Текст книги "Справочник наследника"

Саввина Л.Ю.,

стоматолог

Действительно, нотариус по месту открытия наследства при принятии претензий от кредиторов наследодателя доводит это письменно или устно до сведения наследников, разъясняет порядок погашения долга и приостановления выдачи свидетельства о праве на наследство. Об устном разъяснении делается отметка в наследственном деле за подписью наследников.

Нотариус в случаях, предусмотренных ст. 64, 65 Основ законодательства РФ о нотариате, приступает к принятию мер по охране наследственного имущества в сроки, обеспечивающие его сохранность, как правило, не позднее трех рабочих дней с даты поступления сообщения о наследственном имуществе или поручения о принятии мер к его охране. При принятии мер к охране наследственного имущества производится опись наследственного имущества при участии заинтересованных лиц, пожелавших принять участие в описи, и не менее двух понятых.

В акте описи указываются:

1) фамилия, имя, отчество нотариуса, производящего опись, дата и номер приказа органа юстиции о назначении на должность нотариуса, его нотариальный округ или наименование государственной нотариальной конторы;

2) дата поступления сообщения о наследственном имуществе или поручения о принятии мер к охране наследственного имущества;

3) дата производства описи, сведения о лицах, участвующих в описи;

4) фамилия, имя, отчество и последнее постоянное место жительства наследодателя, время его смерти и место нахождения описываемого имущества;

5) было ли опечатано помещение до явки нотариуса и кем, не нарушены ли пломба или печать;

6) подробная характеристика каждого из предметов описываемого наследственного имущества.

На каждой странице акта описи подводится итог количества описанных вещей (предметов), по окончании описи – общий итог количества вещей (предметов).

В акт описи включается все имущество, в том числе личные вещи наследодателя. Заявления физических или юридических лиц о принадлежности им отдельных вещей заносятся в акт описи, а заинтересованным лицам разъясняется порядок обращения в суд с иском об исключении этого имущества из описи.

Если производство описи имущества прерывается (перерыв на обед, окончание рабочего дня и т. д.) или продолжается несколько дней, помещение каждый раз опечатывается нотариусом. В акте описи делается запись о причинах и времени прекращения описи и ее возобновлении, а также о состоянии пломб и печатей при последующих вскрытиях помещения.

В конце акта указываются сведения о лице, которому передано на хранение описанное имущество, и делается отметка о предупреждении его об ответственности согласно законодательству, в том числе по ст. 312 Уголовного кодекса РФ. О предупреждении об ответственности лицо расписывается в акте.

Акт описи составляется не менее чем в трех экземплярах.

Все экземпляры подписываются нотариусом, заинтересованными лицами (если они принимали участие в описи) и понятыми.

Если принять меры к охране наследственного имущества не представляется возможным (наследники или другие лица, проживавшие с наследодателем, возражают против описи, не предъявляют имущество к описи либо имущество вывезено и т. п.), нотариус составляет об этом акт и уведомляет заинтересованных лиц, а в необходимых случаях – уполномоченный орган государственной власти или местного самоуправления.

О выявленном при описи имуществе, представляющем историческую, научную, художественную или иную культурную ценность, нотариусом сообщается в соответствующие органы государственной власти или местного самоуправления.

Оружие, боеприпасы и взрывчатые вещества, оказавшиеся в составе имущества умершего, передаются органам внутренних дел по отдельной описи.

Каким образом можно подтвердить тот факт, что наследник вступил в фактическое владение наследственным имуществом?

Воеводин Т.Р.,

ветеран ВОВ

Фактическое вступление во владение наследственным имуществом может быть подтверждено документами о совершении наследником в течение срока для принятия наследства действий по управлению, распоряжению или пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплате налогов, страховых взносов, других платежей в отношении наследственного имущества, взиманию платы с жильцов, проживающих в наследственном доме (квартире) по договору жилищного найма, производству за счет наследственного имущества расходов погашению долгов наследодателя и т. п.

Никогда не думал, что раздел наследства будет решаться в суде. Однако это случилось. Как доказательство моих родственных отношений с наследодателем судья требует от меня предоставления соответствующих документов, подтверждающих родство. Какие документы будут являться безусловным доказательством моих родственных отношений с наследодателем и где их можно взять?

Родионов П.П.,

пенсионер

Доказательством родственных и иных отношений наследников с наследодателем могут являться: документы, выданные органами ЗАГС, вступившие в законную силу решения суда об установлении факта родственных или иных отношений. В отдельных случаях могут быть приняты справки о родственных или иных отношениях, выданные организациями по месту работы или жительства; записи в паспортах о детях, о супруге; справки органов социальной защиты о назначении пенсии по случаю потери кормильца и т. п., если они в совокупности с другими документами подтверждают родственные или иные отношения наследников с наследодателем. Согласие наследников, предусмотренное ст. 71, 72 Основ законодательства РФ о нотариате, о включении в свидетельство о праве на наследство тех наследников, которые пропустили срок для принятия наследства или лишены возможности представить доказательства отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию, оформляется в письменной форме и удостоверяется.

Я хочу завещать свою однокомнатную квартиру внуку (сыну дочери). Будут ли какие-нибудь права у моего сына на квартиру. Как сделать так, чтобы сыну не досталось ничего из моего имущества? Квартира на данный момент не приватизирована. Я являюсь ответственным квартиросъемщиком. Вот уже два года я живу вместе с сыном.

Иванова И.П.,

пенсионерка

Права на квартиру Вашего сына будут зависеть от того, как будет приватизирована квартира. В любом случае он сохранит право пользования квартирой. Во-первых, неприватизированную квартиру нельзя передать по наследству. Так что если в завещании Вы распорядитесь квартирой, не принадлежащей Вам на праве собственности, то при открытии наследства – если, конечно, к этому моменту квартира не будет приватизирована – завещание в этой части будет признано недействительным. Во-вторых, в настоящее время сын имеет равные с Вами права на приватизацию квартиры, поскольку Вы проживаете вместе с сыном. Каких-либо особых прав при приватизации квартиры ответственный квартиросъемщик не имеет. Так что, скорее всего, квартира будет приватизирована Вами в общую собственность (если, конечно, Ваш сын не откажется от своего права на приватизацию этой квартиры). В этом случае Вы будете владельцем доли собственности квартиры, и в случае Вашей смерти наследство откроется только на принадлежащую Вам долю. Если Ваш сын по каким-то причинам откажется от приватизации и Вы будете единственным собственником квартиры, Ваш сын будет иметь право пользования квартирой. Поскольку если лицо проживает и прописано в данном помещении, то при переходе права собственности на него в порядке наследования оно сохраняет право пользования жилой площадью в соответствии c п. 2 ст. 292 ГК РФ.

Решением районного межмуниципального суда наш дом разделен на две части: одна принадлежит мне, а вторая – сыну и его семье. В случае моей смерти наследует ли семья сына мою часть дома?

Трошкова И.М.,

преподаватель

Да, если Вы не оставите завещание, в котором изложите Вашу волю относительно принадлежащей Вам части дома, она перейдет в порядке наследования по закону сыну как наследнику первой очереди. Все наследники наследуют в равных долях. К наследникам первой очереди относятся: дети (в том числе усыновленные) умершего; супруг умершего; родители (усыновители) умершего; а также ребенок умершего, родившийся после его смерти. Таким образом, в случае смерти матери сын (а также другие наследники первой очереди, если таковые имеются) будут наследовать по закону (и в равных долях). Если мать оставит завещание, то будет происходить наследование по завещанию, и часть дома, принадлежащая матери, перейдет к тем лицам, которых она укажет в завещании. Если сын не будет указан в завещании, он может претендовать на наследство только в том случае, если он будет к моменту открытия наследства относиться к категории лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве.

Я, моя мать и сестра приватизировали квартиру в совместную собственность. Сестра и мать умерли, не оставив завещания. Имеет ли право дочь сестры требовать раздела квартиры? Какие у меня права на владение всей квартирой?

Листьева Р.Н.,

преподаватель

Если у квартиры (жилого дома и другого жилого помещения) несколько владельцев, она находится в их общей собственности. Существует два вида общей собственности – долевая и совместная. В общей долевой собственности доли собственников определены (например, 1/2, 1/4 и 1/4). В общей совместной собственности доли не определены, но в соответствии с законом могут быть определены в любое время соглашением собственников или решением суда. Если доли не установлены соглашением всех участников и не могут быть определены на основании закона, доли считаются равными (ст. 245 ГК РФ).

Широко распространено мнение, что между совместной и долевой общей собственностью различие именно в том, что в случае смерти одного из владельцев совместной собственности имущество автоматически переходит к остальным владельцам, а в случае смерти одного из владельцев долевой собственности на его долю открывается наследство. Однако это не так. По действующему законодательству РФ в обоих случаях открывается наследство на долю умершего. Таким образом, после смерти каждого из владельца квартиры открывается наследство на его долю, т. е. на 1/3 от квартиры. Если не оставлено завещание, то происходит наследование по закону. Вначале призываются наследники первой очереди. Все наследники наследуют в равных долях. К наследникам первой очереди относятся: дети (в том числе усыновленные) умершего; супруг умершего; родители (усыновители) умершего; ребенок умершего, родившийся после его смерти. Таким образом, Вы являетесь наследником первой очереди Вашей матери и второй очереди – Вашей сестры. Ваша племянница является наследницей первой очереди своей матери (Вашей сестры) и наследницей первой же очереди своей бабушки (Вашей матери), если на момент смерти последней Вашей сестры уже не было в живых. Внуки наследодателя являются наследниками по закону, если ко времени открытия наследства нет в живых того из их родителей, который был бы наследником. Если Ваши родственники умерли одновременно или сестра умерла раньше матери, Вы будете наследовать 1/2 собственности матери (т. е. 1/2 от 1/3), а племянница унаследует 1/2 собственности бабушки (т. е. также 1/2 от 1/3) и полностью собственность своей матери (т. е. 1/3). Таким образом, в этом случае Ваша племянница имеет право на 1/2 x 1/3+1/3=1/2 квартиры и Вы также на 1/2 квартиры. Если Ваша мать умерла первой, то ее доля перешла Вам с сестрой, и каждая из Вас стала владеть 1/2 квартиры. В этом случае Ваша племянница также унаследует 1/2 квартиры как собственность ее матери (Вашей сестры). Таким образом, Вы и Ваша племянница, если она не откажется от наследства, будете собственниками квартиры в равных долях.

Подлежит ли взысканию с наследников лица, причинившего моральный вред, компенсация морального вреда по иску родственников погибшего гражданина, смерть которого наступила по вине наследодателя – причинителя вреда?

Ромина В.С.,

г. Москва

Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания), то в соответствии с п. 1 ст. 151 ГК РФ на причинителя вреда судом может быть возложена обязанность по выплате денежной компенсации указанного вреда. Согласно действующему гражданскому законодательству в порядке наследования переходят как права, так и обязанности наследодателя. Поэтому если причинитель морального вреда, обязанный компенсировать упомянутый вред в денежной форме, умер, его обязанность по выплате денежной компенсации за причиненный моральный вред, как имущественная обязанность, переходит к его наследникам. Наследники должны выплатить данную компенсацию в пределах действительной стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

При этом претензия к наследникам причинителя вреда о выплате компенсации морального вреда должна быть предъявлена в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

4 месяца назад я продала свою квартиру и купила другую, оформила ее на свою мать, чтобы муж не имел претензий в случае развода, а теперь она отказывается сделать мне дарственную, могу ли я в ближайшее время аннулировать договор купли-продажи?

Веселовская Т.Р.,

Ростов-на-Дону, предприниматель

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Иными словами, никто не может обязать Вашу маму распорядиться своей квартирой, в частности подарить кому-либо. Договор может быть признан недействительным по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством (ст. 168—179 ГК РФ). Так, ничтожным является договор, заключенный с нарушением требований закона. К примеру, в случае несоблюдения требования о государственной регистрации договора или форме договора. Требования о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом (п. 2 ст. 166 ГК РФ). Следовательно, если при заключении договора купли-продажи было нарушено законодательство, Вы вправе требовать в судебном порядке применения последствий недействительности сделки. В будущем советуем консультироваться у специалистов и заключать договор, содержащий обещание дарения, в письменной форме. В соответствии с п. 2 ст. 572 ГК РФ, обещание дарения признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в письменной форме и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу.

Мои муж при жизни по решению суда должен был получить в возмещение вреда 66 000 рублей. Но после его смерти мне сказали, что вдове не положена эта выплата. Сейчас начинают отдавать долги ликвидаторам, а что же делать нам, чьи мужья умерли, не дождавшись положенных выплат? Разве мы виноваты, что государство не вовремя рассчиталось с пострадавшими от радиации чернобыльцами? Разъясните, пожалуйста, этот вопрос. Ведь в подобной ситуации оказались многие семьи умерших участников ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС.

Беспалова В.Н.,

г. Таганрог, Ростовская обл.

С 1 марта 2002 г. вступила в действие часть третья Гражданского кодекса Российской Федерации, утвержденная Законом РФ от 26 ноября 2001 г. № 146-ФЗ, в состав которой входит «Наследственное право». Согласно п. 1 ст. 1183 Гражданского кодекса «право на получение подлежащих выплате наследодателю, но не полученных им при жизни по какой-либо причине сумм заработной платы и приравненных к ней платежей, пенсий, стипендий, пособий по социальному страхованию, возмещения вреда, причиненного жизни или здоровью, алиментов и иных денежных сумм, предоставленных гражданину в качестве средств к существованию, принадлежит проживавшим совместно с умершим членам его семьи, а также его нетрудоспособным иждивенцам независимо от того, проживали они совместно с умершим или не проживали». Следовательно, уважаемая Вера Николаевна, по вопросу выплаты недополученной мужем при жизни суммы возмещения вреда по судебному решению рекомендуем вновь обратиться в орган социальной защиты населения со ссылкой на указанную правовую норму. Следует, однако, заметить, что при практическом применении ст. 1183 третьей части ГК РФ возникает ряд вопросов, которые обещает разъяснить Минтруда России.

Остается надеяться, что эти пояснения будут в пользу семей умерших (погибших) чернобыльцев и им не придется вновь отстаивать свои права в судебном порядке!

Каков принцип взимания налога с наследуемого имущества? Как определяется стоимость имущества, которая является исходной для подсчета налога?

Переделин О.Р.,

водитель автобуса

Налог с имущества, переходящего в порядке наследования, взимается с общей стоимости имущества, переходящего в собственность наследника, если оно является объектом налогообложения. Объектами налогообложения в соответствии с вышеназванным законом являются жилые дома, квартиры, дачи, садовые домики в садоводческих товариществах, транспортные средства, предметы антиквариата и искусства, ювелирные изделия, бытовые изделия из драгоценных металлов и драгоценных камней и лом таких изделий, паенакопления в жилищно-строительных, гаражно-строительных и дачно-строительных кооперативах, суммы, находящиеся во вкладах в учреждениях банков и других кредитных учреждениях, средства на именных приватизационных счетах физических лиц, земельные участки, стоимость имущественных и земельных долей (паев), валютные ценности и ценные бумаги в их стоимостном выражении. Другое имущество, не вошедшее в этот перечень, например гаражи, магазины, кафе и т. д., не являются объектами налогообложения и, следовательно, не подлежат налогообложению. Исчисление налога производится налоговыми органами на основании справок о стоимости имущества, переходящего в порядке наследования, получаемых от нотариусов. Налог исчисляется со стоимости имущества, переходящего от каждого конкретного наследодателя согласно причитающейся наследнику доле. Если наследство от одного наследодателя оформляется не сразу, а частями, то при исчислении налога стоимость всего имущества складывается, т. к. это одна наследственная масса, и ранее исчисленный налог пересчитывается. Следует иметь в виду, что затраты наследника по уходу за наследодателем во время его болезни, на похороны, на охрану наследственного имущества, по управлению наследственным имуществом, на удовлетворение претензий по долгам и т. д. не уменьшают стоимость имущества, подлежащего обложению налогом.

Скажите, можно ли «отодвинуть» срок уплаты налога на имущество, переходящее в порядке наследования и дарения?

Алегроова В.И.,

бухгалтер

Налог уплачивается в течение 3 месяцев с момента вручения налогового уведомления. При неуплате налога в срок налогоплательщику начисляется пеня и направляется требование об уплате налога и пени. Требование об уплате налога направляется налогоплательщику не позднее трех месяцев после наступления срока уплаты налога. В случае неисполнения требования об уплате налога налоговые органы имеют основания для принятия более жестких мер по взысканию недоимки, т. е. для применения судебного порядка по взысканию этих сумм. При определенных условиях, когда налогоплательщик не может уплатить налог в установленные сроки, ему может быть предоставлена отсрочка или рассрочка. В соответствии с НК РФ отсрочка или рассрочка по уплате налога может быть предоставлена на срок от одного до шести месяцев с единовременной или поэтапной уплатой налогоплательщиком суммы задолженности. Отсрочка или рассрочка предоставляется финансовым органом по письменному заявлению налогоплательщика. Кроме налога с имущества, переходящего в порядке наследования, при оформлении наследства у нотариуса наследники должны уплатить государственную пошлину. Государственная пошлина за оформление нотариусом свидетельств о праве на наследство взимается в соответствии с Законом РФ от 9 декабря 1991 г. № 2005-1 «О государственной пошлине» с наследников первой очереди – 1% от стоимости наследуемого имущества и 2% – с других наследников. Законом предусмотрена льготная ставка государственной пошлины (1%) за выдачу свидетельства о праве на наследство только для наследников первой очереди, т. е. для детей, супруга и родителей наследодателя, которые вступают в наследство по закону. Эта же категория родственников при оформлении свидетельств о праве на наследство по завещанию должна уплатить государственную пошлину по ставке, установленной для других наследников, т. е. 2% от стоимости наследуемого имущества. За выдачу свидетельств о праве на наследство пошлина взимается со стоимости всего имущества, переходящего в порядке наследования, на день открытия наследства. Временем открытия наследства признается день смерти наследодателя, а при объявлении его умершим – день вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.

Я слышала, что при определении размера пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство не принимается в расчет отдельное имущество. Не могли бы вы уточнить, какое именно имущество?

Женина Т. О.,

предприниматель

При определении размера пошлины за выдачу свидетельств о праве на наследство в соответствии с действующим законодательством не принимаются в расчет и не включаются в стоимость переходящего по наследству имущества:

жилые дома, квартиры, если наследники проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме, этой квартире после его смерти;

имущество лиц, погибших в связи с выполнением ими государственных или общественных обязанностей либо с выполнением долга гражданина Российской Федерации по спасению человеческой жизни, охране государственной собственности и правопорядка, а также имущество лиц, подвергшихся политическим репрессиям;

вклады в банках;

страховые суммы по договорам личного и имущественного страхования;

суммы оплаты труда, авторских прав и суммы авторского вознаграждения, предусмотренные законодательством об интеллектуальной собственности.

В случае, если имеются несколько наследников (в том числе наследников по закону, по завещанию и имеющих право на обязательную долю в наследстве), пошлина исчисляется с доли наследства, причитающейся каждому наследнику. Если по заявлению наследников свидетельство о праве на наследство выдается на часть наследственного имущества, пошлина исчисляется со стоимости той части имущества, которая указывается в выдаваемом свидетельстве. При выдаче в дальнейшем свидетельства на остальную часть имущества пошлина исчисляется с общей стоимости имущества, а к уплате предъявляется разница между исчисленной суммой и суммой, уплаченной за выдачу первого свидетельства. За выдачу свидетельств о праве на наследство имущества, приобретенного при совместной жизни супругов и оставшегося после смерти одного из супругов, пошлина взимается со стоимости той части имущества, которая фактически переходит по наследству. За свидетельства о праве на наследство, выдаваемые на основании решений судебных органов о недействительности прежних свидетельств, пошлина взыскивается на общих основаниях. При этом сумма пошлины, уплаченная за ранее выданное свидетельство, подлежит возврату или по заявлению плательщика зачету в счет суммы, причитающейся за выдачу нового свидетельства, если не истек трехгодичный срок со дня зачисления государственной пошлины в бюджет.

Имеют также право на льготу:

наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню открытия наследства, а также лица, страдающие психическим расстройством, над которыми в порядке, определенном законодательством, установлена опека, – при получении свидетельства о праве на наследство во всех случаях независимо от вида наследственного имущества;

наследники работников, которые были застрахованы за счет предприятий и организаций на случай смерти и погибли в результате несчастного случая по месту работы (службы), – при получении страховых сумм;

Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы;

участники и инвалиды Великой Отечественной войны;

граждане, пострадавшие от радиационного воздействия.