Текст книги "Нотариальное право. Практикум"

Каким должно быть решение суда?

Задача 7. За выдачу свидетельства о праве на наследство по завещанию нотариусом с гр. Фистончикова была взыскана государственная пошлина в размере 2 % стоимости наследственного имущества. В наследство входило следующее имущество:

а) квадрацикл, оцененный в 250 тыс. руб.;

б) денежные средства в КБ «Непреходящие ценности» в сумме 150 тыс. руб.;

в) квартира, в которой проживал наследник, оцененная в 2 млн 200 тыс. руб.;

г) акции НПАО «Ураллизинг», оцененные НИИ судебных экспертиз на общую сумму 70 тыс. руб.

Определите размер подлежащего уплате Фистончиковым нотариального тарифа. В каком размере в данном случае будут оплачиваться услуги правового и технического характера в соответствии со ставками, установленными нотариальной палатой вашего субъекта Российской Федерации на основании Методических рекомендаций по определению предельного размера платы за оказание нотариусом услуг правового и технического характера, утвержденных решением Правления Федеральной нотариальной палаты (протокол от 28.03.2016 № 03/16)?

Задача 8. Какой коэффициент сложности при определении палатой субъекта Федерации платы за услуги правового и технического характера подлежит применению к следующим нотариальным действиям:

а) удостоверение завещания;

б) совершение исполнительной надписи;

в) вскрытие конверта с закрытым завещанием и оглашение закрытого завещания;

г) присутствие на заседании органа управления юридического лица; д) удостоверение договора дарения доли в праве общей собственности на недвижимое имущество (Вариант. Доля в праве принадлежит несовершеннолетнему гражданину);

е) удостоверение договора залога доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью;

ж) протест векселя;

з) совершение морского протеста;

и) учреждение доверительного управления наследственным имуществом;

к) удостоверение договора инвестиционного товарищества.

Задача 9. В каком размере должны быть оплачены услуги правового и технического характера при совершении следующих нотариальных действий (по ставкам, действующим в вашем субъекте Российской Федерации):

а) удостоверение брачного договора;

б) удостоверение согласия законных представителей, опекунов, попечителей на выезд несовершеннолетних детей за границу;

в) принятие закрытого завещания;

г) обеспечение доказательств (объем протокола обеспечения, составленный нотариусом, – четыре страницы);

д) удостоверение доверенности на право управления автотранспортным средством от имени физического лица;

е) передача нотариусу документов на хранение на пять дней;

ж) передача заявлений или иных документов с использованием почты или иных средств связи (Вариант. Лично нотариусом или работником нотариуса по месту нахождения получателя заявления или документа);

з) принятие в депозит нотариуса, удостоверившего сделку, денежных сумм в целях исполнения обязательств по такой сделке;

и) удостоверение соглашения об управлении хозяйственным партнерством;

к) свидетельствование верности копии документа объемом пять страниц;

л) удостоверение генеральной доверенности на представительство организации в суде, выдаваемой в порядке передоверия.

Задача 10. В каких случаях происходит освобождение (полное или в 50 %-ном размере) от уплаты нотариального тарифа (при ответе укажите соответствующую норму права):

а) за выдачу свидетельства о праве на наследство в случае обращения к нотариусу физического лица, имеющего удостоверение ветерана боевых действий;

б) за удостоверение договора мены недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину и расположенного в аварийном и подлежащем сносу доме;

в) при обращении за совершением нотариальных действий Центрального банка Российской Федерации (Банка России) в лице его территориальных учреждений;

г) при обращении за совершением нотариальных действий инвалида, имеющего право на льготы и преимущества, установленные законодательством для инвалидов Великой Отечественной войны;

д) при обращении органов местного самоуправления за удостоверением договоров об отчуждении (мене) гражданам жилых помещений в рамках программы переселения из ветхого и аварийного жилья;

е) при обращении одаряемого малолетнего ребенка (инвалида с детства) за удостоверением договора дарения недвижимого имущества;

ж) за нотариальное удостоверение сделок, связанных с продажей недвижимого имущества, расположенного в аварийном и подлежащем сносу доме, если к нотариусу обратилось физическое лицо, владеющее отчуждаемым жилым помещением на праве общей долевой собственности без участия в праве несовершеннолетних граждан и граждан, признанных ограниченно дееспособными;

з) за выдачу свидетельства о праве на наследство в случае обращения к нотариусу лица, которое совместно проживало с наследодателем недвижимого имущества;

и) за выдачу свидетельства о праве на наследство в случае обращения к нотариусу физического лица, имеющего удостоверение участника подразделения особого риска.

Контрольные вопросы

1. Дайте определение понятия «нотариальный тариф». В чем заключается различие между государственной пошлиной и нотариальным тарифом?

2. Какие виды нотариальных тарифов выделяются в теории и в законодательстве? Укажите их отличительные черты, приведите по два-три примера на каждый вид тарифа.

3. В каком порядке должен быть уплачен нотариальный тариф по действующему законодательству?

4. Предусмотрены ли действующим законодательством льготы по уплате нотариального тарифа? Если да, назовите, какие именно виды льгот существуют, дайте их общую характеристику.

5. Что понимается под платой за услуги правового и технического характера, взимаемой нотариусом при совершении нотариального действия?

6. В каком размере по действующему законодательству должны оплачиваться услуги правового и технического характера, оказываемые нотариусами при совершении нотариальных действий? Кем, по каким критериям и правилам определяется размер такой платы?

7. Что понимается под иными расходами, связанными с совершением нотариального действия (нотариальными издержками)?

Тема 8
Нотариальные акты. Нотариальное делопроизводство

1. Понятие и правовая природа нотариального акта. Соотношение понятий «нотариальный акт» и «нотариальное действие».

2. Требования к оформлению нотариальных актов.

3. Свойства нотариальных актов. Доказательственная и исполнительная сила нотариального акта.

4. Понятие и значение нотариального делопроизводства.

5. Язык нотариального делопроизводства.

6. Основные элементы нотариального делопроизводства.

7. Оформление документов (документирование нотариальной деятельности). Документы организационно-распорядительного характера.

8. Работа с заявлениями и жалобами граждан и юридических лиц; контроль за их рассмотрением.

9. Номенклатура дел нотариальной конторы.

10. Ведение документации, непосредственно связанной с совершением нотариальных действий. Особенности формирования и оформления отдельных видов дел нотариальной конторы.

11. Ведение архива нотариальной конторы.

12. Порядок хранения и уничтожения нотариальных документов.

13. Особенности работы с электронными документами.

14. Нотариальные свидетельства.

15. Удостоверительные надписи.

Нормативные акты

Основы законодательства Российской Федерации о нотариате (ред. от 31.12.2017) (гл. VII, IX).

Приказ Минюста России от 16 апреля 2014 г. № 78 (ред. от 21.12.2016) «Об утверждении Правил нотариального делопроизводства» (вместе с Правилами нотариального делопроизводства, утв. решением Правления ФНП от 17.12.2012, приказом Минюста России от 16.04.2014 № 78) (зарегистрирован в Минюсте России 23.04.2014 № 32095).

Приказ Минюста России от 27 декабря 2016 г. № 313 «Об утверждении форм реестров регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств, удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах и порядка их оформления» (ред. от 16.06.2017) (вместе с Формами реестров регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств, удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах, Порядком оформления форм реестров регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств, удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах, утв. решением Правления ФНП от 17.11.2016 № 11/16 (зарегистрирован в Минюсте России 29.12.2016 № 45046)).

Приказ Минюста России от 15 марта 2000 г. № 91 «Об утверждении Методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации».

Приказ Минюста России от 19 декабря 2013 г. № 229 «Об утверждении Примерной номенклатуры дел государственной нотариальной конторы и нотариуса, занимающегося частной практикой».

Федеральный закон от 22 октября 2004 г. № 125-ФЗ «Об архивном деле в Российской Федерации».

Приказ Министерства культуры Российской Федерации от 25 августа 2010 г. № 558 «Об утверждении Перечня типовых управленческих архивных документов, образующихся в процессе деятельности государственных органов, органов местного самоуправления и организаций, с указанием сроков хранения» (зарегистрирован Минюстом России 08.09.2010, регистрационный № 18380).

Судебная практика

Постановление Верховного Совета РФ от 20 мая 1993 г. № 4994-1 (ред. от 25.12.2012) «О некоторых вопросах, связанных с применением Закона Российской Федерации «О статусе судей в Российской Федерации» в части выдачи судьям свидетельства о праве собственности на квартиру, предоставленную им в соответствии с Законом РФ от 26 июня 1992 г. № 3132-1 «О статусе судей в Российской Федерации» (ред. от 15.12.2001) государственными нотариальными конторами не признано утратившим силу и, следовательно, подлежит применению».

Литература

Бегичев А.В. Судейская осведомленность об обстоятельствах, подтвержденных нотариусом при совершении нотариального действия // Нотариус. 2016. № 5.

Батухтина Е.М. Исполнительная сила нотариального акта в праве России и Франции. М.: Статут, 2016.

Грядов А.В. Доказательственная сила нотариального акта в праве России и Франции. М., 2012.

Гуреев В.А. Исполнительная сила как свойство нотариального акта // Законы России: опыт, анализ, практика. 2017. № 3.

Загоруйко И.И. Исполнительная сила нотариального акта по законодательству Российской Федерации // Нотариус. 2013. № 4.

Калиниченко Т.Г. Нотариальный акт: понятие, содержание, классификации // Нотариальный вестник. 2009. № 5.

Масленникова О.Л. Правовое значение отметки о протесте векселя // Нотариус. 2014. № 7.

Медведев И.Г. Международное частное право и нотариальная деятельность. М.: Волтерс Клувер, 2005.

Медведев И.Г. Письменные доказательства в частном праве России и Франции. СПб., 2004.

Москаленко И.В. Нотариат: модель юрисдикции. Превентивный правоохранительный механизм реализации гражданского (частного) права. М.: ФРПК, 2007.

Нотариальное право: Учебник / Под ред. В.В. Яркова. 2-е изд., испр. и доп. М.: Статут, 2017.

Пиепу Ж.-Ф., Ягр Ж. Профессиональное нотариальное право. М.: Юристъ, 2001.

Погосян Е.В. Действие принципов доказывания в нотариальном производстве // Нотариус. 2017. № 2.

Погосян Е.В. К вопросу о возрастающей роли нотариального акта в гражданском обороте // Нотариус. 2015. № 8.

Тарбагаева Е.Б. Организация и деятельность нотариата в Российской Федерации: Учеб. пособие. СПб.: Изд-во СПб. гос. ун-та, 2006.

Фрик О.В. Нотариус в гражданском и арбитражном процессе: некоторые вопросы теории и практики // Арбитражный и гражданский процесс. 2016. № 1.

Ярков В.В. Современный нотариат России: выбор вектора развития // Судья. 2014. № 7.

Ярков В.В. Публично-правовой характер нотариальной деятельности // Российская юстиция, 1997. № 6.

Задачи

Задача 1. При рассмотрении гражданского дела в суде в качестве одного из доказательств истцом был представлен нотариально удостоверенный договор. Истец, ссылаясь на ст. 61 ГПК РФ, утверждал, что обстоятельства, подтвержденные нотариусом при совершении нотариального действия, не требуют доказывания.

Ответчик просил не принимать указанный договор в качестве доказательства, так как представленный договор, по его мнению, не является нотариально удостоверенным. Несмотря на наличие удостоверительной надписи нотариуса, подписи нотариуса и оттиска печати с воспроизведением Государственного герба Российской Федерации, в договоре отсутствует указание на номер регистрации договора в реестре регистрации нотариальных действий. Поскольку договор не зарегистрирован в реестре регистрации нотариальных действий нотариуса, значит, не удостоверен нотариально и на него не распространяется действие ст. 61 ГПК РФ и повышенная доказательственная сила нотариального акта у него отсутствует.

Судья, согласившись с возражениями ответчика, предложил истцу представить другие доказательства.

Проанализируйте ситуацию с точки зрения действия особых свойств нотариальных актов по действующему российскому законодательству. Как следует поступить судье?

Задача 2. Какие нотариальные акты обладают исполнительной силой (аргументируйте свой ответ):

а) нотариально удостоверенный договор купли-продажи недвижимого имущества с рассрочкой оплаты;

б) нотариально засвидетельствованная копия соглашения об уплате алиментов;

в) доверенность на распоряжение движимым имуществом;

г) исполнительная надпись нотариуса;

д) соглашение об уплате алиментов;

е) акт о протесте векселя в неплатеже?

Задача 3. Управлением юстиции области было проверено соблюдение нотариусом А. Правил нотариального делопроизводства. Проверкой установлены нарушения правил ведения делопроизводства:

– отсутствовала номенклатура дел нотариальной конторы;

– не заведена алфавитная книга учета наследственных дел;

– в делах постоянного срока хранения не составлены внутренние описи документов;

– реестры регистрации нотариальных действий переходят с предыдущего года;

– ряд документов постоянного и долгосрочного хранения был утерян;

– в реестре регистрации нотариальных действий допускаются подчистки.

При обсуждении и подписании справки по результатам проведенной проверки нотариус заявил, что не согласен с указанными замечаниями, поскольку проверка была плановая, но в графике плановых проверок соблюдения нотариусами Правил нотариального делопроизводства проверка его нотариальной конторы указана не была, о прибытии проверяющих нотариус не был предупрежден заранее, а узнал накануне вечером. В связи с этим считает проведенную проверку неправомерной, а выявленные недостатки незначительными и не требующими устранения.

Комиссия отказалась принимать во внимание и прилагать указанные возражения нотариуса к справке, поскольку они не относятся к существу проверки, по прибытии комиссии нотариус предоставил соответствующие документы и помещение для проверки, а значит, был согласен на ее проведение. Члены комиссии подписали справку без нотариуса и направили ее для рассмотрения в нотариальную палату.

Какие из выявленных недостатков являются нарушениями Правил нотариального делопроизводства? Проанализируйте ситуацию: какие нарушения содержатся в действиях нотариуса и членов комиссии? Каким образом должна отреагировать нотариальная палата на проведенную проверку?

Задача 4. В декабре 2017 г. была проведена проверка соблюдения нотариусом Д. Правил нотариального делопроизводства. В справке о результатах проверки представителями управления юстиции были указаны следующие нарушения:

а) в нотариальной конторе не заведена алфавитная книга учета наследственных дел;

б) номенклатура дел утверждена в 2015 г.;

в) в реестре регистрации нотариальных действий дата совершения нотариального действия проставляется с помощью мастичного штампа;

г) в реестрах регистрации нотариальных действий присутствуют исправления, выполненные карандашом;

д) в качестве основания для освобождения от уплаты пошлины в реестре подклеены соответствующие справки и копии справок;

е) в нотариальной конторе ведется один общий и несколько специальных реестров;

ж) при удостоверении доверенностей в реестре регистрации нотариальных действий не указывается содержание доверенности, на какой срок и на имя кого она выдана.

Нотариус не согласился с названными замечаниями.

Правомерны ли замечания, отраженные в справке о результатах проверки нотариуса?

Задача 5. В связи с многочисленными жалобами на несоблюдение нотариусом К. Правил нотариального делопроизводства было принято решение о проведении внеплановой проверки его деятельности.

Для проведения проверки 11 декабря 2017 г. в нотариальную контору был направлен представитель управления юстиции области. Прибыв в нотариальную контору, представитель управления юстиции обнаружил объявление, из которого следовало, что ввиду болезни нотариус не ведет прием с 15 ноября 2017 г. Заявления о принятии наследства наследникам рекомендовано оформлять у других нотариусов и во избежание пропуска срока направлять их в адрес нотариальной конторы почтой.

По итогам данного визита проверяющим была составлена справка, в которой было указано единственное нарушение – нарушение п. 99 Правил нотариального делопроизводства, в соответствии с которым в случае временного отсутствия нотариуса (от 21 календарного дня до трех месяцев), находящиеся в его производстве наследственные дела для дальнейшего ведения и выдачи свидетельств о праве на наследство, алфавитные книги учета наследственных дел, книги учета наследственных дел подлежат передаче нотариусом другому нотариусу. Справка была подписана проверяющим и направлена в нотариальную палату для рассмотрения.

Проанализируйте ситуацию. Какие нарушения были допущены? Каким образом должна отреагировать нотариальная палата на данную справку?

Задача 6. В нотариальной конторе нотариуса В г. Екатеринбурга заведено наследственное дело после смерти Кочурина М.В. Место открытия наследства было определено по месту нахождения движимого имущества.

Позже из заявления о принятии наследства, поданного сыном наследодателя, и представленных им документов стало известно о принадлежащем умершему недвижимом имуществе. Нотариус разъяснил наследникам, что место открытия наследства должно определяться по месту нахождения недвижимого имущества, принадлежащего умершему, и поэтому теперь он не обладает соответствующей компетенцией по выдаче свидетельств о праве на наследство. Наследникам было рекомендовано поскорее обратиться к нотариусу, уполномоченному на ведение данного наследственного дела, во избежание пропуска срока для принятия наследства. Производство по наследственному делу, которое было ошибочно заведено, нотариус окончил; оригинал наследственного дела оформил соответствующим образом для дальнейшего хранения в архиве нотариальной конторы.

Правомерны ли действия нотариуса? Существует ли процедура передачи наследственного дела по принадлежности?

Контрольные вопросы

1. Сколько реестров для регистрации нотариальных действий нотариуса допустимо вести в нотариальной конторе?

2. Какие сведения указываются в реестре регистрации нотариальных действий?

3. Подлежат ли регистрации в реестре регистрации нотариальных действий:

а) запрещение отчуждения недвижимого имущества, аресты, наложенные судебными и следственными органами;

б) депозитные операции;

в) техническая работа, выполненная нотариусом в процессе совершения нотариального действия;

г) проект документа, изготовленный нотариусом;

д) договор доверительного управления, по которому нотариус являлся учредителем управления в процессе принятия мер к охране наследственного имущества?

4. Нотариусом совершена ошибка в нумерации нотариальных действий в реестре регистрации нотариальных действий: нотариальные действия с 300-го по 500-е зарегистрированы дважды. Каким образом исправить допущенное нарушение?

5. При открытии валютного счета для засвидетельствования подлинности подписей руководителя и главного бухгалтера организации нотариусу представлены три экземпляра банковской карточки. За каким количеством номеров будет зарегистрировано в реестре регистрации нотариальных действий данное действие?

6. Регистрируются ли в книге учета наследственных дел:

а) заявление об отказе от наследства;

б) заявление о принятии наследства, поступившее по почте, подпись наследника на котором никем не удостоверена;

в) заявление о принятии наследства, поступившее с пропуском срока для принятия наследства;

г) претензия кредитора наследодателя;

д) заявление о принятии мер к охране наследственного имущества? 7. Допустимо ли указание в удостоверительной надписи нотариуса сведений об имеющейся у него лицензии на право нотариальной деятельности, даты и номера приказа, в соответствии с которым он назначен на должность, адреса нотариальной конторы?

8. Какие дела нотариальной конторы не могут быть переходящими: а) наследственные дела;

б) реестры для регистрации нотариальных действий;

в) свидетельства о регистрации уведомлений о залоге движимого имущества;

г) доверенности на распоряжение недвижимым имуществом, оформленные за год;

д) алфавитная книга учета наследственных дел;

е) приказы по личному составу?

9. Как часто нотариус утверждает номенклатуру дел нотариальной конторы?

10. Допустимо ли изменение сроков хранения дел в сторону уменьшения по сравнению с установленными приказом Минюста России от 19 декабря 2013 г. № 229 «Об утверждении Примерной номенклатуры дел государственной нотариальной конторы и нотариуса, занимающегося частной практикой»?