Текст книги "Турецкий язык. Практический курс"

Часть VI. Практические вопросы по переезду, ВНЖ и другие аспекты проживания в Турции

Дисклеймер

Все последующие главы (и любая информация в данной книге) не являются юридической или какой-либо иной рекомендацией, советом или призывом к действию, а всего лишь описанием личного опыта автора и его знакомых. Уточняйте все эти моменты самостоятельно перед поездкой/переездом в другую страну, так как ситуация и законы часто меняются, и указанная в данной книге информация уже может быть неактуальной на момент вашего прочтения.

Про блокировку сим-карт и телефонов

В Турции действуют определенные правила для иностранных телефонов, в частности, действует блокировка сим-карт и блокировка IMEI (уникального идентификационного номера телефона).

Давайте остановимся на каждом из этих случаев.

I. Блокировка сим-карт

Любая турецкая сим-карта, купленная в Турции иностранным туристом, блокируется через 90 дней от момента вашего въезда. Причем, сим-карта будет заблокирована и в российском, и в турецком телефоне, если вы находитесь на территории Турции или за ее пределами.

Чтобы сим-карта не была заблокирована, необходимо обратиться в офис оператора и предоставить им полученный вами ВНЖ (именно пластиковый вариант). Без турецкого ВНЖ разблокировать сим-карту, купленную по паспорту туриста, не получится. Кроме того, стоимость тарифов для туристов, как правило, дороже, чем если бы вы оформили тариф на основе ВНЖ.

II. Блокировка IMEI

IMEI – это уникальный идентификационный номер любого телефона. Причем, если у вас 2 слота для сим-карт, то у вас будет 2 IMEI.

Согласно турецкому законодательству, каждый телефон (или например, планшет), ввезенный из-за границы в Турцию и использующий турецкую сим-карту, должен быть зарегистрирован в турецкой государственной системе. Если этого не сделать, то через 120 дней с момента начала использования турецкой симки IMEI-номер телефона (и тот слот, в котором находится ваша турецкая сим-карта) может быть заблокирован на территории Турции.

В остальном устройство будет нормально работать, вы сможете пользоваться WiFi, приложениями, а если у вас есть второй слот и симка своей страны, то пользоваться звонками и смс со своей прежней симки.

Если у вас в телефоне 2 сим-карты и, соответственно, 2 IMEI, то можно изменить слот и продолжить пользоваться еще 120 дней.

Причем были случаи, когда блокировка слота и IMEI наступала и на 130-й и на 190-й день, а иногда люди продолжали пользоваться своими телефонами и по истечении целого года, что говорит о том, что сама система работает с помехами, и когда конкретно заблокируют ваш телефон точно неизвестно.

Чтобы блокировки не произошло, или чтобы разблокировать телефон, если блокировка случилась, необходимо произвести регистрацию телефона. Это можно сделать только при наличии икамета – ВНЖ. Регистрация телефона в Турции осуществляется через государственную электронную программу E-Devlet, пароль от которой можно получить в турецкой почте PTT, имея ВНЖ. Прямая ссылка на регистрацию IMEI: https://www.turkiye.gov.tr/btk-imei-kaydet

Для регистрации телефона также требуется оплатить налог (yurt dışından gelen cep telefonu harcını ödemek) в любом отделении налоговой службы (vergi dairesi). На момент написания книги он составляет около 2700 лир (в не зависимости от модели телефона), но ходят слухи, что в самое ближайшее время, налог поднимется, как минимум, в 2 раза. Вы можете зарегистрировать только один телефон в течение 3-х лет.

Проверить статус регистрации своего IMEI можно на официальном сайте: https://www.turkiye.gov.tr/imei-sorgulama

Налог достаточно дорогой, и поэтому некоторые приезжие просто решают купить новый телефон в Турции, за который не надо платить налогов и разблокировать. С этого телефона они могут раздавать интернет на свой российский телефон, но насколько это удобно все время носить с собой 2 телефона – это другой вопрос.

Есть люди, которые предлагают сделать перепрошивку телефона, чтобы не было проблем с разблокировкой. Конечно же, это неофициальная и незаконная услуга, и может караться штрафом и другими последствиями, вы также автоматически теряете гарантию на телефон. В результате такой перепрошивки, вы также можете получить IMEI телефона, находящегося в розыске, что может привести к проблемам с полицией, поэтому такой вариант не рекомендуется.

Резюмируя все вышесказанное, если вы приехали в Турцию как турист меньше чем на 90 дней, то вы можете либо пользоваться своей симкой с роумингом, либо купить местную. Если же вы планируете оставаться в стране на более долгий срок, то необходимо получить ВНЖ, и после его получения, сначала зайти в офис оператора и поменять туристическую симку/тариф на местную, и далее оплатить налог, чтобы не произошло блокировки телефона/слота.

Как открыть банковский счет и карту в Турции

На момент написания книги, российские банковские карты в Турции не работают, и постоянно оплачивать покупки наличными, конечно же, не очень удобно, тем более когда надо заказать что-то онлайн или оплатить какие-то иностранные сервисы. Поэтому у многих переезжающих в Турцию надолго сразу возникает вопрос об открытии местного банковского счета.

В Турции около 50 различных банков, включая несколько государственных и множество частных и иностранных банков. Среди крупнейших можно выделить:

 Ziraat Bankası (государственный)

 Vakıf Bank (государственный)

 Halk Bank (государственный)

 İş Bankası

 Garanti BBVA

 Yapı Kredi

 Akbank

 QNB Finansbank

В Турции нет четких правил по поводу открытия банковского счета иностранцам. У каждого банка, и даже у каждого отделения – своя политика. Из обязательных документов, которые потребуют для открытия все банки, следующие:

– паспорт,

– турецкий ИНН,

– местная сим-карта (желательно).

А дальше уже начинаются различия в зависимости от конкретного банка и конкретного отделения, единых правил нет. В каких-то отделениях счета иностранцам открывают только при наличии ВНЖ и предоставления местных счетов за электричество на твое имя, где-то необходимо положить депозит (суммы тоже варьируются от 5 000 лир до 10 000 долларов), который нельзя снимать несколько месяцев. В некоторых отделениях берется просто одноразовый платеж за открытие счета (который тоже варьируется и может быть и 1000 лир и 5000 лир), а в некоторых отделениях открытие счета делается бесплатно и только при наличии паспорта и турецкого ИНН.

Таким образом, в каждом отделении и в каждом банке действуют свои правила, которые, кстати, могут также меняться достаточно быстро. При открытии счета, вы можете попросить чтобы вам одновременно открыли как лировый, так и мультивалютный счета. Банковские приложения турецких банков достаточно удобные и интуитивно понятные. Пластиковые карты могут быть выданы сразу же в момент открытия счета (неименные), либо в течении 2-х недель вам могут привезти именную пластиковую карту с помощью курьера.

Перевод денег

Дисклеймер. Уточняйте правила перевода денег самостоятельно. Данная статья, как и весь материал в данной книге, не является официальной информацией, не является рекомендацией или призывом к действию, и может быть неактуальной на момент прочтения.

На момент написания книги, при выезде из России можно вывести с собой не более 10 000 долларов или эквивалентную ей сумму денег.

Какие самые популярные способы перевода денег в Турцию?

Прямые банковские переводы из российского банка в турецкий практически не используются, некоторые просто не проходят, в некоторых берется изрядная комиссия и перевод может занимать несколько дней.

Поэтому часто используют приложение Золотой короны. Перевод в приложении осуществляется по номеру телефона, указывается также ФИО получателя, можно переводить самому себе. После того как вы осуществили перевод, вы приходите в отделение Почты Турции PTT (или пункт выдачи, список которых можно также найти в самом приложении), предъявляете паспорт, номер телефона, и забираете наличные в лирах за вычетом небольшой комиссии. Не всегда в том или ином отделении или пункте выдачи может быть вся заказанная вами сумма, поэтому либо переводите небольшими суммами, либо приходите в центральные отделения в первой половине дня.

В приложении ЗК также есть возможность перевода на турецкий банковский счет (если, например, он у вас уже открыт). В таком случае вы указываете «Перевод на счет» и вводите номер IBAN (номер счета в турецком банке). Перевод на карту приходит обычно в течение нескольких часов в течение рабочего дня или на следующий день.

В крупных городах: Стамбуле, Анкаре, Анталье и некоторых других, присутствует также возможность обмена криптовалюты на местные лиры или доллары. Обычно, такие офисы находятся рядом с пунктами обмена валюты в густонаселенных районах города с вывеской с изображением логотипов самых популярных криптовалют. В офисе вам дают адрес криптокошелька, на который вы переводите необходимую сумму криптовалюты (обычно USDT), и через несколько минут вам выдают наличные за вычетом комиссии (от 1 до 5 %). На момент написания книги такие пункты обмена работают в законной плоскости, но опять же уточняйте самостоятельно эти вопросы на момент прочтения книги, ибо ситуация и законодательство может меняться достаточно быстро. При наличии турецкой карты и счета, перевод может также осуществляться с помощью p2p через криптовалютные биржи.

Как снять квартиру в аренду

Для начала необходимо определиться с целью: вы планируете снять квартиру на несколько дней/недель, или хотите долгосрочную аренду на несколько месяцев/год?

Если на несколько дней, то можно посмотреть квартиры на сайте Airbnb.com или Booking.com. Оплата на них российской картой невозможна, но на Airbnb вы можете списаться с хозяином и попросить оплатить при заезде, по собственному опыту примерно треть хозяев соглашается с таким вариантом, так как им тоже не надо платить комиссию сервису в таком случае. На Booking.com имеются не только отели, но и частные дома и апартаменты, и часть из них можно забронировать без предоплаты с возможностью оплатить при заселениии на месте. Кроме этих сайтов, вы также можете писать в местные русскоязычные чаты и группы в мессенджерах, там люди также сдают свои квартиры (но, как правило, больше на долгосрок).

Если вы планируете снимать квартиру на долгосрок, то здесь необходимо понять какие факторы для вас важны при поиске квартиры. Попробуйте ответить себе на следующие вопросы:

– важна ли пешая доступность к морю, насколько чистый пляж и вода в этом районе;

– необходимо ли газовое отопление или достаточно кондиционера. Если вы снимаете квартиру без газового отопления, то лучше выбирайте верхние этажи, так как на первом этаже зимой намного холоднее. При отоплении кондиционером сумма за электричество может быть достаточно высокой;

– необходимо ли наличие русскоязычного садика/школы рядом;

– предпочитаете спокойные спальные районы или важна близость к развлекательным учреждениям и бурной активной жизни;

– имеет ли значение транспортная доступность или вы на автомобиле;

– важна ли быстрая скорость интернета;

– важно ли нахождение квартиры в ситэ – огороженном комплексе, где могут быть свой бассейн, тренажерный зал и своя управляющая компания;

– собираетесь ли подаваться по аренде на ВНЖ, ибо некоторые районы закрыты для ВНЖ. Проверить можно здесь: https://www.goc.gov.tr/mahalle-kapatma-duyurusu-hk2

После того, как вы поняли важные для себя факторы, вы уже можете начать искать квартиру. Это можно сделать самостоятельно или через агентства недвижимости. Риэлторские агентства работают примерно по той же схеме, что и в России, вам придется заплатить месячную арендную плату за их услуги. Но они могут в дальнейшем посодействовать вам в оформлении нотариального перевода договора аренды и ваших документов.

Если вы планируете искать самостоятельно, то обычно объекты недвижимости в Турции размещаются на сайте https://www.sahibinden.com/. Хотя само название сайта переводится как «от владельца», но здесь также много вариантов от местных агентов.

После того как вы нашли подходящую квартиру и договорились на просмотр, уточните у владельца как оплачивать электричество и воду. Иногда для этого требуется переоформить эти коммунальные услуги на себя. Кроме коммунальных платежей, также часто дополнительно платится айдат: плата за обслуживание дома, инфраструктуры.

Если вы планируете подаваться на ВНЖ по аренде, то убедитесь в следующем:

а) недвижимость принадлежит тому человеку, с которым вы подписываете договор, можете попросить у него копию ТАПУ (права собственности);

б) в этой квартире никто не прописан, в противном случае, в Гёч (миграционной службе) могут сначала попросить выселить того человека, прежде чем одобрят вам ВНЖ;

в) в некоторых случаях, просят предоставить счет-фактуры на электричество/воду на ваше имя в этой квартире для того, чтобы вас прописать.

В последнее время арендодатели просят оплату сразу за несколько месяцев вперед плюс депозит, поэтому будьте готовы либо торговаться либо выложить сразу крупную сумму.

После того как вы арендовали квартиру, не забудьте оформить договор нотариально, особенно если планируете потом подаваться на ВНЖ.

Как оформить ВНЖ

(Уточняйте актуальную информацию на момент подачи документов)

Начнем с того, что без Вида на жительство, граждане России могут находиться на территории Турции в течение 90 дней из каждых 180 дней в году. Причем без перерыва можно находиться только 60 дней подряд, потом необходимо будет выехать (так называемый «визаран») за пределы Турции, и после того как заедите обратно, можно будет находиться еще 30 дней. Общее количество дней нахождения в Турции без ВНЖ не должно составлять более 90 дней в течение 180 дней в году. За нарушение этого иммиграционного законодательства может быть штраф, или депортация с запретом на дальнейший въезд в течение какого-то периода.

Итак, теперь каким образом можно получить ВНЖ в Турции. Основные варианты следующие:

– Выход замуж/женитьба на турецком гражданине/гражданке;

– Официальное трудоустройство в турецкой компании;

– Обучение в образовательном учреждении;

– Приобретение недвижимости;

– Долгосрочная аренда недвижимости.

В рамках этой лекции мы остановимся на последних двух вариантах, как наиболее популярных способах среди россиян для получения ВНЖ в Турции.

При покупке недвижимости, если кадастровая стоимость вашей квартиры/дома будет составлять более 75 000 долларов, то впоследствии вы сможете также претендовать на гражданство Турции при условии постоянного проживании на ее территории в течении нескольких лет (если же хотите получить гражданство практически сразу, то тогда приценивайтесь к недвижимости от 400 000 долларов и выше).

Если же вы покупаете недвижимость дешевле 75 000 долларов, то в таком случае вы можете претендовать только на ВНЖ по ТАПУ (праву собственности), и здесь действуют те же правила, что и при оформлении ВНЖ по аренде.

О том как искать квартиру по аренде мы рассказали в предыдущей лекции, там тоже есть определенные нюансы. Самый главный из которых – не все районы подходят под ВНЖ для иностранцев. Список закрытых районов публикуется на официльном сайте иммиграционной службы, можно проверить вот здесь:

https://www.goc.gov.tr/mahalle-kapatma-duyurusu-hk2

Итак, предположим вы нашли квартиру в аренду (или купили) и уже подписали договор на 6 месяцев или год. Какие документы необходимо будет предоставить в Гёч (управление иммиграционной службы)?

1. Во-первых, сам договор аренды, который должен быть нотариально заверен. Если у вас недвижимость в собственности, то тогда предоставляете право собственности на нее (ТАПУ).

Если вы арендуете недвижимость, то убедитесь в следующем: а) недвижимость принадлежит тому человеку, с которым вы подписываете договор, можете попросить у него копию ТАПУ; б) в этой квартире никто не прописан, в противном случае, в Гёч могут сначала попросить выселить того человека, прежде чем одобрят вам ВНЖ; в) в некоторых случаях, просят предоставить счет-фактуры на электричество/воду на ваше имя в этой квартире.

2. Нотариально заверенные переводы вашего паспорта. Если вы подаетесь как семья, то также необходимы апостилированные свидетельства о браке и рождении детей (апостиль делается в вашей стране или консульстве в Турции, куда обычно очень большая очередь, поэтому лучше позаботиться об оформлении апостиля у себя на родине).

3. Биометрические фото 4 шт. Делаются быстро прямо напротив Гёч, примерно за 60-100 лир.

4. Заявка на получение ВНЖ. Оформляется на сайте https://e-ikamet.goc.gov.tr Там есть возможность выбрать русский язык. Если заявку заполнить самому сложно, есть много людей, которые помогают сделать это за вас, примерно за 200–300 лир.

5. Необходимо оплатить госпошлину. Сумма госпошлины зависит от нескольких факторов, но примерно от 600 лир и выше. Оплата госпошлины осуществляется, как правило, в соседнем здании от Гёч в Налоговой службе.

6. Предоставить турецкий ИНН. Оформляется за 5 минут самостоятельно на сайте https://ivd.gib.gov.tr/

7. Страховка на период действия договора аренды (или на период действия ВНЖ). Обычно оформляется на 1 или 2 года. Оформить онлайн можно самому на сайте https://www.e-ikametsigorta.com/en/

В целом, это основные документы, которые необходимы при подаче заявления на получение ВНЖ. После того как вы заполнили анкету на сайте, вам назначают дату рандеву, то есть дату, когда вам надо явиться в саму миграционную службу (Гёч) и предоставить вышеуказанные документы вживую. Обычно рандеву назначается через 3–4 недели после заполнения заявления онлайн. После подачи заявления на ВНЖ вы уже находитесь на территории Турции официально и правила 60+30 дней на вас не распространяются. Вы можете выезжать за пределы страны, пока ваше заявление рассматривается, но не более чем на 15 дней (но в любом случае уточняйте эти моменты самостоятельно, ибо правила могут меняться).

На самом рандеву, у вас также снимут отпечатки пальцев, и если ваша заявка одобрена, вам выдадут сначала бумажный Кимлик (удостоверение личности – ВНЖ) на А4 (с номером ВНЖ и периодом действия), и скажут вам, что пластиковый Кимлик вам привезет курьер в течение примерно 1 месяца (может и дольше).

Крайне рекомендуется проживать именно по адресу, указанному в вашем заявлении на ВНЖ. Сотрудники миграционной службы часто наведываются по указанным иностранцами адресам проживания, чтобы удостовериться, что вы проживаете именно там. Если вас нет дома, то могут уточнить у ваших соседей или управляющей компании. И если выяснится, что вы там не проживаете, вам могут аннулировать ВНЖ.

Если вы решаетесь переехать в другую квартиру, то необходимо уведомить об этом Гёч. Насколько я знаю, если вы переезжаете в рамках той же провинции, то достаточно просто уведомить Гёч, а если вы переезжаете в другую провинцию, то вам необходимо будет заново подавать документы уже по новому месту жительства.

Прописка в Турции

Многие думают, что получив ВНЖ, можно расслабиться и находиться спокойно в Турции на протяжении срока действия икамета без какой-либо дополнительной официальной бумажной волокиты. Однако, это не всегда так.

Если вам повезло, то прописку вам могут сделать автоматически в тот же самый день, когда вы находитесь на приеме в миграционной службе (Гёч). Такое бывает когда никаких проблем с адресом, который вы указали при подаче документов на ВНЖ, нет. Но иногда у них в системе всплывают различные ошибки, или по указанному вами адресу уже прописан другой человек, и тогда на рандеву в Гёче вам говорят, что прописку вы должны оформить самостоятельно (точного периода, в течение которого это необходимо сделать, не знаю, но мне говорили, что желательно чем быстрее тем лучше, желательно в первые две недели).

Если действительно по вашему адресу кто-то уже прописан, необходимо сначала, чтобы этот человек снялся оттуда (можно попросить через хозяина квартиры).

Если в квартире никто не прописан, и проблема была в чем-то другом, то берите с собой все документы (договор аренды или тапу, кимлик, который вам выдали в Гёче, паспорт) и езжайте в местный отдел народонаселения (Nüfus müdürlügü). Если у вас есть счета за электроэнергию или воду на ваше имя, то также обязательно берите их с собой, их могут также потребовать для оформления прописки.

После того как вы приходите в Нюфуслюк, берете талон, подходите к сотруднику и объясняете, что хотите получить прописку (Adres Kayıt) и отдаете все документы. Вас и ваш адрес начинают пробивать в системе, и если все хорошо (других прописанных по адресу нет), то прописку могут оформить сразу же. Часто для этого также требуют счета за электроэнергию или воду на ваше имя. В моем случае, я предоставить таких счетов не смог, потому что вода у нас в сите безлимитная, и счет за электричество выписывается на управляющую компанию и потом жители покупают у нее. Поэтому Nüfus müdürlügü сказал, что взамен этих счетов мне придется предоставить 2 документа: один UAVT Adres Bilgisi (надо идти в местную администрацию – Belediye, в отдел IMAR Iskan – и заказывать этот документ, делается от двух дней), и второй – в управляющей компании жилого комплекса вашей квартиры необходимо, чтобы они предоставили официальное письмо с подписью и печатью, что вы там действительно проживаете. После получения этих двух документов, вам необходимо поехать обратно в Nüfus müdürlügü, и предоставить их им, и они смогут наконец-то вас прописать.

Для чего вообще нужна прописка? Ну, во-первых, это обязательно по закону быть прописанным и проживать по месту прописки. Во-вторых, без прописки невозможно записать детей в государственную турецкую школу. В-третьих, с пропиской можно записаться к семейному врачу. И наконец, прописка потребуется при продлении ВНЖ.