Текст книги "«Дни науки» факультета управления, экономики и права КНИТУ. В 3 т. Том 3"

Топунова А

(гр. 3101-65)

Научный руководитель: ассист. Горбач Л.А.

ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИИ

Mortgage – this is a real help when buying their own homes to families. Now there is active development of mortgages in Russia. With each passing day increases a large number of mortgage programs and the volume of loans. Development of mortgage lending will be important not only for the city, but for the entire country.

Жилищный вопрос является главным среди жизненных проблем. Одна из каждых тридцати российских семей живет в доме, который почти не защищает ни от холода, ни от дождя, а порой грозит обрушиться. Треть всего жилого фонда страны является ветхим, а многие семьи до сих пор живут в коммунальных квартирах и общежитиях. Приобретение отдельного жилья – важнейший вопрос для молодых людей, создающих семью и планирующих растить и воспитывать детей. Большинство этих проблем решает ипотека. Фактически, до 1995 года в России развитие ипотечного кредитования ассоциировалось всего с двумя-тремя банками. Ипотечных программ было недостаточно, а процентные ставки составляли 14-15 % годовых. Покупка жилья была и остается дорогим удовольствием. И не каждый человек мог себе это позволить, но для многих ипотека была и остается единственным шансом улучшить свои жилищные условия, приобрести свое собственное жилье.

Ипотека (от греческого hypotheke – залог) представляет собой вид залога, при котором заложенное имущество (им являются объекты недвижимости, как правило, это земля и строения на ней), остается во владении залогодателя до наступления срока платежа. Это обременение имущественных прав собственности на объект недвижимости. Следовательно, ипотечное кредитование – это кредитование под залог недвижимости, то есть кредитование с использованием ипотеки в качестве обеспечения возвратности кредитных средств.

Современное ипотечное кредитование – это реальная помощь многим семьям при покупке собственного жилья. Заемщику, выбравшему систему ипотечного кредитования, необходимо внести только первоначальный взнос, составляющий 10-30 % от стоимости квартиры. Остальную сумму покупатель получает от банка в качестве ипотечного кредита. Срок возврата кредита на покупку квартиры – в среднем 10-15 лет.

На сегодняшний день в России реализуется большое количество ипотечных программ, и объем выданных кредитов с каждым днем возрастает. Это достигается, в том числе, за счет активного участия в данных программах иностранных банков. В то же время банки готовы снижать ставки по ипотечным кредитам и продвигать свои услуги в регионы.

Однако существует ряд проблем, ставших традиционными, среди которых особенно хотелось бы выделить проблему низкой квалификации обслуживающего персонала банков, что усложняет схему приобретения кредитов.

Существуют такие варианты решения этой проблемы:

1. Решать проблему развития ипотечного кредитования нужно за счет введения новых ипотечных продуктов. Учитывая объем неиспользуемых объектов имущества в России (земля, недвижимость и т.д.), необходимо поставить задачу вовлечения его в оборот.

2. Нужно привлекать как можно больше зарубежных кредитных организаций.

3. Шире использовать такие кредитные продукты, как кредит для молодых семей, и семей, имеющих право на получение материнского капитала.

4. Необходима проверка юридической чистоты и надежности продавца квартиры или застройщика.

5. Нужно применить такую форму, как выпуск ипотечных ценных бумаг: "это принципиально новый инструмент финансирования, как рынка коммерческого найма жилья, так и социального найма, что наиболее важно для нас, поскольку позволяет дать деньги на решение жилищных проблем тех категорий граждан, которые до сих пор стоят в очередях".

6. Нужно увеличить грамотность населения в области ипотечного кредитования, это может привести к ликвидации проблем связанных с ипотекой и усовершенствованию законов ипотечного кредитования.

По данным портала Росбизнесконсалтинг, перспективы у ипотечного кредитования в России есть. Это значит, что развитие ипотечного кредитования будет актуально не только для крупных городов, но и всей России, где кредит на покупку квартиры пока не столь масштабен.

Список использованной литературы

1. Афонина А.В. Все об ипотеке / А.В. Афонина. – М.: Омега-Л, 2006. -176с.

2. Шевчук Д.А. Ипотека. Просто о сложном / Д.А. Шевчук. – М.: ГроссМедиа, 2008. -160с.

3. ООО «ЦЕНТР ЛАНА» Несколько слов об ипотечном кредитовании [Электронный ресурс] / ООО «Центр Лана». – Режим доступа: http://www.domcredit.ru, свободный.

Tran Thi Long An, Lapshina T.V

(Group 617121)

Scientific leader: Galeeva A.R.

LOW COST WASTEWATER TREATMENT AND POTENTIALS FOR RE-USE

This paper introduces a «Cleaner Production» concept to sewage management, which combines two approaches: pollution prevention, and re-use. Pollution prevention includes the shift towards low water use or dry sanitation technology. The remaining, more concentrated waste, automatically becomes more attractive for re-use oriented treatment schemes.

Current mainstream technologies for wastewater treatment, such as activated sludge and tertiary nutrient removal are too costly to provide a satisfactory solution for the increasing wastewater problems in developing regions. Besides, these technologies do not allow for re-use of valuable energy and nutrients contained in the wastewater. This paper introduces a so called "Cleaner Production" concept to sewage management, which combines two approaches: pollution prevention, and re-use. Pollution prevention includes the shift towards low water use or dry sanitation technology. The remaining, more concentrated waste, automatically becomes more attractive for re-use oriented treatment schemes. The combination of anaerobic treatment, for energy recovery, and duckweed-based lagoons for pathogen removal and nutrient recovery is presented as an example of possible re-use strategies [1]. By selecting optimal applications of the duckweed biomass and lagoon effluent, nutrients will end up as fish protein (via duckweed feeding) and crop protein (via irrigation) [2]. The focus on duckweed as a key step in waste recycling is due to the fact that it forms the central unit of a recycling engine, driven by photosynthesis and therefore the process is energy efficient, cost effective and applicable under a wide variety of rural and urban conditions.

Cost and rational of inherited concepts

Although sometimes insufficient to cover actual costs, world-wide there exists a willingness to pay for drinking water services, since drinking water is recognized as a product [3]. The contrary is true when it comes to wastewater; the willingness to pay for wastewater collection and treatment is low or absent. If we compare costs per unit of volume, wastewater management is much more expensive than water supply.

Vision

A cleaner production check results in two main priority areas for action:

a) Pollution prevention.

This can effectively be achieved via reduction of domestic water consumption, which will reduce sewage volume and treatment costs.

b) Resource recovery and re-use.

A first step is to keep waste flows separate to optimize their potential for re-use. This approach starts at the level of the household, where grey water could be re-used for toilet flushing or garden irrigation. Besides the separation of grey and black water also urine could be collected separately for recovery of N and P fertilizer [2].

Such multi-functional use of the available space may greatly enhance the economical feasibility of the entire system. With the income from the products generated (energy, fish, irrigation water, recreation), the proposed integrated system has the potential to become a commercial enterprise generating substantial revenues [4].

References:

1. http://www.lrrd.org/lrrd17/6/land17061.htm

2. Larsen, T.A., Guyer, W. (1996). Separate management of anthropogenic nutrient solutions (human urine). Wat.Sci.Tech. 34:87-94

3. Gijzen H.J., Veenstra, S., (2001). Duckweed based wastewater treatment for rational resource recovery and re-use. In: Olguin, E. et al. (eds.) Environmental Biotechnology and cleaner bioprocesses, Tayler & Francis, in press.

4. Gunnerson, C.G., French, J.A. (1996). Wastewater management for coastal cities – The ocean disposal option. Sringer Verlag, Berlin, 340

Третьякова Д.А

(гр. 3191101)

Научный руководитель: Долакова М.И.

РОЛЬ ИНОСТРАННЫХ ИНВЕСТИЦИЙ В РАЗВИТИИ РОССИЙСКОЙ ПРОМЫШЛЕННОСТИ КОНЦА XIX – НАЧАЛА XX ВВ

In this article:

– A process of investments into Russia (the end of XIX – the beginning of XX centuries).

– The most important government‘s measurements of investments climate production are discussed.

– Foreign capital influence on the Russian industry development is analised.

Современные тенденции экономического развития России, направленные на привлечение иностранного капитала, имеют историческую основу. Иностранный капитал занимал достаточно прочные позиции в дореволюционной России. Значительный приток зарубежных инвестиций в экономику России отмечался еще в конце XIX века. Рейберн М.Х., бывший министром финансов в 1862 – 1878 годах, предпринял ряд мер, результатом которых стали значительные поступления иностранного капитала в страну.

В дальнейшем министры финансов последовательно проводили политику своего предшественника на привлечение иностранных инвестиций в Российскую империю, создавая для этого все условия. Министр финансов в 1887 – 1892 годах Вышнеградский И.А. указывал: "Привлечение иностранных капиталов представляется одним из необходимых условий для развития отечественной промышленности, внося усовершенствования в различные отрасли производства и способствуя распространению в рабочем населении полезных технических знаний, без которых многие отрасли фабрично-заводской деятельности остались бы для нас малодоступными".

Государство создавало благоприятные условия для функционирования иностранного капитала в России. Однако, привлекая иностранный капитал в страну, правительство в то же время стремилось создать такую законодательную базу для иностранных инвестиций, которая не позволила бы иностранному капиталу занять ведущие позиции в экономике. В последней трети XIX века государственная политика в отношении иностранного предпринимательства приобретает все более дифференцированный характер. В базовых отраслях промышленности, не получивших достаточного развития в предыдущий период и остро нуждающихся в оборотном капитале, иностранным инвесторам предоставлялись привилегии.

Начиная с 1895 года, в России ежегодно учреждалось более десятка иностранных промышленных предприятий, чему способствовали высокая норма прибыли, гарантированные заказы из государственного казначейства, льготные таможенные пошлины. Кроме того, введенная в России золотая валюта обеспечивала устойчивый курс рубля. В 1900 г. общий объем иностранных инвестиций в экономику России оценивался в 750 млн. рублей.

Одними из первых иностранных инвесторов в России были французские и бельгийские предприниматели, которые вложили значительные средства в металлургические и металлообрабатывающие предприятия.

Немецкие капиталы концентрировались в горнодобывающей и химической промышленности, а английские предприниматели специализировались на добыче и переработке нефти.

Особое место в сфере интересов иностранного капитала занимала кредитно-банковская система России. Российская банковская система не могла удовлетворить растущие потребности отечественного промышленного капитала в финансовых ресурсах. Возникавшие акционерные общества были вынуждены обращаться за кредитами к французским, английским и германским банкам. Для кредитования российской экономики на Западе образовывались банковские консорциумы. Одним из условий предоставления кредита было участие иностранного банка в акционерном капитале российских коммерческих банков и промышленных предприятий. В результате к началу промышленного подъема (1910-1913 гг.) в России не было ни одного крупного коммерческого банка, в котором в той или иной форме не были представлены интересы европейского иностранного капитала.

Прежде всего, иностранные инвестиции направлялись в сферу обращения, в железнодорожное строительство и банки. Иностранные предприниматели вывозили сырье и продукты, ввозили машины, оборудование, бытовую технику и другие товары народного потребления. Русское правительство относилось сдержанно к преобладанию зарубежных фирм в области внешней торговли. Это было связано с общей слабостью внешней торговли России в это время. В российском экспорте преобладали сырье и полуфабрикаты. Лишь с 1890-х годов началось вложение иностранных капиталов в сферы промышленного производства и городского транспорта. В нем стали участвовать иностранные банки. Нужно отметить, что русское правительство держало иностранные промышленные предприятия под жестким контролем и даже делало энергичные попытки передавать их в руки российских подданных. Ощущая поддержку государства, российские предприниматели активно отстаивали свои позиции, зачастую даже устанавливая контроль над компаниями, учрежденными иностранными инвесторами. Так, в 1911 году золотодобывающая компания "Лена Голдфилдс", созданная английскими предпринимателями, перешла под контроль российских акционеров.

Иностранный капитал играл значительную роль в развитии российской промышленности, но не решающую. По мнению О. Платонова, общий объем зарубежных вложений в промышленность составлял не более 9 – 14 % всех промышленных капиталов. [1] Эта цифра не превышает аналогичных показателей основных западноевропейских стран и свидетельствует о включении Российской империи в сферу действия общемировой тенденции интернационализации капитала. Хотя нужно признать, что оценка удельного веса иностранных инвестиций в русской промышленности неоднозначна. В свое время П.В.

Оль писал, что в период с 1880-го по 1913 год капиталы иностранного происхождения составляли около 50 % всех вложенных в промышленность России. [2] Однако известно, что на начало XX века доля иностранных предпринимателей среди владельцев торговых домов составляла лишь 11,3 %.

Иностранные инвесторы по большей части не строили в России новых предприятий, а вкладывали средства в уже существующие. Технологический уровень вновь создаваемых иностранными инвесторами предприятий соответствовал современному уровню производства и отражал технологическое лидерство стран-инвесторов в тех или иных отраслях. Это, несомненно, повышало общий технологический потенциал российской промышленности.

Заметим также, что инициатива иностранных капиталистов зачастую определялась деятельностью многих российских предпринимателей, а в целом ряде случаев она предопределяла основные направления активности зарубежных дельцов. Начальная, самая черновая и трудная работа по формированию крупных предприятий в новых отраслях, связанных с риском убыточности, пришлась на долю русских капиталистов. Иностранный капитал устремлялся в эти отрасли тогда, когда прибыли были во многом уже гарантированы соответствующей экономической политикой правительства и большой предшествующей работой, проделанной русскими предпринимателями. Приток иностранного капитала сопровождался процессом сращивания его с отечественным капиталом, создавая тем самым предпосылки включения Российской империи в мировую экономическую систему.

Список использованной литературы

1. 1000 лет русского предпринимательства. Энциклопедия купеческих родов. М., 1995. – С.31

2. Клаус Хеллер. Отечественное и иностранное предпринимательство в России XIX – начала XX века // Отечественная история. – 1998. – № 4. – с. 55.

3. Л.В. Васильева. Участие иностранного капитала в экономике Российской империи и его влияние на торгово-промышленное развитие Западно-Сибирского региона в конце XIX – начале XX вв. // Интернет ресурс: derzava.com

Туктамышева Р.А

(аспирант кафедры ИЭ ФЭТИБ ИХТИ)

Научный руководитель: Газизова О.В.

ПЕРСПЕКТИВЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРОИЗВОДНЫХ ФУРАНОНОВОГО РЯДА В МЕДИЦИНЕ

2(5H) – Furanone derivatives are a large family of heterocycles that include synthetically useful compounds, several natural products and drugs with diverse biological activities. These applications illustrate that these mucohalic acids can provide a simple and convenient entry to a wide variety of interesting organic compounds and are mainly concerned with the selective and efficient preparation of variously substituted 2(5H) – furanone derivatives, including natural and unnatural compounds, which exhibit antiinflammatory activity.

Пятичленные кислородсодержащие гетероциклы и их производные играют важную роль в органической химии как в теоретическом, так и в прикладном аспектах. Cтруктурные фрагменты этих гетероциклов входят в состав природных биологически активных веществ, таких как клавацин, пеницилловая кислота, витамин С, стероиды, а также синтетических лекарственных веществ. Многочисленные исследования показали возможность их широкого использования в различных областях человеческой деятельности, в частности, в медицине, сельском хозяйстве, промышленности.

Одним из наиболее доступных и реакционноспособных представителей класса 2(5Н) – фуранонов является 5-ОН-фуранон). Внимание к данному соединению с позиций теоретической и экспериментальной органической химии определяется его структурными особенностями (кольчато-цепная таутомерия) и наличием целого ряда различных реакционных центров. Это позволяет использовать 5-ОНфуранон и ее производные в качестве эффективного строительного блока в синтезе самых различных продуктов, обладающих биологической активностью.

На сегодняшний день, известны способы синтеза серосодержащих моно– и бициклических соединений, а также «мостиковых» структур на базе 2(5Н) – фуранона, представляющих интерес в качестве синтонов для получения веществ с практически полезными свойствами. Анализ компьютерных прогнозов биологической активности показал, что для ряда синтезированных соединений предсказывается ярко выраженная противовирусная, дерматологическая, противоартритная, акарицидная, дерматологическая, противоглистная, антиишемическая и психотропная активность при отсутствии нежелательных побочных эффектов [1,2].

Однако сам процесс внедрения производных фуранонов в различные отрасли медицины является непростым: во-первых, фураноны содержатся только в красных водорослях, и соответственно, получение их в естественных условиях (для исследования антибактериальных свойств) прямым путем будет зависеть от химиков-синтетиков; во-вторых, влияние структурных фрагментов фуранонового цикла на свойства 5-ОН-фуранона практически не изучено.

Для исследования данного ряда соединений, необходимо, в основном, опираться на квантово-химические расчеты, позволяющие предположить практические полезные свойства то или иного производного, и, соответственно уменьшить временные затраты синтетиков. При этом в качестве основного свойства необходимо исследовать температуру плавления производных фуранонов. В проделанной нами исследовательской работе впервые была показана корреляция температур плавления с особенностями строения молекул изученных фуранонов, такими как водородная связь и природа заместителей в фураноновом цикле. Установлена сложная взаимосвязь системы водородных связей, природы и положения заместителей фуранонового цикла [3].

Наши разработки небольшой шаг в данном направлении, но при этом они являются фундаментом для дальнейшего исследования антибактериальных свойств производных фуранонов.

Список использованной литературы

1. Девятова Н. Ф. Синтез, строение и свойства продуктов взаимодействия мукохлорной кислоты с серосодержащими нуклеофилами [Текст]: дисс. канд. химических наук. – Казань, 2008. – 175 с.

2. Stereochemical Studies of Odorous 2-Substituted-3(2H) – furanones by Vibrational Circular Dichroism [Текст] / M. Emura [ и др.]// J. Agric. Food Chem. – 2009. – V. 57. – № 21. – P. 9909–9915.

3. Valente E.J. Pseudoacids.1.4-and 5-oxoacids [Текст] / E.J. Valente, J.F.Fuller, J.D.Ball // Acta Cryst. – V. 54. – P. 162-173.

Туктарова А.И

(2381-41)

Научный руководитель: Манушина А.П.

ТАМОЖЕННАЯ ПОЛИТИКА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

In this paper reveals the role of government in addressing external challenges. Using state regulation of customs relations. And make recommendations for the improvement of customs legislation.

Важнейшая роль в деле обеспечения экономических интересов России принадлежит таможенной службе – одному из базовых институтов современной экономики. Принимая участие в регулировании международного торгового обмена субъектов внешнеэкономической деятельности, таможенная служба эффективно пополняет федеральный бюджет и решает экономические проблемы России. Деятельность таможенной службы универсальна и специфична. Ее многоплановость проявляется в разнообразии выполняемых таможенными органами социальных функций. Основной целью таможенной политики любого государства является обеспечение его экономических интересов.Таможенная политика России необходима для защиты экономики от дальнейшего развала.С помощью административных документов государство может остановить рост внешнеторгового дефицита, выровнять торговый и платежный балансы, распорядиться иностранной валютой, мобилизовать валютные резервы для обслуживания валютного долга.Основные функции – пополнение доходной части федерального бюджета, борьба с таможенными правонарушениями во внешнеэкономической сфере государства и административно-правовое регулирование таможенного дела. Достижение устойчивого роста российской экономики требует активизации всех источников роста. Разработаны методические основы дифференциации ставок ввозного таможенного тарифа на продукцию машиностроения, не производимую отечественной промышленностью, в целях повышения эффективности таможенного регулирования ввоза продукции машиностроения на таможенную территорию Российской Федерации. В настоящее время таможенные органы РФ развивают сотрудничество со странами Евросоюза, проводя совместные оперативные мероприятия. Реализуется Федеральная целевая программа развитиятаможенной службы. Российские таможенники акцентируют внимание на совершенствование существующей системы таможенного оформления и контроля, на приближение уровня деятельности таможенных органов РФ к мировым стандартам, на эффективность осуществления фискальной функции по взиманию таможенных платежей, на развитии форм и методов борьбы с таможенными правонарушениями, на качественной подготовке и переподготовке таможенных кадров.Конкретные меры таможенно-тарифной политики будут тесно интегрированы в отраслевые программы и стратегии модернизации и повышения конкурентоспособности. Стратегия открытой или протекционистской экономической политики должна учитывать институциональную структуру национальной экономики, и структуру внешних экономик. В противном случае открытость экономики может привести к разрастанию неформальных экономических отношений и теневого сектора. Роль государства в решении внешнеэкономических задач раскрывается путем государственного регулирования таможенных правоотношений, а также вносятся предложения и рекомендации по совершенствованию таможенного законодательства и модернизации таможенной системы России.