Текст книги "Квалификационный экзамен на должность судьи суда общей юрисдикции"

18. Основания возникновения, изменения и прекращения гражданских прав

Любое правоотношение не является чем-либо застывшим, недвижимым. Правоотношения подвижны, динамичны, они развиваются в соответствии с установленными в законе правилами. Каждое правоотношение имеет свои моменты начала и окончания во времени. Кроме того, правоотношения могут под влиянием условий внешней и внутренней среды модифицироваться. Для того чтобы правоотношение возникло, изменилось либо прекратило существование, необходимо наступление определенных, предусмотренных правом, обстоятельств. Такие обстоятельства принято называть юридическими фактами.

Юридический факт – конкретное жизненное обстоятельство, с которым норма права связывает возникновение, изменение и прекращение правоотношения.

Признаки юридического факта:

• представляет собой реальные явления объективной действительности;

• конкретен, то есть несет определенное, понятное общественно значимое содержание;

• затрагивает юридические права и свободы членов общества;

• прямо предусмотрен нормами права.

Предусмотренные нормами права юридические факты многообразны и могут быть классифицированы по различным основаниям.

Так, по характеру связи с волей субъектов правоотношений, юридические факты делят на юридические события и юридические действия.

Юридическое событие – конкретное жизненное обстоятельство, с которым норма права связывает возникновение, изменение и прекращение правоотношения, не зависящее от воли сторон.

Например, согласно п. 1 ч. 1 ст. 9 Семейного кодекса РФ, право требовать предоставления алиментов в судебном порядке от бывшего супруга, обладающего необходимыми для этого средствами, имеет бывшая жена в период беременности и в течение трех лет со дня рождения общего ребенка. Для того чтобы возникли правоотношения по выплате алиментов бывшим мужем бывшей жене, необходим юридический факт – беременность, рождение ребенка. Это – юридическое события, так как хотя процесс оплодотворения и поддается некоторому контролю со стороны супругов, невозможно достоверно предсказать ни наступление беременности, ни успешные роды, ни даты этих событий.

В свою очередь юридические события могут быть подразделены на относительные и абсолютные.

Относительное юридическое событие – конкретное жизненное обстоятельство, с которым норма права связывает возникновение, изменение и прекращение правоотношения, не зависящее от воли сторон, но вызванные действиями людей.

Например, согласно ч. 1 ст. 63 ТК РФ, заключение трудового договора допускается с лицами, достигшими возраста шестнадцати лет. То есть одним из необходимых юридических фактов, требующихся для возникновения трудового правоотношения, является наступление у одного из его субъектов 16-летнего возраста. Это относительное юридическое событие, так как хотя и не зависит от воли людей (нельзя своей волей приблизить либо отдалить дату наступления определенного возраста), однако в свое время оно было вызвано действиями людей (совершением полового акта родителями человека).

Абсолютное юридическое событие – конкретное жизненное обстоятельство, с которым норма права связывает возникновение, изменение и прекращение правоотношения, не зависящее от воли сторон и не вызванное действиями людей.

Например, согласно ч. 2 ст. 4 Федерального закона от 12.01.1996 № 8-ФЗ «О погребении и похоронном деле»,[85]85
  Собрание законодательства РФ. 15.01.1996. – № 3. – Ст. 146.


[Закрыть] создаваемые, а также существующие места погребения не подлежат сносу и могут быть перенесены только по решению органов местного самоуправления в случае угрозы постоянных затоплений, оползней, после землетрясений и других стихийных бедствий. Таким образом, для возникновения правоотношений по переносу существующих мест погребений (кладбищ) необходимо наличие одного из юридических фактов: угрозы постоянных затоплений, оползней, землетрясений и других стихийных бедствий. Стихийные действия не могут быть вызваны действиями людей (по крайне мере отдельных лиц или групп), поэтому в данной статье речь идет об абсолютных юридических событиях.

Если для возникновения, изменения либо прекращения правоотношения необходимо одновременное наступление нескольких юридических фактов, то речь принято вести о так называемом фактическом составе.

Фактический состав – совокупность различных юридических фактов, необходимых для возникновения, изменения или прекращения одного правоотношения.

Согласно ч. 1 ст. 12 СК РФ, для заключения брака необходимы взаимное добровольное согласие мужчины и женщины, вступающих в брак, и достижение ими брачного возраста.

Согласно ч. 1 ст. 12 СК РФ, брак не может быть заключен при наличии обстоятельств, указанных в статье 14 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 14 СК РФ, не допускается заключение брака между:

• лицами, из которых хотя бы одно лицо уже состоит в другом зарегистрированном браке;

• близкими родственниками (родственниками по прямой восходящей и нисходящей линии (родителями и детьми, дедушкой, бабушкой и внуками), полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

• усыновителями и усыновленными;

• лицами, из которых хотя бы одно лицо признано судом недееспособным вследствие психического расстройства.

Таким образом, заключение брака (правоотношение) возможно только при наличии фактического состава, состоящего из следующих отдельных юридических фактов:

• добровольное согласие мужчины и женщины;

• достижение брачного возраста мужчиной;

• достижение брачного возраста женщиной;

• отсутствие другого зарегистрированного брака, супругом в котором является мужчина;

• отсутствие другого зарегистрированного брака, супругом в котором является женщина;

• отсутствие между мужчиной и женщиной запрещенной степени родства;

• отсутствие между мужчиной и женщиной отношений усыновления (удочерения);

• дееспособность мужчины;

• дееспособность женщины.

Юридическое действие – конкретное жизненное обстоятельство, с которым норма права связывает возникновение, изменение и прекращение правоотношения, зависящее от воли сторон.

Например, согласно ст. 24 Федерального закона от 15.11.1997 № 143-ФЗ «Об актах гражданского состояния»,[86]86
  Собрание законодательства РФ. 24.11.1997. – № 47. – Ст. 5340.


[Закрыть] основанием для государственной регистрации заключения брака является совместное заявление лиц, вступающих в брак. Подача такого заявления (получение бланка в органе ЗАГС, его заполнение, проставление подписи женихом и невестой и передача работнику ЗАГСа) является юридическим действием, поскольку полностью зависит от воли участников правоотношения.

Действия могут быть правомерными и неправомерными.

Правомерное действие – конкретное жизненное обстоятельство, с которым норма права связывает возникновение, изменение и прекращение правоотношения, зависящее от воли сторон, соответствующее правовым предписаниям.

Например, согласно ч. 4 ст. 60 Федерального закона от 29.12.2012 г. № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации», лицам, успешно прошедшим государственную итоговую аттестацию, выдаются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, документы об образовании и документы об образовании и о квалификации.

В этой статье закона предусмотрено, что для возникновения правоотношений по получению документа об образовании необходимо совершение юридического действия – успешного прохождения итоговой аттестации. Это правомерное действие.

Неправомерное действие – конкретное жизненное обстоятельство, с которым норма права связывает возникновение, изменение и прекращение правоотношения, зависящее от воли сторон, не соответствующее правовым предписаниям.

По юридической направленности правомерные действия могут быть совершены в форме:

• юридического акта;

• юридического поступка;

• правомерного действия.

Юридический акт – действие, с которым норма права связывает возникновение, изменение и прекращение правоотношения в силу его волевой направленности на получение конкретных правовых последствий.

Юридический поступок – действие, с которым норма права связывает возникновение, изменение и прекращение правоотношения, вне зависимости от того, направлено ли оно на получение конкретных правовых последствий.

Различие между юридическим поступком и юридическим актом заключается в направленности волевой составляющей деятельности субъекта правоотношений. В юридическом акте человек желает получить конкретный результат, который наступит при совершении им определенной процедуры. Если лицо совершает юридический поступок, то могут наступить и такие последствия, к которым это лицо относится безразлично, а возможно, и не желает их.

Например, согласно п. 1 ч. 1 ст. 140 УПК РФ, поводом для возбуждения уголовного дела является заявление о преступлении. Следовательно, для того, чтобы сотрудник органа дознания или предварительного следствия возбудил уголовное дело, необходим юридический факт – подача лицом заявления о преступлении. Предположим, что некоторый гражданин, придя после работы домой, обнаружил, что дверь его квартиры взломана и похищен телевизор. Этот человек желает, чтобы его похищенное имущество было разыскано органами милиции и возвращено ему. Розыск похищенного имущества возможен при проведении оперативно-разыскных либо следственных мероприятий в рамках уголовного дела либо доследственной проверки. Для этого необходимо вызвать сотрудников милиции и написать заявление о преступлении.

Наш гражданин пишет такое заявление, следователь возбуждает уголовное дело, преступление раскрывается по горячим следам, похищенный телевизор возвращается потерпевшему. Гражданин, написавший заявление о преступлении, желал наступления этих последствий. Однако возвратом похищенного уголовный процесс по конкретному делу не исчерпывается. Задержанное по подозрению в совершении преступления лицо допрошено, привлечено к уголовной ответственности, проведены иные следственные действия, преступник осужден к лишению свободы и направлен для отбывания наказания в колонию общего режима. Гражданин, написавший заявление о преступлении, к этим наступившим последствиям относится безразлично, так как судьба преступника ему не интересна. Но и это еще не все. Сам потерпевший будет неоднократно вызываться к следователю для дачи объяснений, допросов, очных ставок, производства выемки техпаспорта на телевизор, опознание телевизора, для ознакомления с постановлениями о назначении экспертиз, для ознакомления с заключениями экспертиз, для объявления об окончании предварительного следствия, для ознакомления с материалами уголовного дела. Потом потерпевший будет вызываться во все судебные заседания. Гражданин, написавший заявление о преступлении, не желал наступления этих последствий. Многократные вызовы в правоохранительные органы отрывают его от работы и семьи, в судебном следствии раздражают каверзные вопросы адвоката подсудимого. Если потерпевший решит не явиться к следователю или в суд, то он будет доставлен принудительно сотрудником уголовного розыска или судебным приставом. Но без этого не было бы возвращено похищенное имущество.

Это пример юридического поступка, который породил целый комплекс правоотношений, часть из которых желательна для лица, совершившего этот поступок, а часть безразлична или нежелательна.

Правомерное результативное действие – действие, с которым норма права связывает возникновение, изменение и прекращение правоотношения в силу создания нового объекта правоотношения.

Например, согласно п. 1 ст. 1228 ГК РФ, автором результата интеллектуальной деятельности признается гражданин, творческим трудом которого создан такой результат. В данном случае юридическим фактом является создание определенного результата интеллектуальной деятельности, например, художественного романа (произведения литературы), который является новым объектом правоотношений.

Согласно ст. 329 УК РФ, надругательство над Государственным гербом РФ или Государственным флагом РФ наказывается ограничением свободы на срок до двух лет, либо арестом на срок от трех до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до одного года. Следовательно, для возникновения уголовного правоотношения по привлечению лица к ответственности в виде ограничения свободы на срок до двух лет, либо ареста на срок от трех до шести месяцев, либо лишения свободы на срок до одного года, необходимо, чтобы это лицо совершило юридическое действие – надругалось над гербом или флагом РФ. Это действие неправомерное, так как запрещено уголовным законом. Необходимо, к слову, обратить внимание читателя на то, что уголовный запрет на надругательство над гимном России отсутствует, что вызывает некоторое удивление.

В зависимости от наступающих последствий юридические факты классифицируются на: правообразующие, правоизменяющие и правопрекращающие.

Например, согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Следовательно, такой факт, как смерть гражданина, влечет за собой рождение новых правоотношений, что является правообразующим юридическим фактом.

Согласно ч. 2 ст. 78 ГК РФ, в случае смерти участника полного товарищества с согласия других участников его наследник может вступить в полное товарищество. При этом правоотношения между участниками полного товарищества изменятся, так как произойдет замена одного из субъектов. В данном случае смерть гражданина является правоизменяющим юридическим фактом.

Согласно ч. 1 ст. 16 СК РФ, брак прекращается вследствие смерти одного из супругов. В данном случае брачное правоотношение прекращается совсем, следовательно, смерть гражданина является правопрекращающим юридическим фактом.

Из приведенных примеров видно, что один юридический факт может одновременно порождать, изменять и прекращать различные правоотношения.

В зависимости от формы проявления юридические факты могут быть положительными и отрицательными. Положительные юридические факты требуют наличия определенных обстоятельств. Отрицательные юридические факты – отсутствия определенных обстоятельств.

Например, согласно ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 27.07.2004 № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации»,[87]87
  Собрание законодательства РФ. 02.08.2004. – № 31. – Ст. 3215.


[Закрыть] на гражданскую службу вправе поступать граждане РФ, достигшие возраста 18 лет, владеющие государственным языком РФ и соответствующие квалификационным требованиям, установленным настоящим Федеральным законом. Это положительные юридические факты.

В соответствии с ч. 1 ст. 16, того же закона гражданин не может быть принят на гражданскую службу, а гражданский служащий не может находиться на гражданской службе в случаях:

• признания его недееспособным или ограниченно дееспособным решением суда, вступившим в законную силу;

• осуждения его к наказанию, исключающему возможность исполнения должностных обязанностей по должности государственной службы (гражданской службы), по приговору суда, вступившему в законную силу, а также в случае наличия не снятой или не погашенной в установленном федеральным законом порядке судимости;

• отказа от прохождения процедуры оформления допуска к сведениям, составляющим государственную и иную охраняемую федеральным законом тайну, если исполнение должностных обязанностей по должности гражданской службы, на замещение которой претендует гражданин, или по замещаемой гражданским служащим должности гражданской службы связано с использованием таких сведений;

• наличия заболевания, препятствующего поступлению на гражданскую службу или ее прохождению и подтвержденного заключением медицинской организации. Порядок прохождения диспансеризации, перечень таких заболеваний и форма заключения медицинской организации устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;

• близкого родства или свойства (родители, супруги, дети, братья, сестры, а также братья, сестры, родители и дети супругов) с гражданским служащим, если замещение должности гражданской службы связано с непосредственной подчиненностью или подконтрольностью одного из них другому;

• выхода из гражданства РФ или приобретения гражданства другого государства;

• наличия гражданства другого государства (других государств), если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации;

• представления подложных документов или заведомо ложных сведений при поступлении на гражданскую службу;

• непредставления установленных настоящим Федеральным законом сведений или представления заведомо ложных сведений о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера;

• утраты представителем нанимателя доверия к гражданскому служащему в случаях несоблюдения ограничений и запретов, требований о предотвращении или об урегулировании конфликта интересов и неисполнения обязанностей, установленных в целях противодействия коррупции федеральными законами;

• признания его не прошедшим военную службу по призыву, не имея на то законных оснований, в соответствии с заключением призывной комиссии (за исключением граждан, прошедших военную службу по контракту) – в течение 10 лет со дня истечения срока, установленного для обжалования указанного заключения в призывную комиссию соответствующего субъекта Российской Федерации. Если указанное заключение и (или) решение призывной комиссии соответствующего субъекта Российской Федерации по жалобе гражданина на указанное заключение были обжалованы в суд, – в течение 10 лет со дня вступления в законную силу решения суда, которым признано, что права гражданина при вынесении указанного заключения и (или) решения призывной комиссии соответствующего субъекта Российской Федерации по жалобе гражданина на указанное заключение не были нарушены;

• непредставления сведений, предусмотренных ст. 20.2 настоящего Федерального закона.

Это отрицательные юридические факты, то есть гражданин может быть принят на государственную гражданскую службу только при отсутствии перечисленных в ч. 1 ст. 16 указанного закона обстоятельств.

По характеру действия юридические факты классифицируются на факты однократного действия и факты постоянного действия (правовые состояния).

С фактами однократного действия нормы права связывают наступление юридического последствия в определенный момент времени или после наступления такого момента.

Например, согласно ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. После истечения срока исковой давности, то есть после наступления определенной календарной даты, по этому основанию может быть отказано в удовлетворении заявленных исковых требований. Истечение срока исковой давности – юридический факт однократного действия.

Правовыми состояниями называются юридические значимые длительно существующие обстоятельства.

Например, согласно п. 4 ч. 1 ст. 21 АПК РФ, судья не может участвовать в рассмотрении дела и подлежит отводу, если он является родственником лица, участвующего в деле, или его представителя. Родственные отношения между судьей и участником процесса в данном случае являются правовым состоянием, так как могут продолжаться много лет.

Разновидностью юридических фактов являются так называемые квазифакты, к которым относятся юридические презумпции и фикции. Эти понятия будут рассмотрены в главе, посвященной юридической технике.

19. Защита права собственности на жилище

Объектами жилищных прав признаются только жилые помещения.

Жилое помещение есть изолированный объект недвижимости, пригодный для постоянного проживания граждан.

Признаки жилого помещения:

• Изолированность. Жилое помещение должно быть обособлено от иных жилых и прочих помещений таким образом, чтобы не допускать контакта жильцов. Изолированность помещения предполагает наличие отдельного входа в него;

• Недвижимая форма;

• Пригодность для проживания. Помещение должно отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, другим требованиям законодательства.

Виды:

• Жилой дом (индивидуально-определенное здание, состоящее из комнат, вспомогательных помещений).

• Часть жилого дома.

• Квартира (структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее прямой доступ к помещениям общего пользования, состоящее из комнат и вспомогательных помещений).

• Часть квартиры.

• Комната (часть жилого дома или квартиры, используемая в качестве места непосредственного проживания граждан).

Жилые помещения могут быть использованы в следующих целях:

• Проживание граждан (основная цель).

• Осуществление профессиональной или предпринимательской деятельности проживающих граждан (факультативная цель).

При этом факультативная цель не может достигаться отдельно от основной, то есть профессиональная или предпринимательская деятельность лиц, не проживающих в данном жилом помещении, в нем не допускается.

Пределы использования:

• Соблюдение прав и законных интересов других жильцов, соседей.

• Соблюдение требований, предъявляемых к жилому помещению.

• Соблюдение правил пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных нормативных требований.

• Не допускается размещение промышленных производств.

Права собственника:

• Владение жилым помещением.

• Пользование жилым помещением.

• Распоряжение жилым помещением.

• Предоставление во владение или пользование жилым помещением физическому либо юридическому лицу.

Споры о вселении в жилое помещение и о выселении из жилого помещения

Относительно рассматриваемой категории споров в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъясняется следующее:

• По делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение на основаниях, предусмотренных статьями 86–88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению, предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям ст. 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, что и в коммунальной квартире.

• Общие требования к благоустроенности жилого помещения определены в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47.[88]88
  Собрание законодательства РФ. – 2006. – № 6. – Ст. 702.


[Закрыть] Эти требования носят обязательный характер и не могут быть снижены субъектами РФ и муниципальными образованиями.

• При выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86–88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, поэтому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (ст. 55 ЖК РФ).

• По смыслу п. 1 ч. 4 ст. 83 и ст. 90 ЖК РФ, обстоятельством, имеющим юридическое значение, является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд.

• Иск, заявленный по п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем и членами его семьи за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд. К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть отнесены:

– длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии;

– тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры;

– болезнь нанимателя и (или) членов его семьи;

– наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.

• В соответствии с ч. 1 ст. 91 ЖК РФ, наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены из жилого помещения по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения в случаях, если они используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение. К заинтересованным лицам, имеющим право обратиться в суд с требованием о выселении в указанных случаях относятся лица, чьи права нарушаются неправомерными действиями нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи (например, соседи по дому, коммунальной квартире).

• Под использованием жилого помещения не по назначению следует понимать использование жилого помещения не для проживания граждан, а для иных целей (например, использование его в качестве офисов, складов, размещения промышленных производств, содержания и разведения животных), то есть фактическое превращение жилого помещения в нежилое.

• К систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений ч. 2 ст. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями (например, прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.).

• Под систематическим бесхозяйственным обращением с жилым помещением, ведущим к его разрушению, следует понимать целенаправленные действия постоянного характера нанимателя и (или) членов его семьи, влекущие повреждение либо уничтожение структурных элементов квартиры (окон, дверей, пола, стен, санитарно-технического оборудования и т. п.).

Споры о признании договоров купли-продажи, дарения, мены жилых помещений недействительными

По действующему гражданскому законодательству сделки действительны при соблюдении следующих обязательных условий:

• Объект сделки не изъят из гражданского оборота.

• Субъекты сделки дееспособны.

• Форма сделки соответствует закону.

• В сделке отражена подлинная воля сторон.

• Законность сделки.

• Цель сделки не должна быть противной основам правопорядка и нравственности.

Если хотя бы одно из перечисленных условий нарушается, то такая сделка может или должна быть признана недействительной. Институт недействительности сделки в российском законодательстве закреплен в § 2 гл. 9 ч. I ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Как видно, п. 1 ст. 166 ГК РФ закрепляет всего две формы недействительных сделок: оспоримые и ничтожные.

Если относительно оспоримых сделок все довольно просто и укладывается в формулу «Сделка + Основания + Иск + Решение = Недействительность», то с пониманием того, что представляет собой ничтожная сделка, на практике возникают некоторые проблемы даже у представителей юридической профессии, не говоря уже о гражданах.

Смущает и формулировка п. 1 ст. 166 ГК РФ, в котором говорится, что сделка должна быть расцениваема ничтожной независимо от судебного признания. Поначалу складывается такое впечатление, будто сделка, для признания ничтожности которой имеются основания, уже таковой является и судебный акт для этого не нужен. На самом деле это не так. Понимать правовую норму, часть которой содержится в тексте п. 1 ст. 166 ГК РФ, следует таким образом, что если имеются признаки ничтожности какой-либо конкретной сделки, заключенной между субъектами А и Б, то она является ничтожной независимо от признания таковой судом. Но при этом никакое лицо, включая сторону сделки, не вправе нарушить ее условия самовольно, вне судебного процесса.

Если кто-либо считает, что некоторая сделка ничтожна, то он не вправе применять положения гражданского законодательства (например, о последствиях таких сделок) к субъектам соответствующих правоотношений напрямую. Для этого нужно инициировать судебный иск, доказать наличие оснований ничтожности сделки, и только после этого она может быть признана недействительной по судебному решению. Иными словами, пропустить через правосудие необходимо как оспоримую, так и ничтожную сделки для того, чтобы признать их недействительными. Невозможность признания ничтожной сделки и применения к ней последствий недействительности вне суда объясняется тем, что только суд наделен полномочиями исследовать доказательства и властью выносить решение, обязательное на всей территории страны и для всех субъектов правоотношений, в том числе и относительно ничтожности сделки.

Таким образом, выводим следующую формулу:

«Сделка + Основания недействительности ≠ Ничтожность».

Содержание п. 1 ст. 166 ГК РФ относится к сфере идеального. Сделка ничтожна вне зависимости от признания ее таковой судом в идеале, то есть абсолютно объективно. Для того, чтобы субъективировать ничтожность сделки, то есть сделать ее таковой для субъектов правоотношения, необходимо принять судебное решение. Поэтому верна первая формула «Сделка + Основания + Иск + Решение = Недействительность».

На практике первое отличие оспоримой сделки от ничтожной заключается в том, что для признания недействительными первых они должны быть оспорены участником сделки либо опротестованы прокурором, а вторые могут быть признаны таковыми судом по своей инициативе. Например, если ничтожность сделки будет выявлена судом в рамках судебного разбирательства по другому предмету спора.