Текст книги "Коммерческое право"

92. Договоры, обязательные к заключению

Статья 421 ГК устанавливает принцип свободы заключения договора, включающий в себя свободу выбора контрагента, самостоятельность принятия решения о заключении договора, выбор вида договора, определения условий, не противоречащих закону, и ряд других моментов.

Вместе с тем сохраняется небольшая сфера обязательного заключения договоров.

• В силу ст. 527 ГК государственный заказчик обязан заключить государственный контракт на поставку товаров для государственных и муниципальных нужд, если он разместил соответствующий заказ и этот заказ принят поставщиком.

• Согласно Федеральному закону от 13 декабря 1994 г. № 60-ФЗ «О поставках продукции для федеральных государственных нужд» поставщик, обладающий монополией на производство отдельных видов продукции, не вправе отказаться от заключения государственных контрактов, если размещение заказа не влечет за собой убытков от его производства. Более того, при отказе поставщик уплачивает покупателю штраф в размере стоимости продукции, определенной в проекте контракта.

• В соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 1994 г. № 79-ФЗ «О государственном материальном резерве» поставщик обязан заключить договор на по ставку материальных ценностей в государственные резервы. Как правило, эти требования распространяются на предприятия, относящиеся к оборонным отраслям.

• В соответствии с Федеральным законом от 27 декабря 1995 г. № 213-Ф3 «О государственном оборонном заказе» оборонное предприятие обязано заключить договор на выполнение заказа в интересах обороны страны.

• Статья 426 ГК предусматривает обязательность заключения публичных договоров организациями, образованными для осуществления хозяйственных взаимоотношений с неограниченным кругом потребителей. Это подтверждается уставом или лицензией. Такая организация должна заключить договор с каждым, кто обратится с требованием об этом.

• Статья 429 ГК предусматривает обязанность стороны по предварительному договору заключить по требованию контрагента основной договор.

• Пункт 5 ст. 448 ГК предусматривает обязанность лица, выигравшего торги, заключить договор.

93. Момент заключения договора

Для консенсуальных договоров соглашение считается состоявшимся в тот момент, когда оферент получил согласие акцептанта. Такой порядок является обязательным, когда используется стандартизованный текст договора или заключается договор присоединения (бланк разработан одной из сторон).

При этом необходимо иметь в виду следующее.

• Когда в письменной оферте определен срок для акцепта, договор считается заключенным, если акцепт получен оферентом в пределах указанного в ней срока (ст. 440 ГК).

• Когда в письменной оферте не определен срок для акцепта, договор считается заключенным, если акцепт получен оферентом до окончания срока, установленного законом и иными правовыми актами, а если такой срок ими не установлен в течение нормально необходимого для этого времени (ст. 441 ГК).

• Если оферта сделана устно без указания срока акцепта, договор считается заключенным, если другая сторона немедленно заявила о ее акцепте (ст. 441 ГК).

Реальные договоры считаются заключенными с момента передачи соответствующего имущества (то есть с момента вручения его приобретателю, сдачи перевозчику для отправки последнему, сдачи в организацию связи для пересылки покупателю). К передаче имущества приравнивается передача товарораспорядительного документа.

Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом (ст. 433 ГК). Невыполнение требования о регистрации влечет ничтожность сделки (ст. 165 ГК).

Договор, подлежащий нотариальному удостоверению, считается заключенным в момент составления нотариально заверенного текста договора.

Момент заключения договора важен для определения применимого к договору законодательства, поскольку согласно п.1 ст. 422 ГК договор должен соответствовать императивным нормам, действовавшим в момент его заключения.

Важным аспектом заключения договора является установление органа юридического лица, правомочного принимать решение о заключении договора. Законом не определено, какое лицо вправе подписывать договор от имени организации. Практика признает допустимым подписание договоров первыми руководителями организаций, в том числе руководителями исполнительных органов. Все остальные лица, включая заместителей руководителя, могут подписывать договоры лишь по уполномочию, предусмотренному в уставе организации, или на основании доверенности.

Необходимо иметь в виду, что если договор заключается с акционерным обществом или обществом с ограниченной ответственностью, то сделки на сумму от 25 до 50 % балансовой стоимости активов совершаются по решению совета директоров (исполнительного органа ООО), а свыше 50 % балансовой стоимости активов – по решению общего собрания акционеров (участников ООО)[7]7
  См. ст. 73–79 Федерального закона от 26 декабря 1995 г. № 208-ФЗ «Об акционерных обществах» и ст. 46 Федерального закона от 8 февраля 1998 г. № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью».


[Закрыть].

Кредитные и финансовые обязательства подписываются, кроме руководителей, также главным бухгалтером организации. Без его подписи они считаются недействительными[8]8
  См. ст. 7 Федерального закона от 21 ноября 1996 г. № 129-ФЗ «О бухгалтерском учете».


[Закрыть].

Руководители филиалов и представительств организаций могут заключать договоры лишь на основании доверенности основной организации. Стороной в таком договоре всегда должна указываться основная организация (юридическое лицо).

94. Место заключения договора

Местом заключения договора является то место, которое указано в самом договоре.

Если в договоре не указано место его заключения, то он признается заключенным в месте жительства гражданина или в месте нахождения юридического лица, направившего оферту (ст. 444 ГК).

Если договор совершается в виде единого документа и оферты нет, а также если договор заключается на ярмарке или торговой выставке, то местом его заключения признается место подписания договора.

95. Начало и окончание действия договора

Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента заключения.

Стороны вправе установить, что условия заключенного между ними договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора.

Истечение срока договора только тогда прекращает его действие, когда стороны надлежащим образом исполнили все лежащие на них обязанности. Если не исполнена хотя бы одна обязанность, вытекающая из договора, то он не прекращает своего действия и по истечении срока, на который был заключен.

Законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон.

Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.

В торговом обращении целесообразно заключать долгосрочные договоры. Такая практика оправдала себя на Западе, где заключаются двухуровневые (двухступенчатые) договоры: рамочные (на продолжительный срок) и отдельные кратко срочные договоры, реализующие рамочные договоры. Двухуровневые договоры экономичны, выгодны и юридически удобны.

В рамочном договоре, в частности, предусматривается:

• кто и в какие сроки высылает проект отдельного договора;

• как и в какие сроки сообщается о возникших разногласиях;

• каким образом согласовываются возникшие разногласия;

• в каких случаях спор передается на рассмотрение арбитражного суда;

• в каких случаях предусматривается молчаливый акцепт направленной оферты;

• каков срок ответа на оферту (обычно 10 дней).

96. Форма торгового договора

По общему правилу торговые договоры заключаются в простой письменной форме.

Наряду с этим в соответствии со ст. 159 ГК, если сделка целиком исполняется в момент совершения, то достаточно устной формы договора.

Несоблюдение простой письменной формы не влечет недействительности договора, но при этом, согласно ст. 162 ГК, в случае спора недопустимо ссылаться в подтверждение своей правоты на свидетельские показания (можно ссылаться только на документы). Поэтому споры по устным договорам рассматриваются как вытекающие из внедоговорных обязательств (гл. 60 ГК «Обязательства вследствие неосновательного обогащения»).

При несоблюдении простой письменной формы недействительность коммерческих договоров предусматривается лишь в случаях заключения:

• внешнеторговых сделок (ст. 162 ГК);

• договоров страхования (ст. 940 ГК);

• договоров коммерческой концессии (франшизы) (ст. 1028 ГК). Требования к письменной форме договора касаются также его изменения и расторжения.

По закону не требуется заключать договоры на специальных бланках и скреплять подписи печатями. Это может быть предусмотрено сторонами в самом договоре.

Статья 438 ГК предусматривает особый случай признания договорных отношений, когда продавец, получивший предложение о заключении договора, вместо ответа отгрузит покупателю заказанный им товар. Требуется лишь, чтобы товар был отгружен полностью или частично в срок, установленный для ответа на предложение покупателя.

97. Порядок определения условий торгового договора

Условия, на которых достигнуто соглашение сторон, составляют содержание договора. По своему юридическому значению все условия делятся на существенные, обычные, случайные и вырабатываемые сторонами самостоятельно.

Существенными условиями являются:

• предмет договора (например, условие о наименовании и количестве товара в договорах купли-продажи, поставки, контрактации, хранения, перевозки, мены и др.);

• условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида (например, условие о сроке в договоре поставки; условие о цене в договоре контрактации; условия об имуществе, застрахованном лице, страховом случае, размере страховой суммы, сроке в договоре страхования);

• условия, которые необходимо согласовать по требованию одной из сторон.

Обычные условия не нуждаются в согласовании сторон. Они предусмотрены в соответствующих нормативных актах и в силу этого являются обязательными. Такие условия вступают в действие в момент заключения договора. Обязательными всегда являются условия, предусмотренные императивными нормами. Столь же обязательны и условия, сформулированные диспозитивными нормами, если стороны не дали свою формулировку соответствующего условия.

Случайные условия. Если стороны не желают заключать договор на обычных условиях, они могут включить в содержание договора пункты, отменяющие или изменяющие обычные условия, если последние определены диспозитивной нормой. Соответственно, условия, которые изменяют либо дополняют обычные условия, называются случайными. Они включаются по усмотрению сторон.

Условия, вырабатываемые самими сторонами. Закон разрешает включать в договоры условия, о которых ничего не говорится в нормах права. Общедозволительные положения содержатся, например, в п. 2 ст. 1, п. 2 и 3 ст. 421, ст. 329, 330 ГК.

В ряде случаев закон предписывает сторонам выработать определенные условия, не касаясь их содержания (требование о наличии в договоре условия о предмете и других существенных условий). Многие правовые нормы рассчитаны на конкретизацию их содержания[9]9
  См.: Пугинский Б. И. Коммерческое право России. – М.: Юрайт, 2003. – С. 147–148.


[Закрыть].

Содержание договора может определяться примерными и типовыми договорами.

Примерные договоры содержат условия, разработанные для договоров соответствующего вида и опубликованные в печати. Они носят рекомендательный характер.

Типовые договоры утверждаются компетентными государственными органами в порядке, предусмотренном законом. Так, в п.4 ст. 426 говорится о праве Правительства РФ издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т. п.). Правительство РФ может делегировать это право министерствам, ведомствам, иным органам или поручать им разработку таких договоров. Типовые договоры, в отличие от примерных, являются обязательными.

Во избежание недоразумений каждое включаемое в договор условие должно вырабатываться индивидуально.

98. Основания для изменения условий и расторжения торгового договора

Различают двустороннее, одностороннее и судебное изменение или расторжение договора.

По общему правилу договор должен исполняться на тех условиях, на которых он был заключен.

Обычно изменение или расторжение договора возможно только по взаимному согласию сторон. Решения суда в этом случае не требуется. Изменение или расторжение договора оформляется подписанием соглашения или протокола к договору, обменом письмами или телеграммами.

Исключения из общего правила могут быть установлены договором или законом. Так, возможность одностороннего отказа от договора или изменения договора в силу включения в сам договор условия об этом закреплена в ст. 310 и п. 3 ст. 450 ГК. Такая возможность, как правило, реализуется при нарушении обязательств другой стороной и, по сути дела, является мерой оперативного воздействия. Эта мера позволяет предотвратить или уменьшить возможные потери от нарушения обязательства контрагентом.

В договоре может быть предусмотрена возможность одностороннего отказа от договора или изменения договора и на случай изменения хозяйственной ситуации или условий деятельности сторон (изменение покупательского спроса, колебание курсов валют, инфляционные процессы). Односторонний отказ от договора или изменение его условий производится по письменному заявлению стороны.

Что касается возможности одностороннего отказа от договора или изменения его условий в силу закона, то примерами могут служить следующие нормы.

• Пункт 2 ст. 328 и ст. 405 ГК предусматривают общее для всех договоров право на односторонний отказ от договора при просрочке исполнения обязательства другой стороной, если лицо утратило интерес к договору.

• Пункт 2 ст. 487 ГК предусматривает право продавца отказаться от договора купли-продажи, заключенного на условиях предварительной оплаты, в случае неисполнения покупателем обязанности предварительно оплатить товар.

• Пункт 2 ст. 488 ГК закрепляет право покупателя отказаться от договора купли-продажи товара в кредит в случае неисполнения продавцом обязанности по передаче товара.

Если возможность изменения или расторжения договора не предусмотрена законом либо договором и сторонами не достигнуто об этом соглашения, договор может быть изменен или расторгнут одной из сторон только по решению суда и только в следующих случаях:

1) при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

2) в связи с существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях. Заинтересованная сторона вправе потребовать по суду расторжения договора при наличии одновременно следующих условий:

• в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

• изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям гражданского оборота;

• исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора[10]10
  Согласно Конвенции УНИДРУА значительной мерой утраты дохода признается потеря 50 % возможного дохода и более.


[Закрыть];

• из обычаев делового оборота или существа обязательства не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона;

3) при реорганизации юридического лица и неудовлетворении в добровольном порядке требования кредитора о прекращении или досрочном исполнении обязательства (п. 2 ст. 60 ГК);

4) в случае, когда законодательство, регулирующее конкретные виды договоров, предусматривает основания для судебного изменения и расторжения договоров. Так, например, в соответствии со ст. 475 ГК при неудовлетворении требования покупателя о соразмерном уменьшения цены товара, врученного ему с недостатками, о замене недоброкачественного товара на доброкачественный или об иных изменениях условий договора он вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав.

99. Порядок изменения условий и расторжения договора

В соответствии с п. 1 ст. 452 ГК соглашение об изменении или расторжении договора совершается в той же форме, в какой был заключен сам договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

Действия сторон по изменению или расторжению договора, осуществляемые по их взаимному соглашению, подчиняются общим правилам о порядке заключения договоров.

Если же договор изменяется или расторгается не по соглашению сторон, а по требованию одной из них, то заинтересованная сторона обязана направить другой стороне соответствующее предложение. Последняя обязана в срок, указанный в предложении или установленный в законе или договоре, а при его отсутствии – в 30-дневный срок направить стороне, сделавшей предложение об изменении или расторжении договора:

1) извещение о согласии с предложением;

2) извещение об отказе от предложения;

3) извещение о согласии с предложением, но на иных условиях.

В п. 2 ст. 452 ГК подчеркивается, что требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в 30-дневный срок.

100. Последствия изменения условий и расторжения договора

Если изменение или расторжение договора произошло по взаимному соглашению сторон, то основанное на нем обязательство соответствующим образом изменяется или прекращается с момента заключения сторонами соглашения или с момента, указанного в нем.

При изменении или расторжении договора в судебном порядке основанное на нем обязательство изменяется или прекращается с момента вступления в законную силу решения суда.

По общему правилу стороны не вправе требовать возвращения того, что уже было исполнено до изменения или расторжения договора. Иное может быть предусмотрено законом или соглашением сторон.

Если договор был изменен или расторгнут вследствие существенного нарушения его условий одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора (п. 5 ст. 453 ГК)[11]11
  См.: Гражданское право: Учебник. 4.1 / Под ред. А. П. Сергеева и Ю. К. Толстого. – М.: Проспект, 2001. – С. 474–516.


[Закрыть].

Раздел 7 Реализационные договоры

101. Договор купли-продажи как общевидовая модель реализационных договоров

В российской хозяйственной практике договор купли-продажи является общевидовой моделью реализационных договоров. Наряду с ним в качестве самостоятельных используются договоры поставки, поставки для государственных и муниципальных нужд, контрактации сельскохозяйственной продукции, товарного кредита и мены.

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Правовое регулирование договора купли-продажи осуществляют гл. 30 ГК «Купля-продажа»; Закон РФ от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей»; указы Президента; постановления Правительства РФ; нормативные акты отдельных министерств и ведомств; обычаи делового оборота; нормы части первой ГК об обязательствах и договорах (заключение договоров, цена и пр.).

Виды договоров купли-продажи:

• в зависимости от характера вещей, составляющих предмет договора:

• купля-продажа движимых вещей;

• купля-продажа недвижимых вещей;

• купля-продажа невещественных объектов (бездокументарных ценных бумаг, долей в уставном фонде, прав на заключение договора и др.);

• купля-продажа имущественных комплексов (предприятий);

• в зависимости от оборотоспособности вещей:

• купля-продажа вещей, не ограниченных в обороте;

• купля-продажа вещей, ограниченных в обороте;

• в зависимости от сторон договора и назначения вещей:

• розничная купля-продажа;

• предпринимательская купля-продажа;

• бытовая купля-продажа;

• купля-продажа для государственных и муниципальных нужд;

• в зависимости от способа заключения договора:

• купля-продажа по конкурсу;

• купля-продажа на аукционе;

• купля-продажа на бирже;

• купля-продажа посредством взаимного обмена офертой и акцептом.