Текст книги "Как не переплачивать за коммунальные услуги"

Экономия газа

Экономия газа в быту, вместе с экономией воды и электроэнергии способна значительно уменьшить нагрузку на семейный бюджет. Способы довольно простые, бесхитростные и в чем – то даже очевидные, но рассказать о них все равно стоит.

• Использование в быту энергоэффективных газовых плит с керамическими ИК-излучателями и программным управлением;

• Пропаганда применения газовых горелок с открытым пламенем в экономичном режиме.

Пользуемся газовой плитой экономно

Приготовлением пищи мы занимаемся ежедневно, но не всегда при этом придерживаемся технологии приготовления еды на газовой плите. Если после закипания воды блюдо нужно готовить на малом огне, не стоит экспериментировать с бурлящей, заливающей поверхность плиты, жидкостью – выставляем силу пламени газовой горелки в минимально необходимое для кипения значение.

Не греем воздух

Особенностью огня газовой плиты, как впрочем, и любого пламени, является то, что максимальная температура огня находится в районе языков пламени. Поэтому, если кончики огня газовой плиты огибают днище посуды и вырываются наружу, знайте – вы греете воздух. Да и посуда от такого режима эксплуатации будет явно не в восторге. Чтобы прекратить это расточительство, либо уменьшаем напор газа рукояткой регулировки силы пламени, либо переставляем нашу кастрюлю или чайник на конфорку с меньшим диаметром.

Используем духовку рационально

Но самым прожорливым элементом газовой плиты является духовка. Это вовсе не значит, что мы станем советовать не печь домашние тортики, которые у вас получаются изумительно вкусными, и покупать готовые фабричные торты. Нет, пеките на здоровье! Но если нужно запечь в духовке парочку яблок или картофелин, подумайте, стоит ли для такого мизерного объема продуктов нагревать такую внушительных размеров газовую духовку? Может стоит воспользоваться микроволновкой? Блюдо на выходе будет с абсолютно одинаковым вкусом, а вот экономия – ощутимая.

Модернизируем котел и систему отопления

Газовый котел, оснащенный гидрострелкой на его обвязке с частотно-регулируемым насосом и подключенный к комнатному термостату, будет самостоятельно регулировать температуру воды в системе. Котел будет включаться реже и будет работать в более оптимальном по расходу газа режиме. А программатор даст возможность настроить такой режим работы, при котором ночью или в ваше отсутствие дома, температура в комнатах будет снижаться на несколько градусов, а за час до пробуждения или прихода с работы подниматься до оптимальной.

Совершенствуем систему отопления

На все батареи устанавливаем термоголовки, а в пространство между батареей и стеной устанавливаем теплоотражающий экран из фольги.

Для того чтобы обеспечить свободный теплоотвод тепла от батарей, избегаем их закрытия и загромождения портьерами и мебелью.

Утепляемся и правильно проветриваем

Утепляем квартиру, меняем оконные стеклопакеты, заменяем двери на новые, и утепляем стены, а в частном доме – еще и пол с потолком.

При необходимости проветрить комнату, широко распахиваем на одну-две минуты окно – этого будет достаточно, чтобы в комнату поступил свежий воздух, а потери тепла при этом будут незначительными. Не практикуйте длительных проветриваний комнаты с едва приоткрытым окном, комнату при этом вы, конечно, проветрите хорошо, но так же качественно ее и охладите.

Во время сложных погодных условий регулярно проверяйте наличие тяги в дымоходе! Нарушение требований безопасности пользования газом в быту приводят к несчастным случаям и зачастую к необратимым последствиям.

Экономим газ в частном доме

В частном доме экономия газа обычно означает экономию тепла, т. к. основной расход газа идет именно на отопление.

1. В первую очередь утеплите пенопластом стены и чердак. Экономить газ для отопления помогают стеклопакеты и отражающие экраны, установленные между стеной и радиатором? Еще маленькая хитрость: уменьшите температуру комфорта на 2–2,5 градуса. Не очень заметно в жизни, но благоприятно сказывается на кошельке.

2. Используйте, если это реально, для отопления дрова. Если это невозможно – установите экономичный газовый конденсационный котел.

1. Выгодным вариантом экономии газа в частном доме будет автоматизация системы отопления. Те, кто уже ее использует, утверждают, что затраты на ее установку окупаются в течение первого отопительного сезона:

установите термоголовки на все батареи (1520 % экономии)

установите гидрострелку на обвязке котла с частотно-регулируемым насосом (20 % экономии)

подключите комнатный хронометрический термостат (15–35 % экономии)

произведите теплоизоляцию мостиков холода (15–40 % экономии)

Остановимся более подробно на газовом котле. При работе с комнатным термостатом котлу нужно задать соответствующий автоматический режим работы «с датчиком температуры», тогда он самостоятельно будет регулировать температуру воды в системе. В таком режиме котел будет включаться реже, температуру носителя будет поддерживать более высокой (т. е. будет работать в более оптимальном по расходу газа режиме).

Экономия газа происходит благодаря терморегулятору с программатором, который не только отключает котел, если температура поднялась до установленной, но и включает-отключает котел по заданной программе.

Например, ночью можно задать более прохладную температуру, а днем для экономии газа котел стоит вообще отключить на пару часов, он включится за два часа до вашего прихода с работы. Кроме того, в любой момент можно включить / отключить котел нажатием кнопки на программаторе, не подходя к самому котлу.

Запомните! Если воплотить в жизнь хотя бы половину этих советов, экономия на газе будет составлять около 25–30 %.

Благодаря нашим рекомендациям ваши деньги не сгорят в синем пламени, а будут потрачены на что-то полезное и долговечное.

Заключение

Надо обязательно знать и всегда помнить, что УК – это не хозяин дома, в котором вы живете, а всего лишь нанятая вами, собственниками жилья, компания. Настоящие хозяева – именно жильцы, причем, не только своей квартиры, но и всего дома. Как владение любым имуществом, это накладывает определенные обязанности: например, содержать общее имущество в порядке, принимать участие в собраниях.

В связи с этим для конструктивного общения с УК очень важно уметь правильно задавать вопросы коммунальщикам, понимать, что происходит на самом деле. И еще – у компаний надо не просить, а требовать. Вы – собственники, вы отвечаете за свое имущество, обязаны его содержать, так потребуйте того, что вам положено!

Главное – выбирать для управления домом только проверенные компании! Для того чтобы понять, насколько эта компания надежна, читайте журналы, газеты, сайты, будьте в курсе событий.

Требуйте отчета!

В сентябре прошлого года российское правительство выпустило постановление № 731, на основании которого вы теперь смело, можете требовать отчета от своих управленцев. В этом документе говорится, что теперь любой жилец, даже если он не зарегистрирован в квартире, может письменно обратиться в управляющую компанию дома и получить отчет о ее деятельности. Вам должны ответить в течение двух дней.

Что нужно знать о своей Управляющей Компании:

• что это за компания, ее данные и реквизиты;

• основные показатели финансово-хозяйственной ее деятельности;

• сведения о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в доме;

• порядок и условия оказания услуг;

• сведения о стоимости работ;

• сведения о ценах и тарифах на коммунальные ресурсы.

Не бойтесь сменить управляющую компанию

Сейчас в Москве подготовлена целая программа, в которой четко прописаны меры по решению проблем в сфере ЖКХ. Одна из главных задач – борьба с нелегальными ТСЖ, которые пытаются расформировать. Кроме того, планируется создать реальный рынок управляющих организаций. Ведь чем больше их будет, тем больше конкуренции между ними появится. То есть компании будут бороться за собственника, предлагая ему как можно более качественные услуги. Если УК не выполняет условий договора управления домом, собственники на общем собрании могут в одностороннем порядке расторгнуть с ней договор и выбрать другую компанию.