Текст книги "Нам нужна великая Россия. Избранные статьи и речи"

37. Упомянутые в предшедшей (36) статье приговоры постановляются простым большинством голосов, по ходатайствам заинтересованных лиц, не позднее года по заявлении таковых ходатайств. В тех же случаях, когда в течение указанного срока сход никакого приговора не постановит, вопрос о праве разделившихся участвовать в земельном сходе в качестве полноправных членов его разрешается, по их заявлениям, уездным советом, по предварительном истребовании заключения участкового комиссара.

Отделение V

О низшем и высшем размере владения надельною землёю

38. При отчуждении и разделе (ст. 12 и 32–35) участки полевой надельной земли, состоящие в собственности отдельных домохозяев (ст. 4–6), могут быть раздробляемы на части, но с тем, чтобы каждая из этих частей, сама по себе или в совокупности с надельною землёю, уже принадлежащею лицу, к коему эта часть поступает, была не менее высшего или указного надела, определённого по Местным положениям 19 февраля 1861 г., а в местностях, где такие наделы установлены не были, – не менее трёх десятин.

Сделки, совершённые в нарушение или обход настоящего правила, признаются недействительными.

39. В пределах одного земельного общества воспрещается одному лицу приобретать в собственность какими бы то ни было способами, за исключением наследования по закону, надельную землю в количестве свыше шести высших или указных наделов, а в местностях, где такие наделы установлены не были, – свыше двадцати пяти десятин.

40. Лица, нарушившие правило предшедшей (39) статьи, обязаны в течение года продать весь оказавшийся в их владении излишек земли против установленного высшего размера владения (ст. 39). В противном случае земля, приобретённая этими лицами по всем сделкам, совершённым в нарушение статьи 39, продаётся с публичного торга, применительно к порядку, установленному в отношении продажи надельной земли за недоимки по окладным сборам. Суммы, вырученные на торгах, за исключением расходов по продаже, выдаются прежнему владельцу.

41. Комитету по землеустроительным делам предоставляется, в отдельных случаях выяснившегося несоответствия установленных в статьях 38 и 39 высшего и низшего размеров владения местным условиям, повышать или понижать оные для отдельных местностей либо земельных обществ, но не иначе, как по представлениям губернских землеустроительных комиссий, основанным на заключении уездной землеустроительной комиссии либо на ходатайствах подлежащих земельных обществ.

ГЛАВА ВТОРАЯ

ОБ УЧАСТКОВОМ ВЛАДЕНИИ

42. Собственники:

1) усадебных участков;

2) хуторских участков, т. е. участков, заключающих в себе, в одном отрубе, как усадьбы, так и полевые угодья, и

3) полевых и иных внеусадебных участков, отведённых к одним местам, – пользуются сими участками без всякого вмешательства со стороны общества.

Примечание. В состав усадебных участков в селениях входит усадебная оседлость с принадлежащими к ней огородами, садами, коноплянниками, хмельниками, гумнами, пчельниками (пасеками), виноградниками, левадами и т. п.

43. Собственники внеусадебных участков, состоящих в чересполосности с участками остальных однообщественников, не вправе, без согласия общества, предпринимать на своих участках каких-либо действий, затрудняющих ведение хозяйства прочими членами общества.

44. Общество, по приговорам, постановленным большинством ⅔ всех членов схода, может, не изменяя долей отдельных домохозяев:

1) выделять, по ходатайствам отдельных домохозяев, соответствующие их долям постоянные участки из общественных земель (ст. 8 и прим.);

2) распределить все эти земли или часть их между всеми домохозяевами на постоянные участки;

3) произвести разверстание уже состоящих в отдельном владении полевых угодий с отводом их каждому домохозяину к одним местам, и

4) разделить всю надельную землю, не исключая и усадебной, на хутора (ст. 42, п. 2).

45. В упомянутых в предшедшей (44) статье приговорах должно быть указано, какие угодья и на каких основаниях подлежат выделу или разверстанию. По усмотрению общества, в приговоре могут быть приведены и более подробные указания об условиях предположенного выдела или разверстания. Означенные приговоры, по вступлению их в законную силу (ст. 151), приводятся в исполнение землеустроительными учреждениями по правилам Положения о землеустройстве.

46. Разверстание (ст. 44, п. 3 и 4), обнимающее все угодья или все угодья, кроме усадебных, не может быть производимо более одного раза; разверстание же, обнимающее только часть угодий, может быть повторено, но лишь при условии распространения его на неразвёрстанные ещё угодья и притом не ранее, как через 12 лет. С общего согласия всех разверставшихся домохозяев, а равно в случае прикупки ими земли под условием обязательного сведения отдельных владений к одним местам, новое разверстание может быть произведено во всякое время.

47. Общества с участковым землевладением могут перейти к общинному землевладению не иначе, как по единогласному приговору всех домохозяев, пользующихся полевыми участками на праве личной собственности.

ГЛАВА ТРЕТЬЯ

ОБ ОБЩИННОМ ВЛАДЕНИИ

Отделение I

О пользовании общинною землёю

48. В обществах с общинным владением, принадлежащие отдельным домохозяевам (ст. 4 и 6) усадебные участки (ст. 42, прим.) состоят во владении и пользовании их на тех же основаниях, как и при участковом порядке владения (ст. 42). Вся остальная, за исключением усадебных участков, надельная земля (мирской надел), составляя собственность всего общества, находится в пользовании отдельных домохозяев по правилам, в нижеследующих статьях (ст. 49–66) постановленным.

49. Каждый домохозяин имеет право на пользование такою долею мирского надела, какая причитается ему и его семейству по принятому обществом основанию развёрстки. Право это принадлежит или лично домохозяину, если он является родоначальником по отношению к остальным членам семьи, или же сообща домохозяину и боковым его родственникам, если последние, будучи членами земельного общества, не ведут отдельного хозяйства, а пользуются причитающеюся им частью мирского надела совместно с домохозяином. Однако и в этом последнем случае право хозяйственного распоряжения надельным участком принадлежит единолично домохозяину.

50. Домохозяева имеют право пользоваться отведёнными им участками из мирского надела лишь до следующего общего передела.

51. Отдельные домохозяева не могут, без согласия общества, застраивать состоящие в их пользовании участки мирского надела и не вправе предпринимать на них каких-либо действий, обесценивающих их или иным способом клонящихся к ущербу общества либо затрудняющих ведение хозяйства прочих однообщественников.

Отделение II

О переделах

52. Состоящая во владении отдельных домохозяев общинная земля (ст. 7 и 49) может, по приговору земельного схода, подлежать переделу.

53. При переделе пахотных земель и тех из прочих угодий, которые по принятому в обществе порядку переделяются на одинаковых с пахотными землями основаниях, соблюдаются нижеследующие правила (ст. 54–66).

54. Выбор оснований, по которым пахотные угодья переделяются между домохозяевами (по душам ревизским или наличным, по едокам, по работникам и т. п.), зависит от усмотрения общества, но самый передел должен быть произведён уравнительно, с применением ко всем домохозяевам одинаковых оснований развёрстки земли.

55. Общество не вправе, путём установления нового основания развёрстки земли, обезземеливать домохозяев, пользовавшихся пахотной землёю до передела, и обязано во всяком случае оставить им не менее одного, определённого по новой развёрстке, земельного пая (ст. 62, п. 3), хотя бы по принятому обществом новому основанию развёрстки таким домохозяевам вовсе не причиталось земли.

56. Общество может допускать в пользу отдельных домохозяев льготные отступления от общих, принятых им, оснований развёрстки земли, например, для обеспечения участи вдов, престарелых, малолетних сирот и т. п.

57. Общество обязано при общем переделе предоставить причитающиеся по принятому основанию доли пахотных угодий тем из своих членов, кои хотя и не пользовались означенными угодьями по последнему переделу, но имели на то право и сохранили за собою в обществе усадебную оседлость.

58. К упомянутым в предшедшей (57) статье лицам не относятся те члены общества, которые, владея на праве личной собственности усадебными и другими участками надельной земли, не имеют права на участие в пользовании мирским наделом ни по землеустроительным актам, ни по преемству от других членов общества, ни по общественным приговорам. Наделение таких членов общества пахотными угодьями по принятым при переделе основаниям всецело зависит от усмотрения общества.

59. Определение срока, на который совершается передел, зависит от усмотрения общества; если же срок передела назначен не был, то общество по приговору, постановленному большинством ⅔ голосов всех членов схода, вправе приступить к переделу во всякое время.

60. До истечения установленного обществом срока передела новый общий передел допускается лишь в следующих случаях:

1) при разделе общества на два или несколько обществ;

2) при выделах, производимых на основании особых правил, установленных в Положении о землеустройстве;

3) при переходе к более совершенной системе полеводства, связанной с увеличением числа полей или с уменьшением чересполосности;

4) при отчуждении части надела, прикупке к нему земли и вообще при изменении границ и пространства надела;

5) при переходе общества от общинного землевладения к участковому, и

6) с общего согласия всех домохозяев.

61. По истечении установленного обществом срока передела (ст. 59), общество не обязано производить новый передел, а может остаться при прежнем пользовании впредь до составления приговора о новом общем переделе.

62. В приговоре о переделе означаются:

1) срок, на который совершается передел (ст. 59), если таковой срок установлен;

2) основания, по коим распределяется земля между домохозяевами (ст. 54);

3) число земельных паёв, причитающихся, по принятым основаниям, каждому домохозяину, и

4) льготные отступления от принятых оснований развёрстки земли в пользу отдельных членов общества, с изложением соображений, по коим такие отступления допущены (ст. 56).

63. При отводе земли, во исполнение приговора о переделе, домохозяевам, улучшившим качество своего надела посредством удобрения земли, осушения её, устройства орошений или иным образом, надел предоставляется, по возможности, в прежнем месте. Участки, на которых заведена высшая культура (сады, виноградники и т. п.), во всяком случае сохраняются за владельцами; если же домохозяину по новой развёрстке причитается земли меньше, чем сколько состоит под такими участками, то отрезка излишка производится не иначе, как с вознаграждением прежнего владельца за улучшения, по соглашению или по оценке, устанавливаемой судом. На тех же основаниях уплачивается владельцам вознаграждение при невозможности в случае, предусмотренном в первой части настоящей статьи, оставить за ними прежний, улучшенный ими, надел или отвести им участок равного качества.

64. Количество земельных паёв, состоящих в пользовании отдельных домохозяев по последней развёрстке, не может быть без их согласия уменьшаемо впредь до следующего общего передела.

65. Участки общинной земли, отведённые отдельным домохозяевам (ст. 7 и 49), поступают в распоряжение общества в нижеследующих случаях:

1) смерти домохозяина, поступления его в монашество, безвестной отлучки или лишения его всех прав состояния, если притом после него не осталось лиц, имеющих право на его надел, и

2) добровольного выхода домохозяина из общества с отказом от участия в пользовании мирским наделом.

66. За исключением усадебных участков (ст. 4 и 42, прим.) и поступивших в общий передел пахотных угодий, все остальные земли мирского надела, по усмотрению общества, либо переделяются совместно с пахотными, на одинаковых с ними основаниях, либо переделяются на иных основаниях и в иные сроки, либо, наконец, оставляются в нераздельном пользовании всех членов общества (выгоны, общие пастбища и др.).

67. Укрепление участков общинной земли в личную собственность отдельных домохозяев, а также выдел таких участков к одним местам производятся на основании особых правил.

Отделение III

О переходе обществ от общинного к участковому и хуторскому землевладению

68. Общества с общинным землевладением могут переходить к участковому землевладению (ст. 42–47) по приговорам, постановленным большинством не менее ⅔ всех домохозяев, участвующих в общинном владении (ст. 7 и 48–51), причём такие общества вправе или произвести новый передел общинной земли для определения размера участков, предоставляемых в личную собственность каждого домохозяина, или же сохранить за каждым домохозяином то количество земли, каким он пользуется по последней развёрстке.

69. При замене общинного владения участковым обществу предоставляется: или укрепить за каждым домохозяином в личную собственность участки общинной земли, состоящие в его пользовании, или выделить причитающееся каждому домохозяину количество такой земли к одним местам, или всю надельную землю, не исключая и усадебных участков, разделить на хутора (ст. 42, п. 2).

70. Постановления схода по вопросам об отводе полевых участков к одним местам и о переходе к хуторскому владению признаются обязательными и для домохозяев, за которыми состоящие в их владении участки надельной земли укреплены в личную собственность, если только такие домохозяева пользуются сею землёю чересполосно с другими однообщественниками. Означенные домохозяева принимают в этих случаях участие в сходе наравне с домохозяевами, пользующимися надельною землёю на общинном праве.

71. От общества зависит, при переходе от общинного землевладения к участковому, распределить между отдельными домохозяевами на постоянные участки все непахотные угодья или только часть их; в последнем случае общество обязано, однако, установить неизменную долю каждого домохозяина в угодьях, оставшихся нераспределенными.

72. В приговорах земельного схода и переходе всего общества от общинного землевладения к участковому должны быть указаны главные, а по желанию общества, и более подробные условия, при соблюдении которых совершается такой переход. Означенные приговоры приводятся в исполнение землеустроительными учреждениями по правилам Положения о землеустройстве.

ГЛАВА ЧЕТВЁРТАЯ

ОБ ОБРОЧНЫХ СТАТЬЯХ И МИРСКИХ КАПИТАЛАХ

73. Все члены общества, на основаниях, определяемых обществом, участвуют в распоряжении и пользовании принадлежащими обществу входящими в состав надела оброчными статьями (ст. 9) и мирскими капиталами, но не имеют долей в них и не вправе требовать себе выдела какой-либо части из них в личную собственность, за исключением случая, указанного ниже, в ст. 77.

74. Доходами, извлекаемыми от пользования оброчными статьями, равно как процентами с мирских капиталов, общества пользуются по своему усмотрению по общественным приговорам, постановляемым большинством всех членов земельного схода, самые же капиталы, если они не имеют специального назначения (ст. 16 и прил. к ст. 21: ст. 11), могут быть расходуемы только по приговорам, постановляемым большинством ⅔ всех членов схода, и лишь на удовлетворение общественных нужд и потребностей.

75. При разделе или упразднении земельного общества, входящие в состав его надела оброчные статьи, а равно принадлежащие обществу мирские капиталы распределяются по приговорам схода между отдельными частями разделяющегося общества или между всеми отдельными членами упраздняемого общества, с тем, однако, что капиталы, образовавшиеся от отчуждения принадлежащих обществу надельных земель и от сдачи таковых под разработку ископаемых, сохраняют, и по разделе, своё первоначальное назначение (ст. 16 и прил. к ст. 21: ст. 11). Для законности сих приговоров требуется: при упразднении общества – согласие не менее ⅔ всех его членов, а при разделе – согласие не менее ⅔ членов от каждого вновь образующегося общества.

76. Если по вопросу о распределении принадлежащих земельному обществу оброчных статей и мирских капиталов не состоится, в порядке, установленном предшедшею (75) статьёю, приговора земельного схода, то означенное распределение производится судом.

77. Домохозяева, за коими укреплены участки общинной земли в личную собственность (ст. 67), участвуя, до тех пор пока состоят в обществе (ср. ст. 106), в распоряжении и пользовании оброчными статьями и мирскими капиталами на одинаковых основаниях с остальными членами общества (ст. 73–76), имеют право, в отношении капиталов, предназначаемых на приобретение земли и на сельскохозяйственные улучшения (ст. 16 и прил. к ст. 21: ст. 11), во всякое время требовать выдела себе соответственной определённой доли из этих капиталов и получать в непосредственное своё распоряжение доходы с выделенной им суммы, с тем, однако, что самый капитал может быть ими расходуем только с разрешения губернского совета и лишь по назначению, указанному в ст. 16. При отсутствии соглашения относительно размеров упомянутых долей все возникающие по этому предмету споры между отдельными домохозяевами и обществом разрешаются судом.

ГЛАВА ПЯТАЯ

ОБ АКТАХ НА НАДЕЛЬНЫЕ ЗЕМЛИ

78. Акты об отчуждении надельных земель и об ограничении права собственности на них, а также об отдаче их под разработку ископаемых и, в установленных законом случаях (Зак. гражд., ст. 1701–1703), акты о сдаче надельных земель в наём совершаются общим крепостным порядком с соблюдением при этом нижеследующих (ст. 79–92) правил.

79. Упомянутые в предшедшей (78) статье акты совершаются, по желанию сторон, или у нотариусов, или и у местных, по месту нахождения надельной земли, мировых судей.

80. Мировые судьи, при совершении актов на надельные земли, руководствуются статьями 23–25, 67–80 и 83–127 Положения о нотариальной части.

81. Мировые судьи, в участках коих имеются надельные земли, обязаны вести актовые книги по правилам, изложенным в статьях 27, 29–31 и 33–35 Пол. нотар., для внесения в эти книги актов, относящихся к надельным землям.

82. Право собственности на принадлежащие отдельным домохозяевам участки надельной земли (ст. 4–6) может быть удостоверяемо в судебных и нотариальных учреждениях, наряду с крепостными актами и решениями общих судебных мест, также следующими документами:

1) владенными записями и иными землеустроительными актами, выданными крестьянскими учреждениями;

2) вошедшими в законную силу и приведёнными в исполнение решениями волостных судов и уездных съездов по делам о праве собственности на недвижимое имущество, входящее в состав надела, и о наследовании в этом имуществе (Общ. пол. крест., ст. 125, п. 1 и 4, и ст. 142, 159 и 161);

3) сделками об отчуждении, совершёнными до 25 января 1883 г. в волостных правлениях (Общ. пол. крест., ст. 110, п. 1 и прим. 1);

4) вошедшими в законную силу и приведёнными в исполнение приговорами земельных сходов, равно как состоявшимися до введения в действие сего Положения приговорами сельских и селенных сходов о предоставлении участков из принадлежащей обществу земли в потомственное владение отдельных домохозяев;

5) утверждёнными в установленном порядке до введения в действие настоящего Положения общественными приговорами и постановлениями земских начальников об укреплении в личную собственность отдельных домохозяев участков из надельных земель, состоящих в общинном владении (Высочайший указ 9 ноября 1906 г., отд. I, ст. 6–10, и отд. II, ст. 2, п. д), а также актами на укреплённые в личную собственность участки общинной земли, выданными в порядке, установленном указанными в ст. 67 правилами;

6) вошедшими в законную силу и приведёнными в исполнение приговорами земельных сходов, равно как состоявшимися до введения в действие сего Положения приговорами сельских и селенных сходов о замене общинного владения землёю участковым и о разделе мирских земель на постоянные наследственные участки и на хутора, а также приговорами о переходе целых обществ с участковым землевладением к владению в отрубных участках;

7) утверждёнными участковыми комиссарами приговорами земельных сходов, равно как состоявшимися до издания настоящего Положения и утверждёнными земскими начальниками приговорами сельских и селенных сходов (Выс. указ 9 ноября 1906 г., отд. II, ст. 2, п. ж, и ст. 3) о том, что участок действительно принадлежит данному лицу на праве собственности, и

8) в случаях отказа обществ от составления упомянутых в предшедшем (7) пункте приговоров – постановлениями суда, состоявшимися в охранительном порядке.

Примечание. Правила о порядке составления и утверждения упомянутых в п. 7 сей (82) статьи приговоров при сём приложены.

83. Выпись из актовой книги (Пол. нотар., ст. 161) немедленно отсылается совершившим акт нотариусом или мировым судьёю, вместе с необходимыми для утверждения акта документами, к старшему нотариусу по почте, кроме случаев, когда участвовавшие в совершении акта стороны изъявят желание представить выпись к утверждению порядком, установленным в ст. 115–127 Пол. нотар.

84. В случае присылки выписи старшему нотариусу по почте, последний сообщает о встречаемых им к утверждению акта законных препятствиях (Пол. нотар., ст. 173) приславшему выпись нотариусу или мировому судье.

85. Старшие нотариусы обязаны содержать, по правилам, изложенным в статьях 48, 49 и 51–55 Пол. нотар., особые реестры крепостных дел для надельных земель. Форма означенных реестров устанавливается министром юстиции, по соглашению с министром внутренних дел.

86. Выпись внесённого в крепостную книгу акта (Пол. нотар., ст. 171) старший нотариус отсылает по почте совершившему акт нотариусу или мировому судье для выдачи под расписку подлежащей стороне или выдаёт ей непосредственно, по её о том ходатайству. В последнем случае старший нотариус сообщает о времени выдачи выписи стороне нотариусу или мировому судье, коими акт совершён.

87. Каждому собственнику предоставляется требовать открытия для него особого листа в реестре крепостных дел для надельных земель (ст. 85) и записи за ним в этом листе принадлежащих ему на праве собственности (ст. 4–6) участков надельной земли.

88. Предварительно записи упомянутых в ст. 87 участков в реестре крепостных дел, на основании просьбы о том владельца, старший нотариус обязан удостовериться в принадлежности просителю участка, о записи коего он ходатайствует.

89. По сообщениям уездных советов (ст. 160), в реестр крепостных дел для надельных земель обязательно вносятся земли, зачисленные в разряд надельных по ходатайствам собственников (ст. 2, п. 2, и ст. 158–161).

90. Надельные земли, вышедшие из состава крестьянского надела (ст. 17), исключаются из особого реестра крепостных дел для надельных земель и переносятся в общий реестр крепостных дел.

91. Установленные статьями 179 и 180 Пол. нотар. публикации о содержании актов о переходе или ограничении права собственности на надельные земли и о времени совершения ввода во владение – не производятся.

92. Акты на надельные земли освобождаются от крепостных пошлин, гербового и актового сборов, а также от сбора с нотариальных актов по месту их совершения (Пол. нотар., ст. 195–207). Равным образом, наложение запрещения на надельную землю производится без взимания за то каких-либо сборов.

РАЗДЕЛ II

О ЗЕМЕЛЬНЫХ ОБЩЕСТВАХ НА НАДЕЛЬНЫХ ЗЕМЛЯХ

ГЛАВА ПЕРВАЯ

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

93. Земельные общества состоят из лиц, владеющих по общему акту землеустройства (данной, владенной записи и др.) землёю, предоставленною в надел обществам крестьян и сельских обывателей разных наименований на основании Положений 19 февраля 1861 г. и дополнительных к ним узаконений, либо зачисленною в разряд надельной в порядке, установленном в статьях 158–161.

94. Земельные общества имеют право, на основании общих гражданских законов и правил сего Положения, приобретать и отчуждать недвижимые и движимые имущества, вступать в договоры и обязательства, искать и отвечать на суде.

95. Земельным обществам предоставляется устанавливать обязательные для всех членов общества мирские сборы на содержание своего общественного управления и на нужды общества, проистекающие из общности владения землёю. Взыскание установленных обществами мирских сборов производится применительно к правилам о взыскании окладных сборов с надельных земель.

96. Членами земельного общества состоят все лица, владеющие как на праве собственности (ст. 4–6), так и на общинном праве (ст. 7 и 48–51) участками земли из состава надела общества.

97. Вступление в земельное общество совершается:

1) приобретением от членов общества участков земли, состоящих в их владении на праве собственности (ст. 4–6);

2) получением упомянутых в предшедшем пункте участков по наследству, и

3) принятием в общество по общественному приговору, с предоставлением в личную собственность участков из принадлежащей обществу земли или же участия в пользовании общинною землёю.

98. Вступление в земельные общества на изложенных в статье 97 основаниях разрешается только лицам сельского состояния, за исключением случаев наследования по закону, в коих в члены общества могут вступать лица всех состояний.

99. Одно и то же лицо может быть одновременно членом нескольких земельных обществ.

100. Почитаются выбывшими из состава земельного общества члены общества, утратившие, посредством отчуждения или иным образом, право собственности на принадлежащие им лично участки надельной земли (ст. 4–6), и вместе с тем, – в обществах с общинным землевладением, – либо отказавшиеся навсегда от участия в пользовании общинною землёю, либо не пользовавшиеся ею в течение десяти лет ни лично, ни через уполномоченных на то лиц и не принимавшие никакого участия в отбывании поземельных сборов и повинностей.

101. Отказ от участия в пользовании общинною землёю (ст. 100) должен быть изложен в письменной форме и засвидетельствован у местного мирового судьи или у нотариуса.

102. Члены общества, навсегда отказывающиеся от участия в пользовании общинною землёю, имеют право: или переуступить свои участки общинной земли, впредь до следующего общего передела, как однообщественникам, так и посторонним лицам, не испрашивая на то согласия общества, или передать эти участки обществу за вознаграждение, устанавливаемое по добровольным соглашениям. Участки, не переуступленные другим лицам и не переданные обществу ко времени засвидетельствования (ст. 101) отказа от участия в общинной земле, поступают безвозмездно в распоряжение общества.

103. Числящиеся на выходящем из общества члене денежные обязательства по отношению к обществу или недоимки в платежах окладных казённых, земских, общественных и мирских сборов не служат препятствием к выходу из общества. Часть этих платежей, лежащая на земле, переходит к лицам и обществам, к которым перешли участки выходящего из общества, а личные его обязательства взыскиваются с него в общем порядке. Все возникающие по сему предмету споры разрешаются судом.

104. В тех случаях, когда недоимки в платежах окладных сборов, лежащие на участках общинной земли, поступающих безвозмездно в распоряжение общества (ст. 102), превышают стоимость сих участков, общество вправе отказаться от принятия последних под условием выдела их к одному месту и передачи в казну.

105. Переход члена земельного общества из сельского состояния в другое состояние не влечёт за собою исключения его из состава общества и не лишает его ни права собственности на участки надельной земли, принадлежащие ему лично, ни права на участие в пользовании, на одинаковых основаниях с другими членами общества, принадлежащими обществу надельными землями, оброчными статьями и мирскими имуществами и капиталами.

106. Домохозяева, владеющие на праве собственности выделенными к одному месту участками надельной земли из состава предоставленной по первоначальному акту землеустройства в надел обществу и получившие впоследствии отдельные акты на владение сими участками (данные, купчие крепости и др.), имеют право во всякое время выйти из общества, под условием лишь отказа от участия в пользовании общественными землями (ст. 8 и прим.), а равно общественными оброчными статьями (ст. 9) и мирскими капиталами (ст. 73; ср. ст. 77).

Участки вышедших на указанных условиях из обществ домохозяев хотя и исключаются из состава надела общества, но не утрачивают свойства надельных земель.

107. Каждое селение или несколько селений, владеющие надельною землёю по общему акту землеустройства с другими селениями, могут, по добровольному соглашению с сими последними, выделиться в самостоятельные земельные общества. Такие добровольные разделы земельных обществ совершаются по приговорам, постановляемым большинством всех имеющих право голоса на сходе членов общества, считая это большинство от каждого селения. Отвод земель, причитающихся вновь образующимся в указанном порядке земельным обществам, производится землеустроительными учреждениями по правилам Положения о землеустройстве.

108. Раздел земельных обществ, при недостижении добровольного соглашения в случаях, указанных в предшедшей (107) статье, а также раздел на два или несколько земельных обществ с общинным землевладением, состоящих из одного селения, производится, по требованию желающих образовать отдельные общества селений или частей одного селения, в порядке, установленном в Положении о землеустройстве.

109. При каждом волостном управлении ведётся книга надельного землевладения, в которую вносятся все находящиеся в пределах волости земельные общества и поимённые списки их членов, и затем отмечаются как состоявшиеся разделы обществ, так и последовавшие изменения в личном составе их членов.

ГЛАВА ВТОРАЯ

О ЗЕМЕЛЬНОМ ОБЩЕСТВЕННОМ УПРАВЛЕНИИ

110. Учреждения земельного общественного управления суть:

1) земельный сход, и

2) земельный староста.

Земельному обществу предоставляется устанавливать и иные, кроме земельного старосты, должности; обязанности и пределы полномочий таких должностных лиц определяются обществом.

Отделение I

О земельных сходах

111. Земельный сход состоит из всех домохозяев, владеющих участками земли, входящей в состав надела общества.

112. Отдельные домохозяева, не владеющие некоторыми видами угодий, не участвуют в обсуждении вопросов, касающихся сих угодий, и не принимаются в расчёт ни при определении законного состава сходов, собранных для обсуждения этих вопросов, ни при счёте необходимого для разрешения их большинства голосов.