Текст книги "Семейный юридический справочник"

«Институт прописки упразднен, – громко объявили чиновники и тихо-о-онечко добавили: – Зато есть регистрация».

На самом деле невооруженному (а в принципе и вооруженному тоже) глазу разница не видна. Что изменилось, кроме названия? Да и название-то изменилось лишь условно, так как большинство наших сограждан по-прежнему называют регистрацию по месту пребывания временной пропиской, а по месту жительства – пропиской постоянной.

Поэтому для удобства я тоже стану именовать их то так, то так. Как говаривал Шекспир: «Роза пахнет розой, хоть розой назови ее, хоть – нет».

Общий порядок постоянной и временной регистрации установлен Законом РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». Однако в каждом регионе принимаются свои нормативно-правовые акты, уточняющие общие положения. Поэтому порядок прописки в той же Москве, к примеру, может отличаться от аналогичного, скажем, в Волгограде. Однако я расскажу об общих моментах регистрации по месту пребывания и жительства, которые везде должны быть одинаковы. За более точной информацией вам придется обратиться в отдел паспортно-визовой службы того населенного пункта, где вы желаете прописаться. Итак, приступим.

Регистрация по месту пребывания (временная прописка).

Местом пребывания может являться гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, больница, другое подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина, в которых он проживает временно.

Если вы приехали в другой город (село, деревню) и намерены пробыть здесь более 90 дней, вам непременно нужно будет зарегистрироваться по месту пребывания[128]128
  П. 9 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.


[Закрыть]. При этом сниматься с регистрационного учета по своему основному месту жительства (то есть выписываться) вам не нужно.

И вообще 90 дней вы можете спокойно гостить в любом месте, не оформляя никаких документов. После истечения этого срока вам придется обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию по месту пребывания. Этими вопросами занимаются паспортно-визовые органы Федеральной миграционной службы и в некоторых случаях органы местного самоуправления. Однако в основном регистрация осуществляется «через посредников»: паспортный стол в ЖЭУ (или иных должностных лиц, занимающих постоянно или временно должности, связанные с выполнением организационно-распорядительных или административно-хозяйственных обязанностей по контролю за соблюдением правил пользования жилыми помещениями и помещениями социального назначения) по месту вашего пребывания или месту жительства.

Они принимают документы в установленные дни и часы. Для того чтобы вас зарегистрировали по месту пребывания, вам потребуется взять с собой:

– Документ, удостоверяющий личность.

– Свидетельство о рождении детей. Предоставляется в случае, когда вы хотите прописать несовершеннолетних чад, не достигших 14-летнего возраста. Если же они уже миновали этот возрастной порог, то обязаны иметь паспорт гражданина России, а следовательно, должны подавать заявления на регистрацию от себя лично.

– Заявление установленной формы. Бланк его вы можете взять у паспортисток и там же его заполнить.

– Три экземпляра заполненных листков прибытия. Для городов – центров субъектов Федерации он заполняется в двух экземплярах. Вообще-то по закону эти листки должны заполнять не вы, а те должностные лица, которые ответственны за регистрацию. Но нередко на практике граждан самих заставляют это делать. А кое-где предлагают даже платные услуги по заполнению. Не соглашайтесь на это: плата за сам бланк и за его заполнение законом не предусмотрена – наоборот, регистрация граждан и по месту пребывания, и по месту жительства производится бесплатно[129]129
  Абз. 3 ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».


[Закрыть].

– Документ, на основании которого вас должны зарегистрировать по месту пребывания. Предоставляется в оригинальном виде или в нотариально заверенной копии. В любом случае их у вас не заберут: просто сверят с ксерокопией (которую также нужно прихватить с собой) и отдадут обратно.

В зависимости от того, где и на каких основаниях вы проживаете, и документы вы должны будете предоставить различные: свидетельство на право собственности, договоры найма (поднайма), социального найма жилого помещения. Чаще же всего речь идет о заявлении физического лица или уполномоченного представителя юридического лица, которые предоставляют вам жилое помещение для проживания.

Вообще же прописаться, скажем, в Москве намного сложнее, чем где-то в провинции. В столице московские власти постоянно ужесточают требования для регистрации граждан (в том числе и по месту пребывания). Например, в коммуналку не пропишут без соответствующей справки об отсутствии у вас некоторых серьезных заболеваний и так далее.

Как уже отмечалось, для того чтобы вас зарегистрировали по месту пребывания, вам нужно представить документы, подтверждающие, что вам есть, где жить. То есть вам нужно получить согласие на проживание от нанимателей, собственников жилого помещения или правления жилищно-строительных или жилищных кооперативов, если их члены не являются собственниками данных жилых помещений.

Если недвижимость принадлежит юридическому лицу, то только надлежаще оформленное его согласие может послужить основанием для вселения вас туда.

Согласие должно быть заверено нотариально, или же его нужно написать в присутствии должностных лиц, ответственных за регистрацию. Что касается юридических лиц, то от их имени подписывать такой документ может уполномоченный представитель (генеральный директор, директор и т. д.). Ну и, разумеется, подпись должна быть непременно скреплена печатью. В согласии нужно указать срок, на который вы вселяетесь в помещение.

Если вместе с вами вселяются ваши несовершеннолетние дети, то на их вселение согласие вышеназванных лиц не требуется.

Итак, после передачи документов паспортистки должны в течение трех дней проверить их, заполнить или дозаполнить пустые графы и передать в орган регистрационного учета при Федеральной миграционной службе России.

В свою очередь там также в течение трех дней обязаны все проверить и либо зарегистрировать вас по месту пребывания, либо отказать вам в этом.

Если решение о вашей регистрации по месту пребывания будет принято положительное, вам выдадут соответствующее свидетельство, которое оформляется на пишущих машинках или с помощью принтеров. При получении указанного документа обязательно его проверьте. Все мы люди, и всем нам свойственно ошибаться. Для того чтобы не возникло проблем в будущем, лучше сразу внимательно сверить все указанные в свидетельстве данные с фактическими. Там также не допускаются сокращения и исправления. Данный документ должен быть подписан начальником паспортно-визового отдела или его заместителем. Подписи указанных выше должностных лиц должны быть скреплены печатями, применяемыми для оформления паспортов.

Потом свидетельство и сданные документы передаются в паспортный стол жилконторы, где вы их и можете забрать. Происходит это, как правило, спустя неделю после подачи документов.

Что касается регистрации по месту пребывания несовершеннолетних детей, то, как я уже говорил, ничьего разрешения на их вселение не требуется – они следуют за родителями, опекунами, усыновителями. Для того чтобы им оформить временную регистрацию, вам нужно подать свидетельство о рождении и свои документы. С недавнего времени на них также стали выдавать отдельное свидетельство по месту пребывания.

Похожий порядок имеет и регистрация по месту жительства (постоянная прописка).

Под местом жительства законодательство РФ понимает: жилой дом, квартиру, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и др.), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации[130]130
  Ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242 «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах РФ».


[Закрыть].

Итак, если вы решили переехать в другой населенный пункт на постоянное место жительства, то не позднее семи дней с момента прибытия туда вы обязаны обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию[131]131
  Абз. 1 ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242 «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах РФ».


[Закрыть].

Вообще закон не разграничивает переезд в другой населенный пункт или же переезд на другую квартиру в пределах одного города или деревни. Теоретически, в течение семи дней после переезда на другое постоянное место проживания вы должны там прописаться. Однако на практике на нарушение данного правила должностные лица чаще всего закрывают глаза. Нередко люди прописаны в одном месте, а живут в другом. Но если они регулярно бывают там, где прописаны, забирают поступающую на этот адрес официальную корреспонденцию, то и претензий к ним никто предъявлять не будет. Иное дело, если вы выписались с предыдущего места прописки, а на новом месте не зарегистрировались. Государство очень не любит терять своих граждан из виду. Ему важно быть уверенным, что в случае необходимости оно вас без труда отыщет. Вот почему за нарушение правил о государственной регистрации предусмотрена даже ответственность (о ней я расскажу чуть позже).

Итак, если вы переехали на новое место жительства, вы должны пройти через процедуру государственной регистрации. Для этого нужно обратиться к уполномоченным должностным лицам, которые ответственны за ее проведение. Как я уже говорил выше, это паспортный стол того ЖЭУ, где вы планируете прописаться.

Иногда в некоторых домах жилищно-эксплуатационные организации могут отсутствовать вовсе (например, если речь идет о небольшом многоквартирном коттедже). Тогда вам для начала предстоит выяснить, на кого возложены обязанности по контролю за использованием жилых помещений и обратиться к этому лицу (организации).

Для того чтобы получить постоянную прописку, нужно подать практически такой же пакет документов, как и для при временной регистрации:

– Документ, удостоверяющий личность.

– Заявление установленного образца. Его также нужно получить в паспортном столе ЖЭУ и там же заполнить.

– Листок прибытия (в двух или трех экземплярах). Можете заполнить сами, можете попросить паспортисток – в конце концов, это их обязанность.

– Оригинал или нотариально заверенная копия документа, на основании которого вы, собственно, и заселяетесь в данное жилое помещение. Так как данный документ предоставляется только для сверки, лучше взять с собой оригинал и ксерокопию. Что касается этих документов, то они могут быть разными: свидетельство о праве собственности на квартиру или дом, свидетельство о праве на наследство, ордер на вселение, договор найма, решение суда о признании права пользования жилым помещением и т. д. Кроме того, это может быть и заявление собственников жилья, которые разрешают вам прописаться у них на постоянной основе. Если жилье используется гражданами на основании договора социального найма (иными словами, не приватизировано), в этом случае нужно получить также согласие всех проживающих там граждан (нанимателя, всех членов семьи нанимателя, в том числе отсутствующих – для этого подойдет нотариально заверенное согласие от них). Для вселения в такое жилое помещение супруга, детей и родителей согласия собственника жилья не требуется. Во всех остальных случаях для того, чтобы прописаться в неприватизированную квартиру, нужно получить разрешение соответствующего государственного органа или органа местного самоуправления, в ведении которого находится жилой фонд. Тот может запретить прописку в случае, если после нее общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. Дети следуют за родителями (опекунами, усыновителями). То есть на их прописку согласия остальных членов семьи и наймодателя не нужно.

– Адресный листок убытия. Его нужно взять по последнему месту жительства.

– В некоторых случаях, если вы ранее были зарегистрированы по последнему месту жительства не на основании паспорта (а, скажем, на основании удостоверения личности), то паспортистке нужно также представить свидетельство о регистрации по месту жительства, выданное по прежнему месту прописки.

Как и временная, постоянная регистрация – мероприятие бесплатное, поэтому любые сборы за это мероприятие являются незаконными.

После приема у вас документов паспортистка должна будет их заполнить, проверить и в течение трех дней передать в паспортно-визовый отдел соответствующего регистрационного органа. Там также ваши документы должны держать не более трех дней. После проверки вас должны зарегистрировать по новому месту жительства или не зарегистрировать (если будут основания для отказа в прописке). Если же все чисто, то в паспорте вам поставят соответствующий штамп по установленной форме.

Вообще-то, как его заполнять, в паспортном отделе знают, но и на старуху бывает проруха. Вот почему нужно обязательно проверить, все ли сделано верно, во избежание проблем в дальнейшем. Итак, в штампе должны быть указаны следующие сведения:

– наименование субъекта Российской Федерации;

– ОВД (УВД), осуществившее регистрацию;

– слово «зарегистрирован»;

– название населенного пункта;

– адрес (улица, номера дома, корпуса, квартиры (при их наличии)), дата регистрации.

Должностное лицо органа, осуществившего регистрацию, ставит в штампе свою подпись.

Как я уже говорил, не всегда регистрация по месту жительства осуществляется на основании паспорта. Иногда его попросту нет. В этом случае штамп банально некуда поставить. Тогда гражданам выдаются свидетельства о регистрации по месту жительства установленной формы, которые заполняются на пишущих машинках или с помощью принтеров. В этих документах не должно быть никаких сокращений и исправлений, зато подпись начальника и печать – атрибуты обязательные.

Обратите внимание вот еще на какой момент: скрыться от всевидящего ока нашего государства очень непросто. Например, если вы, выписываясь с прежнего места жительства, указали, что выбываете в один населенный пункт, а фактически прописались в другой, то все равно сведения о вашей нынешней регистрации будут сообщены в паспортную службу по прежнему месту жительства. Таким образом, если кто-то захочет вас найти, он всегда это без труда сделает: достаточно будет лишь запросить сведения по вашему прежнему месту жительства о том, куда вы выписались.

Если будет установлено, что для регистрации не хватает каких-то документов, то вам вернут заявление и объяснят, что нужно представить, чтобы прописаться наверняка. Если же будет установлено, что по каким-либо причинам вы и вовсе не имеете право на прописку в данном жилом помещении, то, как я уже говорил, паспортно-визовый отдел вынесет решение об отказе в регистрации.

Помните, что законом предусмотрена ответственность за отсутствие регистрации.

Парадокс, но именно в законе о свободе передвижения установлена обязанность всех граждан проходить регистрацию по месту пребывания и месту жительства. А за нарушение данной обязанности для граждан предусмотрена административная ответственность в виде штрафа в размере от полутора до двух с половиной тысяч рублей[132]132
  Ст. 19.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.


[Закрыть].

С 2008 года стало возможным проводить «регистрацию граждан по месту жительства в дачных домах», если таковые пригодны для постоянного жилья. «Пригодность для проживания» до внесения поправок в Жилищный кодекс РФ нужно доказывать через суды общей юрисдикции. Но это лучше, чем ничего. Ведь до принятия в 14 апреля 2008 года знаменитого Постановления КС РФ[133]133
  Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 14 апреля 2008 г. № 7-П г. Москва «По делу о проверке конституционности абзаца второго статьи 1 Федерального закона „О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан“ в связи с жалобами ряда граждан».


[Закрыть] прописаться на даче и вовсе было невозможно.

Если вы хотите прописаться за городом, то у вас есть несколько вариантов действий. Во-первых, вы можете дождаться внесения соответствующих поправок в жилищное законодательство. К сожалению, до этого времени органы Федеральной миграционной службы вам будут отказывать в вашем праве, так как Постановление Конституционного суда не является нормой закона, а вынесено в отношении конкретного случая.

Или же вы можете попытать счастья и подать заявление о регистрации по месту жительства в дачном домике, а получив отказ, обжаловать его в суде, ссылаясь на указанное Постановление Конституционного суда.

И третий вариант: вы можете сразу обратиться в суд, чтобы признать свое дачное строение жилым домом. Далеко не каждый иск будет, кстати, удовлетворен. Для этого нужно, чтобы ваша недвижимость была пригодной для проживания в ней круглый год.

В судебный орган с собой нужно будет взять как минимум документы на право собственности на землю и на дом, а также техпаспорт БТИ, в котором даны технические характеристики дома – какой фундамент, капитальные ли стены или нет и т. д.

Если суд признает ваш дачный дом жилым, то порядок регистрации в нем будет точно такой же, как я описал выше.

Новое поколение не помнит и ему трудно будет представить, что когда-то ремонт во всех квартирах был одинаковым. Такой профессии, как дизайнер, не существовало вовсе. Типовые квартиры с абсолютно типичным ремонтом. Особо продвинутые и состоятельные граждане доставали по большому блату обои и кафельную плитку и нехитро отделывали свое жилище. Но тогда даже это казалось особым шиком и лоском. Соседи судачили и перешептывались, осуждали и завидовали. Ни о какой перепланировке, замене батарей или подвесных потолках и речи не шло.

Однако в начале девяностых все изменилось. Люди узнали, что есть просто ремонт, а есть евро. И этот «евроремонт» стал вожделенной мечтой каждого россиянина. И понеслось: по всей стране крушились стены, вскрывались полы. Кто-то устанавливал в обычной блочной пятиэтажке бассейн. Кому-то позарез нужна была финская сауна. Про такие мелочи, как колонны и арки, я уж не говорю.

Контроль за проведением ремонтных работ как таковой отсутствовал. Если в советские времена даже застеклить балкон было настоящим событием, то теперь жильцы первых этажей сплошь и рядом стали эти самые балконы возводить. И правильно. В конце концов, несправедливо, что они были обделены, не имея дополнительного подсобного помещения. Разумеется, о такой «мелочи», как разрешение на строительство, никто и не думал. Впрочем, как и о разрешении на перепланировку. Вообще беспечности наших граждан можно только удивляться. Ломать несущие стены в многоэтажных домах, самостоятельно переустанавливать газовое оборудование – что это: надежда на русский «авось» или тотальная безграмотность?

Но как бы то ни было, а последствия подобных действий не замедлили сказаться. И если до тотальных обрушений зданий пока все же дело не дошло, то многочисленные заливы – есть прямое следствие некачественного ремонта.

Дешевая китайская сантехника, трубы, радиаторы. Иногда оборудование в принципе неплохое, но совершенно не приспособлено для российских условий. Иногда виноваты строители, проводящие работы. В конце концов, ремонт-то может и «евро», а мастера – азиатские.

Но, как бы там ни было, а факт остается фактом: если раньше самой распространенной причиной заливов была забывчивость граждан, то сегодня – некачественное сантехническое оборудование или неправильная его установка. Жалко в такой ситуации, конечно, всех. Но если хозяин квартиры, в которой произошел залив, хотя бы понимает, из-за чего страдает, то его соседи снизу вообще пропадают ни за грош. Особенно в случае, если виновник залива отказывается компенсировать причиненный им ущерб. Разумеется, он не прав. И, конечно же, вы имеете полное право требовать полного возмещения причиненных вам убытков. Однако для того, чтобы добиться справедливости, нужно самим позаботиться о своих интересах.

У создателя потопа не будет никаких шансов уйти от ответа, если вы оформите все правильно. А для этого нужно действовать, не мешкая. Сразу же после залива вы должны предпринять целый ряд мер, направленный на сбор доказательств произошедшей аварии и установление ее виновника.

Затопленное счастье соседей всегда в радость. Чтобы не доставить такого счастья своим недоброжелателям, сразу же после аварии нужно вызвать работника эксплуатационной организации (ДЭЗ) для ее фиксации. Представитель жилконторы должен будет составить соответствующий акт, в котором полностью описать все повреждения, нанесенные помещению. В деле по сбору доказательств важно все, в том числе и то, каким образом вы вызовете сотрудника жилищной организации. Ни для кого не секрет, что эти граждане не всегда являются по первому зову. В то же время в деле о заливе дорога каждая минута. Ведь чем дальше, тем больше шансов у виновника аварии скрыть ее следы и, следовательно, уйти от ответа.

Поэтому не поленитесь и сходите в ДЭЗ лично. Проследите, чтобы ваша заявка о вызове мастера была зафиксирована в специальном журнале.

Еще одним вариантом «приглашения» является телеграмма в жилконтору (послать ее, не выходя из дома, посредством телефонной связи сегодня не проблема). Конечно, можно ограничиться и просто телефонным звонком, но тогда хотя бы запишите номер заявки, по которому она внесена в специальный журнал. Но, разумеется, гарантировать, что ее действительно там зафиксировали, не может никто.

Итак, вы вызвали мастера из жилконторы. В принципе, он должен прийти не позднее следующего дня. Но в жизни бывает всякое. У заливов нет ни выходных, ни праздников. Чего нельзя сказать о работниках ДЭЗа.

Поэтому до прихода мастера нужно составить акт самостоятельно в присутствии двух свидетелей. Заносите в ваш документ все, что вы видите. А что видите – то еще и фотографируйте. Все повреждения. Максимально дотошно и скрупулезно. Причем описывать нужно не только состояние стен, пола и потолка, но также и степень повреждения мебели, техники, штор и т. д.

То же самое касается и акта, который будет составляться мастером жилконторы. Проследите, чтобы работник ДЭЗа занес в него все повреждения до единого. Также еще до начала составления данного документа проконтролируйте, чтобы мастер делал это в двух экземплярах (под копирку). Если у вас дома есть ксерокс, то можно просто отснять себе копию. В самом крайнем случае хотя бы перепишите номер акта и дату его составления. Если что, вы потом сможете потребовать его экземпляр через суд.

Вызывать представителей ДЭЗа нужно в любом случае, даже если повреждения и кажутся вам незначительными. Дело в том, что может получиться так, что часть воды задержится в конструкциях перекрытий, и дефекты проявятся позже в большем объеме. Но тогда связать их с заливом будет гораздо сложнее. А значит, и рассчитывать на возмещение ущерба не придется. В процессе составления акта нужно непременно подняться в квартиру, откуда предположительно произошел залив, и осмотреть ее тоже. В акте следует отразить все увиденное.

Если сосед отказывается впустить вас к себе в квартиру, сделайте в акте соответствующую отметку об этом.

Далее нужно приступить к расчетам. Вы должны максимально точно оценить причиненный вам ущерб. Сделать это необходимо прежде всего для себя, чтобы можно было вести торг с виновником аварии. Иногда соседи не желают платить за ремонт, ссылаясь на то, что в затопленной квартире был хаос и разруха. Мол, не сильно что-то изменилось.

Что ж, в этом случае предложите им сделать все так же, как и было до залива: купить такие же обои, такую же мебель. Напомните им, что статью 15 ГК РФ никто не отменял. А в силу указанной нормы «лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода)».

Поэтому, если виновник аварии не соглашается в добровольном порядке возместить вам причиненный ущерб, вы можете поступить следующим образом: вызвать независимого оценщика, который зафиксирует повреждения, определит ущерб и составит сметы на ремонтно-восстановительные работы, а затем предъявить эти сметы своему соседу сверху. В случае же, если тот откажется, смело обращайтесь в суд с иском о возмещении причиненного ущерба. Правда – на вашей стороне.

Тут есть один нюанс. Проводя экспертизу, оценщик должен будет обязательно учесть степень износа поврежденной мебели. То есть сумма ущерба может быть значительно снижена в связи с этим. Однако если в свободной продаже нет имущества, бывшего в употребление, в таком же состоянии, как и поврежденное (строительные материалы, паркет, обои, клей, проводка, лак), то износ на эти объекты не начисляется. То есть за ремонт соседи вам заплатят в полном объеме, а вот за мебель, телевизоры и прочее – с учетом их износа.

Вы можете и не вызывать оценщика, а вовсе даже пойти другим путем. Например, сделать ремонт своими силами. В этом случае нужно собирать все квитанции об оплате стройматериалов, а также услуг строительной бригады. Взыскать понесенные вами расходы также можно будет в судебном порядке.

Кстати, мы как-то сразу договорились, что виновником аварии выступают лица, проживающие над вами. Однако это далеко не всегда так. Иногда залив происходит из-за оборудования, ответственность за исправность которого несет все тот же ДЭЗ. В этом случае порядок предъявления претензий и взыскания убытков не сильно отличается от того, что я описал выше. Просто ответчиком по вашему делу будет выступать жилищная организация.

Но не всегда претензии предъявляем мы. Нередко и наши действия становятся объектом пристального внимания соседей или контролирующих организаций. К примеру, уже упоминаемые в данной главе перепланировки.