описи, нотариус составляет акт об отказе предъявить имущество к описи и уведомляет об этом наследников, разъясняя им право обращения в суд с иском об истребовании причитающейся им доли наследственного имущества.

Иногда, выехав на место для производства описи, нотариус устанавливает, что имущество, подлежащее описи, отсутствует либо уже вывезено наследниками или другими лицами. В первом случае нотариус составляет акт об отсутствии имущества и сообщает об этом заинтересованному лицу (наследнику). Во втором случае нотариус составляет акт о том, что имущество вывезено наследниками или другими лицами, и разъясняет заинтересованному лицу (наследнику) порядок обращения в суд об истребовании причитающегося ему имущества.

В акте описи должны быть указаны:

– дата поступления сообщения об оставшемся имуществе или поручения о принятии мер к охране наследственного имущества;

– дата производства описи, фамилии, имена, отчества и адреса лиц, участвующих в описи;

– фамилия, имя, отчество наследодателя, время его смерти;

– место нахождения описываемого имущества, было ли опечатано помещение до явки нотариуса и кем, не нарушены ли пломбы или печать;

– подробная характеристика и оценка каждого из перечисленных в нем предметов и процент их износа.

По заявлению лиц, присутствующих при производстве описи (исполнителя завещания, наследников, представителя органа опеки и попечительства), должна быть по соглашению между наследниками произведена оценка наследственного имущества. При отсутствии соглашения оценка наследственного имущества или той его части, в отношении которой соглашение не достигнуто, производится независимым оценщиком за счет лица, потребовавшего оценки наследственного имущества, с последующим распределением этих расходов между наследниками пропорционально стоимости полученного каждым из них наследства.

В случае если наследство наследниками еще не принято, оплата труда специалиста-оценщика производится за счет наследственного имущества.

Жилые дома, квартиры, здания, строения, сооружения оцениваются органами технической инвентаризации, земельные участки – комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, автомототранспортные средства – судебно-экспертными учреждениями органов юстиции.

На каждой странице акта описи подводится итог количества вещей (предметов) и их стоимость, по окончании описи – общий итог количества вещей (предметов) и их стоимость.

В акт описи включается все имущество, находящееся в жилом помещении умершего. Заявления соседей и других лиц о принадлежности им отдельных вещей заносятся в акт описи, а заинтересованным лицам разъясняется порядок обращения в суд с иском об исключении этого имущества из описи.

Если производство описи имущества прерывается или продолжается несколько дней, помещение каждый раз опечатывается нотариусом. В акте описи делается запись о причинах и времени прекращения описи и ее возобновлении, а также о состоянии пломб и печатей при последующих вскрытиях помещений.

В конце акта указываются фамилия, имя, отчество, дата рождения, место жительства лица, которому передано на хранение описанное имущество, наименование, номер, дата выдачи документа, удостоверяющего его личность, и наименование учреждения, выдавшего документ.

Акт описи составляется не менее чем в трех экземплярах. Все экземпляры подписываются нотариусом, заинтересованными лицами (если они принимали участие в описи) и свидетелями. Один экземпляр акта описи приобщается к наследственному делу, второй – под расписку выдается хранителю наследственного имущества, третий – наследникам.

Нередко во время описи имущества наследодателя у нотариуса возникают затруднения в том, какое имущество следует отнести к предметам домашней обстановки и обихода, а какое – к предметам роскоши, так как в законодательстве не дано определения понятия предметов домашней обстановки и обихода и предметов роскоши. Решающим признаком отнесения вещей к предметам обычной домашней обстановки и обихода является использование их для удовлетворения повседневных бытовых нужд наследодателя или наследников. Это телевизоры, радиоприемники, различные бытовые электроприборы, столовая посуда, мебель, кухонная утварь, художественная литература и т.д.

Нотариальная и судебная практика относит к предметам роскоши изделия из драгоценных металлов, драгоценные и полудрагоценные камни, антикварные предметы, мебель из ценных пород дерева, картины-подлинники, дорогостоящие ковры, а также дорогостоящие сервизы и хрусталь, специальные собрания уникальных книг, ценные коллекции и т.д.

Спор между наследниками, относится ли данная вещь к предметам роскоши или к предметам обычной домашней обстановки и обихода, может решить только суд с учетом характера вещи и обстоятельств конкретного дела.

Нотариус описывает личные вещи наследодателя, а также предметы его профессиональной деятельности (например, компьютер, пишущую машинку, музыкальные инструменты, медицинские инструменты и т.д.).

Входящее в состав наследства имущество, за исключением имущества, названного в п. п. 2 и 3 ст. 1172 ГК (наличные деньги, валютные ценности, драгоценные металлы и камни и изделия из них, не требующие управления ценные бумаги, оружие), если оно не требует управления, передается нотариусом по договору на хранение кому-либо из наследников. При невозможности передать его наследникам имущество может быть передано другому лицу по усмотрению нотариуса.

О передаче имущества на хранение делается запись в акте описи и отбирается подписка у лица, принявшего имущество на хранение, о сделанном ему предупреждении об уголовной и материальной ответственности за растрату, отчуждение или сокрытие наследственного имущества и причиненные убытки. В акте описи нотариус должен указать фамилию, имя, отчество, год рождения, место жительства лица, которому передано имущество, а также наименование, номер, дату выдачи документа, удостоверяющего личность, и наименование учреждения, выдавшего этот документ.

В случае, когда наследование осуществляется по завещанию, в котором назначен исполнитель завещания, хранение указанного имущества обеспечивается исполнителем завещания самостоятельно либо посредством заключения договора хранения с кем-либо из наследников или другим лицом по усмотрению исполнителя завещания.

Законодательство устанавливает, что не всякое наследственное имущество передается на хранение наследникам или другим лицам. Для некоторой категории вещей, входящих в состав описанного имущества, установлен особый порядок хранения.

Входящие в состав наследства наличные деньги вносятся в депозит нотариуса, а валютные ценности, драгоценные металлы и камни, изделия из них и не требующие управления ценные бумаги передаются банку на хранение по договору в соответствии со ст. 921 ГК.

Прежде чем сдать описанные ценности на хранение в банк, нотариус должен зарегистрировать их в книге учета ценностей, которая ведется в нотариальной конторе. Опись ценностей составляется в пяти экземплярах. Из них три экземпляра передаются вместе с ценностями в банк, четвертый – подшивается в наследственное дело, пятый – вместе с квитанцией банка о принятии ценностей временно хранится в наследственном деле, а впоследствии выдается наследникам вместе со свидетельством о праве на наследство.