Текст книги "Ремонт и отделка загородного дома"

Основным возможным дефектом перекрытий такого типа является потеря устойчивости металлических балок вследствие коррозии в процессе эксплуатации. Коррозии подвержены как полки, так и стенки металлических балок и на опоре, и в пролете.

Самый простой метод их ремонта – наваривание металлических пластин-накладок, перекрывающих место коррозии или трещины (рис. 5.11). Толщину металлической пластины принимают равной толщине усиливаемого элемента.

Рис. 5.11. Усиление металлических балок с трещинами: I – у опоры; II – в середине пролета; 1 – место коррозии; 2 – место возможной трещины в пролете; 3 – металлическая балка перекрытия; 4 – металлическая подпорка; 5 – временная подпорка; 6 – металлическая накладка; 7 – сварные швы

Если коррозии подверглась полка, на нее накладывают металлическую пластину шириной, равной ширине перекрываемого элемента за вычетом двух ее толщин. Высоту сварного шва принимают равной высоте пластины. Поврежденный гнилью накат перекрытия удаляют вместе с утеплителем. Несущие металлические балки очищают, ремонтируют и в необходимых случаях окрашивают по грунтовке, заново выполняя накат.

В таких перекрытиях несущим элементом является прокатный профиль: двутавр, швеллер, уголок. Эти перекрытия применяются достаточно редко, хотя использование прокатных стальных элементов имеет ряд достоинств. Металлические балки могут перекрывать большие пролеты (4–6 м и более), конструкция их проста, они долговечны и имеют небольшую строительную высоту. Главным вопросом при изготовлении таких перекрытий является правильный выбор номера проката (высоты элемента), дающего нужную несущую способность. Чтобы выбрать номер проката, надо знать конструкцию перекрытия для подсчета его собственного веса и полезную нагрузку. Полезную нагрузку обычно принимают: 75 кг/м² для чердачного перекрытия и 150 кг/м² для межэтажного и цокольного перекрытий. В конструкции перекрытия необходимо предусмотреть: несущий элемент; черепной настил (доски, керамические или бетонные элементы); утеплитель или звукоизоляцию (рис. 5.12). При деревянном заполнении перекрытия и шаге металлических балок 1,0 м для пролета 6,0 м принимают двутавр 20 и двутавр 16 – для пролета 4,0 м и менее.

Рис. 5.12. Перекрытие по металлическим балкам: а – со звукоизоляцией из песка; б – со звукоизоляцией из керамзита

В кирпичных загородных домах старой постройки встречаются цокольные перекрытия из кирпичных сводов и железобетона (сводчатые и плоские). Иногда в качестве несущих конструкций использовались не плиты, а металлические балки.

В последнем случае плиты работают только как заполнение, поэтому часто они не армировались, а в качестве заполнителя использовался кирпичный щебень. Повреждения таких перекрытий могут быть вызваны различными причинами.

Дефекты кладки проявляются в виде нерегулярных трещин, осадки подпорок свода, трещин в пяте и в замке свода. Если дефекты возникли по статическим причинам, появляются трещины в стыковых швах кладки.

Если трещины появляются в стыковых швах кладки, кладку необходимо подпереть, а над сводом убрать пол и засыпку. Старую окраску с поврежденных мест удаляют, швы вычищают, сверху заливают цементным раствором и расклинивают. После затвердения заливки подпорки убирают.

Трещины в постельных швах ремонтируются так же, только заливку швов производят от пят свода по направлению к замку.

Пробитый свод необходимо прежде всего зафиксировать подпорками, а затем поврежденную кладку в своде устранить, и свод заново выложить качественным кирпичом. Новая кладка ставится на цементный раствор и тщательно вклинивается в старую кладку свода.

Пробитую часть свода можно отремонтировать и бетонированием поврежденного места. Небольшие дефекты ликвидируют с применением подпорок со стальными затяжками, а трещины сверху заделывают специальным цементом, который при гидратации увеличивается в объеме.

Сильно поврежденный свод необходимо отбить и заменить другой потолочной конструкцией. Перед отбиванием свод необходимо подпереть от замка по направлению к пятам, чтобы он не обрушился.

Глава 6
Ремонт крыши

Крыша дома должна быть достаточно прочной, долговечной, огнестойкой, экономичной и простой в изготовлении. От конструкции крыши в значительной степени зависит архитектурный облик здания. Наиболее распространенные формы крыш – двухскатные и мансардные. Основными элементами мансардной крыши (рис. 6.1) являются наклонные однобитные и висячие стропила. Наклонные односкатные стропила состоят из двух частей, каждая из которых включает стропильную ногу и стойку.

Рис. 6.1 (часть 1 из 5). Конструктивная схема двухскатной мансардной крыши: 1, 4 – стропильные ноги мансарды; 2, 3 – нижняя и верхняя обвязки; 5 – стойка мансарды; 6 – балка перекрытия мансарды; 7 – балка перекрытия; 8 – стена из брусьев; 9 – лобовая доска (причалина); 10 – кровля из волнистых асбестоцементных листов; 11 – подшивка карниза из вагонки; 12 – доска сечением 40x120 мм; 13 – брусок сечением 50x50 мм; 14 – скоба (устанавливается через одну стропильную ногу); 15 – пробоина; 16 – гвозди строительные; 17 – обрешетка; 18 – противоветровая доска сечением 40x140 мм; 19 – верхняя обвязка каркаса стены; 20 – штырь диаметром 12–14 мм либо деревянный нагель диаметром 30 мм; 21 – стойка каркаса; 22 – наружная обшивка; 23 – внутренняя обшивка; 24 – скоба; 25 – шуруп либо гвоздь с шайбой и мягкой прокладкой; 26 – накладка из двух досок сечением 40x150 мм

Рис. 6.1 (часть 2 из 5)

Рис. 6.1 (часть 3 из 5)

Рис. 6.1 (часть 4 из 5)

Рис. 6.1 (часть 5 из 5)

Стропильная нога одним концом опирается на балку чердачного перекрытия либо на венец из брусьев или бревен, а другим – на верхнюю часть стойки или обвязку. Низ стойки устанавливают на черепной брусок балки либо на нижнюю обвязку, а верх ее является опорой двухскатной треугольной фермы либо верхней обвязки. Стропила воспринимают вес кровли, снега и давление ветра. Сечения их рассчитывают в зависимости от длины пролета, угла наклона кровли и климатического района строительства.

В условиях северо-запада России и Подмосковья можно пользоваться данными табл. 6.1.

Таблица 6.1. Подбор сечений стропил, см

В современных условиях для элементов крыши чаще применяют обработанную древесину хвойных пород в виде досок и брусьев, что значительно упрощает процесс устройства крыши.

Чтобы крышу не подняло ветром, стропила через одно скрепляются со стеной. В деревянных рубленых стенах стропила скрепляются скобами либо металлическим уголком со вторым венцом сруба. Обрешетка поддерживает всю конструкцию кровли. Ее выполняют обычно из брусков сечением 50х50 мм, а для рулонных кровель – в виде сплошного настила из досок толщиной 25 мм и шириной 100–120 мм (рис. 6.2 и 6.3).

Рис. 6.2. Утепление скатов крыши мансарды

Рис. 6.3. Утепление соединения скатной крыши и дымовой трубы

Из дефектов стропильной системы наиболее распространены трещины (расслоение) стропильных и наклонных ног, сколы в узловых сопряжениях, прогибы стропильных ног или прогонов, гнили в конструктивных элементах стропил, ослабление болтовых и гвоздевых соединений.

Работы по смене деревянных элементов крыш выполняются с соблюдением определенных правил:

• установленные на крыше радио– и телевизионные антенны должны быть сняты до начала разборки конструкции крыши;

• до начала разборки конструкций крыши выполняется их закрепление от обрушения, а затем разборка кровли в месте ремонта;

• вся пораженная гнилью древесина немедленно убирается с чердака, вывозится и уничтожается, а годные элементы отбираются для дальнейшего использования;

• опорные части деревянных стропил тщательно изолируются от каменных и бетонных поверхностей, опорные подкладки укладывают на два слоя толя, а обращенные к стенам их поверхности смолят;

• сечения элементов стропил принимаются в соответствии с типовыми решениями или проектом; принимать сечения стропил по размерам существовавших без проверки расчетом не допускается;

• после установки стропила надежно крепятся проволокой к специально забитым в кладку ниже уровня опорных полок ершам, а элементы стропил скрепляются между собой болтами или скобами;

• обрешетка стропил и уклоны крыши выбираются в зависимости от материалов кровли;

• слуховые окна располагаются так, чтобы обеспечить проветривание чердака.

Ремонт обрешетки также выполняется с соблюдением определенных требований:

• вновь укладываемые бруски или доски обрешетки должны быть в одной плоскости с существующей обрешеткой;

• размеры элементов обрешетки должны соответствовать существующим.

Стропила крепятся к мауэрлатам болтами или скобами, при этом все поковки должны быть покрыты антикоррозийным составом. Грани стропил, на которые крепится обрешетка, должны находиться в одной плоскости. Пропиливание граней стропил для выравнивания обрешетки не допускается.

Бруски и доски обрешетки прибиваются гвоздями к каждой стропильной ноге. Сечение брусков обрешетки и расстояние между ними должны соответствовать типу поддерживаемой кровли. Особенно тщательно выполняется обрешетка в разжелобках, у парапетных и брандмауэрных стен, дымовых труб и слуховых окон. Стыки досок обрешетки не следует располагать по одной линии, а шляпки гвоздей должны быть утоплены в древесину.

Укладка деревянных конструкций крыш вокруг дымовых труб выполняется с соблюдением требований противопожарной безопасности.

Ремонт стропил по возможности производят без разборки обрешетки и кровли (рис. 6.4).

Рис. 6.4. Усиление стропильной ноги в средней части накладками: 1 – накладки и подкосы из досок; 2 – сгнившая часть стропильной ноги

Смена сгнивших подкладок или мауэрлатов выполняется с соблюденнем определенных правил:

• конец стропильной ноги освобождается от крепления и приподнимается домкратом на минимальную высоту, позволяющую вынуть сгнивший мауэрлат или подкладку;

• перед укладкой новой подкладки или мауэрлата поверхность кладки очищается от остатков гнилой древесины;

• вновь укладываемые мауэрлат или подкладка тщательно антисептируются и укладываются на место с изоляцией их от каменной кладки двумя слоями толя или рубероида;

• после установки и закрепления стропильной ноги производится осмотр кровли, и в случае необходимости – ее ремонт.

Смена сгнившего конца стропильной ноги выполняется постановкой одной или двух боковых накладок, вставкой вместо сгнившего конца нового куска и скреплением этих деталей со здоровой частью конструкции болтами или постановкой металлических протезов. Детали усиления и крепления стропильной ноги в месте опирания ее на мауэрлат приведены на рис. 6.5 и 6.6.

Рис. 6.5. Укрепление стропильной ноги при загнивании ее конца: 1 – мауэрлат; 2 – стропильная нога; 3 – накладки и подкосы из досок; 4 – гвозди длиной 120–150 мм, 5 – бревно, опирающееся на 2–3 балки

Рис. 6.6. Ремонт узлов опирания стропил на мауэрлат: а – укрепление стропил накладками; б – укрепление стропил распорками; в – укрепление стропил подкосами

Работы выполняются с соблюдением определенных требований:

• над поврежденным участком стропила разбираются кровля и обрешетка;

• выпиливание сгнившего конца стропильной ноги выполняется после устройства временного крепления здоровой конструкции;

• до постановки деталей (накладки, вставки, протеза и т. д.) выполняется врубка этих вкладышей в мауэрлат или подготовка опоры для протеза;

• разборка временных креплений разрешается только после проверки правильности выполненных работ.

Сгнившие концы стропил удаляют, наращивая их коротышами или усиливая накладками. Кроме того, стропильную ногу на мауэрлате можно укрепить подкосами. Новые и здоровые части стропил скрепляют между собой накладками на болтах или гвоздях. До начала работ устраивают временные крепления, вывешивают стропильные ноги на необходимую высоту, удаляют поврежденные концы и подготавливают накладку или «протез». После закрепления новых деталей отремонтированную конструкцию опускают на предварительно очищенный и антисептированный мауэрлат и скрепляют соответствующим способом. При этом обязательно проверяют качество выполненных работ и исправность кровли над отремонтированным участком.

Для замены мауэрлатов и подкладок стропильные конструкции вывешивают на участке 1,5–3 м на необходимую для производства работ высоту. Поврежденный кусок удаляют, а смежные здоровые куски после очистки от гнили антисептируют. Мауэрлаты и подкладки из бруса соединяют с вывешенными конструкциями при помощи врубок, а затем укладывают на место, закрепляют постоянно, а временные подпорки убирают.

Все поверхности стропильных ног, опорных подкладок и мауэрлатов, соприкасающиеся с кладкой или бетоном, промазывают горячим битумом или мастикой, а под них обязательно подкладывают изолирующие прокладки из двух слоев рубероида или пергамина.

Ослабевшие сопряжения подкосов, стоек, ригелей, затяжек со стропильными ногами или фермами укрепляют постановкой хомутов, дополнительных скоб, скруток, накладок или пробивают гвоздями.

Смена или усиление отдельных элементов стропил выполняется в определенном порядке:

• замена разрушенного элемента стропила (например, подкоса) новым допускается только после выправления стропильной ноги до полного выравнивания плоскости кровли; выравнивание кровли нашивкой на стропильные ноги накладок не допускается;

• врубка узлов новых элементов выполняется по месту;

• при поверхностном загнивании элемента допускается отеска пораженной древесины до здорового слоя с последующим антисептированием; надежность образовавшегося сечения проверяется расчетом;

• толщина каждой накладки должна составлять половину толщины затяжки; длина накладок, диаметры болтов (нагелей), их количество и расположение определяются расчетом;

• при загнивании древесины на стыке пораженный участок удаляется и заменяется вставкой той же длины, а накладки соответственно удлиняются и скрепляются с затяжкой согласно указаниям предыдущих пунктов.

Болтовые соединения выполняются по следующим правилам:

• отверстия для болтов или нагелей необходимо сверлить сразу сквозь весь пакет деревянных элементов сверлом, большим или меньшим диаметра нагеля на 0,5 мм;

• длина болта должна быть на 50–60 мм больше толщины стыкуемого пакета, чтобы обеспечить постановку шайбы и двух гаек; длина нагеля должна быть на 10–20 мм больше толщины пакета;

• концы нагелей должны иметь усеченную коническую форму. Провисание стропил может быть устранено подведением дополнительных стоек и опор после предварительного выравнивания их временными креплениями или домкратом. Деформированную обрешетку можно ремонтировать как со стороны чердака, так и раскрывая кровлю. На обрешетку с внутренней стороны в середине пролета между стропильными ногами нашивают поперечные бруски или доски, в которые упирают поддерживающие распорки. Качество отремонтированного кровельного основания проверяют рейкой. При этом допустимые зазоры (просветы) между рейкой и основанием не должны превышать 5 мм на 1 м.

При капитальном ремонте крыш и кровель предусматривают улучшение температурно-влажностного режима чердачных помещений путем устройства коньковых и подкарнизных вентиляционных продухов и других мероприятий. Кроме того, необходимо соблюдать следующие требования:

• слуховые окна размерами не менее 600х800 мм должны устраиваться в каждой части чердака, отделенной брандмауэром;

• входные двери на чердак для вентиляции в летний период должны быть снабжены съемной проволочной решеткой 500х400 мм, заменяемой на зиму фрамугой;

• все трубопроводы и другие устройства отопительной системы на чердаке должны быть изолированы;

• вентиляционные каналы, шахты и газоходы, расположенные на чердаке, должны оборудоваться пароизоляцией из рулонных материалов или битумной обмазки;

• двери и люки вентиляционных шахт и входные двери в чердачное помещение должны быть тщательно подогнаны и закрыты.

Часть III

Глава 7
Устройство и ремонт кровли

Кровля – это верхний покров крыши, защищающий все конструкции здания от атмосферных осадков и отводящий воду за его пределы. Кровля должна быть прочной и водонепроницаемой. Ее выполняют из рулонных материалов, волнистых асбестоцементных листов, из оцинкованной стали или черепицы, из профилированных оцинкованных стальных либо алюминиевых листов.

Основанием под мягкие кровли из рулонных материалов является обрешетка крыши, выполненная из досок хвойных пород толщиной 25 мм, шириной не более 100–120 мм и зазорами 2–3 мм. Уклон такой кровли составляет обычно 15–30°. Из рулонных кровельных материалов используют рубероид и толь с крупнозернистой либо чешуйчатой посыпкой. Рулонный материал настилают без мастики перпендикулярно либо параллельно скату крыши. На крутых скатах кровельный ковер из рулонных материалов укладывают от конька к карнизному свесу. Предельный напуск слоев 80-100 мм (рис. 7.1). Если раскатанный рулонный материал ложится волнами, рулон перематывают обратной стороной.

Рис. 7.1. Детали кровли из рулонных материалов: 1 – рубероидная либо толевая кровля; 2 – обрешетка из досок; 3 – стропила; 4 – лента из оцинкованной кровельной стали; 5 – толевые гвозди через 250–300 мм

Уложенный рулонный материал сразу крепят временно по краям гвоздями, затем укладывают ленту из оцинкованной стали шириной 20 мм и толщиной 0,6–0,8 мм и прибивают ее толевыми гвоздями через 250–300 мм. На спусках кровлю заворачивают под обрешетку и прижимают лобовой доской, которую прибивают гвоздями 3х60 мм к обрешетке и стропилам. На коньке рулонный материал закрывают досками, предварительно загибая его на 120–160 мм.

Волнистые асбестоцементные листы (шифер) – сегодня самый распространенный материал для кровли дачных домов. Они прочны, долговечны и огнестойки. Кровля из асбестоцементных волнистых листов устраивается с уклоном 20–45°.

Основанием для асбестоцементной кровли служит обрешетка из деревянных брусков, прибиваемых поперек стропил через 360–540 мм строительными гвоздями 4х100 мм. Сечение брусков обрешетки при расстоянии до 1,1 м между стропилами принимают не менее 50х50 мм. Чтобы добиться плотного прилегания асбоцементных волнистых листов ко всем брускам обрешетки, высоту средних (четных) брусков увеличивают на 3–4 мм, а при одинаковом их сечении под ними устанавливают подкладки такой же высоты из деревянных реек или рубероида.

С этой же целью увеличивают высоту карнизного бруска на 610 мм.

Добиться плотного прилегания асбестоцементных волнистых листов друг к другу можно двумя способами: со смещением листов на одну волну (вразбежку) в каждом последующем ряду и со срезкой примыкающих углов при совмещении кромок листов каждого укладываемого ряда (снизу вверх). Первый способ рекомендуется применять при узких (невысоких) и длинных скатах крыши, второй – при широких (высоких) и коротких скатах. Скат – это наклонная плоскость чердачной крыши.

По первому способу укладывают листы горизонтальными рядами, причем так, чтобы их кромки перекрывались на величину одной волны. Верхний ряд укладывают с перекрытием нижнего на 120–140 мм. Асбестоцементные волнистые листы крепят к обрешетке гвоздями с оцинкованными шляпками либо оцинкованными шурупами. Открытые шляпки гвоздей или головки шурупов защищают антикоррозионным покрытием – масляной краской или лаком. Шайбы, соприкасающиеся со шляпкой гвоздя (шурупа), должны быть из оцинкованной стали, а соприкасающиеся с листом – из резины либо двух-трех слоев толя или рубероида (рис. 7.2).

Рис. 7.2 (часть 1 из 2). Кровля из волнистых асбестоцементных листов: а – фрагмент кровли; б – крепление листов к обрешетке; в – устройство конька кровли; 1 – волнистые асбестоцементные листы; 2 – стропила; 3 – обрешетка; 4 – гвоздь либо шуруп; 5 – мягкая прокладка; 6 – оцинкованная кровельная сталь

Рис. 7.2 (часть 2 из 2). Кровля из волнистых асбестоцементных листов: г – крепление лобовой (фронтонной) доски

Подшивка карниза и крепление лобовых досок выполняются до устройства кровли во избежание повреждения асбестоцементных листов.

Покрытие вразбежку начинают слева направо по прямой линии. Сначала укладывают первые листы свеса карниза. Уложенный по шнуру первый лист с карнизным свесом-напуском за обрешетку на 50-100 мм (50 мм – на крышах с подвесными желобами) крепят гвоздями либо шурупами длиной 80–90 мм в заранее просверленные отверстия диаметром на 2–3 мм больше диаметра гвоздя или шурупа. Точно так же крепят лист и в остальных точках. Уложив по скату первый ряд асбестоцементных волнистых листов, приступают к укладке второго, третьего и последующих рядов.

Второй способ – покрытие с совмещением продольных кромок – требует обязательной подготовки асбестоцементных листов, заключающейся в срезке углов ножовкой по металлу либо обламывании по линии просверленных отверстий диаметром 4–6 мм с шагом 20–30 мм. Сначала определяют направление укладки листов – слева направо или справа налево. В первом случае у листов срезают левые углы, во втором – правые.

В зависимости от величины нахлеста листов определяют и размер углов срезки. Для нахлеста на 120–140 мм размер по длине листа 130–140 мм, а по ширине 102–105 мм. Первый лист укладывают без среза углов.

При направлении укладки слева направо второй и последующие листы укладывают со срезанными верхними левыми углами. Второй ряд кровли начинают с укладки листа со срезанным нижним правым углом. Второй и последующие листы укладывают со срезанными верхним левым и нижним правым углами. Последний лист второго ряда – со срезанным верхним левым углом. Уложив и закрепив листы второго ряда, приступают к третьему и последующим рядам.

Укладывая ряды, следует учитывать, что кромки срезанных углов не должны примыкать вплотную друг к другу, а иметь зазор 3–4 мм, необходимый на случай температурного расширения.

Покрытие ската крыши справа налево ведется точно так же, только углы срезаются с противоположной стороны листов. Срезку углов не предусматривают только у начальных карнизных и конечных коньковых листов. Крепят асбестоцементные листы к обрешетке тремя шиферными гвоздями с оцинкованными шляпками или оцинкованными шурупами, а крайние листы – дополнительно двумя гвоздями либо шурупами (рис. 7.3).

Рис. 7.3. Подготовка и покрытие кровли из асбестоцементных волнистых листов: а – коньковый ряд; б – второй и последующие ряды; в – первый ряд; г – порядок покрытия листами со срезанными углами (цифры обозначают тип укладки листов по конфигурации) слева направо; д – деталь срезания угла листа