Текст книги "Домашний архитектор. Подготовка к ремонту и строительству на компьютере"

Планирование ремонта для типичного объекта

Вместе с программой PromOffice Euroremont поставляется созданная и частично заполненная база данных, реализующая типичные этапы ремонта. Ее можно использовать как шаблон для ваших проектов.

Этапы проведения ремонта типичного объекта (дома или квартиры) собраны в ветке Типичный объект окна выбора объектов (см. рис. 3.2).

Ремонт состоит из пяти основных этапов, каждому из которых соответствует узел дерева объектов.

1. Подготовительные работы.

2. Электромонтаж.

3. Отделочные работы.

4. Сантехнические работы.

5. Устройство полов.

Каждый этап ремонта включает определенный набор работ. Удаляя или добавляя работы для объекта, можно спланировать ремонт и рассчитать его стоимость.

Для каждого вида работ в базу данных занесено наименование сдельных единиц (например, сколько квадратных метров перегородок демонтировать, количество радиаторов отопления и т. п.), а также приблизительная плата за сдельную единицу. Остается только добавить количество единиц, которое необходимо выполнить на объекте. Если оплата почасовая, ее можно задать в соответствующем поле окна ввода данных.

Ненужные виды работ (к примеру, вывоз мусора при подготовительных работах) удалять из базы данных необязательно. Достаточно оставить незаполненным поле Общее количество сдельных единиц для этих работ, а также снять флажок Присутствует в расчетах в окне ввода данных, чтобы этот тип работ не включался в отчеты (не учитывался при формировании смет).

При планировании ремонта для реального объекта необходимо указать дату его начала и планового окончания, количество рабочих, которые будут заниматься определенным видом работ (сдельщиков и/или временщиков), и их начальника (раскрывающийся список Командир). Даты начала и окончания работы выбираются в раскрывающемся списке-календаре, который вызывается нажатием кнопки с изображением маленького черного треугольника в полях ввода даты.

В календаре (рис. 3.11) можно выбрать любой день текущего месяца для установки даты начала или окончания работ. Чтобы выбрать другой месяц, воспользуйтесь кнопками прокрутки вверху календаря (на них изображены черные стрелки: указывающая влево – для выбора предыдущего месяца, вправо – для следующего). По умолчанию список раскрывается на текущей дате.

Рис. 3.11. Календарь для выбора даты

Есть еще один способ заполнения даты – установить указатель мыши в поле ввода даты и задать необходимые день, месяц и год с помощью клавиш ↓ и ↑ или колеса мыши. Дата устанавливается следующим образом. Если указатель находится в части поля ввода, где отмечается день месяца (до первой точки), то с помощью клавиш ↓ и ↑ вы задаете день месяца (от 1 до 31). Если указатель помещен между точками, задается месяц (1–12). Установив указатель в конец строки, вы можете выбрать год (от 0001 до 9999). Это не совсем удобно. Целесообразнее сначала выбрать из раскрывающегося списка дату (например, текущую), отталкиваясь от которой, с помощью клавиш ↓ и ↑ установить нужную.

Раскрывающийся список Командир содержит перечень имен с должностями, который заполняется в разделе Справочники на вкладке Персонал. По умолчанию он заполнен вымышленными фамилиями и должностями, поэтому перед началом ремонта после подбора бригады придется создать его вручную. Это важно, поскольку поле Командир обязательно должно быть заполнено.

Этап подготовительных работ включает работы, указанные в табл. 3.1. В этой таблице, как и во всех последующих, кроме наименований типов работ, представленных в базе данных программы, приведены наименования сдельных единиц и ориентировочная цена за сдельную единицу.

Таблица 3.1. Подготовительные работы для типичного объекта

Рассмотрим пример заполнения одной из записей баз данных (задания всех параметров выполняемой работы). Возьмем первую подготовительную работу – демонтаж перегородок.

Чтобы получить доступ к настройкам, в окне выделения объектов необходимо раскрыть узел Типичный объект и выделить этап Подготовительные работы. Далее в центральной таблице следует выделить строку с названием редактируемого вида работ – Демонтаж перегородок. Под таблицей на панели ввода данных отобразятся элементы управления для задания характеристик данной работы и расчета ее стоимости (рис. 3.12). Порядок ввода данных приблизительно следующий.

Рис. 3.12. Пример заполнения характеристик работы и расчета ее окончательной стоимости

1. Вводится наименование работы (в примере оно уже есть).

2. Указываются даты начала и ожидаемого окончания работы.

3. Задаются количество работников и вид оплаты (почасовая и/или сдельная).

4. Назначается ответственный за данную работу.

5. Указатель мыши устанавливается в текстовое поле Итого, после чего нажатием кнопки Расчет (расположена над полем Итого) рассчитывается окончательная стоимость работы.

При желании к текущей работе можно добавить комментарий (поле Заметки). Все введенные и рассчитанные данные (включая комментарии) отобразятся в таблице.

Внимание!

Кнопка Расчет в окне ввода данных активируется, только если указатель установлен в поле Итого, в противном случае она неактивна. Кроме этого, вы должны следить, чтобы все поля, необходимые для расчета стоимости, были заполнены, поэтому желательно не оставлять пустых строк. К примеру, если на объекте не заняты люди, работа которых оплачивается по часовой ставке, заполните поля Количество повременщиков, Почасовая оплата и Общее количество часов, установив в них нулевое значение.

Выше было изображено окно расчетов после окончательного расчета стоимости выполнения работы (демонтажа перегородок) (см. рис. 3.12). При расчетах было принято, что необходимо демонтировать 200 м² перегородок в течение трех дней. Итоговая сумма стоимости работ после расчета была автоматически добавлена в результирующую таблицу первого этапа ремонта квартиры.

Следующим этапом ремонта является электромонтаж (табл. 3.2).

Таблица 3.2. Перечень электромонтажных работ типичного объекта

Каждая работа может быть заполнена и рассчитана так же, как в предыдущем примере. Если какая-либо работа по электромонтажу не требуется, снимите для нее флажок Присутствует в расчетах.

После электромонтажных работ начинаются отделочные. Этот этап (табл. 3.3) включает множество видов ремонтных работ.

Таблица 3.3. Отделочные работы типичного объекта

Для этого этапа выполнение всех приведенных работ сразу невозможно. Как правило, достаточно выбрать один из способов отделки стен и потолка и оставить установку дверей. Все остальные могут быть исключены из расчета.

Следующий этап ремонта заключается в установке и подключении сантехники в ванной, туалете и кухне. При планировании этого этапа в PromOffice Euroremont можно использовать следующие предустановленные виды работ (табл. 3.4).

Таблица 3.4. Сантехнические работы

Последний из предлагаемых в программе этапов ремонта – устройство полов. Необходимые для его выполнения работы перечислены в табл. 3.5.

Таблица 3.5. Работы по устройству полов

Когда нужные для объекта работы на каждом этапе ремонта будут заполнены, вы сможете составить сметы (о чем говорилось выше) и приступить к ремонту.

В процессе ремонта PromOffice Euroremont может помочь в контроле расхода материалов и выплат рабочим, а также в поиске и устранении дефектов.

Глава 4
Расчет и составление смет

Важным этапом при планировании и проведении ремонта или строительства является составление смет на материалы и текущие расходы. В данной главе описаны программные продукты, предназначенные для автоматизации таких учетных работ.

Программа «аванСМЕТА»

Программа «аванСМЕТА» служит для составления и расчета смет на ремонтно-отделочные работы и материалы, создания печатных экземпляров смет и типовых договоров подряда ремонта жилого помещения и расчета необходимых трудовых затрат для выполнения работ по созданной смете. Программа обладает интуитивно понятным интерфейсом. Встроенный редактор выполняемых работ позволяет добавлять новые работы во время составления сметы. Вместе с программой поставляются данные о характеристиках базовых демонтажных, строительных, отделочных и других работ. В большинстве случаев нужно только изменять стоимость работ с учетом текущих цен региона.

С помощью программы «аванСМЕТА» вы сможете выполнять следующие действия:

• вводить различные элементы и площади помещения, собственные материалы и виды работ;

• автоматически рассчитывать расход материала для ремонтно-отделочных работ;

• рассчитывать трудозатраты на проведение ремонтно-отделочных работ;

• предварительно просматривать смету на ремонтно-отделочные роботы;

• распечатывать бланки сметы работ на ремонтно-отделочные работы (незаполненная смета со всеми работами) для заполнения вручную на объекте и бланк сметы материалов;

• распечатывать сметы работ и материалов на ремонтно-отделочные работы;

• использовать в расчетах различные денежные единицы (рубли, доллары, евро и др.);

• выводить на печать итоговые суммы без учета и с учетом НДС.

Внешний вид окна программы показан на рис. 4.1.

Рис. 4.1. Окно программы «аванСМЕТА»

В левой части размещено древовидное представление иерархии объекта (описание этажей и комнат квартиры или дома), а в правой – панель со свойствами и параметрами выбранного в данный момент элемента дерева.

Создание описания помещения, которое подлежит ремонту

Первым этапом работы с программой является создание иерархического представления помещений, для которых будут рассчитываться затраты на ремонт. Верхним элементом дерева по умолчанию предлагается Объект, в котором вы задаете общие параметры рассматриваемого объекта (дома или квартиры). На панели справа в соответствующих текстовых полях вводятся адрес объекта, общая площадь стен, окон, полов, потолка и пр.

Примечание

В данном разделе рассматривается демоверсия программы «аванСМЕТА», поэтому вводить значения в текстовые поля Sстен, Sокон, Sдверей, Lоткосов, Sпотолка и Sпола запрещено.

Добавить или удалить объекты можно с помощью команд контекстного меню, вызываемого на узле Объект (рис. 4.2). Добавляемый объект всегда подчинен узлу, для которого вызвано контекстное меню.

Рис. 4.2. Контекстное меню узла Объект

Команда Добавить помещения выводит окно (рис. 4.3), с помощью которого можно создать сразу несколько помещений для данного объекта. Для этого установите флажки возле названий нужных комнат и в текстовых полях укажите их количество.

Рис. 4.3. Окно Добавить помещения

Для завершения создания дерева воспользуйтесь кнопкой Принять

После подтверждения выполнения команды для текущего объекта будут созданы соответствующие помещения (рис. 4.4).

Рис. 4.4. Набор комнат, созданный при выполнении команды Добавить помещения один раз

Для отказа от данной команды нажмите кнопку Отменить

После выполнения команды Добавить помещение появится одноименное окно, в котором предлагается ввести название создаваемого помещения.

Чтобы удалить помещение, необходимо выделить его в дереве и выполнить команду Удалить.

Завершив формирование структуры объекта, можно перейти к созданию отдельных элементов, которые будут учитываться при расчете смет для каждого помещения.

Выделите узел дерева (комнату), элементы которой желаете задать, и щелчком правой кнопкой мыши вызовите контекстное меню. С помощью команд этого меню (рис. 4.5) создаются элементы комнаты – по отдельности или все сразу.

Рис. 4.5. Контекстное меню для помещения

К примеру, выполнив команду Добавить элементы помещения, вы получите доступ к окну, в котором можно настроить количество и тип строительных элементов, входящих в данное помещение.

За корректностью введенных значений количества элементов вы должны следить самостоятельно.

Последующие команды меню (см. рис. 4.5) предназначены для создания элементов помещения по отдельности. После выполнения любой из них появится окно, в котором будет указано, к какому помещению добавляется данный элемент, а также предложено название элемента по умолчанию, что будет отображено в дереве объекта. Название состоит из типа элемента (например, окно, стена и т. д.) и его порядкового номера среди существующих в данной комнате однотипных составляющих.

Примечание

Отдельно настроить название элемента, как и всего помещения, можно в текстовом поле Название на панели свойств в правой части главного окна программы.

После формирования списка элементов для каждого из помещений объекта дерево должно выглядеть приблизительно как на рис. 4.6.

Рис. 4.6. Древовидная структура объекта (квартиры, дома)

Следующим этапом составления сметы работ и материалов является настройка свойств элементов в созданных помещениях. Она осуществляется на панели свойств для каждого отдельного элемента.

Например, для окна необходимо указать ширину, высоту, ширину откоса и (при необходимости) на какой из стен находится данное окно (при этом в раскрывающемся списке На стене доступны, кроме значения Нет, названия всех стен данной комнаты) (рис. 4.7). После ввода ширины и высоты (текстовые поля Ширина и Высота) в разделе Площадь будет отображена площадь окна.

Рис. 4.7. Настройки окна

Внимание!

Размеры всех конструктивных элементов помещений указываются в метрах.

Настройки геометрических параметров для пола, потолка и стен (для перечисленных элементов они одинаковы) выглядят иначе.

Кроме задания длины/ширины пола, потолка или стены (рис. 4.8), можно указывать размеры дополнительных прямоугольных или непрямоугольных частей. Для добавления треугольного участка служит кнопка Добавить треугольную область

после нажатия которой на панели свойств появятся дополнительные поля, в которые необходимо ввести катеты треугольной части пола. Для добавления новой прямоугольной области можно воспользоваться кнопкой Добавить прямоугольную область

Как и для окон, после окончательного указания всех размеров площадь пола, потолка или стен будет подсчитана автоматически.

Рис. 4.8. Настройка параметров пола (потолка или стены)

Есть еще одна удобная возможность устанавливать равенство данного элемента (пола, потолка, стены) любому из однотипных (имеется в виду пол, потолок или стены) текущего или другого помещения. Например, очевидно, что в одной комнате пол и потолок будут иметь равные размеры, или стена, разделяющая смежные комнаты, одна и та же, вследствие чего ее размеры должны быть одинаковыми для разных помещений. Равенство устанавливается в раскрывающемся списке Равен (Равна), в котором представлен перечень полов, потолков и стен для всех помещений объекта (рис. 4.9).

Рис. 4.9. Раскрывающийся список Равен

Параметры дверей практически идентичны оконным. Единственное отличие – в двух раскрывающихся списках На стене указывается, какие комнаты соединяет данная дверь. В первом списке нужно выбрать стену, на которой размещена дверь в данном помещении, во втором – стену, на которой эта дверь размещена в другом (с которым она соединяет первое). В первом списке будут доступны установленные названия всех стен текущего помещения, во втором – всех стен объекта за исключением стен текущего помещения.

Большинство оставшихся элементов помещений (электропроводка, канализация, водопровод) требуют указания только длины.

Примечание

Для элементов помещений действует только одна команда контекстного меню – Удалить.

Перейдем к следующему этапу составления смет – добавлению и редактированию сметных работ.

Добавление и редактирование сметных работ

Перед рассмотрением порядка добавления и редактирования ремонтных работ следует ознакомиться с установленными расценками на различные типы работ и материалов и способами их изменения в программе.

Для доступа к базе данных всех работ и их настройкам необходимо выполнить команду Справочник → Справочник работ или воспользоваться комбинацией клавиш Ctrl+W. В левой части главного окна программы отобразится дерево всех доступных типов работ (рис. 4.10). При выборе элемента справа на панели настроек появятся настройки определенного вида работ.

Рис. 4.10. Справочник работ

По умолчанию в программе представлены следующие типы работ:

• Демонтажные;

• Подготовительные;

• Строительные;

• Отделочные;

• Сантехнические;

• Электрические;

• Кровельные;

• Комплексные;

• Объемные.

Каждая группа работ содержит множество конкретных наименований. Например, в группе Демонтажные это Демонтаж стен из гипсолита, Демонтаж стен из кирпича, Демонтаж стен из дерева, Снятие линолеума, ковролина, Демонтаж плинтусов и пр.

Настройка параметров для всех работ одинакова. Рассмотрим их на примере демонтажа стен из гипсолита. Выполните следующие действия. Раскройте дерево на элементе Справочник ремонтно-отделочных работ → Демонтажные → Демонтаж стен из гипсолита. Справа в окне программы отобразится набор элементов управления для настройки работы. Набор элементов управления, как уже было сказано, типичен для всех видов работ, поэтому рассмотренные далее характеристики настройки применимы ко всем работам в программе.

Вверху панели настроек (рис. 4.11) находится текстовое поле, где задается название рассматриваемой работы, которое будет отображаться в дереве и выводиться в сметах. Слева от поля находится раскрывающийся список со значками, которыми данная работа может помечаться в дереве или списке работ данного объекта. По умолчанию выбрана стрелка, однако вы можете присвоить данной работе пиктограмму, которая используется для обозначения любой из групп работ (см. рис. 4.10).

Рис. 4.11. Настройки параметров работ

Ниже названия работы находится список. В нем представлены типы строительных элементов (стены, окна, потолок, пол и т. д.), к которым применима данная работа. Для работ, присутствующих в базе данных, этот список заполнен. При необходимости можно удалять или добавлять в список элементы. Чтобы удалить пункт из поля Применима к элементам помещения, необходимо выделить его и нажать кнопку Удалить

Чтобы добавить строительный элемент, к которому может применяться данная работа, следует выбрать его в раскрывающемся списке под полем Применима к элементам помещения и нажать кнопку Добавить

В раскрывающемся списке типов элементов доступны следующие значения: Нет (по умолчанию; когда выбран этот пункт, кнопка Добавить неактивна), Окно, Балконный блок, Пол, Потолок, Стена, Дверь, Проем/Арка, Электропроводка, Водопровод, Канализация, Произвольный элемент, Отопление, Вентиляция и Малоточная проводка.

В нижней части панели свойств указываются цена за выполнение определенного объема работ без учета затрат на материалы (текстовое поле Цена (руб.)) и предполагаемые затраты времени (поле Трудозатраты (мин.)), например, на одну стену или окно. Эти значения установлены в базе данных по умолчанию, но их можно изменить с учетом текущих цен региона. Вы также можете указать единицы измерения (расчета) выполняемой работы в раскрывающемся списке Расчет по. Воспользовавшись кнопкой Изменить справа от надписи Расход материала, вы сможете рассчитать стоимость суммарного расхода материалов для выполнения данной работы. Перечень и количество требуемых материалов составляется в специальном окне Расход материала на единицу измерения (рис. 4.12), которое появляется на экране после нажатия кнопки Изменить. В нижней части окна отображается список зарегистрированных в программе материалов (базы данных материалов в программе нет, поэтому необходимые материалы нужно ввести вручную). В верхней части окна находится список материалов, использующихся для данной работы. Чтобы добавить материал, необходимо выделить его в нижнем списке, в поле Расход указать количество (шт., м² и т. п.) и нажать кнопку Добавить расход материала

Материал добавится в верхний список, а в верхней части окна отобразится общая стоимость материалов для данной работы с учетом их единичной стоимости и количества (расхода). Чтобы зафиксировать внесенные изменения, следует нажать кнопку Принять в правом нижнем углу окна.

Рис. 4.12. Окно Расход материала на единицу измерения

Для сохранения изменений в параметрах работы необходимо нажать кнопку Сохранить в нижнем правом углу панели свойств.

Для формирования перечня необходимых материалов нужно при помощи команды меню Справочник → Справочник материалов или комбинации клавиш Ctrl+M перейти к окну справочника материалов (рис. 4.13).

Рис. 4.13. Справочник ремонтно-отделочных материалов

В левой части главного окна программы отобразится древовидный список с перечнем материалов, справа – настройки выбранного материала. В качестве примера этот список заполнен небольшим количеством материалов. С помощью команды контекстного меню Добавить материал можно дополнить этот список любым количеством нужных материалов, которые используются при ремонте текущего объекта. Для каждого материала или средства на панели свойств (рис. 4.14) следует указать название, стоимость за единицу, единицу измерения и количество данного материала в выбранных единицах измерения. После ввода перечисленных данных не забудьте нажать кнопку Принять.

Рис. 4.14. Параметры добавляемого материала

Сформированный здесь список материалов будет отображен при вызове окна Расход материала на единицу измерения (см. рис. 4.12).

Вернемся к рассмотрению справочника материалов. Кроме редактирования (редактирование, как правило, заключается в изменении цен) уже существующих в базе данных работ, есть возможность создавать собственные. Для этого нужно выделить в дереве группу работ, в которую планируется добавить новый вид, вызвать контекстное меню и выполнить команду Добавить работу – в выделенном узле дерева появится новый элемент с названием Новая работа (по умолчанию). Необходимо выделить этот элемент и заполнить его свойства, как было описано выше.

Чтобы удалить работу, ее необходимо выделить в дереве и выполнить команду контекстного меню Удалить.

Особенностью настройки программы «аванСМЕТА» является возможность формировать списки единиц измерения работ и материалов. Вы уже сталкивались с этими списками при настройке параметров работ и материалов (см. рис. 4.11, 4.14).

Для формирования списка доступных единиц измерения материалов служит команда Справочник → Единицы измерения материалов или комбинация клавиш Ctrl+Alt+M. Эта команда выводит на экран окно Единицы измерения материалов (рис. 4.15).

Рис. 4.15. Окно Единицы измерения материалов

В этом окне формируется полный перечень списка единиц измерения. Для добавления или удаления элементов из списка в окне Единицы измерения материалов служит контекстное меню.

Аналогично можно настроить список единиц измерения выполняемых на объекте работ (команда меню Справочник → Единицы измерения работ или комбинация клавиш Ctrl+Alt+W).

При формировании смет в программе предусмотрена возможность задавать порядок, в котором в них будут отображены выполняемые работы или используемые материалы. Для настройки порядка отображения работ выполните команду Справочник → Порядок работ – откроется большой список со всеми возможными видами работ (рис. 4.16). Работы будут отображаться в смете в той же последовательности, в которой они отсортированы в данном списке.

Рис. 4.16. Задание порядка следования работ в смете

Возможны три варианта сортировки работ: вручную (переключатель Порядок установлен в положение вручную), в алфавитном порядке (положение алфавитный) и по умолчанию (положение по умолчанию). В первом случае вы задаете порядок следования работ, перетаскивая работы в пределах списка при помощи кнопки мыши. При установке переключателя в положение алфавитный работы сортируются в алфавитном порядке. Установив переключатель в положение по умолчанию, вы сформируете порядок, изначально установленный в программе. После завершения сортировки нажмите кнопку Принять.

Примечание

В демоверсии программы «аванСМЕТА» можно сортировать вручную только первые 14 элементов, причем без сохранения результата.

Перейдем к изучению порядка заполнения работ для объекта, на котором производится ремонт. Для простоты будем рассматривать его на примере, который поставляется с демоверсией программы. Чтобы загрузить этот пример, выполните команду Файл → Открыть и откройте файл new.est. В окне программы появится структура помещений объекта с настроенными параметрами.

Чтобы перейти к работам данного объекта, необходимо выполнить команду Вид → Работы объекта или нажать комбинацию клавиш Ctrl+J. В окне отобразится древовидное представление работ объекта, отсортированное по группам аналогично окну справочника работ. Для разрабатываемого с нуля объекта эти группы пусты (рис. 4.17), однако в загруженном примере ремонта квартиры все они, за исключением группы Кровельные работы, заполнены.

Рис. 4.17. Дерево работ для разрабатываемого объекта

Чтобы добавить работу, в окне работ объекта необходимо выделить группу, в которую она входит. Далее нужно выполнить команду контекстного меню Добавить работу – откроется одноименное окно, в котором вам следует выбрать нужную работу и нажать кнопку Принять.

Примечание

Даже если в окне Добавить работу выбрать работу не из группы, для которой выполнялась команда контекстного меню, данная работа все равно будет добавлена в группу, к которой она принадлежит, а не для которой выполнялась команда. Например, если вы выполнили команду контекстного меню для группы Строительные, но выбрали и добавили работу Демонтаж антресолей из группы Демонтажные, то работа добавится в группу Демонтажные.

После добавления работы дерево автоматически раскрывается на добавленной только что работе.

Рассмотрим настройку свойств добавленной работы.

Выполните команду меню Вид → Работы объекта и раскройте дерево работ на узле Ремонтно-отделочные работы объекта → Демонтажные → Демонтаж пола из досок, ДСП, ЦСП. Справа в главном окне на панели свойств отобразятся настройки данного этапа ремонта (рис. 4.18).

Рис. 4.18. Параметры работы

В нижней части панели свойств будет представлен список объектов помещения, к которым применим этот вид работ (в данном случае это только пол). Это дерево всегда организовано так, что на его верхнем уровне находится список всех помещений, а на нижнем – элементов, над которыми может производиться данная работа (отдельно для каждого помещения). В верхнем списке содержатся элементы помещений, над которыми текущая работа производится в действительности (например, можно снять пол всех помещений, однако при ремонте может понадобиться снять пол только в одной комнате).

Верхний список формируется добавлением в него элементов из нижнего списка. Чтобы добавить элемент (пол, потолок, стену, окно и пр.) в состав тех, над которыми выполняется текущая работа, необходимо выделить его в нижнем списке и воспользоваться кнопкой Добавить элемент помещения

или Добавить часть элемента помещения

В обоих случаях в верхнем списке появится строка, в которой будут указаны тип строительного элемента и название помещения (комнаты), в котором он находится. Различие состоит в том, что команда Добавить элемент помещения добавляет элемент целиком, то есть в расчетах учитываются реальные геометрические характеристики элемента (заданные при формировании структуры объекта, см. предыдущий подраздел). Во втором случае (команда Добавить часть элемента помещения) отобразится окно (рис. 4.19), в котором можно указать часть строительного элемента, подлежащую ремонту, и только эта часть будет учитываться при расчетах суммарной стоимости и объема работ.

Рис. 4.19. Окно Добавить часть элемента помещения

В этом окне в раскрывающемся списке Тип фигуры выбирается один из пяти предложенных способов указания части помещения.

• Прямоугольник (две стороны) – определяет прямоугольную часть элемента помещения (стены, пола и т. д.) по двум сторонам прямоугольника, который должен быть меньше габаритного прямоугольника его родительского элемента, то есть габаритов стены, пола или другого элемента.

• Прямоуг. треугольник (два катета) – часть элемента помещения в виде прямоугольного треугольника, размеры которого определяются величиной его катетов.

• Прямоуг. треугольник (гипотенуза) – определяет часть элемента помещения в виде прямоугольного треугольника, размеры которого определяются величиной его гипотенузы.

• Треугольник (две стороны и угол м/д ними) – часть элемента помещения в виде произвольного треугольника, заданного длиной двух его сторон и угла между ними (см. рис. 4.19).

• Трапеция (две стороны и гипотенуза треуг.) – часть элемента помещения принимает форму трапеции, создаваемой по длине трех ее сторон.

Величины указанных характерных отрезков или углов (катетов, гипотенузы, сторон и пр.) вводятся в текстовые поля, размещенные на схематическом изображении части элемента возле соответствующих им геометрических объектов. После ввода величин внизу окна Добавить часть элемента помещения отобразится рассчитанная площадь части элемента помещения. Именно она будет учитываться при расчете стоимости и объема работ и составлении смет.

Для подтверждения введенных параметров части элемента помещения не забудьте нажать кнопку Принять. После этого в верхнем списке появится строка приблизительно следующего содержания: Комната №1 (спальня) / Пол (Часть = 5.12 кв. м.).

Примечание

Для каждого доступного элемента помещения возможен просмотр характерных параметров. Для этого служит кнопка Информация об элементе помещения

Можно также дважды щелкнуть кнопкой мыши на элементе.

Чтобы удалить элемент из верхнего списка (списка элементов, реально подлежащих ремонту), воспользуйтесь кнопкой Удалить элемент помещения с изображением знака «минус». Будьте внимательны – после нажатия этой кнопки элемент будет удален без дополнительных сообщений.

Таким образом, вы наполняете верхний список элементами (частями элементов) нижнего списка. При формировании верхнего списка суммарные затраты и объемы работы рассчитываются автоматически согласно настройкам, принятым в программе или введенным вами в справочнике работ или материалов.

В данном примере (см. рис. 4.18) полы будут сниматься во всех комнатах, за исключением ванной и туалета. После добавления в верхний список необходимых элементов программа автоматически рассчитает суммарную площадь всех полов (поле Объем работы), извлечет из базы данных стоимость единицы выполнения данного вида работ (Демонтаж пола из досок, ДСП, ЦСП), и исходя из двух первых значений рассчитает суммарную стоимость данного вида работ на объекте. Последнее значение будет использоваться в общих сметах. Программа также рассчитывает общие трудозатраты на выполнение работы – также исходя из данных, указанных в справочнике работ.

Вы можете самостоятельно изучить остальные работы объекта в данном примере. Существенных отличий от описанного выше нет. Общий порядок добавления и/или редактирования работ в программе «аванСМЕТА» следующий.