Текст книги "Ответы на экзаменационные вопросы по нотариату России"

В свидетельстве указывается идеальная (арифметическая), а не реальная доля. Например, 0,5 квартиры, а не 15 м² или не комната 17,2 м².

Нотариус по совместному письменному заявлению супругов выдает одному из них или обоим супругам свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе, нажитом за время брака.

Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество выдается нотариусом по месту нахождения этого имущества на жилой дом, квартиру, дачу, садовый дом, гараж, а также на земельный участок.

Нотариусы, работающие в государственных нотариальных конторах, выдают свидетельства о праве собственности в случае смерти одного из супругов.

В случае смерти одного из супругов свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов выдается нотариусом по месту открытия наследства по письменному заявлению пережившего супруга с извещением наследников, принявших наследство.

Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов может быть выдано пережившему супругу на половину общего имущества, нажитого во время брака.

Оставшаяся доля имущества наследуется на общих основаниях всеми наследниками умершего супруга, в том числе и пережившим супругом.

По письменному заявлению наследников, принявших наследство, и с согласия пережившего супруга в свидетельстве о праве собственности может быть определена и доля умершего супруга в общем имуществе.

Государственные нотариусы выдают свидетельства о праве собственности в случае смерти одного из супругов.

Однако при отсутствии в нотариальном округе государственной нотариальной конторы совершение этих нотариальных действий поручается одному из нотариусов, занимающихся частной практикой.

Вопрос 64. Выдача свидетельства о праве на наследство

Согласно Разделу V «Наследственное право» Гражданского кодекса РФ, вступившего в силу с 1 марта 2002 г., основанием наследования и выдачи свидетельства о праве на наследство является наследование по закону и наследование по завещанию.

Объектом права наследования является имущество, имеющееся в наличии на день открытия наследства. Если на день выдачи свидетельства о праве на наследство вид имущества изменился, нотариус выдает свидетельство на то имущество, которое имеется на день выдачи.

Наследование по завещанию признается приоритетом перед наследованием по закону и означает, что каждый дееспособный гражданин имеет право передать по наследству любое принадлежащее ему имущество и любому лицу путем составления завещания.

Если завещание отсутствует или признано недействительным, то наступает наследование по закону, т. е. круг наследников и их доли в наследственном определяются законом.

Основаниями призвания к наследованию являются родство, брак, нахождение нетрудоспособного лица на иждивении наследодателя не менее года до его смерти, завещание. В первых трех случаях нотариус выдает свидетельство о праве на наследство по закону, в четвертом – свидетельство о праве на наследство по завещанию.

Для того чтобы выяснить степень родства, заинтересованные лица должны предоставить доказательства родственных и брачных отношений. Такими доказательствами могут быть свидетельства о рождении, о браке, копии актовых записей о рождении или о браке, если последние не сохранились, а получить их не представляется возможным, так как в силу закона выдаются в установленных законом случаях копии вступивших в законную силу решений суда об установлении факта родственных отношений. Применительно к брачным отношениям такое решение возможно лишь, если брачные отношения возникли до 1 июля 1944 г. или если не сохранились актовые записи о браке.

Для того, чтобы приобрести наследственное имущество, наследник по закону или по завещанию должен выразить свою волю к принятию наследства: вступить во владение частью его или всем имуществом или же подать нотариусу в месте открытия наследства заявление о желании принять наследство.

Наследник может и отказаться от наследования путем подачи нотариусу в месте открытия наследства заявление об отказе от такового.

Принятие наследства и отказ от него – односторонние сделки, совершаемые наследником.

Заявление о принятии наследства или об отказе от него должно быть сделано в письменной форме. Подпись наследника на таком заявлении должна быть за свидетельствована нотариально. Свидетельствование подлинности подписи не требуется, если наследник лично явился для подачи заявления. В этом случае проверяется личность и подлинность подписи заявителя и нотариус делает об этом отметку на заявлении.

Личная явка наследника для получения свидетельства о праве на наследство не обязательна. Оно может быть получено по доверенности или выслано наследнику по почте, если об этом имеется письменное заявление наследника.

Факт вступления во владение наследственным имуществом приобретает особо важное значение при отсутствии письменного заявления о желании принять наследство. Важное значение имеет дата вступления во владение наследственным имуществом.

Доказательствами вступления во владение имуществом могут быть справка должностного лица, ответственного за регистрацию по месту жительства о совместном проживании наследодателя и наследника, справка финансового органа об уплате налогов по недвижимости, автомашине и другому имуществу.

При отсутствии документальных данных, позволяющих нотариусу установить время вступления наследника во владение наследственным имуществом, наследнику разъясняется судебный порядок установления факта принятия наследства в определенное время. Лица, не представившие доказательства о принятии наследства, при выдаче свидетельства о праве на наследство могут быть включены в свидетельство с согласия других наследников, принявших наследство. Их согласие должно быть выражено в письменном заявлении, поданном до выдачи свидетельства о праве на наследство.

Наследник, подавший нотариусу заявление о принятии наследства, не может отказаться от него и наоборот. Наследственное правопреемство универсально. Принимая наследство, наследник одновременно принимает и долги наследодателя в пределах перешедшего ему наследственного имущества, т. е. по долгам наследодателя, например, обеспеченным залогом, отвечают наследники, к которым перешло в порядке наследования имущество, являющееся залогом, а в случае, когда стоимость перешедшего к наследникам заложенного имущества недостаточна для покрытия претензий залогодержателя, к возмещению этих претензий, превышающих стоимость заложенного имущества, могут быть привлечены и другие наследники пропорционально доле перешедшего к ним имущества при условии, что такие требования были предъявлены залогодержателем в течение установленного срока со дня открытия наследства.

Нельзя принять или отказаться от наследства под каким-либо условием. Нельзя изменить содержание отказа с тем, чтобы безоговорочный отказ от наследства дополнить указанием, в пользу кого он совершен, или заменить наследника, в пользу которого совершен отказ, или заменить уже определенную в заявлении об отказе долю.

Для подтверждения своих прав на наследственное имущество наследник вправе получить от нотариуса свидетельство о праве на наследство. Оно может быть выдано в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства. В исключительных случаях свидетельство может быть выдано раньше, если нотариус располагает сведениями о том, что других наследников на это имущество нет.

Получение свидетельства о праве на наследство является правом наследника, а не обязанностью, т. е. отсутствие свидетельства о праве на наследство не влечет утрату этого права.

Нотариус не вправе задерживать выдачу свидетельства о праве на наследство по истечении установленного срока наследникам, представившим все необходимые документы, по той причине, что другие лица, претендующие на наследство, не могут доказать свое право.

Свидетельство о праве на наследство необходимо, когда объектом наследственного преемства является право собственности на имущество или имущественные права, требующие документального подтверждения.

Просьба наследника о выдаче свидетельства может быть изложена в заявлении о принятии наследства или в отдельном заявлении.

Нотариус перед выдачей свидетельства о праве на наследство проверяет факт смерти наследодателя и время открытия наследства.

Временем открытия наследства является день смерти наследодателя либо день указанный в решении суда об объявлении гражданина умершим.

Подтверждением факта смерти является соответствующее свидетельство органов ЗАГСа.

При объявлении безвестно отсутствующего лица умершим временем открытия наследства считается день вступления в силу решения суда об объявлении безвестно отсутствующего лица умершим.

При установлении судом факта смерти днем открытия наследства считается день фактической смерти наследодателя, указанного в решении суда, причем установленные судом факты не могут быть приняты нотариусом в подтверждение факта смерти. Эти документы служат лишь основанием для регистрации смерти гражданина в органах ЗАГСа и получению свидетельства о смерти, которое и предъявляется нотариусу.

Если в свидетельстве о смерти указаны только месяц или год смерти, то время открытия наследства – последний день месяца или 31 декабря указанного года.

Если наследодатель и его наследник умирают в один и тот же день и нет возможности определить, кто из них умер ранее, то они должны считаться умершими одновременно, вследствие чего после каждого наследуют его наследники, и нотариус должен завести самостоятельные наследственные дела. Если документальными данными будет установлено, что смерть произошла в разное время, тогда после первого умершего наследует второй.

Местом открытия наследства является место, где наследодатель проживал постоянно или значительное время, а если оно не известно, то местонахождение имущества или основной его части.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

Местом открытия наследства после смерти военнослужащего срочной службы или студентов, обучающихся вне их постоянного места жительства, признается то место, где они постоянно проживали до призыва на срочную военную службу или до поступления в учебное заведение.

Местом открытия наследства в случае смерти наследника, принявшего наследство, но не успевшего оформить своего права, считается место проживания этого умершего наследника, несмотря на то что свидетельство о праве на наследство будет выдаваться на имущество, оставшееся после смерти первого наследодателя.

Если наследников несколько, то нотариус пересылает копии необходимых документов тому нотариусу, который будет выдавать свидетельство о праве на наследство после смерти наследника, принявшего наследство, но не успевшего до своей смерти оформить своих наследственных прав. Если же наследник, призванный к наследованию по закону или по завещанию, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, то его наследники должны получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса по месту открытия наследства после первоначального наследодателя.

Место открытия наследства должно быть документально установлено, может подтверждаться справкой, выданной должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту жительства. Нотариус в каждом конкретном случае должен выяснить характер и размер наследственной массы, он должен направить сообщение об открывшемся наследстве нотариусу по прежнему месту жительства наследодателя. Если таких мест было несколько или если имущество находится в нескольких местах, то выяснить, не заведено ли второе наследственное дело.

Нотариус не вправе основываться на показаниях свидетелей при отсутствии у наследников документов, подтверждающих место открытия наследства. Нотариус в этом случае может требовать представления вступившего в законную силу решения суда об установлении места открытия наследства.

Перед выдачей наследства по завещанию нотариус должен удостовериться, что отсутствуют необходимые наследники, т. е. те, которые наследуют свою долю независимо от того, были ли они включены в это завещание в качестве наследников. И если нотариусу станет известно о наличии необходимых наследников, не указанных в завещании, он обязан вызвать их и разъяснить их права и порядок получения свидетельства о праве наследования.

Еще одним необходимым действием нотариуса перед выдачей свидетельства о праве на наследство является удовлетворение по месту открытия наследства в течение установленного срока для принятия наследства претензий от кредиторов наследодателя.

Претензии принимаются в письменной форме независимо от наступления срока требований. О поступившей претензии нотариус доводит до сведения наследников. Наследники сообщают нотариусу, согласны они или нет погасить задолженность наследодателя. О результатах нотариус ставит в известность кредиторов. В случае отказа наследника погасить кредиторскую претензию нотариус разъясняет кредитору судебный порядок взыскания.

Заявление кредитора о предъявлении претензии регистрируется в книге учета наследственных дел. Если ранее наследственное дело на умершего не было заведено, оно заводится по заявлению кредитора.

Срок, установленный законом для предъявления кредиторами наследодателя претензий к наследственному имуществу, относится к требованиям, вытекающим из обязательств наследодателя. Этот срок не распространяется на иск третьих лиц о признании права собственности на имущество и истребовании принадлежащего им имущества.

Непредъявление кредиторами наследодателя претензий по его делам в течение установленного срока со дня открытия наследства влечет утрату права требования, в отношении указанного срока не подлежат применению правила о восстановлении, перерыве и приостановлении срока давности.

Право залога со смертью залогодателя не прекращается, так как его правопреемником становится наследник и несет все обязанности залогодателя, если соглашением с залогодержателем не установлено иное.

Свидетельство о праве на наследство может быть выдано наследникам, принявшим наследство.

Заявления о выдаче свидетельства о праве несовершеннолетних наследников, не достигших 14 лет, подписываются их родителями (опекунами) с указанием, что родители действуют от их имени. Если несовершеннолетние достигли четырнадцатилетнего возраста, то заявления о принятии наследства с просьбой о выдаче свидетельства должны быть подписаны ими самими с согласия родителей или попечителей.

При выдаче свидетельства о праве на наследство, в которое включены несовершеннолетние дети, нотариус обязан направить копию свидетельства в орган опеки и попечительства для осуществления контроля над имуществом несовершеннолетнего.

Для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону необходимы:

1) доказательства факта смерти наследодателя;

2) доказательства времени и места открытия наследства;

3) подтверждения основания для призвания к наследованию;

4) подтверждение состава наследственного имущества, в случае необходимости наличие оценки этого имущества;

5) письменная просьба наследников о выдаче им свидетельства о праве на наследство по закону;

6) оплаченная госпошлина;

7) истечение срока для принятия наследства всеми наследниками.

Круг лиц, подлежащих включению в свидетельство о праве на наследство по закону, определяется законом, и расширение круга лиц, призываемых к наследованию в порядке очередности, не допускается.

Наследниками первой очереди являются дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Если нет наследников первой очереди, или они отказались от принятия наследства, либо все наследники первой очереди лишены завещателем права наследования, то к наследованию призываются наследники второй очереди – братья и сестры умершего, его дед и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

При наличии нетрудоспособных наследников они наследуют наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследству. Факт иждивенчества как основание права на наследство имеет значение лишь в одном случае, когда нетрудоспособное лицо состояло на иждивении наследодателя, а не наоборот.

Внуки наследодателя могут призываться к наследованию в порядке представления лишь в том случае, когда они родились при жизни наследодателя, а к моменту открытия наследства нет в живых их родителей, вследствие чего они наследуют долю, причитающуюся своим родителям. Не могут наследовать по праву представления внуки и правнуки, зачатые при жизни наследодателя, но не родившиеся к моменту его смерти, так как наследниками по закону могут быть лишь граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя. Единственное исключение сделано для детей наследодателя, зачатых при жизни наследодателя, а родившихся после его смерти. В отношении внуков такого исключения не сделано.

При наследовании по завещанию основанием считается выраженная в завещании воля завещателя. Нотариус проверяет, правомерно ли составлено и удостоверено завещание, не отменено или изменено ли оно более поздним завещанием, не лишены ли наследства обязательные наследники.

Как уже было сказано выше, нотариус выясняет нет ли наследников, имеющих право на обязательную долю, размер которой определяется законом.

Обязательная доля определяется исходя из стоимости всего наследственного имущества вне зависимости от того, какая часть является предметом завещания и выплачивается наследнику, имеющему на нее право по закону, из части имущества, оставшейся вне завещания. Если эта часть недостаточна, то недостающая часть удерживается из завещательной части наследственного имущества.

Остальная часть наследственного имущества делится поровну между остальными наследниками по закону. Наследник по завещанию может быть и наследником по закону, в этом случае оставшаяся вне завещания часть имущества делится поровну между всеми наследниками по закону, в том числе и наследником, указанным в завещании.

Таким образом, свидетельство о праве на наследство по завещанию выдается при наличии у нотариуса:

1) соответствующих доказательств о факте смерти наследодателя;

2) завещания, которое на день выдачи свидетельства не отменено и не изменено;

3) имеются доказательства времени, места открытия наследства, доказательство состава и места нахождения имущества;

4) выявлен круг лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве;

5) имеется письменная просьба наследника по завещанию выдать свидетельство, оплачена пошлина (тариф);

6) истек установленный законом срок для вступления в права наследства.

Если в завещании указаны родственные отношения наследника с завещателем, то при выдаче свидетельства о праве на наследство нотариус проверяет наличие таковых и указывает их в свидетельстве о праве на наследство по завещанию. Если имеется письменное заявление от наследника по завещанию, что он просит оформить его права как наследника по завещанию (постороннего), нотариус не вправе требовать подтверждения родственных отношений от наследника. При этом в свидетельстве о праве на наследство не указываются родственные отношения наследника и наследодателя.

По завещанию указанные в завещании лица наследуют, независимо от того, находились ли они в живых к моменту смерти наследодателя или были зачаты при его жизни, а родились после его смерти. Однако право получения наследства у такого наследника возникает лишь в том случае, если рождение произошло в течение срока, установленного законом для принятия наследства.

Усыновленные и их потомство приравниваются в праве наследования после смерти усыновителя и его кровных родственников к детям усыновителя и их потомству.

Усыновители и их кровные родственники после смерти усыновленного и его потомства приравниваются в правах к кровным родственникам. Усыновленные не наследуют после смерти кровных родственников: братьев, сестер, бабушки, деда, так как вследствие усыновления родственные отношения, основанные на кровном родстве, прервались. Юридические последствия имеют отношения, возникающие вследствие усыновления. Однако факт усыновления должен быть до открытия наследства.

Свидетельство может быть выдано как общее всем наследникам, так и отдельное каждому наследнику по его просьбе на причитающуюся ему долю наследственного имущества.

Каждому наследнику по его желанию могут быть выданы отдельные свидетельства на определенный вид наследственного имущества, при этом сначала может быть выдано свидетельство о праве на одно имущество, потом на другое. В свидетельстве делается при этом отметка: «дополнительное свидетельство».

Свидетельство должно включать:

1) дату выдачи;

2) фамилию и инициалы нотариуса;

3) основание выдачи свидетельства (по закону или по завещанию) со ссылкой на статью закона;

4) фамилию, имя и отчество наследодателя;

5) время его смерти, фамилии, имена и отчества наследников.

При выдаче свидетельства о праве на наследство по закону указываются:

1) родственные отношения с наследодателем;

2) место их жительства;

3) доля в наследстве, причитающаяся каждому из наследников;

4) состав и место нахождения наследственного имущества, его оценка, делается ссылка на правоустанавливающий документ;

5) номер наследственного дела;

6) номер регистрации свидетельства;

7) размер взысканной пошлины или тарифа;

8) подпись нотариуса и печать нотариуса.

В свидетельстве также указывается наследственное имущество, которое подлежит специальной регистрации. Об этом ставится в известность орган опеки и попечительства.

Если свидетельство о праве на наследство выдается каждому наследнику, то в каждом свидетельстве указывается вся наследственная масса, доля в наследстве, причитающаяся наследнику, получающему это свидетельство, и указание на то, что на остальные доли выдается свидетельство другим наследникам. В свидетельстве также указывается, если доли отдельных наследников остаются открытыми.

Наследники, которые не были включены в ранее выданное свидетельство, также могут быть включены в дополнительное свидетельство с письменного согласия всех наследников, принявших наследство.

При выдаче свидетельства о праве на наследство нотариус должен истребовать соответствующее доказательство принадлежности умершему наследственного имущества.

Если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, или все наследники лишены наследственного права, или если кто-то из наследников отказался от наследства, то такое невостребованное имущество переходит в собственность государства.

Свидетельство о праве на наследство не может быть заменено или аннулировано выдавшим его нотариусом. Признать недействительность свидетельства можно только по решению суда.

Наследники, получившие свидетельство, могут произвести раздел имущества в натуре путем оформления договора. Раздел в нотариальном порядке производится при отсутствии спора между наследниками.

Все документы, в том числе и заявления о принятии наследства или отказе от него, вместе со вторым экземпляром свидетельства о праве на наследство подшиваются в наряд наследственного дела.