Текст книги "Записки практикующего юриста"

Два стервятника,
или Как судились наследник с конкурентом

Интересная работа у юристов, подкидывает забавные, иногда печальные и даже трагические случаи. Есть дела простые и сложные, а есть и такие, где противна одна из сторон спора. Да вот дело, о котором будет рассказано дальше, подкинуло ещё одну дилемму: что делать, когда противны обе стороны спора, включая собственных доверителей?

Зинаида Ильинична 92 лет от роду жила в своей квартире на Васильевском острове, которую получила ещё в период работы на одном из оборонных заводов. Посмотрел я фото жилья Зинаиды Ильиничны. Квартира была без нормального ремонта, но весьма уютная. Жила-поживала, да добра наживала. Детей у неё не было. Из родственников – только племянник, который общался с Зинаидой не чаще раза в год, и то в лучшем случае. Чаще всех Зинаиду Ильиничну посещали медработники да социальный работник. И в один прекрасный момент её лучшей подругой оказалась соседка. В данном же случае при приёме племяша оказалось, что к моменту его визита к бабуле, она уже пару месяцев как жила в одном из домов престарелых Ленинградской области, а в квартире живут посторонние люди. Адрес стардома узнали от социального работника. А запросив выписку из Единого государственного реестра недвижимости, установили, что в отношении квартиры был заключён договор пожизненного содержания с иждивением. А специфика этого договора в том, что после смерти Зинаиды Ильиничны её квартира уходит в собственность лица, с которым заключён договор. Такой подлости от Зинаиды Ильиничны племянник не ожидал от слова «совсем». Ждёшь себе, когда сдохнет старуха, квартира твоя будет. А тут такая подстава. Вот паскудница! Все планы коту под бубенцы. Конкуренция, однако.

Оппоненты наши – тоже редкостные мрази: ну заключил ты договор со старушкой, платишь ей копейки, в стардом зачем её селить? Тем более, что во многом она себя сама обслуживает. Да и держали бабушку на положении портовой шлюхи: паспорт и иные документы отняли, ещё и «помогли» оформить доверенность на право получения пенсии и иных выплат, а также распоряжения имуществом. Чисто так, по-соседски, до кучи. Что, зря старушку окучивали?

Предстояла битва двух упырей.

Надо было побеседовать с Зинаидой Ильиничной в стардоме, а потом будем посмотреть. Доехали до стардома. Благо он был на расстоянии 200 км от нашего офиса. При беседе с Зинаидой Ильиничной невооружённым взглядом были видны признаки умственной неполноценности: она не могла связать пару предложений, узнавала только племянника и не могла внятно сформулировать свои желания. После пары часов общения Зинаида Ильинична была готова переехать в квартиру племянника. Сказано – сделано! После недолгих формальностей бабушка была погружена в автомобиль и направилась домой к племяннику.

Задача №1: вернуть старушке паспорт. Тут обратились от имени племянника к участковому, немного надавив на него через начальство. Участковый долго не хотел разбираться в ситуации и решать проблему. Да только моя решительность и угрозы применения методов Святой инквизиции заставили его забрать документы Зинаиды Ильиничны у соседей.

Теперь предстояло решить ещё одну важную задачу: добиться выдачи доверенности непосредственно от Зинаиды Ильиничны, а также отменить ранее выданные соседям старушкой доверенности. Выполнение этой задачи было поручено племяннику. Не знаю, как он уговорил нотариуса, но доверенность на меня была выдана. Тем более, что она не предполагала получения денежных средств и какого-либо имущества от слова «вообще».

Теперь о главном.

Как оспаривать договор, который заключила Зинаида Ильинична? Версий было несколько. Но недаром в вузе у меня преподавали бывшие следователи, которые научили меня допрашивать людей так, что они готовы сдать все места, пароли и явки. Был выделен один день для допроса Зинаиды Ильиничны и социального работника.

Итоги следующие. Социальный работник, спустя пару часов беседы поняв, что дело пахнет жареным и на вертеле поджарена будет именно она, стала усиленно, как говорят сотрудники правоохранительных органов, колоться. Согласно её показаниям, соседка была медсестрой из поликлиники, в которой наблюдалась Зинаида Ильинична.

Потом очередь дошла до Зинаиды Ильиничны. Беседа с ней была особым испытанием для моей изворотливости и умения общаться с людьми. Пара более-менее внятных предложений от неё было уже достижением. Она сказала, что принимает ряд таблеток, показала даже пузырёчки-блистерки от них. А таблеточки это такие, что даже по рецепту врача выдают только в поликлинике, но соседка приносит эти препараты ей домой. Причём таблеточки прямо противоположного действия: одни нервную систему очень сильно глушат, а вторые – для усиления мозговой активности. Как впоследствии мне удалось узнать, такое сочетание превращает человека в растение и одной из побочек является непредсказуемое изменение артериального давления. Идеальный план. В дальнейшем новый доктор Зинаиды Ильиничны сильно скорректировал план лечения, но старушка оказалась уже слабо способной к самостоятельной жизни.

Теперь всё стало ясно. Стандартная ст. 177 Гражданского кодекса РФ с экспертизой и всеми вытекающими.

Для сбора сведений из ФОМС и медицинской документации понадобилось 3 судебных заседания, так как в силу различных причин сразу получить копии медицинских документов не удалось. Дальше – экспертиза, которая и подтвердила мои предположения: на момент совершения сделки, задолго до и после него Зинаида Ильинична не отдавала отчёт в совершаемых действиях. Следовательно, сделка недействительна. К тому же была поставлена под сомнение реальность совершения сделки, так как доказательства физического получения денежных средств по заключённому договору пожизненного содержания с иждивением оппонентами представлены не были. Доводы оппонентов были в стиле «сам себе юрист»: привезите бабушку, она вам всё скажет, бабушку у нас украли (ага, потеряли месторождение денег) и т. п.

Как по окончании судебного заседания сказала судья, судились два стервятника, которые рвали ослабевшую жертву.

Зинаида Ильинична теперь живёт у племянника, получая должный уход и заботу. Надо было получить угрозу утраты квартиры, чтобы начать заботиться о родственнице. Дело, которое заставило лишний раз задуматься о моральном облике доверителей и оппонентов.

При ведении дела вспомнились мне бессмертные строки Александра Сергеевича Пушкина:

 
Какое низкое коварство
Полуживого забавлять,
Ему подушки поправлять,
Печально подносить лекарство,
Вздыхать и думать про себя:
Когда же чёрт возьмёт тебя?
 

Наследовали комод, а получили квартиру

По моим наблюдениям, есть среди моих клиентов замечательные люди, которые приходят за пару часов до начала судебного заседания с криком «памагити», либо в крайний день срока подачи процессуальных документов. Этакие экстремалы, только на кону обычно пара-тройка миллионов рублей, хороший штраф, лишение водительского удостоверения и прочие удовольствия.

Что же нам Бог послал в этот раз?

Правильно, наследство! Любимое наследство. Случай весьма примечательный, тем более, что пришлось исправлять ошибки своих коллег и угрожать клиенту утоплением в реке Фонтанке, как раз рядом с Чижиком-пыжиком.

Приходит весьма симпатичная молодая женщина, не замужем, лет двадцать пять, с большими глазами, фигурой «песочные часы» и видом таким, что слюнки до сих пор текут. Назовём её Элеонорой. Ой, отвлёкся что-то я. Мы же о деле.

Пришла она со следующей ситуацией. Жила-была её мама, с которой жили – не тужили и с которой была особая эмоциональная связь. У Элеоноры был брат, к сожалению, инвалид-колясочник, которого звали Игорем. Игорь был хоть с дефектами физическими, но с обалденным интеллектом. Окончив один из втузов, он работал на удалёнке проектировщиком и рисовал себе гражданские корабли, которые затем воплощались в металле. Из-за качественной работы своей он постоянно награждался присутствием на церемониях спуска на воду своих творений, а их в его 38 лет было уже за добрый десяток.

Отец покинул семью, когда только родился Игорь, причём по независящим от него причинам. Сбит он был на пешеходном переходе пьяным водятлом.

Пришло время оставить этот бренный мир и матери.

Теперь о главном.

Внимание! Вопрос: сколько времени прошло с того момента, как Игорь и Элеонора решили оформить наследство?

Ответ: пять лет. Пять, ёжкин кот, лет! Уважаемый читатель спросит, что же побудило Игоря с Элеонорой побежать за оформлением наследства?

Всё гениальное просто: активизировалась местная администрация. В Петербурге льготников, сирых и убогих очень много, в данном случае, как говорят, сам Бог велел.

В соответствии с ч. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. А в силу положений ч. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ жилое помещение, являющееся выморочным имуществом, переходит в собственность субъекта РФ – города федерального значения Санкт-Петербурга. Соответственно, интерес органов власти в данном случае вполне объясним.

Что делать и кто виноват?

До меня Игорь и Элеонора поискали в интернете информацию. Составили исковое заявление о восстановлении срока принятия наследства и о признании права собственности на квартиру в стиле «сам себе юрист», сей иск подали.

На первом же судебном заседании судья вполне обоснованно начала расспрашивать их насчёт причин и обстоятельств, которые фактически помешали им принять наследство в установленный в ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ, и чем они занимались в течение пяти лет с момента смерти матери. Игорь и Элеонора не смогли толком ничего пояснить. Трюк «сам себе юрист» не удался.

Самый ужас ситуации заключался в том, что они пришли за пару часов до начала судебного заседания. Я всегда задаю в таких случаях своим клиентам один проклятый вопрос, на который до сих пор не получил внятного ответа: «Чем вы думали, когда решили сами вести своё дело?». Головой тут явно никто не думает от слова «совсем».

Пришлось их консультировать в течение часа, заключили договор и выехали в суд. По пути в суд я писал ходатайство о допуске меня в процесс в качестве представителя в соответствии с ч. 6 ст. 53 Гражданского процессуального кодекса РФ.

С трудом судью уговорили объявить перерыв в судебном заседании на пару дней. При этом судья, не особо стесняя себя в тоне, отчитывала Игоря и Элеонору, как маленьких детей. Сделав, напоследок, внушение насчёт необходимости обдумывания правовой позиции, судья отпустила нас восвояси.

После судебного заседания Игорь и Элеонора подверглись очень тщательному допросу на предмет всех обстоятельств дела.

Установлено было следующее.

Коммунальные услуги оплачены по истечении года со дня смерти матери. Чёрт побери. Заболеваний психики, а равно тела, препятствующих своевременному обращению за оформлением наследства, также не было установлено.

После выезда в квартиру в гостиной было обнаружено необычно мало мебели. Я нашёл следы громоздкой мебели на линолеуме. После чего Игорь и Элеонора были допрошены ещё раз.

Оказывается, в гостиной был массивный комод, который развалился со временем. Этот комод был впоследствии выброшен, причём вместе с ненужными вещами, оставшимися от матери. Даже свидетели этому факту нашлись.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Согласно ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В дальнейшем исковые требования были скорректированы: от восстановления срока принятия наследства отказались, заменив на признание фактически принявшим наследство.

Дальше предстояло самое сложное. Поначалу Игорь, Элеонора и свидетели пытались сопротивляться, но при моих словах: «Сейчас как выпорю за непослушание!» прекратили своё девиантное поведение. Добившись полного послушания, как в монастыре Шаолиня, началась она. Одна из самых важных частей работы.

Тренировка свидетелей.

Благо, что в общих чертах свидетели всё помнили. Пришлось их свозить ещё раз на квартиру, чтобы помнили всё. Провести несколько репетиций так, чтобы сам Станиславский сказал: «Верю!». В общей сложности, на троих свидетелей было убито около четырёх часов рабочего времени, не считая времени на дорогу до места.

Судебное разбирательство

В суде представитель местной администрации, обалдев от моей прыти и наглости, решила поразвлекать свидетелей перекрёстным допросом. А причиной такого злостного сопротивления был тот факт, что такие дела стоят на особом контроле в органах власти.

Судья тоже не мешала отрываться и охотно сама участвовала в этом развлечении, пытаясь выявить малейшие признаки лжи. Хотя какая ложь? Разве мои честные юридические глаза могут врать? Да ни в одном глазу! А если не так – ставлю глаз оппонента на кон!

Каждого свидетеля допрашивали около полутора часов, но мой театр осечки не дал. Концерт прошёл на бис. Качество подготовки свидетелей было таково, что они легко бы выдержали допрос в гестапо. В мелочах не терялись, но и приступов активных воспоминаний не проявляли.

Судье не оставалось ничего, кроме как удовлетворить требования Элеоноры и Игоря. При вручении копии решения суда отметила мою качественную работу и желание идти до конца в интересах клиентов, которые присутствовали со мной в этот момент. Данный факт особенно приятен.

Вышеописанное дело наглядно демонстрирует, что принцип «Сначала дело, а потом, быть может, бумажки» не работает. Оформление документов есть не менее важное дело, а иногда даже более, чем все остальные дела. Как в известной поговорке про бумажки.

Очередное занимательное дело, которое подтверждает тезис, что побеждает тот, кто идёт до конца и право воспринимает как инструмент творчества, даже искусства.

Забавная штука – жизнь, а жизнь практикующего юриста тем более.

Мамина собственность

Когда человек рождается, то хочется, чтобы он был счастливым и удачливым. Матери в абсолютном большинстве своём оберегают дитя своё и воспитывают исходя из своих представлений о жизни. Правда, мало кто задумывается, что основы счастливого мироощущения закладываются именно в детстве, когда воспитание в тёплом уютном семейном окружении формирует и эмоциональные реакции на окружающий мир, и способность критически и разумно мыслить, да и много чего ещё.

На этот случай я бы не обратил своего внимания, но чем-то он меня зацепил. Эту историю услышал я от попутчика в поезде. Потому рассказ пойдёт с его слов. За достоверность его ручаться не могу, уж больно он неправдоподобен. Из песни слов не выкинешь, приведу рассказ как есть.

Эту историю я наблюдал, так как непосредственные участники её были моими соседями. Дружил я с соседским парнем, Серёгой, который был моим ровесником.

Мама Серёжи была учителем математики в соседней вечерней школе, папа трудился водителем гусеничного транспорта на нефтяных промыслах. К моменту нашего знакомства, а именно с возраста восьми лет, в этой семье было трое детей, причём Серёга был старшим, причём на шесть лет.

Были буйные 90-е годы с соответствующей нищетой и лихолетьем. Имена преступных авторитетов, начиная от местного Васи с водокачки до Япончика и иных людей были известны больше, чем имена космонавтов, полководцев, композиторов и других достойных сынов и дочерей нашей великой Родины. Шло становление новой страны, а там, как в известной песне «кому – вилы, кому – виллы».

Родители Серёги работали от зари до зари, пытаясь обеспечить семью. Только при планировании рождения детей старшее поколение «внезапно» забыло, что рожали они для себя, обязуясь, по логике вещей, нянчиться и нести бремя ухода за детьми самостоятельно. Тем более, что Серёга сам был ребёнком. Только детством насладиться ему было не суждено.

Дело в том, что мать, родив, решила, что Сергей должен не то чтобы помогать, а именно быть сиделкой и нянькой для детей. С возраста десяти лет Серёга укладывал своих братьев спать, в его обязанности входило много вещей: начиная от вечных прогулок с колясками во дворе, до уборок по дому и походов в магазин. Дела школьные, кроме именно учёбы, почти Сергея не касались, так как дома ждали братья. Свободное время? Не, не слышал.

Любые внеклассные мероприятия проходили без Серёги. Дома братья.

Тут стоит сделать некоторую ремарку. Мама Серёги особо не перетруждалась. Вела не более 4—5 уроков в день, и то не каждый. Сидела дома, в своё удовольствие общалась с подружками, ходила в кино-вино-домино вместе с мужем. Дома бесплатная нянька есть, что ещё надо? Жизнь удалась. Забавная формулировка была у матери, которой она оправдывала своё поведение: на улицах опасно, алкоголиком-наркоманом-хулиганом станет, лучше дома.

Первые проблемы в этой семье начались, когда Серёга посмел остаться после уроков на дополнительные занятия и, соответственно, определённую часть домашних работ не сделал. Родители отчитали сына при всём классе, придумывая на ходу небылицы и пустив слух, что Серёжа болен энурезом. С учётом детских нравов нетрудно предположить, какая обстановка была в классе.

Скандал сначала был дома, причём слышала вопли вся улица. Мать орала: «Ты – моя собственность, я тебя кормлю-пою-одеваю. И ты будешь делать по-моему». На что ей было сказано, что рожала она исключительно для себя, причём сказано это было соседями, которые устали от воплей в их квартире. После очередной перепалки и визита органов опеки стало тихо, как оказалось неспроста.

Просто Серёжу вывезли в лес и отодрали кнутом так, что он неделю в школу не ходил со всеми вытекающими. По окончании девяти классов Сергей ушёл в ПТУ, так как в такой семье учиться и жить особо возможности не было.

Он рос и возмужал. Пришло время призыва в армию. Попал Сергей на флот, откуда пришёл сильнее и мощнее. Домой, в этот ад, он не поехал. Поселился в соседнем городе, устроившись на работу. Да о родных не желал ничего слышать. Да о родных ли?

Жить бы ему поживать да добра наживать. Но призраки прошлого просто так не оставляют, скелетам в шкафу было суждено выскочить так, что вороны летали месяц над районом.

Родители прознали, где поселился Серёга, и приехали к нему. Без спроса, приглашения и прочего. Начали его тиранить на предмет возвращения домой к родителям и возврата к обязанностям прислуги. Не стесняясь никого, со словами «ты – мамина собственность». Получили, естественно, отказ. После этого родители уехали.

Правда плох тот рабовладелец, который не желает вернуть своего раба. Так и случилось тут.

Второй визит массовки в составе трёх крепких мужичков, матери и отца для воспитания непутёвого сына прибыл снова. Тут рвануло, причём так, что Смерть покуражилась на славу.

Спустя неделю в лесу нашли останки трёх трупов, а в холодильнике Серёжи – около 180 кг мяса, а также пьяную Серёжину тушку с двумя пустыми ящиками из-под водки. При детальном осмотре жилища был найден телефон одного из визитёров, в котором нашли очень интересную видеозапись.

А запись та содержала такое, что фильмы Тарантино с его спецэффектами – это сказка на ночь для воспитанников ясельной группы детского сада «Ветерок».

Не без труда обезоружив визитёров и связав их, Серёжа начал расправу, причём с пустым маниакальным взглядом. Горячо любимую маму же привязал к стульчику, оторвав веки, чтобы ни один из элементов развлечения ею не был пропущен. Трое гостей ушли в мир иной относительно гуманно, получив разрез от уха до уха и немного потрепыхавшись. Видимо, перед визитом Смерти они поняли, что незачем было лезть в эту разборку. Серёжа, чтобы легче было потом выносить тушки, отделил руки, ноги, головы и максимально обезобразив лица. Причём лица он обезображивал ещё на живых людях, оторвался как следует.

Но основное блюдо было уготовано для «любимых родителей». Папа пошёл на свидание со смертью первым. Медленно, с помощью молотка, стамески, ножовки и ножа сначала срезалась кожа, отделялись кости по суставам, а также по косточкам ходил наждачный круг. А чтобы веселье не было пропущено путём отключки от болевого шока и кровопотери, активно использовался нашатырный спирт и тряпки для остановки кровотечений. Умирал папа около 14 часов. Причём Серёжа неоднократно им приговаривал: «Ну как вам собственность?».

Зато как уходила мама. Двое суток. При этом сразу после отделения кожи она засаливалась. И главным мотивом было «я же мамина собственность». В общем, Чикатило – дитё малое. После того, как Серёжа осознал, что совершил он, он купил пару ящиков водки и ушёл в небытие.

О подробностях всех поведала не только запись, но и показания Серёжи, которые он дал на допросе. Что ещё Серёжей двигало, никому не известно, так как умер он во время допроса.

Маленький человек, который с детства был сжат, как пружина, до предела, пытавшийся уйти от прошлого, надеявшийся быть счастливым, родители, которые думали, что родили себе раба, да выход стресса.

Рассказывают, что до сих пор вороны часто кружат над тем домом, где прошло детство Серёжи, и домом, где куражилась Смерть. Да и она, я думаю, была в шоке от увиденного, но не мешала куражу и спокойно собирала свой урожай.

Хотя, как говорят некоторые религиозные люди, когда рождается человек, то за ним закрепляются бес и ангел. Возможно, по причине бездействия ангела и куражился бес, который дал волю чувствам, многократно растоптанным матерью.