Текст книги "Ответы на экзаменационные вопросы по нотариату России"

Вопрос 59. Обеспечение доказательств

Обеспечение доказательств, осуществляемое нотариусом в соответствии со ст. ст. 102, 103, 108 Основ, производится на основании письменного заявления лица, обратившегося за совершением данного нотариального действия, в случае возникновения дела в судебных или следственных органах, если есть основания полагать, что впоследствии их представление станет невозможным или затруднительным.

Обеспечение доказательств судом, арбитражным судом происходит тогда, когда дело уже возбуждено, т. е. предъявлено исковое заявление, которое принято судьей. В данном случае обеспечение доказательств возможно как на стадии подготовки дела к судебному разбирательству, так и на стадии судебного разбирательства (ч. 1 ст. 57 ГПК РСФСР, ст. ст. 71, 72 АПК РФ).

Часть 1 ст. 102 Основ гласит, что обратиться к нотариусу с заявлением об обеспечении доказательств вправе заинтересованные лица (истец или ответчик, считающие, что доказательства, которые в будущем судебном разбирательстве по делу могли бы подтвердить их правоту и опровергнуть доводы противной стороны, станут недоступными для исследования).

Целью обеспечения доказательств нотариусом является оказание им помощи заинтересованным лицам по закреплению, фиксированию доказательств, могущих служить главными фактическими данными при вынесении требований и возражений сторон в предстоящем рассмотрении дела в суде или административном органе.

Заявление об обеспечении доказательств подается нотариусу, в районе деятельности которого должны быть совершены процессуальные действия по обеспечению доказательств (п. 175 Инструкции о нотариальных действиях).

В заявлении должны содержаться:

– доказательства, подлежащие обеспечению;

– обстоятельства, которые должны подтверждаться этими доказательствами;

– основания, по которым требуется обеспечение доказательств.

При решении вопроса о необходимости обеспечения доказательств нотариус выясняет, насколько реальна опасность затруднения или невозможности получения доказательств в будущем.

При решении этого вопроса нотариус может прийти к выводу о необоснованности заявления об обеспечении доказательств и отказать заявителю в совершении данного нотариального действия, которое может быть обжаловано.

При удовлетворении требований заявителя нотариус назначает время и место производства по обеспечению доказательств и сообщает об этом заинтересованным лицам, неявка которых не является препятствием для осуществления соответствующих нотариальных действий.

В случаях, не терпящих отлагательства (например, срочный отъезд свидетеля в командировку, ухудшение состояния здоровья свидетеля), а также в случае, когда нельзя определить, кто и в каком качестве будет участвовать в предстоящем рассмотрении дела обеспечение доказательств может быть рассмотрено и без заинтересованных лиц.

Нотариус должен руководствоваться соответствующими нормами гражданского процессуального законодательства РФ при допросе свидетелей, производстве осмотра письменных и вещественных доказательств, назначении экспертизы.

Допрос свидетеля происходит в порядке, установленном ГПК, а именно: нотариус устанавливает личность свидетеля и предупреждает его об ответственности за отказ или уклонение от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний.

О допросе свидетеля в порядке обеспечения доказательств нотариусом составляется протокол, в котором указываются:

1) дата и место допроса;

2) фамилия, инициалы нотариуса, производившего допрос, дата и номер приказа органа юстиции о назначении на должность нотариуса, его нотариальный округ или наименование государственной нотариальной конторы;

3) сведения о свидетеле в соответствии с пунктом 2 настоящих Методических рекомендаций;

4) сведения о лицах, участвующих в допросе, в соответствии с п. 2 настоящих Методических рекомендаций;

5) предупреждение об ответственности за дачу заведомо ложных показаний и отказ от дачи показаний;

6) содержание показаний свидетеля (заданные ему вопросы и ответы на них).

Протокол подписывается свидетелем, участвующими в допросе лицами, нотариусом и скрепляется печатью нотариуса.

Свидетели, не достигшие шестнадцатилетнего возраста, не предупреждаются об ответственности за отказ или уклонение от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний, но нотариус должен разъяснить им обязанность правдиво рассказать все, что известно по делу.

В случае неявки свидетеля по вызову нотариус сообщает об этом суду по месту жительства свидетеля, и суд, признав причины неявки свидетеля неуважительными, налагает на него штраф в размере до ста установленных законом минимальных размеров оплаты труда, а при неявке по вторичному вызову – принудительному приводу.

Осмотр письменных и вещественных доказательств может проводиться и по месту нахождения данных доказательств, если они не могут быть доставлены к нотариусу. Осмотр может быть соединен с экспертизой, для чего вызывается эксперт.

При производстве осмотра письменных и вещественных доказательств составляется протокол, в котором указываются:

1) дата и место производства осмотра;

2) фамилия, инициалы нотариуса, производящего осмотр, дата и номер приказа органа юстиции о назначении на должность нотариуса, его нотариальный округ или наименование государственной нотариальной конторы;

3) сведения о заинтересованных лицах, участвующих в осмотре, в соответствии с пунктом 2 настоящих Методических рекомендаций;

4) обстоятельства, обнаруженные при осмотре.

Протокол подписывается участвующими в осмотре лицами, нотариусом и скрепляется печатью нотариуса.

Нотариусом может быть назначена экспертиза, если для разъяснения некоторых вопросов требуются специальные познания в области науки, искусства, техники, ремесла.

О назначении экспертизы нотариус выносит постановление, в котором указываются:

– дата составления постановления, фамилия и инициалы нотариуса, вынесшего постановление, наименование нотариальной конторы;

– фамилия, имя, отчество лица, по просьбе которого назначается экспертиза, место его жительства;

– вопросы, по которым требуется заключение эксперта;

– наименование экспертного учреждения, которому поручается производство экспертизы. Если производство экспертизы поручается конкретному лицу, то указывается его фамилия, имя, отчество, место жительства, место работы и должность.

Постановление подписывается нотариусом.

Эксперту разъясняются его права и обязанности, и он предупреждается об ответственности за отказ или уклонение от дачи заключения или дачу заведомо ложного заключения.

В случае неявки эксперта по вызову нотариус сообщает об этом суду по месту жительства эксперта, а суд, признав неявку эксперта неуважительной, подвергает его штрафу, а при вторичной неявке – принудительному приводу.

Эксперт дает свое заключение в письменной форме. Заключение должно содержать подробное описание произведенных исследований, сделанные в результате их выводы и обоснованные ответы на поставленные вопросы.

О производстве экспертизы составляется акт, подписываемый экспертом и участвующими в экспертизе лицами. Заключение эксперта подписывается экспертом.

Если производство экспертизы поручается конкретному лицу, то указываются его фамилия, имя, отчество, место жительства, место работы и должность. Постановление подписывается нотариусом и скрепляется его печатью.

По окончании производства по обеспечению доказательств заинтересованным лицам выдается по одному экземпляру каждого документа, составленного в порядке обеспечения доказательств. По одному экземпляру каждого документа, составленного в порядке обеспечения доказательств, остается у нотариуса.

Экспертам и иным лицам, задействованным в обеспечении доказательств, выплачивается вознаграждение и оплачивается сумма фактически понесенных ими расходов. Эти расходы оплачиваются лицом, обратившимся к нотариусу с просьбой об обеспечении доказательств.

Вопрос 60. Принятие документов на хранение

Нотариус может принимать на хранение документы, и при этом такое действие должно регистрироваться в реестре для совершения нотариальных действий.

Нотариус принимает на хранение документы по описи.

Один экземпляр описи остается у нотариуса, другой экземпляр выдается лицу, сдавшему документы на хранение.

По просьбе лица нотариус может принять документы без описи, если они упакованы надлежащим образом. Упаковка скрепляется печатью нотариуса, подписывается им и лицом, сдавшим документы. В таких случаях нотариус несет ответственность за сохранность упаковки.

Сдавшему документы на хранение выдается свидетельство.

Принимая документы на хранение, нотариус определяет состояние каждого из них, данное действие фиксируется в протоколе, где оговаривается состояние сдаваемых документов. Подлинник документа сдают нотариусу на хранение как для сохранности самого документа, так и его содержания. И начиная с этого момента нотариус полностью ответствен за принятые на хранение документы.

Нотариус может принять документы на хранение без описи по просьбе лица, сдающего документы. Однако такие документы должны быть надлежащим образом упакованы.

Для того чтобы принять документы на хранение, нотариус укладывает документы в светозащитный пакет, чтобы не нарушить упаковку. Этот пакет скрепляется печатью нотариуса и подписывается им и сдавшим лицом.

Принятые документы хранятся в сейфе или шкафах, опечатанных нотариусом. Такое хранение документов и выдача свидетельств оплачиваются заинтересованным лицом, т. е. лицом, пожелавшим сдать на хранение свои документы.

Нотариус отвечает за хранение документов в течение срока хранения документов, который оговаривается в заявлении заинтересованного лица, сдающего их на хранение, и в свидетельстве, выдаваемом нотариусом.

Лицо, сдавшее документы на хранение, или другое лицо (по доверенности) по предъявлении свидетельства и описи или по постановлению суда может получить документы, сданные нотариусу на хранение, и раньше оговоренного срока.

Если лицо, сдавшее нотариусу на хранение, умрет до окончания срока хранения документов, получить их могут наследники по свидетельству о праве на наследство.

Вопрос 61. Наложение запрещения на отчуждение чужого дома

Нотариус может наложить запрет на отчуждение недвижимости, по извещениям банков и других кредитных организаций в выдаче ими гражданам ссуд на строительство, приобретение недвижимого имущества и т. д., при удостоверении договора залога квартиры. Такое действие нотариуса, как наложение запрещения отчуждения имущества, направлено на своевременное исполнение должником обязательства, обеспеченного залогом. При этом залогодержатель имеет преимущественное право на получение из стоимости заложенного имущества удовлетворения его части кредита.

Необходимо отметить, что договор о залоге должен быть заключен в письменной форме. Наложение запрещения по договору о залоге квартиры производится путем надписи на договоре о залоге.

Залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества (ипотека), а также договор о залоге движимого имущества или прав на имущество в обеспечение обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен, подлежат нотариальному удостоверению.

При наложении запрета на отчуждение недвижимости нотариус составляет специальный документ или совершает надпись соответствующей формы на извещении банка о выдаче ссуды, в которой указываются:

– дата и место производства надписи;

– реквизиты нотариуса;

– основания запрещения отчуждения недвижимого имущества;

– наименование собственника имущества;

– местонахождение и описание недвижимости;

– срок исполнения обязательства.

Такой документ оформляется в трех экземплярах, которые распределяются между органом исполнительной власти, осуществляющим государственную регистрацию недвижимости, банком или кредитной организацией, выдавшей ссуду, и нотариальной конторой.

Следующим действием, которое должен совершить нотариус, является сообщение органу, осуществляющему государственную регистрацию недвижимости, о наложении запрещения на недвижимое имущество.

Как правило. Такое нотариальное действие совершается по месту нахождения имущества, но в отдельных случаях оно может быть совершено и в другом месте.

Наложение запрещения регистрируется в реестре для регистрации запрещений. Кроме того, о наложении запрещения имеется специальная книга, в которую делается запись по алфавитному списку учета.

Снимается такое запрещение на отчуждение недвижимого имущества после получения нотариусом извещения из банка или иной кредитной организации о погашении ссуды, сообщения о предприятии договора залога, и нотариус в свою очередь сообщает об этом в орган, осуществляющий государственную регистрацию недвижимости и бюро технической инвентаризации.

Отметка о снятии запрещения делается также в реестре запрещений и алфавитной книге.

Также на основании полученных от залогодержателя сведений об исполнении должником обязательства нотариус снимает запрещение, наложенное по договору залога.

Залог прекращается по требованию залогодержателя в случаях:

1) гибели заложенной вещи или прекращения заложенного права;

2) если залогодатель не воспользовался правом в разумный срок восстановить предмет залога или заменить его другим равноценным имуществом;

3) если договором залога не предусмотрено иное;

4) в случае принудительной продажи заложенного имущества с публичных торгов;

5) случае, когда его реализация оказалась невозможной, а именно: при объявлении торгов несостоявшимися залогодержатель вправе по соглашению с залогодателем приобрести заложенное имущество и зачесть в счет покупной цены свои требования, обеспеченные залогом.

При объявлении несостоявшимися повторных торгов залогодержатель вправе оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме не более чем на десять процентов ниже начальной продажной цены на повторных торгах. Таким правом залогодержатель должен воспользоваться в течение одного месяца со дня объявления повторных торгов несостоявшимися, иначе договор о залоге прекращается.

Должник может представить нотариусу заявление от кредитора о том, что он не возражает против снятия запрещения с имущества ввиду исполнения должником обязательства. Подпись на этом заявлении необходимо нотариально засвидетельствовать.

Вопрос 62. Выдача свидетельства на долю в общем имуществе супругов

Супруги могут иметь любые вещные права, признанные гражданским законодательством. И исходя из этого, наряду с совместной собственностью супругов, они могут иметь отдельные права собственности на имущество, принадлежащее им индивидуально.

Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. То есть это означает, что любое имущество, нажитое супругами в период брака, поступает в общую совместную собственность, если иное не предусмотрено законом (п. 1 ст. 34 СК РФ).

Личная собственность каждого из супругов может быть признана общей собственностью, если будет установлено, что за время брака были произведены значительные вложения в него из совместных средств.

Раздел общего имущества супругов, в зависимости от того, производится ли он по взаимному согласию, по требованию одного из них или кого-либо другого, может быть как добровольным так и принудительным.

Добровольный раздел производится по взаимному согласию супругов и оформляется специальным соглашением между ними. Такое соглашение является гражданско-правовой сделкой, в результате которой происходит одновременное возникновение и прекращение определенных вещных прав: прекращается право общей совместной собственности супругов и возникает право индивидуальной собственности.

Соглашение о разделе имущества должно содержать: доли, в которых производится раздел; распределение между супругами вещей, входящих в состав общего имущества.

Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов может быть выдано при условии, что между ними договором (брачным договором) не был установлен режим имущества, отличный от режима общей совместной собственности. Свидетельство выдается на имущество, приобретенное в течение брака. Нельзя выдавать такое свидетельство на подаренное или перешедшее по наследству имущество или на имущество, принадлежащее супругам до вступления в брак.

Не подлежит выдаче свидетельство о праве собственности, если документ устанавливает, что имущество является общей долевой собственностью. Поскольку доля каждого супруга определена в правоустанавливающем документе, то выдача свидетельства за ненадобностью исключается.

Свидетельство выдается по совместному заявлению супругов. Если в составе имущества супругов имеется недвижимое имущество, то выдача свидетельства производится нотариусом по месту нахождения этого имущества.

Свидетельство выдается на то имущество, которое имеется на день выдачи свидетельства.

Нотариус не выясняет причину получения свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе – достаточно соглашения супругов. Размер доли каждого супруга определяется по их соглашению, они могут быть равными или в зависимости от их волеизъявления.

Супруги обязаны представить нотариусу свидетельство о браке. Если брак между лицами расторгнут, они, помимо истребования, предъявляют и документ в подтверждение этого.

Нотариус проверяет факт приобретения имущества во время брака. Если это имущество подлежит регистрации, то этот факт проверяется по правоустанавливающим документам. При этом необходимо обращать внимание не только на дату выдачи правоустанавливающего документа, но и на основание его выдачи.

Если представленного документа недостаточно, необходимо истребовать дополнительные документы или разъяснить судебный порядок установления факта приобретения имущества в определенное время.

Нотариус не может выдать свидетельство о праве собственности на имущество, на которое наложен арест. При наличии запрещения для выдачи свидетельства необходимо получить согласие органа, наложившего запрещение.

Если свидетельство о праве собственности выдается на имущество, подлежащее регистрации, то об этом делается отметка в самом свидетельстве. На правоустанавливающем документе делается отметка о выдаче свидетельства.

Свидетельство о праве собственности содержит следующие реквизиты: наименование документа, место и дату его выдачи, фамилию, имя, отчество нотариуса, наименование нотариальной конторы, указание на совместное заявление супругов, подтверждение нотариуса, что в общем имуществе супругов, приобретенном ими в течение брака, право собственности принадлежит каждому из супругов в определенных долях, перечисление общего имущества супругов, его характеристику, оценку, ссылку на документ, по которому возникло право собственности, если имущество подлежит регистрации, может указываться место нахождения имущества, его размеры, доля в праве, которое принадлежит каждому из супругов.

Вопрос 63. Роль нотариуса в наследственном праве

Нотариусы, работающие в государственных нотариальных конторах, выдают свидетельства о праве на наследство и принимают меры к охране наследственного имущества.

При отсутствии в нотариальном округе государственной нотариальной конторы совершение этих нотариальных действий поручается одному из нотариусов, занимающихся частной практикой.

Нотариус по месту открытия наследства (по последнему постоянному месту жительства наследодателя, а если оно неизвестно – по месту нахождения имущества или его основной части), получивший сообщение об открывшемся наследстве, обязан известить об этом тех наследников, место жительства или работы которых ему известно.

Нотариус может также произвести вызов наследников путем помещения публичного извещения или сообщения об этом в средствах массовой информации.

Государственный нотариус по месту открытия наследства:

1) принимает заявления о принятии наследства или об отказе от него. Заявление должно быть сделано в письменной форме;

2) принимает претензии от кредиторов наследодателя. Претензии должны быть предъявлены в письменной форме в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Претензии должны быть приняты нотариусом независимо от наступления срока соответствующих требований. О поступившей претензии нотариус доводит до сведения наследников;

3) принимает меры к охране наследственного имущества, когда это необходимо в интересах наследников, отказополучателей, кредиторов или государства;

4) выдает свидетельство о праве на наследство по письменному заявлению наследников.

Вышеуказанные действия совершаются именно государственными нотариусами, однако при отсутствии в нотариальном округе государственной нотариальной конторы совершение этих нотариальных действий поручается одному из нотариусов, занимающихся частной практикой.

По письменному заявлению наследников нотариус по месту открытия наследства выдает свидетельство о праве на наследство. Просьба наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство может быть изложена в заявлении о принятии наследства или в отдельном заявлении. Срок для обращения с заявлением – 6 месяцев со дня открытия наследства, т. е. смерти наследодателя.

Свидетельство о праве на наследство выдается всем наследникам вместе или каждому в отдельности в зависимости от их желания.

При переходе имущества по праву наследования к государству свидетельство о праве на наследство выдается соответствующему государственному органу.

Подлинность подписи наследника на заявлении о принятии наследства или об отказе от него должна быть засвидетельствована органом, совершающим нотариальные действия.

Свидетельствовать подлинность подписи не требуется, если наследник лично явился в государственную нотариальную контору по месту открытия наследства и подал заявление. В этом случае государственный нотариус устанавливает личность наследника и проверяет подлинность подписи, о чем делает отметку на заявлении и указывает наименование документа, удостоверяющего личность, номер, дату выдачи, наименование учреждения, выдавшего документ, фамилию, инициалы наследника, год (в необходимых случаях и месяц) его рождения.

Если заявление поступило по почте или передано другим лицом, и подлинность подписи наследника на нем не засвидетельствована органом, совершающим нотариальные действия, оно принимается государственным нотариусом, а наследнику предлагается выслать надлежаще оформленное заявление либо явиться лично в государственную нотариальную контору.

Срок для обращения с заявлением – 6 месяцев со дня открытия наследства, т. е. смерти наследодателя.

Наследник, пропустивший срок для принятия наследства, может быть включен в свидетельство о праве на наследство с согласия всех других наследников, принявших наследство.

Это согласие должно быть заявлено в письменной форме до выдачи свидетельства о праве на наследство.

Нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет:

1) факт смерти наследодателя;

2) время и место открытия наследства;

3) наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если один или несколько наследников по закону лишены возможности представить такие доказательства, то они могут быть включены в свидетельство о праве на наследство с согласия всех остальных наследников;

4) состав и место нахождения наследственного имущества.

Нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию путем истребования соответствующих доказательств проверяет:

1) факт смерти наследодателя,

2) наличие завещания. Если наследование осуществляется по завещанию, то наследник для получения свидетельства о праве на наследство представляет завещание с отметкой нотариуса или нотариальной конторы, где оно было удостоверено, о том, что это завещание не изменялось и не отменялось. Если у наследников нет экземпляра завещания, то они просят нотариуса по месту открытия наследства запросить нотариуса или нотариальную контору, где удостоверялось завещание;

3) время и место открытия наследства;

4) состав и место нахождения наследственного имущества.

Нотариус выясняет также круг лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве.

Поскольку нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство всегда проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, состав и место нахождения наследственного имущества, то при наследовании и по закону, и по завещанию необходимо представление следующих документов:

1) свидетельство о смерти наследодателя. Свидетельство о смерти наследодателя подтверждает факт смерти и время открытия наследства (т. е. время смерти наследодателя);

2) местом открытия наследства обычно считается последнее место жительства наследодателя – это подтверждается справкой жилищно-эксплутационной организации;

3) документы о принадлежности имущества наследодателю;

4) справки о стоимости имущества, для исчисления госпошлины, а затем и налога на имущество, переходящего в порядке наследования;

5) справки об уплате налогов и отсутствии задолженностей;

Для квартиры, дома, земельного участка: документы, подтверждающие родство наследников и наследодателя.

А также всегда предоставляется квитанция об уплате госпошлины.

Нотариус сообщает о выдаче свидетельства о праве на наследство на имя несовершеннолетнего или недееспособного наследника органам опеки и попечительства по месту жительства наследника для охраны его имущественных интересов.

За выдачу свидетельств о праве на наследство взимается пошлина:

1) наследникам первой очереди – в размере 1 % от стоимости наследуемого имущества;

2) другим наследникам – в размере 2 % от стоимости наследуемого имущества.

Если имущество находится за границей, то обычно стоимость наследуемого имущества затруднительно определить заранее, поэтому при выдаче свидетельства о праве на наследство взимается пошлина – в размере 1 минимального размера оплаты труда, а при окончательном определении стоимости наследственного имущества, подлежащей выплате на территории РФ, – взимается пошлина в процентах от стоимости этого имущества.

Освобождаются от уплаты пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство:

1) наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню открытия наследства,

2) лица, страдающие психическим расстройством, над которыми в порядке, определенном законодательством, установлена опека;

3) граждане – за выдачу свидетельств о праве на наследство на жилой дом, квартиру, если эти граждане проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме, в этой квартире после его смерти;

4) граждане – за выдачу свидетельств о праве на наследство;

5) имущества лиц, погибших в связи с выполнением ими государственных или общественных обязанностей либо с выполнением долга гражданина Российской Федерации по спасению человеческой жизни, охране государственной собственности и правопорядка;

6) а также имущества лиц, подвергшихся политическим репрессиям;

7) граждане – за выдачу свидетельств о праве на наследство;

8) вкладов в банках;

9) страховых сумм по договорам личного и имущественного страхования;

10) сумм оплаты труда;

11) сумм оплаты авторских прав и сумм авторского вознаграждения, предусмотренных законодательством об интеллектуальной собственности.

Нотариус по месту открытия наследства принимает меры к охране наследственного имущества, когда это необходимо в интересах наследников, отказополучателей, кредиторов или государства.

Эти меры нотариус может принять по сообщению граждан, юридических лиц либо по своей инициативе.

Для охраны наследственного имущества нотариус:

1) производит опись этого имущества;

2) передает его на хранение наследникам или другим лицам, когда назначается хранитель (опекун) наследственного имущества.

Нотариус назначает хранителя наследственного имущества:

1) если в составе наследства имеется имущество, требующее управления;

2) в случае предъявления иска кредиторами наследодателя до принятия наследства наследниками.

В местности, где нет государственной нотариальной конторы, соответствующий орган исполнительной власти назначает в указанных случаях над наследственным имуществом опекуна.

Хранитель, опекун и другие лица, которым передано на хранение наследственное имущество, предупреждаются об ответственности за растрату, отчуждение или сокрытие наследственного имущества и за причиненные наследникам убытки.

Хранитель, опекун и другие лица, которым передано на хранение наследственное имущество, если они не являются наследниками, вправе получить от наследников вознаграждение за хранение наследственного имущества

Им также возмещаются расходы по хранению и управлению наследственным имуществом.

Охрана наследственного имущества продолжается до принятия наследства наследниками, а если оно ими не принято – до истечения срока для принятия наследства, установленного законом.

Нотариус по месту открытия наследства обязан предварительно уведомить наследников о прекращении мер к охране наследственного имущества, а если имущество по праву наследования переходит к государству – соответствующий государственный орган.

Если имущество наследодателя или его часть находится не в месте открытия наследства, нотариус по месту открытия наследства посылает нотариусу по месту нахождения наследственного имущества поручение о принятии мер к его охране.

Если в этом населенном пункте нет нотариуса, то поручение посылается должностному лицу соответствующего органа исполнительной власти.

Нотариальной конторе по месту открытия наследства, пославшей поручение, сообщается о принятии указанных мер.

Нотариус по месту открытия наследства дает распоряжение об оплате за счет наследственного имущества следующих расходов. Это распоряжение дается до принятия наследства наследниками, а если оно не принято, то до выдачи государству свидетельства о праве на наследство:

1) на уход за наследодателем во время его болезни, а также на его похороны и на обустройство места захоронения. Расходы должны быть документально подтверждены – счетами, чеками, квитанциями об оплате и т. п. Свидетельские показания, в том числе и письменные заявления (например, соседей, родственников), такими доказательствами не являются;

2) на охрану наследственного имущества и на управление им, а также на публикацию сообщения о вызове наследников.

Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов может быть выдано как при жизни обоих супругов, по их совместному заявлению, так и после смерти одного из супругов – по заявлению пережившего супруга. В первом случае можно обратиться к любому нотариусу, во втором – к государственному нотариусу.