Текст книги "Нотариальное право. Практикум"

Тема 16
Совершение исполнительных надписей

1. Исполнительная сила нотариальных актов: понятие, основания и значение.

2. Общие условия совершения исполнительной надписи.

3. Порядок совершения исполнительной надписи.

4. Порядок взыскания по исполнительной надписи.

5. Особенности совершения исполнительной надписи об обращении взыскания на заложенное имущество.

Нормативные акты

Основы законодательства Российской Федерации о нотариате (гл. XVI, XVI.1).

Гражданский кодекс Российской Федерации (§ 3 гл. 23).

Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Федеральный закон от 21 декабря 2013 г. № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)».

Постановление Правительства РФ от 1 июня 2012 г. № 543 «Об утверждении перечня документов, по которым взыскание задолженности производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей».

Судебная, нотариальная и иная практика

Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 6 июля 2001 г. № 150-О «Об отказе в принятии к рассмотрению запроса Октябрьского районного суда города Ижевска о проверке конституционности пункта 2 статьи 339 ГПК РСФСР, пункта 13 статьи 35, статей 89 и 93 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате».

Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17 февраля 2011 г. № 10 «О некоторых вопросах применения законодательства о залоге».

Письмо Федеральной нотариальной палаты от 23 мая 2013 г. № 1179/06-12 «Об исполнительных надписях нотариуса».

Письмо Федеральной службы судебных приставов России № 00011/16/96020-АП, Федеральной нотариальной палаты № 3815/01-01-2 от 14 октября 2016 г. «О порядке исполнения исполнительной надписи нотариуса».

Письмо Федеральной нотариальной палаты от 8 ноября 2016 г. № 4135/03-16-3 «Об отдельных вопросах, касающихся совершения исполнительной надписи о взыскании задолженности, в свете изменений, внесенных в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате Федеральным законом от 03.07.2016 № 360-ФЗ».

Письмо Федеральной нотариальной палаты от 3 июля 2012 г. № 1364/06-08 «О договорах об ипотеке».

Пресс-релиз Роспотребнадзора от 23 ноября 2016 г. «О позиции Роспотребнадзора в отношении возможности взыскания задолженности по кредитному договору с потребителем по исполнительной надписи нотариуса» // URL: http://rospotrebnadzor.ru/deyatelnost/ zpp/?ELEMENT_ID=7400 (дата обращения: 28.02.2018).

Литература

Батухтина Е.М. Исполнительная сила нотариального акта в праве России и Франции (сравнительно-правовое исследование). М.: Статут, 2016.

Гуреев В.А. Исполнительная сила как свойство нотариального акта // Законы России: опыт, анализ, практика. 2017. № 3. С. 17–21.

Кудрявцева Е.В. Исполнительная надпись нотариуса и судебный приказ (к 150-летию российского нотариата) // Законодательство. 2016. № 4. С. 11–20.

Настольная книга нотариуса: В 4 т. Т. 2: Правила совершения отдельных видов нотариальных действий / Под ред. И.Г. Медведева. 3-е изд., перераб. и доп. М.: Статут, 2015.

Сучкова Н.В. Исполнительная надпись нотариуса: Методическое пособие. М.: Статут, 2015.

Харитонова Ю.С. Взыскание долга по исполнительной надписи нотариуса: проблемы правоприменения // Законы России: опыт, анализ, практика. 2017. № 3. С.21–25.

Задачи

Задача 1. По нотариально удостоверенному соглашению ПАО «Система» обязалось до 1 марта 2018 г. выплатить в пользу ПАО «Роснефть» 666 руб. 33 коп. в возмещение имущественного ущерба, причиненного в результате ДТП. Не получив возмещение и после дополнительного уведомления должника, 13 марта 2018 г. представители ПАО «Роснефть» обратились к нотариусу г. Москвы Корсику К.А. с заявлением об учинении исполнительной надписи на копии соглашения для принудительного взыскания суммы ущерба и процентов по ст. 395 ГК РФ. В тот же день в нотариальную контору поступило заявление от ПАО «Система» с возражениями относительно совершения исполнительной надписи по мотиву несогласия с расчетом суммы задолженности. После рассмотрения документов нотариус отказал в совершении исполнительной надписи по мотиву отсутствия бесспорности требования.

Прав ли нотариус?

Вариант. Должник обратился в арбитражный суд с требованием о признании соглашения о возмещении имущественного ущерба недействительным.

Задача 2. Возможно ли совершение исполнительной надписи на основании:

а) закладной;

б) договора хранения;

в) нотариально удостоверенного соглашения об уплате алиментов; г) нотариально удостоверенного соглашения об определении места жительства несовершеннолетнего ребенка и порядка общения с ним родителя, проживающего отдельно;

д) договора проката;

е) нотариально удостоверенного договора займа;

ж) кредитного договора;

з) нотариально удостоверенного договора купли-продажи недвижимого имущества;

и) дополнительного соглашения к договору залога недвижимости о возможности взыскания задолженности по исполнительной надписи нотариуса;

к) нотариально удостоверенного договора залога, в котором отсутствует условие о возможности обращения взыскания по исполнительной надписи нотариуса;

л) нотариально удостоверенного соглашения об уплате алиментов; м) нотариально удостоверенного договора опциона на приобретение ценных бумаг?

Задача 3. 18 марта 2018 г. к нотариусу г. Санкт-Петербурга Солдатенко Л.Г. обратился председатель потребительского кредитного кооператива «Мшинские болота» Типунин В.В. с просьбой совершения исполнительной надписи для принудительного взыскания рублевого эквивалента 100 млн долл. США в счет уплаты долга, процентов и штрафной неустойки по нотариально удостоверенному договору займа с братьями Борисом и Аркадием Нотенбургами. Срок возврата долга и процентов был обусловлен сторонами договора наступлением условия, а именно спуском на воду трехмачтовой каравеллы «Зина, Галя & Василий», производимой по заказу Типунина В.В. на верфях братьев в Финляндии. В подтверждение просрочки по договору займа кредитор представил фото и видеоматериалы, содержащие изображение корабля в акватории порта Находка, копию судового журнала с отметками о выходе в море, а также подписанный сторонами 13 января 2018 г. акт приема-передачи выполненных работ по договору подряда на строительство маломерного морского судна.

Одновременно к нотариусу обратился адвокат Пятёрочка С.М., представляющий интересы братьев, который возражал против совершения исполнительной надписи, ссылаясь на задолженность Типунина В.В. по договору подряда на строительство судна. По мнению адвоката, заем представлял собой скрытое обеспечение исполнения заказчиком обязательств по оплате работ по договору подряда. Поэтому до проведения сверки и взаиморасчетов по взаимосвязанным сделкам займа и подряда совершение исполнительной надписи невозможно. Кроме того, адвокат Пятёрочка указывал, что в отсутствие регистрации каравеллы в реестре судов в Российской Федерации или за рубежом срок для погашения займа не наступил, а значит, и просрочки должника не имеется. Наконец, адвокат считал, что взыскание неустойки по договору займа, предоставленного членам кредитного кооператива на потребительские нужды, на основании исполнительной надписи нотариуса не допускается, так как требует оценки судом соразмерности ее тяжести нарушению обязательства.

Оцените аргументы сторон. Возможно ли совершение исполнительной надписи в данном случае? Предложите правовое решение для каждой из сторон.

Вариант 1. Представитель братьев Нотенбург предложил в счет исполнения обязательств по возврату долга и процентов по договору займа передать Типунину В.В. доли, принадлежащие братьям в уставном капитале ООО «Сила восточной трубы», с отсрочкой исполнения до оплаты заказчиком работ по договору подряда. Типунин В.В. соглашался на такой вариант урегулирования при условии учинения в качестве гарантии исполнительной надписи на копии договора займа с передачей его на хранение нотариусу с условием выдачи взыскателю по представлении доказательств оплаты по договору подряда.

Оцените законность и эффективность такой схемы. Какие еще возможны варианты урегулирования?

Задача 4. Кипрская компания «ВиТраст Лтд» обратилась к нотариусу Нижне-Рублевского нотариального округа Московской области Деточкину А.Ф. за исполнительной надписью для взыскания 2 млн 500 тыс. руб. задолженности по оплате аренды жилой недвижимости «Усадьба купцов Новоогарёвых» и земельного участка по нотариально удостоверенному договору с Натальей Попонской. Адвокат должницы Крестовоздвиженский З.К. возражал против совершения данного нотариального действия, указывая на то, что:

1) арендуемый земельный участок находится на землях сельскохозяйственного назначения, собственником и арендодателем которого иностранная компания быть не может в силу прямого запрета ст. 3 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ. Следовательно, договор аренды является ничтожной сделкой и никаких последствий, кроме вызываемых его ничтожностью, не порождает;

2) реальным бенефициаром иностранной компании-взыскателя является бывший супруг Натальи – Попонский В., а целью заключения договора аренды была налоговая оптимизация, достигаемая за счет включения расходов на аренду жилья и земли в налоговую декларацию Попонского В. и уменьшения тем самым налогооблагаемой базы по НДФЛ. При этом сама Попонская Н. никогда не работала, собственных доходов не имела, находясь на полном обеспечении мужа-предпринимателя, расходы по оплате аренды фактически нес бывший супруг. Следовательно, поскольку реальный плательщик и бенефициарный владелец иностранной компании совпадают, договор аренды имеет признаки мнимого;

3) компания-взыскатель и ее действительный владелец действуют недобросовестно, используя обращение с заведомо незаконным требованием о взыскании задолженности по недействительному договору аренды на основании исполнительной надписи нотариуса для оказания внепроцессуального давления на Попонскую Н. в судебном процессе с ее бывшим мужем о разделе совместно нажитого имущества;

4) Попонский В. имеет задолженность перед Попонской Н. по оплате 2 млн 500 тыс. руб. на основании соглашения об уплате алиментов на содержание общего несовершеннолетнего ребенка.

Возможно ли совершение исполнительной надписи? Предложите иные варианты урегулирования спорной ситуации.

Задача 5. Сторож ООО «Спички и наличка» Медведевский И.Г. взял по договору проката у индивидуального предпринимателя Прокачу Э.Х. форменную одежду, велосипед «Юность» и макет двуствольного ружья «Элегия-ХХЛ». В связи со систематическими просрочками по внесению Медведевским И.Г. арендной платы за пользование переданным ему имуществом ИП Прокачу Э.Х. направил должнику требование о досрочном расторжении договора проката и обратился к нотариусу за совершением исполнительной надписи для взыскания задолженности по договору и возврата переданного в прокат имущества.

Какие документы необходимо представить взыскателю для совершения исполнительной надписи? Возможно ли совершение исполнительной надписи в данном случае?

Вариант. Основным видом деятельности ИП Прокачу Э.Х. являются сбор и переработка медного лома.

Возможно ли в этом случае совершение удостоверительной надписи?

Задача 6. К нотариусу г. Мурманска Рыбке Е.М. обратилось ООО «Хладокомбинат «Морошка»» с заявлением о совершении исполнительной надписи для взыскания 1 млн руб. задолженности по бессрочному хранению 30 т мороженого лосося, переданного рыболовной артелью «Полярная путина» с выдачей двойного складского свидетельства.

Одновременно об учинении исполнительной надписи для взыскания 1 млн основного долга и процентов по кредиту, выданному той же артели под залоговое свидетельство (варрант), заявил акционерный банк «Северный морской пуск».

Кто и какие документы для совершения исполнительной надписи должен представить? Возможно ли совершение исполнительных надписей в данном случае?

Задача 7. Управляющий ломбардом «Золотые зубы» обратился к нотариусу Усть-Ишимского нотариального округа Желтухе А.Б. с заявлением о совершении исполнительной надписи для обращения взыскания на золотое обручальное кольцо 585-й пробы с бриллиантом в 18 карат и именной надписью «Даша + Петя = любовь навек», переданное в обеспечение возврата просроченного займа на сумму 100 тыс. руб., выданную ломбардом гр. Таджикистана Шахидову Нурсули.

После совершения исполнительной надписи и направления извещения об этом должнику нотариус получил от последнего информацию об обращении Центрального банка Российской Федерации с заявлением в суд о ликвидации вышеназванного ломбарда в связи с нарушением требований, предусмотренных ст. 6 и ст. 7 Федерального закона от 7 августа 2001 г. № 115-ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма».

Какие действия может и (или) должен совершить нотариус?

Вариант. После совершения исполнительной надписи выяснилось, что кольцо было украдено и по данному факту расследуется уголовное дело.

Что делать нотариусу?

Задача 8. Супруги Иван и Мария Семеновы взяли в 2013 г. ипотечный кредит в банке «Пересвет» на приобретение трехкомнатной квартиры в Костроме с условием о возможности обращения взыскания на заложенную квартиру во внесудебном порядке. После потери работы главой семейства и утраты им постоянного дохода созаемщики допустили неоднократную просрочку по внесению ежемесячных платежей в погашение кредита, процентов и неустойки, а впоследствии и вовсе перестали обслуживать долг. В реструктуризации задолженности заемщикам банком было отказано.

В феврале 2018 г. банк обратился к нотариусу г. Костромы Приходько С.В. за совершением исполнительной надписи для обращения взыскания в счет погашения задолженности по договору на квартиру супругов. В порядке подготовки к совершению исполнительной надписи нотариус направил супругам уведомление, содержащее предложение исполнить обеспеченное залогом обязательство с расчетом задолженности. По истечении 10 дней нотариус получил заявление созаемщиков, возражавших против совершения исполнительной надписи ввиду следующего:

1) просрочка должника допущена ввиду тяжелого стечения обстоятельств, является временной, а отказ банка в предоставлении отсрочки или рассрочки платежей по кредиту – является злоупотреблением правом;

2) указанная квартира является единственным жильем семьи;

3) совместно с супругами проживают их общие малолетние дети и больная мать Марии, находящиеся на иждивении супругов;

4) на приобретение квартиры также использовались средства материнского капитала и выдавалось обязательство о ее оформлении в общую долевую собственность с детьми;

5) начальная продажная цена заложенной квартиры явно занижена и не соответствует рыночным условиям;

6) обращение взыскания на квартиру и неизбежное за ним выселение без предоставления другого жилого помещения в зимний период создает угрозу жизни и здоровью заемщикам и совместно проживающим с ними членам их семьи;

7) супруги готовят документы для обращения в арбитражный суд с заявлениями должника о банкротстве.

После анализа доводов должников нотариус Приходько С.В. посчитал, что оснований для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество не имеется, и по истечении четырех дней учинил исполнительную надпись.

Правильно ли поступил нотариус?

Вариант. Супруги Семеновы представили нотариусу копию определения Ленинского районного суда г. Костромы о принятии обеспечительных мер в виде запрета отчуждения заложенной квартиры до разрешения спора по иску супругов к банку «Пересвет» о признании договора залога недвижимого имущества незаключенным.

Возможно ли совершение исполнительной надписи в данном случае?

Контрольные вопросы

1. Исполнительная сила – неотъемлемое свойство всех нотариальных актов?

2. На чем основывается законодатель, допуская в отдельных случаях совершение исполнительной надписи на документах, подтверждающих задолженность и изготовленных в простой письменной форме?

3. В чем заключается бесспорность задолженности как условие совершения исполнительной надписи?

4. Каково юридическое значение возражений должника против совершения исполнительной надписи?

5. Является ли перечень документов, необходимых для совершения исполнительной надписи, исчерпывающим? Может ли нотариус требовать и (или) предлагать заинтересованным лицам предоставить дополнительные сведения?

6. В каком порядке возможно оспаривание исполнительной надписи и действий нотариуса по ее совершению?

7. Каково юридическое значение уведомления должника о совершенной исполнительной надписи?

Тема 17
Нотариат в международном гражданском обороте

1. Мировые системы нотариата. Нотариат латинского типа. Нотариат в странах общего права. Международные органы нотариального сообщества.

2. Применение норм иностранного права в нотариальной практике. Установление содержания иностранного права. Препятствия применения компетентного иностранного закона.

3. Правовое положение иностранных граждан и организаций в нотариальном производстве. Установление личности и дееспособности иностранного гражданина. Проверка правоспособности иностранной организации и полномочий ее представителя.

4. Международная действительность документов. Основные режимы оформления документов для действия за границей: консульская легализация, апостилирование, освобождение от легализационных процедур. Роль международных соглашений. Язык нотариальных актов.

5. Удостоверение сделок с иностранным элементом. Решение вопросов международной компетенции и применимого права. Структурирование нотариальных сделок по иностранному праву. Использование процедур due diligence в нотариальной практике.

6. Ведение международных наследственных дел. Решение вопросов международной компетенции и применимого права. Международная правовая помощь по наследственным делам. Управление и охрана международного наследства. Международная действительность завещаний и документов, подтверждающих права наследников.

7. Удостоверение имущественных и иных соглашений супругов, осложненных иностранным элементом. Решение вопросов компетенции и применимого права.

Нормативные акты

Конституция Российской Федерации (ст. 15, 62).

Конвенция о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам (Минск, 22 января 1993 г.).

Конвенция о вручении за границей судебных и несудебных документов по гражданским и торговым делам (Гаага, 15 ноября 1965 г.).

Конвенция, отменяющая требование легализации иностранных официальных документов (Гаага, 5 октября 1961 г.).

Основы законодательства Российской Федерации о нотариате (гл. XXI).

Гражданский кодекс Российской Федерации (гл. 66–68).

Семейный кодекс Российской Федерации (разд. VII).

Федеральный закон от 5 июля 2010 г. № 154-ФЗ «Консульский устав Российской Федерации».

Федеральный закон от 29 апреля 2008 г. № 57-ФЗ «О порядке осуществления иностранных инвестиций в хозяйственные общества, имеющие стратегическое значение для обеспечения обороны страны и безопасности государства».

Федеральный закон от 25 июля 2002 г. № 115-ФЗ «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации».

Федеральный закон от 9 июля 1999 г. № 160-ФЗ «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации».

Литература

Богуславский М.М. Международное частное право. 6-е изд. М.: Норма, 2009.

Гольская Д.Х. Правовые проблемы сотрудничества социалистических и капиталистических стран в делах о наследовании. М., 1980.

Звеков В.П. Международное частное право: Курс лекций. М., 1999.

Комментарий законодательства Российской Федерации о нотариате / Под ред. проф. Д.Я. Малешина. М.: Статут, 2018. Комментарий к гл. XXI Основ законодательства Российской Федерации о нотариате.

Медведев И.Г. Международное частное право и нотариальная деятельность. 2-е изд. М.: Волтерс Клувер, 2005.

Международное частное право: Учебник: в 2 т. Т. 2: Особенная часть / Под ред. С.Н. Лебедева, Е.В. Кабатовой. М.: Статут, 2015.

Нотариальное право: Учебник. 2-е изд., испр. и доп. / Под ред. проф. В.В. Яркова. М.: Статут, 2017. Гл. 16: Совершение нотариальных действий с иностранным элементом.

Настольная книга нотариуса: в 4 т. Т. 4: Международное частное право, уголовное право и процесс в нотариальной деятельности. 3-е изд., испр. и доп. / Под ред. И.Г. Медведева. М.: Статут, 2015.

Рубанов А.А. Заграничные наследства (отношения между социалистическими и капиталистическими странами). М., 1975.

Задачи

Задача 1. Определите применимое право для определения нотариусом: а) формы доверенности, совершенной в Германии, для участия в общем собрании акционеров российского ОАО;

б) наследников по закону и их долей в наследственном имуществе, оставшемся после смерти гражданина Италии, постоянно проживавшего в г. Волгограде;

в) наличия правоспособности у российского представительства австрийского банка;

г) условий и формы договора дарения российским гражданином своей квартиры, находящейся в г. Лозанне (Швейцария);

д) порядка наследования денежного вклада, открытого в отделении российского банка на имя гражданина Грузии, постоянно проживавшего в г. Киеве;

е) наличия качеств юридического лица у международной организации «Врачи без границ» (штаб-квартира находится в г. Париже);

ж) порядка наследования разнообразного движимого имущества после смерти гражданина Болгарии, временно проживавшего на территории России;

з) правомочий собственника в отношении земельного участка, расположенного в пригороде г. Хайфы (Израиль);

и) дееспособности гражданина России и Израиля, постоянно проживающего в США, при удостоверении его завещания.

Задача 2. К нотариусу г. Москвы Перечникову В. за удостоверением брачного договора обратились гражданин Франции граф Медичи Виктор и гражданка России Округлая Любовь. В ходе беседы у нотариуса заинтересованные лица пояснили, что планируют вступить брак и переехать на постоянное место жительства в имение Медичи, находящееся в Венеции. При этом граф Медичи обосновывал свое желание заключить брачный договор требованиями учредительного договора семейного предприятия по производству мышьяка, активами которого в России он управляет, а будущая супруга заявила, что ей все равно, так как она безумно любит будущего супруга и готова последовать за ним хоть на край света на любых условиях. Представленный сторонами проект брачного договора предусматривал установление режима общей совместной собственности на все имущество супругов, в том числе приобретенное по любому основанию до заключения брака. Кроме того, он содержал оговорку, согласно которой в случае смерти одного из супругов все его имущество переходило бы в собственность пережившего супруга. Применимое право стороны не выбрали.

Возможно ли в данном случае удостоверение брачного договора?

Задача 3. К нотариусу Тугулымского нотариального округа Свердловской области Рямову Н.Г. обратился гражданин Италии Чилентано А. с просьбой удостоверить его согласие на расторжение брака и передачу детей на воспитание. В ходе беседы у нотариуса г-н Чилентано пояснил, что после отбытия срока в колонии общего режима г. Тугулыма за хулиганство он остался в Тугулыме и в настоящее время работает в той же колонии в качестве вольнонаемного работника на пекарне. Кроме того, он сообщил, что проживает в гражданском браке с работницей хозчасти колонии № 1318/ущ Горькой Надеждой, воспитывая с ней двух общих детей. Следуя многочисленным просьбам своей законной супруги – гражданки Италии Чичолинни Ивонны и не желая лично являться в суд на бракоразводный процесс, он решил дать ей согласие на расторжение брака и передачу общих детей на воспитание супруге. На вопрос нотариуса, является ли согласно законодательству Италии нотариальная форма согласия на расторжение брака обязательной, г-н Чилентано ответить однозначно не смог, указав только, что, по его мнению, нотариальная форма обеспечит наилучшую действительность и бесповоротность его волеизъявления.

Нотариус Рямов отказал в совершении нотариального действия, сославшись на то, что такое нотариальное действие не предусмотрено российским законодательством, а также указал Чилентано А. на возможность его обращения за удостоверением согласия на расторжение брака и передаче детей на воспитание к консулу Италии в Российской Федерации.

Правомерен ли отказ нотариуса?

Задача 4. В результате супружеской ссоры был убит гражданин России Прутков Кузьма Васильевич, постоянно проживавший с семьей в пригороде г. Женевы (Швейцария). Суд кантона Женевы определил в качестве законных наследников всего наследственного имущества двух несовершеннолетних детей погибшего – Андрея и Ольгу, а в отношении супруги – Прутковой Изабеллы приостановил производство по делу до решения вопроса о ее виновности в убийстве мужа. Для дальнейшего ведения наследственного дела суд назначил нотариуса этого же кантона мэтра Тиролли Рошеля. В ходе выяснения состава наследственного имущества мэтр Тиролли установил, что наследодателю принадлежало разнообразное движимое и недвижимое имущество, в том числе денежные средства на депозите в банке Credit Suisse в сумме 400 тыс. швейцарских франков, дом в пригороде Женевы с обстановкой, трехкомнатная квартира с обстановкой в г. Санкт-Петербурге, коллекция русской живописи конца XIX – начала XX в., находящаяся на хранении в Русском музее (г. Санкт-Петербург).

Одновременно к нотариусу г. Санкт-Петербурга Швыдкому А.В. обратилась гражданка России Преображенская Н.Г., действующая в интересах своего несовершеннолетнего сына Преображенского Петра. В частности, она пояснила нотариусу, что сын родился вне брака и является их общим с наследодателем ребенком, представив в подтверждение свидетельство о рождении сына с соответствующей записью. Кроме того, она указала, что с согласия Пруткова К.В. проживала до настоящего времени в его трехкомнатной квартире, находящейся на Невском проспекте г. Санкт-Петербурга. От имени своего несовершеннолетнего сына Преображенская Н.В. заявила о принятии наследства и потребовала выдать свидетельство о праве на наследство в соответствующей доле.

Кто будет компетентен урегулировать данное наследственное дело и выдать документы, подтверждающие переход наследственного имущества к наследникам (свидетельство о праве на наследство)? Какое право будет применимо к наследованию?

Задача 5. При нотариальном удостоверении договора ипотеки здания птицефермы представитель ООО «Золотая утка» гражданин Китая Кусь Инь в подтверждение своих полномочий на заключение сделки от имени залогодателя представил нотариусу г. Новосибирска Смеховой Н.В. доверенность на китайском языке в простой письменной форме, выданную директором ООО господином Вань Бань Тау, также гражданином Китая, проживающим в г. Харбине. Перевод доверенности с китайского языка на русский язык выполнен в Торговом представительстве КНР в г. Новосибирске. Нотариус отказала в удостоверении договора ипотеки, сославшись на несоблюдение требований ч. 2 ст. 185 ГК РФ. При этом представитель залогодержателя – российского банка заявил о том, что он знает поверенного лично и не сомневается в действительности его полномочий.

Правомерен ли отказ нотариуса в удостоверении договора ипотеки?

Задача 6. Определите требования к оформлению иностранных документов, представляемых нотариусу:

а) свидетельство о праве на наследство, выданное украинским нотариусом;

б) учредительный договор банка, зарегистрированного на о. Кипре; в) диплом о присвоении научной степени доктора медицины, выданный французским университетом;

г) заявление о принятии наследства, подпись на котором засвидетельствована израильским адвокатом;

д) брачный договор, удостоверенный должностным лицом консульства Финляндии в России;

е) генеральная доверенность, удостоверенная немецким нотариусом;

ж) таможенная декларация, оформленная на японской таможне;

з) указ президента Центральноафриканской Республики о наделении полномочиями почетного консула;

и) выписка из швейцарского торгового реестра;

к) заключение профессора права Колорадского университета о содержании и практике толкования наследственного законодательства штата Колорадо;

л) договор купли-продажи акций на Нью-Йоркской фондовой бирже, удостоверенный электронной цифровой подписью.

Задача 7. После регистрации брака в муниципалитете г. Бремена (Германия), 18-летний гражданин России Покрышкин Иван и 16-летняя гражданка Германии Браунинг Эльза, решили переехать на постоянное место жительства в г. Калининград, для чего приобрести на средства, предоставленные родителями пары, небольшую квартиру. В ходе нотариального удостоверения договора купли-продажи квартиры у нотариуса г. Калининграда Пуговкиной Е.К. возникли сомнения относительно наличия дееспособности у гражданки Германии в связи с недостижением ею возраста совершеннолетия и, следовательно, возможности ее участия в качестве стороны в сделке.

Помогите разрешить сомнения нотариуса.

Задача 8. К нотариусу г. Сочи Мимино А.В. обратились граждане Алжира за удостоверением соглашения о разделе между ними наследственного имущества, оставшегося после смерти гражданина Алжира Ладана Саамы и включающего денежный вклад на сумму 130 тыс. долл. США в Сочинском отделении «Внешторгбанка», а также четырехкомнатную квартиру в г. Сочи. При этом заинтересованные лица представили документ о признании их наследниками и определении долей в наследственном имуществе (Fredha), выданный алжирским нотариусом и легализованный консулом России в Алжире. Данный документ исходил из распределения наследственного имущества между детьми наследодателя в неравных долях в зависимости от полового признака, когда наследники мужского пола получали преимущество. Кроме того, в соответствии с законами шариата данный документ устанавливал право обеих жен наследодателя на получение доли в наследственном имуществе. Все наследники заявили нотариусу о своем желании разделить наследственное имущество, находящееся на территории России, точно в соответствии с их долями, определенными алжирским нотариусом.

Имеет ли документ о праве на наследство, выданный алжирским нотариусом, правовое действие на территории России? На каких условиях возможно удостоверение нотариусом соглашения о разделе наследственного имущества?

Задача 9. К нотариусу г. Норильска Франшизе Н.В. обратился предприниматель Татанин С.В., гражданин России, с просьбой удостоверить его завещание. При этом он попросил нотариуса разработать завещание, обеспечивающее наиболее льготный с точки зрения возможного налогового бремени и наиболее безопасный с юридической точки зрения вариант. Предприниматель желал совершить распоряжение последней воли в отношении следующего имущества: вилла на о. Родос (Греция), комната в коммунальной квартире в г. Норильске, яхта, приписанная к порту г. Марселя (Франция), самолет «Як-40», зарегистрированный в Реестре воздушных судов Люксембурга, денежный вклад в отделении североамериканского «Ситибанка» на о. Куба, а также австралийский клуб первого дивизиона по хоккею на траве «Блумберг».