Текст книги "Архитектура Дома Наркомфина вчера и сегодня"

Дом РЖСКТ «Рабочий». Вид с востока. Фото Н. Васильева. 2017

Дом РЖСКТ «Рабочий». Коридор. Фото Н. Васильева. 2017

Жесткая критика качества строительства поднималась и в газете «Поволжская правда» в похожих, в общем, выражениях[123]123
  «Строители» // Поволжская правда. 1932. 21 февраля; Бригада «Пов. Правды» и ИТР: Колодезнева, Яурова, Стешин, Бажанов (техник-строитель), Осипов (ИТР), Язынин (техник), Симакин (ИТР). Как не надо строить дома-коммуны // Поволжская правда. 1932. 17 февраля.


[Закрыть]. Это в очередной раз подтверждает, насколько удачно сложилась судьба Дома Наркомфина и благодаря расположению в столице, и благодаря усилиям фактического заказчика Николая Милютина. А в саратовском доме со всей остротой выявилась житейская проблема – «свое и чужое»: жильцы не хотели убираться в общих помещениях за своими соседями.

Интерьер ячейки F в доме РЖСКТ «Рабочий». «Советская архитектура», № 1. 1931. С. 63

Жилой комплекс Уралоблсовета[124]124
  В разное время комплекс менял название на жилой комплекс Уралоблсовнархоза, Госпромурала и даже Госпромдомурала.


[Закрыть] в Свердловске (Екатеринбурге), ул. Малышева, 21/1, 21/2, 21/3, 21/4 и 21/5

1929–1933, арх. М. Я. Гинзбург, А. Л. Пастернак, инженер-конструктор С. Л. Прохоров

Гинзбург, Пастернак и инженер Прохоров спроектировали этот жилой комплекс[125]125
  Подробнее о комплексе см.: Токменинова Л. И. Жилой комплекс «Дом Уралоблсовета». Екатеринбург: TATLIN, 2015.


[Закрыть], наиболее полно воплощая свои архитектурные идеи вне Москвы. Комплекс состоит из пяти корпусов, построенных в быстро растущем промышленном городе, одной из «столиц первых пятилеток», насыщенной зданиями эпохи авангарда[126]126
  См.: Архитектурный путеводитель по Екатеринбургу 1920–1940. Екатеринбург: TATLIN, 2015.


[Закрыть]. Примечательно, что чертежи, подписанные М. Гинзбургом и А. Пастернаком, хранящиеся в Государственном архиве Свердловской области, датированы 28 мая 1929 года, то есть они создавались практически одновременно с проектом Дома Наркомфина. Авторы проекта подчеркивали собственные новаторские решения: «Имея ввиду, что данная постройка имеет показательный характер, признать желательным и целесообразным оставить часть первого этажа общежития на отдельных открытых опорах, как дающих правильное и новое разрешение Генерального плана, открывающих вид с главной улицы на весь жилой комплекс и, с другой стороны, как средство агитации за техническую революцию и за новые методы конструктивного разрешения»[127]127
  Из протокола Заседания технического совета при Облстройконтроле 14 апреля 1929 года. ГАСО Р-191. Оп. 1. Ед. хр. 4076. Л. 9 об. См.: Пискунова Л. П., Старостова Л. Э., Сучков Н. Е. и др. Конструктивистские городки Свердловска. Москва; Екатеринбург: Кабинетный ученый, 2019. С. 42–43.


[Закрыть].

Вдоль улицы Малышева построен самый известный корпус с общественными помещениями и с ячейками типа F. Ленточные окна двух коридоров эффектно обрамлены рамками, однако частично крытая терраса-солярий была позднее застроена (дом стал восьмиэтажным), как и пространство между колоннами на первом этаже. На красную линию улицы Малышева выходит также торец второго, пятиэтажного, корпуса, соединенного с первым поверху воздушным переходом. Кроме четырех ярусов ячеек типа F (всего по проекту 44 ячейки) в первом корпусе (в четырех пятиэтажных со второго по пятый этажи были только ячейки А-2, А-3 и А-4) первоначально планировались несколько больших квартир типа D на шестом и седьмом этажах, но их нижний ярус заняли обычные F, а в верхнем сделали столовую, детский сад, читальню и выход на крышу-террасу. С нее и шел мостик для соединения с крышей-террасой второго корпуса. Кроме того, было устроено административное помещение на первом этаже, между колоннами каркаса. Фасады этих корпусов выделяются эффектными полуциркульными остекленными эркерами лестничных блоков.

Дома Уралоблсовета. Вид с юго-запада. Фотограф неизвестен. Начало 1930-х

Дома Уралоблсовета. Вид с востока. Фото Н. Васильева. 2014

Дома Уралоблсовета. Вид с юга. Фото Н. Васильева. 2014

В отличие от Дома Наркомфина, тут в ячейках F не была проведена вода и установлена сантехника (хотя кухонные элементы в них были). Туалеты и душевые были устроены в концах коридоров, как в общежитиях.

Сами здания построены на железобетонном каркасе с заполнением легкими шлакобетонными блоками «системы Прохорова»[128]128
  Два основных типа блоков – внешний «Крестьянин» и «Прохорова» (для внутренних перегородок) – отличались формой: первые были прямоугольными, а вторые квадратными, с квадратным же отверстием, для того чтобы пропустить через них трубы канализации, вентиляции и других коммуникаций.


[Закрыть]. Они и сегодня смотрятся очень эффектно за счет опоясывающих коридоров с ленточными окнами и глухих бетонных парапетов балконов, а также ритмического повтора закругленных лестничных блоков. Корпус с ячейками типа F в 1986 году расселили и передали Уральскому союзу художников под устройство мастерских. Часть ячеек с тех пор перепланировали, но в одной из них в 2019 году открылся музей конструктивизма «Ячейка F».

Жилой комплекс Госпромурала (Тяжпромурала) в Свердловске (Екатеринбурге), пр. Ленина, 52, корп. 1–4, 52А, 52Б, ул. Бажова, 125А

1930–1935, арх. Г. П. Валенков и Е. Н. Коротков

Этот жилой комплекс, называвшийся «Жилой комбинат», был спроектирован в 1929 году на 529 квартир и 2220 жителей. Как и в домах с ячейками Стройкома, в нем предполагалось частичное обобществление быта. Восемь жилых корпусов имеют меридиональную ориентацию и сгруппированы по четыре. Средние корпуса в каждой группе включали малые одноуровневые квартиры (с туалетом, умывальником и одной ванной на пять квартир) и большие, также одноуровневые квартиры с индивидуальными ванной и кухней-нишей, с входами из темного внутреннего коридора, а также двухуровневые квартиры «коттеджного типа»[129]129
  Двухуровневые квартиры без большого двусветного пространства в начале 1930-х появляются во многих проектах и в Европе, наиболее примечательный, разработанный под влиянием женевской «многоквартирной виллы Кларте» Ле Корбюзье, был построен на рабочей окраине Барселоны группой каталонских архитекторов (GATCPAC) во главе с Жозепом Луисом Сертом в 1934–1939 годах. В этом доме с обслуживанием, построенном на обетонированном стальном каркасе, сделаны галереи через один этаж, охватывающие дворы с трех сторон. Все квартиры сведены к двум типам площадью в 60 и 77 кв. м, занимающим один или два пролета между несущими колоннами; на уровне галереи устроены кухни, санузлы и одна из жилых комнат. Выше, нависая над галереей, расположены только жилые комнаты, выходящие окнами на оба фасада. Крыши сделаны плоскими террасами, почти по оси которых идут собранные в трубы вытяжки – совсем как в Доме Наркомфина.


[Закрыть] с входами из светлого коридора вдоль дворового фасада[130]130
  См.: Пискунова Л. П., Старостова Л. Э., Сучков Н. Е. и др. Конструктивистские городки Свердловска. Москва; Екатеринбург: Кабинетный ученый, 2019. С. 28.


[Закрыть]. Первый ярус двухэтажной квартиры включал тамбур и гостиную «с кухонными элементами для случайного приготовления пищи и мытья посуды», а лестница вела наверх в две спальни, выходящие каждая на свой фасад. Общественные функции были собраны в продольных дворовых корпусах, частично соединенных с жилыми.

Дома Госпромурала. Вид с северо-запада. Фотограф неизвестен. 1930-е

Дома Госпромурала. Вид с запада. Фотограф неизвестен. 1950-е

Несмотря на развитую социальную программу и сложную систему размещения квартир, связь этого проекта с разработками Стройкома не очевидна. Скорее, это пример осмысления социальной и архитектурной проблематики широким кругом архитекторов, исходивших из опубликованных проектов Стройкома, а также из местных условий.

Дома Госпромурала. Планы одно– и двухуровневых жилых ячеек, генеральный план, план домов, выходящих на проспект Ленина

Жозеп Луис Серт, Жозеп Торрес Клаве и Жоан Батиста Субирана. Жилой комплекс Casa Bloc в Барселоне. 1932–1936. Аксонометрия квартир и план

Дома Госпромурала. Вид центрального корпуса. Фото Д. Есакова. 2015

Дома Госпромурала. Вид с северо-запада. Фото Д. Есакова. 2015

Дом-коммуна в Сормово, Нижний Новгород, ул. Энгельса, 4 и 6

1930–1933, арх. А. А. Яковлев

В Горьком (Нижнем Новгороде) архитектор Александр Яковлев в 1930 году начал проектирование большого комплекса-коммуны, опираясь на разработки секции типизации Стройкома РСФСР. В проекте[131]131
  См.: Орельская О. В., Яковлева И. М. Архитектор Александр Александрович Яковлев (ст.). Нижний Новгород: Кварц, 2018.


[Закрыть] из семи домов пять были жилыми, а два общественными – для размещения взрослого и детского соцкультбыта. В 1931 году проект малосемейного корпуса был переработан, и дом с ячейками типа F и 2F, с несколько уменьшенным по сравнению с Домом Наркомфина расстоянием между перегородками, был возведен к 1933 году (кроме него был построен лишь еще один, тоже по переработанному проекту). Так же, как в Ростокино и Саратове, в маленьких ячейках санузел делался один на две квартиры, а в больших – в каждой. Общественный корпус, который должен был соединяться с жилыми зданиями воздушными переходами, так и не был реализован. Существующий же корпус выстроен с несущими кирпичными стенами, скатной кровлей по деревянным стропилам и перекрытиями смешанного типа.

Дом-коммуна в Сормово. Вид на корпус с ячейками типа F с северо-запада. Фото Н. Васильева. 2021

Дом-коммуна в Сормово. Коридор корпуса с ячейками типа F. Фото Н. Васильева. 2021

Дом-коммуна в Сормово. Вид на корпус с секционной планировкой и одноуровневыми квартирами с северо-запада. Фото Н. Васильева. 2021

Дом в Автозаводском районе (Соцгороде), Нижний Новгород, ул. Челюскинцев, 10

?–1938, архитектор не установлен

Еще один дом с ячейками F появился в Горьком в 1938 году в районе Соцгорода Горьковского автозавода. Он стал частью второй очереди строительства, когда на смену «строчной» застройке соцгорода Р. К. Остина[132]132
  Проектированием и подрядными работами первой очереди Автостроя занимались специалисты Austin Company из США, см.: Остин Р. К. Строя Утопию. Нижний Новгород: Кварц, 2017.


[Закрыть] (по принципу, предложенному группой Эрнста Мая для Магнитогорска) пришла монументальная по формам застройка в виде крупных кварталов, с расположением зданий по периметру участка. Это небольшое здание в шесть жилых этажей с восточной стороны (не считая цокольного этажа). Примечательно, что ячейки, задуманные во всех остальных проектах подобных домов для коридорной компоновки, здесь сделаны в виде двух секций, изолированных друг от друга. Из-за отсутствия коридора и наличия продольной несущей стены (как в домах четырехквартирных секций Моссовета 1929 года и в дореволюционных доходных домах) высокие, полуторной высоты, гостиные сделаны не только на западном фасаде, но и по углам секций восточного. Необычная компоновка этого дома отражает разнообразные варианты квартир в нем – в две, три и четыре комнаты.

Жилой дом на улице Челюскинцев в Нижнем Новгороде (Горьком). Фото Н. Васильева. 2015

Жилой дом на улице Челюскинцев в Горьком. Вид с востока. Фото А. Скатова. 1972

Проект дома-коммуны в Дзержинске Нижегородской области, Учебный проезд, 3А и 5А

1930-е, архитектор не установлен

В начале 1930-го года архитектор Михаил Смуров (Проектгражданстрой) выполнил эскизный проект дома-коммуны, основанный – судя по «синьке» с его чертежа[133]133
  ГАРФ. Ф. Р4041. Оп. 9. Обнаружено Д. Плехановым.


[Закрыть] – на ячейках Стройкома, но очень своеобразной конфигурации. В переписке, прилагаемой к чертежам, упоминаются ячейки типа «Б», хотя по чертежу видно, что они соответствуют ячейкам Е-1 из опубликованных в № 1 журнала «Современная архитектура» за 1929 год. Вдоль фасада тянутся, чередуясь, ленточные окна с кашпо (точно как в Доме Наркомфина!) и открытые галереи с круглыми столбами железобетонного каркаса. На галереи выходят сплошные витражи с мелкими переплетами, открываемые как ширмы; за ними, в свою очередь, видны входы в жилые комнаты и на лестницы, поставленные не поперек корпуса, а вдоль него, ведущие в комнаты, расположенные над коридором.

Этот проект был отправлен на согласование в Управление строительства Дзержинска, откуда был получен ответ с предписанием устранить недочеты, присущие типу «Б» [так в документе – очевидно, опечатка, вместо латинского E. – Н. В. и Е. О.], «по которому запроектированы жилые корпуса: наличие крутых и узких лестниц по соображениям пожарного характера рекомендовано быть не может». И далее указано самое дискуссионное место в экономическом обосновании строительства и Дома Наркомфина, и всех остальных домов с двухуровневыми квартирами: «В экономическом отношении преимущество устройства большого количества дешевых лестниц вместо меньшего количества нормальных […] остается недоказанным»[134]134
  Письмо датировано 9 мая 1930 года за подписью замначальника Краевого правления строительного контроля Нижегородского исполкома Герасимова и старшего инженера Гурьева. В 1932–1936 годах реализован был совсем другой проект, из двух соединенных параллельно со сдвижкой корпусов коридорной компоновки, в котором не осталось ни следа первоначального замысла ни в отношении жилой части, ни в отношении упоминаемых в проекте общественной, детской и физкультурной частей.


[Закрыть].

Дом-коммуна в Дзержинске. Вид с юга. Фото Н. Васильева. 2021

М. Смуров. Дом-коммуна в Дзержинске. 1930. Аксонометрический разрез. ГАРФ

Жилые дома Сельмашстроя «по типу Стройкома», Ростов-на-Дону, ул. Клубная, 1, 3, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13 и ул. Студенческая, 1, 3, 5, 7/8, 9/10

1930–1932, арх. И. И. Сербинов

В 1929 году заводом Сельмашстрой был спроектирован и принят к постройке проект из 10 жилых домов на 48 квартир каждый «по типу Стройкома» в четыре секции и четыре этажа каждый. Использовались планировки А-2 и А-4, а строительство велось из кирпича. Важно, что в ходе утверждения проекта сказано: «В соответствии с постановлением Правления Союзсельмаша, разрешающим ввиду значительной застройки южного поселка, не дающей возможности развернуть строительство поселка по типу социалистических городов, строительство 29–30 г. закончить по общепринятым до настоящего времени типам жилых домов, мы остановились на типе, рекомендуемом Стройкомом РСФСР (Альбом Стройкома, тип 91 и 107)»[135]135
  ГАРО. Ф. Р-175. Д. 189. Пояснительная записка частично опубликована в книге: Токарев А. Г. Архитектура Ростова-на-Дону Первых пятилеток (1920–1930 гг.). Ростов-на-Дону: Издательство ЮФУ, 2015. С. 162–165.


[Закрыть].

В сравнении с секционными корпусами РЖСКТ «Показательное строительство» или домами Уралоблсовета здесь чуть меньше характерных деталей – ризалиты лестниц лишены сплошного панорамного остекления, кровли сразу запроектированы скатными по чердакам, и в подвале устроены кладовки. Эти дома стоят до сих пор, к началу 1930-х они были самыми «городскими» среди малоэтажной застройки района Ростсельмаша (так позднее назвали завод), решенного в духе города-сада. Однако системы обслуживания по образцу других домов Стройкома в присоединенных переходами блоках здесь задумано не было (за исключением помещений под ясли и красные уголки вместо некоторых квартир в первых этажах). Система обслуживания для построенных в районе 16 домов была представлена целым набором отдельных зданий: баней-прачечной, амбулаторией, фабрикой-кухней, магазином, как это делали в больших жилых кварталах[136]136
  На участке в конце Клубной улицы был реализован клуб по типовому проекту Якова Корнфельда.


[Закрыть].

Рабочие чертежи жилых домов Сельмашстроя. ГКУ РО ГАРО. Фото А. Токарева. 2011

Жилые дома Сельмашстроя. Вид с юго-запада. Фото Н. Васильева. 2017

Наследие Дома Наркомфина в послевоенной архитектуре

Многоэтажная компоновка массовых типовых квартир оказалась практически невозможной в нашей стране в позднесоветское время ввиду ужесточения строительных норм. В Москве наиболее известен так называемый Дом нового быта[137]137
  Оvsyannikova E., Vassiliev N. Dom Noveho Zivotniho Slohu (1965–1971) // Guzik H. (Ed.). Kolektivni domy v ceskych zemich a Evrope ve 20. stoleti. Praha: Arbor Vitae, 2017. P. 240–245.


[Закрыть] в 10-м экспериментальном квартале Новых Черемушек, где при уникальности конструкций и чрезвычайно развитой системе обслуживания жителей квартиры были спроектированы в одну высоту (хоть и с возможностью трансформации[138]138
  Это наглядно показано в редком для советского кино фильме с главным героем – архитектором – «Любить человека» режиссера Сергея Герасимова, где Тамара Макарова играет Александру Петрушкову, соавтора умершего до окончания строительства Натана Остермана.


[Закрыть]). Та же тенденция проявилась и в странах Запада: к примеру, в ФРГ в 1957 году специально приглашенный к участию к берлинской выставке жилого строительства Interbau Ле Корбюзье[139]139
  Его «Жилые единицы», начиная с Марсельской (проект принят к строительству в 1947 году), а затем в Нанте, Бри и Фирмини, остаются самым знаменитым развитием идей Стройкома, хорошо известных Ле Корбюзье, в Европе.


[Закрыть] был вынужден разделить почти все двухсветные пространства ячеек своей «Жилой единицы» на разные квартиры, а минимальную, согласно его системе архитектурных пропорций «Модулор», высоту 226 см увеличить до 2,5 м. Однако экспериментальные проекты были возможны во всех странах. Так, в послевоенные годы в Ленинграде появился схожий даже не с Домом Наркомфина, а с «Жилой единицей» Ле Корбюзье проект (Олег Фронтинский, Святослав Гайкович, Виктория Верюжская, 1982–1983[140]140
  Этот проект в течение 1980-х успели применить в Ленинграде несколько раз: на Богатырском проспекте, 6, Выборгском шоссе, 7, корп. 1А, Канонерском острове, 8.


[Закрыть]), где имелись многоуровневые ячейки для обеспечения сквозного проветривания и инсоляции небольших квартир. Коридор идет вдоль одного фасада через этаж, на его уровне расположены прихожие и кладовые, на пол-этажа выше с окнами на другой фасад – гостиные и кухни, еще выше над коридором – одна или две спальни. Имели второй ярус и квартиры верхних этажей комплекса Чертаново Северное[141]141
  Мастерская Михаила Посохина – старшего, лидер проекта Лев Дюбек. Любопытно, что в первой статье, посвященной уже реализуемому проекту застройки (Рзянин М. Основные принципы формирования образцового перспективного жилого района Северное Чертаново // Архитектурное творчество. 1979. № 5. С. 3–8), приводятся чертежи только одноуровневых квартир.


[Закрыть] или дома Минсредмаша[142]142
  Архитекторы Всеволод Воскресенский и Владимир Бабад.


[Закрыть] на Большой Тульской улице в Москве, которые можно считать аналогами буржуазных пентхаусов.

Дом нового быта в 10-м экспериментальном квартале Новых Черемушек в Москве. Вид с запада. Фото Н. Васильева. 2011

Дом нового быта в 10-м экспериментальном квартале Новых Черемушек в Москве. Вид с птичьего полета. «Строительство и архитектура Москвы», № 12. 1966. С. 10

Любопытно, что в 1965 году, в конце жизни Игнатий Милинис выполнил проект экспериментального жилого дома на 408 двух-, трех– и четырехкомнатных квартир на Сущевском Валу, с подобной типу F компоновкой квартир (с переменной высотой 2,4; 2,9 и 3,9 м), также с развитой системой обслуживания[143]143
  Архитектор Игнатий Милинис. От конструктивизма к модернизму: Коллекция Музея архитектуры им. А. В. Щусева. Вып. 6. Москва: Кучково Поле, 2019. С. 184–186.


[Закрыть].

Наряду с проектами Ле Корбюзье в Европе можно вспомнить развитую квартирографию жилого комплекса Robin Hood Gardens[144]144
  Архитекторы Элисон и Питер Смитсоны, 1968–1972, частично снесен в 2018 году.


[Закрыть] в Лондоне, выстроенного с целью гуманизировать социальное жилье. В современной же практике двухсветные пространства занимают свою нишу прежде всего среди дорогих квартир, а не социального массового жилья. Так вышло на самом деле и в СССР во второй половине 1920-х – первой половине 1930 годов.

Экспериментальный жилой дом на проспекте Маршала Тухачевского в Ленинграде. Виды с юго-востока и северо-запада. Фото Н. Васильева. 2021

Экспериментальный жилой дом на проспекте Маршала Тухачевского в Ленинграде. Планы квартир, поперечный разрез, план

Жилой комплекс Robin Hood Gardens, Лондон. Генеральный план, аксонометрия квартир, поперечный разрез

Жилой комплекс Robin Hood Gardens, Лондон. Вид на восточный корпус с юго-востока. Фото В. Корабельниковой. 2023

Жилой комплекс Robin Hood Gardens, Лондон. Лифтовая площадка. Фото В. Корабельниковой. 2023

Жилой комплекс Robin Hood Gardens, Лондон. Вид вдоль балкона на север. Фото В. Корабельниковой. 2023

Жилая единица Ле Корбюзье, Берлин. Западный фасад. Фото Н. Васильева. 2019

Жилая единица Ле Корбюзье, Берлин. Коридор. Фото Н. Васильева. 2019

Жилая единица Ле Корбюзье, Берлин. Верхняя часть жилой ячейки. Фото Н. Васильева. 2019

Жилая единица Ле Корбюзье, Берлин. Нижняя часть жилой ячейки. Фото Н. Васильева. 2019

Жилая единица Ле Корбюзье, Берлин. План, аксонометрия и разрез жилых ячеек

Послевоенная жизнь и реставрация Дома Наркомфина

Игнорирование органами охраны наследия этого объекта, поставленного на охрану лишь в конце 1980 годов, привело к тому, что ни квартира Милютина с ее уникальным оборудованием, ни бывшая квартира Гинзбурга, расположенная ниже, не дошли до нас с подлинными элементами, которые еще можно было видеть в 1990 годы. Незадолго до масштабной реставрации Дома Наркомфина в большинстве квартир и в коридоре жилого корпуса было выломано почти все, что удалось вывезти на свалку, включая уникальную дубовую столярку с бронзовыми роликами раздвижных окон и чугунные батареи. В ходе реконструкции квартир в 2019–2021 годах для новых частных владельцев, естественно, не могла стоять задача в полной мере воссоздать и сохранить их прежнюю планировку.

Надо сказать, что в первые 10 лет, до осени 1941 года Дом Наркомфина жил примерно такой жизнью, какая и была для него запланирована, за исключением того, что уже в 1936-м начинается достройка квартир между «ногами» дома. По воспоминаниям жильцов, лишь в 1938 году черный цвет колонн был заменен на голубой. Во время Великой Отечественной войны многие жители уехали в эвакуацию или на фронт, квартиры были опечатаны, а коммунальный блок перешел в ведомство райсовета. В течение 1940–1980-х годов в нем сменилось несколько пользователей – блок занимали и штаб Народной дружины, и цех пошива знамен, и типография, и пожарная команда. Детский сад, клуб и столовая так больше и не открылись, как и прачечная в служебном корпусе[145]145
  Однако по воспоминаниям жильцов обе автомашины были на ходу и на балансе Совмина еще в середине 1950-х.


[Закрыть]. После войны в северном конце верхнего коридора вместо ячейки для одиноких (кв. 43) выгородили общую кухню с несколькими плитами[146]146
  См. воспоминания Е. Н. Милютиной выше.


[Закрыть].

Крыша дома Наркомфина. Фото Н. Васильева. 2010

Окна квартир южного торца на западном фасаде. Фото Н. Васильева. 2011

Вид с юго-запада. Фото Н. Васильева. 2016

Вид с балкона квартиры № 18 на восток. Фото Н. Васильева. 2014

2-й этаж коммунального корпуса. Фото Н. Васильева. 2010

2-й этаж коммунального корпуса. Фото Н. Васильева. 2016

Лестница коммунального корпуса. Фото Н. Васильева. 2016

Верхний коридор. Фото Н. Васильева. 2009

Нижняя ячейка F. Фото Н. Васильева. 2016

Входы в соседние ячейки F. Фото Н. Васильева. 2009

Верхняя ячейка F с входом в спальню, заложенным после частичного расселения дома. Фото Н. Васильева. 2009

Деталь окна квартиры на восточном фасаде. Фото Н. Васильева. 2017

Ванная в ячейке типа K. Фото Н. Васильева. 2009

Капитель на колонне в интерьере коммунального корпуса. Фото Н. Меликовой. 2016

Второй ярус ячейки типа K, разделенной для покомнатного заселения. Фото Н. Васильева. 2009

С 1947 года начались достройки – первый этаж коммунального блока перепланировали, сделав там два низких этажа и шесть окон по фасаду вместо сплошного витража, на колоннах в интерьере клуба появились гипсовые капители и карнизы в «исторических» формах с иониками, а терраса была застроена. В таком виде, не считая подвесного потолка, перекрасок и последствий пожара 2009 года коммунальный блок дошел до 2015 года.

Высокопоставленные жильцы постепенно съезжали, получая квартиры в более престижных домах – на ул. Горького, на внутренней стороне Новинского бульвара и т. д. Вместо них Совет министров СССР (бывший Совнарком) стал селить своих служащих, по большей части разделяя большие ячейки на комнаты для нескольких семей. К примеру, служащий Совмина Абрам Борисович (Борухович) Куперман въехал в 1949 году в квартиру № 35 (верхнюю F) с женой и детьми. До него тут проживал Александр Вишневский – младший с семьей, жильцы дома тепло прощались с его дочерью (переехали Вишневские, впрочем, в соседний дом, построенный в 1934 году по проекту С. П. Леонтовича кооперативом «Медсанстрой», который позже тоже стал подведомственным Совнаркому).

Примерно через год житель большой квартиры № 7 художник Александр Дейнека (в его наследии есть несколько работ, написанных в доме, где видны легко узнаваемые раздвижные окна, например «Натурщица») предложил Куперманам поменяться квартирами. К тому времени Дейнека расстался с первой женой Серафимой Лычёвой[147]147
  Серафима Лычёва (1912–1992; в браке с Дейнекой с 1934 по 1948 год) – дочь машиниста броненосца «Князь Потёмкин-Таврический» Ивана Акимовича Лычёва, участника восстания; родилась в период эмиграции ее отца в Канаде. После возвращения из эмиграции Иван Лычёв занимал ряд государственных постов, включая пост консула в Лондоне (1929–1931), управляющего делами ЦК ВКП(б) (1935–1938).


[Закрыть], и большая квартира ему была уже не нужна, а Куперманам с тремя детьми здесь было бы удобнее. Куперманы согласились и переехали (за Лычёвой сохранили ее комнату); Дейнека даже оставил им кое-какие вещи – в частности, большой дореволюционный резной буфет, бронзовые отливки своих работ.

Александр Дейнека. Натурщица. 1936. Курская государственная картинная галерея имени А.А. Дейнеки

В 1961 году дом был муниципализирован и перешел от Совмина в ведомство ЖЭК № 6 Краснопресненского района. В начале 1960-х прошли косметические ремонты: к дому был пристроен лифт, на плоской крыше перестелили гидроизоляцию, но, по сообщениям жильцов, в 1963-м и позже она серьезно протекала (видимо, в этот период был заделан внутренний водосток на южном фасаде, а внешняя труба не справлялась с потоком талой воды, и с этого времени южная стена стала принимать вид руины, несмотря на ремонты). В какой-то текущий ремонт были зашпатлеваны дренажные отверстия в подставках под цветы под окнами – дождевая и талая вода стала проходить в кладку стен, а оттуда и в утеплитель дома.

Вид на двор и сад с востока. Фотограф неизвестен. 1949. Музей архитектуры им. А.В. Щусева

Вид с крыши Дома Наркомфина на юго-запад (в кадре – дом, куда переехали некоторые первые жильцы Дома Наркомфина). Фотограф неизвестен. 1949. Музей архитектуры им. А.В. Щусева

Виктор Бюхли[148]148
  Buchli V. An Archaeology of Socialism. Oxford: Berg Publishers, 2000. P. 168–169.


[Закрыть], ссылаясь на устные рассказы жильцов, записанные им в 1990 году, пишет, что в доме по инициативе одной из жительниц был устроен красный уголок и собрана библиотека (взамен существовавших в коммунальном корпусе в довоенные годы). В одной из квартир была устроена «поликлиника» с приходящими раз в неделю врачами-специалистами. Жительница квартиры № 10 с конца 1950-х держала частный детский сад (брала 15 или 20 руб. в месяц). Таким образом, дом, в значительной мере утратив и первоначальный состав жильцов, и систему соцкультбытового обслуживания, попытался их воспроизвести!

Наконец, не без усилий сына Моисея Гинзбурга Владимира (в позднесоветские годы – главного архитектора Пресненского района) дом был поставлен на расселение и с 1979 года жильцы стали покидать его. Владимир Гинзбург не дожил до реставрации дома. Дело с расселением затянулось, и к началу 1990-х примерно в половине квартир еще жили люди – кто-то получил новую квартиру и съехал (Куперманы уехали еще в конце 1960-х в новые дома на площади Гагарина, забрав с собой буфет Дейнеки, а сам Дейнека съехал еще раньше), а кто-то приватизировал квартиру в доме и остался. Авторы этой книги своими глазами видели в пустующей ячейке заложенный кирпичом вход в спальню – жильцы соседней ячейки (верхней F) прорубили проем в выселенную квартиру, построили новую перегородку и таким образом присоединили к своей квартире дополнительную комнату (то же самое авторы видели и в доме Уралоблсовета).

Дом Наркомфина в процессе реставрации. Вид с крыши коммунального корпуса. Фото Н. Васильева. 2019

После смерти Владимира Гинзбурга в 1997 году его сын Алексей, тоже архитектор, унаследовал их общее бюро «Гинзбург Архитектс», но сразу приступить к реставрации Дома Наркомфина не смог. В апреле 2008 года созданный предпринимателем Александром Сенаторовым (владельцем группы компаний «МИАН», потом «Коперник») фонд «Наркомфин» провел выставку[149]149
  К выставке была выпущена книга о Доме Наркомфина: Седов В. Дом Наркомфина: эссе о значении одной постройки. Москва, 2008.


[Закрыть] в Музее архитектуры имени А. В. Щусева, где анонсировал проект реставрации дома и приспособления его под апарт-отель (эти планы были согласованы и Правительством Москвы, выпустившим об этом Постановление № 323 от 24 апреля 2007 года). Структура собственности дома была к тому времени чрезвычайно мозаичной, более 40 % было муниципальной собственностью (включая и пристройки 1940-х), часть квартир приватизирована, а некоторых владельцев трудно было установить. Так, в части ячеек временно проживали молодые художники, которые сотрудничали с галеристом Маратом Гельманом, а на первом этаже – работники ГБУ «Жилищник» и прочих коммунальных служб. В марте 2009 года в коммунальном корпусе произошел пожар, повредивший лестницу и кровлю. На протяжении почти десяти лет Сенаторов старался выкупить все части дома, но продвинулся не слишком далеко – финансовый кризис и банкротство части его компаний вынудили его самого поселиться в доме, а выкупленные пустующие квартиры частично использовать под офис, частично – сдать в аренду[150]150
  Наряду с интересовавшимися историей дома молодыми архитекторами, площади арендовали и кафе-кальянная, занявшая квартиру-пентхаус, и известный публицист и интернет-предприниматель Антон Носик – люди, в общем, случайные.


[Закрыть]. В 2014 году в угоду арендаторам было выломано множество аутентичных элементов – дверей, сантехники, оконной столярки, а стены сдаваемых квартир перекрасили. К проекту реконструкции привлекали то Алексея Гинзбурга, то Сергея Переслегина (Kleinwelt Architekten). В конце концов, с конца 2015 года другой инвестор, Гарегин Барсурмян и его компания «Лига прав» смогли начать выкупать доли Сенаторова, оставшихся частных владельцев и Мосгоримущества.

Дом Наркомфина в процессе реставрации. Вид с юга. Фото Н. Васильева. 2019

С 2016 года начались работы по реставрации дома по проекту бюро Алексея Гинзбурга с целью вернуть ему первоначальный облик и функцию – жилого дома с обслуживанием. Множество небольших, но значимых деталей об устройстве дома выяснились только в процессе реставрации. В 1970-е, 1990-е и 2000-е проводились отдельные научно-практические семинары ради очередного обследования дома, касавшиеся в первую очередь цветовых решений интерьеров[151]151
  См.: Cramer J., Zalivako A. Das Narkomfin-Kommunehaus in Moskau (1928–2012). Berlin: Petersberg, 2013.


[Закрыть].

Из существенных послевоенных изменений было решено оставить лифтовую шахту – известны более ранние эскизные проекты Алексея Гинзбурга, где лифт представлен в виде отдельно стоящей стеклянной шахты, но в реализованном проекте реставрации шахта осталась такой же глухой, как в позднесоветские годы, и это главное отличие внешнего облика дома от состояния начала 1930-х. Первый этаж был расчищен от достроек, его остекленная южная часть превращена в общественное пространство для жильцов – фойе-лобби со стойкой администратора. К другим изменениям относится разделение балкона, идущего вдоль нижнего коридора, на отдельные балконы для собственников квартир K при помощи кашпо (это решение напоминает стихийные перепланировки 1950-х – 1960 годов, когда жители крайних в коридоре квартир также выгораживали себе «частные» балконы из общего – даже стеклили их и оклеивали стены обоями). При реставрации высокие радиаторы в верхнем коридоре, установленные за колоннами, не удалось выполнить в прежних формах, в отличие от остальных – отлитых заново по технологиям 1920-х, зато удалось воссоздать на крыше-террасе металлическую винтовую лестницу.

Покраска стен в интерьере жилого корпуса вернулась к изначальной – в коридорах, на лестничных площадках (на стенах лестниц были оставлены реставрационные шурфы, в которых видны слои разных цветов – следы текущих ремонтов в доме) и примерно в половине квартир. Покупателям было предложено самим выбрать цветовую гамму, и половина выбрала нейтральный белый[152]152
  Вся сантехника в доме сделана современной, и об оригинальном решении напоминает только воссозданная плитка на стенах санузлов.


[Закрыть], а остальные – ту или иную гамму, в основном, наиболее бледную из предложенных.

Конструктивно дом не изменился, лишь три колонны пришлось дополнительно укреплять, одно первоначальное решение было признано негодным – железобетонные балки под большими окнами ячеек K заменили клееным деревом. Камышит был вычищен почти везде – за десятилетия небрежения и протечек он был заражен грибком или сгнил, лишь в нескольких местах были оставлены реставрационные шурфы, где видны законсервированные фрагменты этого утеплителя. Таким же образом у входа в южный вестибюль с западного фасада сохранены под стеклом оригинальные стеклоблоки в бетонной раме – они были обнаружены под слоем земли и располагались вдоль фасада дома и коммунального блока, освещая подвал. Бетонные плитки замощения балконов и плоской кровли были сделаны заново, кроме нескольких десятков аутентичных, оставленных на месте. Оконные рамы – а в доме применили целых три типа их конструкций – также частично оставили аутентичные. Стальные трубы перголы и парапеты террасы коммунального блока были обнаружены в 2016 году при демонтаже надстройки. Такой угловой фрагмент парапета различим на фотографиях 1950–2010 годов, но остальное было скрыто внутри, – после антикоррозийной обработки их вернули на место. Увы, из-за противопожарных требований все двери выходов на крыши далеки по внешнему виду и материалу от подлинных.

Деревянные парапеты балконов квартир почти целиком были сделаны заново, а парапеты лестниц частично сохранили реставрированные деревянные части, хотя ступени и бетонные части были отлиты заново.

Железобетонные рамы на лестнице коммунального блока и неподвижные части рам ленты окон нижнего коридора были отреставрированы (отлиты заново на месте). Сварной стальной переплет витражей северного фасада коммунального блока был утрачен наполовину (в нижнем ярусе). Оригинальные части внутренней части остекления галереи, не подверженные погодным факторам, по возможности сохранены, а наружные части воссозданы.

Верхняя ячейка типа 2F (№ 44) в процессе реставрации. Фото Н. Меликовой. 2016

Северная торцевая квартира в процессе реставрации. Фото Н. Меликовой. 2016

Застройка первого этажа (1938) в процессе демонтажа. Фото Н. Меликовой. 2016

Верхняя ячейка типа 2F (№ 44) в процессе реставрации. Фото Н. Меликовой. 2016

Антресоль 2-го этажа коммунального корпуса в процессе реставрации. Фото Н. Меликовой. 2016

Переход в коммунальный корпус в процессе реставрации. Фото Н. Меликовой. 2016

2-й этаж коммунального корпуса в процессе реставрации. Фото Н. Меликовой. 2016

Демонтаж перегородок 1-го этажа коммунального корпуса в процессе реставрации. Фото Н. Меликовой. 2016

Подвижные оконные рамы в переходе в коммунальный корпус в процессе реставрации. Фото Н. Меликовой. 2016

Утеплитель камышит на западном фасаде. Реставрационный шурф. Фото Н. Меликовой. 2016

Квартира 1-го этажа (1938) в процессе демонтажа. Фото Н. Меликовой. 2016

Парапет и столбик перголы на крыше коммунального корпуса после демонтажа надстройки 1940-х. Фото Н. Меликовой. 2016

Лестница в ячейке типа K. Фото Н. Васильева. 2020

Воссоздание таких деталей оказалось непростой задачей. Так, остекление в квадратных ячейках стального сварного профиля с некоторыми болтовыми соединениями подрядчики сделали не хуже оригинала, но лишь с третьего раза. Деревянные скользящие рамы сохранились в количестве нескольких десятков, и после реставрации они были установлены во внешний контур, прежде всего в ленте окон нижней галереи-коридора. Воссозданные же были сделаны в двух вариантах – для внешнего контура точно такими же, а для внутреннего – с очень тонким однокамерным стеклопакетом (из соображений лучшей тепло– и звукоизоляции), и изготовить их удалось только с пятого раза. Но и у них есть сходство с подлинником даже по механизму запирания окон[153]153
  Авторам приходилось регулярно бывать в доме во время реставрации и наблюдать пробные версии рам, установленных в коридорах или на лесах.


[Закрыть].