Текст книги "Обязательство"

По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.352352
  п.1 ст. 330 ГК РФ


[Закрыть]

Если за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства установлена неустойка, то убытки возмещаются в части, не покрытой неустойкой.353353
  п.1 ст. 394 ГК РФ


[Закрыть]

Суть общего правила, определяющего соотношение неустойки и убытков, заключается в том, что убытки возмещаются в части, не покрытой неустойкой (зачетная неустойка).354354
  Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 25 июня 2002 года № А79—465/02-СК2—468 Постановление ФАС Поволжского округа от 6 февраля 2007 года № А57—31692/05—42


[Закрыть]

Статья 393 ГК РФ устанавливает обязанность должника возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства в полном объеме. И неустойка, и убытки являются формами гражданско-правовой ответственности за нарушение обязательств, главное предназначение которой заключается в возмещении кредитору причиненных ему убытков. Если в результате применения статьи 333 ГК РФ к взысканию с должника присуждена неустойка в меньшем размере, чем неустойка, начисленная согласно условиям договора (закона), то убытки взыскиваются в части не покрытой присужденной неустойкой.

Например, согласно условиям договора (закона) начислена неустойка в размере 1000 рублей. Суд, основываясь на статье 333 ГК РФ, присудил к взысканию с должника 500 рублей. Убытки будут взыскиваться в части не покрытой присужденной неустойкой в размере 500 рублей, т.к. именно на эту сумму, а не 1000 рублей начисленной неустойки, кредитор вправе взыскать с должника; и именно 500 рублей, а не 1000 рублей, пойдут в покрытие убытков кредитора.

Законом или договором могут быть предусмотрены случаи:

1) когда допускается взыскание только неустойки, но не убытков (исключительная неустойка);

2) когда убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки (штрафная неустойка).

По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причиненные ему убытки. Названное правило относится и к штрафной неустойке, которая в силу статьи 394 ГК РФ взыскивается сверх убытков;355355
  Постановление ФАС Северо-Западного округа от 13 июня 2007 года № А42—5999/2005


[Закрыть]

3) когда по выбору кредитора могут быть взысканы либо неустойка, либо убытки (альтернативная неустойка).

Термины «зачетная», «исключительная», «штрафная» и «альтернативная» неустойки не содержатся в законодательстве и применяются в литературе и в судебной практике.

В некоторых случаях суды полагают,356356
  ПП ВАС РФ №5245/97 от 24 марта 1998г.


[Закрыть] что простого указания на вид неустойки, например, указания на то, что неустойка «штрафная», недостаточно для определения характера неустойки, поэтому целесообразно, устанавливая неустойки, в договоре определять условие неустойки, воспроизводя соответствующее положение статьи 394 ГК РФ.

Глава 2. Залог

«Существенными условиями договора о залоге являются предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом, а также условие о том, у какой из сторон (залогодателя или залогодержателя) находится заложенное имущество (пункт 1 статьи 339 ГК РФ). Если сторонами не достигнуто соглашение хотя бы по одному из названных условий либо соответствующее условие в договоре отсутствует, договор о залоге не может считаться заключенным.

В случаях, когда залогодателем является должник в основном обязательстве, условия о существе, размере и сроках исполнения обязательства, обеспеченного залогом, следует признавать согласованными, если в договоре залога имеется отсылка к договору, регулирующему основное обязательство и содержащему соответствующие условия».357357
  п.43 Постановления Пленума ВСРФ №6, Пленума ВАС РФ №8 от 01 июля 1996г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» // Бюллетень ВС РФ, №9, 1996, №5, 1997; Вестник ВАС РФ, №9, 1996, Специальное приложение к Вестнику ВАС РФ, №12, 2005


[Закрыть]

Если залогодатель не является должником в основном (обеспечиваемом залогом) обязательстве, то в договоре залога должны быть указаны все существенные условия, предписываемые пунктом 1 статьи 339 ГК РФ. Отсылка к договору, регулирующему основное обязательство и содержащему соответствующие условия, в данной ситуации не допустима.358358
  Постановление ФАС Поволжского округа от 7 мая 2007г. № А55—3740/06—18


[Закрыть] Условие о действии залога «до полного выполнения должником основного обязательства» не может рассматриваться как условие о сроке, т.к. такое определение срока противоречит статье 190 ГК РФ.359359
  Постановление ФАС Поволжского округа от 10 апреля 2003г. № А 55—9653/02—2 (27)


[Закрыть]

«Исходя из существа залогового обязательства при определении в договоре предмета залога должна быть названа не только видовая принадлежность имущества (автомобиль), но и должны быть указаны индивидуальные характеристики предмета залога, позволяющие вычленить его из однородных вещей».360360
  п.2 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением арбитражными судами норм Гражданского кодекса Российской Федерации о залоге». Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 15 января 1998г. №26 // Вестник ВАС РФ, 1998, №3, Специальное приложение к Вестнику ВАС РФ, 2003, №10, часть 1


[Закрыть]

Предметом залога могут выступать индивидуально-определенные вещи, а не совокупность вещей, которая обладает определенными свойствами. При отсутствие в договоре залога указания на индивидуальные характеристики заложенного имущества, позволяющие вычленить его из ряда однородных вещей, условие о предмете залога считается несогласованным сторонами, а договор залога является незаключенным.361361
  Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 13 марта 2007г. № Ф04—75/2007 (30967-А27—30)


[Закрыть]

Обязательность проведения независимой оценки рыночной стоимости передаваемого в залог имущества, как термин «оценка» понимается в рамках ФЗ «Об оценочной деятельности», действующим законодательством не установлена. Термин «оценка», содержащийся в статье 339 ГК РФ, означает необходимость достижения сторонами договора залога соглашения о стоимости передаваемого в залог имущества.362362
  Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 16 ноября 2006г. № Ф04—7038/2006 (27633-А70—36)


[Закрыть]

По смыслу статей 160 и 434 ГК РФ, под документом, выражающим содержание заключаемой сделки, понимается не только единый документ, но и несколько взаимосвязанных документов, каждый из которых подписывается ее сторонами. В связи с этим условия договора о залоге, в том числе условия, индивидуализирующие предмет залога, могут оформляться несколькими взаимосвязанными документами.363363
  п.4 «Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с применением норм о договоре о залоге и иных обеспечительных сделках с ценными бумагами». Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 21января 2002г. №67 // Вестник ВАС РФ, 2002, №3,Специальное приложение к «Вестнику ВАС РФ», 2003, N 10, часть 1


[Закрыть]

«При разрешении споров, связанных с залогом движимого имущества или прав на имущество, следует учитывать, что такой договор залога подлежит нотариальному удостоверению лишь в случаях, когда обеспечиваемый залогом договор в соответствии с пунктом 2 статьи 163 ГК РФ должен быть заключен в нотариальной форме (пункт 2 статьи 339 ГК РФ)».364364
  п.44 Постановления Пленума ВСРФ №6, Пленума ВАС РФ №8 от 01 июля1996г.


[Закрыть]

Статья 43 Закона РФ «О залоге», устанавливающая требование регистрации договора об ипотеке в поземельной книге, в силу пункта 2 статьи 79 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» не подлежит применению как противоречащая статье 10 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

В соответствии со статьей 334 ГК РФ залогодержатель имеет право получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества. При этом согласно статьям 349 и 350 ГК РФ удовлетворение требований (залогодержатель) осуществляется путем продажи заложенного имущества с публичных торгов с направлением вырученной суммы в погашение долга.

«Таким образом, одним из существенных признаков договора о залоге имущества является возможность реализации предмета залога.

Исходя из природы «безналичных денег», они не могут быть переданы в залог по правилам, регулирующим залог вещей»365365
  п.3 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением арбитражными судами норм Гражданского кодекса Российской Федерации о залоге». Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 15 января 1998г. №26 // Вестник ВАС РФ, 1998, №3, Специальное приложение к Вестнику ВАС РФ, 2003, №10, часть 1


[Закрыть].

«При отсутствии обязательства, обеспечиваемого залогом, залог невозможен. Иное толкование закона противоречит существу залога как способа обеспечения исполнения обязательства».366366
  Постановление ФАС Московского округа 7 февраля 2006г. № КГ-А40/14017—05


[Закрыть]

Если заложенное имущество представляет собой совокупность самостоятельных объектов (вещей), не являющихся единым имущественным комплексом, и договор залога не содержит сведений о цене объектов (вещей) залога в отдельности, ссылка в договоре залога на общую стоимость объектов (вещей) залога не представляет возможность произвести реализацию залога в соответствии с требованиями статьи 350 ГК РФ. В таком случае в силу пункта 1 статьи 339 ГК РФ договор о залоге не может считаться заключенным, т.к. отсутствует оценка предмета залога, следовательно, в обращении взыскания на «заложенное» имущество должно быть отказано.367367
  Определение ВАС РФ от 17 октября 2007г. №13188/07


[Закрыть]

Система учета и регистрации прав на эмиссионные ценные бумаги, установленная ФЗ «О рынке ценных бумаг»,368368
  Федеральный закон от 22 апреля 1996г. №39-ФЗ «О рынке ценных бумаг» // Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, N 17, ст. 1918


[Закрыть] не является системой государственной регистрации. Соответственно, договор о залоге бездокументарных ценных бумаг не подлежит государственной регистрации.369369
  п.11 «Обзор…». Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 21января 2002г. №67 // Вестник ВАС РФ, 2002, №3,Специальное приложение к «Вестнику ВАС РФ», 2003, N 10, часть 1


[Закрыть]

Правило пункта 3 статьи 340 ГК РФ подлежит применению в случаях, когда лицо, выступающее в роли залогодателя здания или сооружения, является собственником или арендатором соответствующего земельного участка. Если такое лицо по договору ипотеки передает в залог только здание или сооружение, а земельный участок либо право его аренды не является предметом залога, такой договор должен считаться ничтожной сделкой (статья 168).

В остальных случаях, когда залогодатель здания или сооружения не является собственником или арендатором земельного участка, договор ипотеки не может считаться не соответствующим законодательству на основании пункта 3 статьи 340 ГК РФ.370370
  п.45 Постановления Пленума ВСРФ №6, Пленума ВАС РФ №8 от 01 июля 1996г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» // Бюллетень ВС РФ, №9, 1996, №5, 1997; Вестник ВАС РФ, №9, 1996, Специальное приложение к Вестнику ВАС РФ, №12, 2005


[Закрыть]

Если залогодатель владеет земельным участком на праве бессрочного пользования, то (так как залогодатель не является собственником или арендатором этого земельного участка) на договор залога недвижимого имущества, находящегося на данном земельном участке, не распространяются требования пункта 3 статьи 340 ГК РФ.371371
  Постановление ФАС Московского округа от 22 мая 2001г. № КГ-А40/2408—01


[Закрыть]

Залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо.

В случае, когда залогодателем является третье лицо, к отношениям между залогодателем, должником и залогодержателем применяются правила статей 364—367 ГК РФ, если законом или соглашением между соответствующими лицами не предусмотрено иное.

Право передачи вещи в залог принадлежит собственнику вещи. Лицо, имеющее иное вещное право, может передавать вещь в залог в случаях, предусмотренных ГК РФ.372372
  ПП ВАС РФ №868/00 от 06 февраля 2001г. // Вестник ВАС РФ, 2001, №6


[Закрыть]

В силу пункта 6 статьи 340 ГК РФ, договором о залоге, а в отношении залога, возникающего на основании закона, законом может быть предусмотрен залог вещей и имущественных прав, которые залогодатель приобретет в будущем.

«По договору о залоге, заключенному на основании пункта 6 статьи 340 ГК РФ, право залога возникает у залогодержателя только с момента приобретения залогодателем соответствующего имущества».373373
  п.4 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением арбитражными судами норм Гражданского кодекса Российской Федерации о залоге». Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 15 января 1998г. №26 // Вестник ВАС РФ, 1998, №3, Специальное приложение к Вестнику ВАС РФ, 2003, №10, часть 1


[Закрыть]

Лицо, которому вещь принадлежит на праве хозяйственного ведения, вправе заложить ее без согласия собственника в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 295 ГК РФ.374374
  ст.335 ГК РФ


[Закрыть]

Предприятие не вправе отдавать в залог принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, без согласия собственника. Остальным имуществом, принадлежащим предприятию, оно распоряжается самостоятельно, за исключением случаев, установленных законом или иными правовыми актами.375375
  п. 2 ст. 295 ГК РФ


[Закрыть]

«Поскольку закон устанавливает принцип специальной (целевой) правоспособности унитарных предприятий (статья 49 ГК РФ), действия предприятия по распоряжению закрепленным за ним имуществом собственника должны быть обусловлены прежде всего задачами его уставной деятельности и целевым назначением предоставленного для выполнения этих задач имущества.

Поэтому в тех случаях, когда действия предприятия, в том числе и осуществленные в порядке требований пункта 2 статьи 295 ГК РФ, по отчуждению или предоставлению в долгосрочное пользование другим лицам закрепленного за предприятием на праве хозяйственного ведения движимого и недвижимого имущества, непосредственно участвующего в производственном процессе предприятия, приводят к невозможности использования имущества собственника по целевому назначению, соответствующие сделки являются недействительными по основаниям, предусмотренным статьей 168 ГК РФ, независимо от того, совершены они с согласия собственника (уполномоченного им органа) или самостоятельно предприятием».376376
  п.9 Постановление Пленума ВАС РФ от 25 февраля 1998г. №8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // Вестник ВАС РФ, №10, 1998, Специальное приложение к Вестнику ВАС РФ, №12, 2005


[Закрыть]

Отчуждение имущества в порядке исполнения залогового обязательства неизбежно приведет к невозможности использования имущества собственником по целевому назначению: право собственности при реализации заложенного имущества перейдет к другому лицу, следовательно, лицо, являющееся собственником на момент заключения договора залога, в любом случае при реализации заложенного имущества не сможет использовать имущество по целевому назначению.

Поэтому использование критерия «возможность (невозможность) использования собственником закладываемого имущества по целевому назначению» приводит к тому, что лицо, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, не вправе вообще заключать договор залога данного имущества, что, безусловно, противоречит статье 335 ГК РФ, предоставляющей лицу, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, право закладывать имущество.

Более оправданным является использование критерия «непосредственное участие закладываемого имущества производственном процессе предприятия», т.к. при использовании данного критерия соблюдается статья 335 ГК РФ: у лица, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, появляется возможность реализовать право закладывать имущество. В то же время при использовании данного критерия не будет нарушаться статья 49 ГК РФ, устанавливающая принцип специальной (целевой) правоспособности унитарных предприятий: закладывается имущество не используемое для реализации специальной правоспособности.

Статья 335 ГК РФ определяет, что залогодателем вещи может быть ее собственник либо лицо, имеющее на нее право хозяйственного ведения. Лицо, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, не названо статьей 335 ГК РФ в качестве залогодателя.

«По общему принципу, изложенному в пункте 2 статьи 299 ГК РФ, доходы от использования имущества, находящегося в оперативном управлении учреждения, а также имущество, приобретенное учреждением по договору или иным основаниям, поступают в оперативное управление учреждения в порядке, установленном Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для приобретения права собственности.

Пунктом 2 статьи 298 ГК РФ, регулирующим вопрос о распоряжении учреждением имуществом, приобретенным им на доходы от деятельности, осуществляемой в соответствии с учредительными документами, не предусмотрено возникновения у учреждения права собственности на такое имущество».377377
  ПП ВАС РФ №5804/04 от 28 сентября 2004г. // Вестник ВАС РФ, 2005, №1


[Закрыть]

Таким образом, лицо, у которого имущество, закреплено на праве оперативного управления, лишено права передавать в залог любое своё имуществом, так как в силу в пункта 2 статьи 299 ГК РФ любое имущество такого лица является имуществом, закрепленным за учреждением на праве оперативного управления.

Лицо, у которого имущество, закреплено на праве оперативного управления, лишено права передавать в залог своё имущество даже с разрешения собственника, т.к. разрешение собственника не устраняет действие статьи 335 ГК РФ, которая исключает лицо, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, из числа залогодателей.

Договором о залоге, а в отношении залога, возникающего на основании закона, законом может быть предусмотрен залог вещей и имущественных прав, которые залогодатель приобретет в будущем.378378
  п. 6 ст. 340 ГК РФ


[Закрыть] Так в силу статьи 18 Федерального закона «О финансовой аренде (лизинге)»379379
  Федеральный закон от 29 октября 1998 года №164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» // Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 44, ст. 5394; 2002, N 5, ст. 376


[Закрыть] лизингодатель имеет право в целях привлечения денежных средств использовать в качестве залога предмет лизинга, который будет приобретен в будущем по условиям договора лизинга. При этом согласно статье 23 указанного закона, а так же в силу статьи 617 ГК РФ, к приобретателю прав лизингодателя в отношении предмета лизинга в результате удовлетворения взыскания в обязательном порядке переходят не только права, но и обязательства лизингодателя, определенные в договоре лизинга. Таким образом, лицо ставшее собственником реализованного заложенного имущества, принимает обязательства лизингодателя, в том числе обязанность лизингодателя передать предмет лизинга в собственность лизингополучателя, если договор лизинга предусматривает выкуп лизингового имущества.

Выдача собственного простого векселя должником кредитору по основному обязательству не может осуществляться на основании договора о залоге. При рассмотрении споров следует учитывать характер сделки, на основании которой был выдан вексель. При залоге прав в соответствии с пунктом 3 статьи 335 ГК РФ залогодателем может быть лицо, которому принадлежит закладываемое право. Векселедатель сам не имеет прав из векселя и, следовательно, не может выступать в качестве залогодателя.380380
  п.7 «Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с применением норм о договоре о залоге и иных обеспечительных сделках с ценными бумагами». Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 21января 2002г. №67 // Вестник ВАС РФ, 2002, №3,Специальное приложение к «Вестнику ВАС РФ», 2003, N 10, часть 1


[Закрыть]

«Залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога».381381
  п.2 ст. 346 ГК РФ


[Закрыть]

При нарушении пункта 2 статьи 346 ГК РФ

«оснований для признания оспариваемой сделки недействительной не имеется, поскольку законом определены иные последствия и способы защиты нарушенных прав залогодержателя в случае отчуждения заложенного имущества без его согласия».382382
  Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 9 сентября 2003г. № Ф08—3365/2003; Постановление ФАС Центрального округа от 27 сентября 2006 г. №36—4662/05


[Закрыть]

«В силу статьи 357 ГК РФ залогом товаров в обороте признается залог товаров с оставлением их у залогодателя и с предоставлением залогодателю права изменять состав и натуральную форму заложенного имущества (товарных запасов, сырья, материалов, полуфабрикатов, готовой продукции и т.п.) при условии, что их общая стоимость не становится меньше указанной в договоре о залоге. Товары в обороте, отчужденные залогодателем, перестают быть предметом залога с момента перехода их во владение приобретателя.

Поскольку указанная норма предполагает возможность и необходимость оборота (отчуждения) товаров по усмотрению залогодателя, правила статьи 346 ГК РФ о необходимости согласия залогодержателя на отчуждение залога к данному виду залога неприменимы как не соответствующие существу залога товаров в обороте.

В то же время отчуждение заложенных товаров в обороте без замены иными товарами противоречит статье 357 ГК РФ и в соответствии со статьей 168 ГК РФ влечет недействительность (ничтожность) сделки по отчуждению.

Согласно пункту 2 статьи 167 Кодекса при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре возместить его стоимость в деньгах, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

…Нормами параграфа 3 главы 23 ГК РФ предусмотрены иные последствия сделок по отчуждению товаров в обороте, совершенных с нарушением установленных законом правил. Такими последствиями являются:

– возникновение у залогодержателя права требовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства в случае выбытия предмета залога из владения залогодателя не в соответствии с условиями договора о залоге и при нарушении залогодателем правил о замене предмета залога (пункты 1, 2, 3 части 1 статьи 351 ГК РФ), причем обращение взыскания на предмет залога, наряду с требованием о досрочном исполнении обязательства, возможно лишь при невыполнении залогодателем обязанности по страхованию заложенного имущества, непринятии мер по его сохранности и нарушении правил о распоряжении им, установленных статьей 346 Кодекса (часть 2 статьи 351 ГК РФ);

– возникновение у залогодержателя права приостановить операции с заложенными товарами путем наложения на них своих знаков и печатей.

Указанные в законе специальные для данного вида залога последствия исключают применение реституции именно в целях защиты интересов приобретателя, который не является участником отношений залога и при отсутствии знаков и печатей залогодержателя считается неосведомленным об обременениях приобретаемого товара. Риск отчуждения предмета залога без его замены лежит на залогодержателе, согласившемся на залог, наименее других видов залога обеспечивающий возможность постоянного контроля за операциями с предметом залога.

Правило части 2 статьи 357 ГК РФ о том, что товары в обороте, отчужденные залогодателем, перестают быть предметом залога с момента перехода их в собственность, хозяйственное ведение или оперативное управление приобретателя, исключает не только реституцию, но и применимое к другим видам залога общее правило статьи 353 ГК РФ о сохранении залога при переходе прав на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу, поскольку предметом залога после передачи товаров приобретателю предполагаются не отчужденные товары в обороте, а те, которые залогодатель обязан предоставить взамен».383383
  Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 2 августа 2004г. № Ф08—3215/2004


[Закрыть]

В соответствии со статьей 334 ГК РФ договор о залоге является обеспечительным, самостоятельного действия не имеет. Взыскание на заложенное имущество может быть обращено только при удовлетворении основного требования к должнику.384384
  ПП ВАС РФ №3978/01 от 02 октября 2001г. // Вестник ВАС РФ, 2002, №1


[Закрыть]

Обращение взыскания на заложенное имущество – это право, а не обязанность кредитора.385385
  ПП ВАС РФ №2967/00 от 26 сентября 2000г. // Вестник ВАС РФ, 2000, №12


[Закрыть]

«Использование меры обеспечения в случае неисполнения должником обязательства является правом (но не обязанностью) кредитора; наличие обеспечения не освобождает должника от основного обязательства. Должник при заключении договора не вправе рассчитывать, что при неисполнении им обязательства кредитор обязан обратить взыскание на имущество, заложенное третьим лицом».386386
  Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 14 февраля 2007г. № Ф08—225/2007


[Закрыть]

Кредитор не обязан получать удовлетворение только за счет заложенного имущества. Кредитор (залогодержатель) вправе обратить взыскание и на иное, не заложенное, имущество должника.

«Ни ст. 29 Закона РФ „О залоге“, ни ст. ст. 334, 348 ГК РФ не предусматривают безусловную обязанность залогодержателя (кредитора) получить удовлетворение своих требований в первую очередь за счет предмета залога».387387
  Постановление ФАС Дальневосточного округа от 05 сентября 2006г. № Ф03-А16/06—1/2807


[Закрыть]

Однако необходимо учитывать, что в силу статьи 78 ФЗ «Об исполнительном производстве»,388388
  Федеральный закон от 02 октября 2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» // Собрание законодательства РФ, 08 октября 2007, №41, ст. 4849


[Закрыть] действующего с 01 февраля 2008г., если в ходе исполнительного производства, регулируемого указанным законом, взыскание на имущество обращено для удовлетворения требований залогодержателя, то взыскание на заложенное имущество обращается в первую очередь независимо от наличия у должника другого имущества. Обращение взыскания в пользу залогодержателя на заложенное движимое имущество может производиться без судебного акта об обращении взыскания.

На заложенное имущество может быть обращено взыскание при недостаточности у должника иного имущества для полного удовлетворения предъявленных ему требований, не обеспеченных залогом, с соблюдением установленных гражданским законодательством РФ прав залогодержателя, а также правил, предусмотренных законодательством об исполнительном производстве.389389
  Постановление ФАС Дальневосточного округа от 14 апреля 2003г. № Ф03-А37/03—1/675


[Закрыть]

Из пункта 2 статьи 348 ГК РФ следует, что «отказ в обращении взыскания на заложенное имущество возможен при наличии одновременно двух условий: явной несоразмерности размера требований залогодержателя и стоимости заложенного имущества и крайней незначительности допущенного должником нарушения обеспеченного залогом обязательства».390390
  Постановление ФАС Московского округа 21 апреля 2006 г. № КГ-А40/2827—06-2


[Закрыть]

«Обращение взыскания на заложенное движимое имущество «является самостоятельным способом защиты нарушенного права, реализация которого должна осуществляться в порядке искового производства. Поэтому вывод судебных инстанций о том, что обращение взыскания на заложенное имущество возможно путем изменения способа и порядка исполнения решения на стадии исполнительного производства в соответствии с процессуальным законодательством, неправомерен».391391
  ПП ВАС РФ от 13 декабря 2005г. №8979/05 // Вестник ВАС РФ, 2006, N 6


[Закрыть]

Денежные суммы, полученные держателем векселя на основании залогового индоссамента в размере, превышающем сумму не исполненного должником и обеспеченного залогом этого векселя обязательства, подлежат возврату залогодателю (пункт 6 статьи 350 ГК РФ).392392
  п.3 «Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с применением норм о договоре о залоге и иных обеспечительных сделках с ценными бумагами». Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 21 января 2002г. №67 // Вестник ВАС РФ, 2002, №3, Специальное приложение к Вестнику ВАС РФ, 2003, №10, часть 1


[Закрыть]

«При ликвидации юридических лиц, в том числе в порядке, предусмотренном законодательством о несостоятельности (банкротстве), требования кредиторов удовлетворяются в очередности, определенной пунктом 1 статьи 64 ГК (пункт 3 статьи 65 ГК РФ). При рассмотрении дел о несостоятельности (банкротстве) юридических лиц следует исходить из того, что имущество должника, признанного судом несостоятельным (банкротом), которое являлось предметом залога, подлежит включению в общую конкурсную массу имущества, а требования кредитора-залогодержателя удовлетворяются за счет всего имущества должника, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов двух первых очередей, в том числе не являющегося предметом залога».393393
  п.25 Постановления Пленума ВСРФ №6, Пленума ВАС РФ №8 от 01 июля1996г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» // Бюллетень ВС РФ, №9, 1996, №5, 1997; Вестник ВАС РФ, №9, 1996, Специальное приложение к Вестнику ВАС РФ, №12, 2005


[Закрыть]

«Порядок обращения взыскания на предмет залога, переданный залогодержателю (заклад), определяется в соответствии с договором о залоге, если законом не установлен иной порядок. Вместе с тем, учитывая, что предметом такого договора (заклада) может быть только движимое имущество, при отсутствии в договоре условия о порядке обращения взыскания на предмет залога следует исходить из того, что в данном случае подлежит применению общее правило об обращении взыскания на заложенное движимое имущество (пункт 2 статьи 349)».394394
  п.48 Постановления Пленума ВСРФ №6, Пленума ВАС РФ №8 от 01 июля 1996г.


[Закрыть]

Право собственности залогодержателя (кредитора) на заложенное имущество непосредственно по договору о залоге не возникает.395395
  ПП ВАС РФ №4566/99 от 11 января 2000г. // Вестник ВАС РФ, 2000, №5


[Закрыть]

Залогодержатель имеет право преимущественно перед другими кредиторами получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.396396
  ст. ст. 334, 349 ГК РФ


[Закрыть]

«Действующее законодательство не предусматривает возможность передачи имущества, являющегося предметом залога, в собственность залогодержателя. Всякие соглашения, предусматривающие такую передачу, являются ничтожными, за исключением тех, которые могут быть квалифицированы как отступное или новация обеспеченного залогом обязательства (статьи 409, 414)».397397
  п.46 Постановления Пленума ВСРФ №6, Пленума ВАС РФ №8 от 01 июля1996г.


[Закрыть]

Удовлетворение требования залогодержателя за счет заложенного недвижимого имущества без обращения в суд допускается только на основании нотариально удостоверенного соглашения залогодержателя с залогодателем, заключенного после возникновения оснований для обращения взыскания на предмет залога. Условие о праве залогодержателя обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество без предъявления иска в суд, содержащееся непосредственно в договоре о залоге, должно признаваться недействительным.398398
  п.47 Постановления Пленума ВСРФ №6, Пленума ВАС РФ №8 от 01 июля1996г.


[Закрыть]

Залогодатель, не являющийся должником по основному обязательству, не имеет денежных обязательств перед залогодержателем, независимо от того, обращено взыскание на заложенное имущество по решению суда или нет.

Если залогодателем является третье лицо, не являющееся должником по основному обязательству, то пункт 5 статьи 350 ГК РФ, не распространяется на залогодателя. Обязательства залогодателя, не являющегося должником по основному обязательству, не могут превышать сумму, вырученную от реализации заложенного имущества:

«требование кредитора к залогодателю, не являющемуся должником по основному договору, ограничивается суммой, вырученной от реализации предмета залога».399399
  п.7 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением арбитражными судами норм Гражданского кодекса Российской Федерации о залоге». Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 15 января 1998г. №26 // Вестник ВАС РФ, 1998, №3, Специальное приложение к Вестнику ВАС РФ, 2003, №10, часть 1


[Закрыть]

«Судом первой и апелляционной инстанций сделан неправильный вывод о том, что требования истца к ответчику об обращении взыскания на заложенное имущество являются денежными требованиями, поскольку данный вывод противоречит статьям 334, 336 ГК РФ, в соответствии с которыми залогодатель отвечает строго определенным имуществом – предметом залога. Залогодержатель имеет право получить из стоимости заложенного имущества удовлетворение своих требований. Залогодатель не имеет солидарной и субсидиарной ответственности по основному обязательству».400400
  Постановление ФАС Московского округа от 4 ноября 2004г. № КГ-А40/10019—04


[Закрыть]

Если вексель передан в залог (заклад) по правилам, предусмотренным гражданским законодательством, без оформления индоссамента на имя залогодержателя, то последний вправе реализовать свои права в общем порядке, предусмотренном статьями 349 – 350 ГК РФ.

В тех случаях, когда между сторонами в порядке, предусмотренном статьей 339 ГК РФ, заключен договор о залоге векселя, однако вексель передан залогодержателю не по залоговому, а обычному именному или бланковому индоссаменту, отношения между залогодержателем и залогодателем определяются по общим правилам ГК РФ о залоге. Вместе с тем залогодержатель в отношениях с третьими лицами выступает в качестве законного векселедержателя.401401
  п.32 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 04 декабря 2000г. №33/14 // Бюллетень ВС РФ, 2001, №3; Вестник ВАС РФ, 2001, №2; Специальное приложение к Вестнику ВАС РФ, 2005, №12


[Закрыть]

Согласно пункту 4 статьи 350 ГК РФ при объявлении торгов несостоявшимися залогодержатель вправе по соглашению с залогодателем приобрести заложенное имущество и зачесть в счет покупной цены свои требования, обеспеченные залогом. К такому соглашению применяются правила о договоре купли-продажи.

При объявлении несостоявшимися повторных торгов залогодержатель вправе оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме не более чем на десять процентов ниже начальной продажной цены на повторных торгах.

В силу буквального прочтения пункта 4 статьи 350 ГК РФ соглашение залогодержателя с залогодателем о приобретении залогодержателем заложенного имущество возможно только после первых несостоявшихся торгов.

После вторых несостоявшихся торгов волеизъявление залогодателя на передачу заложенного имущества залогодержателю не требуется. После вторых несостоявшихся торгов волеизъявление залогодержателя является необходимым и достаточным для приобретения залогодержателем права собственности на заложенное имущество.